쉽게 집에서 상권분석하는 법 알려드릴게요. [부동산경매]

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안녕하세요.
깊이가 다른 경매 컨텐츠! 부동산경매꾼입니다.
비교불가 유익한 경매컨텐츠로 꾸준히 찾아 뵙겠습니다. ^^
(주)더사칠공은 경매인들을 위한 부동산통합솔루션을 제공하고 있습니다.
경매인들의 놀이터, 오프라인 커뮤니티 컨셉으로 멤버쉽 제도를 운영하고 있으며
멤버쉽 회원이 되시면 매월 [실전경매를 위한 정기세미나] 참여는 물론 참여형 공동투자와
본사 내 회원들을 위한 커뮤니티 라운지 공간을 이용하실 수 있습니다.
경매 물건에 대한 전문가권리분석상담 및 부동산전문 세무사, 법무사, 변호사가 상주하고있어 a부터 z까지 자문을 받으실 수 있으며 각종 혜택을 제공합니다.
자세한 문의는 내방하시거나 유선상으로 친절히 안내해드리니 본사 안내데스크로 연락바랍니다.

[@부동산경매꾼]

부동산경매꾼 부경꾼 박진규입니다. 임장은 매우 중요합니다. 하지만 임장전 내가 임장하는 곳의 상권흐름을 익히고 임장을 해야 효과가 배가됩니다. 임장 전 손품만으로 상당히 많은 정보와 예상이 가능하니 여러분들도 시도해보시기 바랍니다~ 항상 건강하시고 성투하시길 부경꾼이 응원하겠습니다!!

[@user-ic8ie2zs2i]

오늘도 감사합니다~~ 즐거운 주말보내세요~~

[@user-kl8ug5bc6t]

감사합니다^^

[@user-dl2oz3zf5l]

정말 잘보고 있어요. 감사해요

[@user-mw8pe5cc3i]

오늘도 유익한 영상 잘봤습니다~~~!!!^^

[@user-be8dn9gn2o]

너무 잘보고있습니다. 쉽게 잘 설명해주셔서 감사합니다.

[@local_vet]

이정도는 돈내고 들어야 할 정도의 고퀄리티 강의라고 생각합니다 감사합니다

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@user-sr9ow5ho4g]

장사의 신이 있다면 부경꾼님이실듯합니다. 정말 유료강의보다도 알찬 강의들을 이렇게 보여주셔서 너무 감사합니다. 건강하세요.

[@부동산경매꾼]

나눌 수 있는 정보들이 있다면 아낌없이 나누겠습니다. 좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

[@user-qd1ow2he4m]

청라사는 사람으로서 너무나 귀에 쏙쏙 들어오는 강의입니다. 상권분석부터 지도보는 법까지 세세하고 자상하게 알려주셔서 부동산을 공부하는 학생으로서 너무 큰 도움이 되었습니다^^ 게다가 발음까지 정확하셔서 전달이 참 잘 되네요👍👍 좋은 영상 앞으로도 많이 만들어주세요^^ 응원합니다😁😁

[@부동산경매꾼]

응원 감사합니다 ^^

[@user-uz8em3jv6p]

와~~이런걸 공짜로 알려주십니까? 머 카페 상가강의보다 훨 좋네요 경험에서 나오는 상권분석 감사합니다 좋은영상 오래오래 올려주세요~~

[@부동산경매꾼]

네~ 오래 오래 건강히 살겠습니다 ^^;;;

[@user-rm1kk2wq1k]

"손품" 흐름""주동선"등 좋은 상권분석하는 법을 디테일하게 설명 해 주셔서 감사합니다. 좋은 영상 항상 감사합니다.

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@kwangwoolee8503]

경매를 떠나서 창업하는 사람들한테 너무 좋은 공부인거같아요~ 상권분석 막연했는데 어떻게 접근해야되는지 감이 오는 정말 좋은 강의 감사합니다~~~~

[@부동산경매꾼]

앗!! 그냥 약식으로 한건데 다음에 정식으로 한번 영상찍어서 올리겠습니다 ^^

[@kwangwoolee8503]

@@부동산경매꾼 우와~ 기대하고 있겠습니다~~

[@taesookim4831]

첫화부터 쭈욱 잘 시청중입니다. 신기하게도 첫 상권분석이 청라네요. 청라주변에서 활동을 많이해서 주변 분위기를 잘 알고 있는데, 분석이 놀랍도록 정확하시네요. 많이 배워갑니다.

