台中北屯3千戶交屋潮冠7都！貸款卡卡斷頭賣壓湧現？ 預售屋換約見＂跌回合約價＂？打炒房投資客腳底抹油？｜20240923-20240927【本週重點回顧 下】

[@h1080176]

第八波打房接著上 台灣空屋85萬多戶 大多是炒房用的 該處理了吧!!!

[@12345678918abcd]

繼續炒 反正一堆借信貸還房貸

[@chen-xg9oc]

新青安就是一個驚悚的鬼故事 ！！

[@莊景發-y6s]

哪那麼多換屋族，都是第二戶第三戶的投資客，這幾年一直買一直賣反覆賺錢，房價就是這樣漲上去的，打炒房剛好而已

[@chen-xg9oc]

新青安就是一個驚悚的鬼故事 ！！

[@rickhuang4478]

是呀！！！要看到血流成汗~~~這幾年房仲，投資客套利這麼多~~政府也是帶頭炒房，不然怎蓋那麼多房子，卻那麼多人買不起房？？？不就是在玩從政府到投資客，房仲都在炒房？

[@stanley8599]

記清楚了！！讓房市全面崩盤！！ 是政府唯一該做的事！！ 年輕人看得到未來！！ 人口才會增加！！國家才有希望！！給大家的子孫一個健康舒適的環境！！

[@莊慶煌-e6m]

讚!

[@莫飛-t5w]

今年新生兒比去年多2-3萬欸，房價根本不是問題😂有問題的是年輕人的心態！懶散、躺平！不知足！

[@rosemary739]

12年僅有一次的龍年，常是新生兒人數大躍進的年份。但台灣少子化愈來愈嚴重，預估今年新生兒人數恐將和去年略同，約估13萬多人，但跟12年前的龍年相比大減7成，讓龍年光環失靈。醫師更推估，未來5年內新生兒人數恐會掉到12.5萬人。

[@廖志龍-o6e]

所以詐騙集團特多 接到一堆詐騙電話(聽聲音都是20幾歲) 現在年輕人都以為不用高學歷 不用技術 不用努力 就可以賺大錢 覺得(早期)或買的起房子的都是天上掉下來的 全世界都對不起自己 殊不知有病的是自己的心態 房子本來就是特定族群買的(醫生 法官 工程師 設計師 等等)

[@廖志龍-o6e]

房市全面崩盤？你以為你是誰 皇帝嗎？就為了你一個人 所有買房子的人 房子都要跌價？

[@jacklupad]

讚，支持再加碼升息。 我的新竹房產三年漲一倍，被打腰斬我非常樂見，否則社會風氣敗壞，兒孫躺平。

[@jacklupad]

直接非首購升息到5%，短期先掉個兩成，明年再掉個兩成。

[@shushu8681]

👍👍👍👍👍

[@guliennnypan7372]

可憐哪...新台幣1500萬購買力只剩買二房的戶型.

[@蔡鎮驊]

解約三次就是成交價過高，銀行給不到這價格，導致貸款不到

[@xochang9974]

當時炒房客都還小，沒見過北屯曾經崩盤三十年不論買多少都剩一個平均價一玶剩八萬，全台中都這個價，直到921太平等蛋殼以外的剩一玶再腰斬四萬。可以查一下資料不騙人。 漲太多了會不會又要跌一個價很擔心呢呵呵

[@hanklin7720]

恭喜恭喜。應該就是要打房，讓投資客口袋空空腦袋空空。不是幸災樂禍而是房子本來就是拿來住的，不應該拿來炒。

[@Balababa8]

台北走向東京化，東京比台北便宜很多

[@guandaya1]

日本買房請找 房東京 😊

[@amdersen1997]

哪個天才讓年輕為奴人背40年房貸生活搞的人不像人鬼不像鬼，新青安之前建商滯銷屋接近飽和合理是為了幫建商去庫存?笨蛋問題在於價格VS薪資，40年繳完人生也差不多了房子也老化了人生沒有再來一次為的是什麼?

[@李芊嬅-u4b]

社會風氣敗壞，不務正業炒房得利！房子是給人住的，第二戶除了給五成，還需提出區域工作證明，才給優惠利率！

[@歐巴-f8m]

房價上漲太誇張、限貸令是對的

[@wangmzg9430]

不是限貸是應限購，大有為政府楊總裁發佈每人限購十坪每坪十萬每人均不用貸款大家買得起不需用什麼新 老青安來搶選票。

[@fbr5244]

房子是用來住，不是用來炒作投資的！ 中華民國政府每年房屋稅太低，囤房稅更低，根本問題不解決，都在處理枝尾末節，浪費大家時間 整天一直在討論打房多用力，笑死！

[@tonyli5710]

