TARLAYA EV YAPMAK - TARLADA, BAHÇEDE, YAPI YASAKLI ALANLARA TEK ÇÖZÜM

Рет қаралды 6,577

Have a Garden

Күн бұрын

Пікірлер: 75

@tayfunyuksel1 2 ай бұрын

accaaip faydalı bir video olmuş kardeşim teşekkürler ....

@erol8871 2 ай бұрын

Cok iyi oldu sizi kesfettigim..Hayvanlara barinagi cadir yapilardan yapinca ruhsat gerekmiyormus.Cunku cadir portatif sokulebilir yapi diye goruluyor. Il veya ilce tarimdan isletme numarasi da kolayca alinabiliyormus.o zaman hayalimdeki ciftlik icin baslangicta cadir ahir ve tiny house yeter :)

@Bahcemvar Ай бұрын

hayırlı olsun diyelimmi

@HakanFayaoglu-ek2ng 2 ай бұрын

3 tane römork koymamiz.lazim yada su geçirmez cadir kuracam o Zaman römorku.koydugumuzda

@Bahcemvar 2 ай бұрын

@@HakanFayaoglu-ek2ng kısa sürelide çok mantıklı

@ertunk01 24 күн бұрын

Deveye sormuşlar boynun neden eğri? Nerem doğru ki! Demiş. Misali neresini düzeltsem ki. Sondan başlarsak "çekme" tabirini yanlış anlamışsın. Halk arasında "çekme karavan" tabiriyle alakası yok. Trafikten çekmek demek aracın tescilinin düşürülmesi yani taşıtın artık karayoluna çıkarılmayacağı anlamındadır. Çok güzel tarif ettin, römork karavan imara kapalı araziye konduğunda hiç bir bağlantı kurulmayacak yani elt, su, kanalizasyona bağlanmayacak. Ama atladıpın detay trafikten men edilmemiş olacak! Ha yerel zabıta bunu görmezden gelir amenna ama bu yasal anlamına gelmez çek arabanı burdan derler. İşte o zaman kepçeyi kendin vurursun zira bu yaptığın kütle kanuna aykırı ve muayeneye sokamazsın soksan da geçemezsin. Üreticiden şase olarak aldığın römorkun ruhsatında Römork Karavan SE yazması mümkün değil, kağıt üzerinde muhtemelen Römork Karavan DC99 yazıyordur bu şekilde verilen şase de yasal değildir. Lafı uzatmayalım en kestirme çözüm platform römork alıp üzerine konteyner koyup kullanmaktır. Muayene zamanı konteyner üstünden alınır dorse muayeneye gider gelir konteyner tekrar üstüne konur. Vinçle uğraşmak istemeyen konteynerin 4 köşesine el makarası yükseltici ayak taktırır. 4 köşeden havaya kalkan konteyner altından römorku çeker götürür getirir tekrar oturtur. Eksik bilgiyle yaptığın iş başına iş açmaz inşallah

@Bahcemvar 24 күн бұрын

Açmaz açmaz. Hayatınızda kaç kere muayeneye giren bir Tiny house gördünüz? Hadi bunu geçtim belediye neden kendi toprağınızdan bu aracı çekin desin ? Demesi için haklı sebep sunmalı statü değişikliği gibi vs. Bu sabit bir yapıda değil çek yola park alanına en kötü

@yldzyldz7797 2 ай бұрын

Teşekkür Allah kolaylık versin

@Bahcemvar 2 ай бұрын

@@yldzyldz7797 teşekkür ederim

@ozgurkara25 10 күн бұрын

Kardes slm tarlaya sera yapip onunda deposunu yapmak istiyorum bu yasal mi yani ornegin 1 donum yada 500 mt2 sera yapsam onun malzeme urun koymak icin depoya ihtiyaci var bunun icin briketten kucuk bi depo yapabiliyormuyuz yada cakisan icin kucuk bi dinlenme evi

@Bahcemvar 10 күн бұрын

Maalesef, tarla vasıflı yerlerde m2 önemli eğer 1 dönümse yapamazsınız. Yapmak için hayvancılık adına ağır gibi belli hayvan kapasitesi olmalı gibi durumlar var. Bu konuda en iyi bilgi il tarımdan öğremebilirsiniz

