ТАКАЯ ЭКОНОМИЯ ОБЕРНЕТСЯ Ж*ПОЙ В БУДУЩЕМ! / Самые ТУПЫЕ попытки сэкономить на строительстве дома!

[@SKY_HOME]

Проекты каркасных и каменных домов под ключ 👉 skhome.ru/?Oh4jKgKFU (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД)

[@user-ld7yi2zw2l]

Дом под аренду, главная цель получить максимальную прибыль, а не вкладываться в качество.

[@Alfa-zp6mo]

Так они отбиваться будут несколько лет. Может еще не отобьются, а уже ремонтировать надо...

[@BuBaPeaJI]

@@Alfa-zp6mo «Ничего нет более постоянного, чем временное»

[@Sukhodrishev]

@@Alfa-zp6mo Не знаю как дело с домами, не сдаю ничего загородом, сам живу, а в городе оно так и получается. Возьмем, к примеру Питер, однушка, голый бетон. Нормальный ремонт, с хорошими коммуникациями (трубы, кабель, щит хороший, инженерная сантехника качественная), хороший черновой ремонт, чистовой с крепкой основой (керамогранит полы кухня-прихожая), крепкая плитка в ванной, хорошие двери входная, межкомнатные не из картона, практичное покрытие стен и т.д., в общем вся хорошая основа, чтобы быстро и дешево делать освежение косметики в будущем + нормальная обстановка, не обосанный диван, а нормальная кровать, крепкие шкафы, крепкие стулья, зомбоящик не ламповый, холодос не вонючий и старый, кондей и далее обходится примерно от 1,5🍋 За аренду чистыми получается 28-33 + ку и счетчики отдельно (цена на аренду плавает от сезона, ситуации в стране, кризисов, ковидов, курса юаня и затмения в созвездии водолея) за последние пару-тройку лет, пусть в среднем 30 рублей дохода (я про реальность, а не про безумие хотелок в обьявах, если что). Только сам по себе ремонт будет отбиваться примерно 50 месяцев, без учета простоев. И за это время его 146% подушатают, каким бы основательным и антивандальным он не был. Т.е. это практически замкнутый круг. Но основу надо делать хорошую, тогда покрасил стены, постирал текстиль, повесил пару новых картинок, клининг, дитейлинг и вуаля, опять в работу. Фактически, только вложения в ремонт начнут отбиваться примерно с шестого года! Про цену хаты я даже писать не буду, эта "инвестиция" будет отбиваться до седых мудей, особенно купленная последние пару лет на пике цены, она может не отобьется и за 20 лет на аренде, принося смешные %3 в год. Короче говоря, это всё такой себе бизнес. Со стороны смотришь, думаешь во люди живут, ни куя не делают, а бабло идёт, когда сам в него залетаешь, осознаешь, что не все так просто. У меня, слава богу, их немного, а ведь есть "рантье" и с десятком квартир, это уже постоянная работа или нанимать кого-то. А есть ещё ад посутки))

[@МаксимАбушахманов-ь9в]

Полностью согласен с Филиппом,косяков хватает,но а лестница вообще жесть.

[@MamontMan]

Всё верно изложил!!! Старую поговорку, никто не отменял.. Скупой платит дважды!!!

[@bill4087]

Скупой платит постоянно

[@SiLa-v-Pravde-Brat]

​@@bill4087постоянно платит лох 😂

[@Ankonankon1]

Из недочётов строительства деревянных домов всегда нужно искать позитив и выгоду. Например, в этом доме не сделали вентиляцию. Только это не значит, что воздух с улицы вообще в дом не поступает, СО зашкаливает , стены гниют итп. Все может быть ворядке и вот почему. Если посчитать все места в доме откуда зимой "сифонит" холодом, (из розеток, рассохшихся резинок окон, из под пола из-за слежавшегося утеплителя, не полной проклейки пароизоляции) то суммарно получится воздухообмен сопоставимый с дорогущей (приточно-вытяжной) вентиляцией идеального дома!😊

[@1973beda]

да просто поставь печку.. еще тот вентилятор ибо все то что на горение ушло прибудет извне. красиво и много говорит про дорого и нахрен не нужно. дизлайк от того кто живет в своем доме - делал дом матери из дедовского делал два дома братанам.. Ну не не коммерчески - просто у меня больше было на то времени.

