СТРОИТЕЛЬСТВО в 2024: Как Спрос на Дома и Эскроу Счета Поменяют Рынок!

[@GOODWOODBLOG]

Как думаете, что будет с рынком ИЖС в ближайшее время? Делитесь мыслями

[@ValentinZhunda]

Мысли такие: землянки и фавеллы.

[@Dmitrii-qg8im]

Писец ему уже пришел

[@ВасяВасин-ф3т9с]

при зарплатах 30 000---КАБЗДА!

[@леонтигрович]

.не смог смотреть очередного кагтавого. Откуда их столько ррразвелось?

[@shkiper_z]

Всё как всегда адаптируется! Качество снижаться будет, уменьшаться площади.

[@JojoReiterman]

Изменения на рынке строительства и использование эскроу счетов - это прям актуалочка, особенно с учетом инфляции и ипотечных изменений. Вообще, жизнь предпринимателя крутится вокруг продаж и бренда, и на слете club500 в Москве в конце ноября как раз будем обсуждать, как все отстроить по красоте)

[@ТатьянаГ-ш3я]

Александр, у вас интересные видео и без вставок. )))

[@thepoweroffreedom7263]

:)))) Точно. Мемасики совсем отсутствуют

[@PsT-zz9hc]

И со вставками 🎉

[@ВакцынПрививычКуаркодов]

Предлагаю сделать отдельный ролик про вставки и удобрить его дополнительными вставками. Вот будет потеха.

[@CCCP-9maya]

😂

[@PsT-zz9hc]

Гений юмора просто

[@ВасилийАлександровичь-с2ц]

Смотреть невозможно в глазах рябит от всякой лишней мутатени которую зачем-то совершенно не к месту напихали в кадр.

[@PsT-zz9hc]

Расслабься и все будет возможно

[@dimka3210gmail]

Очень забавные вставочки

[@alekseybobin843]

Обращение к мемологу: вставок перебор, душные, заезженые и не в тему. Из за них смотрел без удовольствия. С негативом.

[@ВакцынПрививычКуаркодов]

Согласен. Эпоха вставок давно прошла, тем более в разговорах на серьёзные темы для совершеннолетних телезрителей.

[@AnnaRomanova17]

Дааа раньше было смешнее и интеллектуальнее, а сейчас тупые картинки

[@sergeyrybkin1331]

Самый душный комментарий

[@PsT-zz9hc]

Видимо вся ваша жизнь без удовольствия… Легкости вам!

[@strokyuriy1246]

Жаль два лайка Вам нельзя поставить. Всё правильно сказали.

[@РоманСтепанов-ц8в]

За период с 2000 по сей день государством не принято ни одного закона на благо людей. Это все что нужно знать.

[@АлексейПеревозкин-к8э]

Пожалуйста, меньше этих нелепых вставок. Слушать интересно, но это какой-то колхоз.

[@GOODWOODBLOG]

Вставки уменьшим, спасибо за вашу обратную связь

[@user-g21-q7y]

Реальный колхоз, очень глупо с этими вставками

[@АнастасияН-е2щ]

​@@GOODWOODBLOGСовсем уберите. Даже интересно, есть те, кому нравятся такие вставки?)

[@nutvidz]

@@АнастасияН-е2щ конечно есть, а комментаторы тут просто рассадник душнил) Видимо ипотеку забрили, вот и агритесь

[@igorefimov5878]

Помню времена, когда не было кредитов, накопил, купил, не накопил не купил.

[@Romano_Isadro]

Мы комиксы по вашему смотреть пришли? Тут взрослое поколение а не дети!

[@GOODWOODBLOG]

Учтем ваше мнение, спасибо, что поделились

[@АнастасияН-е2щ]

Согласна, только ухудшает.

[@nutvidz]

вы клоуны и сборище душнил, возомнившие себя взрослыми) че, льготную ипотеку забрили??

[@AntonL-zu5ru]

Да кому нужна эта сельхозка между свалками, без дорог газа и света? А с инфраструктурой земля стоит так, словно рядом с Майами. Зарплаты душат, народ выживает на застрахованных депозитах, а это ни разу не сумма для недвижимости (даже на дачу не хватит). Загородная неждвижка раньше 27-го вообще не очнется, а скорее всего после 30-го только. И то если народ в стране будет и время мирное, иначе...