@supreme_kanister3342 2 ай бұрын

Tessekkur

@modernciftci9542 2 ай бұрын

Bilgilendirmenizde hata var. Ruhsatsız alana ( tarla,bağ,bahçe,zeytinlik,kesik,kirazlık vb) ister sabit ister hareketli izinsiz bir yapı koyamazsınız. Konuyu çok farklı açıdan değerlendirmek gerekir. 1. sebep asayiş ve can güvenliği riski . Başınıza bir şey gelse adres sisteminde bir yapınız yok. Evinizden bir şey çalınsa böyle bir yapı olmadığı için kanıtlanamaz durumda kalırsınız. 2. sebep çevre sağlığı ; çünkü ister sabit ister hareketli olsun yapınız resmi olmadığı için foseptik yaptırmanız gerekecek ve bu foseptiği Türkiyede yasal yapılan evler haricinde kapalı kuyu yapan yoktur , açık kuyu şeklinde yapıldığı için evin içinde kullanacağız tüm kimyasal yüzlerce yıldır temiz duran tarlalara deşarj olacaktır. Bu da sizden sonra gelecek nesillere ihanet olacaktır. 3. Sebep 1-2 yıl içinde bu alan size yetmemeye başlayıp şuraya veranda yapayım, şuraya depo yapayım derken bir bakmışsınız tiny diye başladığınız projeniz bir anda sabit yapıya dönmüş. Yetkili merciler bunu çok iyi bildikleri için yasal mevzuatlarla engellemişlerdir. Günümüzde buna engel olmaya çalışan belediyeler var mı var ancak şunu unutmayınız ki bir kişinin şikayetine bakar. Bir anda tarlanıza yetkililer gelip cezayı kesmiş görürsünüz ve size 1 ay gibi süre tanırlar eski haline döndürmeniz için. Döndürmezseniz gelip yıkarlar ve moloz parasının 2 katını da ücret ödersiniz. Çok güzel hayallerle çıktığınız bu yolculuk bir anda maddi ve manevi kabusunuz olmuş olur. Hayat sizin, risk sizin.

@Bahcemvar 2 ай бұрын

Bu dediğinize göre karavanların yollarda olmaması gerekiyor. 2 sebepi ele alırsak Özellikle “fazlası zarar vermez” anlayışıyla hareket eden çiftçiler, hem toprağı tükenme noktasına getiriyor hem de sağlıksız ürünlerin piyasaya sürülmesine neden oluyor. Bunun sonucunda, pestisit kalıntısı bulunan tarım ürünlerinin ihracatta reddedildiğine sıkça rastlıyoruz. Maalesef bu ürünlerin ülke içinde serbestçe satılması da önemli bir gıda güvenliği sorunu oluşturuyor. Bu sorunların yanında bizim karavan atıklarını tarlaya dökmememize rağmen bu şekilde düşünmeniz bence yanlış. Asıl büyük resme bakmak gerek 3 sebep sizin düşündüğünüz şekilde düşünmediğimden yasalarca uygun çözümler üretmeye çalışıyorum.

@okanatiker4592 2 ай бұрын

@@modernciftci9542 çok güzel açıklamışsınız. Ben de bu arkadaşımıza her videosundan sonra detaylı ve sitelerden alınmış resmi bilgileri iletiyor , uyarıyorum ama malesef çok etkili olamadım. Çok da iyi bir arkadaş. Umarım canı yabmaz zira önceki kulübesi şikayet üzerine yıkıldı da...

@bulutciftligi 2 ай бұрын

MaşaALLAH elineze emeğinze yüreğnieze sağlık ta mds takm zileem başarıarl diliyorum bizlerde dstklerzi bekleriz.

@Bahcemvar 2 ай бұрын

teşekkürler

@sahinkarakus6678 2 ай бұрын

Allah kolaylık versin.....

