Спрос на дома заканчивается? Что будет с ИЖС в 2024 году?

Подписывайтесь на наш тг-канал, чтобы получать еще больше полезной информации о бизнесе и строительстве: t.me/+tTPzR8ASKtBkM2Qy
Информация о клубе на нашем сайте: clck.ru/3A7Yzn
Встреча с экспертом Андреем Антипиным, руководитель проектов развития выставки домов МАЛОЭТАЖНАЯ СТРАНА. Автор и ведущий ютуб-канала МАЛОЭТАЖНАЯ СТРАНА. / @m-strana
Какие вопросы затронули:
✔Территориальное расположение
✔Комплексный подход к застройке участка;
✔ ИНСОЛЯЦИЯ. Привязка дома к сторонам света
✔Увеличение площади остекления дома;
✔ Дома с плоской кровлей.
Главный фактор, влияющие на спрос в ИЖС
и много других инсайдерских ответов на вопросы.
Тайм коды
00:00 Превью
00:37 Что такое малоэтажная страна?
03:50 Опрос аудитории выставки
04:28 Главный фактор, влияющий на спрос в ИЖС
05:14 Ипотека в ИЖС
06:06 Итоги 2023 года в строительстве
07:13 Единая ипотека ИЖС
08:17 Спрос на технологии
09:00 Как пандемия повлияла на рынок ИЖС
11:43 Эталон площади дома
13:12 Этажность дома
14:00 Почему выбирают двухэтажные дома?
14:55 Комплексный подход к застройке участка
16:50 Инсоляция. Привязка дома по сторонам света.
17:20 Архитектура дома
18:15 Увеличение площади остекления дома
20:00 Строительное сарафанное радио
22:10 Простые и плоские кровель
23:20 Планировочные решения - сценарий жизни
28:00 Терраса
28:50 Японская планировка
29:30 Мастер спальня
32:00 Второй свет
33:40 Мансардные окна
34:10 Инженерные системы
37:20 Энергоэффективность дома
39:00 Фактор выбора строительной компании
43:30 Исследование Markway
48:00 Полезные ресурсы
50:49 Вопросы из зала
+++++++
Клуб строителей
clubofbuilders
t.me/clubofbuilders
/ clubbuilders.ru
clubbuilders.ru/
+++++++
Азат
/ azatgalimzyanov
azat_gf
+++++++
Малоэтажная страна @m-strana
#бизнес #строительстводомов #строительство #девелопмент #бизнессообщество #малоэтажноестроительство #недвижимость #строительствозданий #ижс
#продажи #планировкадома #реклама #лидогенерация #строительство #ремонт
#ипотека #загородныйдом #загородноестроительство #купитьдом #сельскаяипотека

[@clubofbuilders]

Подписывайтесь на Клуб Строителей в Telegram t.me/+tTPzR8ASKtBkM2Qy Приятного просмотра. Делитесь мыслями и выводами в комментариях.

[@sk-vlasov]

Подготовка уровня - ТОП! (не буду поминать в суе). Очень полезная инфа, позволяющая переосмыслить и направить работу в нужном направлении. Благодарю!

[@H1roq]

Все эти льготные ипотеки кормят банки из бюджета. Поэтому цены растут а банки отчитываются о сверхприбылях.

[@user-xk2lz7ii5z]

А народ в нищету загоняют космическими ценами.

[@user-ju1cf4xd6e]

Спасибо за информацию

[@user-lu2kx7lt7o]

отличный выпуск, анализ, подбор информации - спасибо!

[@m-strana]

🙌🏻

[@user-ez5lq6zt6t]

Очень толковый доклад. Спасибо огромное!

[@user-mr9ii3vh9f]

Круто!!! Спасибо🎉🎉🎉

[@di3x]

Очень интересно благодарю 🙏

[@sergeizdoroviak264]

Супер! Спасибо!

[@evgeniyzharo1263]

Про каркасный дом …., его ценность в том что его можно не дорого снести , так как с годами растёт в цене не дом , а земля под ним !

[@serg_suzdal]

Жаль мозг снести нельзя

[@user-io8ty7ck3q]

Нормально построенный дом можно продать вместе с землей

[@evgeniyzharo1263]

@@user-io8ty7ck3q не об этом разговор , то что вас устраивает , вашим детям может не понравится и у дома есть срок эксплуатации .

[@user-kd8in2db9w]

да. Дома из 90-х и 00-х уже пора сносить.

[@user-lg2uj4he6i]

А я собираюсь построить себе опилкозасыпной каркасник. Очень дешёвый, теплый и долговечный 😊

[@djkrapiwa]

Отличное выступление! Тоже прихожу к мысли, что дом должен стать "готовым продуктом" как автомобиль. Чтоб ты менял в нем только расходники.

