🏔屯門上嵐驗樓🏔大西北呎價逾$20,000❗️對面半新盤已蝕價30%⁉️｜新盤開箱｜御半山｜胡‧說樓市

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早幾年樓市的熾熱程度，相信現今回看都覺得匪夷所思，今次驗樓單位雖然位於屯門二線位，但正因為在樓市高位開售，呎價高達$20,000，時至今日，對面半新盤已蝕價最多30%，入屋驗樓的結果又能否令人心悅誠服?
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00:00 上嵐背景、開價、御半山蝕價實況
03:58 玄關、洗手間
07:41 開放式廚房、客飯廳
13:44 露台、景觀
16:57 睡房
19:33 檢驗水錶房
20:48 驗樓得分、管理費、租值
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#上嵐 #驗樓 #開箱 #屯門 #御半山 #新盤
#胡說樓市 #胡國威

[@wuchatprop]

下個禮拜就係《施政報告》了，大家記得Subscribe我地Channel，就唔會錯過最新分析了!!!

[@mattchan9551]

你哋做得好專業，加油

[@samchow1029]

Sorry上次阻住你拍嘅😂

[@mimiluk7204]

想搵你哋幫手放盆可以嗎？請問點聯絡你？謝謝

[@ytli6876]

咁既盤，單幢仲細又貴，唔好叫上嵐，不如叫上當

[@ryanryan9486]

👍🏻👍🏻👍🏻😂😂😂

[@abcabc-kj2yt]

而家賣9800，真係上哂當😂

[@kelvinufo]

@@abcabc-kj2yt 早買早享受, 遲買平一半, 早買既心理應該唔多平衡

[@JuliursDarkzlu]

管理費每呎4.9，單棟樓真係冇投資價值，咩都貴過人，但樓價又跌得快過人

[@hoyip123ify]

就算兩年前都唔會係屯門買兩萬蚊呎啦😂

[@bababbbb-sg8fe]

真 買果班就係 助長地產

[@PhoMel]

廁所門夾頭、用遙控關隔離屋電視嗰兩幕，都好好笑吓😂

[@missfionalau113]

廁所門夾頭嗰度我都笑左😂，仲要來回試！😂😂

[@kEUNGKEUNG-qg1mm]

屯門景秀里項目上嵐大劈價促銷，建灝地產昨推出最後33個一房戶，以減價逾四成半

[@Steven0.0]

2萬買屯門仲要唔係近西鐵站 睇黎新樓情意結好緊要😂😂

[@sunnyyau8846]

😂

[@suny13374]

鐘意係唔可以用錢衡量既😂😂😂

[@ken24682]

用賓洲諗野

[@isbisb]

XG 人鍾意搶埋呀嘛 , 畀佢地搶囉

[@Trumpion]

新一代係架，你見舊樓跌得多過新樓就知，三四十年樓真係搵鬼接，未來都係呢班新樓情意結嘅人主導，揸住間殘爛散真係good luck😂新樓遇正跌市起碼有青春可以坐到升返，舊樓仲可以點等

[@kavallerie7787]

屯門區呢啲跌市火車頭都敢賣兩萬蚊呎😂買嗰個又係唔知諗乜咁貴都入市，祝佢好運啦

[@szeshunchit]

都仲未開始大跌, 業主真係哭了

[@hbkamkam4920]

好多人都盲追

[@billli5727]

要準備按揭補上差價

[@ngwallac]

業主應該要買定兩包炭

[@chunkantsang9242]

可能洗黑錢😅

[@user-yf5xp3pv7o]

恭喜曬 有個自制監倉

[@hklaurent]

夾頭個shot想點😂

[@36993020]

扮cute囉吹咩😂

[@chukayee]

個樓盤好差 差到唔識講 用錢買真搵笨…….衰過新起公屋清水樓……

[@user-xw8ix2ck6y]

頭腦發熱,高追，又唔見兩球😂

[@jacobtsang8382]

係值兩球先啱

[@user-vo2lo9fl5k]

@@jacobtsang8382二球多啲

[@kengor8888]

看到胡說和某糯米、積奇等的睇樓和苦業主開箱片 (尤其是近2~3年落成的泡沫價虛高新樓)，花生觀眾們會心微笑。😂

[@nova-o6m]

買納米樓真係奶曬野😅

[@lwy4441]

業主完全接發展商火棒，睇埋雨後開箱呢個盤真係輸幾班

[@nch1410]

大西北都5球1房😂，我寧願買市區舊少少既盤

[@jasonwo519]

呢度搭輕鐵梗係唔去屯門站 係去兆康站㗎🤣🤣

[@siugab]

7:26 replay左好多次, 好CUTE

[@kinl6274]

咁多問題都話值A,咁其它評測單位一定係值A+, .A++, .A+++ .A++++ 了

[@ngwallac]

明明間房牆身大肚居然批盪俾100分😂

[@hac129]

係露台個段忍笑好似忍得好辛苦。😂🎉 讚❤

[@samchow5582]

整估人地好PK.