[@부동산경매꾼]

다행입니다 ^^;;; 좋은 말씀 감사합니다~~

[@mdsolt]

실제로 저 상가가 준공된 후 3년 동안의 과정을 지켜본 청라 주민입니다. 지금도 공실인 곳이 있고, 1층 코너 자리도 2년 이상을 공실로 있었다가 최근에 임대가 맞춰진 것 같습니다. 또한 건물 자체도 코너 상가에 기둥이 크게 있어서 공간 손실도 적지 않다는 단점도 있습니다. 유익한 강의 정말 감사합니다.

[@부동산경매꾼]

세상이 좁네요~ 감사합니다 ^^

[@user-xt4hs6ol9i]

지도만 갖고도 많은 정보를 사전에 알수가 있었네요 말씀은 유머스럽게 하셔도 일은 굉장히 과학적이고 체계적으로 하시는듯 하네요 역시 전문가님들은 뭔가 다르신듯

[@부동산경매꾼]

먹고사는 문제는 감으로 하면 큰일나니 살아남으려고 여러 방법을 시도하고 있습니다 ^^

[@goodday8848]

한편의 명강의를 들은느낌입니다. 볼때마다 감동하며 듣습니다. 감사합니다.

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

[@user-lj8vj3rk3y]

어디서 배우기 어려운 좋은 지식을 얻어갑니다 감사합니다.

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

[@haedong963]

오늘도 배우고 갑니다 박대표님 강의는 항상 쉽게 귀에 속속 들어옵니다

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사드립니다 ^^

[@user-kj4mk2nb3h]

어렴푸시 말로만 듣던 상권분석 이렇게 자세히 하는것 처음 봅니다. 잘 되는 사람은 잘 되는 이유가 있다. 많이 배움니다.

[@부동산경매꾼]

넹~ 자세히 들어가면 손품으로도 할 수 있는게 훨씬 더 많은데 기회가 되면 다른 분석법들도 공개해드리도록 하겠습니다 ^^

[@user-xk5fd7zb6r]

늘 감탄합니다 부동산에 관심가지게 해주셔서 감사합니다 대표님^^~

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@user-qy5gn5th4j]

항상 차분하고 조리있고 친절하게 설명해주셔서 감사합니다. 공부가 많이 되네요~~^^

[@부동산경매꾼]

도움이 되셨다니 제가 더 감사합니다 ^^

[@user-zo6uv4ep1x]

볼때 마다 느끼는 거지만 참 진솔 담백 전달력 있음. 하수가 고수 인척 하려면 용어부터 화려한데.. 그런게 없어 ㅎㅎ 좋아요 항상 다음 영상을 기대 합니다. 코로나 때문에 꼭 가보고 싶었던 세미나 참석 신청도 못하고...꼭 한번 뵙고 싶었는데 ㅠㅡㅠ

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다 다음에 또 좋은 기회 만들테니 그때 뵙겠습니다 ^^

[@user-zo6uv4ep1x]

시간은 내는 것이 아니라 만드는 거라는데 바쁜 시간 속에서 라도 꼭 만들어 신청 하고 싶었는데 하는 일이 특히 조심 해야 해서 신청을 못 했네요 너무 아쉽네요

[@user-zu5wp3hr3h]

아~~그렇게 봐야되는구나 라는 생각을 하게되는 강의였네요^^정말 감사합니다

[@부동산경매꾼]

도움이 되셨다니 감사합니다 ^^

[@purple-ln4ou]

유익한 강의 잘 들었습니다 고맙습니다 ~

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@user-tc3ov8km9b]

저두 아까 세미나에서 뵙고 다시 영상으로 뵈니 더 반갑네요 세미나에서도 많은 꿀팁 알려주셔서 감사했는데 영상으로도 좋은 꿀팁 넘 감사해요 앞으로도 정주행할게요~ 좋은 정보 계속 부탁드려요~^^

[@부동산경매꾼]

넹~ 더 노력해서 좋은 영상 준비할께요~~^^

[@user-gt1dr1xl7v]

존경하는 멘토님 너무너무 영상 좋았어요ㆍ몰랐던 새로운 것을 또 배우게되어 기쁩니다ㆍ아낌없이 진실을 쏟아내시는 멘토님의 열정에 늘 감동으로 응원합니다ㆍ항상건강하세요ㆍ사랑합니다

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

[@donggle484]

