3기 신도시 기다리시는 분, 이 영상 하나로 해결됩니다. ※ 7:17 부분에서 다자녀특공에는 태아는 자녀에 포함이 안 된다고 설명 드렸으나, 태아도 포함이 되는 것으로 바로 잡습니다. #3기신도시 #특별공급 #생애최초
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@SurvivalEconomy_KBS3 жыл бұрын
7:17 부분에서 다자녀특공에는 태아는 자녀에 포함이 안 된다고 설명 드렸으나, 태아도 포함이 되는 것으로 바로 잡습니다.
@user-xk5vj3xy9t3 жыл бұрын
열심히 노력해서 연봉 높였더니 소득 조건에 걸리네요. "특별히 공급은 하는데 돈 많이 벌면 안돼, 대신 분양가는 5,6억이야" 이 말은 연봉 낮지만 집이 부자인 사람들만 들어가 살라는건가요?
@dgreekim3 жыл бұрын
이전 정권에서는 당장 분양받은 아파트에 바로 들어갈수는 없어도 전세주고 다른데 세들어 살면서 조금 지나면 팔고 다른 신축아파트 들어갈 정도의 금액으로 집값이 올라서 내 집 마련이 가능했죠
@Nami-pt7wi3 жыл бұрын
질문이 두가지가 있어요~아임해피님 답변 부탁드립니다 1.부모님 부양시 직접 같이 살아야하는건가요?서류상으로만 충족해도되는지?지방에 20년된 단독주택이 있고 거주중이신데 ..1층은 상가로 세받고계시고 이럴경우 노부모부양 안되나요? 2.생애최초의 경우 남편은 청약저축,저는 종합저축이있는데 민간분양시 청약은 저만되는데 점수가 50점대라 일반보다 생애최초특별이 좀더 나을거같아서요.그런데10년전에 직장다녔지만 지금은 주부라 소득이없는데 이럴경우 생애최초 안되나요?ㅠ
@iamhappyteacher3 жыл бұрын
1. 주택소유만으로도 안됩니다 2. 부부 둘다 주택이 없으면 가능합니다 과거 소득조건이 있으면 됩니다
@Nami-pt7wi3 жыл бұрын
@@iamhappyteacher. 과거에 세금납부내역있음 기간상관없이 되는거였군요.ㅠ 잘알아봐야겠네요. 답변 감사합니다^^
@user-blackrain07223 жыл бұрын
항상 좋은 정보 고맙습니다. 현역군인인데, 궁금한게 있습니다. 1.소득기준 관련 현재 19년도 원천징수영수증밖에 발급이 안되는데(20년도분은 연말정산 종료되는 3월중순쯤 예상) 증명서 발급 기준일이 어떻게 되나요? (모집공고일? 분양신청일?) 2.5년이상 소득세 납부 증명을 어떻게 해야하는지요? *원천징수영수증에 소득 및 세금 관련 현황이 기록되어있는데.. 별도로 증명서를 발급후 제출하는지요?(5년치 원천징수영수증 제출가능?) 부디 소중한 답변 부탁드립니다. ^^
@iamhappyteacher3 жыл бұрын
작년도는 반드시 있어야합니다 자세한것은 1588-0001 국토부에 전화로 문의해보세요
@lauraleo6123 жыл бұрын
특공특공 하지만 내용을 숙지하기 복잡했는데 깔끔하게 정리해주셔서 감사해요 !
@hmnya20003 жыл бұрын
대규모공공택지지구(투기과열지구) 민간분양의 경기지역의 일반공급은 당해 30%, 경기20%, 수도권 50%가 할당되잖아요. 신혼특공에 있어 1순위 경쟁이 있으면 거주지역을 먼저 보는데, 이때 일반공급과 같이 지역별 할당량 내에서 자녀수에 따라 결정 또는 추첨을 하는지, 일단 당해지역내에서 자녀수에 따라 결정 후 미달이 있는 경우에만 타지역에게 기회가 돌아가는지 궁금합니다.
@user-bj1hn6zc1b3 жыл бұрын
3기신도시 사전청약시 장애인특공의 경우 다른 특별공급과 신청/당첨발표가 같은날 하는지요? 동일단지 사전청약시 장애인특공과 생애최초 둘다 신청 해볼수 있는건가요?
@iamhappyteacher3 жыл бұрын
동일단지는 한개의 특별공급만 지원가능합니다
@user-up4kl5ou2d3 жыл бұрын
현재 부모님 집에 세대주로 되어있고 전입한지는 7개월 정도 되었습니다 부모님 집에 아버지,어머니,동생이 세대원이고 와이프는 따로 주소가 되어있는데 생애최초특공을 할 때 소득기준을 누구까지 보는건가요?
