СТРОЙХЛАМ и Малоэтажная Страна - как построить дом в 2024 году? Часть 1

[@АндрейКаМышев-э3ц]

У этих двух чуваков, просто профдеформация. Один работает с покупателями домов, у которых есть бабки. Другой руководит выставкой, куда приезжают люди с бабками. В итоге, у них складывается впечатленение, что любой человек может себе позволить дом в 15 млн.

[@lipatnikov]

Сергей Петруша сказал очень правильную вещь! Достаток - это когда достаточно. Большинство, примерно 90%, пытаются построить дом, который просто не могут себе позволить, пихая в него куча навязанных хотелок, которые требуют затрат, но ценности не добавляют. Целые поколения выросли в квартирах 50-70 м2 и тут, вдруг, им понадобилось 300 м2. Нездоровая эта потребность.

[@Елена-э4о7ч]

Так и есть, и почти все обсуждают кредиты. Посмотреть если фильмы старые, то там богатые были расточительными, а теперь наоборот, чем беднее, тем расточительный.

[@alekseykluchnikov1291]

Сейчас сильно большо барахла, которое надо гдето хранить и ставить. Я помню в детстве, коридоре очень плотно забитые барахлом антрисоли. И всетаки достаточно это метров под 90-100 для семьи из 4 человек

[@Crazylive-r9l]

Сейчас продается очень много домов, которые в 90 построены. Огромные, с глупой планировкой, маленькими окнами, и например отопление дровами. Короче ужас. Пережитки 90-2010 годов

[@АнтонСамусенко-х4е]

​@@alekseykluchnikov1291у меня пока все влезает в одну гардеробную и сарай. Таки на участке хранение многих вещей проще организовать, чем в квартире.

[@Prizrak96]

Так можно не 300м2 а 150м2 или по уму исходить из помещений а не из площади.

[@МаксКарпов-й1ч]

Здравствуйте! 2 года назад закончил стройку дома в Ивановской области, 10х10 + гараж, 2 этажа газоблок, на ленточном фундаменте, с плоской кровлей, перекрытие плиты. Коробка вышла примерно в 2 мил +500 тыс окна. На 70% строил в одиночку. Фундамент 500 тыс, блок 3350 р за куб. Сейчас таких цен нет. На этапе с штукатуркой и стяжкой внутри вышло 4,5 - 5 мил р., по итогу отделки 6-6,5 мил р. Построить «дешево» можно, но потребуется 3 свободных года и спина потом очень сильно болит) Есть опыт в стройке, 15 лет практики в отделке очень сильно помогло.

[@kaktyzik]

Какой газоблок выбрали?

[@acservice64]

Здоровья вам. Спина если будет болеть, никакой нахрен дом не нужен...

[@brandbmw6642]

если убрать 2 этаж и гараж то будет 3 млн ) я к=оробку в 100 кв поставил в 1.5 вышла. с окнами. далее стяжка и штукатурка. комуникации вообще копейки.

[@ИванАхлебинин]

​@@brandbmw6642Не будет, самое дорогое это фундамент крыша и инженерка. Подешевеет, но не сильно.

[@Дмитрий-лад]

​@@brandbmw6642Что за коммуникации, за копейки? Вы воду из колодца, туалет на улице, тепло, буржуйка с помойки? Если нет, то это минимум 500 тыс., а реально много больше. Плюс не увидел отделки и мебели, а так же благоустройство участка.

[@anafema4yllib534]

С мужем построили закрытый контур за 3.5 млн, участок стоил 500 тысяч (сейчас 2.2 млн цена участка). Деньги кончились. Теперь делаем по мере накопления денежек (дренаж закопали (300 тысяч) угв высоко). Теперь копим на оштукатуривание (цену назвали 350 тысяч), потом будем на газ копить (там ценник 320, без котла)😢 я думаю к моей пенсии, лет через 20 мы достроим))

[@arkrow]

зато в доме! и сам дом скорей всего в жопе мира, куда только на машине добратся можно

[@nonick770]

Можно было взять небольшой модульный дом и уже жить))

[@kosvid5107]

Примерно такая же ситуация..😅 Никто не считает при этом бензин на поездки к дому ( в моем случае ежедневные почти). Что то делаю каждый день.. А ещё стоимость аренды жилья в котором приходится жить до момента переезда. В моем случае живём на съемном уже пять лет. Поэтому метод "самостроя" - это самообман. Лучше сразу вложиться и жить ( при условии гарантии качества).

[@arkrow]

@@kosvid5107 лучше уж в квартире, и садики и школ и универы все в шаговой доступности, и транспорт и вся инфраструктура для детей и для себя

[@anafema4yllib534]

@@kosvid5107 ну у нас с мужем есть жилье, участок по пути на работу в пригороде (5 км). Калькуляцию затрат веду, чеки собираю) самострой это только вариант для тех кто со своим жильём

[@tonytwist1876]

Сашка прям в лице поменялся, когда предложили по стройматериалам, стоимость посчитать😂😂😂😂.

[@Денис-ч8ш1о]

Да да))) думаю все заметили😁

[@Alexander.terapy]

За испуг саичка😂

[@василийнечипоренко-у1й]

Раньше думал, что Петруша очень надменный тип. Но на фоне бородатого, он просто ЧЕЛОВЕК который за обычных людей

[@Slam2330]

Бородатый это клоун 🤡, который пришел в стойку не понимая в ней нихрена

[@semanope5429]

Петруша просто профи.

[@богукраинцев]

Бородатый ваще чёрт😂

[@same6943]

Сергей Петруша никогда не был надменным. Просто разговаривает спокойно без кривляний, как интеллигентный человек с севера.

[@alko_xo]

Петрушу в мэры!

[@АртёмАфанасьев-ч4в]

Мужики, офигенный формат! Продолжайте пожалуйста!

[@Михаил-д1п3о]

Купил участок в МО. Уже третья моя дача. Делать буду уже более менее осознанно. 750тр 12 соток с электричеством и летним водопроводом. Возле Сергиево посада Станция в пешей доступности 15 минут. Забор поставил 200 Поставил летний садовый домик за 200 6*5 метров из осины с минимальным утеплением. Сейчас приступил к каркаснику 45м2 Сваи 50т Напиленный каркас из сухой доски 300. Дальше буду считать. Надеюсь уложиться в миллион. Доска 145*44. Крыша и пол 195*44 А, ну ещё пруд выкопал для рыб 8*15 и 3 м в глубину. 25 тыщ

[@Dr_Aleksandr.M]

Бужениново?

[@Михаил-д1п3о]

@Dr_Aleksandr.M 81км

[@investgroup1625]

Великолепная троица!! Ждемс 3 частью 😊 Уважение ✊

[@Alex-t5j6o]

"спите в туалете тогда" (с) это шедевр, Петрушу в президенты! 💪

[@svi1980]

Таймкод? 😅

[@Alex-t5j6o]

@@svi1980 54:05 в самом конце, анонсе будущей серии. А так можно с 52:00 смотреть чтобы весь контекст был понятен

[@prometheusxneurobot5744]

Спасибо автору канала что собрал еще раз отличных спикеров. Приятно послушать ваши мысли вслух

[@TVERSTROYKA]

Спасибо, сэр 😎

[@sk-vlasov]

Шикарная ТРИАДА! Дайте шуму мужики ещё на несколько серий! Лайкос прожал до хруста!

