Новые ЖК Казани: где лучше/хуже? Сравнили ЖК «Победа» и ЖК «Голливуд»: удобство, качество, парковки

Где купить квартиру в Казани и не прогадать, ведь застройщики, предлагая нам жилье, обещают удобную инфраструктуру и непередаваемый комфорт. Но спустя какое-то время мы-новоселы, отдавшие за жилье немалые деньги, с грустью понимаем, что «райские условия» были обманом. В результате вынуждены продавать квартиры в этих муравейниках, чтобы как можно быстрее переехать в другое место
Что не так с казанскими новостройками и обещаниями от ЖИКа г. Казани (ООО «Жилище и Комфорт») и «Сити Строя»? На что жалуются жильцы и почему люди бегут оттуда? Об этом в нашем репортаже-сравнении двух жилых комплексов - ЖК «Победа» и ЖК «Голливуд».
#Казань, #Победа, #Голливуд

[@tatarstan_da]

1:04 ЖК Победа - первое знакомство с ЖК 2:31 ЖК Голливуд - первое знакомство с ЖК 3:22 ЖК Голливуд - качество строительства 4:30 ЖК Победа - о чистоте во дворе 5:28 ЖК Голливуд - о чистоте 6:08 ЖК Победа - о парковке 7:07 ЖК Голливуд - о парковке 7:45 ЖК Победа - об инфраструктуре 9:15 ЖК Голливуд - об инфраструктуре 10:45 ЖК Победа - о реакции Варламова 12:12 ЖК Голливуд - о детских площадках 12:57 ЖК Победа - о коммуналке 13:22 ЖК Голливуд - о коммуналке 14:02 ЖК Голливуд - о подземной парковке 14:41 ЖК Победа - о подземной парковке 15:52 ЖК Голливуд - почему бегут жильцы из ЖК 16:59 ЖК Победа - вид из ЖК и о проблемах комплекса 18:41 ЖК Голливуд - вид из ЖК и о проблемах комплекса 21:24 Сравниваем ЖК Победа и ЖК Голливуд. Итоги 21:45 Послесловие

[@user-wo6kp9jb6p]

Сделайте обзор жк лесной городок

[@user-eb5yo6lw6o]

Самое подходящее название ЖК Муравейник!

[@user-md5qb2xg2z]

У меня в ЖК Дом Волшебника за 65м2 10000₽ зимой выходит..

[@tatarstan_da]

@@user-md5qb2xg2z это ведь центр города?

[@docent7832]

@@tatarstan_da Это угол Габишева-Завойского

[@Aleksandr_Pavlov.]

Очень актуальная и хайповая тема про сравнение различных ЖК. Поддерживаю.

[@almazkhalikov1728]

Хорошая тема, ждем продолжения и в других ЖК Казани!!!!!!!

[@valer_xenus]

ЖК "Победа" - это что-то с чем-то. Страшный сон урбаниста или скорее живой памятник, как строить не надо. Во дворе нет даже ни одного дерева.

[@Sergioneya]

Абсолютно согласен. Это даже хуже иных хрущевок

[@user-uu8pu1gv5f]

везде так строят. Сначала деревья убирают, потом сажают. Комплекс новый, деревья зимой обычно не сажают, если вы не знали)

[@Spngru83]

@@user-uu8pu1gv5f комплексу уже лет 5, если вы не знали.

[@stark8856]

мне кажется это страшный сон адекватного и психологически здорового человека. во дворе меня просто раздвоилось морально, как только я зашёл

[@user-lh3zv8ib1c]

Все эти комплексы напоминают железобетонные джунгли. Нет воздуха, света в этих дворах, озеленения. Но деньги дерут не малые. Не делают парковок под домом, что было бы логично, не стрлют детсадов, школ. Это не жизнь, а мучения. Многое в чистоте подъездов зависит от жильцов. Ведут себя по свински, а надо их выявлять и позорить как пнред жильцами, так и по месту учебы, работы

[@markdohner7287]

Как обычно, цены поставил конские. А дома сделали из говна и веток. Классика 👍🏻

[@betamvmt]

"поставить" цены могли в совке. сейчас рынок определяет цены, никого силой покупать не тянут.

[@user-xw6di8bg8o]

@@betamvmt ответ типичного риэлтера. Не рынок определяет, а картельный сговор между застройщиками. Ну и риэлтеры накидывают дерьмеца на вентилятор поднятия цен ежегодно. По факту себестоимость двушки в Казани - 1,5 млн. А продают за 5-7 млн. Неплохой навар? ЖИК тот еще ЖУК

[@betamvmt]

@@user-xw6di8bg8o ну так и продавайте вашу двушку за 1.5млн, сломайте систему!

[@markdohner7287]

@@betamvmt кто их определяет? Спрос. Совсем уже офигели

[@betamvmt]

@@markdohner7287 я видимо слишком глуп, так и не понял кто офигел

[@user-fo2st8yf3b]

Да,лучше в пяти-девятиэтажке жить ,чем в этих человейниках.Люди по своей воле ,без насилия берут ипотеку ,чтобы жить в аду.

[@strannye]

Всё верно, были в гостях. Хватило😏

[@stark8856]

«в целом все хорошо, но мы съезжаем» 😂

[@user-ym8]

Отличная рубрика! Продолжайте ее.

