Старый «новый» стройконтроль | Изменения правил строительного контроля в 2022 году

[@Julia-sb6em]

Сергей,как всегда очень кратко ,сжато,и чертовски полезно! Спасибо,продолжайте!

[@АртёмБоцман-х5ш]

Спасибо, очень полезный ролик! Как работали по СП 48, так и работаем. Фьюх

[@ГригорийКулаков-о9р]

Канал прекрасен!

[@СергейРоманов-ь3ж]

Ощющаю кайф от познаний и анализа

[@костенкоандрей-м2к]

Ну теперь всё понятно, благодарим!

[@Kent_kent2]

спасибо, все по полкам разложил!

[@va.rozhkov]

В видео Вы упоминали об изменении методики определения стоимости строительного контроля, отличным от 468 постановления и отраженным в ст. 8.3 ГрК, в действующей редакции не увидел изм., Так же, как и в подготовленной. Прошу Вас дать ссылку на новую методику.

[@kostady]

Добрый день! Актуально ввиду вступления в действие приказа № 344 сейчас обсудить результат проведенной работы. И как всегда с введением новой документации появляются новые вопросы. Один из них это «С введением приказа №344 (далее - Приказ) не внесены изменения в СП48, а так же в Приказе не указано об отмене иных требований (в т.ч. и требований СП48) по ведению исполнительной документации». Т.е. Я, указав в договоре ссылку на требование ведения исполнительной док-ии согласно СП 48, нарушаю требования Приказа, а указав требование ведения исп. док-ии согласно Приказа я нарушаю требования СП48. Второй вопрос или, скорее, негодование, что согласно текста Приказа теперь лицо, осуществляющее строительство, (Подрядчик) по согласованию с проектировщиком может самостоятельно вносить изменения в проектную документацию (определенной стадии) - что в свою очередь может повлечь за собой исключение из списка согласовантов Заказчика (тех застройщика). Но это было бы не самым страшным событием получить на объекте не то, что конкретно хочет Заказчик, а страшно то, что любые изменения в проектные решения тянут за собой изменения объемов работ, которые отражены в ЛСР, в свою очередь на основании чего (смет) составляется смета контракта. Таким образом Заказчик неведомо может заплатить за излишние объемы работ, т.к. строительный контроль будет принимать объемы согласно проектным решениям (и изменениям внесенным в проектную документацию) и п ст. 743 ГКРФ (в части выполнения объемов в соответствии с технической документацией) и тот же строительный контроль не обратит внимание на необходимость изменения сметы контракта согласно 841 приказа Минстроя по средствам, как правило или зачастую, внесения изменений в ЛСР. P.S. И тут отвечая на Ваш вопрос в видео - чем новые правила упростят работу - возможно, и имелось в виду исключения Заказчика в порядке корректировки проектной документации. P.S.S. А так же до сих пор в статье 8.3 ГрК РФ не появилось сведений о строительном контроле Мне очень интересно узнать Ваше мнения и/или рекомендации по корректной организации производства работ в таких условиях требований нормативных документов.

[@ramzeskhan153]

Есть разночтения по поводу СК. Особенно при подписании ИД(АОСР) . Где должен подписываться СКшник (который предоставляет услуги по СК по договору, но не состоящий в штате Техзаказчика) в АОСР? В основных подписантах или в иных лицах? Как быть с членством ЮЛ в СРО, если услуги по СК это не договор подряда?

[@kostady]

В основных, т.к. согласно пост. 468 Застройщик (тех заказчик) назначает лицо ответственное за организацию строительного контроля, являющее членом НОСТРОЙ. И не важно по организационно-распорядительному документу (приказу) для штатных сотрудников или по договору на оказание услуг по строй контролю это лицо и есть представить Заказчика в вопросах строительного контроля

[@ОльгаДуванова-ъ4н]

Добрый день! Понятие «технический надзор» существует на настоящее время. В частности употребляется в следующих нормативных и правовых документах. Было бы интересно послушать Ваш комментарий. - Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" Статья 40. Сохранение объекта культурного наследия 1. Сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Статья 45. Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия 1. Работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. - ГОСТ Р 56254-2014 "Технический надзор на объектах культурного наследия. Основные положения" (утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 26 ноября 2014 г. N 1803-ст) - действующий стандарт. - Постановление Правительства РФ от 28 января 2022 г. N 67 "О лицензировании деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" - Пункт 4 вступает в силу с 1 сентября 2024 г. 4. Разработка проектной документации и технический надзор за проведением работ по ремонту и приспособлению инженерных систем и оборудования объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации для современного использования и иных работ по ремонту и приспособлению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, не включающих реставрацию представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия.