[@СергейДор-с9х]

Первого мая 2021 года начал постройку дома в г.Челябинск 106 м.кв + терраса чуть больше 20 квадратов. В период, когда цена стройматериалов полетела в космос. Переехали в апреле 22 года. Фундамент буронабивные сваи+ростверк. Стены газоблок 400мм. Крыша двухскатная -металлочерепица. Подшива, ливневка присутсвует. 3 комнаты по 22 (с гардеробом), 13 и 11 квадратов (подтверждаю, что для детской в самый раз). Тамбур метров 5. Кухня гостиная 31 квадратов. К кухне примыкает тех помещение около 4 метра. 2 санузла, в одном из готорых душ и дверь в сауну 5 квадратов, где могут лежать 2 человека. Потолки 3 метра. Современный ремонт. Электрика не простая, а с современными требованиями. Теплый пол везде. Балки перекрытия 200×200 (возможеость строительства второго этажа). Наружка -декоративная штукатурка. Септик- перелевные кольца. Вентиляция - 2 гриба на крыше (кухня, санузлы) В сауне вентиляция через стену 2 клапана, приточка и вытяжка) Нанимал бригады на фундамент, стены, кровлю, подшивку ливневку, полусухую стяжку, штукатурка межкомнатных гипсокартоновых стен под покраску, двери, окна ( качественные, на тот момент считались очень хорошими. Кстати, потом эта же фирма приезжала и делала откосы, то сказали, что такие окна уже не ставят, слишком дорого для покупателей. Итого с учетом каждого гвоздя (есть смета) ... - 2 870 000 рублей. Все этапы строительства контролировал и копировал с помошью ютуба. По образованию экономист, 43 годика, до начала стройки можно сказать тяжелее хрена в руках не держал...Если бы строил второй раз, ничего бы не менял. Вывод: переплачивая строительным фирмам, с их водителями, секретаршами, бухгалтерией и т.п. не факт, что тебе построят обязательно правильно и качественно. Хочешь сделать хорошо и не дорого, а главное ликвидно, сделай сам, контролируй с помошью информации из интернета (ютуба), пока его ещё не отрубили.

[@kosvid5107]

Если есть время на то чтобы вникнуть во все тонкости каждого этапа, и желание. Иначе это просто говорит о неэффективности своей основной работы. То есть своё свободное время ты тратишь опять на создание материальных ценностей, то есть опять на работу..

[@АнтонСамусенко-х4е]

​@@kosvid5107тут считать надо. Если автор комментария правду говорит, то на 3 ляма время можно и разменять.

[@svyatoslavkalinkin3768]

Просыпайся

[@СергейДор-с9х]

@@kosvid5107 Можно не вникать, отдать кучу бабла неизвестно кому, возможно отдеть хомут на много лет в виде ипотеки... , а по итогу получить развалюху из самых дешёвых материалов. Как раз вышел ролик у команды Кравченко из Краснодара..., который подтверждает мою логику.

[@alko_xo]

Нужно было остановить комментарий на «забор поставили 200…»

[@alexbarhan641]

Все реально. Нужна небольшая первоначальная подушка ну или участок. На своем примере. Был дачный участок от родителей с избушкой, в черте города. Продал двушку 60м2 с большими коммунальными платежами, на ЭТИ деньги своими руками, построил на участке дом в 140м2, с мизерными коммунальными платежами. В мае начал строить, в июле следующего года уже въехал. С момента продажи квартиру снимали свою же квартиру у нового хозяина. Дом близок к пассивному (двойной каркас), отопление тепловым насосом, газ и даром не нужен. Расходы по отоплению смешные. 12 лет уже живу, все супер. Потом (через год) увеличил дом до 200м2 пристройками (веранда, мастерская, зимний сад) + гараж на 2 машины + над гаражом склад под всякое "полезное". Кому пассивность не нужна, значит дом можно строить из газика Д300 и выйдет еще дешевле или хватит на участок. А все началось с того что с тремя детьми стало тесновато в двушке. И когда узнал сколько хотят строители за постройку моего дома понял, что дешевле бросить работу и стать строителем своего дома. Это была моя первая стройка в жизни, но мне наверно помогло советское инженерное образование. Ну и форумхаус как пример, что все можно сделать самому. Да сейчас наверно 300м2 построек наверно жирновато, и можно потребности умерить. Тем более дети так быстро вырастают и у них своя жизнь, а площади остаются. Но мне проще, т.к. затраты на отопление смешные (дом теплый + грунтовый тепловой насос).

[@ИльяПавлов-з5м]

Всё реально, но не для всех) так как ни у каждого есть «небольшая подушка» в 60 кв.м. 😂

[@boxvsehnakazhet]

​@@ИльяПавлов-з5м ну и не все могкт себе позволить строить свой дом годами, не ходя на заработки по найму

[@АлександрБельский-т5м]

Занимательный, очень интересный разговор , "обо всем и ни о чем"!

[@black-koyot]

Москва всех кормить. Ведь именно там газ, нефть, лес, уран, кобальт... И ютубі они не смотрят, ютуб смотрят только замкадом

[@ElenkaPRO]

Вот я строю дом сейчас. Мечты 140 кВ когда была в отношениях и собиралась замуж планировались дети, гости, гардеробные и котельная , кладовка но расстались. Итог строю по средствам дом 50 вк * 15 терраса я одна и для меня это возможность переехать со сьема в свой маленький дом по меркам Москвы жить в доме пусть и не большой в 20 мин от работы и 10 соток думаю шикарный вариант . А на будущее появится муж этого дома хватит спокойно на 2 взрослых и 1 ребенка до 6 лет а дальше можно строить взависимости от количества детей Думаю 100кв это супер вариант и при чем реальный 20 кухня столовая 2 спальни по 10-12 кВ 1 спальня 20( с санузлом и гардеробом) Остальные квадраты ванна, котельная, прихожая, кладовка или мини кабинет Это реально и по деньгам и по жизни

[@НиганВескер]

100 квадратов за глаза для семьи с 4 детьми если бы я жил один я бы себе дом 40-50 квадратов вообще бы сделал

[@ElenkaPRO]

@ я пока одна так и сделала 50 и терраса 15 и отлично

[@КсенияЮдина-э8ц]

Вы молодец!!! ❤

[@motoglum5490]

Спасибо! Лучше некоторых стендапов. Про жизнь и с юмором. Посмеялся до слëз.

[@BMWCLUBEKB96]

комент в топ!!! жил в однушке 40кв, переехал на землю и уверяю 80 кв это более чем достаточно. Очень важно учитывать вашу зп. поскольку не все могут зарабатывать как Антипин моя машина тоже стоит лям. я тоже строитель но мой доход 150 примерно и для Красноярска это очень хорошо. и да 85 кв может быть комфортом. В первую очередь мы поставили баню 20кв и бытовку 18 кв. в бытовке у нас все ваши газонокосилки(стиль барн и стоит 100к) нас 3 человека. Так что Сергей 100% прав

[@Alenkarus]

😂😂веселилась от души: бытовки с паттио - 23:58 Огонь!

[@TVERSTROYKA]

@@Alenkarus Ага, я сам несколько раз пересматривал ☀️

[@yesthatsmybox]

Ребят, хороший подкаст, но вам стоит модератора нанять: так до конца подсчета бюджета и не дошли. Ой, шесть миллионов, семь бытовок, смотрите, - птичка пролетела - как же многодетным птичкам под Тверью живется. Умные парни - напишите тезисы, поставьте часы, так и дело пойдет. Но вы классные, тут сомнений нет 🔥

[@konstantin-koreshkov]

Сергей Петруша - супер адекватный, порядочный человек! Много лет за ним наблюдаю и смотрю ролики. Громадный респект!

[@ПавелКозлов-ч6ч]

Выпуск угарный, про бытовки супер! Сейчас за 1.5м даже дачный дом наверное не постоишь, только если всё самому делать

[@nik-wg4zz]

Обращайтесь, построим

[@ПавелКозлов-ч6ч]

​@@nik-wg4zz Ага, спасибо, а потом на вопрос "Что это за говно?" скажете - "А чего Вы хотели за эти деньги?" 😂

[@nik-wg4zz]

@@ПавелКозлов-ч6ч зря вы так, не зная нашего подхода, в вашей Москве, каждый думает как бы обмануть близкого, мы не такие. Есть ещё порядочные люди, их не мало

[@Лана-т5г]

@@nik-wg4zzСколько возьмете за плиту монолит 10 на 10

[@nik-wg4zz]

@@Лана-т5г мы строим каркасные дома и бани, фундамент не делаем

[@ekaterina_mattis]

Я помню Сашу, когда он учился, скорее всего, на строительном. Он такоооой был маленький человечек и такой улыбчивый. Петрушу не знаю и вряд ли Вы помните меня, я училась на экономическом, теперь я риэлтор 10 лет как... Но у каждого коментарии сочные и полезные. Живу в доме 😊³

[@MrHemul]

Даёшь еще пару тройку частей.

[@ДанилаСеливанов-ы8э]

Крутой и интересный подкаст 🔥 Приятно послушать компетентных людей. Спасибо каналу и спикерам 🤝

[@Ингвар-ь3д]

Причины недостроя: не хватило ума, опыта, передозировка амбиций и иллюзий, нехватка здоровья и и денег! Жильем надо обзаводиться в хороший период жизни когда деньги и удача прет. На чёрной зебре надо свернуть свои амбиции и пройти его на минималках, иначе до пенсии не протянешь.

