tapu işlemlerini istediğiniz tapu müdürlüğünde yapabilir misiniz ?

[@t-researcher8952]

harika bilgiler veriyorsunuz. bana göre youtube da bu alanda en yetkin kişisiniz hocam. dilinize sağlık.

Sağolun

[@fatihisik1057]

Malesef tapu müdürlükleri yetki işlemini aynı gün tamamlamıyor. Tonla para veriyoruz 3 gündür tapu müdürlüğünün yetki vermesini bekliyorum... Aynı anda başvuran arkadaşa başka ilçe ertesi gün verdi yetkiyi.

[@mehmetsakicanbay2642]

Nurettin teşekkür ederiz Allah razı olsun

Sizden de razı olsun

[@figengursel2594]

Çok yararlı bir video olmuş.Teşekkür ederiz.

[@neclaoktay4112]

Değerli bilgileriniz için çok sağolun.

Emeğe saygılı tavrınız için siz sağolun

[@omeraydn456]

Çok tesekkur ederim tamda aradigim bilgiler

[@neclaoktay4112]

İyi günler nurettin by, Babadan kalma aynı kat ta (yani biri alt katta biri üst katta değil) bitişik bir daire.bu daire belediye kayıtlarında 2 ayrı daire olarak projesi cizilerek tapuya verilmış.fakat tapuda tek daire olarak gözüküyor.belediye tapu bizim verdiğimiz projeye göre yapmak zorunda der.fakat dedem ve babam tapuda burayı tek daire olarak nasıl gösterdi bilemiyoruz.şu anda bu daire ablamla benim üzerime yarı yarıya hisse sahibiyiz.daireleri ayırmak istiyoruz.tapu burası tek daire diyor.bu konuyu nasıl aşabiliriz.belediyedeki projede 2 ayri daire gözüküyor.bilgilerinizi rica ediyorum.

Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorarsanız ayrıntılı yanıt verilir

[@arslanakbas5636]

Ağzınıza sağlık çok degerli bilgiler için

[@NisanOn3]

Hocam merhabalar biz ev alacağız sıfır daire. Henüz bir haftalık inşaat işi var. Tapu almak için gün alalım deyince adam ayın 20 sine kadar tapu işlemi yapamayız işçiler sigortalı diye. Sözleşme yapalım ondan sonra tapuyu işleriz diyor ama parayı da hemen kullanması gerekiyormuş. Böyle bir şey mümkün mü 😢mesajla anlatamıyorum keşke ulaşabilsem

nttapuakademi.com dan telefonla sor seçeneğini seçerek sorun

[@NisanOn3]

Teşekkür ederim hocam 🙏🏻

[@ozgur.ruzgar]

Nurettin bey,birşey sormak istiyordum, Küçük bütçeler ile ileriye dönük yatırım için hangi vasifta toprak almak doğru olacaktır.arsa,bağ,bahçe, Zeytinlik gibi çok çeşitli ilanlar var,bunların hangisi tapudan satılıyor bilmiyorum

nttapuakademi.com dan sorun

[@nuraycetinkaya4899]

Merhabalar üç kardeş olarak babadan miras kalan bir evimiz var, ve bunu satmak istiyoruz, kardeşler'den birisi engelli, onun hakkı mahkeme yolu ile satıldı 4 gün önce, satışın kesinleşmiş kararını biz aldık mahkemeden, bu karar tapuya yansımış mıdır? web tapudan satış randevusu alabilir miyiz artık yoksa bizim mi gidip bu kararı tapuda tescil yaptırmamız gerekiyor, sorumu cevaplarsanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler

[@drerenfe]

Tapu daireleri arası yetki işlemleri çok uzun sürüyor. 21. Yüzyılda bir satış işlemi için vatandaş 1 hafta bekletilir mi ? Yetkililerin bu soruna acil çözüm bulması gerekiyor.

Böyle sorun varsa çözüm bulunmalı . Haklısınız.

[@YasinTaşcı-p2m]

hocam s.a öncelikle şimdi ben vekaleten dayımın üzerindeki arsa tapularını kardeşlerine aktarmak üzere vekalet aldım şimdi taşınamaz mallar yani arsalar elazığ da ben elazığa gitmeden yapabilirmiyim vekaleten istenilen kişilere aktarım yapabilrimiyim

Videoda yanıtı var

[@kemalseker9248]

Kardeşlerimden vekalet aldim, vekaleti birden fazla satis işlemde kullanacam, noter görevlisi vekaletin tapuda sisteme girilmesi durumunda bir daha ki işlemde sistemden görülüp vekaletin istemeyeceğini söyledi. Dogrumudur.

