Thang Truong 2024: TUỐT TUỒN TỤT VỀ COSMETIC FLIP VÀ RỦI RO BỊ AI ĐÓ CHƠI DƠ REPORT CITY!!!!!

Рет қаралды 9,038

Күн бұрын

Пікірлер: 52

@ThangTruong 9 ай бұрын

TUỐT TUỒN TỤT VỀ COSMETIC FLIP Tại sao ng ta thích làm cosmetic flip? 1. Ít holding cost 2. Ít risk xây dựng 3. Ít deal 4. Tự tạo listing Điều liên quan tới cosmetic flip 1. 90% Reator ko có kiến thức xây dựng 2. 30% profit có thể ko work ở Bắc Cali vì giá xây dựng. 3. Thầu xây dựng "xúi" sửa nhà ko permit để lấy tiền nhanh Nếu bị report thì sao? Coi video.

@gmkakutora5430 3 ай бұрын

❤

@tiffanyd7245 6 ай бұрын

Thank you so much anh Thang

@tranan1356 5 ай бұрын

Mình là đầu tư BĐS ở VN lâu nay chưa có kiến thức nhiều về thị trường Mỹ nhưng những gì bạn chia sẽ 99% bản chất như VN. Cảm ơn mình tiếp tục theo dõi kênh

@huytrinhviet1901 9 ай бұрын

Thiếu nợ tiền công đòi hoài ko trả rồi kêu nguời khác làm thì chủ nhà cũng ko phải dạng vừa . Tôi mà gặp chủ nhà này thì cũng chạy.

@ThangTruong 9 ай бұрын

Hình như a nghe nhầm. Ng quịt là thằng thầu chứ ko phải chủ nhà. Chủ nhà trả tiền cho thầu, thầu ko trả tiền cho thợ.

@huytrinhviet1901 9 ай бұрын

Tôi nghe bạn nói ở 15:17 là muớn handy man thiếu muời mấy ngàn ko trả mà.

@huytrinhviet1901 9 ай бұрын

Remodel bathroom, kitchen .. ko có move wall gì thì ko permit còn chấp nhận dc. Chứ sửa chữa lớn, thay đổi, opening tùm lum mà ko permit thì rất ẩu. Lỗi của nguời flip nhà ko oan ức gì cả. Vì khi thầu thợ nghe nói ko có inspection là nó làm ẩu liền. Ko nhiều thì it. Tôi đã từng sửa những căn nhà do dân flip nhà làm. Nhìn thì đẹp mà bên trong thì kinh hoàng. Thậm chí ceiling fan mà nó còn dám gắn bằng anchors. 😅😢😅😢

@letruong826 5 ай бұрын

Những thằng chọc ngoáy a ko phải là khách hàng của a nên a khỏi cần để tâm đến tụi nó. Những người cần mua nhà thực sự người ta sẽ tự tìm đến a bởi đó là lòng tin. Để có được lòng tin đó thì phải chấp nhận trả giá, chấp nhận bị ganh ghét. Chúc a thành công

@origaminoh8995 5 ай бұрын

Love Ya!

@PateTony-c1y 7 ай бұрын

❤❤❤

@SanJoseCA-ot3qy 9 ай бұрын

TT có kiến thức👍 nên làm việc với người nước ngoài thì tốt hơn. Tôi đi làm trên 33 năm ở Mỹ các managers của tôi toàn là người nước ngoài. Luôn ủng hộ kênh.🎉

@MinhNguyen-yf3mr 9 ай бұрын

Quá kinh nghiệm, Quá hiểu biết, Hay! Chủ đề nào anh cũng thành thạo, gần như nắm được hết. Thắng Truong, Anh là ai?

@thanhlichcuocsongmytravel 9 ай бұрын

Cảm ơn bạn đã chia sẻ

@TunaRbl-l5d 3 ай бұрын

App bắt mình làm 😢

@phamthuthao8519 3 ай бұрын

...

@TranKhanh14 9 ай бұрын

E xem a từ năm lớp 8 tới giờ

@ThangTruong 9 ай бұрын

cám ơn em

@vuongnguyentan9754 9 ай бұрын

Chừ e lớp mấy rồi ?