[@kosolapovsergey9383]

Короче, господа эксперты. Даю вам свой расклад в г. Саратов. 2 года я строил САМ дачу (22 и 23 годы). Дача в 50 квадратов из шлакоблока. В круг с отделками под ключ - 3 ляма. Сосед рядом строил дом для постоянного проживания 150 квадратов. Строила фирма. Под ключ в районе 12 с отделкой. Участок в счёт не берём. Вот вам и математика!

[@АлександрБобылёв-ф8к]

То есть самому получается невыгодно строить

[@geo.737]

В 2003 г. Был студентом и подрабатывал на сборке дорогой итальянской мебели. Клиенты были все очень богатые в основном живут в домах и достаточно дорогих. Пересмотрел большое количество домов, с разной планировкой и самый классный дом был 120 м с вторым светом высокими потолками,очень хорошей эргономикой планировкой. Не мог поверить, что это 120 м.

[@m-strana]

Скиньте ссылку на бытовки за 100, пожалуйста)

[@criticism_humilis_ortus]

Канал есть ГАЗДАЛБАГАН - он бытовками промышляет, знает цены актуальные по этой позиции. Полгода назад запилил ролик про бытовку за 120 тыр. Недавно брал интервью у Копицы - к концу ролика (>2 часов) они стали говорить на схожем языке.

[@Jackadd1234]

@@m-strana Только на Авито б/у, если утепленные. Ну и оргалит внутри, который волнами идет. Хорошая бытовка, утепленная вкруг 100мм, отделланая имитацией бруса, и с 2 окнами будет стоить не менее 200-220т.р., если повезет. А скорее всего, за эту цену будет вагонка Сшка внутри и снаружи.

[@solckey1534]

что на бытовку, если в гугле вбить то чуть ли не по первой ссылке, и 100к и даже если захотеть можно и дешевле найти. но не суть, я хотел спросить а вы видели сколько народу живет годами в бытовках? купили участок поставили бытовку и чтобы копить съезжают из съемных квартир и живут в бытовках годами. дома точно требуют этих жертв? или дешевле накопить на ипотеку на однушку в этом регеоне/области/райне введите в ютубе в поиск "живу в бытовке"

[@Александр-ъ3д1д]

Есть бытовка и есть блок контейнер. Хз что они имели ввиду. Бытовки 6 на 3 от 70 с утеплением 50 и оргалитом. Блокконтейнеры все за сотню с лишним

[@Сисадминканал]

Спасибо мужики. Жду вторую часть

[@m-strana]

Так это и есть вторая))

[@TVERSTROYKA]

@@m-strana не, сразу видно не посмотрел видео) Мы на две части разбили наш подкаст.

[@m-strana]

Затупил. Не знал, что разговор порезали на две части. Но там точно ещё одна на канале есть уже.

[@m-strana]

@@TVERSTROYKAпосмотрел-посмотрел уже

[@NotanStorm]

Отлично вздремнул. Спасибо.

[@vitek7166]

Я построил дом сам, строил 5лет и до сих пор делаю внутрянку но уже живу. Дом 140м первый этаж 70 а мансарда пока вообще закрыта (как холодный чердак пока). До этого жили с женой и ребёнком в комуналке 25 м, так что улучшение на лицо😅. Главное кредитов и ипотек нет вообще.

[@ИльяПавлов-з5м]

Спасибо ведущему канала и его гостям за разбор. Петруше отдельный респект 👍 - человек не оторван от реальности 😊

[@МихаилИванов-ч7п]

Перечисленную Сергеем историю для санузла за 15 тыс. сделать можно. Можно даже помыться но при это не забыть отложить следующие 15 тыс. на замену этого набора, которые понадобятся макс. через год и то в идеале. И так по кругу лет этак пять. Вообще тема: "Можно ли построить дом из дерьма", по нашей жизни очень актуальна. Ответ очевиден - можно. Но при этом нужно четко понимать, что жить тебе придется в дерьме, при этом быть в готовности и финансово и физически постоянно с ним бороться, без шансов на победу.

[@АнтонСамусенко-х4е]

Ну унитаз-то дешевый точно не сломается?) можно поставить недорогую душевую кабину и ничего с ней лет 10 не будет.

[@МихаилИванов-ч7п]

@@АнтонСамусенко-х4е санузел здесь как пример попытки построить из дерьма и сказать себе, что это временно, потом разбогатею, переделаю. Если эту историю масштабировать на весь дом думаю не стоит даже фантазировать об итоге. Чем отличается душевая за 10 от нормальной думаю об'яснять тоже нет смысла. Ну и чем отличается дом от квартиры, об этом в самом видео ребята сказали. А так вообще между " Быть здоровым и богатым" или " Бедным и больным", думаю, что большинство сделает правильный выбор. А в попытки экономии можно и до абгрейда землянки дотрахаться и сказать, что тоже норм.

[@Руссотуристо02]

Класс!!! Троица отпад😂!!! Лайк , подписка, колокольчик 🤗👍

[@damirnurtdinov5496]

Переезд в дом мне кажется не всегда повышение качества жизни, важно где находится дом. Лучше не большое жилье, но в хорошем месте, чем огромный дом в полях. В 30-50 км от города ..

[@spirithorse.]

А можно купить 2 бытовки, утеплить их поставить на против и добавить ещё каркасные стены с 2 сторон, сделать крышу и получится домик?

[@НиколайИльинский-ю5б]

Отличное юмористическое шоу, не останавливайтесь, давно так не смеялся 😂😂😂

[@TVERSTROYKA]

@@НиколайИльинский-ю5б мне оно напоминает Прожектор Перисхилтон раньше передача была такая)))

[@criticism_humilis_ortus]

​@@TVERSTROYKAВы в роли Цикало??? 😂😂😂

[@TVERSTROYKA]

@@criticism_humilis_ortus можно и так сказать)

[@vladiirstarchenkov1009]

Мужики! Вы все такие классные! И разговор ваш - залипательная проф демагогия…. Предлагаю вам отснять следующую часть, но …. чтобы в процессе участвовал вискарик , не меньше литра, и закусь со вкусом. Готов организовать.😉👌

[@oleg58nikitin]

Да... Молодцы, конечно. "Меня москвичи не смотрят, потому что больше работают". Ага. В пробках сидят твои москвичи, и в метро с электричками катаются. Работнички. В МО средняя зарплата 150 тыс, а в Пензе, например, 60 тыс. А стоимость жилья уже практически сравнялась. И как хочешь, так и покупай. Пашешь на двух работах, чтобы оплатить ипотеку, чтобы хоть где-то жить, спишь по 5 часов в сутки, а тебе холёные бородатые дяди с ютубчика говорят, что ты как-то не так работаешь, не как москвичи... Зажрались вы, ребята, реально зажрались.

[@ВасилийБ-м9й]

Где ты в МО видел зарплату среднюю 150 тысяч? Там 40-50 реальная, это Чехов, не самая жопа МО. В Москве живу 3 года, зарплата 60, при том, что максимальный разряд у меня, а на предыдущей работе 45 была. Это и есть московские зарплаты. Единицы получают миллион, большинство 60, вот тебе средняя 150 выходит.

[@ВасилийБ-м9й]

Пашем с женой без выходных практически, на вторых работах, потому что на 60 тысяч семью не прокормишь. А ипотека с такими ценами и зарплатами нереальна. Семейного дохода на платёж даже не хватит. Да и не дадут её с такими доходами. Хоть и подходим под молодую семью. Да и первоначальный взнос не накопить.

[@oleg58nikitin]

@@ВасилийБ-м9й я работал в МО, в Нахабино 12 лет назад и зарплата уже тогда была больше 40-ка. Так что не надо мне рассказывать про зарплаты в Москве и МО, дядя.

[@neveraskforthis]

Область была и есть бедным регионом, в отличие от Москвы. В целом из всех областей в районе 300-400 км от Москвы вытягивается рабочая сила в Москву, а они на остаточном принципе живут. В Московской области нет больших зарплат толком для людей средней квалификации, кроме единичных исключений, в Москве есть.