[@m-strana]

уверен, что рынок к этому придёт!

[@user-dm2lu9vp2j]

@@m-stranaРынок только законодательно к этому прийдёт… и выполнение этих законов, контроль( СНиП)…пока бардак полнейший…регпалата вообще всё регистрирует… сколько домов с актом ввода в эксплуатацию?

[@ludmila_kl]

До американской системы приемки строительства ещё далеко.

[@ludmila_kl]

В Америке строительство малоэтажных домов уже давно отработано. Строительство целыми посёлками с дорогами, коммуникациями, клубами с бассейнами (если по-дороже). А потом на отдельном участке возводится отдельный дом с благоустройством, то есть с газонной травой. Покупатель заезжает в полностью готовый дом. Застройщик в поселке один, проекты унифицированы, дома уже с отделкой, сантехникой, мебелью на кухне и техникой на кухне. В РФ до такого уровня ещё далеко. Там это уже массовая застройка, здесь это только элитные посёлки со своей закрытой территорией и всей инфраструктурой сразу.

[@user-lj9vd9lj7y]

там спрос радикально другой из-за социального расслоения. Если у нас в теории реально жить в любом районе, то в США многие вынуждены жить в таких поселках, чтобы не пересекаться с бедными.

[@user-rp8jn2dw9c]

Спасибо! Жаль вопросов было мало. За СИП могу сказать, почему например я не выбираю пока этот вид строительства, психологически считаю что цена должна быть ниже в полтора раза чтоб привлечь к покупке, иначе спасибо не надо.

[@a.sh.4506]

А сколько сейчас Вам предлагают

[@user-rp8jn2dw9c]

@@a.sh.4506 На сайте всем известного Хотвела, стоимость одноэтажного дома 97 м, без отделки внутри от слова совсем (то есть даже перегородки неполноценные) - 5,3 млн руб! Если включить отделку и инженерные коммуникации то цена сравняется с газобетоном, для меня загадка кто все эти люди что там заказывают строительство

[@user-kq4xv5kk8m]

Супер ждём в следующей жизни.😅

[@user-pq3el4uk1o]

Да ладно.. Андрей нормальный блогер. Обычно все в тему. И дружбаны у него интресные :)

[@evgevg3660]

Странное заявление "Дома не нужны".. Сделайте адекватные цены на строительство и увидите чудо... Так нет, жадность зашкаливает, все мерим в $..

[@trout72]

так а как ты сделаешь низкую цену на строительство? ау, сейчас не 14 год, и даже не 19-й когда все было доступнее. Недвижка и стройка любая подорожала за последние 4 года, и это не застройщики такие жадные, а все так сложилось. С 20-й года начал дико расти спрос после пандемии на загородное жилье, спрос всегда формирует предложение-цены поползли вверх, по некоторым материалам начался дефицит что всегда подстегивает цены, пошли льготные ипотеки, субсидируемые гос-вом, по сути одни налогоплательщики начали оплачивать другим их льготную покупку жилья, это опять же подстегнуло цены на первичку особенно, все побежали брать ипотеки, опять рост цен и разрыв между первичкой и вторичкой. Сюда добавьте 22-й год с его шоками , безумная паника в феврале-марте и снова дикий рост на материалы, потом добавьте сюда мобилизацию в 22-м, отток рабочей силы по многим причинам в том числе из-за падения курса в 23-м, многим просто стало не интересно работать в рф, отсюда дефицит строителей, в первую очередь это коснулось городского строительства, это снова подорожание рабочей силы в итоге. И вишенка на торте вторая половина 23-го года и нынешнее время дикая инфляция + сохраняющийся дефицит рабочей силы, в первую очередь кто работает руками ,тогда зп растут чтобы переманить себе сотрудников от конкурентов, растущие зп разгоняют спрос, растут цены в связи ростом спроса и эта спираль будет раскручиваться, пока страна не остановится и не вернет в равновесное состояние которое было до февраля 22-го года

[@evgevg3660]

@@trout72 В целом Вы почти все правильно сказали, и причины указали вроде все адекватные... Но похоже не обратили внимание, что в моих комментариях была ссылка на $, как мерило ценности. Вот главная причина всех бед. Когда экономика изолирована (санкции) сознательная девальвация рубля преступна. Вначале курс $ с 70р устремился к 120р, потом возврат на 60р и опять скачек на 90-100р. Вы действительно считаете, что это невидимая рука рынка виновата? Или сознательные действия одной из элитных групп? Вы удивитесь, но у нас цены на все исходные материалы, а это энергетика, углеводороды, все полезные ископаемые, металлы и как следствие строительные материалы автоматически перессчитываются по текущему курсу. Вот вам и цены. Результат вам известен.