2023年全台灣家戶數達924萬戶，較2022年成長1.7%，其中一人戶有332.3萬戶，占整體比重達36.%, 一人戶的快速增加,就是炒房投機效應

[@葉-v6j]

房仲打電話來來，先生你兩年前看的中古屋大降價了耶(之前還要我加價買)，還有購屋需求嗎???我:喔喔~降價了阿~那我繼續等就好了啊~哈哈哈哈哈哈哈哈

[@JOHNSON7057S]

兩年前看到中古屋😂～那房子價格到底有多高～能高到兩年賣不出去

[@黃小恩-u4t]

我有看到很多賣超過兩年的，有一間很好笑，每過一年加一百萬賣，帥過頭的節目看太多了，那就繼續賣到天荒地老吧！蛋白區而且四十幾年的公寓，還有那條路又小又彎來彎去很亂，不知道哪來的勇氣一直加價賣。再賣下去就半世紀屋齡了，就看是不是真的有盤子買。

[@廖志龍-o6e]

幻想文嗎？

[@葉-v6j]

@@廖志龍-o6e 哈啊哈哈哈哈哈哈

[@AdamKim-qo2te]

如同大哥說的 北屯五年前一坪30萬 現在一坪58萬 就算-5% 現在一坪還是54萬 無傷大雅 投資客一樣大賺 波動而已 如果像sway說的 -75%~80% 當初炒的人還是賺翻 因為獲利將近一倍

[@chiennanlin322]

投資客：大家撐住，別同時一起賣阿!!

[@廖志龍-o6e]

同時賣你也買不起 我先定個十戶

[@袁宗慧]

新成屋交屋貸款都沒問題啦！只是成數少了一些，撥款時間久一點而已⋯⋯身邊朋友買好幾間，貸款哪有問題！ 打房？？？演戲嗎？

[@李芊嬅-u4b]

1.取消房地合一稅，否則只會讓售屋者把價格往上疊！越疊越高！ 2.管控房仲業者家數，屋主接觸太多業務，只會為難業務賣高價，賣屋賣的很跩！

[@蕭光璧-m1w]

不勞而獲的錢都留不住。

[@Steven-it9bk]

聽葉董講 台灣房地產瘋了 沒有千萬 千萬不要下手

[@jamp9111ify]

拿漲價價格 減個幾萬賣出 就說 降價??

[@林宜瑾-k6c]

直接第八波，買房不能貸款，房市更建全

[@Inalin-i6w]

放心建設公司會幫炒房團投資客處理的😂！這只是演戲給政府看😂

[@Gamedad0422]

唉，租屋變貴

[@陳伯昌-s1l]

囤房稅沒升都沒用啦，央行擦屁股，政府繼續炒房😂

[@user-rickyfitz]

高雄預售屋早鳥價還開46萬呢！死不降，一直創新高。

[@RT-qj9td]

一個台積電小規模廠，卻能搞死高雄在地人，什麼社會！

[@JOHNSON7057S]

還會再高～建商還在掃土地～

[@傻妞傻妞-l4v]

叫人家去貸信貸得，都是勾結好拿傭金，不管人家去死

[@peruhongcamote6688]

經濟緊縮、經濟衰退、失業增加、房屋斷頭、法拍興旺

[@sugar1039]

現在買到很可怕，20年後說沒有買到很可怕。為什麼？因為通貨膨脹，鈔票永遠會貶值。20年前100元可買到的東西，現在要1000元才能買到！

[@包子扛大麥]

有什麼商品在過去20年漲了10倍的?

[@rason61]

前提是通貨膨脹要一直持續，房價繼續漲上去，賺的錢全部拿去繳房貸，沒人消費就變跟日本和中國一樣

[@rickhuang4478]

跑啥跑…就是打投資客呀~~~~不然賺飽飽的~~

[@東昌]

仲介影嚮什麽？還不是4%1%在收！上千萬的4%是小資族近一年薪水，瞎操心😂😂😂

[@yx9079]

開心

[@肥仔貓]

跌到一坪10萬，讓大家買得起台北信義區

[@廖志龍-o6e]

繼續做夢吧！

[@o78314top]

以後房子會沒有價值

[@linl2427]

都是沒錢的人在貸款買房，把整個房市撐高！

[@簡金龍-o1s]

建設公司股票有跌嗎？銀行股跌了嗎？房價大跌對經濟影響有多大呢？？？

[@kun2892]

怕買不到房一直追高 買到後1/3的真慘？

[@yichengma3535]

不會的，房子永遠漲不停

[@vincent-mg6er]

哈，泡沫一搓就破，明年預售交屋創高，恐怖～

[@jasonchao2440]

投資有賺有賠，應該賺也應該賠，天經地義。 房價太高：對自住者有差嗎？但是投機者會笑，無房者會痛苦。 房價低：無房者會笑，自住者無差，投機者就痛苦了。

[@daddycyphone1030]

房子是用來住的

[@王正平-v6f]

年底第8波 該針對有多次房屋轉手紀錄的投資投機客處理一下屯房問題了.