[@NibelungenKZN]

Спрингбокс круче)

[@GNR8008]

Актуальные темы. спасибо ребята за ваш труд! Продолжайте ждем новых интересных сюжетов.

[@Popkin_TV]

Скажу как житель одного из комплексов надо спрашивать жильцов а не риелторов правды больше будет!

[@tatarstan_da]

А мы пообщались и с жителями и с риэлторами

[@NiyazGataullin89]

Есть же жильцы в сюжете

[@lala_me]

Хотелось бы посмотреть обзор ЖК "Светлая долина", "Весна", "Арт сити", "Романтика", "Царицынский бугор", "Гринландия", "21 век", "Родина"

[@tatarstan_da]

Возьмём на заметку, спасибо

[@user-ud9km6pi4o]

все что унистрой строит цена завышена за счет рассрочки неважно пользуетесь вы ей или нет

[@ocrathlete5166]

@@tatarstan_daпро Залесный сити интересно!! Молодой и очень приятный комплекс)

[@OlgaS192]

Отличный выпуск . Спасибо . Ребята ,приезжайте в ЖК Романтика . Та ещё романтика . Платежи за коммунальные услуги просто космические . Ещё выше чем в этих двух комплексах ,беда с парковками ,одна несчастная дорожка на въезд и выезд со двора и все прелести от сюда вытекающие .

[@tatarstan_da]

Спасибо. Если не секрет, сколько у вас выходит и за какую площадь?

[@ildus8904]

Романтика это кошмар, даже остановиться на машине нереально

[@EmilM77R]

Живу в ЖК «Голливуд» почти год, проблемы следующие: 1) Въезд и выезд. Разъехаться невозможно, за все время наблюдал минимум 5 дтп😄 2) Трудновато добираться до Метро, надеюсь решат как-нибудь эту проблему 3) Раньше было хорошее место для выгула собак за территорией дома, но теперь там сделали парковочку)) 4) Очень напрягают лифты, иногда приходится ждать их по 5-7 минут. Частенько работает только один из двух лифтов. Это основные проблемы с которыми я столкнулся. Насчёт парковочных мест. Ну тут выбор каждого, кто-то не покупает парковочные места и страдает, я же спокойно ставлю на подземку и меня не волнует то, что вечером/ночью я не смогу где-то оставить машину) Подземная парковка тёплая, но внешний вид бы покрасивее) Очень много пыли, за пару дней машина вся в пыли... Главными минусами подземки являются пыль и лифт, который приходится долго ждать.

[@alexmac8982]

Отличный и нужный всем формат, спасибо большое ! Рассмотрите пожалуйста в вашем формате ещё и ЖК светлая долина и ЖК весна - они расположены напротив друг друга по мамадышке и логистически съёмка будет довольно удобна ) если конечно там в пробке не встанете 😂

[@olgalavrenteva1785]

Спасибо вам за обзор!

[@McSIMR]

Формат выпуска👍 продолжите?)

[@i.victoria.s6237]

Молодцы, очень нужный контент!

[@valerigr1]

Спасибо ! Узнал много нового о своём родном городе

[@user-ue3ct5dw7y]

Контент определенно зашел) сделайте более развернутым, информационным, пообщайтесь с жильцами, покажите планировку квартир, перспективы развития территории вокруг ЖК.

[@user-om6ux2dr9p]

Я люблю старые добрые хрущевки, там уютно и нет такого количества народу на квадратный метр как в этих муравейниках

[@betamvmt]

еще там низкие потолки, самые неудобные планировки, старые коммуникации, тараканы, ущербный внешний вид. уютненько.

[@user-om6ux2dr9p]

@@betamvmt давно везде сделали кап ремонт, потолки как везде 2.50, тараканов никогда небыло, вид на любителя. Уютненько согласен с вами

[@betamvmt]

@@user-om6ux2dr9p потолки 2.5 только в хрущевках, в любых других типах квартир от 2.7. еще кухни 4 кв.м только в хрущевках. тараканы опционально, тут согласен) единственный плюс - малоэтажная застройка.

[@user-om6ux2dr9p]

@@betamvmt ммм какие познания сразу видно когда человек долго жил в хруще

[@betamvmt]

@@user-om6ux2dr9p в молодости снимал несколько хрущевок, было дело)

[@user-kw6oh3rx1d]

Хороший обзор, продолжайте в том же духе

[@user-lh3zv8ib1c]

Интересная тема... Будем смотреть

[@user-nx1od2xv2i]

Здравствуйте! Спасибо большое Вам за такие обзоры! Реально молодцы! Если можно снять подобные обзоры про ЖК Счастливый, Станция спортивная и Южный парк которые находятся в Усадах и рядом! За ранее спасибо!

[@asya9566]

Про ЖК Skyline интересно было бы посмотреть

[@user-tm4jh2qc8i]

Пока Тендер будут выигрывать сваты,братья,родственники и т.д. у нас не будут строится ЖК по совести и по нормативам. Люди покупают,по ом только анализируют,потом продают,по ому что невозможно жить в этих ЖК. Застройщик не думает о людях,о детях! Лишь бы собрать деньги с людей,а этому способствует наше правительство. Не покупайте квартиры,тогда они будут думать,как строить,по какой цене,кто будет покупателем их квартир! Качество- это самый главный аргумент в строительстве,а нам предлагают с темные,не качественные квартиры по боснасловным ценам.