우와~!! 오늘의 핵심 "물의 흐름"과 거시적인 관점 파악 이제 막 시작하는 초보부린이입니다 혼자서는, 아니 몇 번의 경험이나 실패를 통해서가 아니면 알 수없는 상가분석법 간접경험으로 잘 이해했습니다 이렇게 18년간의 노하우를 유튜브에서 무료로 알려주셔서 정말 감사드려요 ♡ 부경꾼님의 동영상 보면서 배우고, 익히고 있어요^^ 근데 그 말도 생각나네요~ 이 영상을 다 본다고해서 아무나 다 할 수도없다는 거요~!! 부지런히 영상으로 공부해서 꼭 제 경험으로도 성공하겠습니다~!! 좋은 정보 나눠주시려는 부경꾼님 진심이 잘 느껴집니다 부경꾼님 덕분에 저는 파팍한 세상속에 따뜻한 세상에 살고 있어요^0^ 제가 조금이라도 부동산에서 성공한다면 부경꾼님께 꼭 보답하고 싶어요 ~ 저 응원해 주세요^^ㅎㅎ

[@forestgump7715]

부동산의 가치를 결정하는건 역시 위치군요 ... 이번 영상 너무 좋아요 너무 도움됩니다 ㅠㅠ

[@부동산경매꾼]

유명하신 검프님께서 직접 댓글을 달아주시니 영광입니다. 조금이나마 도움이 되셨다니 제가 더 감사드리고 더 노력하겠습니다. 성투하세요~^^

[@user-lk6ue9sl9v]

오늘 세미나 감사합니다👍

[@부동산경매꾼]

감사하다 해주시니 제가 더 감사합니다^^

[@japesthehalo]

가게 위치 정하기에도 정말 도움이 많이 되는 영상입니다. 어렴풋이 느끼기만 했지 자세하고 명확하게 들어보기는 처음입니다. 1땡큐 드립니다

[@dog7cat]

어쩜 이렇게 초보자한테도 귀에 쏙쏙들어오게 말씀 하시는지 정말 최고이십니다 느므느므 믓지심

[@user-db8oi2wc2]

정말 디테일하게 전문적 정보를 주시네요 감사합니다 구독 좋아요~~~~꾸욱^^

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@user-if3tx1yz8v]

부경꾼님 모든영상 잘 보면서 잘 배우고 있습니다. 아주 유익한 정보도 많구요!! 근데 뒤에 차 지나가는것 보면 너무 도로에 가까이 계시는게 아닌가 걱정이됩니다. 안전에 유의해서 영상촬영 하세요!!^^

[@부동산경매꾼]

네~ 안전은 과해도 좋은 것이니 유념해서 촬영하겠습니다 걱정해주셔서 감사합니다 ^^

[@user-xq2pd8xu8s]

영상에서의 고퀄리티 영상이 많아 좋습니다 다른 경매 영상들과 다른 차이가 확실한 부경꾼님 멋쨍이~~#^^# 감사합니다

[@blog119dk]

ㅎㅎ 너무 영상의 퀄리티가 좋습니다. 항상 기대하면서 즐겁게 보고있습니다 ^^ 좋은영상 감사합니다 ^^

[@부동산경매꾼]

항상 감사드립니다 ^^

[@user-qc5qp8sx1d]

와....감사합니다~~ 말씀을 이해하기 쉽게 참 잘하시네요.. 덕분에 참 많이 배우고 있습니다~~

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다. 화이팅입니다 ^^

[@user-dw9cd1ck3q]

부경꾼님 유튜브 보면서 정말 많은것들을 배웁니다 감사합니다 늘 경매에 관심이 많았거든요

[@부동산경매꾼]

응원하겠습니다 ^^

[@user-yg1ku5pj7c]

깔끔하게 설명해주셔서 감사합니다 머리에 확 들어옴니다

[@user-kq8zg4ux1d]

친절한 설명 명쾌한 설명에 감탄하고 갑니다 😉

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

[@shiningsun9912]

덕분에 .... 세상알아가기공부했네요 넓은모습만큼 마음까지넓은분 덕 보고 듣고 알게 해주셔서고맙습니다

[@부동산경매꾼]

음... 넓은 모습을 유지하려고 아직 다이어트를 못하고 있습니다 ^^;;;;

[@shiningsun9912]

@@부동산경매꾼 카메라맛사지 받으시다보면 곧 환골탈태 ㅎ 미남출현하실지도요 성실하신분의 댓글까지보면 역시 성공정서 ! 느끼고있습니다 고맙습니다 ^

[@pangpang5618]

오늘도 잘보고갑니다. 항상 새로운 업로드가 기대되네요.