[@karinwu7777]

每次都說會下來😂 到底是什麼時候要下來😅

[@元福徐]

預售建案真要崩了！

[@存股部長]

我目前存股資產配置： 我發哥147張成本剩10塊 2542興富發147張 2834臺企銀51張成本8塊 2883開發金15張成本8塊 質借400萬高股利ETF領息

[@美增]

部長～請問目前你年領股息約多少？

[@應永生]

哇哈哈哈哈！

[@存股部長]

@@美增 配股配息50萬-100萬

[@存股部長]

我29歲存股到35歲離開職場，現在38歲，目前靠股利退休生活今年滿第3年了

[@美增]

@@存股部長 很厲害！原來你這麼年輕🤣

[@杜芳君]

除非加重第二間房以上的持有稅，才相信政府在打房，否則都是在打假的啦。

[@吳聊-m1n]

金龍加油🎉 房地產貴的誇張。 房價越跌，我越愛金龍及清德總統

[@逸豪林]

韭菜發言😂

[@meggie4601]

你不知道這波亂象， 就是因為民進黨政府推的新青安政策造成的嗎？？！！ 楊金龍只是在收拾不是他造成的危機而已！ 青鳥真的智商堪慮

[@廖志龍-o6e]

沒人稀罕被底層愛 愛你的選票而已

[@meggie4601]

@@吳聊-m1n 腦子不好使

[@pm-eu7vs]

補繳，等人接手

[@艾瑞斯-j3r]

政府缺錢，以後假打房之名課財產稅也是很有可能的事

[@shuYen]

請問那次打房候房價跌的？😂😂😂並沒有好嗎！😅😅😅

[@jonathanbanks5963]

2049台灣剩下不到2000萬人，土地的主人們請繼續買喔~把房子當作是股票? 全球只剩下台灣跟中國，試想當你在路上，天空都是高樓~這是我們小時候的台灣嗎?

[@annieg8143]

現在的房市形同股市危險的第三波急漲 小白要小心

[@蔡明成-i7k]

炒房的口袋深著很。

[@johnhwang999]

呵呵⋯⋯說故事 3組沒有一人是首購，名下都有房子了⋯⋯^_^

[@Halllbert]

賣不掉就加價賣，有錢人比你想像的還多

[@廖志龍-o6e]

對啊 井底之蛙的底層 從來都不是買方要的客群 在旁邊玩沙還話一堆

[@廖志龍-o6e]

他們連看房的資格都沒有 現在有些建商 還要買方先付財力證明才另外安排時間看房 他們在門口掃地貼補家用差不多

[@阿評-u9p]

帥過頭不是說賣不掉要加價賣嗎？再加500萬賣😂

[@mjl7332]

他現在說會跌喔！

[@jameslauderdale1372]

都是賴某惹的禍，楊總一定要堅定挺住

[@jalychem]

到合約價，並不是跌？

[@先生蔡-k8s]

合約價就不可能了，你還想跌低於合約價。假設真的像你說的這樣，銀行會一堆呆帳開始倒閉 台灣完蛋

[@M5332]

打房不夠狠！繼續打

[@alexlin6287]

重播了？

[@liyuan-chuanli8468]

少子化因素影響，房價會跌是自然的。但是要說房價崩得像中國那樣，也不可能。

[@葉春豐]

第八波打房是政府的德政，接下來第9波開始了，😢😢😢

[@yychen5666]

差一成而已要買房的在怕？

[@a0930756505]

炒房炒地皮炒到真要買的人炒火乾兼逗火

[@忠義-l7f]

出來混 早晚要還

[@jian-anchen5848]

建議加入炒房！台灣執政者都只會出來喊喊賺選票。 根本打不到我們這些高端炒房仔，咱買不動產都買現金的，升息不關我們的事，持有一大堆房的成本還比養高排氣量的車便宜，上次漲那一點點我直接轉嫁房客，或未來賣屋時再加進去就好，反正有房仲跟實價登錄會護盤，上頭也不可能放任經濟火車頭隨意減速，現在這輛失速列車就是要引領台灣登上國際，創造遠比台🐤🐔還要響亮的名聲，只漲不跌神話，誰能超越我們台灣？ 創造金融奇蹟也是一個歷史偉大政績，希望政府三思，不要為了多數人的權益，犧牲我們這些少數人控制台灣市場的機會，80/20法則就是我們這些20%高端人種，來奴役80%低階人種，這樣才不會造成社會動盪不安，懂嗎？

