와,,,그동안 대형 테라스만 보다가 현실감이 없었는데 34평 탑층이 현실적이어서 더더욱 좋아보이네요 다락방은 중2 남자아이에겐 꼭 필요합니다,,ㅎㅎㅎ 사생활 보호 꼭 필요합니다
@shinhomotors3 жыл бұрын
인정♡
@태박이3 жыл бұрын
현실감있는 복층 테라스 삽인정~
@THECHACHA13023 жыл бұрын
아이들의 감성이 풍부해지겠는 집이네요 부산대상권도 있고 금빛초등학교도 코앞이고 살기 좋은 장전벽산인 것 같아요 오늘도 영상 잘 봤습니다^^
@한방울의낙숫물3 жыл бұрын
코로나시대로 집에 있는 시간이 늘다보니 야외테라스 있는 아파트나 빌라가 매력적으로 다가오네요‥좀더 다양한 야외테라스낀 매물을 올려주시면 너무 반가울것 같아요~^^
@문경지교-i7e3 жыл бұрын
지금 이 집의 "테라스"처럼 보이는 집은 "테라스"가 아니라 "베란다"입니다.테라스 아니예요.테라스는 "주택법상" 반드시 "1층"에만 있는겁니다.이에대한 자세한 설명을 보고싶다면 님글 바로 밑에 제가 적은 아주 긴 장문의 댓글이 있습니다. 그걸 보세요.제가 적어놓은 설명이 좀 길지만 그걸 봐야 정확한걸 알 수 있어요.지금까지 잘못알고 있었던 상식 바로 잡읍시다.
@boks9881ify3 жыл бұрын
적당한 높이가 진짜 좋네요. 쫄보라 30층 넘어가면 후달거립니다.
@태박이3 жыл бұрын
네 맞아요 10층대에도 복층테라스가 있고... 10층 이하에도 있었는지는 모르겠네요 ㅎㅎ
@NaNa-m1g7n3 жыл бұрын
22층 복층테라스도 좋더라구여..비싸서문제지ㅜㅜ살고프더라는...진짜ㅋㅋㅋ짐 싸들고 가서 시댁살이하고픔...(시댁이복층테라스사시는..)
@친중파매국노리짜이밍3 жыл бұрын
30층 엘레베이터 있어도 너무 기다리는게 싫음
@VeganLionTV3 жыл бұрын
다락방에 있는 사운드바 너무너무 탐납니다 ㅎㅎ 저런 곳에선 볼륨 크게 틀어도 아무도 뭐라하지 않겠네요~~ 저런공간 부러워요~~~~
@태박이3 жыл бұрын
맞네요 진짜 여러모로 누릴수 있는게 아주 많을듯요 ㅎㅎㅎ
@이만서패밀리3 жыл бұрын
와이프가 머라합니다.. ㅠ.ㅠ
@insookkim3513 жыл бұрын
관리하는데도손이많이가겠지만 복층테라스 너무부러워요진짜ㅜㅜ그것도아파트고층이라니👏👏
@nostalgia40413 жыл бұрын
현실성 있고 가족들이 정말 실용적으로 활용할 수 있는 평수이고 인테리어 입니다 센스와 정성이 보여지는 집입니다^^
@박준우-q3z2s3 жыл бұрын
인태리어 시공시 싱크대 폭 넓게제작 하면 활용도가 편리합니다. (일본현대식 주방 참고)
@saporro23643 жыл бұрын
복층에서 자면 적어도 층간소음은 적겟네요 진짜 층간소음 없이 잔다는게 제일 중요함 아파트 ...
벽산블루밍은 외벽 도색만 고급스럽게 바꾸면 훨씬 나을듯. 주변 브랜드 단지들에 비해서 퀄리티가 너무 떨어짐.
@명견실버3 жыл бұрын
블루밍은 무슨. 벽산아파트지. 진짜 블루밍이 들으면 섭할소리
@youngmoonkim55603 жыл бұрын
그러게요 여긴 그냥 벽산 아파트네요 삼성 아파트 vs 삼성 래미안 그차이죠…
@mmd19063 жыл бұрын
@미안하다 이거보여주려고 어그로끌었다 ??
@maven20773 жыл бұрын
집에서 고기 꾸어먹는거 지이이이인짜 좋아하는데요 저한테는 꿈의 하우스네요. 저런 테라스 있는 집은 가격도 어마어마하지만 너무 고층이라 고소공포증있는 저한테는 그냥 꿈인데요(물론 살돈도 없음) 저정도면 진짜 한번 현실적으로 노력을 해보고 싶게 만드네요 복층이래서 편견을 가지고 들어와봤는데 생각하고 완전 다르네요. 복층원룸만 보다보니 편견이 생긴듯.