@Bahcemvar 2 ай бұрын

@@sahinkarakus6678 amin

@gokhangungorr 2 ай бұрын

Artik dis kaplamaya baslasaniz valla heyecanla bekliyorum 😢

@Bahcemvar 2 ай бұрын

Başlayacağım kısmetse, tek çok yorucu oluyor

@gokhangungorr 2 ай бұрын

@@Bahcemvar yakinda olsam hem tanismak icin hemde yardima gelirdim allah kolayliklar versin insallah bitecek

@Bahcemvar 2 ай бұрын

@@gokhangungorr sağolun varolun söylemeniz yeter 😊

@mehmetslmn4959 2 ай бұрын

👏👏👏

@yavuzylmaz1534 2 ай бұрын

Çadir vasfinda olan dome tarzi temelsiz yapi denilen bir yapi yapilabilirmi?

@Bahcemvar 2 ай бұрын

Çadır konusunda bilgi sahibi değilim, her alana çadır kurmanın yasak olduğunu biliyorum en sağlıklı bilgiyi bölgenizin belediyesinden edinebilirsiniz.

@busraayaydn1510 2 ай бұрын

Edirne deki arsa tanunhaus üstüne kepçe vurdu parçaladı vidyo halen var komşunuz un akrabasının di😮

@Bahcemvar 2 ай бұрын

@@busraayaydn1510 yere bağlantısı varsa suyu ve atığını atık bağlantısına bağlayıp uyarılara cezalara duyarsız kaldıysa yaparlar ama bu olay mahkemede sizlerde biliyorsunuz

@ibrahimozan3871 2 ай бұрын

Tepki amaçlı kendileri yıktı

@fatihselimozercan4141 2 ай бұрын

İntronun sesi aşırı yüksek.

@Bahcemvar 2 ай бұрын

uyarın için teşekkürler, bir sonraki videoda dikkat edeceğim

@alperenkaya8564 2 ай бұрын

Hocam çekme belgeli tır dörsesi veya da kamyon römorku alıp üzerine yapı yapmak gibi planım var ne gibi sorun yaşarım

@Bahcemvar 2 ай бұрын

Ruhsat ibarelerinden kaynaklı sıkıntı yaşatabilirler, benim gibi tercih edebilirsin

@tayratayra8639 2 ай бұрын

Merhaba, Ruhsatınızda (D3) TİCARİ ADI ve (D5) CİNSİ bölümünde ne yazıyor? Sadece RÖMORK mu yoksa RÖMORK (DC KARAVAN) mı yazıyor? Sadece römork ise boş halinde zaten sorun değil. Üzerine sizinde bahsettiğiniz gibi TSE standartları ölçülerinde ve tip onay belgeli sistem kurduğunuzda RÖMORK DC KARAVAN oluyor diye biliyorum yanlışmı acaba?

@Bahcemvar 2 ай бұрын

Dc99 römörk ve d1 de marka isimle karavan yazmakta

@tayratayra8639 2 ай бұрын

@@Bahcemvar d1 deki firma isminin eki olarak karavan olabilirmi? Bir firmanın sitesinde Şöyle bir yazı var.Ancak dışarıdan römork satın alarak üstyapının başka üreticiler tarafından kayıtdışı üretilmesi ile , yönetmelik gereği tiny house'un TSE tarafından ayrıca projelendirme işlemine tabi tutulacağından bu süreç oldukça zaman alıcı ve masraflıdır. TinyVan firması resmi lisans sahibi üretici olduğu için ilk muayeneden ve TSE gözetim ve muayenesinden de muaftır.

@Bahcemvar 2 ай бұрын

@@tayratayra8639 evet

@caglargenc7764 2 ай бұрын

Merhaba hocam Benim intikal tapulu tarla var konteyner düşünüyordum belediye kaldırtıyormu müsade etmiyormu

@okanatiker4592 2 ай бұрын

@@caglargenc7764 hiç bir şekilde müsade etmez. Tespiti yada şikayet halinde hem para cezası ödersiniz hem de kaldırmanız gerekli .

@hakanbrcakc5305 2 ай бұрын

Tapuda tarla yazıyorsa ve 5000m2 altındaysa ve şansınızda yoksa müsade etmez kaldırabilir yıkım kararı çıkarabilir.

