Kasali ito pati DAR clearance

Рет қаралды 4,240

The Lecture Room of Atty. Raymond Batu

Күн бұрын

Пікірлер: 28

@nestorolaa 2 ай бұрын

good afternoon att. batu watching from cebu city

@gertrudesgenese 2 ай бұрын

Hello Prof Atty. Batu!! Replay na ang naabutan ko. Thanks for taking time to share your wisdom. God bless you more!!

@batu9147 2 ай бұрын

Hello mam gertrude. How are you?

@elizabethllorin3731 24 күн бұрын

morning po❤❤❤❤

@hazeleyez1111 2 ай бұрын

Team replay🙋‍♀️ 😊

@batu9147 2 ай бұрын

Hi hazel good morning

@jronaldodefensor4054 2 ай бұрын

Gud eve attorney may mother cloa po kmi ang mga kasama q gusto ibinta sa solar, pero ang gusto ng dar ang amin lang isusurvey ng bibili pero navalidate na ito ng dar split at naghihintay na lng kmi g final survey thanks po

@wadasfive7571 2 ай бұрын

good morning Atty. salamat sa topic today, atty. may katanungan lang ako: ano ba ang basis of taxable sa Estate Tax (transfer to heirs without sale) zonal value, fair market value, assessed value whichever is higher X the rate of the date of the decedent? nalilito kasi ako sa pag estimate ng estate tax he he, thanks atty.

@gertrudesgenese 2 ай бұрын

Hello Wadasfive.... Whichever is higher applies to the sale of real property like a lot for the basis of capital Gains tax (CGT) of 6%. Example: Selling Price -P3, 000,000.00 Fair Market Value -P2,000, 000 Zonal Value as per BIR -P3, 500,000 Zonal value is higher P3.5M x 6% = P210, 000.00 Capital Gains tax isP210, 000.00

@gertrudesgenese 2 ай бұрын

For Estate Tax of 6% - it will be based from the total property Holdings of the dead/Decedent. Request the Total Property Holdings from the Assessor's office. The BIR will compute the estate tax based from the zonal value of the property at the time. of death. Example: If the value of the property is P10M less standard deduction of P5M. Most likely P5K na lang ang Estate Tax na babayaran.

@batu9147 2 ай бұрын

actuallty correct po ikaw, which ever is higher. kaya lang pag matagal na masyado namatay and then apply estate tax amnesty, wala nang zonal value makita. kaya yung tax dec nung pag kamatay nia ang gagamitin or the most recent after his death. Hello wadas

@wadasfive7571 2 ай бұрын

@@batu9147 halimbawa Atty. date of date: Dec 29, 2021, meron siyang lupa; agricultural land, actual use: cornland, Area: 4.5993 hec, Market value: 60,759.00, Assessed level 40%, Assessed value 24,300.00 paano po ang estimate computation for estate tax including late filling and penalties? walang sale transfer to heirs lang. ang zonal per sq. meter is 14.40. nasundan ko na ang computation ng CGT at DST, dito sa computation ng estate tax ako nalilito he he

@bryanadams9525 2 ай бұрын

Hello atty. May bibilhin sana akong farm land tittle nakapangalan sa asawa nang afam,,, kaso patay na so may anak sila isa heirs,, since 13years old pa sp ang tatay na afam ang guardianship,,,, may habol paba ang anak nang asawa sa dati pinoy na husband na patay narin ,,, nabili nila ang property,,,magkasama napo yung afam tsaka ung byuda na pinay,, sana po masagot kasi baka pag binili ko tapos hahabol then yung anak sa dati

@lyslieagbalog7307 Ай бұрын

Good day, atty. Meron sana akong tanong, ang tax declaration naka pangalan sa lolo ko at kapatid nya na babae ang ginawa sa kapatid ng lolo ko ay ibenenta nya lahat, sa dead of sell hindi naka perma yung lolo ko ang nakabili nagpa titolo nakapangalan sa kanila (sa naka bili) ang tanong mahabol paba naming mga apo nya na since 1948 pa bago pa namin nalaman. Salamat -Lyslie Cagalingan

@goldenboydofeliz4051 2 ай бұрын

Good day po Atty. Ask ko lng po na pede po bang hindi na po kameng mga heir na magpa probate sa will and testament ng father namen kung nagkasundo sundo naman kameng lahat na ang susundin na lang yung gusto ng mother namen na namatay na rin?. Hindi kasi kame makabayad ng estate tax ng parents namen kasi sabi ng lawyer ng 1 namen kapatid na dapat daw ipasok sa court muna yun sa tatay namen na 50% mana namen dahil 2 sa kapatid ko ay hindi daw pantay ang mana.Pero ok naman na samen lahat na maibigay sa bawat isa samen yung manang bigay bawat 1 kaya lang walang will ang nanay namen. Gusto na namen ma avail yung real estate tax amnesty sa june15,2025. Sana po masagot po ninyo kung totoong hindi pa kame pedeng magbayad ng real estate tax both our mother & father na both dead. Thank you po atty.😊

@charliepanis5563 2 ай бұрын

Atty, tenant po yong namayapang tatay namin sa iupa.niyogan po ito. Nalaman ko po na naka CLOA yong lupa nung nag tanong po ako sa DAR Municipal Office nitong March 2024. Paano po ito?

@ronnielabrador2805 2 ай бұрын

Atty tanong ko lng po anu ba ang affidavit under pd 27

@romeovillones9410 2 ай бұрын

Mgkno po magagastos sa judicial petition for titling?

@DyrenYuanPadel 2 ай бұрын

Atty....obligado po ba kami na mga heirs na magbayad ng tax sa bir bukod sa amilyar.....iba po ba ang bir tax sa amilyar

@gertrudesgenese 2 ай бұрын

Hello Dyren... as far as I understand, Heirs have to pay/update the real property tax for you to be issued a tax clearance. Better yet, request from the Assessor's office the Total Property Holdings of the Decedent/dead relative. Estate Tax of 6% will be based on the total Property Holdings/ Zonal value at the time of death.

@gertrudesgenese 2 ай бұрын

Magka iba ang Amilyar at Estate Tax. Amilyar ang binabayaran every year. Estate Tax ang binabayaran pag magmana sa dead relative like father, mother, grandparent.

@batu9147 2 ай бұрын

@@gertrudesgenese thank you

@wadasfive7571 2 ай бұрын

Atty. saan po ba mag request ng Notice of Condonation?

@batu9147 2 ай бұрын

ang DAR po ang mag issue ng certificate of condonation according to RA11953 section 2 last paragraph

@wadasfive7571 2 ай бұрын

@@batu9147 thanks Atty.