Технадзор строительства дома в п. Тефаново ( кровля) Часть 6 - Финал

[@vladisniokiro6954]

Как же четко проходят осмотры, сколько не смотрю , понимаю, что далеко много чего не знал в строительстве. Вроде и пятнадцать лет в строительстве домов и квартир под ключ, но все же есть по большей части замечания к самому себе. Стараемся конечно пользоваться и делать всё по технологии , соблюдая нормы и правила, но порой даже из-за того, что у клиентов нету средств и лепим из того, что покупают и дают, уже начинает настораживать, а насколько хватит того строения. Опять же, время очень сильно показывает и учит, есть смысл развиваться дальше , узнавать что -то новое, с каждым годом появляется что-то новое и начинается суета , как сделать , как повести себя в данной ситуации. Скажу одно, никогда не берусь за строительство под ключ без проектной документации, в Белоруссии и России строим, достаточно огромное число людей строят дома без проектов , это расстраивает, объекты часто затягиваются , замораживают стройку , как то не очень такое. Скажу, что в начале карьеры , если и доводилось сталкиваться с подобными представителями организаций, которые посещали наши объекты для заключения, теперь я понимаю, что не жалко каждому клиенту посоветовать так делать, в этом есть огромный смысл. Владимир , вы молодец, проделываете огромную работу.

[@dvijnyak5901]

Смотрел все выпуски по этому дому,да и вообще практически все смотрю- скажу так: ошибок выявлено за всё время много,но благо всё во время замечено и испрвилено и думаю по карману строителям это не ударило, а если бы не было контроля получился бы типовой "шалаш" который трещал,потел и тёк. Владимир - спасибо за частные выпуски. В следующем году жду вас на своём участке.

[@OF_THE_UNIVERSE]

Умничка. Особенная благодарность за правдивость, честность, порядочность относительно клиентов и качества работы!

[@kostyakoss8826]

Стропила мокнут от гвоздей контр обрешетки . На видео четко виден шаг как прибивали. Это результ натянутой пленки . Это стропила немного ниже что справа и слева от нее. Вот вода и подтекает по гвоздям. Об этом говорит владимир. Я использую каучуковую ленту под брусок конт обрещетки от затекания по гвоздям ))) в идеале и гвозди шляпок кусочком заклеить И хорошая вентиляция решает .

[@Юлия-ж1т3ц]

Я вот искала, почему нельзя натяжением ветрозащита. Разумное объяснение.Я подумала-материалы расширение рвет

[@ВладимирКлимашин-р7ж]

Полностью согласен с предыдущим комментарием. Причина намокания стропил- не использование ленты под контробрешеткой и натянутая гидроизоляция ,аж с "морщинами", по которым вода и течет по гвоздю. И без обрешётки снизу потолка, утеплитель всё больше и больше с каждым днём будет провисать однозначно.

[@ЭдуардЗакиев-ч4р]

Красавчик

[@toproll1701]

Какой смысл проклеивать ветрозащиту???😂 это же не пароизоляция, чтоб воздух не пропускала.

[@ПавелТрошев-г7ю]

может чтобы защитить утеплитель от протечек сверху, конденсат, задуло снег и тд...

[@Aleksandrbezd]

На 2,30 там же ветро защита должна быть и не принципиально должно быть проклеили скотч или нет.

[@OF_THE_UNIVERSE]

А что за саундтрек играет с 16:51?

[@user-zt5fg5gu2ge]

Вопрос а нахера четверть из блока если будет утепление? Не лучше ли будет эту четверть выполнить плотным пенопластом?

[@ВольныйСтранник-с4ф]

А каким образом делают четверть в оконных проёмах из газоблока?

[@Invisible_night]

Объясните пожалуйста какой изоспан использовался при устройстве перекрытия и кровли?!

[@zvbyggservice]

Добрый вечер, что за тип плёнки поверх ваты на перекрытие ? Почему было принято решение вообще использовать какую-то плёнку? В следующем комментарии я сделаю пояснения по данной ситуации.

[@Expert-RUS]

Я всегда за укрытие утеплителя на чердаке "дышащей " мембраной. Основное её назгачение - препятствие выветривания ваты. При должном вентилирования воздух двигается в чердачном пространстве очень активно и зачастую при обследовании подобных чердаков (видео есть на канале) через пять минут чешутся глаза и кашель начинается - понимаете о чём я ? Частицы ваты парят в воздухе, далее они летают в доме и по участку (в минимальных количествах -но присутствуют) достаточно в темноте посветить фонариком. Взвешенных частиц очень много. Есть ещё несколько плюсов пароизоляция поверх утеплителя. В следующих роликах рассмотреть постараюсь.

[@RomanEXPkrd]

@@Expert-RUS у вас торцы балок сверху не утеплены? Будут ли они дополнительно утепляться? Ведь, если нет, то получатся мостики холода

[@Expert-RUS]

Это уже к фасадным работам и отделке карнизов.

[@RomanEXPkrd]

@@Expert-RUS я имел ввиду торцы не со стороны карнизов, а со стороны чердака. То есть, пространство между балок утепляется, а верх этих балок?

[@Expert-RUS]

Нет конечно, это какая же должна быть температура на чердаке чтобы доска промёрзла))) в холодных регионах добавляют ещё по самим балкам ещё 50 мм утеплителя (рулон раскатывают)получается контр-утепление своего рода, но это когда ночами доходит до минус 40 и то не в плане промерзания, а просто добавляют толщину утеплителя таким образом.

[@PunkMakarek]

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, Вы работаете в Петербурге и Лен области, если нет, то можете ли Вы кого-нибудь порекомендовать сделать качественную экспертизу. С уважением.