[@Murlakatam42]

Как в том анекдоте: приехал на отдых, а вокруг станки, станки...

[@eugenes9068]

ну домик для аренды, что от него можно было в принципе ожидать. он сделан, чтобы выкачивать из людей деньги... даже смысла снимать ролик, как по мне нет

[@BloodExt]

Про полотенчик скажу. За плечами уже больше сотни смонтированных систем отопления и водоснабжения. Последние года 3 всем рекомендую ставить электрические сушилки. Даже имея газовые котлы и бойлеры косвенного нагрева с циркуляцией гвс. Сажаешь сушилку на отопление - не работает летом. А летом она нужнее чем зимой из-за влажности воздуха. Делаешь на циркуляции гвс - проблемы с циркуляцией и высаживание бойлера по теплу. А электрическая - нужно, включил, не нужно - выключил. Электричества потребляет не много. Стоит как водяная, но не нужно тратиться на подвод к ней теплоносителя.

[@Анатолий-с1я5м]

СтОит или стоИт?

[@vn4474]

Мы делали ремонт в ванной - установили настенную электросушилку с таймером. В другой ванной уже была сушилка - только таймер для розетки докупили, а для третьей пока просто напольную лёгкую из "люминя" купили и всех делов ;-)

[@user-fr1zw3iu2x]

Самый главный залёт в том что народ не имея денег но нормальный дом строят и получают сарай, продавая свою единственную квартиру.

[@Недоумевающий]

Вот даже если ты понимаешь, что скупой платит дважды. Надеяться что обращусь туда где дороже и будет хорошо! Да вообще не факт. Обратится к тем кто талантливо себя хвалит в разных (по сути рекламных) местах? Ну... тоже не гарантия!

[@maxpsyh3389]

Вот конкретно с этими туристическими домиками надо ещё на особенности места постройки смотреть. Например на Байкале 90% таких домиков, даже "VIP" - лютейший хлам, потому что строятся с грубыми нарушениями природоохранного законодательства. Там никто и не рассчитывает, что они простоят 10 лет. Фактически, они стоят до первого честного или слишком жадного проверяющего. Поэтому и экономику там считают так, чтобы он отбился за 2, максимум 3 сезона. А в идеале и за 1.

[@Михаил-э8п1л]

Вся жизнь состоит из косяков.Один на них учится,другой наступает на грабли.Не ошибается тот кто ничего не делает.И конечно каждое Хочу! стоит денег.

[@valnez4794]

Порой ошибки стоят очень дорого. Я обнулялся три раза. Ошибки... С домом ошибки могут вылезти не только в потерю дома, но (с каркасниками которые могут гнить) и потерю здоровья.

[@Михаил-э8п1л]

@@valnez4794 Понимаю вас.Сам не мальчик.Сегодня температурю,а завтра поеду.Но здоровье это всё.Покрайней мере стоит стараться сохранить то что есть.Не будет его,ничего не надо.Сам разрываюсь чтобы заработать и достроиться.Но несколько лет без выходных,отпусков и праздников дают себя знать.

[@АлексейИгнатов-н2ш]

Филю скоро уже никуда не будут пускать - он всё обо...ет😂

[@АлександрЩербаков-д4ь]

Нихрена себе 150 тысяч "каких-то", ни хрена... Я так понял ,что это копейки для вашей конторы... Охренеть... Смотрим дольше на пафос...

[@andreidmitriev7660]

Вы сказали , что линолеум могли бы положить на фанеру или OSB . А ведь OSB не самый хороший вариант под линолеум. Лучше класть на простое ДСП или ,как вы сказали , на фанеру

[@vn4474]

Вывод такой - если строишь мелкий дом - проблем у тебя будет больше чем с большим.

[@PetruzzioPonti]

Не понимая в строительстве ничего, всегда есть шанс обосраться, что за деньги, что пытаясь сэкономить.

[@user-ei8cw6to9x]

Срать хотели те, кто вкладывались в этот проект на удобство клиента. Знали, что точно клиент будет и платить будет, а на всякие мелочи им пофиг. Главное бабло грести сейчас, а о будущем они не думают.