[@ЕвгенийХаритонов-п3ь]

Откуда такие сроки, почему не 37 и 40ой?

[@СамоеВажное-ю5ж]

Пепец крик паника шеф все пропало аааа

[@VAHO026]

Ну да, как обычно, сначала обяжут всем ставить датчики утечки газа, а следом начнут доить ежегодную оплату на его ТО и обслуживание как на котельное оборудование

[@Borodyan]

конечно. "Газпром" банкрот практически.

[@Geograficka]

Похоже вставочнику придется искать новую работу

[@lev-ui4kq]

Сам строю себе дом без кредитов, так выходит в 4-5раз дешевле чем заказать у фирмы. Сам работал прорабом, и знаю какую наценку делают застройщики)

[@First_name-Last_name]

Сколько плиту под фундамент 100м2 стоит залить без прораба, если не секрет?)

[@lev-ui4kq]

@First_name-Last_name начнем с того, нужна ли вам эта плита? Во многих случаях УШП не нужна от слова совсем. Конторы ее рекомендуют из-за раздутой процентовки, которую оплачивает заказчик.

[@МихаилДворников-о6ь]

@@lev-ui4kq,а по подробнее про плиту и альтернативу

[@ЗаурАскеров-ц8ф]

Ну чет не верится в долгую работу прорабом))) так, около стройки походили. Либо работали у аферистов. В 5 раз дешевле??)))

[@Birton1111]

Ну не в 4 раза. 99% не прорабы, лучше компании с именем переплатить +40% и вьехать через 3 месяца)

[@evgeniyzharo1263]

Тут просматривается интересный схемотоз )), взялись за мигрантов , оголили стройку у крупняка , так надо придушить ижс что бы от них рабочие перетекли в многоэтажки и в инфраструктурные объекты . Потом понизят ставку и девальвируют рубль и все ринутся квартиры скупать и к девелоперам от ижс по сути к тому же крупняку , а что бы это проканало надо максимально очистить рынок ижс от мелких строительных компаний тех кто строит под заказ . Не зря Технониколь полез в изготовление домокомплектов . Мне кажется что в скором рынок ижс будет выглядеть следующим образом , это большие посёлки с полным набором инфраструктуры вплоть до поликлиники и с муниципальным статусом , которые будут застраивать крупные девелоперы домами изготовленными на заводе ….., и самострой на своём участке с использованием шабашников ))

[@criticism_humilis_ortus]

Красивая мысль, но похоже, что "Аннушка уже разлила масло" и "самолёт падает". Вряд ли Технониколь сумеет спасти индустрию.

[@evgeniyzharo1263]

@@criticism_humilis_ortus они не пытаются спасти , они расчищают поляну ), люди как строились так и будут строится . Во всём мире как правило строительство в ижс под заказ могут себе позволить только богатые люди , остальные покупают готовое жильё . Я под заказ ещё 2 года назад бросил строить , хотя больше 20 лет этим занимался …, и чувствую себя прекрасно ))

[@LIFE-to4hv]

Самострой запретят, готовый ИЖС будет дороже чем бетон в человейнике.

[@ol_gs5752]

Мигранты перетекли в доставку еды и такси, там они 100-200 зарабатывают. Зачем им на стройки возвращаться..

[@evgeniyzharo1263]

@@ol_gs5752 они от туда не уходили )

[@РобертАветисян-е8н]

Все четко !! Но слишком много вставок !!!!! Не к чему

[@ДюшесДюш]

По земле для многодетных, не согласен с автором и его узостью мышления в пределах Московской области. В регионах выдача земель многодетным работает и люди строятся!

[@mitya1480]

Далеко от основного места жительства дают?

[@CCCP-9maya]

​@@mitya1480в регионах далеко это минут 20 пешком от края города! А ещё часто туда ходят маршрутки, каждые 30 минут

[@ВасяВасин-ф3т9с]

@@mitya1480 многодетным семьям+разномакстным "ветеранам" землю дают з агородом в таких местах.где за даньги её б ни вжизнь покупать никто не стал!