@iamhappyteacher3 жыл бұрын
등본상에 있는 모두를 가족원수로 봅니다
@seungkyunmoon50473 жыл бұрын
안녕하세요. 생애최초 특별공급 준비하는 신혼부부입니다. 자녀가 없고 당해가 안되어서 어짜피 예비당첨을 노리고 있는 상황인데요 예바당첨이라서 어짜피 운에 따라야 하지만 그나마 확률이 높은 쪽에 지원하고 싶은데 여기서 궁금한점은 어떤타입에 지원해야 확률이 높을까 입니다. 예를들어서 민영이고, 74a-50명, 74b-50명 84a-130명, 84b-130명 이럴 경우에 어디에 지원하는것이 그나마 확률이 높을까요? 청약이 점점더 어려워지고 힘들어지고 있어서 전문가의 의견이 필요하여 글남깁니다.
@user-ck9uo4js2h2 жыл бұрын
노부모특공 궁금한 점이 있습니다. 시부모님중에 시어머니 명의로 1억이하 빌라 한채 보유 중이고 시아버님 명의로는 집 소유하신 적이 없는데 시아버님만 저희 세대원으로 올려두면 청약에 도움이 되나요? 3년이상이 되야 노부모 특공이 된다고 하셨는데 3년이 안되면 부양가족수만 1명 추가 할 수 있는거죠?
@jongyoonwon44813 жыл бұрын
안녕하세요 영상 잘 봤습니다 :) 궁금한게 있은데 생애최초특별분양 할때 와이프쪽 소득이 있는데.. 일을 그만 두게 되면 작년도 소득을 기준으로 하는지, 아니면 소윽없음으로 되는지 궁금 함니다
좋은 정보 감사드립니다. 한가지 여쭙겠습니다. 노부모특공으로 청약신청시, 과거 집을 소유하여 매매한적이 있거나 그런 것 상관없이 현재 상태로 세대주로서 부모를 모시고 있고 무주택이면 자격이 되는 건지요?
@iamhappyteacher3 жыл бұрын
네 맞습니다 다만. 노부모특공은 가점제이니 무주택기간이 짧으면 가점이 낮습니다
@user-ed6pi5lh8r3 жыл бұрын
@@iamhappyteacher 답변 주셔서 감사드립니다.꾸벅.
@user-cp1fd1xd5t3 жыл бұрын
부모님과 주민등록상 3년 이상 함께 등재가 되어 있습니다. 다만 사정상 현재는 부모님께서 시골의 소형 주택에 지내고 계십니다. 물론 주민등록상은 여전히 함께입니다. 노부모 특공을 지원하는 데에 있어 공고일 이전에 시골집을 처분한다면 가능할까요?
@vitamin0083 жыл бұрын
노부모 부양 특공에 있어, 두 분 모두 만 62세이상이어애 하나요? 아니면 한 분만 만 62세 이어도 되나요?
@user-cp1fd1xd5t3 жыл бұрын
한 분만이라도 65세 이상이시면 되는 걸로 알고 있습니다.
@user-ib9mj8el7u3 жыл бұрын
33살 솔로 남 입니다. 직장 10년 정도 다녔고 서울서 1억 2천 전세 원룸에 혼자 자취한지 3년 차입니다. 연봉은 4천 초반이고 차는 2500 정도 됩니다. 청약통장 1,1570.000 2009년 5월에 통장 시작했는데 처음에 10만 원씩 안 들어가서 금액이 저거 뿐이네요.. 저 같은 사람은 일반공급 추첨제 말고는 방법이 없는 거죠? 일반공급 특공은 84m²이상만 가능한가요? 특별공급 생애 최초는 안되는 거죠?
잘보고있습니다. 생애최초 넣고싶은데 저는 청약통장을 20년7월에 만들어서 안되는거죠? 나머지는 다충족합니다. 만약안된다면 배우자(청약통장 2016년에 만듬)가 해야할듯한데 주부라서 소득세를 낸적이 없습니다. 저는 어떻게 해야 할까요?
@iamhappyteacher3 жыл бұрын
과거에 소득세 5개년도 내면됩니다 본인이 안되면 남편이 하시면 됩니다
@user-lg2lb3ms2y3 жыл бұрын
안녕하세요! 혹시 생애최초 특공은 꼭 자녀가 있어야 하나요?? 내년 4월 결혼 예정인데 혼인 신고만 되어있고 아이가 없으면 자격이 안될까요??