[@ЛазернаяМИЛМ]

@@ВасилийБ-м9йНу так то Чехов самая жопа МО, по границе калужской области уже

[@Cruz_Costillo]

Петруша на стороне большинства и он реально думает как помочь людям в рамках разумного, а вы рассуждаете реально как буржуи, поскольку у вас пелена на глазах и вы считаете, что добавить 30-40 метров это как лишний раз не сходить в ресторан и вот сэкономил деньги на необходимые цацки (в данном случае дополнительные метры). Никого не хочу обидеть. Петруше уважение и всем спасибо за видео

[@TVERSTROYKA]

@@Cruz_Costillo спасибо большое, мы вас ждали👍

[@Cruz_Costillo]

​@@TVERSTROYKAпри всем уважении

[@wlasov]

Мне кажется, им уже не поможешь. Сейчас кризис шарахнет, бытовка будет за радость. Те же москвичи бабки получают за воздух, раздувая этот строительный пузырь)

[@foxv1441]

38:32 хорошо сказал: если ты хочешь, то ты можешь! 👍

[@АлексейТрофимов-е2ь]

Мне 32. Купил участок под НН, 10 соток 680тыс, электричество 50тыс, вода была, газ вдоль участка. За лето сделал баню из газобетона без отделки, будет пока место для хранения инструмента и где погреться). В следующем году планируют потихоньку делать дом. 80-100кв за глаза. Жить слава богу есть где, пока строюсь. Лет за 5-6 сделаю. Так и есть, приходиться бегать по 3 работам, чтобы по 100тыр откладывать. Поритеп 7300куб , доска вменяемая 18т куб, бетон м250 7тыс.. печально это всё.. но я помню как отец строил дом с 98г по 06 без кредитов (силикатный кирпич)

[@agent58-samoletplus]

Скорейшего новоселья

[@gustaff4588]

Лишь бы не перегореть!!!У меня друзья развелись на этой почве...7 лет строили,а теперь на продаже ВСЁ!!!!Я строителям платил и уже живу в доме....самострой это дорого в нынешних реалиях.!

[@АндрейКолец]

После 3 работ идти строителем ! Зачем такая жизнь ? Сам такой .....

[@Вячеслав-з3з7з]

Строй сразу дом на 70-80 квадратов и никакой бани! Когда построишь свою баню и начнёшь строить дом будешь жалеть что и баню построил и дом сильно большой начал да ещё на 3-х работах надо кувыркаться!! А ещё лучше сразу строй дом на 60 квадратов и просто живи и работай на 1 работе и радуйся жизни!!

[@eel6006]

Главное в этой схеме не загнуться 😂 У меня наоборот, дом уже есть, а строю баню Принципиально решил сам, чтоб при деле быть, второй год идет, осталась отделка. Иногда на неделю выпадаю, потому что после работы банально не могу выйти и начать ... Психика

[@spirithorse.]

Когда купила квартиру, она была убогая, денег на ремонт нет. Было 150т.р и все. Я жила в 1 комнате и сама делала ремонт, потихоньку переезжала мебель, вещи. Стяжка, возводила перегородку, обои, проводка -все сама. В итоге ремонт длился 2 года, но получился уютный, красивый и камин есть, как хотела. По деньгам вышло со всей сантехникой примерно 800 000 руб. Но это на 2 годя сумму раскидать надо. Теперь хочу продать квартиру и домик маленький строить. Но как бы я не считала, вот кроме бытовки и дальше в область мне ничего не светит.

[@Вассисуалий-б1у]

Ну и не заморачивайтесь тогда.

[@spirithorse.]

@Вассисуалий-б1у ну как же, я хочу дом, землю, лес на участке, камин на дровах, хочу ванную с окном. Это удовольствие и счастье каждый день. Получать удовольствие и наслаждение каждый день! Я живу 1 раз. Свой двор, навес от снега, откотные ворота, красивое освещение. Это же все кайф

[@Вассисуалий-б1у]

@@spirithorse. А я хочу жить на вилле на полинезийском острове. И что это меняет в реальности?

[@spirithorse.]

@Вассисуалий-б1у ааа.. вы из тех.. тогда все понятно сразу.

[@spirithorse.]

@Вассисуалий-б1у что меняет в реальность-только вы, ваше отношение к этому, настрой, негатив, пессимизм, лень и слабость духа. Ваши границы и пределы жизни. Всё что я хочу, я получила, получаю дальше и получу. Главное это желание и действие. Но вам же это не понять. Вы можете только ныть как все плохо.. и придумывать куча причин почему нет. А я спрашиваю себя- как! Вот в чем наша разница. Поэтому свое очередное нытье и пессимизм оставаться при себе. Я с негативными людми и неудачниками не поддерживаю диалог, мне ваша говноэнергия не нужна. Поэтому- пока, пока!

[@Senya4476]

Андрей!! аплодисменты стоя 👏👏👏👏🫡про стремление и возможности прям в точку !!!

[@STROIKHLAM]

Аплодисменты лежа

[@TVERSTROYKA]

Последнее время Андрей много мотивирующих вещей говорит

[@m-strana]

Спасибо!

[@m-strana]

@@STROIKHLAMглавное - аплодисменты! Хоть сидя, хоть лёжа)

[@STROIKHLAM]

@@m-stranaлежа в гробу )))

[@ВераЩука]

А почему так плохо стали делать каркасники? Я все детство прожила в каркасном доме сейчас в нем живут мои родители. Дому больше 40-ка лет. Дом находится в Архангельской области и отапливается печью. Сваи на которых стоит дом деревянные и это минус), утепление опилки, потолок и полы утеплены керамзитом. Слышимость конечно большая. Но дом стоит и полноцено функциорирует. Мои родители там живут круглый год. И это север. Не мёрзнут. За годы жизни конечно опилок в стенах давал усадку. И я не видела как это исправили. Знаю, что разобрали с верху и досыпали новый

[@Ladusik1]

Ключевое словосочетание : ОТАПЛИВАЕТСЯ ПЕЧЬЮ.

[@kvmk8259]

Мужчины, спасибо вам огромное! Привет из Владивостока

[@ЕвгенийКуликов-п3л]

Я не просто так встаю каждое утро. Я занимаюсь проектированием домов уже несколько лет и добился в этом, как мне кажется, неплохого прогресса. Работаю на себя и мой доход около 200К. У меня есть: жена и два маленьких ребенка. Денег (с учетом оплаты ипотеки) хватает на еду, одежду и даже получается немного откладывать, но я даже представить себе не могу с чего нужно начать путь, чтобы я смог себе купить бюджетный дом за 15 млн

[@Borodyan]

купите бюджетный за 8. Серьёзно.

[@ЕвгенийКуликов-п3л]

@@Borodyan Нет денег на хлеб - ешьте пирожки...

[@Borodyan]

@@ЕвгенийКуликов-п3л я написал не "за 80".

[@Александр-ж8и8г]

Ответ очевиден - больше работать и меньше спать)

[@ЕвгенийКуликов-п3л]

@@Александр-ж8и8г так уже и так почти не сплю, а когда сплю, то снится что работаю

[@atlas118]

Я в этом году взял дом по сельской ипотеке чисто коробку 100кв.м из газоблока с облицовочным кирпичом + земельный участок 11 соток за 3,9 млн.р. это с допами стартовая цена была 3.6, дом находит в 15-20км удалении от г.Пенза. Брат взял напротив такой же дом рядом с моим за 4.5 млн.р вайтбокс с минимальными допами. Сейчас за такой же дом с участком чисто за коробку цена стартует от 4.4млн.р

[@АлександрЧебышев-п8э]

Под сколько процентов взяли сельскую ипотеку. И какие условия - можно ли строить самому или надо обязательно нанимать аккредитованную строительную организацию?

[@ЕвгенияТерехова-н9м]

Буду заказывать газобетонный дом в предчистовой за 6 миллионов 45 кв.м. не считая террасы в ипотеку. Потому что дешевле качественного ничего нет, а дороже не сможем себе позволить. Тут ещё момент важный - надо так кредитоваться, чтобы после выплаты ежемесячного платежа семье хватало денег на нормальную жизнь - путешествовать, одеваться хорошо, есть хорошо, культурно обогащаться. У нас совместный доход с мужем 250 000 в месяц. И вот чтобы не ограничивать свои другие сферы жизни, дом для постоянного проживания будем строить 45 кв.м. Гостей можно и в кухне-гостинной на диван класть. Не каждый день гости.

