Страхи покупателей вторичной недвижимости

[@Video-dg1rd]

Редко встречается такой грамотный специалист, знающий свое дело! Первый раз слышу абсолютно грамотный совет-риэлтор должен работать в паре с юристом! Практик! Грамотный! Подписалась! Приятно слушать не бла.. бла.. а опытного и добросовестного спеца! Браво!

[@ЛилияЖелобицкая]

👍согласна!

[@larisa5170]

Риэлторы,юристы,натариусы,а они для чего тогда существуют?Хорршо устроились,деньги получают,но за сделку не отвечают

[@nikolaynikolay4352]

Чтобы стричь бабло..любой может стать ,,риэлтор,,

[@frankypatron4268]

А кто тебе не дает хорошо устроится?

[@nikolaynikolay4352]

@@frankypatron4268 Дело не в этом,а в моральных принципах..Я не могу обманывать людей и хорошо зарабатываю,честно

[@profy_fit]

@@nikolaynikolay4352 стань честным риэлтором и зарабатывай честно, помогая людям избежать ошибок. В чем проблема?

[@fltrcfylh]

@@profy_fit сколько идиотов - тьма

[@НинаСеменцова-ж5р]

Спасибо. Класное интервью . Ведущий на редкость профи - не перебивает , задаёт точные вопросы . Получила удовольствие от просмотра !

[@владимирносенко-с4п]

Очень интересно, а почему суд забирает квартиру у честного покупателя, а не забирают деньги у продавца мошенника.

[@КатяЖуравлева-ч5х]

Благодарю за видео. Не часто такие встретить на просторах интернета....четко, профессионально, без лишней воды.

[@Sergei6576]

Мне одному интересно, почему государство ни как не принимает участия в юридической проверке? Не мешок картошки же покупаем, и даже не машину.. Здесь пару-тройку квартир купишь и сам юристом станешь, и риелтором, в одном лице.

[@Aleks-cf1sy]

Государство живет живет в своем параллельном мире от нас приземленных. У них свое государство за вратами Кремля .... Ну это нам надо учиться жить жизнью джунглей , т е каждый сам за себя ... Либо выживешь ...либо погибнешь....

[@НатальяК-п2ъ]

Не станешь((((. Слишком часто государство вводит разные нововведения, которые ещё больше запутывают добросовестных покупателей и обесценивают их права.

[@красивые-номера]

В любой сфере жизни у нас в стране добропорядочный покупатель никак не защищен, вот прямо любую сферу можно взять!

[@nailyastegno7572]

Все ясно и понятно, без всяких закорючек, успехов и процветания вашему каналу, респект

[@marinanikiforova9865]

Спасибо! Отличная беседа, полезная.

[@терми-ч3г]

Паспорт может быть настоящий Но не действителен , т.как числится как утерянный Это тоже надо проверять

[@ИринаЕмелина-щ2л]

Очень ценное видео. Спасибо!

[@Evga_F]

Ёмкое видео, очень нужная интересная информация 👍

[@НатальяБолдырева-ю7м]

Спасибо, посмотрела с интересом, все по полочкам!

[@x777Sergio777x]

Благодарю Вас за предоставленную информацию.

[@shamil3398]

Спасибо за видео, узнал много нового.)

[@ГалинаЧерникова-ц5ы]

Спасибо,хорошо объясняет,вот были бы все таки, корреспондент задаёт вопросы не перебивают друг друга, молодцы,приятно слушать,

[@egorjes]

Спасибо. В будущем делайте таймкоды, полезная и удобная вещь

[@Elkit88]

прекрасный обзор, спасибо большое! Попались некоторые важные моменты

[@ВалентинаНазаренко-ь4ъ]

И с риэлтора и есть группа риска. Риэлторы ни за что не отвечают. Риэлторы не спасают положение

[@НарсиО]

По своему опыту самым большым ужасом оказался риелтор...пыталась внести в обязательства агенства пункт об юридической проверке. Они на это не пошли, типо, а зачем? Мы итак это делаем.