[@user-we3fw2ip3e]

Лучше покажите что строит ваша "чудесная компания" и еще лучше пригласите Петрушу из стройхлама для полного обследования ваших чудо домов.

[@ДимаМакаров-ж6я]

Ну не строит за среднюю цену качественно никто ...😂😂😂 "Можно докопаться до столба "

[@user-we3fw2ip3e]

@@ДимаМакаров-ж6я , Сергей Викторович строит дёшево и при этом правильно.

[@olegfm4197]

Филипп достроил свой каркасник, теперь делает вид что это не его дом 🤧

[@Solic2002]

Людям нужно разное. Кто-то выбрасывает дорогое пальто после превой же зацепки, а кто-то ходит с заплатками и не парится. Кому-то нужно чтобы жилище соответствовало всем нормам "современного комфорта", а кто-то готов помучиться с косяками или что-то переделывать - главное уложиться в свой миллион-полтора-два.

[@Notona777]

Спасибо за классные советы! Очень полезно!

[@user-ch7cq8ki7n]

Я старенький дом купил ремонтирую, 100 раз пожалел что связался со своим домом)))

[@user-le9hy2gj7v]

Сочувствую! Я сам свой дом сейчас перестраиваю.... лучше снес и заново.....

[@MASTEROFPEACE7]

Я посмотрел на старый дом (свой, который купил) и понял, что мне проще построить новый (чем сейчас и занимаюсь), чем лечить то, что всё равно умрёт. Новый строю сам в одно лицо после работы (3-4 часа в день) тяжело конски (и дорого), но оно того стоит, в отличие от реставрации, которая обошлась бы в разы дороже, чем постройка нового. Строю по своему опыту, кое что смотрю в ютюбе, но проект и техрешения мои, так как нет у меня 5-7 миллионов (ни лишних ни вообще), при крохотной зп в провинции и инфляции это для меня недостижимо как жизнь на Марсе. Канал смотрю, чтобы избежать самых грубых ошибок, в том числе как не истратить последние деньги слушая филлипа, ведь по его логике каждый россиянин имеет в кубышке по 15-20 миллионов на случай, если сам запорол дом, то можно на оставшиеся деньги нанять "специалистов" типа его самого и остаться без штанов, но в "правильном" доме 🤦🏻‍♂️.

[@ВалерийФедоров-л5н]

А где про морозное пучение ? Эх..

[@Airat-kzn]

Жертва не тот чей этот дом, жертва тот кто отдыхал там!

[@vadimandreev9413]

Филип это лестница убийца, упал на такой по незнанию ,убил левое плечо сустав! ( Абсолютно трезвый, выносил коробку).

[@Вячеслав-ж8и8ю]

Да норм дом, ты де заплатил за аренду и другие платят, уже отбился поди

[@ДмитрийЮщук-п6ы]

Вроде бы 150 тысяч, а сколько надо дом сдавать чтобы он окупился! Явно не месяц, а больше!

[@vladivan9182]

Мдаа, Филипп, видать хорошо "отдохнул" в том домике...))

[@dane0690]

Зачем это же дом по сдачу. Всё равно его убьют жильцы.

[@markizcarabas8858]

Приветствую. Складывается впечатление что Филипп отдыхал в домах которые строил сбер?😂

[@user-ii9gz7ng9o]

12 лет назад! Мне терем также построил! Половину дома ужу сам переделал

[@namenfamilen9918]

утеплитель перекладывал?

[@user-ii9gz7ng9o]

@@namenfamilen9918 да! Это первая переделка была! Вот теперь не знаю как полы переделать на втором этаже! Ребёнок ходит на втором этаже а на первом вся вагонка на потолке скрепит

[@namenfamilen9918]

@@user-ii9gz7ng9o с улицы разбирал? тоже планирую в будущем, тепло совсем не держит. не возможно протопить когда ниже нуля.

[@user-ii9gz7ng9o]

@@namenfamilen9918 да с улицы! Тепло вроде держала! Но при ветре сильном очень скрипело! Пришлось всю вагонку снять ! Добавить стоики! Так как очень хлипкие были! И обшить OSB .

[@Drozd0108]

Компания С кай фом😂

[@hypakabra.]

Ипотека такая что вам даже и обращаться не буду! Я с вами думаю всего пол дома построю.