@태박이3 жыл бұрын
꿈의 하우스에 꼭 입성하는 날이 오길요..👍😊
@skindepth3 жыл бұрын
적당한 높이에 있는 복층테라스라서 상당히 좋네요. 다른 곳들은 개인적으로 좀 무서워서
@태박이3 жыл бұрын
아 글쵸 저아파트는 10층대에도 복층테라스가 있다는게 특이점이었네요
@aori20703 жыл бұрын
와~어설픈 테라스랑 틀리네요. 아파트 좋네요 굿!
@Rap_Xing3 жыл бұрын
진짜 현실적으로 저 집이 제일 부럽다
@carmine99203 жыл бұрын
크 복층 진짜 매력있네요 한번쯤 꼭 살아보고싶어요 굿굿
@태박이3 жыл бұрын
네 저두 꼭 한번 살아보고싶네요 복층 테라스~~
@shinhomotors3 жыл бұрын
와ᆢ대박 ᆢ이런 집이 있다니ᆢㅎㅎㅎㅎ 특이하네요ㅡ ㅎㅎ
@성민수-x3b3 жыл бұрын
사장님 저도여기보고있었는데ㅎㅎ
@plus79563 жыл бұрын
탑층은 여름에 집이 덥습니다 신축 살아봐도 마찬가지였어요
@kristinaarkwright35803 жыл бұрын
이거 ㄹㅇ
@DowningKang3 жыл бұрын
이삼백 넘는 에어컨 사뒀다 언제써요~~
@sunny-vt2ei3 жыл бұрын
복층 냉난방비는 어쩔수 없음.
@kjll11il5 ай бұрын
복층 에어콘 전기세45만원 ㅜㅜ
@들꽃향기-u1b3 жыл бұрын
아파트 탑층이나 탑층 복층 같은 경우..겨울 난방이 어떤지 또는 난방비는 다른층에 비해 어떤지..여름은 다른층에 비해 덥지는 않은지 또는 그로인해 전기요금은 많이나오는지..이런부분을 궁금해 하시는 분들이 은근히 많더라구요. 기회되시면 다음 기회에는 꼭 좀 참고 부탁드립니다~~^^
@태박이3 жыл бұрын
아~ 그런 질문을 할 생각을 못했네요 ^^;;;; 담번에 또 기회가 있다면 꼭 반영하겠습니다
@들꽃향기-u1b3 жыл бұрын
@@태박이 ㅎㅎ감사합니다. 매번 영상 알차게 잘 보고 있습니다.
@junok13215 ай бұрын
난방비 많이 나오죠... 여름엔.. 찜똥솥안.. 에어컨 안키곤 살수조차 없음.. 천장 선풍기가 온도 낮추려고 돌리는거임... 겨울엔 다른곳보다 더추움.
@haweeeeee3 ай бұрын
@@junok1321복층사세요??
@구해줘홈즈-t5c3 жыл бұрын
진짜 복층 테라스 활용도 끝내줌 특히 담배필때좋음
@김원준-f3t3 жыл бұрын
진짜 담배필때개지리겟노
@remymarteen5623 жыл бұрын
담배조아
@copyKOREA3 жыл бұрын
보통 아파트들은 탑승 또는 저런 구조에 겨울에 무쟈게 춥습니다. 하지만 저곳은 양산~ 경기도의 초겨울 수준밖에 안되기에 겨울에도 아늑한 맛을 보여줄 것으로 보입니다.
@AnyoneCanQT3 жыл бұрын
태풍때 조심해야겠네요...
@TV-pt4ok3 жыл бұрын
근데 여름이나 겨울에 날씨영향 엄청받을듯해요
@톨레랑스11 ай бұрын
알차게 잘만들어진 복층이네요. 경사면에 창문 달린것도 너무 좋네요.
@유상현-j1x3 жыл бұрын
이런거 보면 공부열심히해야한다생각듬. 나는 늦었지만 학생들 보면 공부자극될듯
@dhpark01113 жыл бұрын
1년이 뭔가 아쉬웠는데 2편이 있었군요 ㅎㅎ 벽산에도 탑복층 테라스세대가 있었네요. 도시 속에 테라스 세대이기도 하고 인테리어도 잘 꾸며 놓으셔서 집 구경하는 동안 시간 가는 줄 몰랐네요 ㅎㅎ 태박이님 영상은 언제나 순삭입니다...아쉬워요...ㅠㅠ 오늘도 집구경 잘했습니다. 감사합니다.
