台灣房價大跌未來的「關鍵少數」？！兩個媽媽與王子復仇記？房產社會問題篇

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Күн бұрын

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2024年2月17日/晚上20:00pm
由 #房產擺渡人蔣哥與黃意森律師（群宸律所主持律師） & 東森購物專家當家花旦孫沛女士，
一起聊聊更多的財產愛情故事跟婚姻中外遇劈腿及私生子，對將來夫妻財產會有多麼大的影響？
以及更多獨居不婚族年老之後，龐大的遺產將由誰來繼承呢？本集為您們揭開神秘的面紗喔！
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Пікірлер: 67

@charlenehuang2466 3 ай бұрын

好好看，看那麼專業的內容還一直笑出來😂被蔣哥圈粉！可以多拍相關影片嗎？好棒喔！

@Spencerchiang926 2 ай бұрын

😅😅😅叫好不叫座，理想被淹沒😂

@楊小輝-b7s 4 ай бұрын

蔣哥請問一下如果夫妻結婚前有一方有負債那現在想買房那會有什麼影響嗎？有什麼解決辦法嗎？

@Spencerchiang926 4 ай бұрын

最好房子不要跟他有關

@楊小輝-b7s 4 ай бұрын

@@Spencerchiang926 謝謝蔣哥

@Spencerchiang926 4 ай бұрын

@@楊小輝-b7s 不客氣喔😇

@elainelee8262 4 ай бұрын

粉絲報到! 請問蔣哥建議情侶不要共同買房，那該如何計畫買房，婚前登記一人名下好，還是婚後登記夫妻名下好呢? 謝謝

@Spencerchiang926 4 ай бұрын

婚後登記，對彼此都有保障

@林燕燕-k1m 7 ай бұрын

好務實，我一定要收藏。

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

😅希望你用不著

@vivian3169 4 ай бұрын

發問：「結婚了房子就給你」、「因為你們結婚所以房子才給你」，這樣是不是也不一樣了呢？但房子還沒過戶就反悔，這樣還可以去爭取嗎？ *補充：事後撇清說是「結婚了房子就給你”住”」，但最後卻是連住都沒辦法住，有辦法爭取居住的權力嗎？（有錄音）（還是要直接找黃律了😂）

@Spencerchiang926 3 ай бұрын

婚姻不會因此無效。但是贈與契約是有效。其他證據力要另行斟酌。其他小孩子吵架的內容，就是彼此去亂了😂

@Spencerchiang926 3 ай бұрын

如有法律諮詢需求，也可以直接聯絡黃意森律師喔！

@Tongteacher 7 ай бұрын

其實我覺得非直系血親也有財產分配保留權是很不合理的，父母有養育之恩，小孩有撫養之義務，但兄弟姊妹如果是幫助你的，你留給她沒問題，老死不相往來還必須有保留分，我覺得這是訂定法律之人荒謬之處，連立遺囑都不能高過此法，真的需要修訂，難道真的都要去財產信託嗎？那也是一筆不小的開銷吧

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

惡法亦法，有好就有壞，有些是避免遺產被有心的外人騙走，不然就是沒有人繼承充公😅

@ccchen1691 7 ай бұрын

律師的聲音太小聲了.

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

女生太秀氣了

@李小蕎家穎 7 ай бұрын

這系列主題真的好寫實也都是身邊會聽到真實事件跟遭遇雖然不希望發生但還真聽得意猶未盡😅 謝謝房產擺渡人蔣哥❤

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

希望對社會上更多的人有幫助～太多人遇到這件事情的當下是非常無助的😢

@jian9692 7 ай бұрын

蔣哥拍的主題都很實用，很貼近生活案例🤓

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

謝謝你的鼓勵跟支持喔😊❤希望更多貼近生活的房產法律系列推出

@人中沛沛 7 ай бұрын

超實用的餒🙌🙌🙌

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

下次可以好好的運用一下😂

@jk96369 7 ай бұрын

好實用的內容，希望蔣哥可以提供字幕方便下載收藏

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

謝謝您的肯定與分享喔😊❤

@chintingshi2580 7 ай бұрын

希望蔣哥下次能說明一下信託真正的用法，如何能將財產真正留給所愛之人，謝謝。

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

可以的呀～我下次會跟大家介紹信託的真正活用跟意義！😊請繼續支持我的新頻道喔

@japanismylover 7 ай бұрын

這我也想知道，ㄧ直在想如果突然掛掉，生前該怎麼作，可以順利把房產(有貸款)留給ㄧ起努力打拼的閨蜜，不會有特留分讓閨蜜和我的法繼共同持有，目前想到只有信託的方式但，不知怎麼操作。。。

@陳韋彤-t3b 7 ай бұрын

請問蔣哥關於集資買房的相關法律要參考哪條?

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

原型可參考民法第667條以下合夥規定。

@陳韋彤-t3b 7 ай бұрын

謝謝您❤❤@@Spencerchiang926

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

@@陳韋彤-t3b 不客氣喔😊

@幹話認真系列 7 ай бұрын

請問之前看過新聞小孩不孝不照顧父母法院也有判決遺囑不給此小孩為啥父母都可以不給小孩了為啥兄弟就更一定要有順位明明差那麼多

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

你說的是因為小孩當時是唯一繼承人，亦無父母，而兄弟就是遞補第三順位。惡法亦法，好過充公。

@鄭古寶 7 ай бұрын

這種房地產主題很少有也實用，謝謝製作

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

謝謝您們的肯定跟支持👍🏻希望能讓消費者跟民眾知道，「真正的房地產專業」不是整天討論買低賣高看未來而已。有機會請幫我們多分享喔！謝謝🙏🏻

@j6811240 7 ай бұрын

感謝

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

😊❤希望對大家有實質幫助

@月半月半-b7z 7 ай бұрын

請問一下女兒用媽媽贈與的500萬去買房，未來增值到800萬，其中300萬會如何分配？

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

贈與現金買房是正確的。只是500萬扣掉免稅額後要繳10%贈與稅。增值全部是女兒的。

@GIGIWong-f2e 7 ай бұрын

在現今社會是很貼切生活的實例解決或避開方式😊很棒的議題

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

😊謝謝你的分享～

@林月娟-k4l 7 ай бұрын

我愛乾貨，已收下，謝蔣哥！

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

謝謝你們支持分享小頻道喔😊❤能給我堅持創作的動力

@3218TIM 7 ай бұрын

蔣哥的小粉絲報到關於保險受益人的部分小小見解補充保險的受益人指定，不需要有「保險利益」，投保時才需要(保16) 然後要保人隨時可以指定或者替換誰當受益人的權利(保110) 雖然保險法111條可以指定受益人後，放棄不再變更，可保障該受益人但要保人只要把保險解約就沒有啦.........XD ※受益人指定或者放棄變更一定要通知到保險公司才算數

@Spencerchiang926 7 ай бұрын

謝謝你的補充，我也想起來我學的保險法與保險利益的「道德風險」是什麼？