[@proproster]

Да, интересный вопрос. Объекты культурного наследия стоят всегда отдельно от стройки. Ведь ими занимается Минкульт, а не Минстрой. Разные отрасли - разные правила - разная терминология. В ГОСТ Р 56254-2014 реализованы N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации", а не ГрК или Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.

[@ОльгаДуванова-ъ4н]

@@proproster При этом ГрК регулирует градостроительную деятельность, рассматривает, в том числе, объекты культурного наследия. По иерархии нормативов ГрК стоит выше ФЗ от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Строительную деятельность на таких объектах так же регулирует Минстрой. Например, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 августа 2020 г. N 421/пр "Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации". В нём есть около двух десятков упоминаний о строительном контроле, регламентированы положения по расчёту затрат на него. И только один раз упоминается термин технический надзор без каких-либо указаний по его расчёту. Тему нужно изучать, делать соответствующие запросы, просить разъяснения. Возможно, здесь существует несогласованность терминологии.

[@justamicus]

А есть где то конкретная информация по поводу того, кто должен осуществлять строительный контроль со стороны заказчика и какие требования предъявляются к данному специалисту? Образование, должность, приказы и прочее.

[@PROStroitelstvo]

Слушайте, а хорошая тема для выпуска. Спасибо! Документа, который бы прямо говорил об этом - нет. Но есть ряд косвенных приказов, проф.стандаров и прочего, где прописаны его компетенции.

[@ВладимимрИванов-з5о]

вот не как не найду ролик о том можно ли частный дом строить по частям с начало фундамент а через какое-то время всё остальное и как это осуществляется какая проверка должна быть каким актом закрепляется обычным языком

[@forzakerch]

Было бы интересно узнать о том, как проводится строительство в других странах, в частности, о работе стройконтроля, о ведении разного рода документации и т.п. Конечно, о положительных моментах, которые можно было бы перенять. Думаю, чему-то можно поучиться и у Китая, и у Эмиратов, и у европейцев.

[@АлексМ-д3щ]

Вот хочу понять работу строительного контроля. Как же всё-таки это должно работать и какие должны быть следы данного контроля. Это выдержка из программы подготовки СК: "По результатам проведения мероприятий по операционному контролю следует оформлять исполнительную документацию. Проведение контрольного мероприятия и его результаты фиксируются путем составления акта. Сведения о проведенных контрольных мероприятиях и их результатах отражаются в общем журнале работ с приложением к нему соответствующих актов. Акты, составленные по результатам контрольных мероприятий, проводимых совместно подрядчиком и заказчиком, составляются в двух экземплярах и подписываются их представителями."

[@PROStroitelstvo]

Скоро выходит СП по строительному контролю, многие моменты уточнены в нём

[@zodiakzodiak1021]

Вся проблема как " художник должен быть голодным" так и засидевшиеся в приятных креслах чинуши должны немного стянуть свои пояса

[@mitrosenkoM]

Спасибо!

[@IgorKonstantinovich]

Спасибо

[@ДружищеГурд]

Да кто там, в министерстве будет думать о чём-то революционном??? Сидят, и делают вид, что работают. Штаны просиживают. Для чего-то новаторского нужна голова светлая, и опыт многолетний. Всё, что переписано, и названо сводом правил, по сути те же СНиПы старые..порядрк слов поменяли и деньги отмыли. Правильно автор видео говорит - в агон на том же пути. Благодарю

[@mi-bc5vw]

Интересно, это когда строительный контроль был добровольного применения? Что то такого я ст.53 ГрК РФ и 468 ПП РФ не видел.

[@mi-bc5vw]

Но все равно, спасибо за неплохую проделаную работу!

[@АннаК-ч2ь]

Присоединяюсь.

[@АннаК-ч2ь]

Вероятно, имеется ввиду состав строительного контроля по СП 48 переходит из добровольного в обязательный

[@LR-WORLD]

Министерство строительства, как и другие министерства нашей колониальной страны, ничего нового создать не может. И не создаст. Они просто перерабатывают макулатуру (бумажки). Давно пора бы это уже понять 😢😉😉😉

[@gennadiy7356]

строй контроль шляпа. строй контроль не может нормально функционировать без деление по видам работ. геодезические, общестроительные, сварочные, акз. не может один человек быть грамотным во всех профессиях.

[@siberianwoodmaster]

А он и не обязан всё знать, он должен знать куда смотреть в какие нормы, чтобы это проверить.

[@BorsUAE]

Спасибо !