聽者傷心，聞者流淚｜凱柏峰1、2期業主聯署要求發展商協助上會！

#lion哥的投資世界 #香港樓市 #凱柏峰

[@dimdimyu500]

真係輸打贏要！

[@papaul8566]

抵輸

[@alexwong4803]

個個都想放低5%博樓價升助長炒風，全力支持各大發展商必須遵守合約精神追差價

[@kk-pk1gd]

當日買時揀即供就唔會有問題啦！自己攞嚟衰

[@lamkenny3883]

長實會追差價！！ LYOS全數單位已完成交樓程序，項目錄15宗終止買賣合約個案，郭子威強調，若買家未有完成買賣合約，單位重售後以較低價錢賣出，該集團會向買家追討差價。

[@luinicole3714]

今個月開始新盤越來越難去貨，發展商一係價錢大大刀劈落去，一係如某大發展商咁加佣金散貨

[@dannydao1660]

發展商對業主的要求絶對不可能接受, 如果一旦接受此例一開, 日後發展商點賣樓? 重有, 如果今日樓市係比起當日佢地買嘅時間升咗20%, 佢哋會唔會攞出4.5%比信和做獎金?

[@tkc9390]

未買想買樓者聽到呢啲故事真係好開心

[@glennhkboy]

錯啦！完全唔想買樓嘅人最開心❤😂😂😂😂🖐🖐🖐

[@wahmingchan5804]

拉行哥分析樓市最最詳細最精準

[@LIONGORSINVESTMENTWORLD]

Thx

[@kencheung8813]

準業主 爱国爱港的 由冶及興價 擼起袖子 加油供 信政府 不用怕 在此時此刻 仍然投資中港 心繫家國 做明白人 讚

[@user-ho7yy5to6q]

如果集體唔買樓樓價一定跌 等佢跌一半至入市咪容易上樓囉 心急買樓唔抵幫

[@Stephen-cn9tu]

坦白說，購樓者應該自行解決問題，不能輸打贏要。 很多香港人於1981年、1989和1997都曾遇上類似問題。 個人於1981年買了第一城三房戶，樓價42萬多，到1983年新樓只售24萬，而後期供樓利率曾升到21厘。 很多香港買了樓的人在那段期間內非常痛苦，唯有死慳死抵、節衣縮食，經過七年時間即到1988年，第一城樓價才攀升回1981年的價格。 現實地說，這些買貴樓的人的確有困難，如果是良心地產商，他們不妨想辦法為“苦主”找銀行上會。但這是人情，卻不是道理。希望不幸買貴樓的人明白。

[@lionelloud]

81年樓價幾百文呎咁平, 到咗83/84年, 都跌到PK, 仲記得有條友話送層樓俾我, 我繼續供就得, 我睬佢都費事。而家樓價咁高, 唔諗清楚就落叠, 衰咗就喊苦喊忽, 地產商係你老豆咩?

[@TakPoLukLuk]

跌！跌！跌！跌！跌！劈！劈！劈！劈！劈！撻！撻！撻！撻！撻！蝕！蝕！蝕！蝕！蝕！正所爲天養人肥凸凸，人養人皮包骨，救得怎麽快都救不了天意，住籠屋劏房幾十年都人救也死不了，上蒼保佑。

[@GK0128]

真係佩服你, 21厘你都捱過, 聽到都驚.

[@michaelchan3135]

“…不幸買咗貴樓嘅人士…”？！ 而家買嘅所有樓，一定係貴，因為樓價一定不斷跌。全世界人都講哂，你係都要買，唔存在不幸。係應該。你怨咩？

[@lionelloud]

@@GK0128 不過人工都加得勁, 十幾%咁加, 因為通脹實在犀利

[@michaelchan3135]

Lion哥講得非常公道。 你買咗樓，樓價升，你唔會分番賺嘅差價比發展商。 而家樓價跌，就想發展商回贈你差價？ 仲有，Lion哥同好多人已經唔係今年同你講樓價跌，係已經跌咗幾年。你買就要預咗跌。跌幅仲十分輕微。 只可以當笑料一宗。一啲都唔傷心, 更加唔會流淚。 今日買，明日一定蝕。唔阻你，請繼續入市買樓。

[@user-ih2tw5xx6e]

Iion哥，發展商今次好多存货，賣得一件得一件。未必咁易放過買家，如果絕對可以撻的，咁肯定撻啦，但6年内隨時可追差价，長實己講明追差價

[@jameswong7327]

所謂輸少當贏, 即撻, 即係立即贏 ! 可以再買再撻, 再贏多一次 !