@caglargenc7764 2 ай бұрын

@@hakanbrcakc5305 352 m2 hobi bahçesi olarak tel ile çevrilmiş ben buna 15 M2 civarı konteyner yada ahşap düşünüyordum nasıl yapabilirim acaba

@okanatiker4592 2 ай бұрын

@@caglargenc7764 malesef koyamazsınız. Tespit edilir ya da şikayet olursa para cezası öder, ve barakayıda yıkmak zorunda kalırsınız . Belediye kendi yıkarsa size yıkım masrafını da rücu ediyor bilesiniz.

@okanatiker4592 2 ай бұрын

@@hakanbrcakc5305 👍

@okanatiker4592 2 ай бұрын

Eksik bilgim varsa düzeltin dediniz. Malesef versiğiniz bilgiler yanlış. Size daha önce de yazmıştım. Yanlış yönlendiriyorsunuz insanları . Siz tiny house yapmıyorsunuz. Tekerlekli baraka yapıyorsunuz. Bahsettiğiniz O2 ruhsatı şaseye verilir. Yani tekne, yük kasası vs çekmek üzeri yapılmış römorklere verilir ve onaya tabidir. Siz bunu tinyhouse yapacaksanız trafik tescilli plaka almak zorundasınız. Ama taşıtı siz kendiniz imal ettiğiniz için projelenmiş, mimari çizimi yapılmamış, kısacası onaylanamaz bir araç yaptığınız için plaka alamazsınız. Yani tiny house yapamazsınız. Bu ; kendinizin metal şase alıp tahtadan bir araba yapıp trafiğe çıkmanız ve şasem onaylı kime ne diyerek gezmenizle aynı şey. Sizce bu mümkün mü? Trafik ekipleri bu taşıtı hemen bağlamazlarmı? Konuşmanızın arasında ne güzel dediniz. Belediye bunu kaldırın diyebilir diye. Tabiki kaldırtır. 1 şikayetle direk ordan kaldırtır . Ama plakalı bir tiny house olmuş olsa kralı gelse dokunamaz . Aslanlar gibi yasal çünkü o. Aman siz siz olun kestirme yollarla başınızı derde sokmayın . İyi araştırın , iyi düşünün, sonra hareket edin. Benden sizlere dostane bir tavsiye... Selamlar , sevgiler...

@HakanFayaoglu-ek2ng 2 ай бұрын

@@okanatiker4592 👍

@HakanFayaoglu-ek2ng 2 ай бұрын

@@okanatiker4592 tabiki plaka alırsa kaldiramazlar bende öyle yapmam lazım o zaman

@okanatiker4592 2 ай бұрын

@@HakanFayaoglu-ek2ng kesinlikle . Ama el yapımı tiny house vermezler plaka. Bunu imal eden firmalardan almanız kazım ki ortalama 700-800 bin liradan başlıyor tiny house'lar

@hakanbrcakc5305 2 ай бұрын

Plaka 02 belgeye çıkıyor üzerindeki yapıya değil. Nihayetinde arkadaş noterde 1180 lira ruhsat ücreti 300 lirada plaka basım ücreti ödediğini söylüyor. Yani onay belgesine şaseyi alırken sahip oluyorsunuz. Onay belgesi olupta ruhsat vermeyen noter olamaz kesinlikle. Burada istenen imarsız bir alana sabit bir yapı yapmamak bu konuyada bu belge ki resmi belgedir bu şekilde çözüm buluyorlar ki bu çözümünde sınırlarına özellikle değindi arkadaş.

@okanatiker4592 2 ай бұрын

@@hakanbrcakc5305 tam anlamadım dediğinizi ama O2 belgesi şase için geçerli. Bu şaseyi trafiğe çıkaracaksanız trafik ruhsatı alıp plaka çıkarmanız lazım. Dolayısıyla üzerine tinyhouse yaparsanız hiç bir trafik dairesi buna plaka vermez . Noterlil bir durum değil bu. Trafikten bu aracı tescil ettirmeniz lazım. Dolayısıyla yapılan araç usulen geçersiz olduğu için plaka çıkmaz. Tiny house yapan firmalar bu yaptıkları taşıtları uluslararası standartlara göre ve projesi onaylanmış olarak yapıyor , ruhsatını da beraberinde plaka ile veriyor . Konu çok kabaca bu şekilde .