@bencharm-s6o3 жыл бұрын
와우..진짜 이쁘게 꾸민 집이네요.
@레오메시-q2r3 жыл бұрын
와 지나가다가 궁금했는대 감사합니다 ㅋㅋㅋ
@강태호-e2q3 жыл бұрын
태박이님 구독합니다 앞으로도 좋은 영상 많이 올려주세요^^
@태박이3 жыл бұрын
네 태호님, 구독 감사합니다. 환영합니다😄😄
@Serendipit.3 жыл бұрын
헐 너무 이뻐용🥺💓
@방글이맘-j5x3 жыл бұрын
집 너무 딱 제스타일~~ㅎㅎ 이쁩니다 펜션같네요^^
@뚱쓰뚱쓰-l1h2 жыл бұрын
아기키우다보니 저런 테라스있는곳 너무 이사가고싶어요ㅠㅠㅎㅎ
@강승굴3 жыл бұрын
애기들 방방 뛰어도 되고 매일 카페feel 내면서 커피한잔할수 있는 테라스 집 정말 부럽습니다ㅎㅎ
@keumsdong3 жыл бұрын
와~~ 넘 예쁘당 진짜 살고싶은 집이에요
@딸바보-t8r3 жыл бұрын
층별 공간차로 생기는 지붕공간은 베란다... 테라스 최저층 바닥에 설치되는 공간은 테라스.
@park74043 жыл бұрын
진짜 살고 싶은 집이네요. 매일이 파티 하는 기분일듯
@액션스타-p9l3 жыл бұрын
고기 구워먹으면 아파트 사람들 다 쳐다보겠네
@NaNa-m1g7n3 жыл бұрын
의외로ㅋㅋ안쳐다보던데여 시댁이 저런식이라 가끔 꿔먹거든여 좋더라구여..테라스있는 탑층 살고픈ㅜㅜㅜㅜㅜ..비싸서문제지..시댁아파트기준 5천쯤더비싸더라는,
복층테라스 아파트(x),복층베란다 아파트(o) "테라스"는 "주택법"상 반드시 "1층"에만 있습니다."주택법"상이라고 말했으니까 이는 저의 뇌피셜이 아니라 "법조항"입니다.법에 떡하니 나와 있는 구절의 말이라고요. 복층"테라스"라고 알려진 아파트는 주로 "그 아파트의 꼭대기층"에 있죠? 그래서 복층테라스 아파트가 아닌 "복층베란다 아파트".
@갓민5 ай бұрын
와 지린다 사고싶은 집이다
@박상미-k2y3 жыл бұрын
복층물소리 장난아니라던데 여름에 덮고 겨울에 춥고 ᆢ복층단점은 말안하네
@전진아재3 жыл бұрын
두분이 죽이 잘 맞으시네요
@두카티-b7r3 жыл бұрын
잘 봤습니다~!!
@태박이3 жыл бұрын
오늘도 댓글 고마워요 두카티님.. 굿밤되세용
@김원준-f3t3 жыл бұрын
1:55 부산분들 진짜 일부러를 이불로라고 발음하시네요 ㅋㅋㅋㅋ 난 BJ들이 장난치는줄
@바도-h4h3 жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋ의식 안했는데 듣고보니 그러네욬ㅋ
@jang과장3 жыл бұрын
7억이면 진짜 싸다 여기 광주광역시인데 10억 넘는 아파트들도 풍신나게 생긴거 많은데
@로잉드3 жыл бұрын
원래 2-3억이였음 ㅋ
@bc26723 жыл бұрын
지방이 달라서 처음 듣는말이라 네이버에 풍신나다를 검색해 봤어요.ㅎ.사투리는 끝이 없는듯.
@NaNa-m1g7n3 жыл бұрын
ㅇㅅㅇ 광주광역시 풍암대주4차..복층테라스 3억정도할껄여??일반층이 대략2.5억쯤하는데 탑층사는 시댁 5천정도더 비싸게샀다들엇어용..대신 입지가 영 구석탱이인데다ㅋㅋ세대수가 2동뿐이라...
@jang과장3 жыл бұрын
@@NaNa-m1g7n 오~ 광주광역시 분이신네요? 반갑습니다^^ 봉선동 휴튼이 대표적인 그지같은데 10억 넘는 아파트죠^^
@jang과장3 жыл бұрын
@@bc2672 ^^ 이게 전라도 사투리인지는 잘 모르겠는데 어렸을때부터 쓴 말이라^^
@jung5452228 ай бұрын
저 계단으로 모든 짐을 들고 날라야 하나요 쇼파도???
