Techniques gagnantes de Négociation immobilières, lLaissez nous par retour vos expériences!!

[@andybigcalf]

Merci Gilles . Ce que je demande également, ce sont les consommations d'énergie, très important en ce moment, si elles sont trop élevées, ça contribue à négocier le prix

[@Yaourtdi20]

Et oui, on peut demander 20% de négociation supplémentaire si l'appartement est en B plutôt qu'en A....

[@andybigcalf]

@@Yaourtdi20 à vrai dire, je n'ai jamais vu de DPE en classe A 🤣🤣🤣

[@GillesGrimm]

Bien joué Andy moi je fais pareil et je mets le paquet sur les problèmes d’électrique car y’a toujours des problèmes électriques et en plus y’a le radon ça veut dire radioactivité ça fait peur!!

[@andybigcalf]

@@GillesGrimm effectivement le Radon est un risque méconnu. dans certaines régions je crois que ce diags est obligatoire depuis 2018

[@GillesGrimm]

absolument

[@vatefermetre]

bravo pour vos conseils, merci de nous faire partager votre expérience

[@UmutCeyh]

Des très bons conseils en or. MERCI BEAUCOUP.

[@zenazare9076]

la negociation fonctionne quand le vendeur est pressé si c'est un bon produit le vendeur ne baisse pas peu importe la musique de l'acheteur ça m'est arrivé et vendu dans la semaine au prix demandé mais c'est logique de toujours essaié surtout en ce moment

[@corentinferchaud2328]

Je n'ai jamais réussi à récupérer les documents (30visites) . Comment faire ?

[@carolinelepage6206]

A mettre en œuvre dès que possible !

[@GillesGrimm]

Si vous mettez en œuvre donnez-nous le résultat s'il vous plaît

[@GillesGrimm]

Formation gillesgrimm.learnybox.com/vente-decouvrez-mon-nouveau-programme-de-formation-34devenir-investisseur-immobilier-de-0-a-2-000-000-euros-de-patrimoine34/ gillesgrimm.learnybox.com/vente-groupe-elite-2021-1/😊

[@mathiaspassamwendegarogo7426]

Vu quond doit presenter des garenties a la banque pour avoir le pret , le vendeur doit il me donner les papier de son bien en guise de garentie pour la banque ou comment ca se passe ??

[@sebholding]

Un vrai pro

[@badramahloub4775]

Merci Monsieur Grimm pour ces précieux conseils !

[@GillesGrimm]

Merci Badra mais je crois savoir que vous avez un gros patrimoine immobilier maintenant??

[@badramahloub4775]

@@GillesGrimm oui et ce, grâce à vous ! Et ce n’est pas terminé, je compte bien continuer avec votre aide

[@Yaourtdi20]

@@badramahloub4775 alors gros comment ce gros patrimoine immobilier grâce à GG

[@lefuturM]

Mdr mais hallo quoi !!! Mr Grimm, malheureusement le contexte actuel prouve que vous êtes déconnecté du réel. Très compliqué de négocier quand il y a 10 acheteurs au pas de la porte mdr

[@guillaumeroth1634]

Ça part au prix sans nego en ce moment ! C'est fou

[@breuschbarbare0248]

@@guillaumeroth1634 Si ça part au prix sans négo comme vous dites c'est que le bien n'est pas assez cher ou que les gens ont encore trop d'argent, donc ceux qui me disent que nous sommes dans une bulle immobilière ça me fait bien marrer, les prix de l'immo n'ont pas fini d'augmenter.

[@GillesGrimm]

il y a d'autre techniques et j 'en ai une imparable pour faire baisser le prix même avec dix acheteurs devant !!!! mais il faut faire partie du groupe élite !!

[@locxb8197]

@@GillesGrimm oui il faut payer pour avoir les secrets de mr grimmm Si tu pair t'as les astuces du grand gourou .... Mdr

[@GillesGrimm]

Déconnecté c’est vous qui le dites je viens encore d’acheter dans Paris à 7000 le mètre carré au lieu de 10 000!! Trois appartements qui font au total 120 m² bénéfices 250 000 € En six mois!! Et vous qu’est-ce que vous avez fait pour être bien connecté??