[@george1986ification]

Кроме братьев сватьев сестроебов бажаев и т.п. никого в крупных строительных компаниях нет и все они ставленники, так что о качестве остается только мечтать. А по поводу дальнейших распродажах этих новостроек так будут их раскупать как горячие пирожки и дальше потому что они на всяких там маркетологов тратят больше, чем на благоустройство.

[@user-xw6di8bg8o]

Все эти ЖК обычные муравейники. Высотки буквой П и небольшая площадка во дворе, обнесенная ЖЕЛЕЗНЫМ карл забором в 2,5 метра! Чтобы дети не разбегались. Или чтобы "чужие дети" не заходили. Для машин места нет. Качество строительства - это отдельная тема! Подъезды с гипсокартоном или почтовые ящики из жестянки толщиной 0.2 мм это вообще жесть, как из фольги. Коммуникации в виде стекловолокна не проложены и места под них нет. Счетчики в подъезде, в общем доступе. То есть теоретически соседи мне могут свинтить водный фильтр и туда пописать)))) Стены монилит с минимальной толщиной, которая только проходит по гостам. Звукоизоляция....а ее просто нет)) Межкомнатные перегородки из еще более звонкого 8-см материала, блоки типа гипсолита. Легкие, за счет этого экономия на фундаменте. Но несущая способность таких стен никакая. Не повесишь уже что то тяжелое. Короче, оба варианта это просто красивая обертка. По факту сарай

[@markdohner7287]

Полностью согласен. Друзья купили хату в 60кв метров за 8млн!!! Стены из гипсокартона, слышно как соседи в туалет ходят. Нормально это чтоли

[@user-ft4tn5gh6v]

@@markdohner7287 это где за 8 лямов?

[@user-ft4tn5gh6v]

Ну не везде так. Где то есть хорошее качество. Например,новые ЖК в Московском районе

[@user-uu8pu1gv5f]

Сейчас везде так строят. Удешевление называется строительства за счет использования инновационных материалов. Если вы привыкли жить в пещере и лопушком подтираться, то оставайтесь там. Не мешайте людям наслаждаться своим новым жильем)

[@george1986ification]

Метшинская контора скорее всего

[@elenagudkova5064]

Такое г за свои деньги. За тему спасибо. Очень актуально. Ребята, сделайте обзор жилья суварстроит.

[@user-yz5fj5bq9b]

Отличная тема для обсуждения! Пожалуйста не останавливайтесь! ЖК арт сити, можно бы сравнить с ЖК романтика. ЖК весна со светлой долиной. ЖК на отшибах города, на ферме и на оренбургском тракте. ЖК солнечный город😱😱😱да просто дофига

[@strannye]

Были у двух разных друзей в ЖКашках так там слышно как люди сверху ходят босиком, а люди снизу хлопают ресницами😅🙌

[@vanessanikolaeva6377]

Сама живу в старом доме, ему около 30 лет, честно говоря довольна, если бы не грязный вонючий подъезд. Ничего не уступает в плане постройке новомодным муравейникам. Хотя бы слышимость между квартирами плохая, лично я соседей не слышу.

[@betamvmt]

30 лет - это не старый дом. подъезды в любом казанском эконом сегменте (а оба этих жк - эконом) угнетают, к сожалению.

[@vanessanikolaeva6377]

@@betamvmt все таки каждый подъезд рознь другому подъеду. Есть девятиэтажки тоже со времён ссср, но подъезды отремонтированные, не пахнут. Зависит наверное от ук непосредственно.

[@elenagudkova5064]

У меня та же история. Вот думаю, куда переехать. А смотрю на новостройки, а переехать некуда. У меня дом стоит как в парковой зоне. Огромные деревья. Дом кирпич. После капиталки. Хотя это отдельная история. Доступность инфраструктуры 7 - 10 мин. До центра. Но соседи(((

[@ilnurkhisamutdinov9976]

Про ЖК Весна сделайте пожалуйста сюжет. Есть где разгуляться для анализа.

[@user-cv5qg5kg1x]

Да тема нужная!!!

[@user-cj6xh2tz5y]

Круто. Достойный канал

[@user-gf3qg5bu7j]

Челотермитники,ни деревьев ни места для парковки,полный гемор

[@ildaronline]

Всему своя цена.

[@NiyazGataullin89]

Именно так

[@user-ew9fn5cs4i]

Молодцы ребята!Плохо,что деревьев нет во дворе.

[@thinkbig6215]

Жк Победа самый убогий жилищный комплекс,а самое главное,что житель этого комплекса даже не понимает этого.Как в здравом уме вообще можно было купить там квартиру🤦‍♂️

[@user-yn7dn6rr6x]

Сравните пожалуйста Изумрудный город с Солнечным городом

[@tatarstan_da]

Спасибо за идею

[@user-yn7dn6rr6x]

@@tatarstan_da Ещё можно сравнить старую и новую часть ЖК 21 век. Они очень разные

[@user-lh3zv8ib1c]

На Павлюхина мусорные баки спрятали в модули с дверьми. Поменяли чипы у всех жильцов, в том числе и от мусорных контейнеров. Ни бомжи, ни проходимцы не смогут попасть к контейнерам и в подъезды. Вот это забота. Молодцы!