[@trout72]

так я не понял вас у вас претензия к стоимости стройки в $? На курс в нашей стороне играет много факторов, спрос и предложение на валюту со стороны экспортеров и импортеров, цены на нефть и газ и др сырье, т.к. мы до сих пор по сути страна бензоколонка и конечно же внутренние факторы такие как бюджет. Это из самого важного. Но у нас рыночная экономика и не смотря на все новые сложности ей и остается. В начале 22 года когда резко подскочил курс это была паника, потом курс резко упал и в июне 22 го уже падал вроде до 53-54 исключительно из-за резкого падения импорта и ограничений ЦБ, доллары резко стали мало кому нужны, на них мало что купишь, но потом курс вернулся к своей адекватному состоянию и чуть превысил 100,но 100 психологически тяжелая цифра поэтому ЦБ снова чуть скорректировал своими ограничениями его до 90+-. @@evgevg3660

[@evgevg3660]

@@trout72 Ну что вы так переживаете? У меня совершенно к вам нет претензий, и тем более в чем-то переубедить...В в своих комментариях вы совершенно уверены, а это результат той картины мира, которая у вас сформирована СМИ, блогерами и экспертами. Единственно в чем мы не сходимся, то это в том, что все что вы изложили это следствие, а не причина. Главная причина это действие ЦБ (выполнение предписаний МВФ) и Финансово-Экономических властей РФ (лоббизм интересов корпораций).. И как такового рынка в России нет, а есть диктат монополий, как высшая цель капиталистического общества. Поэтому и выводы у нас разные. Хотите оставаться в своей картине мира, оставайтесь. Хотите понять больше, копайте глубже..

[@evgevg3660]

@@trout72 Ну что вы так разволновались? У меня нет цели, в чем-то вас переубедить. Вы делаете выводы на основе картины мира, которую у вас сформировали СМИ, финансовые эксперты и возможно биржевые блогеры. Такая ситуация с восприятием действительности у большинства населения. Моя точка зрения, в отличие от вашей в том, что почти все указанные вами причины являются следствием. Я же придерживаюсь мнения, что причина более фундаментальная, а это курс рубля к доллару, ставка рефинансирования, бюджетное правило и налоговый маневр. Эти направления подвергаются внешнему воздействию ЦБ в рамках «таргетирования инфляции» по рекомендациям МВФ и финансово-экономических властей в рамках лоббирования интересов корпораций-монополистов. И в России отсутствует классическая рыночная среда, а вместо рынка преимущественно диктат естественных монополий и транснациональных корпораций. Что и является высшей целью монополистического капитализма. В настоящее время в рамках санкций будут предприниматься попытки исправить ситуацию, но насколько успешными они будут, покажет время. У вас же в голове полный салат из клиповых фрагментов отражения действительности, поэтому и делаете поверхностные и не те выводы.

[@user-xn3zk1uk7t]

Самый дорогой отзыв - через год эксплуатации, еще через год, еще через год... Если есть такое портфолио, вот это крутяк!

[@comfordom]

Полезная информация 👍

[@TimofeyDubanov]

Ютюбу нужно настроить лайки на фрагменты, фрагмент про отзыв огонь

[@-Sergey]

Охрененная идея, кстати. Лайк не всему видео, а кусочку, который вот точно стоит посмотреть.

[@ceslavtolic8124]

Молодец, что пропагандируешь идею Малоэтажная война. Для России это единственно правильная идея с ее необжитыми пространствами. Она хороша для переустройства сельской жизни, хороша и для реконструкции городских территорий, где стоят старые одноэтажные дома 40-50 летней давности.

[@alhimik91klin]

Выпустите видео с расчётом про 6 процентов, будет очень интересно

[@zhukov6651]

У нас в Якутии Бум на строительство частого дома. Приезжайте ломайте цены!!!

[@user-nz2cv6fx7d]

Добрый день! Такие компании как ваша и другие блогеры , архитекторы , разного напоавления строители. Как мне поедставлялось должны были создать в нашей стане недорогой массовый проекты домов и систему покупки и строительства доступный для семьи с доходом в 70000 - 100000 рублей. Ни чего подобного свободный стрлительный рынок предложить не смог... Потому не надо называть дома которые люди строят сами , "говнодом" Это "говно" строители ни чего не сделали в погоне за сиюмигутной выгодой...

