"새건물에 입지까지! 받아서 사용만 하면 되는 거 아닌가요?" 여러분이 놓칠 수 밖에 없는 치명적인 사항이 있습니다

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안녕하세요.
깊이가 다른 경매 컨텐츠! 부동산경매꾼입니다.
비교불가 유익한 경매컨텐츠로 꾸준히 찾아 뵙겠습니다. ^^
(주)더사칠공은 경매인들을 위한 부동산통합솔루션을 제공하고 있습니다.
경매인들의 놀이터, 오프라인 커뮤니티 컨셉으로 멤버쉽 제도를 운영하고 있으며
멤버쉽 회원이 되시면 매월 [실전경매를 위한 정기세미나] 참여는 물론 참여형 공동투자와
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자세한 문의는 내방하시거나 유선상으로 친절히 안내해드리니 본사 안내데스크로 연락바랍니다.

[@taeyoungpark8751]

모두 믿으면 안된다...

[@user-hs2tk2sj1u]

우와 대단하십니다. 별별거를 다 알아야 하는군요. 대단한 좋은 지식 얻어갑니다. 존경합니다 부경꾼님.

[@부동산경매꾼]

함께해주셔서 감사합니다

[@퀀텀점퍼]

정말 공부와 경험은 끝없이 해야된다는 걸 느낍니다! 우리나라 경매계에서 이렇게까지 파고들수있는 분은 몇 없을 듯

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^;;

[@user-nv2te6xu1z]

여기 임장다녀왔는데... 이런내용은 몰랐습니다. 부경꾼님 영상 최고입니다^^

[@부동산경매꾼]

임장까지 가시다니 열정에 찬사를 보냅니다~^^

[@user-pj6to2it4r]

여러번 이야기 드렸었는데 . 부경꾼님은 휴매니스트. 많은 분들에서 선항 영향력을 주시네요. 경매로 실수하고 재산을 날리고 고통 받지 않게 도움을 주시는 멋진 분. 감사합니다.

[@user-bo6xk6zt7e]

이건 진짜 대박이네요 확실히 공부해도 이런 부분까지는 정말 누가 알겠습니까... 진심으로 경험에서 우러나오는 지식을 알려주셔서 감사합니다... 이야.. 감탄하고 갑니다

[@부동산경매꾼]

성투를 응원하겠습니다 ^^

[@user-iu7uv6le6f]

와 말도안된다 저걸 어떻게 아냐 당해봐야 안다는 말이 맞는거 같아요 대표님😢😢😢

[@부동산경매꾼]

^^;;

[@bk-nc6bi]

진짜... 박대표님.....와... 찐경험아니면 알수없는.. 외국인임차인느낌나네요😅 존경합니다❤

[@부동산경매꾼]

좋은 말씀 감사드립니다. ^^

[@thisisshaun3716]

뭔가의 구제법이 있지 않을까? 라는 마지막 멘트는 2부 예고인가요! 영상 감사합니다!!!

[@부동산경매꾼]

항상 감사드립니다 ^^

[@user-rx6xg8rj2x]

오늘도 공부잘 하였습니다. ❤

[@user-fz1er1zb8r]

이런 디테일한 부분까지 알려주시고 새롭게 배우네요. 경매 아직 멀었네요;;;. 감사합니다~

[@부동산경매꾼]

감사합니다. 열심히 하겠습니다. ^^

[@user-pm3xs7iv6f]

오늘도 심도 있는 공부 잘 했습니다. 멋지십니다!!

[@user-sk3vx4st1x]

항상 잘보고 있습니다~좋은 영상 감사합니다^^

[@부동산경매꾼]

항상 봐주셔서 감사합니다! ^^

[@user-bx7cv3pi3d]

이야~~ 정말~ 대단하십니다^^ 많이 배우고 갑니다.감사합니다 ~

[@부동산경매꾼]

항상 감사드립니다 ^^

[@SupestKim]

와 진짜 개꿀팁이다👏👏 또 배우네요 감사합니다!!

[@부동산경매꾼]

도움이 되셨다니 감사합니다 ^^

[@kho1224]

와 장난아니네요 오프더레코드도 너무좋아요

[@부동산경매꾼]

저도 레코드 좋아합니다ㅎㅎ ^^;;

[@sarara2917]

대단하심 놀라서 구독신청 ㅎ

[@user-yi7nl9om5l]

정말 좋은정보 감사합니다. .

[@부동산경매꾼]

도움이 되셨다니 다행입니다.

[@user-wc5jg1nd1b]

지식 충전해 갑니다 감사합니다

[@부동산경매꾼]

댓글에 저도 충전입니다 ^^

[@ganzichul]

공부 잘 했습니다!! 최고!!

[@부동산경매꾼]

도움이 되셨다니 다행입니다. ^^

[@MsParktaeyoung]

아.... 정말 조심해야 겠네요! 다 아는줄 알았는데 부경꾼님 영상볼때마다 놀랍니다. 감사합니다.

[@user-ch3hn6ge6e]

진짜 많이 배워요^^

[@부동산경매꾼]

도움이 되셨다니 다행입니다. ^^

[@longliveacc6841]

부경꾼님 영상은 끝까지 집중해서 보게 되는거 같아요 ! 잘봤습니다 👍👍

[@user-TSD80]

잘 보고 갑니다.^^ 좋은 내용 감사합니다.

