Türk Vatandaşları İçin Amerika’da Ev Almak: Fiyatlar ve Oturma İzni

[@Sahinapili]

Amerikada favori çiftim. Güzel bilgilendirici bir video olmuş. Emeğinize sağlık 👏

[@yasarbaskan5110]

Harika ve bilgilendirici bir video olmus.❤

[@tufandeli]

Aylardır izlediğim KZbin Amerika araştırmalarım arasında en çok bilgilendiğim emlak videolarından biri emeğinize sağlık.

[@HadiAskim]

Tesekkur ederiz guzel yorumunuz icin.

[@ESK1SEH1R]

🙂çok bilgilendirici oldu

[@doubleplay4]

Ben burada 650 bin dolarlik eve sahibiyim ve 30 seneden beride vatandasim. Bu is bu kadar basit degil. Diyelim 500 bin dolarlik eve aldiniz, kiraya verdiniz 2500 dolara. Senelik 30 bin yapar ve bunun %25'i minimum gelir vergisine gider. Senelik sigorta ve emlak vergisi minimum 6-7 bin civarinda tutar. kaldi elinize 15-16 bin. Butun tamir, beyaz esya ve bozulan herseyden siz sorumlusunuz ve en az buna senelik 2-3 bin ayirmaniz gerekir. Elinize ayda 1000-1200 dolar net ancak kalir. Kazanciniz sadece ev fiatlari artarsa olur, gerisi bos laf. Cunku 500 bin dolarin burda %5 faizden zaten 25 bin dolar getirisi var.

[@busrakaytarhan2486]

Emeğinize sağlık 💯👌

[@borabaskan9337]

video sayesinde vizyonumuz değişti...

[@hasankemalbyk]

Bu güzel bilgiler için çok teşekkürler. Aralarda verdiğiniz kasaba manzaraları da çok güzel. Sanırım D. C. 'ye 10-15 dk. birşeyler dediniz. Neresi bu bölge acaba, çok merak ettim.

[@hulyabaskan4480]

emeğinize sağlık

[@levent0111]

Teşekkürler

[@TolgaTav50]

500 bin dolarlık evin aylık aidatı 20 bin liradır kirası ise en az 100 bin lira civarıdır

[@erwinuseymen9484]

Turkiye'dekilere emlak pazarlayanlar, "Turkiye'deki emlak 25-30 yilda kira geliri ile kendini amori ederken, Abd'deki emlak 15 yilda kendini amorti eder " soylemi ile emlak pazarlayanlar, senelik emlak vergisinin eyalet ve ev tipine gore senelik $ .5 ile 2 arasinda ev sahibi tarafindan odendiğini ve de hoa yada apartman aidati ile bahçe ve su masrafinin yine ev sahibi tarafindan odenmesi gerektiğini, genelde yatirimciya soylemezler..yani ev sahibi olarak $500k'lik evinizi $3500 aylikla kiraladiğinizda emlak ve diger bakim masraflarini odedikten sonra elinize $2000 aylik gelir kalir..bu da Turkiye'deki emlak gelirinizle aynidir

[@mradam4572]

500k bir evde eyalete gore degisir ama 600$ vergi 150$ hoa 200$ sigorta maximum 1000$

[@erwinuseymen9484]

@mradam4572 New york ve Miami'de uzun yillardir yaṣadiğim için 500k'lik ev için aylik en az $1500 ev sahibinin cebinden çikacağina eminim..eyalete gore değiṣiklik gosteren single home'da yaṣiyorsaniz, bahçe bakimi ve ev tamirati ile kendiniz uğrairsaniz tabiki cebinizden aylik $1500 çikmaz..belki $1000 allti bile çikabilir

[@deicide100]

Emlakcinin lafini dinleyip kesinlikle ev almayin. Ozellikle su andaki faizler ve ev fiyatlarinin yuksekligiyle ev almak mantiksizdir. Ev kiralayip nakit paranizla borsaya yatirim yapmaniz 5-10 sene sonra size cok daha faiz kazandiracaktir. Ille ev alicam diyorsaniz, aylik mortgage+emlak vergisi ve sigortasinin aylik gelirinizin %30undan az olmasina bakin.