[@tonycow1069]

那隻窗要過隔離單位清潔?

[@user-kc7jl5sq2q]

@@tonycow1069鼓勵鄰居之間互相幫助係好事

[@wongming6735]

果個位咁山旮旯都賣到2萬蚊呎😅睇黎個業主經過2019年之後對香港真係充滿期望喎 由亂變治，由治轉興🎉🎉

[@ytli6876]

關咩香港興衰事，摸頂仲要美國暴力加息，全世界樓市都死，韓國美國一樣仆直，唔通佢地又関2019事，咪捕風捉影啦，俄烏戰爭→能源價格上漲→工農生產成本上升→通漲→各國壓通漲→仰壓銀根市場流通→加息→壓唔到→加息…大加息業主供唔掂→虧讓→無人買→割價→割價樓越來越多→樓市緊係唔得啦

[@isbisb]

2019 年後仲搶樓既藍屍, 真係唔好怨乜怨乜, 佢地係要畀皇天擊殺 😂😂😂

[@babaybay650]

500幾萬住一房 個60% 係智商稅

[@isbisb]

恭喜哂 ! 可以供足 30 年 😗😗😗 入過龍床盤, 入過御半山 😂😂 人地跌 30% , 依度要跌 40%

[@funglaiping101]

佢哩個位真係衰過龍床盤呀，人地起碼樓下有野食有野買， 落樓行前少少就有車坐

[@tam98765]

記住發展商個大名，以後提高警覺😂

[@mv7637]

牛唔飲水唔㩒得牛頭低。一個願打，一個願捱。唔可以怪發展商。

[@isbisb]

細名咋 , 唔係大名😂

[@wgertrude]

買時樓價未跌，其實買咗已經心痛 仲俾留言笑

[@kitlt8476]

幫人熄電視🤣嚇死人得黎又幾鬼馬😂

[@AnonymousBee8]

客廳個窗加窗簾就得, 可以放電視之餘仲可以有返私隱,, 用斑馬簾其實唔錯

[@mtwg9307]

呢個價錢買大西北纳米樓，就如主持人說真的 匪夷所思。

[@kwong1980]

住到屯門都仲要住咁細，不如儲下錢先啦😂😂 個露台幾好，1個好過分2個，擺張枱行出去，又可以當1間房用😂😂

[@MR_W0NG]

兩萬蚊揀買屯天元,都是水魚啦。

[@milkyjason]

水魚價

[@garyhui6072]

小小支持💪

[@fmskreg7424]

唯一优点是可以看隔离的电视

[@KyY-yr5oq]

七師傅講新界樓5O0O元才能入手😂😂

[@jasonleung5355]

絕對係

[@abbyyu0624]

認同

[@BearIronman]

Yoho 系列都唔洗2萬蚊呎 第一城三百呎有兩房梗廚明廁 點解要買依度？

[@kongwawa]

宜家半價都要考慮 樓價會不會繼續跌🤣

[@yamatochung6122]

宜家做緊半價咁滯

[@takwaichan6309]

若屯門是二手區，這樓盤處於二綫區三綫地域，但卻是一綫區一綫價錢😢

[@user-vz2tv5sv9q]

有幾個位都幾搞笑😂 7:50 個冰格 14:14 76萬買個平台... 14:50 朝早叫對面幫你整早餐,冇豉油可以問對面借都得wo,真係正😂

[@hugo1001hk11]

500萬 用個咁既雪櫃

[@lawtony8762]

真係好慘..540萬嗰咁垃圾單位...廁所又窄...擺左食飯枱都冇位擺..買嗰個業主係咪應該要驗吓嗰腦先

[@zitavplus]

兩皮買屯門無論幾時買都係笑柄

[@jisoojisoojisoojisoo]

幾多年前屯門樓尺價兩萬都唔合理啦，我深信買得嘅都唔等錢洗先會落個咁嘅決定❤

[@crazycougar7284]

我對業主個7樣比較有興趣

[@henrysouth645]

究竟個單位270呎入面再縮左幾多？好似得100呎用咁 （唔計露台）

[@lmy106]

連獅子都要喺度落廣告，勁！👏🏼👏🏼👏🏼

[@hkpeo0376]

買家腦入水系列🤪

[@hoyip123ify]

你肯定佢有腦？🫢

[@chanki1575]

屯門單樓賣2萬元尺😳😳❗❓重要唔近西鐵😓😓

[@johnconstantine1246]

屯門賣兩萬蚊呎，笑左🤭

[@KINKEUNGAU-xn7of]

成年人、為自己的行為負責任、沒有錯與對的，

[@oscretjhu2341]

已經蝕左2球

[@jacobtsang8382]

6000蚊呎都比多佢，所有缺點集於一身

[@jacquelinewong7724]