[@ЕвгенияТерехова-н9м]

Такой расчет у меня, так как на чистовой ремонт поэтапно тоже деньги будут тратиться большие, так что чтобы сохранить высокий уровень жизни - вот 45 кв.м. на трёх человек. 2 небольшие комнаты, кухня-гостиная, санузел и маленькая прихожая.

[@MagdakEH]

@@ЕвгенияТерехова-н9м А отапливать чем? Печь-камин или конвекторы? Разводка с фильтрами в санузле? Имхо, с 2 небольшими комнатами и кухней-гостиной на 3 человек достаточно около 60м, 45 - это уже некомфортно

[@ЕвгенияТерехова-н9м]

​@@MagdakEH Конвекторами. У меня южный регион - нечего дома сидеть. Терраса будет большая, лето 6 месяцев в году.

[@АлександрБобылёв-ф8к]

45 КВ.м это не дом, а будка какая-то

[@ЕвгенияТерехова-н9м]

​@@АлександрБобылёв-ф8к Это будка не считая террасы возле южного моря. Предпочитаю жить по средствам.

[@agent58-samoletplus]

Сергей, можно на месяц устроиться твоим помощником на должность безъимчнного пальца левой руки, в зарплате не нуждаюсь. Твой опыт в экспертизе строительной и судебной необходимо транслировать в массы, увеличение количества специалистов такого порядка, научат граждан быть более избирательными припокупке недвижимости. Права ВС, личный авто, Опыт работы в строительной компании, фабрики, производства, предприятия, заводы, стадион, торговые центры, мнргоуровневые парковки. Более 10 лет, в 16 разнорабочий, в 26 начальник строительного участка, ПГС ВТУ Балашиха. Если буду бесполезен, за плачу сам, 15 тр, за 2 дня.

[@criticism_humilis_ortus]

Думаю, что такое предложение стоит писать непосредственно Петруше, "сервис Домоподбор". Вряд ли он тут ходит в комментариях и вычитывает, какие из них предназначены именно ему

[@mrTheKashtanka]

Вообще с нашим рынком непонятно что и сколько стоит. Все продавцы хотят по максимуму накрутить . У меня 2 е соседей . Одни в этом году построили модульный дом на жб сваях 54м² за 2.5 млн . Вторые поставили минидом/бытовка 2.2 на 6м за 670тыс . И ты когда смотришь на эти цены то вообще не понимаешь что происходит на рынке

[@Mixa-yg6ql]

Все понятно с нашим рынком, строителей избаловали кредитные заказчики. Теще искал мастера крышу отремонтировать на бытовке с пристройкой общей площадью 6на5, так вот цены объявляли 600-350-230, в итоге сделал за 4 дня мужик из тверской области за 50 ( сам 30тр за работу попросил, 20 в виде премии дали).

[@timachelli]

В 2023 построил дом по каркасной технологии 6х9 с отделкой имитацией бруса, крыша метал, пластиковыми окнами, 200 мм утепление. Цена 1,200к. Вода, электрика, септик - 340к. Сваи 65к. Строила все бригада русских ребят. За месяц было все сделано. Дальше сам покрасил за 100к, доделал ливневку, отделку свай. Участок 1кк. Лен. область. Бытовка с доставкой 110к со сваями. За 6 можно было 100+ квадратов сделать с нормальной инженеркой.

[@copenhagen72]

Новая машина Лада Веста стоит 1.8-2.4 млн, семейный Haval M6 2.5 млн. Житие в доме в СНТ или поселке предполагает наличие 2х автомобилей в семье. Минимум, потому что ещё бывают поломки и ремонты машины. К цене жизни в доме за 6 млн надо сразу приплюсовать 5 млн на автомобили. А за 20 лет жизни в нем - не один раз, а раза 2-3. Свой загородный дом это не полноценное решение проблемы с жильем. Через 20 лет дом так же и будет стоит дешевле квартиры, укатанные-ушатанные автомобили обесценятся, а время жизни, потраченное в дороге, никто не вернёт. Еще всегда быть уверенным, что потянешь финансово покупку-содержание 2 машин (бывают и угоны и дтп). Получается житие в доме сомнительное такое решение жилищного вопроса с экономической точки зрения, это полумера от безысходности. Либо развлечение для богатых.

[@Вассисуалий-б1у]

Совершенно верно, дом логично рассматривать как второе жильё, после квартиры.

[@MrHemul]

Уважаемые господа. Пусть каждый из Вас предложит по несколько вариантов планировочных решений, а уж аудитория выберет лучший

[@TVERSTROYKA]

@@MrHemul хорошая идея ещё для одной серии👍

[@Michael55Rus]

Ага, выберут материал и предоставят смету😊

[@MrHemul]

Смета это уже другая серия😂

[@m-strana]

Это к Олегу!

[@evgeniyzharo1263]

Какие несколько вариантов ?))), в этом размере 1-2 варианта не больше , судя по тому что строят .

[@JOHNSmith-jh3uy]

Гоните вторую часть! Дискуссия на 5+

[@petrsukhanov6844]

Москва не дотационный регион, так ей всё налоги с России и идут. А государство сделало так, что не имеет смысла строится где-то кроме в близи Москвы

[@petrsukhanov6844]

@Aleksandr-x_O пенсионерам например да. Зарплаты у гос сектора завышенные. И ещё много чего. 😁😁 не люблю разжевывать очевидные вещи

[@petrsukhanov6844]

@Aleksandr-x_O 🤣🤣🤣человек работающий на себя это аграрий на необитаемом острове. А человек всегда на кого то работает. И даже при ваших условиях, вы отдаёте свои деньги на эти налоги. Если вам своих денег не жаль то поздравляю

[@Чингизхан-е1н]

Молодцы ребята, приятно слушать интересных людей

[@Vladimir_VN]

Кстати, даже в этой части, практической информации почти нет, но вас приятно слушать, как на кухне с друзьями!!!

[@TVERSTROYKA]

@@Vladimir_VN Спасибо большое)

[@yxyx-zi8fj]

Крч, первый выпуск был более концентрированный и по делу. Сейчас вас куда-то понесло. Давайте в третьем выпуске каждая сторона предложит своё проект видения дома. Петруша 80-90 км метров и что и как в этом доме, другая сторона 110-120 квадратов и тоже, что там и как?

[@Borodyan]

Уже. Next-72 гуглите.

[@prigorod26]

Далекие от народа рассуждают о потребностях народа. Если у нас дуплекс 100 квм можно купить за 4200. С центральными коммуникациями, то нечего выдумывать. Старые дома в 15 минутах езды от Ставрополя можно купить дешевле миллиона. Вот это реальность, а не вот эта вода. У нас застройщики получают 25% с объекта, вот и считайте сколько в других местах, если зарплаты узбеков одинаковы, а материалы могут быть дешевле. И если мы станем рассуждать о домах построенных по всем нормам, то это разговор совсем про другие цены. Но кому эти нормы нужны? Много вы встречали тех кто обращает внимание на количество секций в радиаторах?

[@ЛучшаяВерсия-ь1й]

Интересно, а формула много работаешь много получаешь везде работает ? Или только в Москве ? Не в коем случае к трудолюбивым москвичам ничего не предъявляем. Просто хочется понять, если россиянин хочет жить в достатке ему обязательно ехать в Москву ? И почему все так происходит? Наверное потому что Москвичи трудолюбивые 👍

[@Вассисуалий-б1у]

В Москве это тоже вовсе необязательно работает.

[@user-zimin-230]

Бытовки сегодня смотрел. По 100 тысяч есть, это новые. Если семь бытовок, под них плохонькую плиту-фундамент, общую крышу. Если с дармовой раб силой, то возможно даже миллион.

[@Сержж-ь7ю]

10% людей владеют 90% всего. И фраза "проснуться и подумать как сделать мир лучше" - звучит как "заработать больше денег". Не сильно вижу, что эти 10% делают вокруг мир лучше. Для себя да, для мира вокруг - сомневаюсь.

[@usZVer007]

Спасибо, интересный разговор. Подписался +

[@arturavakov777]

Формула выбора жилья: (Локация + Площадь дома + Уровень материалов и инженерии) = Сценарий жизни + Размер кошелька. Спорить не о чем 🤓

[@TheDimanazz]

Супер ! Жду продолжения!