[@부동산경매꾼]

기대해주셔서 감사합니다 ^^

[@user-lw4qe3gc4p]

와 이런것도 있네요 ~ 이런질문 괜찮은지 모르겠습니다 . 저는 2주택이고 경매를 해본적이 없습니다. 부동산 법도 아무것도 모르고 요즘 규제와 세금이 높다는 거 외에는 아무런 지식없이 책만 읽고있습니다. 책에서는 아파트 경매의 경우만 많이 나오고 예전 예시 들이더라구요 아파트를 연습으로 해서 경험이 싸이면 상가를 해보라는 유튜브 영상도 많이 보고 있습니다. 어떻게 시작하는게 좋은지 상담을 하고 싶어서요.. 현재 송상무님 교육 프로그램과 부동산 읽어주는 남자 교육프로그램 월급쟁이부자들 교육 프로그램 이렇게 3곳중에 유료 프로그램을 선택해 보려합니다. 어떻게 접근해야하고 어떤곳에서 배워야 하는지... 너무 고민 됩니다 지난번 오프라인 모임때 집안 일로 인해 가질 못했습니다 영상을 보면 볼수록 정말 자세하고 친절하게 알려주시는 모습에 이렇게 여쭤보게됩니다 바쁘신데 읽어주셔서 감사합니다

[@부동산경매꾼]

저는 전혀 별개라고 생각합니다. 카니 다이어리님이 원하시는 경매가 수익이시라면 경매를 공부하시는게 아니라 투자수익구조를 고민하고 공부하셔야합니다. 경매는 부동산 취득의 한 방법일 뿐입니다. 제 영상에 댓글 자주 남기신 분이시니 제 영상이 취득방법에 집중하는게 아니라는 점은 아실겁니다. 아파트경매는 취득방법일 뿐입니다

[@user-lw4qe3gc4p]

@@부동산경매꾼 답변 너무 감사드립니다. 투자수익구조를 공부 해야 한다는 말씀 지금것 어디서도 들어보지 못한 정말 중요한 말씀이고 경험에서 나오시는 말씀 너무 감사드립니다. 시드머니가 많지 않기에 어디부터 어떻게 시작해야하는지는 아직 감이 오질 않지만 영상 꾸준히 보며 다음에 오프라인 모임이 또 생긴다면 꼭 가서 인사드리도록 하겠습니다. 10만 구독자 정말 순식간에 오실듯 합니다 항상 응원합니다. 취득과 투자수익구조 라는 말씀 명심하고 다시 어떻게 공부해야 하는지 고민해 보겠습니다. 다시한번 감사합니다

[@부동산경매꾼]

@@user-lw4qe3gc4p 부경꾼 네이버카페에서 추가세미나 비밀리?에 받고 있으니 서둘러 신청하시면 가능할겁니다

[@user-lw4qe3gc4p]

@@부동산경매꾼 와우 감사합니다~ 늦을뻔 했네요 신청접수완료 했습니다 ^^

[@user-xn3ce3dg4x]

좋은 강의 입니다. 자세히 설명해주심에 감사드립니다.

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ~^^

[@hongpanglove]

지인들이 청라에 많이살아 자주가는곳이라 부경꾼 님 이번영상 더 관심있게 봤고 많이 배웠습니다 영상 감사드려요^^

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

[@user-eg1fs9uu3s]

항상 많은 도움이 됩니다 감사해요

[@부동산경매꾼]

더 좋은 영상을 위해 노력하겠습니다 ^^

[@user-qk3qc6ti7s]

부동산경매꾼 박진규님 늘감사합니다

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@user-bv2ge2mx9r]

또봐도감동입니다 부경꾼님 빨리보고싶어요

[@-parayo7682]

좋은 강의 감사합니다. 상권분석 관심 있는 분들은 빅데이터 기반의 상권분석을 무료로 제공하는 대박가게 앱을 이용해 보셔도 도움이 되실 것 같습니다.^^

[@user-yi7zw3pz7y]

오늘도 감사합니다. 늘 응원하겠습니다

[@부동산경매꾼]

응원해주셔서 감사합니다 ^^

[@user-rk8pr3vz6v]

대단하세요 ~~ 평생 상가 하나 사서 월세 받고 살고 싶은 꿈이 있는데요 여러상가를 가치도 엄청나게 높이시고 너무나 부럽습니다

[@부동산경매꾼]

한소망님도 관심가지고 공부하시면 가능합니다 ^^

[@MKYU2021]

10년 자영업하고 상권분석 이렇게 처음 배웠네요. 감사합니다.