[@mikepoon2077]

🤣咁層樓賺左，業主會唔會分返比發展商先？

[@user-jj8ym8ry5j]

買樓者自願承擔風險！

[@user-jj8bh3bj6d]

可憐之人必有可恨之處, 自己攞嚟衰

[@bbc88]

真係笑左😂😂😂😂

[@oyauoyeu1597]

身體力行說好香港樓市當然要付出代價

[@ZZzzHIMzzZZ]

要自己補倉 無計

[@davidlau7683]

賣樓都要講社會責任

[@ernestpkkwok]

即係叫發展商幫手揹負資產

[@user-vx3ze1wd3j]

國安法通過後，呢班置業人士仍入市買樓，明顯認同港府由治及興思路，班人應向政府追數，响政總前拉横額抗議及要求實質補償？😂

[@user-uu2jd8xw1j]

謝謝 Lion 哥 ☕️☕️

[@wahmingchan5804]

一期痛哭、二期腳震

[@Heung008]

其實撻訂都有風險，如果其他發展商跟風追差價都好大鑊，大家買樓前真係要諗清楚

[@liolio4198]

都係嗰句冇咁大個頭唔好帶咁大頂帽，預多啲首期我第一層樓比五成首期😂

[@liverpoolynwa3838]

只是想升沒有想跌，沒兩手準備怪得誰也希望信和幫下手當提升品牌形象

[@lookfrance1]

吓，買嘅時候要預咗有升有跌喎。

[@howingshing5474]

憑未有大量撻定，即時撻定，如樓價續跌到時大量撻定，發展商為阻嚇撻定潮，會保留追討差價

[@Kokamhung66]

😅⋯聽者傷心💔聞這😂淚 😂又有好多古事接重而來聽👏🏻

[@wingcheung356]

人唔可以成日以利益出發,世界以大局為重,,語重深長,值得深思阿

[@chilinwong4298]

老實講，地產商都想賣高價, 你幫吓佢!

[@zitalo4951]

Lion 哥講得很對！👍

[@kwokleung9817]

不如叫亞超攪掂佢啦，銀行借不足的额度由政府借，利息跟銀行，業主及其子女在未還请政府條數前不得移民，留係香港，建設未來，现在已經由治及興，樓價實上番去的，政府又可增加利息收入，投资已有資產，好過投放於未知的明日大嶼，北部大都會。

[@kentleung588]

還有要他們每個家庭做少要生四個小孩，佢哋老豆老母只要未停經都要幫手生番個，幫助香港人口止跌回升😂

[@hongkongsmartboy]

如果凱柏峰有第4期，售價又比第3期平，豈不買了第3期的苦業主又寫信? 根本就是香港樓價虚高。

[@wangchung868]

高到呢！兩代人為咗層樓，以經覺得係正常！

[@citykym]

我估會係第三個方案過渡性貸款 不過息唔平囉 過兩三年先轉返去銀行

[@iambarry007]

簡單黎講就係樓市下行階段要入市就唔好玩建期

[@GGC66]

謝謝分享

[@yingsiu4429]

買樓花都係貪比買現樓平啫,甘係有貪心成份，就算發展商施舍翻現時輸左哩部分，甘層樓都係繼續跌㗎啦，係咪到時又再追討跌价呢

[@billc6762]

真正嘅深水炸彈都未出現

[@user-cr7kn3cw2b]

黑天鵝出現了,銀行

[@mingming5176]

這班人真係咎由自取所有人都勸告唔好買樓係要死埋去

[@user-it2lx9eu3c]

樓價要平穩，不能大起大落。責任在政府。

[@user-zz4to5kq1q]

政府，發展商，地產代理，都功不可沒。

[@billc6762]

貿易戰開始, 年尾等輸多 25%

[@user-ie2fy2gf1j]

金錢、資產在空氣中蒸發了、消失於無形！！！

[@addycwk]

我認為樓主不應該公開地鼓吹買家撻訂

[@patrickleung1053]

長痛不如短痛，撻訂啦

[@kontang6656]

建期供款好9醒 !但上唔到會！ 真PK，撻定啦，咪上身，保平安呀！

[@user-yt2je7db5i]

