Diferença entre registro, escritura pública e contrato particular de venda imóvel

[@marcosmpro]

É por uns vídeos desses que agente entende e dá valor as consultorias advocatícias especializadas.

[@ayuminaomi4634]

Maravilhoso 🎉🎉🎉🎉🎉ele é o melhor de todos 🎉🎉🎉🎉🎉👏👏👏👏👏👏👏👏

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

obrigado pelo carinho

[@daniloassuncaoimoveis1699]

Sou corretor e dono de uma imobiliária uma aula com tanto conhecimento é quase um curso. Parabéns Professor conteúdo direto ao ponto.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Obrigado pelo elogio

[@SamuelCappelli]

Parabéns professor, tenho visto seus vídeos e são de uma clareza e didática impressionante!

[@fabianolobo5222]

Explicou bem a quem é leigo. Muito obrigado. Clareou o entendimento no assunto.

[@vitoriasilvasimoes5869]

Sou fã deste professor.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Fico muito feliz em saber! Agradeço pelo carinho!

[@vitoriasilvasimoes5869]

Simplesmente excelente Professor!!!

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Muito obrigado

[@zildapaiva5066]

Certamente teria q ter mudanças para resolver essas documentações de imóveis. Atualmente tá mto difícil. Seus esclarecimentos são excelentes.

[@helen9918]

Isso é um problema, preciso regularizar um imóvel, nas não consigo pagar, valores absurdos.

[@fsg6374]

o que a corregedoria ignora é que a escritura publica, traz tanto onus, que o povo opta pelo contrato particular com forca de escritura publica

[@luizfelipesilva8217]

aula maravilhosa. agora já quero fazer minha pós com o DR. Júlio Sanchez.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Ficaremos felizes em tê-lo como nosso aluno!

[@MsErlich]

Isso é que é um Dr. Não temos palavras pra agradecer nem pagaria

[@marciafonseca302]

MELHOR EXPLANAÇÃO QUE JA VI:SOBRE TODO ASSUNTO IMOBILIÁRIA.

[@aui2130]

Professor realmente ê mérito este canal vale o preço ! Desejo toda sorte! A lei de continuação no contrato de gaveta deixa o povo louco na regularização!

[@marcelofamiliaclassea2369]

Excelente Aula, Advogados tem muitos, Mestre com Compromisso com a Cidadania, Direitos Cíveis e com a Vida são Raras Exceção, Parabéns Mestre Dr. Prof. Exemplo de Dignidade e Simplicidade, Vida Longa a Ti Guro

[@MrGivanildo2001]

Estou me sentindo um especialista em imóveis depois desta aula. Parabéns

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Conte sempre comigo!

[@soumarceloguilherme]

Muito bom, excelente explicação. Mesmo eu formado em direito, mesmo assim ainda me enrolo. Mas, suas explicações professor me fizeram lembrar de tantas coisas que estudei na faculdade há 04 anos, me ajudou bastante. Obrigado e fique com a graça do CRIADOR ETERNO!

[@yasminescafura504]

Não entendi ! Comprei um terreno o suposto dono fez um documento autênticado no Cartório como faço pra regulariza?

[@marizadefatimavarela6731]

Certo hoje isso cartório então não briga não tem que meu pai é outra mulher isso é menina a filha dele tentar então tá certo vou esperar resposta

[@marizadefatimavarela6731]

Ol

[@vandilmaroberto3584]

Boa tarde parabéns pela sua aula professor Júlio

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Obrigado!

[@viniciushp691]

Parabéns professor, pelo excelente esclarecimento sobre compra e venda de imóveis, com Contrato, Escritura e Cessão de Direito.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Conte sempre comigo!

[@informacaonapratica8231]

Moito bom agora passei a entender

[@victordelara417]

Ano que vem 2022, irei iniciar minha pós com Prof Júlio César. Melhor professor e advogado !!

[@jeannepadilha9380]

Parabéns professor, sua explicação e mto clara e realista

[@isabelmenezes7961]

Assistir muitos .esse foi o melhor

[@luceliaschirrmann7670]

Vivaaaa!!! Muito obrigada por disponibilizar este vídeo com todas essas informações!! As apreciei e obtive a orientação necessária para ajudar a esclarecer minhas dúvidas. Muito obrigada!!!

[@RP-fi6nd]

vc é muito bom, vc é imparcial e explica MUITO bem! excelente!

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço pelo carinho, conte sempre comigo! Abraços!

[@josemariadejesus1296]

Comprei um lote, como primeiro imóvel,tenho direito a 50 porcento de desconto no registro no cartório.

