泰国清迈 100多万人民币能买什么样的房子？！｜大型开发商 兰纳风格独栋别墅社区｜【Thai太楽】泰國清邁生活 Thailand Chiangmai

sawadikap🙏
自从来泰国生活之后
身边的朋友问得最多的就是
你住的房子是买的还是租的？
我们可以买别墅么？
多少钱？
产权多久？
。。。。。
由此可见大家对于房子的热衷度
今天我就带大家去看一下我们小区新的别墅楼盘
一探究竟
第一次做视频感觉像个商业广告
但是
我们没收一分钱广告费哦！
只是想带大家了解一下清迈的房产大致情况
如果大家有什么想知道的，想了解的
欢迎👏在微信公众号或者在bilibili，youtube频道给我们留言
我们会竭尽所能让你们知道接地气的泰国信息

[@nproper5124]

太贵了，在泰国买房很不划算。泰国本土人买房有各种优惠税费减免，中国人持有的话没有收益，交易环节太复杂还没有保障，很容易被中介坑。

[@朱争]

介绍的不错，房子不贵，租金更便宜了，几千人民币一个月，每年去住个1个月，放松一下，不错。海外生活。

[@armstrongchan1417]

只能买公寓，这种带土地的外国人是买不到的，买了也无法过户。中介不断说非常奢华，这压根儿就中等装修，奢华的要比这漂亮很多。请问，土地有90年的租赁费，是多少钱呢?

[@trackerworld4929]

聽說是要申請公司用公司的名義去買 ! 因為公司是你的名字申請的 ! 產權屬於公司也就等於屬於你!

[@abbotthuang1022]

TSTESTE P 法律规定公司产权外国人只能占股49%，还有51%是泰国人的，风险性太多了。

[@fanghousedong569]

@@abbotthuang1022 非常正确 就买个小公寓算了 地皮 别墅还是别考虑

[@随风-g3m]

这个中介不是说可以90年无限刷新嘛？

[@sakunamaryxiao1591]

随风 说是这么说，但是问题是法律是人家的法律，不是自己国家的法律……人家爱怎么玩就怎么玩啊……除非，你入籍泰国咯……

[@tot85610]

总感觉这个售楼员太屌丝了，形象气质业务能力都远远配不上这个300万的房子，虽然这房子也不咋地。

[@KoreanLiveUk]

我也是很爱泰国，清迈真是蛮好，清迈比曼谷真的低好多，开空调时间真的不多，住过2个月,彻底爱上了那里，努力赚钱移民清迈。

[@useryuwen]

请问女士，现在在哪个国家？

[@aaronking963]

觉得清迈有点无聊

[@KoreanLiveUk]

@@cottonj3581 也没有想不开啦，呵呵，就是爱那里，没有国内的勾心斗角，人都特简单，物价也便宜。

[@KoreanLiveUk]

@@cottonj3581 居住了两年多？是在泰国哪里？如果是曼谷我也会疯，呵呵，我自己就爱纯朴简单僻静的地方。

[@KoreanLiveUk]

@@aaronking963 是很静，步调慢，如果爱热闹好玩刺激的估计会觉得闷呢

[@emilyko7359]

如果这个是 Koolpunt ville 9.第五期 The Dynsty. 2019年2月份，4房 600平方米 起步价 1500万泰铢，100多万人民币是什么时候价格？

[@xiangshengli959]

本人在清迈14年了，可负责人地说，这些房子价格就是中国人来清迈后吵起来的，最后说句良心话，非常不喜欢这个带耳钉的风格

[@user-hxz]

中國人喜歡把本國思維帶到外國，中國房價是中國特有環境下的經濟產物，全世界每個地方都不一樣。最可惡的就是那些為了賺錢的黑心中介，忽悠中國人。

[@simonchen6749]

王老师 中国人经济买房你还是多请一两个经纪，他们好多东西都不告诉你

[@KoreanLiveUk]

芭堤雅也感觉是唐人街了，到处都是中文广告牌，已没了十多年前的那种感觉

[@chungmankwong8181]

中國人錢多

[@明光仔]

泰国公寓价格已经泡沫不轻了，迟早会破。

[@ajlee1215]

这价位在澳洲墨尔本能买到装修更好更大的啦，还是永久产权

[@中南海首席听床师]

300万人民币在德国很多地方也能买到了，而且德国不限制外国人拥有土地

[@trackerworld4929]

德國生活費用比泰國貴

[@yokaxi1011]

TSTESTE P 德国不会打仗

[@princewood1314]

瑞典离城区十几公里的100多万就够了，只是每年的水费取暖费和税大概得两三万。

[@ihousyo8569]