[@user-yb8pe7si6k]

У них дома такие же только х3 и все для дураков

[@user-dm6xz6pm2z]

а что вы хотели -- это бизнес! Вы же покупаете всякую одежду а закупочную цену дели на 3 раза а уж себестоимость какова и не узнаешь! А строительство дешёвым быть не может так как не каждый достоин жить в своём доме или квартире

[@user-ph6nq7dt6i]

На 70-100 в месяц можно строить только самому

[@user-yb8pe7si6k]

@@user-dm6xz6pm2z причем здесь одежда и дом за 10 мультов

[@user-pq3el4uk1o]

​@@user-ph6nq7dt6iи очень долго

[@arkrow]

ни в коем случае государство не должно поддерживать все это строительство, хоть цены упадут и в равновесие придут а не как сейчас

[@SRR74]

С чего они упадут то? Думаете из за спроса цены так выросли? Вы в магазин давно ходили?

[@arkrow]

@@SRR74 если не будет льготных ипотек а будет рынок, то цены нормализуются со временем, т.к. пока цена не упадет брать никто не будет

[@Borodyan]

​@@SRR74 речь именно о стройке. Да, это спровоцированный спрос. А какой магазин вы имеете в виду?

[@user-lh2xj2yn4j]

Спасибо за выпуск ! Статистика очень полезная ! Про долю стен в общей стоимости дома под ключ. 6 % - маловато, заказчику может показаться, что действительно не важно из чего построены ограждающие конструкции. До тех пор пока он не узнает что такое инерционность в теплотехнических характеристиках, какой реальный срок службы плёнок используемых в каркасниках и т.д. Если убрать финансовую доступность каркасного дома, то вероятнее всего, выбор клиентов будет в пользу монолита, кирпича и, возможно, клееного бруса.

[@user-by4gt7gz2k]

А не надо финансовую составляющую убирать,это пока главное для основной части населения,к сожалению. Мы же здесь и сейчас живём,к не в фантазиях о всеобщем благоденствии. И выбор каркасного дома ещё долго будет в приоритете у большинства при всем понимании сути этого выбора, при всей критике его,но... такова жизнь. Премиум сегмент ( я о каменном домостроении,а не о замках,если что...хоть каменный дом для большинства сейчас пока замок мечты) - это отдельная история, желательно,чтобы большинство населения хоть приблизилось бы к нему,тогда рациональность выбора вышла бы на первое места , а не денежный фактор.

[@romangalkinspb]

Назовите в Ленобласти локации, где точно можно делать не каркасник

[@evgeniyzharo1263]

Вы себе строите дом , вашим детям вот это может и не надо буде , а нужно что то другое и при этом из этой локации уезжать не хочется , а снести кирпичный дом гораздо сложней чем каркасник .

[@alexb1504]

Полностью загородная жизнь в России возможна либо для людей,изначально там живущих,либо для высокообеспеченных, и проблема не в стройке,а в недостатке инфраструктуры - медицинской,образовательной и тд

[@user-vh1hl9sz1e]

Как актуально...сейчас подыскиваю себе дом,чтобы переехать из квартиры за город, какая это проблема...хочется уже готовый и при всех перечисленных трендах, как хочется, чтобы все перечисленное учитывали, а то на 130 кв метров запилят всего 2 комнаты 15 и 30 КВ.метров...или на ту же площадь 6-метровую кухню ..или на 170 кв.м 1 санузел...что это??? И такого полно, очень трудно найти. А Тамак тоже в свое время приметили на выставке, но всё-таки хочется уже готовый, чтобы сразу мебель перевезти было куда, да и не думать о подорожании материалов и остаться в итоге без крыши. Классный выпуск, все по делу!

[@user-tz1xf1xh4d]

В раменским районе, деревня Татаринцево, 50 км от Москвы, 130 квадратов, 2 туалета в доме, 4 спальни, 16 квадратов балкон, на АВИТО

[@user-zj5vo5ph5e]

Великолепная презентация.

[@Timur_Vrublevskiy]

Васту в помощь!!!

[@user-vq6fb7zg6f]

отличный ликбез в бараке)

[@sidovskiy]

На одном ютуб канале, чел сам построил дом каркасный, без обшивки финишем (прост оОСБ зашил) и отделки(коробка ОСБ утепление и крыша) 3тр. за кв.м. Фундамент был. На другом канале, рассуждали застройщики строители что каркасник по уму это от 70тр за кв.м. готовый.

[@user-jk8mt2si6v]

Откуда такие данные в моем региоге практически нет каркасников ,это непродаваемые говнодома по цене капитального ..

[@P.S.33]

Согласен. Вероятнее всего у них статистика на Москву и Московскую область... возможно, может еще на пару городов миллионников. Но там у людей другие потребности, другие ценности. Думаю, что люди, которые покупают такие дома это либо уже пенсионеры, для которых не так важно сколько этот дом простоит, либо это люди не зацикленные на проживании "на всю жизнь", которые четко осознают, что домик им нужен перекантоваться на 5-10 лет, а потом они переедут и как следствие поменяют дом на новый, и тут кстати быстровозводимость каркасника им на руку. То есть логика покупки этих домов это как покупка смартфона или автомобиля - походил с трубой пару лет и поменял на новую, поездил пару-тройку лет на авто и поменял на новый. Иными словами, культуру потребления уже во всю навязывают и в домостроение.