[@strokyuriy1246]

Да, это так, у нас был элитный район, людям раздали вдоль него землю, район стал раза в три больше. Конечно есть вопрос с камуникациями, но от туда пешком до крупного торгового центра 10 минут и автобус ходит.

[@mitya1480]

@@CCCP-9maya шикарно. У нас в 100км от МСК под Талдомом)

[@Dagon_chik]

Да пусть вообще развалится это рынок, настроили и так столько что жить некому! Зато хоть цены реальные станут!

[@Ярик-м5я]

Рынок развалится и цены реальными станут? Не видишь противоречия в своей мысли?

[@КорецкийСергей-т2с]

Засуетились,жалуются что их дома в три цены нахер никому не нужны,зажрались ребята

[@AntonChernykh2.0]

Все эти действия с экскроу счетами сделали , чтобы нород переманить на покупку квартир, так как стоимость ижс из за этого выростет , это факт, а квартир понастроили столько, что их девать некуда. По статистике у нас в России не хватает жилья, конечный нехватка, так как то что построено скупается под аренду и вуаля опять не хватка😂.

[@Блэк-и4ц]

Жду когда компании начнут закрываться, надоели барыги, три цены с людей берёте.

[@CCCP-9maya]

Ну сейчас такое время, другой идее нет. Люди сами правила не придумывают.

[@StavrosStakhidis]

Хорошо бы немного подумать головой, но нет. Закроются 70% компаний, оставшиеся понимают что конкуренции нет, и цены можно поднять не в три, а в пять раз!

[@Блэк-и4ц]

@@StavrosStakhidis лучше частников нанять, чем этих барыг.

[@user-friend.mne_nravitca_tut]

Надеюсь с ведением эскроу и падением спроса ИЖС отсеются застройщики однодневки. И тем самым будет оздоровление рынка ИЖС. P.S Застройщик из Уфы

[@trout72]

если вы реально застройщик из Уфы, то вы еще поймете что ничего хорошего ни от эскроу ни от других происходящих событий не будет

[@ДмитрийДрягин-т2ш]

Не надо этих вставок в видео, ВЫ СЕРЬЁЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ!

[@PsT-zz9hc]

Что за стериотипизатор 😂

[@fatty-JIOCOCb]

Подход старперов, мемы привлекают внимание. На хайпе бустят аудиторию.

[@GOODWOODBLOG]

Учтем обязательно

[@АнастасияН-е2щ]

​@@fatty-JIOCOCbСмотря какие мемы, надо ещё уметь их подобрать, чтобы всем понравилось. Уж лучше никаких.

[@irinabelova36]

Эльвира Сахипзадовна своих также в шеренгу построила: - люди, вам нужны квартиры в этой какой-то там Москве… там… еще это…как это… в Питере??? Короче, хрен знает сколько туда добираться из нормальных городов. Люди нервно затрясли головами, нет, нет, мол, не нужны, уже даже у захудалой секретарши из ЦБ по однушке в Монако или Флориде! - ну вот и я говорю! Закрываем эту бестолковую ипотеку с господдержкой.

[@CCCP-9maya]

😂 вот так и есть же. Подсознательно именно это они и говорят своими цифрами в докладах.

[@Сергей-э8о6м]

Когда все перестанут эти короткие видеообрывки вставлять? Это же прошлый век уже. Только мешает просмотру.

[@vysotskiy1]

Старики, хватит мучать людей монтировавших этот ролик, ролик отличный, информативный 🙏🏻🤝

[@CTPOuM-CAMu]

Про механизм рефинансирования хотелось бы раскрыть тему поглубже

[@ТатьянаГунько-ы9л]

Может, строители не такие жадные были, если сейчас при изменениях некоторые не переживут повороты? Вот перекупы да, жируют, из воздуха деньги делают

[@АлексейСаундов]

Поставили мне датчик газа. Раз в неделю - две срабатывает без всяких утечек. Особенно неприятно, когда это происходит в моё отсутствие или посреди ночи. Сигнализация пищит, как при пожаре, а газ перекрывается, дом остывает. Отключил эту систему. Инициатива хорошая, но только при нормальной реализации.