[@dentsunaev]

Филипп, а вот вы упомянули линолеум в этом доме, а это вообще допустимое решение в каркасниках?

[@dmitrik2676]

"Режим Церетели " - это как раз можно было и держать карандаш в своей жизни

[@sinulokssinuloks7934]

Покажи домик, который строит твоя компания

[@Недоумевающий]

А лучше пригласить "СтройХлам" изучить творения Филипа. Очень грамотный там товарищ.

[@АндрейЛеонов-ф7в]

Вентиляция окнами-21 век...

[@crazypanda1091]

Внешне классный домик. Угол наклона крыши не слишком маленький? Отделка деревом - непрактично же?

[@ЖуковОлег-ц2н]

Ваша фирма тоже найдёт на чём обосраться. У людей всегда свои обстоятельства и не всегда есть деньги на стройку . Слепили , заработали , переделали .. Это нормально. Так же нормально, как и навязывать свои услуги по стройке 😂

[@SiLa-v-Pravde-Brat]

Гораздо обиднее когда не сэкономил и обосрался 😂

[@ИгнатьевСергей]

Это не панельные, а секционные радиаторы.

[@alexanderkudinov1025]

Опыт показывает, что когда одни строители поносят других, то первые хуже)

[@mozgevelow]

Сэкономить на деревянном доме? Абсурд, вот сейчас! А ещё дерево в отличии от бетона очень высокорисковый актив и чтобы оно в полной мере раскрывало свои плюсы, с ним должны работать виртуозы а не мастера всевозможных дел, а ещё оно горит и гниёт, если не соблюден целый спектр разнонаправленных требований, вообще, если начал строить дом, делай сначала сухой ангар, где будет сушиться три года пиломатериал на крышу)))

[@zucha2000]

достаточно 9-10 месяцев в сухом проветриваемом сарае, с перекладинами проложить. 1,5 куба досок так сырых высохло, с октября по июнь, их почти не повело. только уже неровные еще сильнее повело, которые были ровные изначально - так ровные и остались.

[@mozgevelow]

@@zucha2000 но этот сарай, когда начинаешь стройку, должен у вас быть!

[@SalsaBachataPiter]

А модульные дома слышал текут по шву крыши

[@Morpheus-y3i]

Кажется Филипп не совсем правильно понял фразу Жить здесь и сейчас. Вместо того чтобы наслаждаться отдыхом, он разглядывает и инспектирует съемные дома. Я понимаю что это проф. деформация, но с этим нужно бороться, а не монетизировать пиля каркасный контент.

[@user-bg6ri5qg4j]

Тут вы заблуждаетесь. Благодаря набитому глазу за полчаса максимум он заснял материал для ролика, пока ехал с отдыха обдумал сценарий, и на выходе получил ролик, который людям интересно смотреть, и в котором есть реклама их продуктов. Внимание, вопрос! Сколько стоит интересный для зрителя ролик с рекламой на канале полумиллионнике? А тут эти средства сэкономлены, и из затрат полчаса съёмки видео на одыхе, час в студии, пару часов на монтаж, и всё. Думаю, многие за такие деньги будут рады пожертвовать получасом отдыха.

[@Morpheus-y3i]

​@@user-bg6ri5qg4j Проф. деформация не так работает. После этого дома глаз зацепится за другой дом или постройку и так далее по кругу. Мозг либо умеет переключаться между работой и жизнью, либо не умеет. Я как-то шел по улице со строителем, который показывал пальцем на все строительные косяки по пути. Ну и вы сами же себе противоречите, мало того что нужно оббежать дом снимая нормальные футажи, но при этом еще обдумать и написать сценарий. Очень опрометчиво считать, что качественный контент можно сделать на ходу, отвлекаясь, как вы выразились, на полчаса. Быстро только дети делаются.

[@KarlGlebovich]

Это не Долина Нарзанов случаем?

[@valnez4794]

У нас в России "специалистов" в области строительства домов, выше крыши. Упал папин молоток на ногу и.... ОООО!!!! Я же могу дома строить! Посмотрел на ютюбе как мужская особь в первый раз стелит ламинат и сразу озарение - а чем я хуже? У меня тоже такая же кривизна рук и растут они из жопы как у этого чувака. Подал объявление и уже .... портит жизнь людям.