[@laraaaaa2759]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@mustafaozdemir1982.]

Türkiyede 500.000 dolarlık (17 milyon TL) evin kira getirisi 20.000 tl öyle mi... en az 50 - 60 bin tl. lütfen bilmediğiniz konularda yorum yapmayın.

[@HadiAskim]

@@mustafaozdemir1982. Yorum değil tahminde bulunduğum çok belli videoda ayrıca videoyu da o dakikaya kadar izlemissin sagolasin 😅

[@beser-ialem3066]

Abd de 500k lık ev 2k getirmez zaten min 3.5 4.5k arası olur geliri

[@doubleplay4]

@@beser-ialem3066 alakasi yok. Benim oturdugum ev 650 bin dolar, kirasi $3500 civari.

[@oguzbaskan23]

❤

[@suleymandaglar1112]

Ekrem yalnız ses tonun birebir Alişana benziyor.

[@ozlemozkumur1536]

🥰🥰🥰

[@mustafafb5225]

Merhaba bende Maryland’a yaşıyorum 1 buçuk sene oldu geleli nihal hanımın hesabını koyarız demiştiniz açıklamada yok verir misiniz rica etsem ayrıca bir gün müsait olduğunuzda sizle de tanışmak isteriz

[@HadiAskim]

Merhaba teşekkürler güzel yorumunuz için. Açıklamaya ekledik şimdi bilgileri.👍

[@karahanulusoy9687]

70 bin 100 bin arası satılık evler yokmu kirada oturmamak ilk başlangıç için

[@Gnost_]

Ellerinize sağlık çok verimli bir video , ayrıca Nihal hanımı dinlemek ayrıcalıktı .. Nihal hanımın youtube kanalına baktım ancak kendisine ulaşacak bir ayrıntı göremedim ..Nereden ulaşabilirim yardımcı olursanız sevinirim …

[@HadiAskim]

@@Gnost_ açıklamada kendisinin Instagram hesabı mevcut . Bu arada teşekkür ederiz güzel yorumunuz için.

[@Gnost_]

@ asıl ben teşekkür ederim ,kolay gelsin😀😀😀

[@hurricane7433]

veri açısından abd bir cennet. kanunen pek çok kamu verisi açıklanmak zorunda zaten. türkiyede belediyenin keyfine kalmış, bazı belediyeler veriyor.

[@giganticyufka]

hanımefendi o kadar işinin ehli ki benim de ev alasım geldi :D bir de nacizane önerim çok üst üste konuşmuşsunuz rabarba olmuş

[@HadiAskim]

@@giganticyufka tesekkur ederiz yorumunuz icin.

[@mcguler]

1360 $ dan 1770 $ yükselmiş 100$ zam yaptılar diyor. %30 yapar matematik dehası arkadaş 😁

[@HadiAskim]

@@mcguler vaay dayı iyi yakalamissin. ilk girdiğimiz de 1360$ di kira sonra 1460$ yaptılar son sene 1460 dan 1770 e yukselttiler aradaki 1460 i atlamışım. 2 sene önce 1360 di bu sene 1770$ yaptılar diyorum. 2 sene de 411$ senelik yine %30 yapmaz o da ayrı konu😂😂 ah bak nasilda yakaladım senin matematik dehani hdhsgag

[@HadiAskim]

@@mcguler gerçi sende senelik yazmayı atlamissin ama olsun 😂 demekki atlanabiliyor ve buda matematikle bağlantılı değil 😂

[@mcguler]

@@HadiAskim Arkadaşım 1770/1360=1.3014 yani%30 yapar.Senin söylemene göre,biz nereden bilelim 1460 çıktığını kiranın.Baktın unutmuşsun,en azından videonu editlerken alt yazı ile belirtebilirdin.