这种山里的土地在日本有的甚至不要钱

[@明光仔]

@@princewood1314 瑞典每年水费+取暖费+房产税要花两三万根本不算贵，取暖费在国内一个月都要用一千多，在瑞典需要取暖的时间本来就长，在国内如果和瑞典同等长的取暖时间，一年也要花上万，再加上物管费和水电费，跟瑞典的开销差不多了。

[@yanqingwang5063]

真心便宜，感觉泰国生活还是很不错的，在悉尼这样的房子也差不多2 3百万，只不过是澳币，差个汇率而已。

[@rayli9374]

耳朵真的很可怕。每次见到打这种耳洞的都起鸡皮疙瘩

[@tcdwu]

Accoding to Thai Law, a foreigner can only sign a 30-year long term lease and he can repeat it three times (3 x 30 = 90 years). This means the longest term one can get is 30 years, after that, he can renegotiate a new deal with the land lord. It is important that the lease has an official record in the local government.

[@charernchanpongpatana6321]

外國人在泰國 沒有土地所有權 只能是公寓 另一個就是在泰國註冊有公司 （外國人只能佔 49%的股權 本地人佔 51%的股權）也可以 以公司的名譽買房地產

[@poonloyteng4238]

对！我是马来西亚人，要是外国人能买的话我老早就买了，几时轮到身在老远的中国人？要知道我家这边开车2小时就到泰国了！

[@smallsamvip]

Poon Loy Teng 你是华人吗？

[@poonloyteng4238]

对！马来西亚华人，中华民族，龙的传人！

[@kiwifruit3410]

马来西亚的也很好啊，干嘛去泰国买？

[@poonloyteng4238]

@@kiwifruit3410 对！马来西亚的屋价也不会很贵，但泰国的更便宜！而且是打算以后退休住的，泰国的生活成本比较低，回来也只是一天的车程。气候跟环境和马来西亚基本一样，食物和文化也和马来西亚相似，所以才有在哪里置业的打算！但仔细查询才知道外国人是不能买的，有点小失望！

[@leolau5652]

你是不是在玻璃市？

[@user-gc9em3ve4l]

这是在清迈古城北边5公里外的setthasiri Sansai，小区里有健身房游泳池，访客进小区需要登记拿出门条，出门前需要房主在出门条上盖章，安全上还算可以，里面住的基本都是内地来的，就是同样价格真的还不如去哪买个海景房。虽然泰国人会中文的越来越多，不过大部分还是没办法交流，英文更听不懂，清迈偶尔去度个假还好，久住就算了，坑爹的内地商人太多。

[@wttsunny376]

300万在清迈属于天价房。呼吁不要为了赚钱破坏别人的国家的当地生态，赚钱要踏踏实实老老实实才对。

[@pingapple123]

空调出口太少，好可能不够凉爽，整大白天在流汗。屋子这么大，定要请佣人帮忙打理。小屋子，前后有小花园就够了，生活简单点好。

[@zitawong1338]

The title said 1million but its really 3million

[@tianyuez]

Zita Wong you’re beautiful

[@davidsis7411]

@@tianyuez not really

[@leizhang1161]

@@tianyuez you are a moving dick

[@user-gr9sj4ct9e]

真的喜欢，完全可以长租，泰国现在的房价已经被国内人炒上去了，没什么投资价值了

[@proletarianworkersyoung7196]

問題買在泰國 ，工作怎麽辦😂😂😂

[@kkk-ll4fg]

请你介绍一下小区周边的生活要素，哪些方面方便家庭生活？

[@我是蜗牛]

一句奢华，一句豪华，我就呵呵

[@luluhe4155]

非常喜欢💕泰国的风土人情，感谢你们的介绍，请问一下地税多少?

[@cook9861]

300万人名币在美国可以买两个这么大，而且装修比这豪华，还是9分的学区房，泰国第三世界国家，工资低消费高，那房子五十万人名币可能考虑一下

[@jiewu1418]

ran dy Qian 胡说八道！

[@Kinstonjin]

ran dy Qian 請問用什麼類別簽證在美國長住？

[@princewood1314]

工资低就可以用更低的价格雇到保姆

[@simonchen6749]

你不要乱说你要看哪里在纽约波士顿近一点市区的好地方没有80-90万美金是不能，三藩市我也去过没有1百来万想都不用，你说三百人民币哪里只要费城可以费城30多一点哪里区比较好，

[@user-dw6ed7nb5i]

泰国第三世界不代表房子便宜，看看多少外国人在泰国养老，你可以把泰国看做世界人民的三亚，就好理解了。

[@hongyuanxue3192]

