【タバコのヤニ部屋】のお掃除は諦めて下さい。タバコを吸うと30万円退去費用が掛かる理由

[@こーらまん-d2z]

タバコを吸って壁紙を汚すと管理会社から壁紙張替にかかる費用の全額を請求されるケースが多いです。 しかし、常に全額負担する必要があるわけではありません。 壁紙は6年で１００％原価償却されます。タバコを吸ってヤニで汚したことに関しては故意過失にあたるので、張替工賃は全額賃借人が負担します。 例 入居期間3年で退去し、管理会社からタバコのヤニの汚損による壁紙の全張替を主張され、全額20万(壁紙代15万円＋張替工賃5万円)を請求されたケース この場合、入居者が負担するのは壁紙代の原価償却分５０％を差し引いた7万5千円の壁紙代と張替工賃5万円。総額12万５千円を負担することになります。 入居期間が６年以上でしたら壁紙は全額原価償却しているので、張替工賃5万円の負担のみとなります。 壁紙にかかわらず、賃貸物件のいろいろなものは減価償却します。畳や備え付けエアコンも当然原価償却します。 通常使用でも原価償却しているものに関して入居者が負担するいわれはありません。 国土交通省の原状回復ガイドラインを確認し、管理会社と交渉して、必要のない費用を支払わないようにすることおすすめします。

[@えのもとのぶたか]

私は父の代から塗装屋ですが昔は灰汁洗いと言った仕事が有りました。タバコのヤニはまず、バケツに水を入れ食器洗いのスポンジの裏の部分で洗いますこれで5分位ヤニが取れます。それから灰汁洗いの薬品で塗り又スポンジで洗えば元の白木に戻ります昔よく仕事でやりましたお寺の本堂とか囲炉裏があった家とか今はなかなか灰汁洗いの仕事が無いですね。ペンキで塗るのは畳の部屋には合わないと思いますよ。後、プリントのベニヤの天井は薬品は駄目ですよ水洗いしてね。クロスは無理ですよ張り替えて下さいスポンジで2回も洗えば粗方キレイに成ると思います。

[@kurumicute4398]

うちが以前12年住んでたアパート。 タバコのヤニ，うさぎに噛られたクロス，掘り掘りされた畳，おしっこして腐った畳。 かなりボロボロで、少しは誤魔化そう！と退去時キレイに掃除。 大家&管理会社の立ち会いで「結構キレイに使ってくれましたね。畳(おしっこで腐った)1枚は交換になります」と、退去時費用は7000円位でした。 良心的な大家さんだったのかな？

[@お掃除Youtube学校]

Mさん、おはようございます☀ コメントありがとうございます😊 住んだ年数が12年というのが、安くなった理由だと思います😉 ただ、それでも安いので、大家さんも管理会社さんも良い方々でしたね✨

[@お掃除Youtube学校]

お世話になります！ 皆さんが知りたい掃除の方法や、疑問などコメント頂けたら動画にしたいと思います✨ コメント頂けるとめちゃくちゃ嬉しいです😂

[@hy-rk2sv]

※なお耐用年数次第では減価償却により０円にもなります

[@teapack6555]

タバコの匂いが苦手な自分は、クリーニング後でもタールの匂いを感じてしまい、どんなに良い条件の物件でも、その一点で借りれません😭　内見時に玄関開けた瞬間「終わった…」って思います。でもお掃除方法すごく為になりました!

[@masukoniimi4794]

昔、会社の事務所の大掃除の時、タバコのヤニのスゴさに驚いたっけ。 マイペットで拭くといきなり茶色から 地の色に変わるのがすごかった。 社員の肺の中もこうなるの？と怖かったです。

[@お掃除Youtube学校]

新美さん コメント感謝です✨ タールは恐ろしいです、、 ヤニ部屋を掃除するのは、金額も時間も倍以上かかりますので、吸わない方が良いですね😭

[@youkoishihara1501]

我が家は18年居住してますが、コレ程は汚れてはいません。1日何本位煙草を吸うとこんなに汚れるのだろうか❓昨日は4時間、主人の部屋の壁、天井の掃除をしました。思うほど白くならずガッカリ🤢ケミクールってAmazonで売ってるのかしら❓検索してみます。勉強になりました。ありがとうございます🤗さっき、違う動画でキッチンハイターでヤニ取りして綺麗になってたけど、場所を選ぶから、ケミクールの方が安全ですネ。

[@お掃除Youtube学校]

Youkoさん 沢山コメントありがとうございます😊 たぶん換気しないで吸ってたようです😅 ネットで売ってます！ ただクロスについたヤニはほぼ落ちないです😓 また、ケミクールはアルカリでもかなりアルカリ濃度が高いので、使用の際は注意して下さい！

[@ptknjp784]

退去時ヤニ汚れありましたが、日当たり経年劣化としてクロス張替えは無料でした

[@お掃除Youtube学校]

yuさん コメントありがとうございます😊 それはラッキーでしたね✨☺️

[@アイビー-m5j]

こんな汚れた蛇口は初めて見ました。 お疲れ様でした( ；∀；)

[@あいはな-g1s]