@TranKhanh14 9 ай бұрын

@@vuongnguyentan9754 đại học năm 2 rồi a,.Hồi xưa thích Mĩ xong suốt ngày xem a Thắng nói về mấy mặt trái của Mĩ

@NhanNguyen-fs7bn 9 ай бұрын

Em rất ủng hộ anh Thắng Trương, em ngưỡng mộ vì sự chính trực dám nói lên những điều sai trái và bất công của xã hội và em đã học điều này từ anh. Em mong anh luôn giữ vững tinh thần tốt như vậy và luôn cứng rắn trong việc nói lên những mặt xấu và sai trái. Em rất tôn trọng sự chính trực của anh.

@ThangTruong 9 ай бұрын

cám ơn e. Những comment như này cho a động lực để tiếp tục đóng góp cho xã hội. Chỉ có điều ng thích lười comment quá mà ng chửi thì rất siêng comment hahaha

@NhanNguyen-fs7bn 9 ай бұрын

@@ThangTruong Không có gì anh, vì em biết lúc này tâm trạng anh cũng k được vui em chỉ muốn động viên anh trong lúc này và em biết những gì anh làm cho cộng đồng người việt đều là đúng và muốn tốt cả cho nên đừng vì một vài người như vậy mà làm anh mất đi sự nhiệt huyết của mình! Luôn luôn ủng hộ anh Thắng.

@NamVan-oq2qr 3 ай бұрын

Cheeeeee

@DungDang-ji6gh 9 ай бұрын

Thích video.

@BuBoBo123 9 ай бұрын

Thắng nói có vẻ hay, có vẻ nhiều kinh nghiệm và trải nghiệm. Cái đó mình có thể cảm nhận được. Nhưng ông chèn nhiều từ chuyên môn, nhiều tiếng Anh quá. Nghe mà k hiểu hết được nội dung :))

@ThangTruong 9 ай бұрын

Listing agent: môi giới bên bán Buyer agent: môi giới bên mua Seller: ng bán Buyer: ng mua Permit: giấy phép xây dựng Cosmetic: làm đẹp mông má Risk: rủi ro Drafter: họa viên Architecture: kiến trúc sư Structural engineer: kĩ sư kết cấu Title 24: giấy phép về vật liệu (yêu cầu của Cali) Up to code: đúng chuẩn xây dựng. Report to city: báo/méc city Wholesaler: cò Contingency: đk để backout 1 giao dịch bán nhà ko mất tiền cọc. Ko biết còn thiếu gì ko.

@beckyhuynh4954 9 ай бұрын

Wow em nice qua viet het mấy từ tiền anh ra rồI dịch luôn ❤

@huylee2800 9 ай бұрын

Vì đây là video làm cho người có nhu cầu ở mỹ, cho nên nói tiếng mỹ, có nhiêu đó cũng không hiểu. Tự google. Ở đó comment đòi hỏi chê bai. Mệt nhất thể loại ngươig xem như ông!

@VietNguyen-dp9dd 9 ай бұрын

muốn nghe tiếng việt mà h mới có vlog tiếng việt

@ThangTruong 9 ай бұрын

Đây là video đặc biệt nên mình nói tiếng Việt thôi bạn.

@tianh2002 9 ай бұрын

chóng mặt quá sếp ơi, chỉnh pocket lại đừng follow sếp nữa. Vậy khi mua nhà sao biết nhà k có permit

@tuantuan0102 9 ай бұрын

Mình cũng thấy v lúc đầu ra máy này nhìn thấy thì thấy tính năng này hay hay sao gio nhìn thấy hơi nhứt đầu 😂

@kaynbuilam8855 9 ай бұрын

Tại vì anh nói thật đó anh Thật thì người ta ghét

@Calistop209 9 ай бұрын

Construction costs in California is very expensive. I live in stockton and construction costs is already expensive let alone the bay area unless u find shitty trades from facebook 😂

@ThangTruong 9 ай бұрын

hahaha