ที่ดิน ตกเป็นภาระจำยอม

เข้าใจ ภาระจำยอม ในที่ดิน เพื่อปกป้องที่ดินของเรา

[@user-jk6bm7pn1l]

ขอบคุณท่านทนาย ให้ไปบอกนักการเมือง,นักเรียนนอกบางคนที่ไม่ร้แล้วกำลังจะทำให้ประชาชนเสียหาย

[@user-nh9wp7lh4r]

บางกรณีก็สงสารเจ้าของที่ดิน

[@taiagent]

ขอบคุณ​มากเลยค่ะ

[@phen9711]

อธิบายเข้าใจดีค่ะ

[@user-yt4ih6tx4h]

ขอบคุณมากคะ ความรู้เพิ่มดีดยี่ยมคะ

[@user-kl2zh3dy3f]

ขอบคุณ​ค่ะ​

[@pf5573]

อธิบาย​ได้ชัดเจนและเข้าใจมากค่ะ อ่านหนังสือ​งงตั้งนาน ดูคลิปนี้แปบเดียวเข้าใจเลย ขอบคุณ​ค่ะ

[@suwanneebutsalee5600]

มีประโยชน์ มากค่ะ กำลังห่ที่ปรึกษายุพอดี

[@user-xw3qe6ot1x]

ถ้าเขาจดแจ้งมาพาระจำรองกันแล้วจริงๆจะมีระบุในโฉนดที่ดินที่เราจะซื้อไหม

[@thaicookingbyrose7976]

ทุกวันนี้ นั่งร้องไห้คะ กับเรื่องนี้

[@komjak.285ckchoomkong3]

ขอบคุณครับ. ที่ให้ความรู้ครับเป็นประโยชน์อยางมากครับ

[@tb.t.8242]

ชัดเจนมาก ขอบคุณมากคะ

[@user-yo4jh5wz7t]

ขอบคุณมากได้ความรู้กับท่านมากคะ

[@user-nu9gt3xn5k]

แล้วถ้าทางเข้าออกทางเปลี่ยนเป็นสาธารณะแล้ว ทางข้างในจะให้จดภาวะสมยอม

[@user-es3mq9mv5l]

ถ้าเจ้าของที่เขาไม่ยอมไปจดภาระจำยอมกับเราละค่ะ ทั้งๆที่เราด็ใช้ทางเข้าออกมาเป็นเวลาเกิน10ปีแล้ว

[@user-ni9no6bt6k]

ถ้าเกิน10ปี ผ่านได้ตลอดครับ

[@user-mw9os4ux7g]

ในกรณีที่เจ้าของที่ดินอยู่ตืดกับถนนที่เป็นภาวะจำยอมของผม แล้วเจ้าของที่ ยังไม่ได้ทำอะไรเลยผ่านมา 42 ปีแล้วเราสามารถทำอะไรกับที่ภาวะจำยอมนั้นได้มั๊ย

[@user-le1wb5gx5q]

แล้วเป็นที่สปก.หละครับเหมือนกันไหมครับ

[@NNNBoom-jo9kv]

อาจารย์คะขอบสอบถามหน่อย ที่ดินด้านหน้าติดคลองระบายนำ้และมีคันคลองกว้างประมาณ4เมตรมีเสาไฟผ่านทางโรยหินลูกรังสีดำมีชาวบ้านสัญจรมานานมาก ถือว่าที่ดินตาบอดมั้ยคะ

[@sutonkamtita6836]

กรณีมีทางออกทางอื่นแล้ว แต่ได้ผ่านที่ดินอีกแปลงเกิน 10 ปีแล้ว จะขอจดภาระจำยอมแปลงดังกล่าวได้หรือไม่

[@user-fe1bj7zw9f]

ถนน ภาระจำยอม กำหนดไหมครับว่าถนนมากสุดกี่เมตรครับ ขั้นต่ำกี่เมตรครับ 3เมตร 4เมตร จะได้ไหม ถ้าตกลงกันเองระหว่างญาติพี่น้อง ขอบคุณครับท่าน

[@user-pm2sk8pq3o]

แต่ภายหลังปิดไม่ให้ผ่าน..ทางญาติได้ไปฟ้องร้องศาล จ้าวของที่ครวทำอย่างไรคับ..