洗剤はニイタカのケミクールですか？

[@お掃除Youtube学校]

あいはなさん コメントありがとうございます✨😊 ケミクールです！ 強めですが、希釈具合によっては万能ですよね😉

[@japanesewatchresearch]

たばこをすわなくても、このようなヤニ部屋に住むことで健康を害しそうですがいかがなのでしょうか？ 有害な物質が出ている気がします アレルギーの原因にもなる気がします

[@純一出井-b6n]

いやぁとんでもない部屋ですね！ タバコの代償は大きいものなんですね

[@お掃除Youtube学校]

純一出井 さん コメントありがとうございます✨ なかなか汚いお部屋でした😓

[@totorosuki0141]

サニプロテクトとキッチンマジックリンどっちが落ちるんだろう。 キッチンマジックリンは病院の簡易清掃でも希釈して使うからそんなに強くないのかな？

[@お掃除Youtube学校]

おはようございます☀ コメント有難うございます😊 アルカリphは、サニプロテクトの方が強いので、酸性汚れに対してで有れば、サニプロテクトの方が効率的に落とせます！

[@satoshiodawara314]

ナレーションは杉本哲太さんですか？

[@お掃除Youtube学校]

satoshiさん コメントありがとうございます✨😊 企画、編集、ナレーション、チャンネル運営全て一人でやってます！笑 特に意識はしてなかったですw🤣

[@Mob_Cat]

現在退去費がどれくらいかかるかで悩んでいまして、質問させて頂きます。 1k(16立米)家賃6.5万 ゼロゼロ物件 タバコ喫煙有、壁の穴(5cm)、壁のへこみ1箇所、クッションフロアの傷2箇所、釘穴3箇所となってる次第です。 だいたいの金額でいいのでお答えして頂けると嬉しいです。

[@お掃除Youtube学校]

こんにちは！ 主観で大体の金額の目安（不動産の乗っけ分、取り分は含みません）ですが、 クロスは全て張り替えで、大体天井と壁の貼り替え60～70平米だと考えると ①クロスの張り替えで＋穴の補修で9万円くらい 襖等があればそれも張り替え　襖大2枚と　天袋2枚で ②1万円くらい 畳があれば6畳で ③3万円くらい クリーニングの強化清掃でざっくり ④4万円くらいですかね、、 ⑤CFは16平米全部だと4，5万円程度です なのでマックスで掛かっても 20万円程度の自己負担になるかと思います。 また最低でもクロスの張り替え・クリーニングで 13万円程度は掛かってくると思います！ ただし不動産屋さんによってお金の取り方は大きく変わってくるので、 不安であれば先に相談してみた方が良いかもしれません。 実際に支払うお金がいくらくらいか分かった方が準備が出来ると思うので。 あくまで参考程度にして下さい！

[@Mob_Cat]

@@お掃除KZbin学校 ご返信、ご回答ありがとうございます！ 参考にさせて頂きます('U')b

[@雫石銀河]

テレビのモニタの汚れはタバコのヤニが原因なんですね。 ヘビースモーカーの父と兄は、肺癌旅立ちました。

[@aaa-t8k8s]

5:30 超気持ちいい

[@お掃除Youtube学校]

ぱぴぷぺパッソさん、こんにちは🌞 コメントありがとうございます😊 気持ち良いですよね🎶

[@過足壽過]

一般的な一個人のヤニ落としだと洗剤は何使うといいんでしょうか…？ 保護メガネは必須です？

[@お掃除Youtube学校]

過足さん コメントありがとうございます✨😊 ちなみにどこの箇所ですか？ 保護メガネは付けた方が良いかと言われれば、付けた方が、目に洗剤入るリスクがないので安全です！☺️

[@香取正美-i2d]

ありがとう　いろいろ参考になりました　請求書の作り方ですがどーしたらいいですか　領収書持って来い とか電話にも出ません　生活保護者なのですが　何か良いアドバイスお願い出来ませんか

[@ききまさる]

三年くらい喫煙歴があります。 やはりおちないでしょうか？ 角っこあたりが黄色くて、、

[@お掃除Youtube学校]

斎藤さん、おはようございます☀ コメントありがとうございます✨ 見てみないと何とも言えませんが、クロスであれば落とすのは難しいです😓

[@スバルチケットサービス]

ワンルーム8畳くらいだったらおいくらになりますか？ よければおしええください。クロスとフローリングです。

[@お掃除Youtube学校]

すもももちさん コメントありがとうございます😊 結論から言えば下記の条件によって金額が変わるので一概にいくらとは言えません😓 1.在宅か空室か 2.貼るものの種類 3.個人から直で業者に依頼か、不動産屋さんなどを挟んで依頼なのか など他にもありますが、条件を教えて頂けますか？😉

[@John-sh4mb]

賃貸マンションに住んで3年目になるのですが部屋は1Kで7畳です。最初の方は少しだけ部屋でタバコを吸っていたのですが、途中から3点式ユニットバスの中で吸うようになりました。マグネットタイプのタオル掛けを自分で壁に付けていたのですがそれをのけたところ明らかにその部分だけ丸く白い状態です。 自分でセスキを使って掃除などしてみたのですが何も変わらない状態です。 白熱電球による黄ばみなのかどうか分からないです。 3点式ユニットバスのヤニ取りにいい商品、また退去費用いくらくらいかかるのか教えていただきたいです。 今住んでいる所は大学の間だけなので4年間しか住みません。