[@tatarstan_da]

Вопрос к подписчикам: а расскажите какие проблемы есть в вашем ЖК?? Интересно все - от плохо работающей УК до косяков застройщиков

[@user-ue9jo2nc3i]

У советских застройщиков не было косяков, коммунизм и рудники на дальнем востоке такого не позволяли

[@betamvmt]

жк Флагман, этой осенью сделали новый сквер у метро за счет одного из основных подъездов к жк. Теперь чтобы попасть домой, если едешь со стороны Азино, надо делать 2км крюк через Зорге-Фучика.

[@Pavelphotokzn]

ЖК Соловьиная роща. Трудный транспортный доступ к дальнему дому по адресу Рауиса Гареева, 102. В феврале трижды приезжали пожарные (сработка каких-то датчиков и один раз задымление) и ни разу не смогли доехать до 102 дома. Банально проезды узкие, машины кидают как попало. Плюс УК совместно с ГИБДД ставит кучу запрещающих знаков, у нас инвалидных мест столько, что всем нуждающимся по 2-3 места хватит.

[@user-gi7qp3mp9i]

ЖК Царево. Весной горел дом-машина ехала из города. Приехал аккурат к концу феерии. Платежи как в жк Победа, 66 кВ зимой 6-7 т р, планировка квартир так себе. плюсы: тишина, покой,

[@user-lv9pv3zo3k]

Очень интересно! Мы вот тоже хотим приобрести в каком нибудь жк, неужели все так плохо?!

[@user-ct4es2rc4j]

Очень понравилось.

[@NiyazGataullin89]

Вообще, как автор этого сюжета скажу вот что: большой проблемой современных российских городов является высотная, глухая застройка. Без инфраструктуры, парковок. Европа уже переболела этим. Мы пока отстающие.

[@user-lh3zv8ib1c]

Нияз, плинтересуйтесь в управляющих компаниях о проценте заселения. Он низок за счет спекулянтов. Для чего землю отводитб под новостройки, пустующие как мин на 30 - 40 %. На Павлюхина скупщик выкупил 20 3-х комнатных квартир!!! Не видно оргинлв правосудия и других кто бы поинтресовался законностью таких доходов.

[@NiyazGataullin89]

@@user-lh3zv8ib1c думаете, новостройки пустуют на треть?

[@mrekhz747]

Вы ещё в Солнечный город приезжайте

[@Rushan_Raisovich]

Другие жк)скоро будет?

[@tatarstan_da]

В процессе создания есть один материальчик, но немного в другом ракурсе. Ждите и не забудьте подписаться на наш канал ;)

[@user-cv2oe6cg6x]

Тоже была в долгом процессе подбора новостроек. В итоге взяла дом в малых кабанах

[@fiftyfifty565]

Вас очень приятно смотреть, молодцы! Ощущение, что вы ведущие возможно с ТВ местного) Уж очень поставлена речь))

[@tatarstan_da]

Спасибо)

[@Danis-jb6vh]

Живу в золотой подкове, честно говоря доволен, не зря потраченные 8 млн на квартиру, недавно перед Новым годом полностью отреставрировали подъезд, входная группа ооочень нарядная. Так ещё напротив Казан Молл, одно удовольствие там жить. Этаж 19, вид на город изумительный. Кстати с постройкой нового тц цены на квартиры заметно выросли, что меня как владельца не может не радовать.

[@user-xw6di8bg8o]

Вот и застройщики подтянулись))) Сейчас будут наперехват хвалить свои сарайки))

[@Danis-jb6vh]

@@user-xw6di8bg8o я не застройщик. Просто реально дом хороший.

[@rinnaki4177]

Молодцы ребята. Наконец то про современные хлам строй и гетто репортаж

[@tatarstan_da]

Спасибо вам за отзыв. Стараемся)

[@user-ez3wi9qu6y]

По поводу парковки. Сама проживаю в ЖК Соловьиная Роща, у нас двор без машин, благодать. Но остальные дома в жк забиты машинами, и это не смотрят на возможность арендовать паркинг (в шаговой доступности) за сумму от 1500 рублей в месяц. Люди сами выбирают где жить и куда парковать свои автомобили. Накидают во дворах, а потом жалуются, что проехать и пройти невозможно. При этом не хотят ни копейки за парковку заплатить.

[@Pavelphotokzn]

Ага, из-за таких бросающих машины где попало уже трижды не могли пожарные машины проехать к 102 дому.

[@user-lh3zv8ib1c]

Ну эти вопрлсы способно решить Правительство Татарстана, Дума или их стратегия ездить по командировкам в развитые страны? Что то пользы не видно от "культурного" обмена. Видать, другая цель...

[@user-nk8rl3qm4i]

В сюжете основная проблема это парковка , люди заселяясь в человейники должны понимать ,что рядом поля для паркинга не будет и что нужно покупать паркинг, тем более 300-350 тыс за паркинг очень даже хорошая цена , в новых комплексах на кварталах цена сейчас от 1 000 000 руб.