Doğrudur

[@HD-ex1qy]

Üstadım,tapu işlemlerinde başvuru ve nihayetlenmesi sürecinde noterlik müesseseleride devreye girdi.Bu konudaki görüşlerinizide dinlemek yararlı olacaktır.Saygılar.

Bu konuda yakında bir çalışmayı paylaşmayı planladım

[@yakupyazc9147]

Alıcı ,taşınmazın dişında bir ildeyse gene işlem yapılır mı?yanı,alıcı Hanya'da satıcı Konyada,taşınmaz Mudanya'da İSE NE OLUR?

Hanya , Konya , Mudanya dan biri tercih edilerek çözülür

[@yakupyazc9147]

@ cevap net değil hocam.alıcı ile satıcı aynı anda bir tapu dairesinde olmak zorunda mı,değil mi?

@@yakupyazc9147 değil

[@bilginler1079]

Merhaba satıcı farkli şehir de takasbank sistemi ile farkli şehirden farklı tapu dairelerinden alim satim yapabilir miyiz

Tapu müdürlüğüne sorun

[@tamerkoc6319]

Yurt disinda Konsolosluktada tapu islemleri yapilabilinirmi?

[@turgayoktay7223]

peki dediğiniz örnekten yola çıakrak satıcı didim de alıcı muş ta yani farklı tapu müdürlüklerinden alım satım işemi nasıl yapıyor ? randevu nasıl alınıyor ? görüntülü satış yapıldığı yönünde bir bilgiye edindim ama detaylı bilgi bulamadım . teşekkürler.

Videoda sorunuzun yanıtı var

[@turgayoktay7223]

​@izledim Nurettin bey ama sorumun cevabı yok görüntülü görüşme ile tapudan bahsetmiyorsunuz ,

[@Aysunyavuz-p6e]

Slm bey efendi bizim büyük dededen kalmalı arazilerimiz var ve babaya gelince tapu almamış da vakıflardan kiralama yapmış baba mefat eti yeni şimdi biz 3kardeşiz tabuları kendi üzerimize ala bilirmiyiz

Sorular , nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt verilir

[@serhat_b10]

Hocam bizde tarla satışında farklı bir tapu mudürlügünü sectik 2 kat döner sermaye ücretini kabul ettik fakat süreç uzun sürermi bu asamada yetki alması vs. 2 gün geçti henüz harc mesaji gelmedi

İlgili tapu müdürlüğüne sorun

[@okancetin7390]

Videoyu baştan sona izledim lakin,en önemli ayrıntıyı siz yorumda paylaşmışsınız.Farklı tapu müdürlüklerinde işlem yapılması durumunda iki katı döner sermaye ücreti alınıyormuş.İşlem yaptırmayı düşünenler bunu hesaplayarak hareket ederse sorun yaşamazlar.

[@av.ahmetaltinok]

Ustas, izalei şuyu kararindan sonra satisa cikarilan parsellerin hepsine mu teklif vermeliyiz yoksa sadece birine alici olabilir miyiz?

Avukat bey , bu konu sizin iyi bildiğiniz bir konu

[@av.ahmetaltinok]

Yayınlarınızı ilgiyle takip ediyorum. Cevap içermeyen taaccüp iması ihtiva eden mesajiniz için yine de teşekkür ederim. Uzman olduğum hususlarda bazen ben de taaccüp ettiğim sorular alıyorum. Zira bence sıradan olan bilgiler , konuyla doğrudan ilgisi olmayan bir meslektaşım için mucibi sual olabiliyor. Bundan sonra neyi sormam gerektiği hususunda daha ciddi analizler yapıp bir tefekkür ameliyesinden sonra arz edeceğim. @

[@S.g.468]

Taşınmazın kayıtlı olduğu tapu müdürlüğünden farklı bir müdürlükte işlem yapılması durumunda Döner Sermaye Hizmet Bedeli iki katı olarak tahsil edilecektir. (Sehven tapu harcı yazmışım , döner sermaye olarak güncelledim)

Tapu işlemlerinde aşınan harçlar Harçlar Kanunu 4 sayılı tarifede belirlenmiş ve ülke genelinde aynı oranda alınır. Normal ücretin iki katı ödenir gibi iddia yanıltıcı olur.