[@AfonsoAfonso-ve5kb]

Bom dia professor,bom trabalho pra ti.fera,fera mesmo,tratará...sabe porque já trabalhei de corretor é te reconheço que é fera parabéns sucesso tmj.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Agradeço pelo carinho, conte sempre comigo!

[@rosyrodrigues5631]

Sou professora também. Que Deus continue lhe abençoando grandemente.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Muito obrigado Rosy

[@marcosgracia3415]

Esse professor excelentíssimo didático ótima dicção!!!

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Obrigado, fraterno abraço!!

[@josecarloscamargos3099]

Boa tarde Professor.Gostaria de esclarecer uma dúvida. Posso comunicar com sr. por aqui ou de qual forma?

[@MarcosVinicius-uz1co]

Parabéns Pelo Video

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Obrigado! Fraterno abraço!

[@socorrodejesuslopessoares1439]

Vc esclarece muito bem cara se sente firmeza.

[@murilopeclatdossantos5819]

Excelente didática. Parabéns pelas explicações

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Muito obrigado

[@nairf9418]

Excelente live. Parabéns

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Gratidão

[@geralda2656]

Professor Júlio Cezar parabéns gostei mt de seus videos

[@geralda2656]

Professor Júlio César parabéns gostei mt de seus vídeos. Gratidão

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Obrigado, conte sempre comigo!

[@sidneysilva6437]

Parabéns, doutor! Falou a verdade, no Brasil a escritura pública foge do padrão do brasileiro. É um absurdo...

[@helitonsantana1949]

Um absurdo mesmo! Estou fazendo por meio de contrato particular. Estou financiando o imóvel pela Caixa. Desta forma consigo fazer o Registro do Imóvel?

[@ivanbarretodossantos6073]

Deus vc com este trabalho de nos orienta

[@deborasafiraandrade1970]

Excelente aula, professor!!!

[@ermenegildojosedossantos4121]

Legal!, Muito bem escllacedor!!

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Conte sempre comigo!

[@roseliaparecida6913]

Boa tarde gosto muito do seu pograma

[@adrianarocha4993]

Ótima, didática!!

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá Adriana, tudo bem? Fico muito feliz pelas palavras! Forte abraço.

[@roseliaparecida6913]

Boa tarda elecomprou um terreno da irma ele tem 400m semdo 200 dele e 200 delaso que eu nao tenho a iscritura e ela tem eu so tenho o compra e n

[@DiegoFerreira-sf3xn]

Sobre o desconto de 50% em taxas de cartório sobre a aquisição do primeiro imóvel, esse desconto e direito tanto na elaboração da escritura pública no cartório de notas quanto no registro da mesma no cartório de registro de imóveis ?

[@pedrosantiago1034]

Muito esclarecedor! Obg!!!

[@romariocordeirodarocha6330]

Excelente trabalho, de grande interesse não somente de Corretores de Imóveis, meu caso, mas tb do público em geral. Agradeço.

[@linipinheiro5754]

Doutor estou me sentindo prejudicada comprei uma casa há 21 anos atrás e não consigo fazer minha escritura.Moro em Fortaleza Ceará. Me ajuda.Sou idosa e não fazem com a presença. E a tecnologia eu não sei usar.

[@CeliaMaria-cy4rt]

Parabéns 👏👏👏👏

[@ivanbarretodossantos6073]

Comprei um lote ,setor rural, 10x 25 peguei , contrado particular compra e venda do imovel. de uma fazenda , com reconhecimento de firma do dono, no cartorio com selo, tem direito de posse

[@adrianobezerra.ogpsdoclien1116]

Excelente discurso.

[@reginaldodosreis7503]

Boa noite! Òtimas explicações. Então,se há uma Escritura Pública e não houver o Registro. Mas,como não se dono se o IPTU vêem em nome de quem têm a Escritura? Obrigado.

[@celiamaria2880]

Parabéns intedi

[@otaviolazari4761]

muito bem explicado doutor parabéns gostei muito 👍

[@valdirenesouza7792]

Estudando aqui ! ✔️

[@joaquimneto9479]

Ótimas explicações, parabéns professor.

[@iranfelipe2312]

Amava essa matéria na faculdade, mas confesso que meu professor apesar de muito bom não ensinou com essa profundidade. Eu tinha a falsa noção que a escritura publica por si só já dava o direito a propriedade.

[@jaimemarques1003]

Parabéns doutor pelos vídeos é muito esclarecedor, qual os documentos que precisa na compra de u apartamento.

[@eliezerlorentz]

Excelente explicação 😃 tirei minhas dúvidas... obrigado professor

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Disponha!

[@nando22reis]

Muito bom!!! Parabéns!!