😂最好笑其中一句實現共贏，實現獨贏就有系發展商唔系你

[@miffywong5840]

成件事赢嘅重點係「共」🎉

[@huivincent8252]

樓市大升的時候又唔係咁講㗎！李嘉誠忠告：自住入手也必須量力而為的！😅

[@billc6762]

樓盤由開售至交樓會減25% - 30% 第一日借九成買樓, 收樓已經 20% 負資產 如果美國制裁香港, 港元跌一半. 恭喜發財

[@cotsui1223]

港元跌一半係咪樓價會升？😂

[@skywalk.inspector]

系，樓價會升

[@billc6762]

@@skywalk.inspector 人人趕走資

[@papaul8566]

明知有老虎 偏踢老虎竇 叫人点同情

[@yy6789yy]

洪水橋#LYOS 28伙劈價最高32%　長實郭子威指會向撻訂買家追差價 [HK01] 👆長實向撻訂買家追差價🐦

[@Fongjing7891]

自家決定之事自家承擔係常理 買楼算係大件事 點解唔深思熟慮

[@lawrencelee8275]

这种事情现在才是刚开始，全球政局一天比一天差。香港这个弹丸之地，没有工业長年單靠金融，旅游，轉口貿易高地價及樓市泡沫去支撑經濟。現在近乎全部重傷，怎能支持那么高的房价。长期高息及面对结构性的改变。过去的风光一去不复返。香港人努力做实事增值自己才是未来生存之道。

[@YinYinyin-cv8pt]

大環境無工業，農業，。I T不是人人都識？？？前路？？？？😅

[@petrusleung2850]

明明樓市下行仍買樓的人，常自我催眠說自住無問題，呢條片大大摑了那些人一巴掌，除非係full pay, 未收樓的還可撻訂，已上會但無力補差價的，隨時要抬錢蝕讓才可甩身。所以話“唔聽Lion哥，輸到賣老婆” 😂😂😂

[@billc6762]

早買早折壽, 遲買慳7球, 唔買勁享受

[@kenhon9470]

好多人上唔到會，全部首期面臨被沒收！

[@winsonlai4804]

上唔到會係咩原因

[@senlong7502]

感謝LION哥

[@oo-yi4be]

多謝報導

[@DavidLee-jj9ys]

雖然撻訂都好過夾硬上會。但點都唔明白點解咁肯定發展商唔會追差價，而家咁多撻訂金額相對好高。反而誘因好大去追差價。特別係只要律師做一個case其他全部都係咁做

[@brandonlau6323]

追差價打擊購買意欲，造成惡性循環

[@DavidLee-jj9ys]

長實追過差價所以少啲人買？ 其實我只係覺得唔好咁老定撻定好大機會唔會追。之前因為二次買賣價錢差唔多及量少。而家咁多又係另一個環境。

[@lionelloud]

而家地產商同代理, 夾心夾腳唱好, 追收差價咪等如一盆冷水照頭淋? 不過如果樓市跌到好似沙士時咁殘, 追差價就好有可能。

[@hwLai-dx6ll]

認同

[@kmkwong]

2022年10月搶入一、二期的人 那時剛是內地清零防疫的頂峰 白紙革命前夕 為什麼？ 會這麼大的勇氣去買樓？？ 他們相信由治入興？？

[@charlesleung9341]

Thanks lion Gor😊

[@huijohn4454]

升左佢係咪貼番比發展商 囉黎講

[@woodylam]

全力支持信和合約精神

[@umersharif951260]

早晨獅子大哥🎉🎉🎉🎉

[@johnstonlo5046]

聞者伤心，聽者流淚， 见者恐惧，住者負累。

[@samsonchan-gh9th]

👍👍👍💯💯💯🥰

[@wingcheung356]

Lion哥,,你好,其實有工作做,是一份福氣阿

[@brandonlau6323]

啱嘅，做阿福受氣吖嘛

[@wingcheung356]

@@brandonlau6323如果做出成續,就唔會受氣啦

[@wingcheung356]

要生活,有糧出,幾好阿

[@wingcheung356]

面對世界如此局面,請求上天幫助人類阿

[@Stephen-cn9tu]

如果買家撻訂而賣家唔追差價，這也是一種功德。

[@leowong5927]

吾追差價此例一開.以後陸續有黎！點算？

[@lionelloud]

唔追差價, 即係樓價跌超過10%, 就地產商食, 包底俾你炒樓呀? 功德, 去拜神講經喇, 人哋做生意㗎。

[@lamkenny3883]