[@S.g.468]

@ çok pardon hocam yanlış ifade etmişim “Taşınmazın kayıtlı olduğu tapu müdürlüğünden farklı bir müdürlükte işlem yapılması durumunda Döner Sermaye Hizmet Bedeli iki katı olarak tahsil edilecektir.” Harç değil de döner sermaye imiş . Teşekkürler bilgiler için

Evet döner sermaye ücreti en 2 katı olarak tahsil edilir çünkü : işleme iki tapu müdürlüğü dahil olur. Doğan bey bu açıklamaya bir konuda ki görüşünüzü de eklerseniz katkınız tam olur. Tapu işleminin tarafları ( örnek : arıcı ve satıcı ) işlemin yapılacağı müdürlükte aynı anda imza mı atarlar, yoksa yetki veren ve yetki verilen müdürlüklerde elektronik imza atabilirler mi ? Tapu müdürlüğünde çalışan bir arkadaşta bu konuda bilgi paylaşabilir

[@MigrosPosedi]

Tapu mudurlugu tapu senedi suretini internet uzerinden almamiz gerektigini soyluyor. İslemler E- devlet uzerinden yapilabildigi icin gereksiz personel ve zaman kaybi olmamasi nedeniye tapu senedi suretini veremiyeceklerini tapu kaydinda her hangi bir degisiklik oldugu taktirde suretlerin mudurlukten alina bilecegini soylediler, hatta mudur bey ile gorusp bilgilendirme kanunu kapsaminda dilekce yazmama ragmen tapu senedi suretini alamadim. Tabi dilekceye cevabenden alakasiz hic tatmin edici olmayan gerekce ile cevap yazmislar.Boyle bir durumda ilgili memurun israrina karsi nasil bir yol izlemem gerekiyor??? Detayli anlatirsaniz cok sevinirim. Zira tapu mudurlugunden sapu senedi suretini alamamak tuhaf geliyor!!! Detayli anlatim verir iseniz cok sevinirim Sizin Kanalinizda guzel anlatiminiz var lakin hakli olarak cok yuzelsel geciyorsunuz. Uygulamada karsiniza cikarilan bi suru ayrinti hatta alakasi olmayan sartlar ile islemleriniz yapmiyorlar. Eger memur tembihli degilse cani is yapmak istiyorsa birazcik insan evladiysa isinizi yapiyor aksi halde genelde hic bir memur isinizi yapmiyor sizi yonlendirmiyor. Biraz da pratikte islerin nasil yurudugunu hatta memurlarin karsiniza cikarabilecekleri alakali ya da alakasiz gerekceliri ve bunlara karsi neler yapilabileceginden de bahis ederseniz cok seviniriz. Tesekkurler.....

[@fehmiyuksel2624]

Sayın hocam Alıcı Elazıp ilinde Satıcı Bursa ilinde Satış yapılabilir mi

[@YONETMENSIZ]

Emeğinize sağlık bir sorum olacak peki bağlı olduğu belediyede borcu yoktuk belgesi nasıl alınacak peki mecburen gitmemiz gerekiyormu

Belediyenin ilgili servisinden alırsınız

[@enisemeleahmed6866]

Abim niye bu kadar uzun video yapıyorsunuz verin hemen tüyoyu işte:))

Kısasında sen yap izleyelim

[@erolleylek]

merhaba hocam; 18 kişinin payı olan(kardeşler ve ölen kardeşlerin varisleri) ,bir kısmı intikalen ,bir kısmı da tesis kadastrosundan gelen Erzurum , aiziziye ilçesindeki köydeki arazilerimiz için tapuda satış başvurusunda bulunduk. bazı yerleri kendi aramızda rızamız ile 2 kişiye bazı yerleride 5 kişiye bırakacak şekilde tapudan talepte bulunduk. Tapu bizi tarıma yönlendirdi görüş istedi ve bizde tarıma gittik ancak; tarım çok net yorum yapamadı ve hisseli satış yapamayacağımızı söyledi. hisseli satış yapabilmek için el birliği halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi gerektiğini söyledi ama bu konuda da tarımdakiler kendi aralarında ihtilafa düştü . tapularımızı alabilmek için 100 bin tlye yakın masraf ettik. vekaletler , intikaller , viv vergileri falan. ama artık gerçekten ben ve ailem yorulduk , sizden yardım istiyorum

Bunun için nttapuakademi.com adlı web sitemden telefonla sor seçeneği ile sorunuzu sorun , sizi telefonla ararız konuyu etraflıca değerlendiririz

[@DemirhanDeğirmenbaşı]

Nurettin bey iyi yayınlar bi konu arzetcem size ankara belediye hizmet alanı arsam var 1 emsal 5 yılı gecti alalı emsal arsa mi verirler değerınden paramı plan değişirmi tavsiyenizi alabilirmiyim teşekkürederim

Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun yanıt alırsınız

[@1dogangunes]

Hocam çok teşekkür ederiz…🙏… Verdiğiniz örnek üzerinde sanırım şurasını ben tam anlayamadım. Aydın ilinde alıcı ve satıcı aynı yerde olmak zorunda değiller… İstedikleri yerde ayrı olarak da olabilirler Muş daki yerin satışı için.