[@brunataise2748]

muito bom! excelente aula, super didático!

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Obrigado 😃

[@andremoura9693]

Excelente explanação sobre o tema. Parabéns!

[@Lorena-i4r]

Boa noite , estou comprando um terreno com escritura, quais os cuidados que preciso ter para saber se está tudo certo com a documentação?

[@andre11304]

excelente explanação para quem é leigo nessas burocracias!!!!Parabéns

[@sobrancelhaeciaanapaulafer]

Aguardo sua resposta ansiosa

[@anaceciliacruz7323]

Apaixonada por Direito Imobiliário

[@senafazendapa]

Vídeos excelentes!!!

[@eddf1000]

Nobre professor, parabéns pela aula. O professor tem livro escrito sobre o tema???

[@jeanpaulo43]

Professor, muito obrigado pelos esclarecimentos. abraço.

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, tudo bem? Agradeço o seu contato! Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link. O número é 11 2061-5649. Fraterno abraço!

[@lucineiacastro3574]

Bom dia ,não foi legalizada por problemas familiares .

[@celinarocha225]

Professor fale sobre Iptu entre dois comprador de um somente lote. Como fica. No mone de quem fica e o dono sozinho mas os dois pagam o bemm obrigada

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@corretoresamigos4547]

excelente aula, parabéns!

[@JaneoliveiraalvesJane]

Tenho uma casa o vizinho não me deicha usar um beco au lado da minha casa que me pertence tenho a icritura o que eu Faso já coloquei o caso na justiça e até agora nada

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891

[@jessirdias8199]

Parabem

[@marciodanobeytia]

Po esse professor é fodão

[@ihuelbrother]

Excelente explanação!!! Parabéns, muito obrigado Dr!

[@mariopaire442]

Bom dia! Vendedor possuía imóvel antes de casar, vende por contrato de gaveta o bem na constância do casamento, sem a anuência (outorga) da esposa, omite seu estado civil no negocio. Comprador não consegue escriturar, porém, consegue a propriedade por Usucapião. Essa venda é legal? Poderá haver consequências ao vendedor, caso a esposa se insurja contra isso, ou até mesmo os herdeiros, posteriormente. Tem como anular essa sentença de usucapião?

[@creuzasoares7812]

Ótimo professor 👍🙏

[@orisvandesousabrandao6645]

Boa tarde professor, então quer dizer que as informações que estão na matricula do imóvel são as informações que estão na escritura publica? O (Resgitro )é quando colocamos oque esta na Escritura dentro da Matricúla?

[@veronicabrito3532]

Professor estou em um inventário com um terreno sei escritura os outros herdeiros pode vender escondido de mim

[@ravennaalves6743]

Se o terreno custa R$14.000, como não precisa fazer a escritura pública, como faço o registro para passar pro meu nome? Por meio do contrato de compra e venda.

[@rafaelacolacoprestes4299]

Estou na mesma situação. Tbm queria saber

[@shirleyfonsecabarreto3541]

Olá, se o imóvel custa 14.000,00, e trata-se de um terreno, primeiro tem q verificar se a pessoa que te vendeu é proprietário no cartório de registro de imóveis, se for, então vc pode registrar o contrato na matrícula e ser o proprietário sem fazer a escritura, mas para isso vc terá q pagar o ITBI, juntar com o contrato que deverá necessariamente estar com a firma reconhecida mas tem q ser por AUTENTICIDADE, que é aquele reconhecimento de firma feito de forma presencial, igual quando transfere carro. E tem que reconhecer a firma por AUTENTICIDADE das partes, vendedor e comprador e 2 testemunhas

[@19714477]

Com o contrato de compra e venda com esse valor em mãos, já pode ir direto no cartório de registro de imóveis.

[@carlospedrosadearaujo8414]

Professor, Pretendo comprar um terreno rural: - valor menor que 30 salários mínimos; - área de 2 hectares; - o proprietário atual tem apenas a posse. DUVIDA 1: Qual molde de contrato devo formalizar: - Seria INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS POSSESSORIOS? DÚVIDA 2: Se eu fizer o georreferenciamento, vai me ajudar a “fortalecer” a transação / propriedade do bem? DÚVIDA 3: O vendedor é casado civilmente... precisa a esposa estar inserida no referido contrato e ao final do contrato como ela deve estar qualificada nas partes? DÚVIDA 4: Antes de formalizar esse Instrumento (onde pagarei ao vendedor em 02 parcelas / sendo a 1ª com 10 dias e a outra parcela com 20 dias, a contar da promessa entre as partes)... que Instrumento devo usar pra formalizar esse “Compromisso” / “Promessa” ... para utilizar a cláusula “Venda a Contento”??? Seria um contrato preliminar!? Como devo intitular esse contrato preliminar???