[@СергейНестеров-у5ц]

Желаю,чтобы, в ближайшие три года ставка по ипотеке была 30%. Только это может охладить пыл дураков, хватающие бетон по бешеным ценам! Всё остальное сделает рынок.

[@forme6411]

да

[@trout72]

не будет так. Откройте базовый курс экономики. Не надо думать что жадные коммерсы строители и производители материалов купаются в золоте и снимают по 100-200% прибыли. Огромная рента только у проституции и торговле наркотиками или в чем то подобном. У нас слава богу рыночная экономика.

[@СергейНестеров-у5ц]

@trout72 вот - она то и поставит всё на свои места - посредством отсутствия спроса

[@trout72]

@@СергейНестеров-у5ц так а с чего вы решили что подешевеет бетон из-за снижения спроса? может стоимость цемента снизится, или каким то образом щебень станет легче добывать? или может рабочие так уж и быть согласятся работать за меньшую зп?

[@vladimirantipin4592]

Когда обсудим не надёжных застройщиков? Вот одного из них могу предложить для разбора! Несколько фирм! Кидают заказчиков, поставщиков и рабочих! И это чудо ещё не удаётся посадить! А зовыт героя Чигинский Сергей Львович из г. Тулы с печально известной Стройкомпас и однотипные названия...

[@Павел-д5л8ж]

Интересная информация, но вставки раздражают. Цените, пожалуйста наше время тоже. Такие приколы лучше отдельно посмотреть, кому это будет интересно.

[@VAV56]

Не смотрите, мне кажется или кто-то зажрался, для вас выдали нехеровую аналитику, а тут - вставки раздражают - у меня дальше матом

[@ВакцынПрививычКуаркодов]

Да, избыток неуместных вставок уже выглядит колхозненько, не повергает больше в эйфорию телезрителей. За аналитику спасибо. Очень полезная информация.

[@Павел-д5л8ж]

@@VAV56 ну поматеритесь, ваше право. Мне вообще параллельно на ваше мнение. Я высказал свое мнение.

[@vitaliym3522]

Я уже давно скорость на 1.5 ставлю. Советую

[@Павел-д5л8ж]

@@vitaliym3522 спасибо, но я на 2 всегда смотрю весь ютуб.

[@CTPOuM-CAMu]

Если вы свои деньги используете пр рефинансировании строительство то в чем принципиальная разница строительства с эскроу? Как банк убедится заранее что залоговый дом будет ликвидным?

[@user-ll2dn8hs6t]

Я понимаю, что монтажёр молодой. Но организация же не развлекательное шоу делает. Или позиционируетесь как развлекалово? Мемасики налепил :)

[@GOODWOODBLOG]

А куда в наше время без мемов? Но мы умерим пыл

[@user-ll2dn8hs6t]

@GOODWOODBLOG ваши мысли, слова, мнение - вот это важно людям взрослым. Смысл какой взрослым людям от картинок и видосов аля для детей?

[@User126r]

Эльвира сказала: "Слабые обанкротятся и уйдут с рынка"

[@forme6411]

аллах акбар

[@alekss1302]

Есть вероятность, что Эльвира Сахипзадовна энд ко, сменят сферу деятельности...

[@oleg3255]

В стране бешеная инфляция, а он вещает о падении цен. Сказочная говорящая голова😂

[@nutvidz]

вам бы ушами слушать, а не жопой

[@pingwin31]

Рыночная экономика, это когда экономят на рынке, до тех пор пока не перейдёт в монополию.

[@ЕленаКривенко-ш7е]

Вся информация очень интересная и полезная. Комментарии важны для продвижения, разные даде очень душные.

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо, Елена!

[@retroracer6518]

Опасно заключать договоры строительства и в этом, и весной следующего! В нашем городе самые крупные фирмы согласно инсайдерской информации уже не знают, как, на что текущие объекты достраивать! Пошли очень сильные просрочки, а с теми, кто из заказчиком ругается на это, идут даже на расторжение договора! Стройте поэтапно с проверенными частниками за живые деньги (у кого есть). Вот тут и на материалах подешевевших сэкономите и закуп их до копейки проконтролируете. А пока СРОЧНО бегите в банки и забирайте свои вклады! И покупайте сейчас или зимой материалы:)

[@РусланГилемханов-й9х]

У нас в Татарстане начали давать участки для многодетных в заброшенных деревнях!!!!!! Вот это хитрый ход.

