TE KOOP -- Villa met groot atelier & bureel -- 1700 Dilbeek, De Bergen 38

Prachtige villa met groot atelier 113m² & mooie tuin Z-W-O ! Zeer goed onderhouden en stelselmatig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen & een hoge afwerkingsgraad. Grenzend aan het wandel- & natuurgebied “Mont Thabor” vlakbij invalswegen naar Bxl, de R0 en centrum Dilbeek. De vele grote raampartijen en de oriëntatie van de villa, creëren een extra grote lichtinval. Het groot atelier 113m² is toegankelijk via een hoge automatische sectionaal poort. Het gelijkvloers bureel 19m² met aparte toegangsdeur vooraan de woning, kan makkelijk omgevormd worden tot grote 4de slaapkamer met extra 3de douchekamer (actueel 3de wc & berging). De zonrijke buitenomgeving (ZWO) met automatische terrasoverkapping, tuinhuis en mooie grote terrassen ZW, is rechtstreeks toegankelijk via een groot schuifraam in de keuken. Extra’s : automatische sunscreens, gekleurd kunstglasraam, keuken hyper-geïnstalleerd & graniet, gashaard, eiken houten lambrisering, Vlaamse blauwe steen, volle eiken parket, parking, dak & isolatie 2016, masterbedroom met eigen badkamer, extra douchekamer met mozaïek, grote wasplaats met berging en raam, grote vestiaire, offerte twv 1608 € btw incl. voor conform stellen elektriciteit, EPC Label C, met plaatsing zonnepanelen is het Label B,... Biedingen enkel via document van makelaar & na bezoek met de makelaar. Alle DETAILS in de VIDEO & meer foto’s in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU!
EPC 246/kwh/m²/jr. Label C
Type onroerend goed: Ruime villa met parking, bureel en groot atelier
Bewoonbare oppervlakte: 310m²
Watertoets: P-score : A & G-score : A & geen risicozone
Perceeloppervlakte: 8are
Kadastraal gekend: Gemeentenr. 23016 sectie C perceel 0116/00D000
Kadastraal inkomen: € 3492
Onroerende voorheffing: € 2453 (ter info aanslagjaar 2018)
Bouwjaar: 1986 (aankoopjaar 1996)
Renovatiejaar: Stelselmatig volledig gerenoveerd & onderhouden: gasverwarming 1999 met onderhoudsattest, vergunde aanbouw 2002, dakisolatie 2016, vloeren, gevels, keukeninrichting, volle parket, lambrisering vol eik, gashaard, douchekamer, wc, zonneweringen, terrasoverkapping,…
Ruimtelijke ordening: Natuurgebieden - vergunningen uitgereikt - geen verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen maatregel tot herstelvordering - si in aanvraag