[@iranildobezerradossantos1312]

Meus pais tinha casa alugou pra um conhecido. Ai meus pais morreu quando nos herdeiros foi atrás o equelino tinha passado em nome deles. Nós so tem título que temos que fazer

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@caioassisadvogado4094]

muito bom dr.

[@Paulolealcorjesuense]

A Retificação de área pode ser feita pelo próprio interessado

[@vanessacosta6260]

Aula top! 👏👏👏

[@givanildoadoradorsim2933]

Bom dia. Me manda um.manual desse vídeo. Desse passo a passo

[@jfauves]

No caso de terreno parcelado e com contrato de compra e venda, há como fazer a escritura pública?

[@dani30633]

josé, também quero saber😊

[@MariaAparecida-ln1td]

Tenho uma casa comprada pela antiga Cohab. Agora é daranorte. RN. Já está quitadada de 2010.até hoje não recebemos a escritura pública. Gostaria de saber o que faço .

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp [phone] para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!

[@Lorena-i4r]

mais um escrito no seu canal! tudo muito bem explicado, parabéns pelo seu trabalho .

[@neuzadias4101]

Posso adicionar meus filhos no meu uso fruto

[@marildalima9812]

Boa noite professor, comprei um imóvel que esta num inventario a quase 15 anos ,posso regulariza,tem como

[@dilqueilesiqueira]

Boa noite, tenho dúvida sobre IGPM, sei que não é assunto do vídeo. Mas vamos lá, posso recorrer do reajuste anual que foi aplicado nas prestações do lote, foi reajuste de 30%?

[@silvanapachecho6856]

Meu esposo morreu moro , imóvel 20 anos é da família dele mãe dele morreu o pai também nem um ,entrou contato eu quem conservo o imóvel o inventário foi arquivado e existe um curador entrei em contato com o curador dia ser que posso fazer o que eu quiser estou cuidando do que e mei

[@diariodasophia1273]

Professor muito .Bom seu tutorial parabéns Por favor pode me responder? Tenho um amigo que tem um imóvel.de uso capiao ele vai fazer escritura pública aí tudo bem Eu posso usar carta de credito do consorcio de imóvel para comprar esse imóvel? Meu nome e .Virgílio cordeiro

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá Sofia tudo bem? Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649. Agradecemos o seu contato.

[@juliaprezia6051]

Dr. na transação com imóveis em permuta, o ideal seria o Contrato de Compromisso de Compra e Venda? Grata, Julia

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp [phone] para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!

[@IzolinaRibeiro-i6i]

Exelenti

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

👏

[@informacoesaleatorias5852]

Não entendi,o contrato compra e venda com selo do tabelionato de notas é escritura pública???

[@madadasilva9584]

O que eu preciso fazer na hora da venda do imóvel

[@verazanellato1103]

Pergunta: Se uma pessoa tem um imóvel e este imóvel fazia parte de um terreno que foi sendo vendido por partes só que as pessoas não tem a escritura particular de cada parte que compraram, como fazer para regularizar?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp [phone]. Fraterno Abraço!!

[@joaosantos-uw2qh]

boa noite. comprei um terreno e quitei ele estou com o termo de quitacao desse terreno, agora tenho que fazer a escritura, mas fui no cartorio e ele me disse que posso fazer o registro desse termo de quiaçao que ja serviria como escritura. oq vc me recomendaria.Obrigado.

[@tassiamartins4104]

Professor, grata por seus vídeos. Tenho aprendido muito. Só pra esclarecer uma dúvida, se possível. No contrato de compromisso ficou claro que se faz necessário uma averbação feita em cartório para proteger comprador e vendedor. Essa averbação é /ou pode ser uma procuração pública irretratável e irrevogável?

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Olá Tassia, tudo bem? Agradeço o seu contato! Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link 11 2061-5649. Fraterno abraço!!

[@BobRobson85]

Boa tarde . Quero comprar um apartamento, está financiamento no mcmv, faltam 4 anos , como comprar e se resguardar de problemas futuros ?

[@ELBEADV]

Escritura particular com registro , qual a diferença entre a escritura pública !?

[@sandramartinsdepaulo5096]

professor Boa noite gosto MUITO de suas explicações. gostaria de faze uma pergunta. Quero vender um imóvel valor menor que 30 salários mínimos; Meus pais faleceram e não temos condição de fazer inventário; Qual tipo o contrato que posso fazer pra vender este imóvel; visto que somos em 8 irmãos e temos uma desaparecida há 13 anos?