[@СветланаЛылова-я8п]

Спасибо за полезное видео. 👍👍👍

[@Евгения-ш5о5ь]

Спасибо за видео! Очень грамотный этот Константин, много полезного, спасибо ему!

[@musoverda]

убедиться в том, что проверка кв юридической контрой - была?!! а как это сделать? (((

[@ВалентинаНазаренко-ь4ъ]

Нажимайте и юристов и риэлтора, всем отвпливайте деньги, но ни кто их них на суде не отвечает за чистоту сделки, отвечает только собственник! В государстве процветает мошенничество во всех сферах, и страдает честный приобретатель!

[@ВалентинаНазаренко-ь4ъ]

Ага, плати всем огромные деньги и юристам и риэлтора, и всё равно можешь пролететь. Они денежки то берут, но ни за что не отвечают

[@marinanikiforova9865]

Процент неудач огромен! А где были специалисты! С них и надо брать !

[@ТатьянаГлушкова-ж7м]

Благодарю за отличное видео

[@ИренДобрынина]

Очень полезное видео.

[@ТамараМахинова-р3й]

Каждый хочет получать но ничего не делать.

[@ВасилийКорешков-л7я]

Грамотный мужчина.

[@Nati_Amelia]

Очень) если буду брать вторичку, то скорее всего через него)

[@ВасилийКорешков-л7я]

@@Nati_Amelia С первичкой оказывается тоже бывают проблемы.

[@Nati_Amelia]

@@ВасилийКорешков-л7я если выбирать меньшее из зол, то лучше уж брать первичку))

[@loma8178]

Оставьте адрес данного агенства или тел. Спасибо!

[@Nati_Amelia]

Смирнов говорит, что Циан наоборот завышает цены, так как там отражено "хотелки" продавцов, а не цены реальных сделок. Вот и как тут быть?

[@M.Makarenko]

Если газовая колонка современная, с автоматикой, то ничего страшного нет. Да и газ, в отличие от горячей воды практически не отключают.

[@АннаКовыршина-в6ъ]

Спасибо большое.

[@ОльгаИванова-ц7р9н]

Еще в 90е помню участвовала в длинной цепочке и нотариус сидела не поднимая головы, еле успевала бумаги на подпись класть посетителю, которого приводили агенты. Уж что она там сверяла в плане паспорта и установления личности неизвестно, скорее всего ничего.

[@Осень-14]

Всё упирается в наши законы. Были бы нормальные законы, риски были бы минимальны.

[@ДиБре]

Государство идет по пути наименьшего сопротивления. Причем на мой взгляд во всех сферах минимализируя свое участие.

[@ОльгаЛазарева-щ2ю]

Зато, если касается налогов или что то взять, то государство сразу является во всем своем великолепии

[@ОльгаЗакревская-н2ч]

А дадут ли мне , лично , справки из диспансеров ? Я что то сомневаюсь . Пусть лучше гости расскажут

[@НинаСеменцова-ж5р]

Классное -исправление.

[@ДжонниПопович]

Сейчас ,без риэлтора бери выписку из ЕГРН, (Росреестр) где расписано кому принадлежит право собственности, выписка платная , выдается любому

[@Ева-м7в7и]

В справке форма 12 все написано!!!!

[@СвоимиглазамисМариной]

Страшно😥

[@gbksvyaz]

На циане итак цены просто космические. Хотите сказать, в реале будет ещё дороже?

[@НатальяПетрова-х4ж]

Здравствуйте. Вы юридическое сопровождение по покупке квартиры в ипотеку оказываете дистанционно, если я живу в Коломне, Моск. Обл?

[@Larion-tu1bs]

Интересно будет когда- нибудь порядок на рынке недвижимости?

[@КолянСоколов-ы1м]

Главный страх это первые пять лет и никем и ничем покупатель не защищён. Государству глубоко на вас насекомых плевать .

[@Evgeny_Checker]

а потом? вдруг скрытый наследник обьявится через 10 лет

[@НадеждаМихайловна-щ6ы]

Согласна, что через риэлтор покупать лучше, но надо понимать, что риэлтор работает за процент от сделки и ему не выгодно снижать стоимость квартиры. Лучший вариант, если риэлтор - твой человек.