[@СергейБловацкий]

Народ стоит себе сам либо недорого сразу либо растягивать строительство надолгое время не просто так и точно не за 6-10 мультов как ваши дома стоят..

[@user-ou9di8pk5s]

За шесть это будет дом а дешевле шалаш

[@user-ou9di8pk5s]

И недорого ты нее построишь а растягивая на годы будет ещё дороже чем заказать в фирме

[@qwerttrewq9943]

будут также толко дороже.

[@Hcivig]

Дядя, покажи хоть один дом, который построила ваша компания!!!?? Товар лицом так сказать!

[@Вячеслав-ж8и8ю]

Радиаторы не панельные)))

[@olegfm4197]

Привет ребята

[@МихаилЩербаков-й9щ]

В этом доме нет особых проблем. Вместо линолеума-ламинат, в санузле перепланировка-копейки, углы закрыть декоративными планками или уголками, щели на стенах можно законопатить по дизайнерски, лестницу переделать, а под ней гардеробную организовать. Ничего страшного.

[@КотДаВинчи-д4л]

Так и у Жигулей нет особых проблем. Крыша, окна, 4 колеса. Даже мотор атмосферник. Чего люди не хотят на них ездить. Непонятно.😂😂😂

[@КотДаВинчи-д4л]

Кокой то глас вопиющего в пустыне. Человек простыми словами пытается донести простую мысль о том что "Кроилово ведет к попадалову" а ему в ответ да пошел ты барыга, да плавали знаем, да хорош нам в уши дуть.

[@hypakabra.]

Классика жанра.

[@thetiar09]

Загоревший! :)

[@fisher7452]

Как многие любят считать чужие деньги и хаять чужую работу. Да откуда ты знаешь как строился этот домик? Может он уже на 300-400т.₽ вышел за первоначальный бюджет? Может быть шпунтованная доска была куплена как жёсткая некондиция за бесценок. Как и "сырой" лес и внешнюю отделку и пр. и пр. И "если бы дверь туда сместить", то уже не получится "увеличить сюда лестницу" А если дом на сдачу, то ... Не нравится - снимай домик подороже.

[@7body508]

А почему не посчитать чужие деньги? Если бы застройщик считал чужие, То и свои, глядишь, посчитал правильно. И в бюджет уложился. Вы Кстати тоже уже посчитали

[@user-we3fw2ip3e]

Да чего уж мелочится скажи прямо Филя:если вы не перейдёте по ссылке в описании и не закажите у нас дом мечты в районе от 20 до 40 мультов, то вы гарантированно попадете при строительстве. 😆😆😆😆😆

[@user-qn6yo5jc3q]

Нет денег? Сиди и не...

[@user-fr1zw3iu2x]

​@@user-qn6yo5jc3q, я уже себе построил ДК-60 послушав умного человека, а вот ты и сиди в своём человейнике.

[@Aleksandr-un4ss]

​@@user-qn6yo5jc3qесть деньги, но пойду к другому застройщику, обломись

[@ДмитрийСомов-ц3ь]

@user-qn6yo5jc3q Сколько Вам лет, если не секрет?

[@udm_pm]

Вас кто-то заставляет строится за 20 лямов? Можете дешевле - стройтесь, кто вам запрещает, к чему эта бестолковая желчь в комментах?

[@alekonm7263]

По поводу имитации бруса. Далеко не везде можно купить сорт лучше, а если и можно, то цена х2. Я в этом году пытался в Кашире купить и когда я за сорт спрашивал, все удивлялись и говорили "у нас один, а какой не знаем"

[@user-xn9en7fq9k]

Поддерживаю. Если хвоя, то сорт "AB", но по факту ближе к "B", либо лиственница, а она серьёзно дороже стоит.

[@nicksolotuchin7523]

Очень интересно Когда мастер рассказывает про люкс И рассказывает как бы он построил Главное бы Бы

[@garoldmopsov289]

Короче суть ролика: не экономьте 10-12%, делайте в скайхоум за +200%)

[@m.stefanov]

Я заказал мой дом (не в скайхоум) и меня построили его- я только оплачивал все... Дом 2 етажа, 165м2, кирпич- стоил он мен скажем 5млн. рублей (очень давно строил, цифра не важна)... Сосед взял мой проект 1:1 и начал строит дом сам, с друзями и т.д. и построил дом 2 года позже меня... Он заплатил за все более 3,5млн. рублей... И следущие 7 лет он непрестанно ремонтировал то одно, то другое... На восьмой год он продал дом... Покупатель еще 3 года ремонтировал что-то... Потом надоело ему и уехал жить в городе... Дом еще стоит, но уже с далеко видно что плохо построен... По сути экономить не проблем, важно что делать это правильнее...