[@Pavelphotokzn]

У нас в ЖК Соловьиная роща (на Рауиса Гареева) два многоуровневых паркинга и одна уличная платная парковка. Так вот, на многоуровневом паркинге пытались продавать места, сначало по 300 т.руб., сейчас по 150 т.руб и даже в рассрочку, но никто не берёт. Всем удобнее брать в аренду места. Я считаю если бы в ЖК Победа не только продавали, но и сдавали места в аренду, желающих парковаться на подземной парковке было бы больше.

[@user-el5kf4cz4k]

Отличный сюжет, спасибо! Новостройки действительно унылые, к сожалению, сейчас почти везде так строят. Моя первая новостройка была под Питером (у Варламова много сюжетов про эти места). В Казани взял квартиру у Бриза - кирпичный 9 этажный дом в районе телевышки - райончик не очень, но мне по дислокации передвижения очень удобно и качество строительства понравилось, хотя тоже есть некоторые минусы. ЖК Голливуд мне совсем не понравился - очень непродуманна как транспортная, так и пешая доступность, дома кучно стоят и качество строительства плохое. ЖК Победа удачнее расположена - Мега под боком и в перспективе станция метро. Качество строительства конечно тоже хреновое, особенно летающая облицовка пугает. Многие пишут, что нужно свой дом покупать - к сожалению в своем доме есть тоже большие минусы - это транспортная доступность, особенно если есть дети, которых нужно возить в садик/школу/кружки - не все это понимают.

[@user-px1vf9tk4k]

Нужно сравнить наши новые районы, с новыми районами в Хельсинках. С целью, попробовать привить людям вкус, и поднять уровень их потребления. Может тогда мы увидим в нашем городе проекты от Брусники, а не вот это всё с дворами парковками.

[@user-lb6pg4bt8t]

Сравните пожалуйста Савин Хаус

[@user-tu4dl6rs6c]

Сделайте опрос казанцев: кто доволен правительством РТ и его работой?..хотя и так всё известно..

[@user-ue9jo2nc3i]

Жители Куюков сейчас себя почувствовали в выгодном положении))))

[@user-yd8ur5xi8p]

Они сейчас подтянутся и снова начнут ныть про то,что уехали из города 10 лет назад и теперь у них ни школы ни садика

[@artur_cortes]

@@user-yd8ur5xi8p 😂👍🏻

[@user-me4un8yz4k]

Школу и детский сад строят

[@RUSSIAN77777]

Частный дом и всё в шоколаде

[@alexsx06]

Стаи собак, подтопление по весне, уборка снега

[@RUSSIAN77777]

@@alexsx06 подтопления нет, собак тоже, а снег убрать зимой это классно (физ.нагрузка/свежий воздух)

[@roidexru]

Парни, приезжайте к нам в в Яркий и Острова. Полюбуйтесь видом на ТЭЦ

[@user-cv2oe6cg6x]

Так там и цены недорогие были из-за этих недостатков

[@roidexru]

@@user-cv2oe6cg6x мы брали по 60 тыс за метр

[@user-ud9km6pi4o]

там 5 лет назад цены вообще смешные были , как бы за такие деньги там все норм

[@Robin_Harrison]

Слушайте, вы бы урбанистов бы позвали в следующий раз, хотя бы любителей как я. Они вам бы так все бы рассказали бы и полочкам эти ЖК разложили бы. А так задумка неплохая.

[@user-my6no9dp3g]

Ильназ молодец 👍

[@shamgunlife4927]

Новый дом на Ленинградской 19в. Застройщиком был навязан УК УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ с сомнительной репутацией. В течении года после сдачи дома УК навязывала свои условия, на контакт с жильцами не шла, просьбы и требования игнорировала. Дом одноподъездный, жильцы быстро сплотились, выперли старую УК заключили договор с нормальным УК. Повезло ещё с хорошим старшим по дому.

[@user-zx7nz2sh1k]

Сколько платить за парковку в месяц если купить место?

[@vanessanikolaeva6377]

Хотите жить в комфортом, то покупайте дома у проверенных застройщиков, или как вариант стройте дома сами, там будет и природа рядом и территория своя и всегда свободное место для парковки.

[@user-mv3yg6yg9j]

Как вариант ШИГАЛИ можно, там за 3,2м можно норм коттедж присмотреть

[@vanessanikolaeva6377]

@@user-mv3yg6yg9j вы риелтор чтоли? Или живете в Шигалях? А Шигали вообще склоняются? На самом деле думаю что слишком далеко, цивилизацией там и не пахнет

[@user-lh3zv8ib1c]

Ванесса, и откедова эту даму к нам занесло? Прям, что ни слово, то в лужу. А за что получают деньги контролирующие стройку организации? Привыкли халявить, как и многие и люди, большинство, честно заработанные деньги платят за тяп ляповское жилье. За это надо давать реальный тюремный срок.

[@JleDeNeC_KlaDeNeC]

Сму-88 возле Сафар отеля построил три человечника на месте бывшей парковки отеля...возле парка кырлай. И через дорогу ЖК Казан Су

[@user-sf9ir2ec1t]

В городе где почти 6 месяцев-пол года зима! Где снег с дорог не убирают и не вывозят, а как очень плохая домработница заметает мусор под кровать, разметают по обочинам, и обочины превращаются в шхеры и шахтные отвалы. Где 200! детсадов нуждаются в кап.ремонте! И тыды и тыпы...В СССР в этом полузакрытом городе была сильная коммунальная служба, да были бараки, но была и техника-снегоуборочная, а не подметальная. Сейчас остался только один снегоуборщик, и то сломанный. Позорище!. Город блеф! Зато строим пустеющие и не нужные Мега-стадионы, Мега молы для потреблядства. И сравниваем каменные джунгли с муравейниками.

