Teilungserklärung + Einräumungsvertrag | Begründung von Wohnungseigentum einfach erklärt

Willkommen zu meinem KZbin-Video zum Thema Begründung von Wohnungseigentum!
In diesem Video erkläre ich Dir ausführlich, wie Wohnungseigentum durch einen Einräumungsvertrag gemäß §3 WEG und durch eine Teilungserklärung gemäß §8 WEG, begründet werden kann.
Außerdem erkläre ich Dir, was man unter einem Aufteilungsplan, einer Gemeinschaftsordnung und der Teilungserklärung im engeren Sinne versteht. Zudem erfährst Du, wann ein Mieter nach der Umwandlung eines Objekts in Eigentumswohnungen ein Vorkaufsrecht hat und an welche Kündigungssperrfristen sich der Vermieter im Anschluss an die Umwandlung in eine WEG, halten muss. Wenn Du mehr über die Begründung von Wohnungseigentum durch eine Teilungserklärung und durch einen Einräumungsvertrag erfahren möchtest, ist dieses Video genau das Richtige für Dich! Schau jetzt rein und werde Experte in Sachen Begründung von Wohnungseigentum!
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#Einräumungsvertrag #Teilungserklärung #Gemeinschaftsordnung #WEG #Immobilien #Eigentumswohnungen #Aufteilungsplan #Abschlussprüfung
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Timestamps:
0:00 | Einleitung
0:31 | Einräumungsvertrag §3 WEG
1:48 | Teilungserklärung §8 WEG
3:16 | Gemeinschaftsordnung WEG
4:14 | Teilungserklärung im engeren Sinne WEG
4:39 | Vorkaufsrecht nach Umwandlung in WEG
6:07 | Kündigungssperrfrist WEG
6:57 | Kündigungsfristen Mietvertrag
7:33 | Outro
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Auf meiner Internetseite findest Du kostenlos ausführliche Erklärungen zu fast allen Berufsschulthemen aus der Ausbildung zum Immobilienkaufmann/ zur Immobilienkauffrau. Solltest Du weitere Fragen zur Begründung von Wohnungseigentum oder zu anderen Berufsschulthemen in Bezug auf Immobilien haben, schreibe mir gerne einen Kommentar unter meinem Video oder eine DM via Instagram.
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Haftungsausschluss:
Es handelt sich nicht um eine Beratung und ich übernehme keine Haftung für die Aktualität, Vollständigkeit und Korrektheit der im Video enthaltenen Informationen

[@wraithhuh5308]

Danke für das Video genau das was ich gesucht habe

[@immobilienazubi]

Vielen Dank für deinen netten Kommentar!😊

[@desybarretta]

Alle Videos sind immer toll aufgebaut und super interessant gestaltet! Weiter so😊

[@cigdemegal2543]

Super einfach verständlich erklärt 🫶🏽

[@immobilienazubi]

Vielen Dank, ich würde mich extrem darüber freuen, wenn du meinen Kanal an deine Berufsschulfreunde weiterempfehlen würdest. Falls du Fragen zu Berufsschulthemen haben solltest, kannst du mir natürlich jederzeit gerne schreiben. 🤓

[@doniwinkel]

stabiles video kuss

[@immobilienazubi]

Danke, schön, wenn ich dir weiterhelfen konnte. Ich würde mich extrem freuen, wenn du den Kanal weiterempfehlen könntest😊🫱🏽‍🫲🏾

[@r.k.9785]

Danke für das Video. Frage: wenn ein Ehepaar zusammen 2 WEG Teile besitzt, also auch nur einmal Stimmberechtigt. Kann das im Grundbuch umgeschrieben werden so das jeder 1WEG Teil besitzt. Und ergeben sich daraus 2 Stimmen?

[@immobilienazubi]

Meinst du mit mit zwei WEG-Teilen zwei verschiedene Wohnungen?😅

[@immobilienazubi]

Ansonsten müssen sich die Eigentümer die Stimme zwangsweise teilen

[@r.k.9785]

@@immobilienazubi Ja 2 Wohnungen