[@МихаилИванов-ч7п]

Безусловно, что семья из 3-4х человек проживет в доме 80 метров и наверное ничего страшного не случится. Вопрос в том готовы ли они к постоянным компромиссам. Кладовка будет маленькая (если будет), санузел один+ горшок в котельной (если поместилась котельная), приехала теща-кто то на раскладушку, надо поработать дома - всем молчать и еще куча каждодневных маленьких компромиссов и неудобств. Если денег ровно на такой дом, то норм, если есть возможность хотя бы на 30 метров больше, то точно будет комфортнее и удобнее.

[@MrCantexnik]

И альтернатива этому, съемная однокомнатная(в лучшем случае двухкомнатная квартира), в которой этого даже близко не будет. Это что-то из "Зачем мне покупать ваз, если мерседес лучше. Поэтому я продолжу ездить на трамвае"

[@criticism_humilis_ortus]

​@@MrCantexnikсамое смешное, что в рамках аналогии, трамвай (аренда жилья) - идеальное решение, если транспортная сеть продумана и накрывает город + пригород. Точно так же, аренда может быть наилучшеей моделью, если есть что приличное арендовать

[@nonick770]

В чем проблема построить ПОТОМ гостевой дом-баню-офис?? Куда можно поселить гостей Пойти поработать И на крайняк в туалет заскочить? Вы же не покупаете 11 местный автобус с пандусом для колясочников как ОСНОВНОЙ автомобиль. Ссылаясь на «а вдруг мне надо будет всей семьёй с друзьями и их родителями куда то поехать»

[@Jackadd1234]

@@МихаилИванов-ч7п Это все пустяки по сравнению с городскими компромиссами в виде 55 метровой двушки без всяких кладовок. Дом 60кв.м больше квартиры 60кв.м банально из-за вариативности компоновки, возможностей по числу комнат и наличию своего участка, где можно сколотить сарай за 50-100т.р. и хранить различное барахло там.

[@ЯрославБеляев-о7н]

Жизнь, это всегда компромиссы 😮

[@Vladimir_VN]

Сергей Петруша - молодец!!!

[@TVERSTROYKA]

Ну наконец-то!!!! 😂😂😂

[@STROIKHLAM]

@@TVERSTROYKAбот

[@TVERSTROYKA]

@@STROIKHLAM 😂

[@m-strana]

Сергей, перелогинься)

[@Vladimir_VN]

@@m-strana , я от чистого сердца, а вы не верите!!!(((

[@АлексейВиноградов-н8з]

Таки Петруша гораздо ближе к реальной жизни, а не к бородатой московской элите. Начнём таки с места, у меня дом вообще в черте города, на даже 10 минут по поселку до остановки пешком - делают машину практически необходимой, да - можно обойтись без, но с машиной гораздо удобнее. У меня 3 полноценных выезда в день минимум, а в среднем наверное все 4, ибо младший сыне ещё в начальной школе и полчаса пешком зимой или в слякоть не шибко то хорошая идея, старшие дочери сами добираются, самая старшая уже вовсе уехала в другой город. Но с участком за миллион в пригороде, даже если повезёт с работой в той же стороне города - это уже совсем другое, там 1й машины будет мало, а машины нынче тоже дорогое удовольствие. Так что дом в принципе дороже квартиры хотя бы потому, что участок с коммуникациями не в опе мира сам стоит как квартира + требует машину, а то и 2 если семья. По размеру дома - для семьи без детей или с 1м ребёнком - это одно, с разнополыми или тем более 3 - это совсем другое. Да - они уедут когда вырастут почти наверняка, ибо накатаются, так что разумнее всё-таки 3 спальни (+ кабинетик) максимум, ну кроме особых случаев. Минимум 2 санузла (теоретически можно и в котельной 2й, если она будет, а лучше бы была). Тёплая кладовка и холодная тоже нужны. Далее уже зависит от уровня, всё-таки изначально дом не для всех получается, но в 6млн (без учёта стоимости участка) - 120 очень сложно будет довести до нормального жилого состояния, а чужими руками это невозможно в принципе уже даже вне Московской области.

[@ИгорьСтепанов-ч9и]

Если обязать компании платить налоги, в регионах где они зарабатывают, Москва сильно заскучает…..!

[@STROIKHLAM]

Полнейшая чушь

[@ИгорьСтепанов-ч9и]

@@STROIKHLAM совсем нет! С уважением! В Москве, в основе, зарегистрированы все крупные компании, включая аграрные, юридически в Москве платят налоги. Допустим штат Техас, платит в бюджет Америки в районе 7%! Техас, входит в десятку крупнейший экономик Мира,бюджет больше России! Как у нас? Москва забирает ВСЁ!

[@artgar2033]

Наоборот, в последние годы организации из регионов перерегистрируются юридически в Москве, где их не будут искать и донимать прокуратура с проверками, пожарные и мчс, выездные проверки налоговой и консалтинговым компаниям тоже удобнее

[@topshouse]

29:23 кто-то в печи моется 😂 Тоже такая мысль пришла в этот момент! Андрей 👍

[@Сисадминканал]

Пермский край. Около г.Пермь. Участок (12 соток)+фундамент лента+холодный контур (стены, окна, потолок, крыша) и заведенной водой на сегодняшйни день у меня вышел в 3.4КК +/-. Площад 120кв.м тут ньанс - участок брал 3 года назад, тогда было дешевле. Фундамент делал в том году - тоже дешевле чем щас. Нынче у меня коробка полностью. в регионах действительно дешевле

[@TVERSTROYKA]

@@Сисадминканал если бы и участок и всё делали в этом году, около 6млн бы вышло?

[@Сисадминканал]

@@TVERSTROYKA нет. Было бы на 1 лям по дороже думаю, где то 4.5КК. У нас в том году газ завели с соседней стороны поселка, цены на участки взлетели в 2 раза сразу

[@TVERSTROYKA]

@@Сисадминканал у нас в этом году на выставку ОпенВиладж заезжал из Перми человек, я с ним общался. Спрашиваю у него: «есть там жизнь в Перми?» Он говорит, это у вас в Москве жизни нет, с братом второй день встретиться не могу, всё некогда ему)))

[@markin_k5724]

Ребят, я из Перми и могу сказать по своему опыту, если брать участок в самой Перми, в пределах города Он будет стоить от 5 млн за 6-7 соток Если говорить про участки подальше от Перми можно уложиться за 1 миллион (это 25 минут до центра города по трассе в утра 6 в субботу или 1-1.5 часа в 8 утра будни) Если говорить про коробку от подрядчика, цены начинаются от 5 млн за дом 90 квадратов с отделкой вайтбокс В итоге посчитали все плюсы и минусы и купили квартиру двушку 64 квадрата в пяти минутах от центра за 8.5 млн

[@TVERSTROYKA]

@@markin_k5724 судя по всему цены в Перми чуть ниже чем в Твери, но похожи.

[@antongooncharov]

Круто сделали!

[@РоманГусев-ь7ж]

85 метров более чем достаточно, у меня дом 130 кв.м, планирую переехать в маленький 60-70 кв.м

[@m-strana]

А сколько человек живёт?

[@Prizrak96]

Смешно такое читать- у меня дача по проекту Z105 там полезной 88м2 + терраса 35м2 вроде (крытой) Там 2 небольшие спальни, 1.5 с/у + обычная кухня гостинная (40м2) без гардеробной и тех помещения Так там втроем не постоянно жить не то что б просторно…

[@РоманГусев-ь7ж]

@@m-strana двое)

[@criticism_humilis_ortus]

​@@m-stranaхаос невозможно "исправить", его, хоть и не просто, но возможно заменить структурой. Тот же Петруша говорит о переезде из одного дома в другой по необходимости, забывая упомянуть, что для этого нужно, чтобы подходящий дом был неподалёку. И он же, тут же говорит, о массовых косяках, при возведении домов даже для заказчиков с запасом денег. Начинать нужно с урбанистики и строгого следования СП. Без этого кина не будет! (с) А в нынешних экономических и демографических обстоятельствах, очень большой вопрос, кто будет жить в этих домах и квартирах... 🤔 🤔

[@zloezelenoe1013]

@@РоманГусев-ь7ж у меня сын уехал учиться, живем вдвоем + 2 собаки в доме 200 ка.м. и прекрасно себя чувствуем - лишнего места нет

[@myjoy6693]

Хотелось бы услышать примерные цены всё-таки справедливые для домов одноэтажных на 80 и 120 кв. потому что сейчас даже выбирая дом на вторичке совершенно непонятно иногда откуда складывается цена лома.