泰國蓋這樣一個房子很便宜的，沒有土地權還不如自己租塊地蓋一棟，在泰國蓋房子用木板就行了外牆貼層磚能花多少錢

[@ivotch7713]

装修很普通，土地空气和草地相对国内最值

[@meowdora1615]

听说泰国买别墅按进展收费，很多人花了钱房子只盖了个顶，其他啥也没有，开放商也逾期不交房，法律也没办法得到保障。

[@thiamsengtan1547]

你介绍的房子！我很喜欢！很想去参观

[@joey3223]

土地要不要每年交物業費或是地稅之類的呀？如果要的話，每年交多少錢呀？

[@qiaochen118]

不要利息貸款可以嗎？

[@孙瑞-u4v]

那么便宜，我们小县城普通一个房子都150w rmb

[@user-el9cx2nk2x]

不錯、但裝潢太老氣！

[@krossdavid6119]

有没有房产税？物业怎样收取

[@sallyparkins1618]

想租房买房请问你如何申请暂时居留证可住多久谢谢

[@jessieliu9851]

不能买产权，一般都是用当地人的名义买，然后定租赁合同，50 年以后给当地人，建立公司也是需要当地人入股的，所以也是差不多意思的！当然可以定下较长的租赁时间，百年之后归他的子孙，他白得房子，你夜活不了百年也不亏了！

[@kingchingtang7510]

質量好

[@alex_newlife]

请问：土地签租约是和开发商签吗？还是当地政府。如果是前者的话，“开发商是否存在“是否会影响租约剩余时间的合法性？因为考虑到公司的不确定性。谢谢

[@HaiTang_DD]

等哪天, 地产商把土地抵押给银行... 然后跑路... 哈哈哈

[@bingrong5686]

这种房子在泰国也就最贵60万RMB

[@Banana-y9r]

KZbin偶遇Gary～

[@user-zs5qp2ef2w]

什麼鬼镜頭拍到變型了⋯⋯

[@林得富-v6h]

廣角鏡 拍房產最好騙人了 感覺空間寬敞

[@amymoy3204]

买房后地税是多少？

[@xiaopinglin5425]

九十年以后转名还需要交多少钱租金。

[@wenwen1012]

我看过那么多房子视频.第一看到拍摄的视频是一直都在变形.拉弧形.是我欣赏落后.跟不上节奏吧！

[@MaiyaWu]

这个房子今年多少钱了？

[@galaxylu8464]

始终搞不懂这些人移民泰国，越南之类的为的是啥？

[@xcagc678]

去当被宰的肥鱼呀

[@temperedsand093]

关键看地段，美国德州这个价位到处都是

[@jasoncg9211]

美国没绿卡无法长期住

[@yvck5853]

很喜欢美国！

[@David-mi1og]

休斯顿的房子很便宜，二三十万美刀就能买套别墅

[@ckjiang1339]

德州房子很便宜.地税太怕人

[@privatecitizenxh]

德州的房子每年收很多税

[@rogerma7831]

请问每年租地费多少，每年房产税多少？

[@张姐-j4p]

永久地契

[@garyli7136]

感觉装修好土

[@e.w.6470]

清迈城里的空气太差，充满摩托车尾气

[@王俊凯-o1g]

100万不够在厦门岛内首付，更不用说北上广深了

[@weichen8428]

別看了！外國人不能買像這樣的房子，除非是大樓裡的ㄧ個單位。我們曾在泰國買有花園的房子，必需借用泰國人的名字買。

[@liuhaoming7875]

如果你有个泰国老婆就可以卖了😂

[@tiger-rt1yo]

国内这么大一套房子装修也得200万了

[@Sasa-ut6tg]

别墅能只租一个月吗？

[@leoyan6646]

个人觉得泰国适合一年去几个月养老……那样的话还不如租……

[@user-rq4kf6dr7t]

如果移民看长期发展，我个人觉得，要么就不移民，要移民就只有美国是最合适的了。1、加拿大，澳大利亚，新西兰，欧洲各国：很多人口甚至不及重庆，长期来看，人口不多，市场不大，没有什么创业机会。壮大财富保持财富更是不可能。我也不理解中国大量贪官为什么喜欢这几个国家，搜刮了老百姓的钱，和家人私生子女都移民到这些人少的清净国家退休，也把子孙后代的未来给退休了！ 2、美国：民主自由法治的国家，工资高消费低，人口众多，市场大。有本事可以创业，世世代代做贵族。 3、留在中国：人口众多，市场巨大，老百姓很拼，大家钱包都会鼓起来的，所以创业机会多，机遇超过美国市场只是时间问题。缺陷：要像美国人一样富过三代做成贵族豪门，共产党权贵是唯一拦路虎。 我一个小老百姓，还是期待中国民主化更快一点来，以后我们中国也有法治了，跟美国一样公平公正了。我相信自己的创业可以变得更顺利，会收获到更多回报。能不能世世代代做贵族，就看共产党什么时候倒台了……