[@user-bs6mr1iv4i]

Можно ли полагаться на страховые сертификаты, которые сейчас многие риелторские агенства предлагают покупателям?

[@Video-dg1rd]

Надо смотреть страховую компанию, ее практику по выплате при наступлении страхового случая.

[@drinksmoke8572]

Нет, эти сертификаты ничем не обеспечены. Потому что уставной капитал ООО "агенство недвижимости" зачастую не превышает 100 000 рублей, а дают сертификат на 10 млн. рублей. В случае наступления страхового случая - им проще ооо сменить чем платить.

[@АлексейШульгин-ж3в]

Смотря на лицо Константина вижу как он в 90ые крышевал ларьки и отжимал квартиры у алкашей 😁

[@ВикторКостецкий-г5ж]

А еще после покупки и ремонта нужно остерегаться воришек .... поэтому не лишним будет устанавливать охранную сигнализацию. Мне в этом помогла система MAKS PRO и ваш дом под надежной защитой.

[@musoverda]

а если юридическая компания говорит, что она выдает электронный документ с результатами своей экспертизы квартиры? что это за электронный документ? с моей точки зрения обывателя - это не документ, а пустой звук.

[@annafedina1666]

Сколько стоит однокомнатная

[@АнастасияПолякова-ы7п]

Константин, Вы большой умница, благодарю за рассказ! К сожалению, все правда, особенно в страхе № 1 Сколько раз наблюдала и сталкивалась лично :(( С остальными-то как-то можно разобраться, если быть внимательным. Ведущему - респект!

[@НаталияГончарова-ъ5з]

Должна ли я, как продавец, сообщать о проблемных соседях? Мой сосед сверху оборудовал в квартире слесарный мастерскую, имеет 2 станка. Шум уже 15 лет, пытались бороться, но у других соседей претензий нет. Что делать? Как продать?

[@voldemarua1049]

Мастерская над квартирой? Да это ж полный писец!

[@ЛюдмилаЧайка-г2я]

Ужас! Надо заявлять за это. Есть же нормы. Это жилой фонд.

[@ИгорьПодолян-ъ4х]

Уровень шума Роспотребнадзор измеряет, если нарушается, должны выписать постановление об устранении шума. Оборудовать мастерские в жилых домах скорее всего запрещено.

[@lyudmilashesheva1520]

Невнятно и не договаривая мысль сбивчиво ,не совсем грамотно и последовательно доносите

[@ninaborisovna5823]

считаю,что продавец должен смотреть столко квартир,сколько считает нужным(покупает корову!!!)И смотреть понравившиеся квартиры столко раз,сколько считает нужным.У кого деньги,тот и заказывает музыку.И торговаться начинать с любой суммы,а не оперироваться,что в этом районе установлена такая цена.А кто ее установил?Как договорятся продавец и покупатель-так и будет.

[@Wld-y4y]

А первый кричал куда хотим туда едем И можем если надо свернуть Второй отвечал что поезд проедет Лишь там где проложен путь

[@Video-dg1rd]

На 7-10 квартире, грамотно подобраны специалистом по требованию покупателя, обычно делают выбор!

[@Учительница-ъ7л]

ОДНА ИЗ ТРИНАДЦАТИ??

[@РусланСабиров-ю3ч]

Купить новостройку и не париться.

[@dosnks8161]

Агенство не за что не отвечают , знаем летали.

[@igorilich1379]

Смешно аж Нет бы полезное записать Пол видео обьясняет какие все глупые и какая у них хорошая компания

[@mishoneev4866]

Я не из России, но хочу купить дом в Москве,что делать?

[@АлександрПетросян-ю1и]

Ничего,дом в Москве не купите,только в области.😃

[@mishoneev4866]

@@АлександрПетросян-ю1и Я родился и живу в Праге 😆

[@АлександрПетросян-ю1и]

@@mishoneev4866 Красивый город,очень понравился.И пиво хорошее.😀

[@ВалентинаЛяшук-к5ж]

Сейчас