[@user-tn4il9ce2o]

Совершенно согласна👍 гАвнодома! Не пойму как они могут быть по такой цене!!! Лучше камня нет ничего!!! В Краснодарском крае такие гАвно не строят, а кто строит это очень маленький процент

[@m-strana]

@@user-tn4il9ce2o если построен по технологии, то не хуже камня, в целом. И снесть прооще.

[@serg_suzdal]

Каркасники, каркасники. И в вашем регионе в лидерах каркасники. Смиритесь.

[@user-tn4il9ce2o]

@@P.S.33 всё верно👍 Наши знакомые в Краснодаре строили себе такой домик на даче, через пару лет мышки сделали своё дело, прогрызли. Ну есть же даже мультик про трёх поросят, который всё доходчиво объяснил, какие дома нужно строить

[@esuhoy]

К сожалению, некоторые застройщики, представленные на выставке, строят дома либо с явными нарушениями, либо на грани разумного…

[@samsmith4421]

Ипотека убивает рынок! Нельзя закачивать пустые деньги в стройку. Инфляция разгоняется и жопа

[@pavelshevchenko7126]

Да на работе осмечивать не успеваем. Работяги ломят цены за час-два работы, что инженер в офисе за день зарабатывает, не нравится-делай сам! Узбеки нос дерут) А тут шухер, хватай мешки /вокзал отходит!

[@alhimik91klin]

По каким запросам Вас в интернете находят?

[@user-zn2ro9xs8e]

говнодом)))))

[@user-oy5fm9gb5x]

Хотелось бы увидеть на площадке (север) фирму "Домок".

[@isisergeo]

А чем эта фирма выделяется среди других? Или вы там работаете?

[@user-lj9vd9lj7y]

для меня сейчас главный фактор даже не цены на дома, а дефицит и высокая дороговизна комфортных участков для проживания. еще до постройки дома, чтобы что-то начать, часто приходится уже выложить под 4-8 млн тупо за удобное место. Если раньше эти затраты редко превышали 15% сметы на дом, то сейчас это может быть и 150% и 300. И это искусственно сформированная проблема из-за скупщиков земли. В гробу я видел приятные участки в 70 км от СПБ.

[@user-dk9im6nr5n]

Про с/у точно. В основном продают дома 1 с/у на первом и 2 с/у на 2 эт. Ну это же ужас. Современный дом - с/у в каждой спальне и общий на первом+ желательно сауна.

[@user-xn3zk1uk7t]

Когда вам эти хотелки осметят, вы сразу спросите- откуда такая цена.

[@user-ip7xp5lm6j]

Уже домостроительные комбинаты ж.б приспосабливают для производства ж.б изделий для малоэтажных домов. Одна панель -сразу стена с проемами для окон ,дверей. Перекрытия, покрытие тоже панель.главное сразу же бы и дороги к таким микрорайонам за городом. Нужно при этих комбинатах создать и отделы геодезии, отделы по проектированию и выполнению фундаментов, крыши, ЭА, ВК, ТП. Вот и было бы всё по науке, качественно и искать людям не надо бригады.

[@user-xl6jh8zo9v]

Умный чел, молодец

[@user-yb8pe7si6k]

Весь ролик это пиар строительных компаний, кто х2, х3 продают дома и проекты 😅😅😅 Кому это надо!)) Тем кто не умеет считать деньги 💰💰 Остальные берут подряд и субподряд и строят гораздо дешевле себе чем на похожих выставках😅😅 И основная тенденция...люди стали считать деньги 💰

[@ShkarenkovTravel]

на каркасные дома не дают ипотеку на вторичке, вопрос зачем строить каркасник если его ликвидность в дальнейшем под вопросом ? Построите ли вы каркасник по индивидуальному проекту площадью 250-350м2 быстрее и качественнее чем из керамики и какова будет его ликвидность ? Если разницы в стоимости стен +- нет зачем строить каркасник ?

[@user-kt3si3pe7q]

Стоимость дома определяет три принципа: Локация, локация и еще раз локация. В плохой локация дом дорогой никто не купит, он переходит в очень узкий сегмент. Хотите потом продать если что, то идите в котеджный поселок. Но там риски с управляшкой как в квартире.