Sizin bu sorunuza tapu müdürlüğünde çalışan bir arkadaşımız uygulayıcı olarak yanıtlarsa , bu platformu daha verimli hale getirebiliriz

[@1dogangunes]

@ var olun Hocam.

[@1dogangunes]

Hocam cevâbınızı aldım çok teşekkür ediyorum 🙏

[@batuhanevren143]

Şey sorcamda uyaptan alınan ihale tapularıda olduğumuz bölgedeki tapu kadastro dan alınabiliyormu acaba

Kadastrodan sorun

[@Mümtazseckin35]

İzmirdeki bir tapunun satışını satıcı Adana'dan alıcı Trabzon'dayken yapabilir mi? Bu mümkün mü?

Videoda bu sorunun yanıtı var

[@Mümtazseckin35]

Tekrar izledim video sonunda her işlemi yapabilirsiniz diyorsunuz. Oluyor diye anlıyorum. Emeğinize sağlık

[@Patience9393]

merhaba umarım iyisinizdir babam bana daire vericek karşılıksız yine bu büyük ramları ödemem gerekicekmi bir yöntemi varmı cevaplarsanız teşekkürler

Sorular , nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt veriliyor

[@yagmur-f7t]

Bende annemden ev Alicam ama tapu masrafları çok fazla evin değerini az göstermek mümkün mü mesela ev iki buçuk milyon değerinde ama biz onu 500 bin gosterebilirmiyiz masrafları azaltmak için siz nasıl yaptınız cevaplarsanız sevinirim

[@muammersural1425]

Değerli hocam çok güzel anlattınız ağzınıza yüreğinize sağlık size bir sorum olacak şöyle; beş kardeşiz herkes bir şehirde kardeşlerimden 2 si hisseli olduğum bir tapudan hakkını bana devredecek bende onların bulunduğu başka yerdeki bir tapudaki hakkımı onlara devredeceğim için bana devir edecekler birer hafta arayla devredebilirmi yoksa hepside aynı anda oradamı olacak cevaplarsanız sevinirim şimdiden teşekkürler değerli hocam

Tek işlem olarak yapmanız için Trampa talep edin

[@muammersural1425]

@ Değerli hocam yazımı bi kontrol ettiğimde konuyu eksik yazdığımı farkettim.Hocam iki kardeşim bi kaç güne kadar imza verecekler diğerleride yazın gelince veririz diyorlar . ben acaba tamamından imzayı farklı zamanlarda alabilrmiyim yoksa aynı anda beş farklı şehirlerde olsada hep birlikte yaşadığı şehirlerdemi olmalı yada uygun hepimizin bir araya geleceği şehirdemi olacağız. O işlemde trampa mı olacak hocam bilgi edinebilirmiyim çok teşekkür ediyorum şimdiden hayırlı günler diliyorum 🙏😊

@@muammersural1425 Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun ayrıntılı yanıt alırsınız

[@batuhanevren143]

Şey sorcamda uyaptan alınan ihale tapularıda olduğumuz tapu mudurluğunden alınabiliyormu acaba

[@nurettintaskin3377]

Hocam merhaba, telefonda görüşerek soru sormak istiyorum ama sitenizden telefon seçeneği çalışmıyor.

[@nurettintaskin3377]

İsim ve soy ismimiz aynı sizi şaşırtmasın muhtemelen tesadüf.

nttapuakademi.com olarak Web siteme googul dan giriş yapın. Soru sormayı Başlatmak için Tıklayın “ bölümünü tıklayın. “ Telefon Görüşmesi” bölümündeki : 30 dakika , 1 saat , 90 dakika seçeneklerinden birini seçip tıklayın. Çıkan bölümleri doldurarak ilerleyin en donunda ödemeyi yapın. Site otomatik olarak bana bildirim yapar sizi ararım görüşürüz

[@GamzeKadar]

Hocam merhaba babam hisseli tapuya sahip ama bankaya borcu var icralik yani bu hisseli tapusunu satabilir mi

Sorulara nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt verilir

[@perihanbayram1353]

Nurettin bey merhaba Annem rahmetli oldu onun köyde tarlaları kaldı yanlız annemin ismini asıl kimlikteki ismi değilde lakap ismiyle tapulara yazılmış bu isim degisliklerini tapudan yaptırabilirsiniz sizlere iyi gunler

Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun ayrıntılı yanıt alırsınız