[@nproper5124]

说得好像共产党倒台你就能当贵族了似的，什么都怪共产党，我也是服了这些人。

[@user-rq4kf6dr7t]

N Proper 什么都怪共产党？你在开我的玩笑吗？从现象看本质，有什么大企业不是官员家庭的人开的，没有背景你给我从银行借到钱来创业试试，成功了我用手板心煎蛋给你吃。甚至靠抓住先机白手起家最先富起来的浙江民营资本，现在借不到无抵押贷款只能买房子，把自己的积累套死在房地产上，说的好像中国不是权贵资本主义了一样。看看欧美的二奶村，对比中国普通百姓，我都不想说这些大家都知道的事实，心累。我不一定成为贵族，但是就凭这种认知，方向上对子孙后代就是一个正确的引导。方向不对，努力白费。

[@nproper5124]

@@user-rq4kf6dr7t 腾讯、阿里巴巴是官员家庭人开的？从银行贷款也是需要资质的，你一普通老百姓啥都没有凭什么去创业，银行凭什么白白给你无抵押贷款，银行是慈善机构吗?那些民营企业家不好好经营企业跑去炒房把企业搞烂了本来就是活该，企业破产不是正常现象吗，摩托罗拉HTC都能破产，噢，我们的企业家好可怜哦，被套死在了房地产上，谁让你去炒房的，经营不善抵御不了政策变化国际环境变化破产就怪政府？中国是腐败，但是中央反腐力度也很大；反观世界其他国家比中国腐败的占绝大多数，美国照样也很腐败。你的认知和引导，呵呵，中国决策层哪个不比你厉害几百倍？油管上反华反共的视频太多，少看点那些石涛文昭明镜之类的吧，好好努力工作国家才能越来越好。

[@nproper5124]

@@user-rq4kf6dr7t 我只能说你太年轻，腾讯起家的时候国内社交软件很多家，只不过腾讯最后撑下来了而已，当年打算30万卖给电信公司，人家没要腾讯才继续运营下来。什么都扯到权贵上去。你不用再回复我了，看到你后面说的这些复制粘贴无脑的字，我就知道你这人被轮子洗脑洗多了。不喜欢中国就拿出点本事要么移民要么偷渡去你川普干爹那去，去给自由民主的美利坚添砖加瓦，看你能不能当上二等公民。别再做那些吃饱了就摔碗的卑鄙行径。

[@nproper5124]

@@user-rq4kf6dr7t 你算什么东西？你要什么就来什么?你就要生活在中国你就得给共产党纳税明白吗臭傻逼，有种你别用人民币，上面有老毛头像，有种你别给共产党卖命，你挣得每一分钱老共都抽了成的。你个傻逼求几把本事没有就会嚷嚷民主自由？就特么不给你民主自由你特么能怎么滴？我就是乐见你们这群要所谓西式民主自由的白痴们窝囊地生活在大陆，你还能翻天吗，你敢在公众场合拿扩音器宣扬你的理念吗，禁闭你他妈的20年看你敢得瑟你麻痹的，艹尼玛个臭傻逼

[@user-ig6ik1dm4l]

可以貸款嗎？利率是多少？

[@yuemanjackycheung674]

外國人不能買house?!...

[@Thai]

yue man jacky cheung 你再了解一下是不能买house还是不能私人拥有土地

[@yuemanjackycheung674]

Thai太楽 個人不能擁有土地權但你可以開間公司買House同時擁有土地權..不過賣掉這間House 比較麻煩些...應該是這樣的..我都打算移居泰國所以做了很多資料

[@he2she22]

請問這樓房邊市中心嗎？ 可否給樓房名字 ?