[@bismuth2887]

Ok mais un tel acheteur je le laisse prendre la porte...

[@vind9908]

Ok mais tous les vendeurs ne sont pas comme vous. S’ils vendent, c’est qu’il y a une raison. Ils ont bien souvent un stress qui peut leur faire accepter des propositions bien en dessous du prix de départ ! Et surtout avec un acheteur qui met la pression comme Monsieur Grimm.

[@GillesGrimm]

vous oui d'autres non....... combien de lots avez vous acheté??quels ont été vos meilleurs affaires??votre meilleur rendement ??

[@mathiaspassamwendegarogo7426]

Gilles je vous suis depuis 1 annee déjà depuis le burkina ! Merci pour tous ces conseils et enseignement que vous nous transmettez ! Je souhaiterai debuter dans l immobilier mais j aimerais savoir si apres negociation on achete le bien et ensuite on viens demander un pret hypotecaire ? ou on apres negociation on demande le pret pour l achat ?

[@GillesGrimm]

on négocie avant

[@mathiaspassamwendegarogo7426]

Apres neociation on doit forcement presente des garanties a la banque pour avoir le pret mais le vendeur va t il vous donner les papiers de son biens en guise de garentie pour la banque ou bien ca se passe comment ???

[@GillesGrimm]

@@mathiaspassamwendegarogo7426 faites un compromis de vente entre le vendeur et vous-même avec le notaire et là vous avez automatiquement tous les renseignements sur les lots qui sont à vos rendez-vous aller à votre banque avec. Avec naturellement un dossier bien fait pour mettre toutes les chances de votre côté pour l'acceptation du prêt

[@GillesGrimm]

burkina fasso les pompiers de paris on une délégation sur place !! j 'ai failli y partir !

[@mathiaspassamwendegarogo7426]

@@GillesGrimm j aurais eu le plaisir de vous rencontrer en personne !

[@locxb8197]

Bonjour Peut on voir votre avis de revenu foncier svp Et si tout cela était faux ? Prouvez l inverse

[@GillesGrimm]

Vous voulez aussi les clefs de ma voiture ????

[@locxb8197]

@@GillesGrimm Non les clés de votre voiture n ont rien a voir avec vos formations payantes L écran de fumée autour du nombre d appartement est étrange Qu avez vous a cacher ?

[@GillesGrimm]

@@locxb8197 faites votre enquête ,et dites-moi est-ce que vous avez déjà entrepris vous-même ça m'intéresse c'est intéresse tout ceux qui nous lisent

[@zarouamm]

Bje M.G.J'aimerai acheter un appart loué par la famille mais bcp de travaux chassis sdb etc ect..prix hors locataire _19% impossible de negocier prix ferme meme si payement cache.

[@GillesGrimm]

on ne gagne pas toujours

[@GillesGrimm]

Et ben vous n’achetez pas celui-là

[@zarouamm]

@@GillesGrimm ouii c est ce que je vais faire Merci.

[@Yaourtdi20]

10 a 20% de négociation. En ce moment ?

[@locxb8197]

Il dit n importe quoi...

[@Yaourtdi20]

@@locxb8197 évidemment

[@GillesGrimm]

Pas à tous les coups évidemment !

[@locxb8197]

Ces astuces à la noix c'est bon pour la campagne Dans les zones tendus, l acheteur passe pour un amateur et c'est la honte

[@GillesGrimm]

montrez nous votre savoir faire ........

[@locxb8197]

@@GillesGrimm Je vis à neuilly Je vais utiliser votre technique "Puis je avoir 20 % de discount car il n'y a pas de vmc ?" Hahahahha

[@locxb8197]

@@GillesGrimm moi je ne vends pas des formations payantes

[@GillesGrimm]

@@locxb8197 vous êtes un fauteur de trouble monsieur`.....je crois que l 'on s 'est déjà longuement entretenu ......

[@GillesGrimm]

et avec 9 abonnés vous n 'avez aucune crédibilité.....

[@jean-jackp7495]

Hmmm donc si je comprends bien, ma copine est une excellente négociatrice.

[@GillesGrimm]

je j 'espère