真係儍😓😓5百萬入市😮‍💨😮‍💨😮‍💨

[@kamtosenjyogahara1094]

個發展商 真係賺到啪啪聲

[@taipotse]

38呎露台以香港咁熱既天氣用黎曬咸魚一定可以曬到變梅香，如果朝陽重可以曬埋臘肉臘腸臘鴨

[@billli5727]

看完講說，買了是不幸。

[@rickylau7458]

講真賣2百萬我都覺得貴

[@yahushuahong9350]

回到正常市況, 最多只值90萬

[@jasonleung5355]

輸咗成世人比層垃圾樓😂

[@fcuk2024]

就算2年前樓市幾hot, 都唔可能用2萬蚊尺去買屯門二綫蚊型發展商嘅納米樓啦！當交智商稅

[@mingchan1576]

咁多failed design/手工，都有90分攞A.....jmj

[@matthewcheung402]

五球幾買3百尺唔夠 仲要唔方便 傻的嗎？ 兩球啦 我幫你接棒🤔

[@moz250393]

咁都值91分？😂

[@oscarjai837]

諗起上源2手成交8000蚊 差12000蚊尺 夠我搭幾多程UBER?

[@lindel8810]

二万仲要吾系鉄路盤，買果個都白卵痴。6千就諗下

[@TubeFergus]

深圳嗰邊500幾萬住緊1000呎以上，香港人真係能屈能伸

[@markyim6314]

依家深圳500萬 可以有1500呎 至 2000呎，已經跌左好多。

[@kaiseredward]

屯門兩萬蚊尺納米樓 真係GG了。難甩手 仲要溢價高到仆街。

[@siuts1105]

要行一大段路，繁忙時間根本迫都迫唔入上輕鐵

[@castmo]

多謝分享

[@makricky8392]

2 萬蚊呎買大西北仲要得一房同開放廚房

[@cherwong1934]

室內設計好差

[@tsangkenneth8971]

建議驗腦先😂😂

[@johnlamhk]

7:30 改趟門啦 真係濕鳩则師😮

[@brianlam257]

向左趟會趟出廳，向右趟出左公用走廊，只能改巴士摺門

[@billwong4114]

嘉湖當年摸頂後跌幾多？ 呢個盤由個則到質素都不及嘉湖😂

[@funglaiping101]

上嵐個位真係好唔方便，買野同落輕鐵都要行好遠，日曬雨淋都幾係野

[@DIO.Passenger]

2萬蚊尺，但個微波爐cheap到呢。。。。😂

[@berry4530]

細細座用來拓巿場價，好多打手

[@danielkcm88]

超哥話香港投資環境係第一 笑唔笑死

[@waiwaifromhk7886]

蝕半間2.0

[@fookkinuchina3745]

如果不是閣下節目介紹, 真的不曉得這單位原來是給人居住的； 貓房都不只這樣窄小 ！

[@ccw385]

淨低個啲應該賣9000蚊呎

[@briancheung0911]

業主還好嗎 而家$10000 咋

[@user-qg7ww9gs5d]

收聲

[@bt1940a]

@@user-qg7ww9gs5d😂😂😂😂

[@August_1227]

500萬買200幾呎 比半山區都唔掂啦 細到咁

[@lauck9020]

有錢可以任性😊

[@user-zx7lj6jz6d]

高位接貨😮

[@sunedmund9159]

這個盤絕對係伏，有冇業主被call loan?😵‍💫

[@axecc]

2萬円一尺，都要諗清楚，屯門喎！

[@solskfai360]

最多值6000蚊呎, 不能再多

[@TecTomy]

蝕到喊

[@markyim6314]

但論查假到呢，有190萬現金既父母，香港只有3％，所以根本無價值個調查

[@atamo4323]

要用一張有轆嘅備餐枱，要洗衫時就要轆開。

[@ipkalun9685]

位置差， 設計差，手工差

[@leonmaker]

當日天寰真係驚典

[@jonesyeung3362]

之前買了的慘了，岩岩33伙貨尾劈左一半。即時負家產。

[@chewgum9042]

香港啲地產商真係好無良，食人唔吐骨😢香港人真係好慘

[@apple-on5pq]

買嘅人係咪聽咗梁靜茹首歌“勇氣”

[@KL-px9mt]

今日已經唔見一半

[@Johnny-1020]

兩個旁邊單位已經好好，因為係東南或者東北，如果你係前面直廳向正西，我上去都熱死人又對住垃圾房

[@tamcandy1454]

一路睇落去呢條片，呢層樓嘅價錢越睇越心痛一啲唔值！鄧呢個業主揼心呀！

[@Nick1977Lau]

😢2萬蚊尺買呢度…………

[@kinderkinder1241]

陰功

[@maxguo4358]

这是人住的地方吗？住在里面不会精神压抑？全部地方都是硬伤，买这种房子的人到底是怎么想的啊？

[@smh1332]

搏命

[@vincentleung1813]

業主做左水魚