[@wing1a439]

อาคารที่สร้างติดถนนที่เป็นภาระจำยอม แต่เราเป็นคนให้ทาง(ภาระจำยอม) เวลาเราสร้างอาคาร ต้องเว้นระยะห่างมั้ยคะ

[@nanthicha888]

ฟังคลิปมาหลายเพจ ส่วนใหญ่ท่านผู้รู้ก็รู้ แต่อยากให้ทำคลิปการมีปัญหาจริงๆชาวบ้านกับการขั้นตอนแก้ปัญหา สำหรับ ในหมู่บ้าน 40 กว่าปีก่อน เราทวงถามสวนในหมู่บ้าน หายไปแต่กลับกลายปล่อยให้เช่า เจ้าของโครงการหมู่บ้านที่ทิ้งไม่มีนิตบุคล แถมยังเอาส่วนสวนหารายได้ จากทางภาระจำยอม ก็เลยสร้างบ้านไม่เต็มพื้นที่ วันดีคืนดีปัจจุบัน ออกโฉนด เราไม่มีความรู้ รู้แล้ว แต่ละเพจหรือแม้เจ้าหน้าที่ตอบชัดๆไม่มี ถามกรมที่ดิน สำนักงานใหญ่ดีที่สุด อย่างน้อยกรมที่ดิน ใหญ่ ตั้งอยู่ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เขาเป็นกลางประสานกรมที่ดินให้ แต่เขาไม่ตอบเอง เรารอคำคอบ 2-3 ปีกว่าจะได้จดหมายทางกรมที่ดิน ประจำเขต บ้าน กทม สรุป เจ้าของที่ดินทางภาระจำยอมออกโฉนด รอ ไม่ให้คนฟ้องร้องสุดท้าย รอขายและก็ปล่อยให้เช่าและปัญหาคนซื้อบ้าน ต้องทนชุมชนแออัดตรงส่วนเช่า และขายยังไม่ได้ทุกอย่างเหมือนเดิม สงสัยสมัยก่อนมันไม่ยกเลย เพราะเมื่อทำหมู่บ้านขายก็ทำถนนควบคู่กัน ทำไมไม่ยกเลิกตั้งแต่ยุคนั้น ถามใครก็ไม่มีใครชัดเจน สรุป อยากได้เพจ เอาปัญหาจริงแล้ว บอกสิเราไปถาม 1 2 3 คือ ตอนนี้ประเทศไทยสะเป๊สะปะ กรมที่ดินประจำเขตของเรา บอกว่า ช้าเพราะมีคนไปร้องเรียนที่ดินเยอะ พอคุยกับเจ้าหน้าที่ที่ดินกำลังเข้าใจกันดีๆ จู่ๆท่านก็ย้าย บ้าง ย้ายไปทำงานที่อื่นๆ คนใหม่ก็เริ่มใหม่แต่แก้ปัญหา กำปั้นทุบดิน แต่เขาไม่ให้เราเผชิญหน้ากับเจ้าของที่ดินโดยตรง ไม่เข้าใจ ว่า ปัญหาที่ดินมันเยอะ เจ้าหน้าที่มีน้อย แล้วแต่ละปัญหาอย่างของเรา 3 ปี กว่าจะตอบและคำตอบกับการแก้ไขปัญหาทำไม่ได้ เพราะกรมที่ดินตอบได้แก้ปัญหาตัดสินไม่ได้ ต้องฟ้องร้องอย่างเดียว และจะสู้ไปทำไมเมื่อเราแค่ ตัวเล็กๆจะมีเงินมีทองไปฟ้องศาล ขนาดแค่คำถามเดียวรอ2-3 ปีถ้าไปฟ้องศาลเพื่อแก้ปัญหาหมู่บ้านและหมู่บ้านสร้างไม่ขออนุญาต เขตรู้ก็ยังเงียบๆ เลยคิดว่า ปัญหาที่ดินมันเยอะ ต้อง มีหน่วยงานแก้ปัญหาครบจนรวดเร็วให้ชาวบ้านไม่ใช่ไล่ให้ฟ้องศาลทางเดียว คนหาเช้ากินค่ำลำบากแต่ยิ่งกว่านั้นการใช้เวลากี่ปีกี่เดือน ทั้งๆมันน่าจะมีหน่วยงานอีกหน่วยงานแก้ปัญหาที่ดินเก่งๆ ทั้งประเทศจะไปตรงนี้ที่เดียว ไม่ต้องพึ่งศูนย์ดำรงธรรม นั้นก็เงียบคนไม่มี คือ งวยงงมาก มีแต่ผู้รู้แต่ผู้แก้ปัญหาไม่มีต้องแก้ฟ้องอย่างเดียว บางทีเราก็ไม่ได้อยากฟ้องแค่ต้องการความสงบ ความถูกต้องหรือปัญหาหลากหลายต้อง จบด้วยหน่วยงานตั้งใหม่ แก้ปัญหาและแก้แบบบูรณาการ

[@nuttponghualsat8505]

เห็นใจเลยครับ เพราะกฎหมายแบบนี้ไงครับ มันถึงได้คิดฆ่ากันตายทุกวันนี้ แม้แต่พี่น้องออกลูกในท้องในไส้มาด้วยกันมันยังคิดแค้นใจกัน...เพราะเรื่องที่ดินนี่แหละ มันเหมือนถูกปล้นที่ดินไปซะดื้อ

[@nanthicha888]