[@user-fp2vb4mz2b]

Аксиома Эшкобара в действии. Предлагаю сравнить около- или загородные ЖК по этому же принципу, например, условно Залесный сити и Светлый

[@jenkoj9600]

Это Маркони?

[@RaphaeL1000Kazan]

Сделайте обзор на ЖК Салават Купере.

[@adeled8833]

Я сейчас пишу из Голливуда. Очень ветрено и из-за этого пыльно на 23 этаже. Шумопроводимость сильная, хотя дело еще и в уродах с колонками. Лестницу к метро планируют много лет. Очень плохо сделаны окна. Лифты уже начали ломаться

[@user-cv2oe6cg6x]

В шоке конечно, что люди платят по 10 к квартплату😀 живу в своём доме, максимум 2 статьи расходов: свет (600 рублей) и газ (2000 рублей максимум, летом вообще 500)

[@betamvmt]

у вас слишком радужная картина. если у вас только 2 статьи расходов, то вода у вас из скважины. сколько стоит ее устройство. тысяч 150, дальше из этой скважины вода будет как минимум слишком жесткой (а возможно и по железу и еще куче показателей отклонения) - нужна система водоподготовки, это минимум 50тр. дальше все это надо обслуживать. далее, если вы не платите за вывоз мусора, куда вы его деваете? крыша у вас потечет - опять расходы. ну вот уже и не все так радостно с квартплатой. кстати, максимум 2000р за газ - какой площади дом? и да, 10к квартплаты за 70квм квартиру мне тоже кажется многовато, я не спорю, просто надо быть объективным, по возможности.

[@user-cv2oe6cg6x]

@@betamvmt да, картина радужная на сегодняшний день- про скважину полностью согласна- надо 150 тысяч рублей на фильтр. Но можно поступить иначе - купить осмос за 8000. Но я поступаю ещё хитрее- покупаю воду в баллонах, ибо будка на въезде в посёлок. Но на фильтр коплю. Насчёт крыши - дом Новый , не факт что она начнёт так быстро течь. Самая большая статья расходов - обустройство участка (забор, брусчатка, вспахать землю по весне)- но зато все вложенные деньги будут видны - а не улетать какому-то посреднику дЯде в карман. Сейчас дом можно взять по социальной ипотеке - экономии на процентной ставке и покроет эти расходы. Дом 85 кВ м у меня - как полноценная 4 комнатная квартира

[@fanya8257]

В жк Голливуд в однушке зимой квартплата 2000 рублей, летом 1300. Индивидуальные счетчики отопления установлены. Мне все нравится

[@arturposts]

Необходимо сделать сравнительный солнечного города, тут коммуналка ещё больше

[@user-kn8vm3jq9f]

У меня квартира была в жк Острова, слышимость ужасная,вент каналы работают не правильно, в доме 1000 квартир, машины это вообще отдельная тема, У кого низкие этажи с выходом окон на парковочные места, это жесть.

[@user-nv2er7lr8u]

Сделайте видео о ЖК Вербный. Фучика 88

[@user-bi5pd9cn8j]

где пресловутый раздельный сбор мусора? если в новых жк этого нет, то все разговоры про раздельный сбор мусора - пустое место. куда делись нормальные широкие просторные дворы, почему в будущих жк хуже стало чем буквально 20-25 лет назад? у нас нет проблем с подземными коммуникациями, нет проблем с площадью. берут и губят чистую землю и людям тут немофортно

[@user-wb9pl8dc2z]

В унистроевских домах есть раздельный сбор мусора.

[@user-bi5pd9cn8j]

@@user-wb9pl8dc2z но глядя в сюжете как выкидывается мусор - то это далеко от задумываемого раздельного сбора мусора

[@user-wb9pl8dc2z]

@@user-bi5pd9cn8j а в сюжете не дома унистроя

[@user-rm9tj5bv8z]

Я уехала из новостройки через три года. И слава богу. Я счастлива

[@valyavaluev6806]

Чисто из соображения удобства передвижения и доступности близлежащих магазинов выбрал бы жк победа.

[@ramisramis1]

На адоратского 8 приедите, снимите пожалуйста дом, управляющая компания уютный дом, если от них не испугаетесь

[@dddddanil]

Никакие новостройки не нужны были бы если за панельными и тех же лет домами ук и жжк нормально следили и ухаживали. Живу на квартале доступность магазинов,школ, садов, медицины и всего остального просто зашкаливает. Территория придомовая просто огромная. Но вот жэк и косметические ремонты главная проблема этих домов. Да и с парковкой лично я не испытываю проблем.место найти всегда можно. А новостройки сегодня это муравейник с новой упаковкой

[@user-mv3yg6yg9j]

Мое мнение, жк победа для студентов и арендаторов хорошо, но не для постоянного пмж, тем более там в каждом подъезди притон проституток. жк голливуд не удобный для авто если только на метро. Оба, минус! Не для постоянного жилья! Советую ЖК Барселона!