[@garoldmopsov289]

@@m.stefanov да самострой это утопия, речь не об этом. (Самострой или подрядчик). Дядя Филипп решил что он ниибацо медийный ферзь, практически Джеймс Хэтфилд, и что на этом собственно основании можно подкрутить ценник в 2-3 раза от рынка

[@m.stefanov]

​@@garoldmopsov289 кто-то заставляет вас покупать у него? Смотришь, думаешь, решаешь что тебя устраивает, а рекламу пропускаешь- сложно ли? Я смотрю на такие вещи чисто образовательно и записываю для себя интересное- не более того... А какие цены у дядя Филиппа каждый решает сам - я лично видел 1 их объект в процессе строительства, и мое мнение, что их цены завышены на 30-40%... Но и качество было на 20-25% выше среднего, и цены уже не кажутся такими пугающими

[@udm_pm]

@@garoldmopsov289 цены может и завышены, но в 2-3 это пиз...шь с вашей стороны. Вы либо живете ценам 2020го года, либо живете в мухосранске, где за бутылку водки местные бомжи вам что угодно (пускай и криво косо) сделают. А он все таки в Подмосковье работает, там цены явно повыше. Приведите пример других немедийных застройщиков, с ценами за 1 кв. м, сравним, посмеемся, узнаем кто умный, а кто просто в комменты высраться пришел.

[@7body508]

Наконец-то Филипп показал один из тех домов, которые строил на продажу пять лет назад. По-видимому ему надоело исправлять свои ошибки. И вот он начал партнёриться с другими строительными компаниями, И строить дома по типовым проектам. Это хорошо! Но сколько людей мучается, живя в их домах, одному Богу известно.

[@udm_pm]

Некрасиво клеветать. Где в ролике Филипп сказал, что этот дом он строил? Он в нем пожил только (видимо арендовал). Нигде не указано что он его строил. Знаете как называют людей типа вас, которые врут? Начинается на число Пи, заканчивается на Л.

[@7body508]

@@udm_pm А как называется человек, который не понимает шутку и проявляет агрессию?

[@Ольга-в4т2к]

Люди экономят от недостатка средств, а не от желания специально найти самый некачественный вариант. Сейчас цена материала вообще ни разу не гарантия качества😂

[@vn4474]

Это да - я купил дом и делал ремонт в мастер-спальне - жена выбрала довольно дорогой паркет из акации ( у которой приличная твёрдость - больше чем у дуба) с большой ширины планками разной длины. Начал класть (сам) и обнаружил что размеры по ширине сильно гуляют в зависимости от длины планок и от партии к партии (всего было штук десять коробок) - приходилось мучиться и на каждый ряд подбирать примерно одинаковые по ширине и всё равно в некоторых местах вылазили небольшие щели, которые потом заделывал клеем, который по цвету подходил к тонировке паркета. В то же время в детской спальне положил паркет из бамбука, который раза в три дешевле - с тем работать одно удовольствие - но инструменты на нём лучше не ронять...

[@user-ou9di8pk5s]

Люди экономят от жадности и тупости. Даже выбирая недорогие материалы надо иметь руки из нужного места чтоб потом не было щелей в папец шириной

[@vn4474]

@@user-ou9di8pk5s спасибо за совет, типа, но я вначале как раз поработал с дешёвым материалом, к которым не было таких проблем, поэтому от более дорогого никак не ожидал, ну да - первый опыт он всегда такой ;-) Я думаю что мастера, которые постоянно работают с материалами в определённой области, давно знают все скрытые подвохи - я не знал, хотя руки у меня как раз не из жопы - я раньше с деревом работал много лет, но в другой сфере, а вот с паркетом для своего дома это был первый опыт.

[@user-up9sb2bj5h]

Просто врет и .