[@Thai]

he2she22 wx 13795320771

[@powahtse8323]

yue man jacky cheung 但也與泰國人合伙开公司。泰佔51%

[@kingchingtang7510]

環境好

[@angel78lee19]

哗！房价比马来西亞便宜(离市中心，50公里以内)。

[@acsolu]

这基本上就是乡村， 国内也就这价格

[@dll-z4t]

大部分国家居住条件都很好，在中国没有点钱就苦逼了

[@JG-lz4bz]

耳朵很特别。就冲你们卖房子，我果断订阅了。

[@hualala1]

用gopro鱼眼镜头显得面枳大

[@MrRoy112233]

这个楼房现在还有吗？多少钱？

[@Thai]

已经没有了

[@iyeh6404]

很喜歡清邁氣氛，可惜空氣品質差，嚴重過敏者三思

[@darrentai7352]

问题来了！政府法令一变你就gg了

[@spgiovanni9613]

韭菜太多？

[@jackli5008]

法律风险应该充分说明白

[@slimming7640]

好像欧美别墅，分区什么的。就是卫生间不够豪华

[@user-lk8dw9ho2s]

你买房在泰国开店还做买卖，90年限还不如中国产权永有还不报税，如果不做生意手里有四五佰万恐怕生存不下去。还不如三亚舒服。

[@tangtang5306]

物业费用管理费用之类的呢？普通人4/50万以下的是怎么样的？如何分期？

[@少翁]

Tang Tang 建議你別買 我是泰國混血的 以前別野只賣300多萬不知道他們怎麼炒的 你買了土地不是你的

[@tangtang5306]

@@少翁 非常感谢！

[@yanqingchen2239]

蚊子多不多，出行方便吗？

[@depeibai338]

比较一下新西兰的房子是太贵了！

[@euexpress9505]

这个房价，在国内小城市也买到了。

[@dadaoli3026]

这个中介小哥哥好帅，不知道他有没有男朋友😂

[@user-wu7fb3yc4c]

哇，700多坪的別墅才賣1500萬泰銖，很便宜內，在台灣根本買不到好嗎？我買30坪的5樓透天當初也要2000多萬台幣，實在無法忍受台灣的高房價，人比人氣死人，唉！好想移民搬去那住。

[@StephenNYC]

兄弟，是不是给一个联系方式之类的

[@刘先生-l4z]

羡慕嫉妒恨

[@大自在-d1k]

这就是我社区隔壁

[@吉祥葱花]

清迈别墅、基本2环外…位置大部分不好

[@小超不爱做美食]

我发现咱们亚洲这边的主卧都在二楼。而美国那边的主卧都在一楼

[@notthereanymore5926]

加拿大主卧都在二楼

[@yokaxi1011]

泰国小国政局不稳，说不定什么时候，你买的房子就充公了。风险非常大

[@user-xg2tj2cb4w]

在北京连买一个地下室都不够……图什么？

[@Thai]

哎，走出国内，其实不仅仅只有泰国的房子便宜。。。

[@XX-uw2nl]

北京？难道北京人都是超级富豪！😏

[@kiwifruit3410]

图不吸北京的雾霾

[@kuoling4713]

真的有点用，想移民泰国的港人

[@junlizhang473]

真心喜欢真的买不起

[@junema3278]

房子价格关键看位置

[@KoreanLiveUk]

标题100万实际300万，不厚道呀

[@Thai]

Maggie Hung 请看完整视频再下定论 谢谢🙏

[@KoreanLiveUk]

@@Thai 看完了，多谢分享，第二套是我的菜。

[@johnlu8707]

麻烦告知楼盘名称，谢谢啦

[@Thai]

john lu wx 13795320771

[@user-yo4dk4kr3k]

300万人民币，深圳买二手小两房，而且朝向最差的。

[@michaeldeng1981]

买别墅需要开个空壳公司吗？

[@Thai]

可以公司名义购买，也可以租赁产权，详情可以看往期视频有详细解说

[@jt7822]

好美 还有嗎？

[@Michelle-nd9mv]

投資一個不變形的鏡頭吧

[@carlleung4325]

可以分期嗎？

[@kingchingtang7510]

真的很便宜

[@Doris-k5v]

這傢伙拍一系列看房，一堆人留言、但是從來不解釋清楚一堆人的疑問。連仲介聯繫方式也不給，擺明就是要賺一手抽成。

[@chengqian5737]

这耳朵不疼吗

[@waynejin2595]

能否告知这个盘的销售联系方式，过些时候要到清迈，想去看看，谢谢～

[@Thai]

Wayne Jin 微信 13795320771

[@waynejin2595]

@@Thai 多谢！kop kung cup!

[@王生-v2k]

物业费多少

[@Thai]

王生 一百多到两百多人民币一个月

[@Thai]

泰语很标准啊@@waynejin2595

[@user-bl1vi3qc6t]

泰国并不是完全开放土地权的国家，去别买卖土地权比较好。

[@fortuneteller7869]

泰国队外国人不卖土地吧。

[@xiaogelunbu999]

室内戴墨镜的人全都不能信任！