@JaeheokKim3 жыл бұрын
주택 사는데 층고 엄청 높은거 처음에는 넓어보이고 좋은데 10년쯤 사니까 불편함.. 청소 불가능..
@문경지교-i7e3 жыл бұрын
그런데요.딱 한가지 태클 하나 걸께요."주택법"상 "테라스"는 반드시 "1층"에 한해서만 존재합니다. 2층이상에서 "테라스"처럼 보이는 건물의 자투리공간이 있다면 그건 무조건 테라스가 아니구요.그게 바로 "베란다"입니다. 발코니,베란다,테라스...차이점 태박이님도 아마 다 알고 계실텐데(부동산에 대해 소개하는 유튜버시라면 사실은 다 알고 있어야 하는것) 테라스를 설명하실때 자꾸 잘못 설명하시네요. 먼저 발코니에 대한 정확한 설명은 우리가 일반적으로 잘 아는 아파트의 전용공간 안에 있는 자투리공간을 바로 발코니라고 합니다. 우리가 흔히 "베란다"로 잘못 알고 있는게 바로 베란다가 아니라 "발코니"입니다. 발코니는 건물 외형의 모양이 100% 꽉 채웠을때 그 모양이 직사각형이라고 봤을때 그 직사각형 안에 자투리공간이 있는걸 말합니다. 공동주택에서는 그 건물에 사는 모든 사람이 공동으로 사용하는 공간과 해당 호실안에 사는 사람만 사용가능한 전용공간...이렇게 두가지로 나뉩니다.그 건물안에 사는 모든사람이 공동으로 사용하는 공간은 복도,계단,엘리베이터,주차장,1층로비...등등이 있구요. 해당 호실에 사는 사람만 전용으로 사용하는 공간에는 여러분이 잘 아시다시피 방이나,거실,주방,화장실(욕실)...등등이 있습니다. "발코니"는 해당 호실에 사는 사람만 이용할 수 있는 "전용공간"내에서 방이나,거실,화장실,주방등을 다 빼고 남은 세금을 내지 않는 여유공간....(우리가 흔히 잘못알고 말하는 "베란다"가 베란다가 아니고 "발코니"인겁니다)을 말하는겁니다. 두번째 "베란다"에 대한 정확한 설명은 아까 "발코니"에 대한 설명을 할때 건물 외형을 100%로 다 채웠을때 그 건물의 모양이 직사각형 모양이 나온다고 했는데 일조권,조망권,통풍&환기의 목적으로 건물 자체를 직사각형 모양으로 만들지 않고 "법적조항"에 의해(건물의 높이제한에 걸려) 건물외형의 모양을 직사각형이 아닌 사선형태로(건물 한층에 대한 면적이 아랫층이 넓고 꼭대기층이 좁은 ==>그래서 꼭대기층쪽에 건물의 자투리공간이 생겨난것)==>그 부분을 "베란다"라고 합니다. 그래서 "발코니"와 "베란다"는 완전히 개념 자체가 다른겁니다. 참고로 "발코니"는 확장공사가 가능합니다.1.5세제곱m 이내에서는 "합법"으로 확장공사를 할 수 있어요. 하지만 "베란다"는 어떠한 경우에도 절대로 확장공사 못합니다.확장공사 자체가 "불법"입니다. 빌라등에 보면 꼭대기층에 발코니가 아닌 베란다가 설치된 경우 많은데 그 부분을 확장공사한 건물 많습니다. 그것 싹 다 불법이예요.불법이라는게 드러나면 "이행강제금"이라는 "벌금"을 내야합니다.해당 구청으로부터 서류 날라옵니다.벌금 내라는 고지서가 날라온다구요. 세번째 "테라스"에 대한 설명입니다. 테라스의 가장 큰 핵심은 반드시 "1층"에만 있는겁니다. 2층이상에 "테라스"비슷한게 있다면 그건 테라스가 아니고 무조건 "베란다"예요. 그래서 우리가 지금까지 잘못알고 있었던 지금까지 "테라스"인 줄 알고 있었던 그 곳이 "주택법"상 정확하게 따지면 "배란다"이므로 확장공사 절대불가 입니다.그리고 테라스 자체도 확장공사 절대불가 입니다.이 말은 1층에 설치된 실제 테라스라고 하더라도 확장공사 불가라는 말입니다. 지금 해당영상에 나오는 이 아파트에 있는 자투리공간이 "테라스"처럼 보여도 테라스가 아니고 "베란다"라는 얘기. 바베큐 구워 먹을 수 있는 공간이 있고,조그마한 정원같은거 설치할 수 있는 공간,그리고 전망대...비슷하게 보이는 공간... 이런것이 설치되어 있다고해서 그게 "테라스"가 아닌것입니다. **지금 제가 말하고 있는것은 제 머릿속 뇌피셜이 아니라 "주택법"상 말하는 이야기입니다.법조항을 말하는거예요. 결론은 제가 뭘 말하고 싶냐? 지금 해당영상에 나오는 이 복층구조의 아파트인 이 집은 "테라스"가 딸린 집이 아니라 "베란다"가 설치되어 있는 복층구조의 아파트라는 얘기라는걸 말하고 싶은겁니다.