[@user-hr3hd3cp9k]

영상 자꾸기다리게되어욤~^^ 귀한정보나눠주셔서 감사해요~

[@부동산경매꾼]

필요해주셔서 감사합니다. 더 열심히 좋은 영상 만들겠습니다. 성투하세요~~^^

[@user-ld4mg6ry1e]

좋은 영상입니다 수고하셨습니다

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@user-ge9vm8tp4b]

안녕하세요 ~ 영상하나를 여러번보게되네요 그래야 공부가 되더라구요 고맙습니다 건강하시고 좋은영상 부탁드려요

[@부동산경매꾼]

새로운 도전을 응원하겠습니다 ^^

[@byungyeul]

지도보는 방법 너무나 잘 배웠습니다. 깊이 감사드립니다.

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

[@LEEVON_24]

와... 정식 강의하셔도 수강생들. 넘쳐나겠네요.. 강의 내용도 스피치도 너무 좋아서 귀에 쏙쏙 들어옵니다~ 제자 안받으시나요?? 후다닥 달려가서 제자 하고 싶습니다~~

[@user-gj3ry5br6b]

청라신도시와, 송도신도시에 차이가 송도신도시는 외부지역에 사는사람들도 모이는반면, 청라신도시는 외부사람들이 안모입니다. 청라인구로만 장사를해야 하는데 무리가있습니다. 그래서 청라에서 장사로 살아남기가 정말힘듭니다.

[@부동산경매꾼]

맞는 말씀이세요~ 그나마 유입되는 인구도 호수공원과 커넬웨이정도만 구경할 상권구조입니다. 동네상권에는 큰 도움이 안되죠 스타필드가 들어온다면 더 심해질겁니다

[@hyunjungchoe2187]

좋은 강의 감사합니다!!!!!

[@nekochangyi1426]

며칠전 우연히 보고 바로 구독했는데 정말 도움 많이 되는 내용이네요.감사합니다.복 받으실겁니다.^^

[@부동산경매꾼]

응원해주셔서 감사합니다 ^^

[@user-ic8ie2zs2i]

초보자인 입장에선 잘 이해가 안가지만 그어떤채널보다 자세한 설명에 감사드립니다!! 반복해서 듣다보면 저도 언젠가는~~전아직 무료세미나 당첨소식을 받지못해서요 ㅜㅜ 기도라도 해야 되나유~~꼭 당첨되기를!!

[@부동산경매꾼]

부경꾼 네이버카페에 들어가시면 추가세미나를 비밀리에 모집중이니 서둘러 신청해두세요~^^

[@user-ic8ie2zs2i]

7차 신청했는데요~~아직 당첨 문자안와서요ㅜㅜ 또 추가로 신청해야겠어요~~댓글 감사합니다.

[@user-mx3mo3uq7p]

상권분석하는거 진짜 궁금했었는데 잘봤습니다. 신기하고 재미있네요 영상감사합니다!

[@부동산경매꾼]

흥미롭게 봐주셔서 감사합니다 ^^

[@user-wj9yl3cb3n]

멋진 강의 감사합니다~~~♡

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@user-cs4es9db9b]

오늘도 좋은 정보 감사드립니다~

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@user-lf6ly5qr2b]

항상 보면서느끼는거지만 다른 경매유튜버들과는 차원이 틀리네요.정말 많이 배우고있습니다. .미용실 상권분석하려면 반경얼마나 잡아야하고 주의하고 체크해야할부분 있을까요.집사람이 미용사라 상가매물 하나 잡아주려는데 고민이 많네요.

[@부동산경매꾼]

미용실은 매장별로 단순거리보다 디자이너분들의 숫자를 기준으로 영역표시하시면 더 정확합니다. 매출에 따라 디자이너 수가 결정되기 때문입니다. 예를들어 5명고용은 500m, 4명고용은 400m 이런 식으로 영역표시 후 조사해보시면 상권의 형태와 공백이 나옵니다 추가로 대형프랜차이즈형 미용실이 아니시라면 상업지역보다 주거지 인근의 근생부지에 생활밀착형으로 접근하여 단골장사를 하심이 맞습니다

[@user-lf6ly5qr2b]

명쾌한 답변 너무 감사드립니다.말씀데로 잘찾아보겠습니다

[@부동산경매꾼]

@@user-lf6ly5qr2b 좋은 결과 응원할께요~^^

[@user-pc9ts6dz7c]

오늘 세미나에서 뵙고 또 영상으로 뵈니 오늘 하루를 대표님과 함께 보낸거 같아 넘 좋은대용? ㅎㅎ🤭😊😍오늘 유익한 시간 너무 감사했습니다👍👏 전 이제 후기쓰러 갑니당 춍춍춍🤸‍♀️🤸‍♀️🤸‍♀️

[@부동산경매꾼]

앗!! 왔다가셨나요? 인사라도 하고 가시지~~^^;;;;

[@user-pc9ts6dz7c]

@@부동산경매꾼 맨 앞줄에서 눈 초롱초롱 빛나던 저를 못보셨나요? ㅋㅋㅋ 제가 자기소개만 안했을뿐 우린 이미 많은것을 했답니다......ㅎㅎㅎㅎ

[@부동산경매꾼]

@@user-pc9ts6dz7c 강의중 저에게 쓰레기 던지신 분?

