東京23区のマンション価格、どこまで高騰？プロが考える今後と、注意すべき“不動産指標”【あかさか不動産相談所】

不動産リテラシー向上をミッションとする「あかさか不動産相談所」。今回は、高騰し続ける不動産市場について。東京23区のマンション市況はバブルなのか？今後の行方と不動産価格の動向を確認するために注意すべき“不動産指標”などについて専門家と徹底解説していきます。
ゲスト
ニッセイ基礎研究所 主任研究員
吉田資さん
ヤモリ代表取締役
藤澤正太郎さん
#マンション #不動産価格 #不動産
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[@sirmione905]

いつも不動産関連動画で思うんだけど、不動産高騰の最大の原因は低金利なのになぜ誰もそれを指摘しないのだろう。なんか業界的に不都合あるのかな？ 30年前の金利5%とかの頃と比べたら月々の支払い額が同じでも遥かに高い物件を買えるんだから価格が上がるのは当たり前。その意味ではバブルではない。同じ支払い額で高い家が買えるから物件価格自体が上がっても買える人は増えて競争率が上がるのでさらに価格高騰につながる。パワーカップルとか外国人とかより一般の日本人が低金利のおかげで高い物件を買えるようになったのが一番の原因だよ。金利が上がったら手が届かなくなって下がる。それがいつになるかは日銀次第だけど。

[@phoenixfromjapan]

良質な番組でした。

[@mo-leakswkkl]

23区もアジア人の外国人が多い地域は過密で治安悪化してるから23区も住みやすさはかなり違う

[@xavier00608]

41:43 海外と比べて安い 46:21 自分の金なら投資しない

[@shinyashiroishi8433]

だんだんと今までの常識が通じなくなってきているなあ

[@qwerty-c8x]

空室率高いようだが？余っても高値

[@MY-dp4qh]

誰かに似てると思ったら錦織圭だ

[@田中-e4q8i]

こんなの誰にも正しい予測できないし、所詮ポジショントーク。マトモに聴く価値ない

[@Gabriel-nq3np]

2100年くらいまでかな？

[@真理教]

プロパガンダか、地震一発で変わるものを放送してどうするんだ。