[@Expert-RUS]

Здравствуйте, к сожалению нет. Периодически выезжаю в СПб, когда наберётся несколько объектов и люди готовы подождать. В этом году два раза был. Вы можете мне в вотсапп написать - посмотрим что у вас

[@PunkMakarek]

@@Expert-RUS Благодарю Вас за ответ! Я нашел на Вашем сайте телефон, я напишу Вам и, с Вашего позволения скину фотографии моей стройки. С уважением.

[@berk773]

У створки всегда измененные диагонали, связано это с тем что происходит выжим опорными колодками с переносом нагрузки на низ петли. Чтобы исключить провис створки.

[@fray22fray]

разве так гвозди загибают? концы надо загнуть и забить обратно конец гвоздя в дерево

[@СтроительстводомоввНижнемНовго]

По поводу четвертей из газобетона: у меня так сделано было уже год назад, так что мое ноухау🤣

[@Expert-RUS]

Патент) так и ролик снимался год назад))

[@ДенисХодыкин-с1ф]

Здравствуйте, Владимир! Почему отмостка выполнена без деформационных швов? Я конечно не строитель, но мне кажется что они нужны. Если я не прав, поправьте меня пожалуйста.

[@Expert-RUS]

Вы абсолютно правы. Каждые 6 метров деформационный шов необходим. Но скажу с точки зрения практики - в течении первых 5-ти лет пару трещин всегда появляются и на отмостках в которых выполнены"компенсационные швы"

[@RomanEXPkrd]

Здравствуйте. Я немного не разобрался. Для чего на чердаке поверх утеплителя уложена пленка? Это пароизоляция или мембрана? Я всегда думал, что поверх гигроскопичного утеплителя на чердаке никакая пленка не нужна. Просто самому скоро нужно будет делать этот этап вот изадумался

[@Expert-RUS]

Ответил в коменте выше

[@АндрейУдаров-т9п]

привет, что за герметик снутри на пене?

[@MegaSpec23]

Стиз

[@Expert-RUS]

Зачем подсказываете))?? В видео про это говорят - смотрят значит не внимательно

[@microvolt6676]

Каков смысл в четверти, упор для окон? Дом же будет утеплятся и по четверти пойдет утеплитель!

[@Expert-RUS]

У нас уже имеется благодаря четверти завершённый монтажный шов по ГОСТ. Понятно что в 90% вдоль дороги стоят "строения" с торчащей и рассыпающийся вокруг окон монтажной пеной, но это не наш уровень. Тем более у нас монтажная пена защищена ПСУЛ-ом и при дальнейшем утеплении (а его может и не быть кстати) у нас контур окна полностью закрыт - не будет ни единой щели для инфильтрации холодного воздуха.

[@dimabondaruk8644]

@@Expert-RUS При таком варианте как у вас, после утепления фасада окна получаются очень далеко утоплены в стену, это не эстетично, к тому же окна, для лучшей теплотехники должны выносится по максимуму наружу к утеплителю. В итоге, за те же деньги получаем на первое время лучшую картинку, а после - худшую теплоизоляцию.

[@Expert-RUS]

Теплотехнический расчёт в студию- или это на собственном опыте основано?

[@dimabondaruk8644]

@@Expert-RUS Изначально из собственного опыта установки окон на даче) Были проблемы с промерзанием и точкой росы. Потом, после разговоров с представителями "рехау" и нескольких часов прочтения статей переставил их наружу, проблема ушла. Есть даже специальные выносные монтажи для оконных и дверных рам, в основном для тонких стен из кирпича или бетона из за большой теплопередачи. Если такой вариант невозможен, делают откосы по всему периметру с высокоэффективных теплоизоляторов ( в основном полистирол или пеностекло), ну или же хотя бы теплый подстановочный профиль. Если стены из газоблока относительно толстые то можно ограничится выносом окна максимально наружу и четвертью, путем напуска фасадного утеплителя на оконный профиль.

[@Expert-RUS]

Т-е-п-л-о-т-е-х-н-и-к-а ответ на все ваши вопросы

[@realiydom3546]

Диагностику по утеплению так и не провёл, это очень важный фактор! В произвольном месте вскрывается мембрана и производиться осмотр перехлёстывание слоев и примыкание к лагам. А уголки на кровле это не панацея, трата бюджета. Так же не увидел вент.шахты. Влажность из дома подниматься на чердак, где герметичный люк? Такой дорогой скотч использовали а параизоляция так себе, чем не устраивает полиэтилен первичный, рукав 3,2 метра. Ждём обследование тепловизором в морозный день. 🤧

[@vasiliiterkin-2945]

Створки окон регулируются

[@Проект-з2ш]

Зачем вообще на холодном чердаке делать Вент зазор. Сп крыши допускает монтаж кровли прямо на обрешётку. Шиферные крыши смонтированные таким образом стоят с 50х годов прошлого века. И никаких пленок. Правда этот же сп регламентирует вентиляцию чердака с площадью отверстий 1/200 от площади горизонтальной проекции кровли.

[@Expert-RUS]

У меня преподаватель в институте- задаёт вопрос мне и сразу сам на него отвечает - эх,время было)))

[@Проект-з2ш]

@@Expert-RUSна вопрос я не ответил. Нахера там Вент зазор ?

[@Вологодскийжестянщик]

Нужно было мультибанд,а не инсайд, этот для внутрянки

[@ЕвгенийЧичков-т9с]

Что толку от скотча если пленка слабенькая совсем, по идеи там и пленка особо не нужна при бетонном перекрытии чердака