[@ВасяВасин-ф3т9с]

у нас в Ульяновске дают в еблунях,где и задаром то не надо. льготники стараются их все пораспродать и остаться в городе

[@Илья-ГИР]

Это от не знания. Брату предложили вообще в каком то болоте за 50км от города. Пошел к юристу, через неделю с администрации позвонили предложили 3 участка на выбор не далеко от пригорода. В итоге выбрал участок в 12 минутах езды от квартиры. Все зависит от администрации района. Есть "вкусные" участки, которые выдают для своих. Короче там схем много. Просто на уши пресидают людям и они соглашаются. Надо не боятся администрацию, сейчас их дрючать за все

[@user-ll2dn8hs6t]

Со своими вставками детскими идите к крашенному Астафьеву. Там детские мемасики

[@sergeymarina2110]

Согласен, мне 35 летнему скуфу тоже не зашли эти ставки. А так качество видео топчик 🔝

[@GOODWOODBLOG]

Учтём

[@Jackadd1234]

Да, нам +15% зарядили при использовании эскроу. Помимо инфляции за срок строительства еще и отсутствие проектного финансирования мелких застройщиков ИЖС, аккредитованных в банке.

[@АлександрБобылёв-ф8к]

Послали?

[@mpbezk]

Спасибо. Очень полезное и своевременное видео!!!

[@GOODWOODBLOG]

Вам спасибо за просмотр!

[@Юлия-ж1т3ц]

Как работяги снизят зп а? Минималка будет 22 тыс.,а цены в магазинах уже поднимают на регулярной основе... А дома будут дешевле ?

[@LIFE-to4hv]

Так работягам всегда снижают, главное свой % не снижать 😊

[@remontinoviktor7741]

Дубовенко ваш дом на выставке 120 метров 40 слишнем млн.щедрые вы ребята.

[@ДваВонючихНоска]

Пояснил же что он тут непричем, это всё работяги

[@forme6411]

они самые щедрые

[@ВасяВасин-ф3т9с]

@@ДваВонючихНоска "Путинерпичём" и дубовенкО непричём? Во,устроились ребята!😅

[@alexandrasazonova4623]

Вы про выставку Open Village?

[@remontinoviktor7741]

Да

[@onelife4634]

Стройте сами дома из глины и соломы, всë бесплатно и под ногами. Год не работаете - строите дом, построили живите и работайте в своë удовольствие. Вставки - огонь

[@Юрий-с2д8ю]

Ваши вставки отняли у вас много лайков . Они грубые , их много и они не очень смешные ...

[@GOODWOODBLOG]

Возможно вы правы, в следующий раз сократим количество вставок

[@akarlik]

Видео скорее всего интересное, но из-за бесконечных вставок мемасиков досмотреть не смог - посмотрел 2 минуты и выключил. Жаль. Первый раз такое с вашими видео. Обычно смотрятся на одном дыхании.

[@Raxmaninoff]

Мне нравятся вставки. Но тут они все не к месту. Не в тему. Не в жилу. Не в струю.

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо за обратную связь, обязательно учтем на будущее

[@Autogavan]

Забрали вставки ! Не посмотрел 👎

[@laifhouse]

Ковид, СВО, Эскроу... Как много новых слов узнали за последнее время!:))

[@user-pd4wr7lb2u]

Поднятие ставки на 3% это не такая беда , было 18 стало 21 , а вот закончился лимит на сельскую и семейную - вот это жопа , 3-6 против 21

[@ВасяВасин-ф3т9с]

21% это ставаа ЦБ всякие сберы,втб итд под 24-25% выдают

[@vovank88]

Опять ничего не понятно(( Почему не будет работать эскроу не в девелопменте??? Опять не понятные предложения взять кредит под 27%, и в итоге остаться должным банку много миллионов, и быть кинутым подрядчиком.