@worldlover1953 жыл бұрын
예비 남편이 4개년 제가 5개년일했으면 제가 세대주로해서 제통장을 써야하는거죠? 제 통장은 약 10년된 통장이고 납입금도 500만원이어서 (5만원씩 100회) 쓰기 아까운데 ... 당첨생각하면 아까운게아닌거죠? 서울입니다. (현재 예비신혼부부 합산소득 140퍼살짝넘어 민영생초특공만 가능하고 1~2년뒤 임신할계획이며 2명자녀계획있습니다) 미리 감사합니다♡
@user-cx1wb8rh1b3 жыл бұрын
제가 세대주이고 결혼전에 남편이 아파트 처분후에 저와 결혼한 경우는 생애최초가 될까요? 결혼 전에 처분한 재산도 해당되나요?
@user-mp8qn6vc5u3 жыл бұрын
네 결혼햇다고 바뀌는건 없어요
@user-nb9uh5md6c3 жыл бұрын
세대원이 한번이라도 집을삿으면못씁니다
@user-su3eh8rn8d3 жыл бұрын
우선 이런 정보 주셔서 감사해요. 그럼 최근 10여년동안은 소득이 없었지만 결혼 전 2003~2008년. 6년동안 소득세 납부 한 적이 있어요. 이런 경우도 되나요 ? 그 이외 나머진 부분은 다 생애최초 특별공급 조건을 충촉해요. 남편의 청약 통장 가입이 1 년이 안돠어서요 ㅜㅜ
@tersarangtv3 жыл бұрын
선생님.. 도움이 절실합니다ㅠㅠ 비규제지역 생애최초 넣으려고 하는데, 비규제지역은 세대원도 생애최초 특공신청이 가능하다고 하던데 맞나요? 또.. 21.2 입주자공고가 떴어요 2014~2020.4월까지 근무하고 현재는 무직상태입니다. 2019년도 소득으로 보는걸로 알고있는데 2019년 소득+2020.4월까지 소득을 입주자 공고일(26개월) 까지로나누는게 맞나요..?ㅠㅠ 너무 급합니다 선생님 답변 꼭 부탁드려요..
핵심만 설명해주셔서 이해가 쏙쏙 되네요~ㅎㅎ 궁금한거 하나 있습니다. 생애최초를 넣고 싶은데 아내만 모든조건이 충족하고 세대주 입니다. 근데 딱하나 청약통장이 없고 저만 통장이 있습니다. 이경우에는 어떻게 하면 가능할까요..
@SurvivalEconomy_KBS3 жыл бұрын
정지영대표님이 답글 달 예정입니다^^
@user-ur5fn8hy6y3 жыл бұрын
@@SurvivalEconomy_KBS 언제다나요
@sunmokkim95543 жыл бұрын
@이태윤 답변 감사합니다. 그런데 생애최초 조건중이는 소득이 5년동안 있어야 되는데 남편은 소득을 5년동안 갖은적이 없어요..(대학원생이라) 그런데도 가능한가요??
@sunmokkim95543 жыл бұрын
@@SurvivalEconomy_KBS 정지영 대표님 답변 기다리고 있습니다ㅎㅎ
@user-db5xm9tl8j3 жыл бұрын
현재 아버님과는 따로 떨어져서 살고있습니다. 현재 어머님과 함께 다른 지역에서 거주하고있고 아버님과는 이혼소송중 이십니다. 그리고 저는 몇년전부터 몸이 아파서 일을 못하고있는데 병원에서는 장애인 수준의 상태가 아니라고 합니다. 어머님은 7년전부터 한 직장에서 근무중이시구요. 아버님과 어머님이 서류상으로도 완전하게 이혼을 하시게되면 제가 생애최초 특별공급에 신청을 할수 있을까요? 어머님은 올해 만65세가 되셨구요.이럴경우 어떤 방법이 있는지 알고싶습니다. 아버님과 떨어지기 전까지는 아버님 명의로된 주택에서 함께 살아왔는데 그후로는 어머님과 저는 계속 전세로 지내왔습니다. 6월달에 살던 건물을 허물어야해서 그전까지 다른 집을 알아봐야하는데 멍~ 한 상태로 지내고있습니다. 주변의 집값들이 너무 올라서 막막하고 경기도나 인천쪽으로 이사가려니 어머님 직장이랑 너무 멀어져서 답답하네요.
@user-po4tx5hn6l3 жыл бұрын
안녕하세요,공공분양 다자녀특공 자산요건중에서 지금 전세 6억에 있는데요. 6억 중 전세자금대출을 4억정도 받았다면 2억정도만 가지고 전세로 들어갔는데 자산요건에 충족이 되나요?