[@criticism_humilis_ortus]

Работа оператора - просто загляденье!!!

[@natty3559]

Кто знает, подскажите пожалуйста, лента насколько дороже свай?

[@Вассисуалий-б1у]

Смотря какая лента и кто её делать будет. По сваям- то же самое.

[@maksimkharitonov7606]

Мне кажется, несколько большая площадь дома относительно квартиры, это некая компенсация неудобств связанных с отсутствием городской инфраструктуры и сложностей с логистикой. Зачем нужен дом с площадью квартиры? Тогда уж пусть будет квартира, но с магазинами, поликлиникой, детским садом в радиусе 100 метров от дома.

[@Александр-ъ3д1д]

Вопрос цены. Ну например в москве 20-27квм стоит 13млн, за эти деньги вполне можно построить дом 80квм либо купить эти же 80квм в подмосковном городе.

[@solckey1534]

@@Александр-ъ3д1д а если не брать в пример москву, но брать квартиру и дом в одном районе, какие плюсы квартиры и дома можно сравнить? наличие детского сада, школы, поликлиники, магазинов в пешей доступности? или цена за квадратный метр жилья?

[@maksimkharitonov7606]

Я так и написал, что дополнительные 50 метров но в отдалении от Москвы станут вам компенсацией за сложности с инфраструктурой и логистикой. За это вы заплатите лишней парой-тройкой часов в дороге на работу и меньшим выбором кружков для ребенка. Тут уж выбирать надо - что важнее. Например я за город уехал жить когда отпала необходимость ездить на работу. Пока ездил, жил в квартире. Опять же школа во дворе была. В доме ничего этого нет. В магазин за хлебушком 5 км. на машине.

[@Prizrak96]

⁠@@maksimkharitonov7606вы серьезно - пару часов лишних? До ближайшего магазина 5км??? Если квартира это 50-60м2 то дом это 150-175м2

[@Александр-ъ3д1д]

@@solckey1534 в первую очередь меньше проблем с соседями, во вторую удобства выхода из дома на прогулку, важно тем у кого животные и дети, в третью парковка, в четвертую если нормальный, закрытый поселок можно отпускать детей одних лет с 6. Из минусов которые реально есть, в школу нужно ехать, в больницу нужно ехать. С магазинами проблем нет, у всех доставка либо часто можно пешком дойти. Если работаешь без привязки к офису то формат нормальный. В целом согласен что в подмосковных городах можно подобрать что то интересное, главное чтоб не человейники

[@sertupol6051]

Отличное видео, нравится тема, очень хотелось бы осветить не минимально необходимое жилье, а дом, условно для среднего класса, так сказать.

[@TheSeph1]

В Поволжье готовый дом можно взять за 70тыс за м2, а квартира 100тыс за м2 вот и думайте.

[@MrCantexnik]

В деревнях подальше от москвы можно купить деревянный дом 70м2 вместе с участком тысяч за 700) И да там вполне себе проживают люди.

[@Slam2330]

@@MrCantexnikподальше от Москвы за 700к с участком это в Твери

[@МихаилВожаркин]

​@@MrCantexnikэто только дом. А еще надо забор, тропинки, хозблок и т.д и тп

[@MrCantexnik]

@@МихаилВожаркин Это сразу со всем, правда речь идет о домах 30-40 летней давности постройки, но за 1млн уже можно и кирпичные варианты найти.

[@copenhagen72]

Разницы в цене на стоимость новой машины. Через 10 лет машину ты изъездишь в ноль, а разница при продаже дома или квартиры все так же будет в цену машины.

[@dobrod5115]

9:10 Москва деньги не зарабатывает, она "выкачивает" ресурсы из регионов, все крупные головные компании зарегестрированы в Москве, а сдедовательно там и платят налоги.

[@ant0n1nka]

какие именно компании? какие именно налоги? и куда они потом идут?

[@dobrod5115]

@@ant0n1nka основные плательщики в федеральный бюджет

[@solckey1534]

И я таки не понял сколько надо откладывать чтобы построить хороший дом, и какая должна быть зарплата. только 3% людей в России зарабатывает 200к и больше, и очень сомневаюсь что остальные 97% людей зарабатывает больше 100к. так о каких деньгах разговор? в год рождается 1.5 млн детей, тоесть ежегодно появлется 700к потенциальных молодых семей, и все хотят жить в своем жилье, у многих денег нет на первоночальный взнос по ипотеке в однушку, а вы тут сравниваете дома чем лучше дом за 40млн или за 100млн, конечно это большое везение если наследство от бабушки 5комнатная квартира возле кремля, но не у всех так, у нас страна где в 80х-90х и начале нулевых была куча матерей одиночек с двумя-тремя детьми где в наследство от бабушки дай бог однушка в деревне без инфраструктуры(школ и детских садов) и делиться будет на кучу родственников которые еще и грысться будут за нее... каким вы видете своего потребителя? который на берегу волги на майбахе и яхте?

[@tata4513]

Не поняла про Раменский район. Ищу там участок? Что не так-то? Дорого, газ не везде. Но так везде по подмосковю если есть транспортная доступность и работа. Или я не права?

[@russer-q8n]

Раменский р-н большой и ценник на участки разные. У меня сосед продаёт участок 11 соток 3,6 млн руб., при этом за Бронницами участок 11 соток 1-1,5 млн руб.

[@ИльяИгнатов-у4ю]

Сравнивая квартиру и дом сравните еще: -расстояние до школы, детской поликлиники, -затраты на уборку снега, -скорость приезда скорой помощи и качество ближайшей больницы, -возможность быстрого устранения аварии отопления.

[@ЕвгенийДорогов-б2с]

Хороший разговор, умные ребята. У людей с достатком требования к комфорту выше, но человек одинок в жизни, и большой дом нужен в молодости, а, по факту, доживаем вдвоём. До ста квадратных метров достаточно, а вот участок, если маленький, то соседи окна в окна и тень кругом. В общем, не мечта

[@Gradus_ov]

Газовый котёл на улицу вынести.

[@k.analizator]

Мы не в Италии живём.

[@Gradus_ov]

@@k.analizator есть готовые решения по этой теме.

[@antondemoore2291]

​@@Gradus_ovстоимость решений озвучить можете?

[@Gradus_ov]

@@antondemoore2291 С ходу нашёл от 140 000.

[@antondemoore2291]

@@Gradus_ov отсюда вопрос, зачем тратить от 140 если если в доме на кухне это будет стоить меньше?

[@trofimovnikita]

Круто, спасибо большое!

[@АльбертА7]

Давайте ближе к делу и в итоге вода... . Итог еще одна серия( дом 80-90кв.м: 1 из блоков и кирпича, 2 деревянное домостроение ( колхозный дом хорошее решение - 6млн.р. без участка ) Обсудите минимально допустимые решения( чтоб удовлетворяло качество жизни для большинства регионов ) Для столицы и МО отдельное видео сделайте) И люди поймут что участок +6млн.р. это самый минимум)) без дворовых построек и т.п.

[@Александр-ъ3д1д]

Это с внутрянкой и инженеркой или без?

[@АльбертА7]

@@Александр-ъ3д1д На канале ,СтройХлам, есть про колхозный дом несколько видео , хорошо объясняет как , что по чем.

[@auntiepumpkin8583]

Вот как раз сижу в бытовке с пристроенной верандой утепленной, бегают мыши, фигачит из под окон (так положили утеплитель хреново). Но и цели не было конечно построить прям дом для ПМЖ. Но зато теперь я четко понимаю, что никогда каркасник строить не буду, а газобетон - не потянуть.. что делать - ума не приложу🤣🤣🤣 блок сама даж поднять не смогу🤷‍♀️ то бишь не построить.. хотя на форумхаусе видела тему где девчонка строит сама из г/б.