@김범수-m4q6y3 жыл бұрын
30평대 복층 좋네요 현실성있고 매력있어요
@태박이3 жыл бұрын
그동안 올라왔던것에 비하면 아주 현실성있지요 ㅋㅋ
@고양이돼지-c3q3 жыл бұрын
저 동네 오래 살았는데 참 좋아요 부산대 대학가가 바로 옆이라서 젊은 사람들이 많아서 생기 넘치는 것도 좋고 뒤에 금정산 있어서 공기도 좋고요 요즘은 숲세권이라고 하죠
@강명한-m6d3 жыл бұрын
부대옆 블루밍 맞죠??
@gomaammi3 жыл бұрын
7년동안 저 아파트 다른동 60평에 살다가 다른 동네로 이사왔는데 저기가 살기 매우 편했던곳이었음.. 앞뒤옆으로 다른동 있으니까 숨막히는기분..
@확인-s9b2 жыл бұрын
담배 좋아하고 지인들과 고기 구워 술마시는거 좋아하는 나한테 딱이다 우리 3냥이들도 좋아하겠네
@goldenlight54293 жыл бұрын
구축인데 구조 정말 좋네요 몇달뒤 신축 주복 입주예정인데 입주할 집이 쭈글이로 느껴진다는..ㅋ
@TV-yx2vn3 жыл бұрын
집이 너무마음에 드네요 테라스에서 고기도 구워먹을수있게되어있는데 저테이블식탁은 어디서구매하셨나요?
@문경지교-i7e3 жыл бұрын
테라스 아닌 베란다.
@김새로이-c9k3 жыл бұрын
테라스 너무 좋아요
@문경지교-i7e3 жыл бұрын
테라스 아니예요.베란다 입니다.
@바른생활-h2v3 жыл бұрын
경주 삼환나우빌 15층 복층 인데 너무 좋아요.
@은영심-s9u3 жыл бұрын
복층에 살고 싶은 1인입니다 복층에 다락방 같은 공간.. 저희 아이들도 좋아하겠어요. 테라스도 너무 좋네요 부럽습니다~
@용맹이-q9u3 жыл бұрын
여름에 제일덥고 겨울에 제일 추움
@도경김-n8r3 жыл бұрын
부러워마세요 실지로 복층사시는분께 물어보면 윗층은 사용안해요 이유는 너무 덥고 추워서ᆢ
@문경지교-i7e3 жыл бұрын
테라스(x),베란다(o)
@JJJ-q3q6v2 жыл бұрын
뚫려서 시원하긴한데 냉난방비 두세배 나옵니다. 이쁘다고 시원한건 한달입니다.
@최성훈-v3w3 жыл бұрын
복층. 뭐 돈 있으면 좋죠. 여름 덥고. 겨울 춥고. 곰팡이 생기고... 살아본 경험.
@이서윤-k7g4d3 жыл бұрын
난방비 많이 나오겠네요
@cvmk21123 жыл бұрын
💲💰🏢집 이 조 아 요 얼 마 까 요
@user-yv5zm8en7p3 жыл бұрын
화재나면 옥상으로 대피 못하는 구조인가요?
@sunny-vt2ei3 жыл бұрын
엘베옆 비상구계단으로해서 옥상올라가는 구조는 똑같아요. 비상시는 테라스(옥상)공간을 개방해야 할걸요.집안으로 해서 테라스로 대피하는게 아니고 테라스에 비상계단과연결되는 또다른 문이 있을거에요아마... 테라스는 법적으로 주거면적에 포함안되고 공용면적이라 언제든 개방해야해요. 마스터키가 관리사무소에 있을겁니다.
@MemoroMotoCustom3 жыл бұрын
좋네요. 그런데 테라스 시공자체가 (탑층 복층구조 아파트) 비상구랑 연결되어 있을 건데, 불법은 아닌지?