[@ShkarenkovTravel]

@@user-kt3si3pe7q вопрос локации мы опускаем это и дураку понятно

[@user-by4gt7gz2k]

Вы в РФ живёте? Кто о ликвидности думает серьезно беря ипотеку,делая внутрянку самостоятельно из -за отсутствия денег,строясь не около Кремля,а в забытой богом деревне или СНТ с 6-8 сотками и в глуши? Дороги,где бетоновоз не проедет-это реалии... Вы словно с серебряной ложкой во рту родились...рада,если так, но основное население страны живёт трудно, в этом пока и все проблемы. А порассуждать об идеальном можно,конечно...Вот. только проект МС рассчитан как раз на реалли в основном,поэтому и преуспевает. Премиум есть и будет,но не он рынком рулит.

[@ShkarenkovTravel]

@@user-by4gt7gz2k о ликвидности надо думать всегда, любой современный дом сейчас обойдётся от 100 тыс руб за м2 поэтому надо думать где его строить и зачем он вам нужен.

[@alenkapetrof8017]

Ой,сидите в Москве, как только появляетесь в регионах,сразу цены в 2 раза на дома растут. Что за странность?)

[@user-of9bj3dl5u]

😅😅😅😅👍👍👍точно

[@paulomussini167]

Сам из Нижнего Тагила, сколько езжу по окрестностям города ищу новые дома, чтобы глянуть технологии, 😢 нету, ни кто не строит по новым технологиям, строят всё по старинке и ещё руками непрофессионалов, качество строительства очень низкое , к вот в Екатеринбурге и окрестности города, много строят и посёлками, поэтому конечно эта статистика только для миллион ников городов

[@user-vv9sx6co4o]

Каркасный дом, это хорошее маркетинговое решение. Быстро возводится, имеет высокую рентабельность. На этом плюсы заканчиваются. Для владельца его стоимость через 10 лет, сравняется с каменным домом. Чтобы кто не говорил, он не экологичен, по сути это термос, требует весьма качественной вентиляции. Резюмируя, как вариант для летнего домика на даче - да, для постоянного проживания точно-нет.

[@user-dm2lu9vp2j]

Мышатник …

[@user-kq4xv5kk8m]

Хочуху никто не отменял. Я живу давно в частном доме. Я понимаю, что такое дом у меня нет хочух на что-то. У нас реальная жизнь.

[@user-ix5nh2ok9q]

Чем сип от каркаса отличается? Накой палки городить, когда есть готовые панели?

[@user-io8ty7ck3q]

Я бы лучше жила в доме из контейнеров, намного крепче

[@nicrukh1087]

Сгниет со временем, лучше дом с технологией железобетонный каркас

[@MarkLevinson2]

​@@nicrukh1087тоже сгниет, лучше дом из гаража "ракушки"

[@fuufuvug]

Скорость строительства важна для застройщиков вот и топят за каркасники

[@user-ku6bs3nd3l]

Лучше меньше, но каменный.

[@user-jo1pf7zc5e]

Лучше каменого и ещё мнньше рубленый из кедра

[@gennadiyboyko9328]

Только бетон и комплексная застройка! Единственно что может спасти вообще как вид частного строительства! Строительство должно быть для человека который хочет жить в доме, а не обслуживать его постоянно! Проблема любого застройщика-непонимание самой концепции жизни в доме! В индивидуальном ,проблемы множаться в разы! Поэтому, либо про деньги ,либо про развитие!

[@Borodyan]

у вас что, свой РБУ? ))

[@gennadiyboyko9328]

Да купили мобильную версию, будем пробовать новую концепцию развития! !@@Borodyan

[@user-iw1ty8sk1v]

Ну разве сложный бьином ньютона? Смысл в том что ИЖС был ВСЕГДА нафиг не нужон - вся работа и все норм школы и универсистеты - в городах. Деревни вымирали, пригороды вымирали. И держался ИЖС ТОЛЬКО на дешевых говнодомах "за лям за два ляма" и ТОЛЬКО по одной причине - отсутсвие финансовой возможности покупки многокомнатной квартиры в человейнике в городе. Что бы хоть тушкой хоть чучелком хоть по 4 часа на машине в пробках утром и вечером но три плюс комнаты за ту семейную зряплату без продажи почки.

[@IGORBURBA]

Турков 1.5, а рояль климат с установкой рекуперация и подогрев -500к🤷🏼‍♂️

[@user-pq3el4uk1o]

Про льготную ипотеку такой нежданчик вылез. Всё у кого ставка ниже 2/3 от ключевой ставки банка России должны будут заплатить налог на материальную выгоду. 35%

[@ruslanredo]

Не вводите людей в заблуждение и погуглите этот вопрос более глубоко

[@user-pq3el4uk1o]

@@ruslanredo смысл гуглить . На работе уже взыскивают

[@ruslanredo]

@@user-pq3el4uk1o это ваш частный случай

[@noisebuster5183]

:))) Гуру, это не "сегмент", это сектор.