[@Borodyan]

девелопер в силу размера имеет доступ к заёмному капиталу по адекватным ставкам (не сейчас, но вообще) - банковский кредит и облигации. Плюс начинает или продолжает со своим каким-то капиталом. У непонятного ИПэшника, который без налогов что-то строил, нет никаких возможностей получить эскроу. А тем, кто может - ставка в банке будет выше девелоперской. Так что если не ты возьмёшь кредит под 27%, то подрядчик возьмёт этот кредит под 27% или больше. А разницу заложит в цену. Вот эти +10% или 20% и есть.

[@vovank88]

@@Borodyan Так если кредит беру я, то и все риски беру тоже я. В том числе и риск нарваться на недобросовестного ИПшника. ИПшник может пройти акредитацию, и может работать по эскроу. И это хоть какая-то гарантия для конечного потребителя.

[@Borodyan]

@@vovank88 я объясняю экономику. И гарантий особых нет. Просто ставка кредита или цена договора будут выше.

[@mr_Tovarich]

Давайте участки подешевле девелоперам посредникам ))) В стране и цены такие потому что посредников цепочки слишком длинные и коррумпированные )))

[@СергейНегинский]

Льготную ипотеку уже навыдавали. В итоге цены взлетели до небес. По мне лучше землю выдали бы. Куча уже заброшенных деревень. Можно было бы там выдавать. Как никак кое где инфраструктура еще жива.

[@makasimius]

блин да делайте просто набор видосиков вы же тикток, зачем тут Александр. блин ну гудвуд ну серьёзно

[@arseniylike2869]

Датчик газа стоит 6000р, труба 70р.мп, грщ 15000, счетчик 5000, переход ст/пэ 10000, кранов еще тыщи на 3, все, остальное работа +300000)))

[@ЕкатеринаЧернышева-г8л]

Получить землю многодетной семье это еще никакая не помощь государства, а действительно какая-то головная боль. Мы хотели на этой земле построиться с привлечением семейной ипотеки. НО банки не одобряют этот участок, т.к. он принадлежит в том числе несовершеннолетним! Даже распоряжение опеки их не устраивает. А где многодетной семье взять полную сумму на дом? Тоесть государство дает инструменты в поддержку семей - земля бесплатно, семейная ипотека под 6%, а воспользоваться этими инструментами невозможно! Вот с чем мы столкнулись.

[@СергейЛипейко-б1ы]

Александр, объясните почему вы считаете, что эскроу не будет работать в ИЖС? Клиент взял ипотеку, деньги упали на эскроу. Сбербанк через Дом.РФ выдаст вам льготный кредит под 1% и вы спокойно строите. Мы уже начали работать по этой схеме, вполне работоспособная схема, я считаю.

[@GOODWOODBLOG]

А кто и по каким критериям будет определять, что дом сдан и деньги можно перечислить на счет застройщику?

[@Ремонтекб.рф]

Ввод жилья в целом просядет на половину примерно. Ждём.🎉

[@user-ll2dn8hs6t]

Может и к лучшему. Очередь на трактор, на рабочих. Стройматериалы может не так сильно дорожать будут. Достало уже, везде стройки.

[@Юлия-ж1т3ц]

Чего? Что вы дом купите в хорошей локации за 1 млн?

[@golovagolovaa7690]

Землю раздают что бы налоги потом с земли собирать . А сейчас она простаивает.

[@seregan1982]

Информация про датчики утечки газа, а точнее про их комбинацию перекрывающим электромагнитным клапаном - это точно не новость. Лет 5 (или больше) обязательное условие подключения ИЖД к централизованной сети газоснабжения.

[@user-wh6yt2mc1g]

А не предполагаете, что бенефициарами давления на рынок ижс могут быть компании многоэтажной застройки? Там другие цифры крутятся, и ввиду снижения общего рынка сильнейшие выживают слабых

[@Andrey.Horkov]

Земля тоже стоит денег!! У нас в Анапском районе даже хороших денег..

