Что на вторичке, пример на одном кейсе.

t.me/pravda256 канал в телеге

[@Misha1608]

пусть сдаст посуточно молодым киргизским ученым )))

[@DenisK7799]

По 1800😢

[@dtyfffygcfddf]

​@@DenisK7799по 2000

[@user-yb9bw1xh3b]

​@@DenisK7799😂

[@FedorsWorkshop]

Возьмите палку и лупите себя по пустой, звонкой башке. )))) Ваши ролики надо на цитаты разбирать.

[@SecretYouTubeAgent]

Святой Бетонный Император!

[@АлексейШишкин-д7м]

А можно себя ещё высечь,как унтер офицерская вдова

[@hvostpistoletov]

Уже разобрали 😅

[@BorderLast]

Очень правильно автор говорит, те у кого есть 10 мультов им эта квартира не нужна, а кому нужна - не могут взять ипотеку. Все эти ссаные продажники, которые говорят сколько много денег у народа, это правда, только у этого народа и квартир много или они им не нужны.

[@maksimstepanov1953]

меня еще выстегивает история, мол, вот сейчас народ с депозитов поснимает денег и выкупит всю недвижку и как полетят цены полетят на луну. А по факту все эти депозиты нужно делить на миллионы и получим по пару миллионов на рыло. Че с такими денжищами делать без кредитных плечь? Верно, пососать.

[@V-AV]

Можно пример: что в Питере можно лучшее купить за 10 лямов?

[@BorderLast]

@@maksimstepanov1953 Да, именно так.

[@BorderLast]

@@V-AV Ты не понял, у людей у которых есть 10 мультов вообще не нужно ничего покупать из недвижки (как минимум студни и однухи). Какой смысл покупать 37к.м., в ней уже в двоем тесно жить, больше не возможно. Я знаю кучу д@лб@ебов, которые набрали ипотек с мелким метражем, и сейчас сидят на работает овертаймы и всячески пытаются избегать нахождения дома, не реально на ходится долго в таких площадях, даже в двоем. Эти мелкие хаты были интересны как инвест, или для молодых с продажей через несколько лет как заводят семьи. А сейчас это не продать на вторичке вообще.

[@Фартомас]

​@@maksimstepanov1953 _«Путин напомнил, что МРОТ в России составляет чуть больше 11 тыс. руб., а значит, средний класс - люди, которые получают от примерно 17 тыс. руб. «У нас таких достаточно много, уверенно свыше 70%», - сказал глава государства.»_

[@ЯрикКазанцев-ы4ж]

Верно, народец неохотно лося режет 😂😂😂😂😂😂😂

[@wanderlust_by_bike]

2013 год, $150000 - однуха в Реутове. 2024 год, $150000 - треха в Москве. Все те же $150000 11 лет спустя.

[@wanderlust_by_bike]

@@Lex-s8v это для тех, кто верит в дорогую недвижимость)

[@V-AV]

150 тыщ баксов в 2013- 4,5 млн. рублей. Сегодня около 15 млн. Ниже в комментариях примеры Москвы за 15 млн. Официальная, статистическая средняя цена за метр в Москве, около 400 тыщ руб или 4 тыщ баксов, или в метрах это 37 кв метров за 150 тыщ баксов. Хорошая трёшка. Так что Реутову привет)

[@mskxxl]

​@@V-AV кузьминки , выхино.

[@МысливецКирилл]

​@@V-AVАлтуфьево

[@wanderlust_by_bike]

@@V-AV Везде, но не в ипотеку))

[@evgeneylee2438]

бетонное окружение порождает бетонных людей.

[@ИгорьР-ч4г]

Охуенная локация

[@ывапролд-ъ9я]

Вторичка не продаётся даже если просить на 20% ниже средних хотелок в объявлениях. Которые уже и так упали на 12% с осени 2023года. Триллионы граждан на счетах вложены банками в ипотечные кредиты. Это не отложенный спрос, а отложенная мина. Ипотечный майдан банкротов будет через 2-3 года. Первичка будет втрое дешевле осени 2023 года, а вторичка вдвое.

[@НикНик-о1й]

Откуда Знаешь? Расскажи😊

[@shrxzz4295]

Здарова, Витек

[@Вячеслав-ш9щ9й]

608 👍

[@IIIA.]

Сложно такие видео воспринимать, потому что не понятно об чём речь. Я что должен догадываться, что автор хочет донести до зрителя.

[@MrSavlad]

Тут как сериал, без предыдущих серий не совсем понятно. Смысл в том, что недвижка дорожать не будет

[@ivansnob2360]

хата нафаршированная не скидывается. об чём собственно речь?

[@Misha1608]

автор хочет донести что мы все рыбки и весь мир аквариум стоящий на черепахе

[@nik_brooklyn]

Это не для всех.

[@Apollon75-h4c]

@@Misha1608 а черепаха на чем стоит? или ответ в следующих сериях?😄

[@sergeivaninl]

Привет, мой друг))))) я рыбка гуппи))

[@Sergey_S-314]

команда гуппи: выпускники коррекционных школ, рейтузята, прыгающие арендаторы

[@SecretYouTubeAgent]

@@Sergey_S-314 конкретмены

[@Иванов-ф3я]

Витя, выпускай мерч (оранжевые штаны, рейтузы) с лейблами бетонный нипель, рубка гуппи, отличник коррекционной школы и тд. Твой шанс разбогатеть, нах эту посутку

[@ЕвгенийБезфамильный-х1м]

Худи с надписью "отличник коррекционной школы" будет пользоваться спросом )

[@BorderLast]

Кстати, это крутая идея! Надо писать автору в телегу об этом. Я бы купил майку!