[@azkclub8694]

Походу всем хотят втюхать каркасники, но по факту 90% это камень Знакомым въехали за 15 лям каркасник под ключ 150м2, пересчитали из камня выйду то же самое в 10,5

[@user-zw2nf9oh7x]

Иесчо один стив джоб, строительный тока

[@ExpertDivan]

Смешно, люди в пиджаках и рубашках с умным видом слушают этого бородатого подростка, который не имеет уважения к своей аудитории.

[@m-strana]

Очень уважаю аудиторию!

[@ExpertDivan]

@@Bearbuilder1444 Спасибо, хорошо. Фильтрую контент входящий.

[@ganesha34]

Я поверил не всему. Есть откровенные фантазии и отсебятина по статистике.

[@workwork-wt4cr]

Смешно слушать про статистику, которая затрагивает лишь пару процентов от тех кто строится. Или вы реально думаете, что все себе возводят дома по 10-15 миллионов? В курсе сколько люди в регионах получают? Я уехал из Москвы, строюсь в Псковской области. Тут просто нищета. Местные или ремонтируют деревянные дома, которым лет по 50 или строят так, как могут себе позволить, из самого дешмана. Топят дровами. Да, блин, дровами, представляете? Такие райцентры как опочка, пустошка, новоржев, остров и остальные - газа нет и НЕ БУДЕТ. Газ только во Пскове, В. Луках и еще где-то. Строят как могут и что могут. Расскажите им, про то, какие они дураки, что делают сами, а не наняли СК, чтобы построить каркасный курятник из палок, полиэтилена и говноваты в стенах за космический ценник. А что самое интересное - то что в ваших СК, в том числе тех, которые фигурируют в выпусках, людей с профильной вышкой можно пересчитать по пальцам. И бригады из этих СК косячат не намного меньше некоторых шабашников, причем ЗНАЯ, что приедет технадзор и заставит переделывать. И, кстати, у ведущего "эксперта" какое образование? Профильное? Что заканчивал и в каком году? Или учился по ютубу и на своих косяках за счёт клиента? Просто "профессия "менеджер проектов" в крупном корпоративе и вообще у людей, которые действительно профессионалы в своей области - это ругательство.

[@greenflowerkat]

Привет деревенскому блокноту 😉

[@workwork-wt4cr]

@@greenflowerkat обязательно передам) он правда от меня примерно в 150 км)

[@user-of9bj3dl5u]

Так бодреньеь вме рассказываете... А молодые, оба работаюшие, никогла не накопят с нашими зарплатами на свое жилье...этотпросттнераельно, все снимают, с детьми.... А покупают только несколько богатенв, но и они скор закончатся... Снижайте цены, срройтп лоступное дилье для молодых семей с детьми....а не раскидывайтесь красивыми словечками....

[@Dje_Di]

Ща спрос на яйца высокий, ну люди же стали жить богаче, кому ваши нищебродские дома ща нужны а ....

[@HoroshiyEnd]

Каркасная технология это только для тех мест где очень дорогая стоимость рабочей силы - Московский и Питерский регион - там растягивание времени строительства действительно сильно удорожает стоимость. + конечно стоимость отделки. Но говнодом всетаки требует дорогущей вентиляции и, конечно, дальнейших сожалений о выборе скрипящего со слабой шумоизоляцией, а главное менее ликвидного дома ,особенно не в центральных регионах.

[@arthauscafe]

Мастер спальня)))) Хозяйский бэдрум?

[@P.S.33]

В архитектурном языке и языке проектирования правильно будет слово "мастер". Термин произошёл от английского "master", что означает "хозяин". Иначе говоря, мастер-спальня - это спальня для хозяев. И всё, что расположено в ней, предназначено только для них, а никак ни для посторонних глаз. Мастер-спальнями сегодня называют отдельные блоки в домах и квартирах, как правило, для взрослых, в которых есть своя спальня, ванная комната и гардероб.

[@user-lh8fo2ym6g]

Какой бред вы несёте, сразу видно от строительного образования далеки. Нет архитектурного языка, есть архитектурные термины и инженерные обозначения. Master bedroom, никак не переводится как мастер спальня, тк значения слова мастер в общепринятом русском языке, и слово master в английском имеют разные значения. Отдалённо подходит под хозяйская спальня, однако этот термин возник в Британии когда ещё не было ванны в спальнях, а означал всего лишь спальное (главное)помещение оборудованное камином с топкой, а главное оно было потому , что камин обогревал несколько комнат, и тот кто закидовал дрова в топку и был главный те master. А тк мы используем русский язык то нужно указывать как главная или хозяйская спальня вместо англицизма (который используется за неимением вариантов на языке речи) , это же не не продажный жаргон. Откройте окно и просвещайтесь.