[@дядьКоля]

а как вам вариант - прозрачный поэтапный договор подряда, который предусматривает поэтапность оплаты "за выполненный этап", с учетом всех статей 37 главы ГК РФ (а там более 20-ти штук с формулировкой "если предусмотрено договором"), к примеру: 1. подготовительные, земляные, фундамент (включая перекрытие), гидроизоляция, обратная засыпка 2. стены, перекрытие, 3. кровля 4. инженерные сети и системы 5. черновая отделка 6. заполнение проемов 7. чистовая отделка, включая сантех. и электро. приборы 8. отмостка и благоустройство. конечно еще по честному, было бы, чтоб Заказчик все же. за материалы и оборудование платил фактическую стоимость, а Подрядчики не накручивали никакую маржу на этом. Сметная прибыль и Накладные расходы отдельными открытыми строками

[@Borodyan]

на материалах сразу заказчик проиграет. Ему просто предложат закупить и доставить самостоятельно. Вот тут эти 20% для зажравшихся и скрываются )).

[@pingwin31]

+10-20% к стоимости, если стройка через счёт+25% ежегодное падения рубля, итого+30-40 % стомости , при всем ещё хотят снизить ЗП строителям, и это называется стагнации в строительстве ИЖС) Ничего не перепутал ?

[@vadim-qo5wd]

Думаю что в ближайшие дни беру разрешение на строительство и начинаю стройку снимая частично деньги с депозита и пополняя его .. Нанимать строителей буду сам без прокладок в виде застройщика и банкира. Материалы закупаю лично.

[@MrJozhik]

Всей дорогой сфере - кранты. Строители, перекупы автомобильные, риелторы и прочая пойдут в дворники.

[@vyacheslavmanichev1394]

Отключили свет. Клапана нормально закрытый контроля загазованности закрылся при отсутствии питания. Нужно ставить блок питания.

[@puerrobustus]

Нормальные люди ставят аккумуляторы для краткосрочных отключений и резервный генератор для длительный.

[@Алексей-р2л9д]

Что то новое есть в этом ролике? Вроде все всё давно обсудили ранее

[@Borodyan]

оценки падения рынка ИЖС в начале )

[@mdjisan-o9z]

Это видео мне очень помогло

[@МихаилКрылов-з5т]

Вставки одобряю 😂 лайк

[@ВакцынПрививычКуаркодов]

Предлагаю сделать отдельный ролик про вставки и удобрить его дополнительными вставками. Вот будет потеха.

[@IgorMuller]

Отличные вставки, кстати.

[@viktoresy]

Посмотрел комментарии и не стал смотреть комикс) ! Спасибо за сэкономленное время!

[@RyabtsevVitaly]

Ради вставок я открыл этот ролик, кто монтировал красавчик

[@Darrida]

Без эскроу нельзя былотналоги списать на строительство. Правительно все сделали. Давно надо было. И прорабы не смогут больше воровать.

[@JuliaLawneen]

😂работягам зарплату понизить??? Куда??? Если прораб гребёт 300К в худшем случае, то криворучка с пеноблоком получит 20К в зубы и все на этом. 😂😂😂 А вот стройматериалы - это не просто космос по цене, это уже какая-то другая вселенная. Перекупы, накрутки 3Х, а то и 10Х - это уже уголовка, а не просьбы "снизить цену за Христа ради". Пора вывозить в лес показательно всех перекупов и... Заставить их самих пилить и на доски распускать 😂

[@svyatoslavkalinkin3768]

Прорабы получают около 200 тр, при том, что каменщики от 100 тр

[@СветланаКрючкова-о7ш]

Да датчик газа и так обязателен. Вы без него не введете в эксплуатацию

[@ЕвгенийФорсюк]

В Коми строителей не хватает, за ними очереди. Вы забыли сказать про деньги СВО, куда думаете люди их вкладывают? Квартиры, дома. Незнаю, может у кого-то иначе

[@Александр-п3ф6л]

Какие квартиры,какие дома!?На нормальную квартиру там 10 лет придется находиться,хотя если где-нибудь в Мухосранске,то возможно и 3 лет хватит

[@ГеннадийСтепанюк-ь1и]

Правильно что выдают, не все готовы переплачивать строительным компаниям на ровном месте. Кто то строит сам, кто то строит через бригады.