[@user-pc9ts6dz7c]

@@부동산경매꾼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 꽃을 던져 드리고 싶었으나... 손에 쥔게 쓰레기뿐이였어서..죄송합니다....😅😅

[@user-on4wj5do7z]

친절한설명이 도움됩니다. 좋은 영상 감사드립니다.

[@부동산경매꾼]

도움이 되셨다니 다행입니다. 감사합니다 ^^

[@intelsoft6]

좋은 내용 감사합니다

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

[@user-fp5yb9vo9t]

경매꾼님은 사랑입니다👍

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@JUNEJUNE-CH]

돈내고 들어야 할 만큼 좋은정보.. 정말 감사합니다..

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

[@user-mu5li2rr1n]

큰 공부가 되었습니다. 감사합니다.

[@부동산경매꾼]

도움이 되셨다니 다행입니다 ^^

[@user-cy4ee4tq5l]

아 대박 감사합니다 대표님 진짜 잘되서 꼭 한법 뵙고싶네요^^

[@부동산경매꾼]

넵!! 기다리겠습니다 ^^

[@user-mi2rm6lh8c]

영상 잘 봤어요~저희동네네요. 1층이 많이 비어있는 로드뷰는 몇달전이라 많이 비어있긴하네요. 지금은 1층에 매장들이 훨씬 많이 찼고 그때만큼 공실이 많지 않아요. 지금도 계속 입점할 매장들이 공사중이예요. 상권이 엑슬루쪽에서 지금은 이쪽으로 많이 이동되고 있는 상황같아요.

[@user-bo7rl5ie6y]

영상좀 자주 올려주세요!!!!!!!!!!!!

[@부동산경매꾼]

저 좀 기다려주시라구 안달나게 해드리는겁니다 ^^

[@user-ic8ie2zs2i]

그러게요~~~영상 좀 자주 올려주세요^^

[@user-ty5rg7si2b]

점점 발전하시고 전문가의 면모를 보여주시네요 그냥 새롭고 놀라운 통찰력이네요 짱 성공하시는분은 다르긴하네요

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다. 아직 많이 남아있습니다만 조금씩만 보여드릴겁니다. ^^;;;;;;

[@user-qf2wk1nj8k]

정말 대단하시네요.좋은 정보 감사드립니다.

[@eunhyechoi4739]

상권분석은 일케 하는거였고만요ㅋ 할것도 많고 알아야할것도 음청 많네요 찬찬히 다시 보면서 외워야겠어요 저두 세미나에 가고 싶었는데 히잉ㅠ

[@부동산경매꾼]

복잡한거 안보여드리고 평범한 것만 보여드렸습데.. ^^;;;;;

[@user-tv7hy6lu9p]

항상 잘보고있어요~

[@부동산경매꾼]

항상 감사드립니다 ^^

[@user-xq3ln8sw4c]

부경꾼 애청잡니다 박진규 선생님 부산도 한번 올려주시면감사하겠습니다

[@부동산경매꾼]

부산좋죠~~ 기회가 닿으면 부산도 점령하겠습니다 ^^

[@user-xq3ln8sw4c]

@@부동산경매꾼 선생님 부동산경매 하는분과 공인중개사 하는분은 같은걸까요

[@부동산경매꾼]

@@user-xq3ln8sw4c 꼭 같지는 않습니다 ^^;;;;

[@user-xq3ln8sw4c]

@@부동산경매꾼 선생님 경매를 배우고싶은대 공인중개사 자격증을 따야하는건지 멀 어떻게 시작해야하는건지 도통모르겠습니다 선생님은 책으로 독학하셧는지요

[@부동산경매꾼]

@@user-xq3ln8sw4c 저는 경매학원을 다니기는 했지만 큰 도움이 된건 아닙니다

[@user-qr8pw1rf3x]

생각보다 어려운거 같아요 상권분석은 물의흐름이다 사람의 흐름이다~~

[@부동산경매꾼]

정답은 없습니다. 굳이 답일 필요는 없다는 이야기입니다.