[@user-eq6en7mx6g]

Деревянное строение???это маркетинг,а так любому здравомыслящему чел абсолютно не нужны.Скоро будет ии,а такие болтун и такие дома никто вообще не купит

[@user-ky7bl2ws7h]

Сквозная реклама строительных компаний И банковских кредитов смотреть нечего.

[@petrovich_m]

да ты друг воду льёшь

[@dml555100]

Спрос на дома, и тд тема, а автор несет первое время хрень никому не нужную, рекламу для себя

[@ElCampion777]

Каркасники это для дачи выбирают, а если дом строить - это камень конечно...

[@user-by4gt7gz2k]

Сильно ошибаетесь! Если о населении говорить,а не об отдельных группах его. Население бедно!(( И начнем в фундамента для дома,вот тут уже половина проблем кроется в пользу выбора лёгкого дома даже для постоянного проживания.

[@m-strana]

Без разницы из чего! Главное - соблюдая технологию строительства.

[@ElCampion777]

@@user-by4gt7gz2k @m-strana для соблюдения технологии нужны НАСТОЯЩИЕ специалисты, настоящие специалисты стоят дорого, следовательно хороший каркасник обойдётся дороже газобетонного дома и он будет всё ещё деревяшкой с пожароопасностью (грибок и плесень можно исключить технологией, но пожароопасность - нет. Хотя и её можно наверно, замочив весь стройматериал в антиперене) фундамент тоже нужен бетонный. Иначе мы возвращаемся к даче. Мой тейк к тому, что "каркасник дешевле при прочих равных" это фикция, заблуждение

[@MrSgushenka]

скандинавы живут и ничего. да и в америсе живут в каркасниках. о

[@ElCampion777]

@@MrSgushenka хорошая идея сравнить нас и их

[@user-treiderboga]

А нафиг баня нужна отдельно от дома??? Колхоз же. Какие дорожки вообще можно проектировать??? 100к за проект дорожек это развод

[@MrSgushenka]

чтобы уединяться с женой от остальных членов семьи и для интима. комната там жилая должна быть и мини-кухня.

[@user-xn3zk1uk7t]

Разок сгоришь- живо узнаешь, зачем отдельно. Это раз. Второе- баня отлично блокируется с гаражом или другой хозпостройкой. А то, что дом будет не единственной постройкой на участке -очевидно. Далее. При проектировании участка прокладываются всё коммуникации- электричество, вода, а, если надо и канализация. Получается законченный объект, в котором принципиально ничего не надо менять со временем. Если этого не сделать, участок со временем обрастает соплями из проводов и шлангов, которые постоянно будут перекладываться туда-сюда. А какие то задачи вообще не осуществить, ибо техника не зайдёт. Проектирование ВСЕГДА экономит деньги.

[@NightFighterRUS]

поблагодарите сво. В такой ситуации когда завтра могут мобилизовать/убить/посадить - никто в ижс вкладываться не будет. у людей нет возможности планировать свою жизнь ни на какую перспективу.

[@Dronich2008]

Причем тут cвo? Cвo - лишь следствие происходящих событий. А чё на Пyтинa не наехал? Президент ведь у нас во всём в стране виноват. Удобно же, хуле.

[@Gardarika_Maine_Coon]

Кто вам сказал? В МО свободных бригад не найти. Хороших.

[@user-treiderboga]

Так бойцы купили половину всех ипотек в России в 23 году

[@user-dk9im6nr5n]

@@Gardarika_Maine_Coonа где из найти? Фирмы цены ставят на строительство просто от потолка, закладывая заранее все риски которые будут/небудут. А бригады… где про них найти информацию и отзывы

[@NightFighterRUS]

@@Gardarika_Maine_Coon свободных бригад не найти потому что ваше любимое МО додумалось хватать гастеров и тащить их на войну.. Часть людей разбежалось, часть уехало на сво.. Мужичье тупо боится где-то светиться.. Хороших бригад не найти.. Хорошая бригада это прежде всего хорошие бригадиры и прорабы. А это в основном все те же гастеры с уже ВНЖ потому что долго работают. Гастеры из соседних республик. ну и россияне из провинций (где они - уже понятно либо на сво либо в бегах, да кто-то еще остался - но их предсказуемо выгребут самые платежеспособные компании) Когда то было много украинцев. вы сами угробили этот рынок.

[@sasha30564]

Этот пацанчик с бородкой как то больше тянет на гопника … эдакий строительный фарцовщик )))

[@nigavru]

А ведь ещё есть мобил хоум, лог кабин и тини хаус...😊