[@ИриТера]

Ни как неповличют, загоролка никогда неполдоаалась, она как раньше стояла в проладе годами так и сейчас так дк, у нас нет нормалтнтй земли под ижс, все что есть там поля, ьпщ гкол, парков и садов, там жилье или для пенсов или для бездетных, таа что не виду перспектив у загродки, там с семьей или таксистом подрабатввать да и до работы потом по пробкам часами ездить

[@ekologadminov369]

Да уж. Вставки -перебор(

[@forme6411]

терпи терпила

[@technomcj]

Так многодетным и так выдают земли.Причем при наличии жилья. Требования только отсутствие участка больше 6 соток или частного дома. Только без дорог и всех коммуникаций. Хотя по закону должны все подвести.

[@ИльфатГайфутдинов]

Просто у оператора тоже агония , перед сокращением решил самореализоваться ✅

[@IGORBURBA]

Так газовые компании когда газ ставят они по умолчанию ставят датчики)

[@Zannnuda]

Свои деньги при работе с эскроу? Разве банки не дают кредиты под 1(Один) процент под эскроу?

[@СергейСергей-з5ь1е]

Уберите вставки ! это для детей

[@alexsmit1847]

Бу-га-га

[@АнастасияМ-х6л]

Да, эти дурацкие вставки только мешают и раздражают. Они абсолютно не нужны!!!

[@vgushkov]

Перемудрили с монтажем. Мемы это лишнее - имхо

[@Шейх-х9я]

Всё правильно рассказываете.

[@ВасечкинПётр]

Новости малоэтажки из падающего лифта

[@ОлегОлегин-т3н]

Количество вставок уменьшите, хотя бы вдвое. Вы новостной канал или камеди клаб.

[@GOODWOODBLOG]

Хорошо, уменьшим

[@Borodyan]

Ну что насовали вставок за вставки? )) А я чуть раньше писал, что слишком много. Если планируете и дальше обсуждать серьёзности, а не то, что кто-то облился супом за обедом - убирайте все. Смена планов работает гораздо лучше. А она есть уже.

[@Raufstroimvmeste86]

Рынок ижс хз,а вот вставки в видос беспантовые.

[@maksanapskii]

Отличные вставки, не душните! Анализ ситуации великолепный, всё чётко и по делу

[@spt-nv3766]

Как сказал один экономист что ипотека в 8 процентов которая была очень сильно ударила по экономике РФ как в части взвинчивания цен на жильё так и на убытка государства. Суть сказанного было таким, что когда банк выдавал ипотеку под 8 процентов, то государство каждый месяц компенсировало (и компенсирует) разницу между 8% и текущей ставкой ЦБ. В итоге государство оплачивет банку ещё х3 стоимости каждой квартиры купленной под 8%, и возникает вопрос не дешевле было бы просто давать бесплатно квартиры всем многодетным от 4х детей в регионах (за исключением областных центров).

[@АндрейС-в1у]

да вы что-чиновников ведь кондратий хватит-за бесплатно что-либо отдавать(и пофигу что это не их личные деньги-у них менталитет такой)...

[@БорисМаксин-г9п]

бюджет потерял - правильные люди заработали.

[@Doctor-Caxa]

Ну, мне, например, надо землю. Я вот уже 5 лет жду. Готов к стройке уже.

[@forme6411]

газоАНАЛизатор уже купил

[@АндрейС-в1у]

@@forme6411 посоветуйте ещё и гзм прикупить :) А вообще-если место не на болоте,то оно тоже будет таких денег стоить,что-ну на...или столько нужно ещё докинуть,чтобы там лепестричество или газ подвели...или дорога такая,что только летом можно подъехать,а в остальное время-только вертолётом...

[@moon_star1961]

Обожаю Ваш акцент!

[@АнатолийСкворцов-ж3ц]

Мы все видели как девелоперы ваши делали при недорогой ипотеке. Квадратные метры подорожали в 9-12 раз за 10ть лет.

[@ОлегФукс-н2г]

:) у меня как раз 40 соток 200 км от Мск и три км от электрички, радуюсь, что под каждым кустом не сидит грибник из Москвы.

[@svetlanadomnina1933]

❤ Спасибо. Но вставки убрать! Наверное люди приуныли какие-то в общем....- просто хотят точной информации в наши трудные времена...😂 но шутки нужны все равно.

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо, учтем ваше мнение