[@Sergioneya]

Барселона немного другой уровень цен и условия)

[@dddddanil]

Студенты будут снимать в центре и на квартале

[@betamvmt]

@@dddddanil на квартале то почему?

[@user-kt9op9yk2i]

Вот вы все говорите негде парковаться купите парковку и нет проблем 👍👍👍

[@user-ud9km6pi4o]

в Голивуде огромная проблема даже если у вас есть парковка нужно заехать выехать во двор это занимает 3-10 минут это долго. я выхожу из дома например 5-10 раз в день это очень напрягает

[@KseniaIce9]

Очень странно, что такая большая коммуналка у людей... Может, они батареи выкручивают на максимум и воду литрами льют? Для сравнения: в АртСити 60 квадратов в январе 3900 ЖКХ + 1000 электроэнергия + вода ~500 = ~5500 в месяц.

[@Sergan69]

Если коротко то по планировке Победа №1 Легенда №2 Голливуд очень плохо, очень узкие комнаты. Жк Легенда очень плотная застройка, самый лучший вариант первые два дома с видом на центр города. Проблема с парковками везде.

[@user-vz2ss4mi5t]

Арт сити покажите пожалуйста

[@ibnhafiz3561]

В ЖК победа недавно с фасада, перед магнитом упало, железный лист, опасно ребята!

[@user-ft4tn5gh6v]

А всем пох.

[@markdohner7287]

Странно что об этом даже никто не говорил. Видимо упало когда народу не было на улицах

[@ibnhafiz3561]

@@markdohner7287 на БМВ!! Он судится будет, записи с видеокамер есть!

[@markdohner7287]

@@ibnhafiz3561 обычно таким делам резонанс придают в соцсетях, чтобы дело было громче чем есть на самом деле. О падении куска дома на БМВ не слышал, а видео есть?

[@ibnhafiz3561]

@@markdohner7287 теперь у владельца БМВ есть, и он будет судится, если конечно до этого УК уже с 5им не решил вопрос, и не уладил, так сказать не совсем законным способом...ну Вы понимате

[@user-yg3rw3yg5r]

Как же он точно сказал:'70% процентов населения живут хуже' и это чистая правда! Как жаль, что многие из нашего общества не могут даже близко себе позволить нормальное, достойное жилище, а ведь мы все люди с одинаковыми потребностями!!!

[@user-wg5xi9mi6r]

Селитесь люди в Человейниках,вам там и место-Свободный Человек живет на свободе!

[@user-mb7ce1lh5c]

А как Савин сити??

[@V8SOTKA]

Малахов под героином? Заторможенный ппц, будто его мажет. 😂

[@user-rm2gh7yq6h]

Спасибо. Живу рядом с Голливудом в пятиэтажной хрущевке на Даурской. Любуюсь из окна. Всегда завидовала. Теперь нет. У нас маленький подъезд, конечно, народец так себе, но проблемы решать проще.

[@SvoboduCube]

Во всей Казани народец так себе

[@user-rm2gh7yq6h]

@@SvoboduCube к сожалению, вы правы! Я давно заметила, что качество людей ухудшилось. Все более-менее умные, образованные, культурные, красивые уехали, город наводнили деревенские и азиаты всех мастей. Здания красивые, а люди - нет. Хотя жители других городов Татарстана считают нас культурными и воспитанными. Там ещё хуже.

[@redmi4xggg357]

Из своей пятиэтажки вы видите скорее всего ЖК Легенда, а не Голливуд, это совсем другой уровень жилья.

[@user-rm2gh7yq6h]

@@redmi4xggg357 нет, вы ошибаетесь. Специально сейчас посмотрела по карте. Я права. Да и написано там.

[@user-hv1jo9sr4f]

меня пугают эти с пола до потолка застекленные балконы. ну, у меня не такой, но когда я такие вижу, во многих домах, мне становится страшно. а что, если хозяйка будет мыть пол на балконе, подскользнется, разобьет стекло и выпадет с балкона? О_О зачем так строить?

[@ayrat7422]

Про планировку ничего не сказали. В Голливуде, длинный дом с краю, планировка не огонь, а в свечках что-то с чем-то. Комнаты узкие и непонятной формы.

[@user-te8ju8dn1m]

А если не нравится планировка,кто заставил купить???это не соц жилье,каждый сам выбирал

[@ayrat7422]

@@user-te8ju8dn1mчеловек мог купить по разным причинам нам неведомым. так написали как будто это ваш проект?))

[@user-ni8vl5yt7t]

Контейнеры с мусором не должны стоять на все общем обозрение посередь двора. Это ужас! Представляете, что будет в ветряную погоду. Весь мусор будет разлетаться по всему двору и хорошо, если в окна не будет за летать, но амбре от мусорки точно будет. Контейнеры надо ставить подальше от домов и обязательно там должны быть высокие ограждения только с одним выходом для въезда машины для вывоза мусора.

[@KarinA-sq9ev]

Да нормально там все, даже цветы вокруг контейнеров посадили. А вообще нужно просто правильно выбрасывать мусор, пластик ,картон, стекло, железо отдельно от пищевого мусора Надо начинать с себя.

