投资股票、买分红保险、还是房产投资？

[@san-ox2up]

1、多伦多地产局官网上有1978-2023年这45年的数据，为什么只选2002-2022这20年呢？如果用这45年的完整数据，房产涨16.7倍，年化6.5%；同时段S&P500涨49.6倍，年化9.1%。这个数据是不是更具有参考性呢？ 2、炒股有补仓的问题，但如果是做Investment loan就没有补仓的问题，正常情况下只需要还利息，不需要还本金，下跌太多的情况下最多本金利息一起还，完全没有平仓的风险，另外，还可以通过定投策略来规避大量资金“高位站岗”的问题，这是不是跟贷款买房更具可比性呢？ 3、子女有房不代表父母的大量房产就不面临传承问题了，你这是不是答非所问，避重就轻啊？

[@samcruce5459]

好专业啊

[@stevewang5233]

答案是这个大哥是做房贷的， 选别的投资不炒房了他不要失业了吗😂

[@parkerwu1754]

持有房产每年要交地税，付5倍杠杆贷款利息的，还有物业维护费用，减去这些再算看看盈利多少？

[@markp.9793]

感觉就是认定投资房产最好，再去找一堆理由烘托，跟有罪推定一个原理😇

[@samcruce5459]

哈哈

[@JoyChen-cc7zs]

让贷款专家讲贷款比较好。 讲房产和保险比较的信息真真让人贻笑大方，而且误导人，而且也让房东网显得很不专业。 不讲别的地方别环境的房产，不讲资产配置， 不讲各自的风险， 不讲保险可能的贷款买房功能。 建议找个中立的人来讲这种话题，比如独立的CFP 专业人士来讲。