@@nuttponghualsat8505 เจ้าของให้คนกลางมาแจ้งสลัมเช่าที่สองปีแล้วไม่ยอมย้ายออก ซะใจจริงๆและสองปีเจ้าของที่ไม่เก็บค่าเช่าสักบาท พวกมันรวมฝูงเกาะกลุ่มไม่มีที่ไป จะอยู่เจ้าของที่ดินหน้าบางไม่มาเองแปลกดีนะ พวกนี้อยู่มาสามสิบสามปีคือสร้างความอิดหนาสกปรกรถจอดเต็มถนน แถวนี้ตึกแถวเดือนละสามถึงสี่หมื่นแต่พวกนี้อยู่เกือบไร่ค่าสองสองพันกว่าไม่แน่ใจแต่ ซะใจเตือนปี61ไม่ฟังใจเย็นสงสัยเงินหมดเลยขายทิ้งติดปัญหา สะใจมากไม่แปลกใจที่ดินสวยๆเขาปลูกผักปลูกหญ้าดีกว่าให้เช่าถูกๆเวลาขอคืนเจอแบบนี้สำหรับเราเราเชื่อจองเวรจองกรรม

[@todlongkong9640]

มีแต่ทำคลิป คนฟ้องเอาที่ทางเข้า ทำไมไม่ทำคลิป คนถุกฟ้องทางเข้าบ้างครับ

[@thaicookingbyrose7976]

ดันคะ ตอนนี้นั่งร้องไห้ทุกวันคะ

[@onnipakhunsakron8223]

@@thaicookingbyrose7976 ขอสอบถามแล้วได้ไปจ้างทนายสู้ต่อ ไหมคะ

[@user-ww4yz2rt6m]

อยากให้เห็นใจคนที่เขาไม่มีทางเข้าบ้างค่ะ แบ่งทางให้เขาบ้าง

[@user-yt7lm4zz7d]

อาจารย์ ผมอยากโทรคุยกับอาจารย์ครับ จะสอบถามเรื่องที่ดิน ติดต่อได้ทางไหนครับ

[@user-du5oe8ze6r]

อาจารย์เรื่องทางเราต้องจ้างรางวัดลงพื้นทีจริงก่อนจดหรือเปล่าคับหรือว่าไปจดที่สำนักงานที่ดินทีเดียวจบ(กรณีที่เขาให้ฟรี)

[@nonameo2497]

การเสียสิทธิ์ภาระจำยอม เกิดกรณีอะไรบ้าง

[@user-nm5qm4zb2z]

ถ้าอยู่ข้างในสุด แต่ตอนหลังเราชื้อที่ทั้งหมด ทั้งแปลงที่มีภาระจำยอมด้วย เราจะไปยกเลิกภาระจำยอมใด้ไหมครับ เพราะเราชื้อที่ดินทั้งหมด

[@colabobom4947]

ถ้าเป็นเจ้าของเดียวกันทั้งหมด ยกเลิกได้ นำเอกสารไปแจ้งที่สำนักงานที่ดิน

[@user-zl8nr1po9t]

เจ้าของที่ดินต้องมาจดภาระจำยอมทุกคนมั่ยคะ

[@user-pf2bj7qj8h]

ภาระจำยอมเราแบ่งเป็นโชนดให้หรือไม่

[@user-rx5hs4tu1x]

ท่านอาจย์อธิบายเข้าใจเข้าใขง่ายครับ

[@user-pm2sk8pq3o]

มีที่นามีญาติพี่น้องขอผ่านไปที่นาเขา

[@user-dl1qk9gw1n]

ภาวะจำยอมมอบอำนาจให้คนไปทำแทนได้ไหมค่ะ

[@jackklongtoey]

นาย A ควรขายที่ให้นาย B

[@user-br4uv6yw9c]

ถ้าเราเป็นเจ้าของaโดยการซื้อมา ยกเลิกครับ

[@VivoVivo-gu7ve]

เสาไฟปักในที่ดินเราคือภาวะอะไรคะ

[@user-ve4xx9wd7u]

ขอถามแน่จ้าถ้าหากเขาซื้อดินทําถนนมีทางไห่มแล้าจะไห้ทําอย่างไรคะ

[@user-qf2fs7jp5n]

เชื่อใครดี ทนายวีรยุท ธพูดไปอีกอย่าง

[@user-bo5rg4ue7i]

แล้วในกรณีชื้อขายกันที่บ้านผู้ใหญ่บ้านแต่ไม่ได้จดทะเบียนภาระจำยอมแล้วผู้ขายจะเอาคืนแล้วผู้ที่ชื้อจะมีทางฟ้องภาระจำยอมได้หรือไม่ครับ

[@user-ov6og8cl6w]

อาจาร์คะเขาฟ้องภาระจำยอมเดิมทีทีดินแบ่งออกจากตายายขายต่อมา2คนเขาฟ้องทางภาระจำยอมได้ไมคะ