[@user-zo4ed2tw5s]

유익하고 좋은설명 잘들었습니다

[@user-eq7zi3ju7l]

2020 553 코너자리 : 광고효과가 좋음. 내 위치에 다른 간판이 2개나 걸려있음. 상가 1층보다 지하층이 더 가치가 있다. 청라만의 독특한 특징. 반경재기: 500m 안에 있는 세대수: 1차상권 1,2,3,4번 감자탕집 각 반경 겹치는 것. 심리적인 방어선. 다리. 스타필드와 업종이 안겹치는지. 지적편집도 단독주택용지 1자로 되어 있어 상업중심지가 발달하기 쉽지 않다. 관광수요가 아직은 차있지 않다. 흘러가는 자리다.

[@simonjeong2004]

초보자라 그런지 제 눈에는 좋와 보이던데.. 역시 배울점이 많네요. 전에 송도 상가 이용 계획도 업데이트 해주시길 바랍니다.

[@부동산경매꾼]

해당 주변과 건물컨디션만 조사 시 큰 틀을 보지 못해 배후상권을 놓쳐 낭패보는 경우가있으니 유의하세요~^^

[@MSNANI_]

순서대로 영상을 보다가, 음 그럼 분석은 어떻게 하는게 좋을까 고민하는차에 바로 이 영상이 올라왔네요. 사람의 심리흐름까지 꿰뚫고 계신건가요?ㅎ

[@부동산경매꾼]

이미 저의 매력에 빠지신 겁니다. 앞으로도 헤어나오지 못 하실겁니다

[@MSNANI_]

부동산경매꾼_THE470 기대하겠습니다ㅋ 아 굿프렌드솔루션으로 낙찰을 받으신게 본인 회사라하셨는데, 굿프렌드경매학원이 연관된 곳인가요? 경매 채널인데, 부경꾼님이 강조하시는 고차원경매를 다루시고 원장님의 연륜이 느껴지셔서^^

[@TV-qn2nr]

경험에서 나오는 상권분석방법~너무 유익한 방법을 알게되었네요 감사드립니다 ^^

[@부동산경매꾼]

도움이 되셨다니 제가 더 감사합니다 ^^

[@Kkondae_foodie]

임장의 중요성은 말안해도 알지만 사전에 손품을 팔고 움직이는것과 아닌것은 천지차이라는걸 이번영상을 통해서 확실히 알게되었습니다. 대마왕님 영상에 까메오로 출연하셨을때 잠깐 뵌거같은데 까메오급이 아니셨네요ㅋㅋ 오늘도 큰거 한수 배우고갑니다.

[@rangyang684]

청라로 이사간 친구가 잇어서 관심이 많은데 부경꾼님 설명을 들으니 어쩐지 청라의 상권은 좀 싱거워보이네요

[@부동산경매꾼]

네~ 인위적으로 상업지역을 구성한 도시계획이라 성숙상권이 되기엔 배후세대가 약하다 생각됩니다

[@jang5477]

차원이 확실히 다르십니다^^ 시원하고 명쾌하고 매력적이십니다^^ 오늘도 짝짝짝~ 작은꿈이 토지사서 작은 농막 짓는건데요ㅎ 혹시 작은 토지에 대한 땅보는 법의 강의는 안될까요? 많이 바쁘시겠지만 혹 여유 되실때 부탁드려요^^

[@부동산경매꾼]

사실 토지가 제 전문입니다 ㅎㅎ 조만간 토지에 대해서 영상 올라갈겁니다 ^^

[@user-ci5ou1bl8m]

저와 같은 생각을 하고 계시네요! 반갑습니다 JANG!

[@YHO117]

기다렸습니다 잘봤습니당

[@부동산경매꾼]

기다려주셨다니 감격입니다 ^^

[@user-kb4ow8th2x]

영상 잘 봤습니다. 자세한 설명 감사합니다. 임장 가기전에 손품 팔아서 가야겠네요~ 감사합니다~

[@yoian2453]

좋은 아파트들이 많은 동네임에도 불구하고 상권이 발달되지 않은 곳들이 많은데 이런 이유들이 있었네요. 감사합니다.