[@お掃除Youtube学校]

まつじゅんさん初めまして コメントありがとうございます😊 簡単にポイントまとめます 1、ユニットのそれはヤニだと思います。 →まずは目立たない下部をカビキラーなどの塩素系を塗布して、すぐ水拭きで拭い取ってみてください。 →取れれば全部取れます（ちなみに白熱電球の焼ける範囲はその周りのみです） ※ただし、危ないのでマスク、手袋、ゴム手、長靴など、お身体防御はして下さい →焼けている部分は経年劣化としてみられるので、ほぼそのままで大丈夫です。（後出しになるので、先に報告しといた方が良いですが） 2、退去費用に関して →不動産屋さんや、オーナーさんによって「どこまで原状回復をやるかは異なる」ので、一概には言えません😓 ごめんなさい。 ただ言えるのは、これからは換気扇の下で吸った方が良いですよ！吸わないに越した事はないですが😓 なにか分からなければまたコメント下さい😉

[@John-sh4mb]

@@お掃除KZbin学校 返信ありがとうございます！ カビキラーで試してみた所変化はなさそうです。 ユニットバスの壁はタバコのヤニの色が染み込んだりしてのかなくなる事はあるのでしょうか？ 実際に写真で見ていただきたいのですがここには写真貼れませんよね。。

[@お掃除Youtube学校]

@@John-sh4mb さん なるほど、、 染み付いている可能性がかなり高いです😓 ただ仰る通り見てみないとわからないですね、、 ちょっとTwitterのアカウント作ってみたので、アカウントあれば検索してみてください！ ＠osoujiyoutube 名前は、お掃除youtube 学校です😉 初めてやるので、ちょっと手探りですが、もし良ければこちらにダイレクトで（そうゆう機能ありますよね？笑）写真送ってみて下さい😉

[@John-sh4mb]

@@お掃除KZbin学校 分かりました！ わざわざありがとうございます😭

[@John-sh4mb]

@@お掃除KZbin学校 ダイレクトメッセージ解放されていないみたいなので設定から解放お願いします！

[@かまちゃん-e1i]

汚れも、金額も…恐ろしいですね🥶

[@お掃除Youtube学校]

コメントありがとうございます✨ かなり金額がかかりますね😓

[@三振タオルケット]

部屋がこんなに汚れてるなら肺の中どうなってるんやろw

[@お掃除Youtube学校]

三振さん コメントありがとうございます✨😊 いや〜もうボロボロですよねw

[@松本いつみ]

猫が壁紙にしたオシッコ汚れが取れる方法はありますか🥺？

[@お掃除Youtube学校]

松本さん、おはようございます🌞 クロスについた猫のオシッコはほぼ取れないです😭 クロスの下には石膏ボードという板があり、そちらまで匂いが染みついてしまってるケースが多いです、、 ただ、クロスが白であれば、キッチンハイターなどに、キッチンペーパーを浸した物をつけおき、かなり匂いと色が抜ける場合があるので、試してもありかなと思います！ クロスも部分貼り替えが出来るので、業者さんに相談してみるのもありです☺️

[@ポピしゃ]

愛煙家😚🚬の部屋ですね✨

[@お掃除Youtube学校]

真水智美 さん コメントありがとうございます✨ 愛煙家すぎましたw

[@鮭鮪-s1o]

部屋もタバコ吸うんだね

[@お掃除Youtube学校]

鮭鮪さん コメントありがとうございます✨😊 お部屋も生き物ですね！😉

[@焼きそばぴか布団マット]

コメント失礼します！ 返して貰えたら嬉しいです 今年中に今住んでる物件を引っ越したいと思ってます 色んな動画とかみてヤニ汚れがあると思うので掃除をしたいのですが とある動画でキッチンハイターで綺麗になったものがあったのでちょっと試してみたら壁の木目模様もまっしろに取れてしまいました｡ﾟ(ﾟ^ω^ﾟ)ﾟ｡ もともと壁紙も1部張り替えられてたりなん知らない人の電話番号や落書き？みたいなのがあって床もいつ抜けるか分からない物件です 窓枠の木のふち？など水拭きするとめちゃくちゃ茶色く 壁は水拭きしてもあまり茶色くなく これは木のふちの着色のオチなのかも分からないし ハイターで木の板様な印刷が落ちたということは壁を吹いたのはヤニ汚れもありますが印刷のインクが劣化して落ちてるのか？ というか、壁紙が木？なので水拭きでも傷んでしまいそうです 実際にお風呂の外扉の材質も壁紙と一緒で湿気などで剥がれかけてしまってます 何で汚れというか匂いを落としたらいいでしょうか？ 説明下手くそですみません

[@tubeyou5716]

付近の住民もみんな苦しむしタバカスを入居させないでほしい まともな人はタバカスにはならない