[@user-tb7qp3sq6c]

Живу как в музыкальной шкатулке.Соседи с двух сторон слушают музыку и песни

[@i.victoria.s6237]

Я не понимаю, почему люди должны покупать парковочные места.... Почему это не может быть свободная парковка для всех жителей?! Просто у тебя не конкретное место, а паркуешься где свободно. Люди ведь не маленькую кварталу платят, налог на жильё, почему нельзя сделать по человечески. В той же Турции, в жилых комплексах парковка бесплатная, она входит в ежемесячную оплату.

[@RustamShakirov]

*ЖК БОЛЛИВУД именно БОЛЛИВУД, в Индии тоже движение жуткое)))*

[@tatarstan_da]

Интересная версия )

[@fefkin]

Очередные муравейники, лишенные жизни. Правильно автор сказал - приходишь, спишь, идешь на работу. Больше там делать нечего. Что в первом, что во втором

[@valyavaluev6806]

А как иначе? Для чего ещё нужен дом? Отдыхать, спать и идти на работу, если она у тебя есть

[@user-xw6di8bg8o]

Туда еще нужно доехать)))))) Как например в ЖК Весна люди вложились, купили у проходимцев риэлтеров после рекламы про "5 минут до центра города" и "живописные виды", теперь вот выезжают в 6.00, чтобы к 9 за "5 минут" добраться на работу

[@betamvmt]

@@user-xw6di8bg8o справедливости ради, в жк весна все на голову лучше(чем в этих жк), кроме транспортной доступности.

[@user-xw6di8bg8o]

@@betamvmt чем там лучше? Там уже дышать нечем. По 16 этажей, а места нет. Машины ставить некуда. Или покупай место на паркинге, или иди в ж....) Вот такая политика от застройщика?

[@betamvmt]

@@user-xw6di8bg8o парк офигенный, подъезды хорошие, в целом неплохое качество домов. я про про ту часть что рядом с парком. есть подземный паркинг, есть подешевле многоуровневый паркинг рядом.

[@user-gn5pv5zc3j]

В ЖК Победа за время строительства погибло больше десятка людей это прямо война, как то читал что вечером приехал экспедитор пошел искать мастера и упал в шахту лифта...

[@mr50und]

Ведущий, наверное вообще не знает о размерах коммуналки (особенно этой зимой), раз говорит, что это много. 70кв 8тр?? шикарно живете на гаврилова за 65кв 9,5тр этой зимой. прошлой было 7,8тр. Пишите у кого сколько, интересно посмотреть статистику по городу.

[@george1986ification]

Чуйкова роддом 65 кв 8 тр

[@user-cf9sf9en3n]

Ямашева 61 за 72 кв. 10700. УК Уютный дом у нас рулит😂

[@betamvmt]

Пр. Победы, 48кв.м, 4тр этой зимой

[@ait6920]

Вы посмотрите на все комплексы-везде беспредел... ЖК Солнечный город - один из первых ЖК в Казани с "красивым названием".. Почти 20 000 населения... Нехватка школ - 2000 мест, нехватка детских садов - 800 мест... Поликлиник - ни одной, парковки - нехватка 70%...(все подземные паркинги забиты- мест нет) Связь между 2мя частями микрорайона - надземный переход: выхода 3… лифта 2… входы и выходы в пешеходный переход с дороги на дорогу, выход на трамвай - между трамвайными путями - боимся трагедии... Озеленения - ноль... Подземные паркинги не дают возможности посадки деревьев... Вентиляция парковок - на детских площадках.... А они все строят жилье ... Уплотняют! Это социальная катастрофа!

[@tatarstan_da]

Увы, многие об инфраструктуре вспоминают после строительства дома. Если вспоминают

[@ait6920]

@@tatarstan_da в нашем микрорайоне все было предусмотрено заранее - генплан застройки мткрорайона предусматривал почти все... Но интересы застройщика власти города поставили выше интересов 20000 жителей... Вместо школы (!) 4 многоэтажных дома и паркинг... Вместо 7 этажного дома - 14 ти... И так до бесконечности...

[@mrekhz747]

У нас в Солнечном жизнь как в кино, как в фильме ужасов, особенно в час пик

[@Pavelphotokzn]

А что у вас не так? Сам живу в ЖК Соловьиная роща, недалеко от вас. Да, утром и вечером (особенно в пятницу) дикие пробки на Рауиса Гареева и пожалуй всё. У вас в Солнечном городе есть подземные парковки + одна работающая многоуровневая + вторая многоуровневая строится возле центра волейбола.

[@mrekhz747]

@@Pavelphotokzn У нас много чего есть только это все не соотвествует числености живущих в ЖК Солнечный город.

[@alexshamgunov]

Баки урманчи: застройщик говорил что будут парковки для машин мол все нормально👍👍👍 в итоге сейчас хотят загнать всех поголовно на платную стоянку... вызывают эвакуаторы стабильно каждый день... приезжает 2 эвика и гаишник... начинают цапать тачки! Хотя в принцепи дорога очень широкая и проезду ни пожарке ни скорой не помешает!

[@user-mw7sr3mr4p]

Голливуд потому что на горе тоже так же как и надпись holliwood располагается

[@V8SOTKA]

Логично. Там и улица есть Высотная, потому что на Высоте. 😀