LYOS全數單位已完成交樓程序，項目錄15宗終止買賣合約個案，郭子威強調，若買家未有完成買賣合約，單位重售後以較低價錢賣出，該集團會向買家追討差價。

[@hkpfalldie]

見到封公開信寫”貴司”，即刻明白晒，唔洗講咁多嘢

[@kwanhingho107]

發展商係你死你賤、唔追你差價你都賺咗、撻訂係唯一選擇、多謝資訊、呢兩年都唔使諗買樓。

[@cathappy3375]

其實炒樓咁貴,邊到有水位，買嚟住更加瞓唔著，祇有往事祇能回味，買新樓其實要預多D錢,厘印律師費都好貴,當年買都會駅，又話要比坭頭費,好多開支嘅！

[@ethanpig827]

不如去澳門賭錢賭輸左叫賭場回水俾你啦

[@user-ob3qd1oj6e]

一手楼 好多 ( 水份 ) 代理 的 化身 ~ 臨時 演員 😊

[@jimmyleung8386]

包括一Q陳

[@user-ob3qd1oj6e]

台底 回佣 😊

[@chiangsarah7128]

輸打贏要

[@cc-lq7cj]

與虎謀皮 😅😅

[@derekworld2002]

應該唔好強行上會仲輸得多，不如撻訂一成，一年後再買翻應該會著数啲

[@user-vm3fc9vj3i]

買樓輸錢陪俾您？提升企業形象？如果咁都得…以後邊人買您呢隻股票😂

[@garra1125]

寫信果個on9，睇信果個笑你onL9。

[@heungpang2393]

👍👍👍

[@Anfieldroad123]

兩年前咁嘅市況都仲夠膽買樓花，今日輸仲可以怪邊個？

[@AlbertLee-hp2pj]

坦白說，一日外國資金唔回流，以後都唔需要再買樓，淨係靠國內資金，即係塘水滾塘魚，基本上國內經濟完全唔掂，樓市，股市📈，都死得😳。（不喜勿插）

[@billc6762]

銀行存款總額 16萬億. 金管局邊有外幣換俾人?

[@darkcl]

佢地憑咩.... 債仔惡過債主?

[@philipwong6598]

很羮慕買樓的準業主😂

[@user-um9hz8oe9c]

聽者開心😂聞者笑死🤣..... 發展商毛有1條

[@user-gh8fr5ho4z]

Lion哥，很喜歡你的內容，關注有一段時間了，我在聽眾的角度提些我自己的感受，只代表我自己的觀感。第一就是那個背景音樂是否可以去掉，這首BGM的氛圍感跟分享的內容總覺得格格不入，製造出了一种緩慢的節奏感，聽起來有點昏昏欲睡。其次，音頻的剪輯拼接位經常出現前後語調不一致，且有干擾的雜音，每次聽到這些位置的時候在聽眾角度都有些難受。第三，您的內容主要是口述內容，沒有過多的畫面內容，所以建議語速可以加快一點，剪輯可以緊湊一點。 以上只代表我自己的觀感，不確定其他聽眾是否有同樣的感受。

[@berrychan5873]

發展商除了負債少的可做加案之外 但負債少的手上都沒有太多貨 相反的又那有能力加案？

[@robertli3868]

無諗過上唔到會被殺大訂？

[@kmkwong]

😪😪😪😪😪😪😪😪😪😪😪😪

[@CT-ho5hv]

On 99 輸打贏要😂

[@donwong5765]

五大訴求，缺一不可！😂😂😂

[@carolinechan2957]

我睇post 話 凱柏峰起樓進度好慢, 可能延遲交樓. 如果延遲交樓, 係唔係等於退埋訂呢?

[@billc6762]

樓, 係買嚟跳嘅

[@jackylamlam9898]

無人用支鎗指住你去買樓，只係有人無遠見炸

[@SungSam-iq4zr]

無王管？

[@HOLYMOTHERGOD]

2019年之後仲奢想喺香港可以安居樂業既全部都該死。 而家既情況全部係應得的報應。

[@chriswong8586]

Lion哥，可唔可以講吓 JEPX 同 龍皇翅哥兩單野，點解佢地都可以無事?

[@bitshan]

傷心的小業主，永遠不歌唱。

[@leoykc]

長實LYOS劈價32%，又要追回撻訂差價🙈