[@abc-ub3oc]

呵呵

[@飲咖啡-h4h]

不會斷頭

[@sdessa7747]

別傻了根本沒跌，到地台中人

[@泰瑞莎-u6e]

這種節目 不看也罷 你家房子要不要 100 萬賣趕快賣一賣 因為大崩盤了

[@廖志龍-o6e]

演給底層看賺流量用的

[@hero5570]

玩炒房炒地10幾年來 沒有輸過 多爽😂

[@曾羽鑫]

看留言就知道一堆酸民和無知者和躺平族，真的打投資客和有錢人根本打不到，害死換屋族就是事實和很多無辜的人，你們這些愛嘴的就不要到時候換你哭，例如南部大淹水房子不能住了要賣掉換屋請問是貸款貸的出來喔！！！！別人的孩子死不完改天不要就是家剛好天災要換屋被搞

[@廖志龍-o6e]

放心 那些酸民們都在租屋 所以沒機會換屋

[@秀琴王-h9y]

75承歡-殭屍 當你拋棄父母、老舊建築、同屬一家養女時 …… 自己也成殭屍⋯⋯。 當所有地籍圖資都在政府手上，而且在臺灣退出聯合國安理會的民國60年至70年期間完成的國安重要建築定位系統，卻葬送在中美兩強對決 …. 而讓國土安全檢查付之闕如，也就是說原本圖解區桃園區壽星街45號等314戶桃園縣府國宅⋯⋯對國家安全檢查、系統定位、更新、升級 ….. 佔有關鍵重要地位。 而民進黨執政38年目的以竊盜集團組成之反政府軍 …. 違憲企圖將中華民國原本往右測量的國家安全檢查定位系統⋯⋯連根拔除，而改以大量地目變更、越界位移、徵收土地、都市更新條例之名 …… 行滅絕人性、反人類文明之往左測量 …. 讓出國家安全檢查定位系統的主位給竊盜集團公司、形同葬送民主自由、司法制度、犧牲無辜人民生命財產 ….. 之歷史暴政。 在我為老家桃園區壽星街45號查證被地目變更、越界位移不斷侵蝕 ……. 之真相背後，發現工研院、中央研究院 … 分屬不同的測量方法與不同的國土定位系統。這種測量系統重疊、而兩個系統工程人員卻不敢面對現實「國土安全檢查大漏洞」進行調查溝通矯正 …. 導致嚴重官商勾結、收受賄賂、變更國土設計於無人看管國家之腐敗殘暴手段⋯⋯政府軍警形同竊盜集團公司、無差別犯罪、卻有司法機關擔任不法組織保護傘。同時深受兩強對決犧牲的養女卻無人獲得國家賠償之違反常理⋯⋯龐大生命財產損失慘重。 讓我只能隱藏自己以求自保保，猶如史蒂芬·史匹柏導演「航站情緣」電影中的湯姆·漢克斯主演前往美國途中家鄉發生政變，政府被推翻，所持證件不被美國入境當局承認，被拒絕入境卻又不能回國，被迫滯留甘迺迪國際機場九個多月期間⋯⋯與許多人因緣際會、擦身而過的奇蹟故事情節 …… 。而我卻苦等國土淪喪、政權已死的貪腐國家7年無效空轉、人民流離失所、命喪九泉⋯⋯。 由我查出被掏空的埤塘⋯⋯桃園區「中路段1989、1990地號土地」、「桃園區八角店段731、730、731、741、742、744、743地號」2+7筆特定農業區水利地」毒品銷贓模式，即可證明「灰色地帶國土、人民、生命財產、遺產繼承權」….. 被不法集團綁架、私吞⋯⋯之叛國、販毒情節重大、政商結構分贓模式 ….. 宛如無人之境。

[@包子扛大麥]

@@秀琴王-h9y 你快逃啊！你的IP已经 被定位了！ 🤣🤣🤣🤣

[@林秋月-q7b]

不正常的漲#跌當然也相等的啊😂早該跌啦漲到連天地都看不下去嘍😭

[@廖志龍-o6e]

繼續做夢 有夢最美

[@探索4X4台灣]

這三天 陸陸續續接到三年前 看房留下電話的牽猴仔來電⋯⋯ 一開口話術都一樣 有完美物件 售價低於實登😂😂😂 史上第一打房成功😅

[@廖志龍-o6e]

低於實價登錄你就買的起？房仲無法對買方做財力證明所以常被耍 拿存款簿出來瞧瞧

[@林海-e9i]

有土斯有財！？ 多子多孫多災難！ 愛買房的〔中國傳統〕+〔惡劣基因〕， 與不公正土地政策，造成子孫 買不起房， 也冇新房可住！

[@齊茤莉-c8o]

賺到錢不是自己得到的嗎！😂