[@user-zr3mi2dj9u]

부경꾼님 감사합니다^^

[@Ksk-po3cm]

마지막부분은 진짜 모르는 부분이였네요 많이 배우고 갑니다~~

[@부동산경매꾼]

도움이 되셨다니 감사합니다 ^^

[@user-dk1ch6xq9e]

대단하십니다 정말 유익한 정보 감사합니다

[@user-ql2yk4dd6i]

정말 대단하십니다 참 고맙습니다

[@user-de7fe7ku2k]

와 리스펙트 입니다 경매의 세계는 알려고 하면 할수록 어렵네요 고수님들 대단해 보이십니다~

[@로또사랑해]

정말 많은 경험을 하신 분이네요. 다른 분야에서 일하는 사람이지만 말씀하시는 것 들어보면 엄청 많은 경험과 공부를 하신 분이라는걸 느낍니다. 리스펙

[@user-ou5ku8kt6l]

유익한 영상 감사합니다. 역시!!!

[@user-us7bg5iv7f]

당해봐야 안다는 게 제일 두렵네요ㅠㅠ

[@Youngjong_mjt]

많은걸 배웁니다 항상 감사합니다

[@user-lh6jc8xi7x]

사용승인이 2020. 12. 22. 부터 5년 동안 농지부담금 면제니까 용도변경 유예라면 낙찰자가 2025. 12. 22. 까지 기다렸다가 용도변경(업종변경) 후 사용은 가능 한가요? 이런 궁금증이 생겼습니다. ^^

[@부동산경매꾼]

이론적으론 그렇지만 실무적으로는 지자체 해당 농지과에서는 기존 용도대로 사용하지 않았을거라 추정되는 즉, 소유권변동일을 기준으로 농지보전부담금을 부과하고 그에 더하여 늦게 신고한 지연 가산세까지 부과될 수 있습니다. 용도변경은 우리가 생각하는 용도가 아니라 창업기업으로 허가 받은 업종형태로 이용하지 않으면 적용됨을 주의해야 합니다

[@user-lh6jc8xi7x]

@@부동산경매꾼" perfect "

[@user-lh6jc8xi7x]

@@부동산경매꾼 두 번째 질문드립니다. 그럼 이 물건은 지식산업센터처럼 또는 ㅇㅇ산업단지의 업종제한(공장코드번호)이 있기 때문에 단기 매도 차익을 볼려는 투자자는 안 되고 실수요자만 입찰 해야 되는 물건 인 것이지요? 보통 투자자들이 낙찰 후 2년 임차 주면서 월세로 이자내고 토지 값은 자본 이득으로 챙기는 투자형태 였거든요. . .

[@user-oe7cs5dd4h]

대표님 영상 고팠습니다~ 몇달을 개인사정으로 인천가지도 못하고ᆢ 곧 찾아뵐께요~저도 요새 공장많이 보는중인데ㅜㅜ언제쯤 대표님 반의반이라도 따라갈지ᆢ 답답하지만 ㅎ꾸준히 해보는걸로

[@부동산경매꾼]

기다리겠습니다~ 항상 건승하시길 응원합니다!!!

[@user-ns3iw9ik2j]

오 많은걸 알고 계세요~놀랍습니다

[@user-se1dd5bo7c]

오 진짜요 경험이 선생님 이네요 감사합니다

[@user-wj3rx8ri8q]

진짜 어려운정보를 쉽게설명해주셔서감사합니다

[@user-zt2rk5ng6v]

와~~ 감사합니다~~

[@user-gl8zw8pk6p]

이런것도 알아야되는거네요...대부분은모를듯

[@user-bq7ke7cp5t]

짱

[@부동산경매꾼]

^^

[@user-fs7ts3iu6b]

오,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 자칫,,,,,,,,, 감사합니다

[@부동산경매꾼]

제가 더 감사합니다 ^^

[@jake9082-n4y]

또 한번의 레전드 영상이네요 ㅋㅋㅋㅋ 좋은 영상 감사합니다

[@부동산경매꾼]

항상 시청해주셔서 감사합니다! ^^

[@user-so3bp8dd2h]

진짜가 영상을 올렸다!!!

[@부동산경매꾼]

^^ 감사합니다

[@Starwhale_]

따봉

[@youtubemonitoring337]

25:00 와....... 돈 없어서 경매 당했을텐데...... 그 돈을 또 내야한다니.......... 무서운 세상이네...........

[@hhp6007]

대단하다!!!!

[@user-nc4yi3nu9x]

강남 유흥주점 2부는 언제 올라올까요 😢

[@부동산경매꾼]

예민한 이해관계가 있어 대기중입니다 ^^;;

[@user-ox1bo4nk7b]

이걸 일반인이 어떻게 알죠.. 무섭네요...

[@부동산경매꾼]

부경꾼구독자시니 이제부터는 알고계시네요.. ㅎ ^^;;

[@user-bv2ge2mx9r]

구독과좋아요

[@user-nu1et1lt3w]

배고파 빌리지 근황이 궁금해서 찾아봤습니다 혹 매각 하신걸까요?

[@user-lv2sk5co8c]

잔금 내기 전이면 불허가 내줄 거 같네요.. 저건 법원도 예상 못 할 거 같은..

[@user-wy8sv4xx2n]

명불허전

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사드립니다 ^^

[@TV-cj5kn]

똑똑하시네

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^