[@mintgreenrime9167]

선생님 질문이있습니다 성수역에 직장인들이 많은데 성수역근처 점심과 술집운영하는 가게 운영이 잘될까요? 임장은 다녀왔는데 상담받아볼수잇나요

[@부동산경매꾼]

성수역 상권은 전형적인 구도심상권이라 큰 변수는 없이 무난하다 생각됩니다. 점심과 저녁 주류를 취급하신다면 유동인구가 많은 곳보다 직장인이 접근하기 편하신 곳이 알짜장사가 가능할 수 있습니다. 직장인은 점심시간이 한정되기에 접근성이 중요한 점 꼭 기억하세요~^^

[@mintgreenrime9167]

@@부동산경매꾼 답변 감사합니다~

[@user-np8cv1wp9i]

좋은영상감사드림니다..

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@scubaair2888]

항상 재미있게 봤는데 오늘은 재미가 ㅠㅠㅠ 전 전문가도 아니고 경매 낙찰 받아본 경험도 없지만 어쨌던 부동산은 희소성이 있는곳에 투자해야 한다는 철학? 이 있네요 서울, 서울중에서도 핫한곳 내진 핫할만한곳

[@user-hf9hm5nd4z]

역시 오픈ㅊH팅 ㄷr정주식 유명하네 ㅋㅋㅋ나만알고싶은곳,... 진짜 월2000만원 우습게 돈벌수있는곳 ㅎㅎ

[@user-il5dp8vm7x]

부경꾼님 ㅡ첫회부터 구독자입니다 오늘 저녁이라도 시간나실때 전화통화가능할까요 ㅡ사람 한명 살린다치고 제발 제발 부탁드립니다 ㅠㅠㅠㅠ ㅡ일 저지러고 오면 답이없는건가요? ㅠㅠ 제발 부탁드립니다

[@부동산경매꾼]

032 713 4470 사무실이니 지금 바로 전화주세요

[@user-il5dp8vm7x]

감사합니다

[@jiojiojio5721]

나만 알고 싶은 분이시네요. 최고!!!

[@부동산경매꾼]

진작 이야기하시지.. ^^;;;;;

[@user-pd9ib3gs6m]

좋은 자료 감사합니다.

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@wonablee]

손님으로 매장을 갔을때 이 가게가 매출이 어느정도인지 월세가 얼마 인지 얼마짜리(분양가)인지 궁금할때 어떻게 알 수 있을까요? 물어보면 안알려줄거 같은데... .. (짜리는 중요하진 않다 하셨지만... 생각의 기준선 을 잡고 싶은 마음에...)

[@부동산경매꾼]

여러 방법이 있지만 예를 들면 매출은 포스시스템이 설치된 매장의 경우 고객수가 영수증에 표시되는 것을 확인하여 마감시 총 고객수에 예상 객단가를 곱하면 총매출이 됩니다. 월세와 분양가는 신축일 경우 주변 분양상가 시세나 부동산 탐문으로 충분히 예상 가능합니다

[@wonablee]

@@부동산경매꾼 이런 방법도 있군요... 정말 간단하고 기발한 방법이네요 ^^ 오늘 송도 세미나도 잘 들었습니다^^

[@enrichhair]

손으로 상권 분석은 이렇게 하는거구나~ 배워갑니다. 감사합니다~ 스벅 상권만 믿고 진입한 제 매장이 왜 안되는지... 이제 알았어요ㅠㅠ 슬프네요...

[@user-zt6bc5ls4e]

정말많은걸배우고잇습니다감사합니다~

[@부동산경매꾼]

도움이 되신다니 다행입니다 ^^

[@BongJoo]

항상 볼때마다 전달력이 좋으셔서 귀에 쏙 들어오네요. 감사합니다.

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@user-yt9vw9hb6s]

우선 좋은 강의 감사드립니다 보다가 밤새버렸네요 ㅜㅜ

[@부동산경매꾼]

^^;; 지우지 않으니 천천히 보세요~ 두번보세요~~

[@abc-ee4wi]

형님 배우고갑니다ㅎㅎ

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@user-vd2ry9zb1q]

경매배워 보고 싶어서 여기눈팅중인데 부경꾼님 넘 재미있고 쉽게 가르쳐 주시네요 공부할수있는 방법이 따로 더있을까요?

[@부동산경매꾼]

네이버카페 '부경꾼의 재테크연구소'로 들어오시면 보다 많은 교류가 가능합니다

[@user-vd2ry9zb1q]

@@부동산경매꾼 감사합니자

[@user-pi6le3ls3j]

이런 고퀄 강의를 볼 수 있게 해주시다니 너무 감사해요 저도 지도로 따라서 볼려고 했는데 전체적으로 보고 계신 앱이 카카오맵인가요? 네이버지도로 보려니 다르게 뜨고 있어서 ㅎㅎ

[@user-uq2ho6yx4r]

쉬운 설명 감사합니다

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^