[@evgeniyzharo1263]

Я давно в стройке , больше 20 лет , тоже построил дом по всем технологиям без оптимизаций из блока , выставил за 10 , 89м2 жилая пл , но люди берут каркасную рухлядь по 8,5 рядом со мной , когда их стоили я плакал )), но их берут !!!…., вот я и думаю , что надо строить из говна и палок ( понятно я это могу и в разных вариантах на выбор ) , профессиональная этика не позволяет , но чувствую скоро сорвусь ))

[@doloto111pro3]

У меня знакомый ушел из загородной стройки, по тому, что качество никому не нужно.

[@criticism_humilis_ortus]

​@@doloto111pro3нужно качество! Проблема в том, что заказчик почти всегда а) не в состоянии отличить качество от рухляди; б) не умеет посчитать стоимость владения в сумме со стоимостью покупки и остаточную стоимость; поэтому смотрит только на цену покупки.

[@Стас-л4ф]

Че вы тут втираете,каких досок на 500 к ты закупаешь на дом 85-100 м2?? Лапшу тут вешаете людям. Ваша моржа это 200-300%. Отталкивайтесь хотя бы от цен Леруа. Хоть у них и не дешево. Дом с white box в Саратове 85 м стоит 6 млн,уже с участком и септиком. И это цена фирмы застройщика, а значит цена Х2 минимум. А вы платите на стройке узбекам копейки,а все бабки себе хотите,а не то что стройка дорогая.

[@ЮрийЖитников-о5х]

Квартира не обязывает владеть автомобилем. А дом обязывает аж 2 иметь)) экономия сомнительная)

[@beargrills6282]

Строй дом в городе.

[@ЮрийЖитников-о5х]

@@beargrills6282 тогда дом дороже квартиры будет)

[@Хосе-л8ю]

Если на пенсии зачем 2?

[@ЮрийЖитников-о5х]

@@Хосе-л8ю тут вроде про молодеж говорили... на пенсии хз что происходит)

[@alexblack6831]

22 бери )

[@ЭнДрюЭнДрю-я6ф]

Петруша красавчик, тему говорит 👍👍👍

[@TVERSTROYKA]

@@ЭнДрюЭнДрю-я6ф дааааа👍

[@Slyozkoden]

В жизни не построю себе каркасник. Стоимость качественного каркасника приближена к дому из камня. С каркасниками куууча проблем, просто куча. Все эти пленки конденсаты, нет звукоизоляции, летом жарко и пр.

[@Borodyan]

"конденсаты" и "летом жарко" - это не к конструкции претензия, а к вентиляции. Каркасный требует обязательного использования принудительной вентиляции, что в нашей стране было истолковано как "нахрен надо". Вот и результат.

[@Елена-э4о7ч]

+ это дорогое удовольствие или на него всю жизнь работать придется.

[@АльбертМ-й8в]

Сам себе каркасник построил, из перечисленного наверное звукоизоляция да, да и то если какой нибудь молодой на машине бум бум врубит. В остальном все надумано, если конечно не откровенное говно лепить. 130 м², сам дом с чистовой обычной внутрянкой мне вышел около 3 млн, на 90% делал сам. Начал в 21 году, закончил в 23.

[@Slyozkoden]

@@АльбертМ-й8в У тебя ещё все впереди...

[@Елена-э4о7ч]

@@АльбертМ-й8в знаю таких, которые сами делают очень не плохо, но в обслуживании дорогой дом. Некоторые утеплить применяют эковату. Отдельно ее заказывают.

[@ЮрийДергунов-ь9з]

5:51 это действительно улучшение качества жизни. Но надо очень чётко осознавать, что это кратно большие расходы, причём постоянные. Плюс постоянная работа по обслуживанию и поддержанию всего хозяйства. Ну или расходы на наем нормальных специалистов

[@Jackadd1234]

У Антипина народ не тот. Ленивый народ, не стремящийся.

[@MrCantexnik]

Если вдруг весь народ будет стремиться, его все равно инфляция пожрет.

[@m-strana]

Каждый сам решает для себя.

[@74kenguru74]

@@m-strana Всю жизнь стремился и въёбывал. Заработал... 4 грыжи в позвоночнике. А так как в 90-е, да и сейчас, официалку не любят - заимел за 33 года работы лет пять стажа. Но вот если бы в мааскву уехал, бросив Родину, или людей бы наёбывал продаваном - то канеш, канеш. А можно было ещё и совесть продать, и на людях простых наживаться - тогда бы вообще дома за 15 лямов себе бы строил. Да вот незадача - живём мы мало, и скоро каждому придётся апостолу отвечать за житуху такую. Увы..

[@criticism_humilis_ortus]

​@@m-stranaошибка выжившего

[@Jackadd1234]

@@m-strana по статистике, моя зарплата входит в 7% самых высоких по стране, но я не могу позволить себе "гостевой домик" за 9 миллионнов из прошлого ролика. Касаемо частной инициативы и предпринимательства - можно создать и развить сколь угодно крутую компанию, но потом жди повторения событий Вконтакте, Яндекса и Вайлдберриса. Если бы ролики на Малоэтажной стране хоть сколько нибудь касались тех 90-95% населения, то подписчиков и просмотров было бы в разы больше, а пока там только есть Дача по карману с каркасно-щитовыми домиками, все остальное - для доли населения в рамках погрешности (предпринимателей и айтишников). Ну и как же без классики: "Вы что, издеваетесь, я вам создал тему, где можно заработать 200+ т.р. в месяц, а вам трудно дойти до военкомата" (с)

[@ДмитрийСомов-ц3ь]

У автора канала прям вечер Сергея Бодрова)

[@TVERSTROYKA]

@@ДмитрийСомов-ц3ь это классика)

[@TVERSTROYKA]

@@ДмитрийСомов-ц3ь это классика)

[@TVERSTROYKA]

@@ДмитрийСомов-ц3ь это классика)

[@Renat.Semeneev]

Ведущий в чёрной футболке: если Вы такой успешный и всегда у вас всё получается, езжайте в другую страну и попробуйте там добиться тех же результатов!!! Вам повезло в жизни и не нужно говорить о том что стоит только захотеть, трудиться и все будет!

[@TVERSTROYKA]

@@Renat.Semeneev я думаю Андрей имел ввиду, что если захотеть и что-то делать для этого, то не всё будет, а будет лучше, чем есть сейчас.

[@GreyDjin]

Я считаю что это навредит России, если успешные люди которые смогли что-то создать будут уезжать - очень негативный сценарий для России, лучше пусть остаётся и продолжает платить здесь налоги

[@Renat.Semeneev]

@@GreyDjin я о том, что он врят ли повторит свой успех в новой стране, городе и тд.

[@ЯрославБеляев-о7н]

​@@Renat.Semeneev почему вы так считаете ? Сфера может быть другая, измерение успешности может быть иным, но получиться может. Для примера, есть человек который был руководителем отдела в Газпром комплектация с хорошим доходом, премиями, дмс, и плюшками, а после эмиграции в сша, занимается продажей недвижимости и доход отличный, дети учатся в технологическом университете, 2 машины, дом 250 м2. Отличный район. По моему это тоже успех. А как успех изменяется у вас ?

[@mikhailkh8560]

В чем логика. Он же прямо говорит что у него в нашей стране все получается. Он дурак ехать куда то еще? Вопрос к тебе, почему не получается? Вон у петруши все тоже получается, но денег на хату - нет. У меня тоже получается, но после разводов ни дома ни хаты 😂 Тут два всегда два факта - что то делать изо дня в день. И чтобы повезло маненько.

[@Ингвар-ь3д]

Как правило люди не знают о реалиях других людей и судят со своей колокольни. Про самострой : зачастую без кредитов это единственный вариант иметь дом. Кредит иной раз за 20% или у тебе нет официального подтвержден.дохода . Его тебе просто не даст банк. Сейчас молодые семьи в основном живут на съёме, и более 50% семей с детьми в разводе. Т. Е. Дети живут с матерью с бывшей женой. Мужчина строит дом для себя для отдыха и во вторую очередь для потомков, которым он честно говоря и не нужен. В этом случае не нужен и большой дом более 100м2 2. Появился класс удаленщиков. Им не нужен город для работы. 3. Пенсионеры тоже часто перебираются загород. 4. Разумеется, недвижимость в д. Дальние Ебеня с гатью летом - низколиквидна. Она мне стоит даже своих материалов в продаже