[@SecretYouTubeAgent]

И патентуй нового супергероя - Бетонный-Человек!

[@Антон-с7ю3я]

Я думаю он и так не бедный)

[@ИванИванов-х2р2ф]

блин до слез ржанул ребятки)

[@BreakinBed]

всем факультетом филологии ставим жирный лайк-хуяйк

[@Alex-bx3ed]

😁

[@Proche_govorya]

Лайк-хуяйк, это прекрасно 😂

[@cabledude2012]

"Лексическая редупликация" по-научному

[@РоманРеньга]

А подписка-хуиска имеется-хуеется?

[@User-tre7gtvc-7f]

Очень интеллигентная речь. Сразу понял, что из Санкт-Петербурга 😂

[@cabledude2012]

У нас так, да. У нас не забалуешь!

[@vladimirkarkach2917]

Наступило лето - купил оранжевые штаны!

[@alekseysviridov2265]

Настало лето - снял ритузину.

[@channelaobutall]

а осенью идём в коррекционную школу

[@АлександрЛогинов-т3ф]

Рейтузы с начёсом убрал в шкаф)

[@Yar_Ar_34]

Я в белых 😂

[@Yar_Ar_34]

​@channelaobutall да🎉

[@animefanzzzzz]

Санкции на Мосбиржу вчера ввели плюс кредиты под двадцать процентов так что теперь на переварку порогов придется ипотеку брать 😂

[@Alex-bx3ed]

Будем штукатурить пороги)

[@магадан-у9з]

Пена рулит...😂

[@АлександрСмирнофф-о1м]

А лист подорожника всё ещё помогает?)))

[@ЮраМузыкант]

"Пена, Пена... Это в Наших Силах, Жигу от порогов Уберечь..."

[@Ильдар-с5ч3ш]

Сбер под 31-33% дает кредит . так что ....

[@Blobocop]

Я у себя на деревне в своей локации вторичку мониторю ради интереса уже. Обстановка год без изменений, новые кирпичи тока появляются. А на ручнике все год стоит как. То есть просто стоит. Хаты кочуют от рейтузины к рейтузины, меняются фотки... Я их всех смотрел еще когда себе хату в том году выбирал. Себе я в том году хату с хорошим торгом дороже взял чем щас на рынке по "забери мои бабки" в соседних точно таких-же домах на том же этаже и в том же состоянии выставлено. Еще и поторговаться можно. Те дятлы которые год назад со мной цену обсуждать не хотели ниже ее уже упали. Ей богу лучше б под 16% занес и год снимал, еще бы наварился. Причем в том году я по дну рынка скреб, а щас вот те выбор. За крайний год те кто поумнее из продаванов почти на 10% по цене вниз двинулись, и один хрен все колом висит. Есть упоротыши которые как два года с оверпрайсом вышли, так рогом и упираются. Так это старый фонд, а куда из новостроя в моей локации буратины на вторичку с 50% оверпрайсом выходить собираются я ваще непредставляю. Учитывая что в новострое по потребительским качествам хаты сравнимой комнатности объективно хуже чем в старом фонде на против через дорогу. И по площадям даже до хрущей не дотягивают. В радиоприемнике по дороге на работу рекламы кроме недвиги ваще нет никакой.

[@maxgrant7916]

Деревня, областной центр население 350т картина один в один.

[@nikerial4064]

А те кто с оверпрайсом они сдают за 30к и никуда не торопятся. Они без долгов😊

[@туземец-с7я]

Все так и есть, город 120 тыс население , цены на вторичку ставят на обум ,сколько в голову всбредет. Старые продаваны (1-3 мес) уже начинают догонять что к чему, новые выходят по заоблачной цене.Все стоит ,ни хрена нечего не продается.А те кому надо срочно , они уезжают подальше из этой жопы скидывают каждую неделю по 50-100к и даже это не помогает,потому как цены были завышены изначально очень сильно и чтобы покупатель с налом ,который сидит на жопе ровно в депозите клюнул, продавану придется ценник опустить чуть ли не до весны прошлого года .

[@ПулеметМаксимка]

Вчера видел плакат 6.9милионов а101. Сегодня на том же месте уже 5,9 а 101. Вот в принципе неплохая тенденция

[@ЮрийВенедиктович-т8ъ]

недостаточно неплохая. у меня есть очень сильные сомнения в качестве "изделий". надеюсь тынденция придет к 4 млн

[@mrbrown9456]

Кто-то хотел долларов купить, да не успел.

[@romanshukeiev5436]

​@@mrbrown9456реву, мне З.п. сегодня пришла.

[@unknown29324]

Блять люди, очнитесь. Недвижимость - это товар, и в нем есть ещё и локация. Вместе с метрами вы покупаете страновые риски, уровень жизни, безопасности, зарплат и комфорта в стране. И тот, кому вы пытаетесь продать квартиру - тоже это будет покупать. Ответьте себе на вопрос: в ближайшие годы станет жить хуже или лучше? И вы поймёте в какую сторону пойдет цена недвиги в долларах.

[@henelora104]

100%

[@sporsmen123]

Нежвижка уже давно к доллару не привязана

[@ИгорьШироков-з6ч]

Хуже станет жить везде. Не только в России. Так что деваться особо некуда. Куда вы предлагаете податься? Кто хотел свалить уже свалил.

[@ЮрийВенедиктович-т8ъ]

цена недвиги нигде уже не пойдет вверх. она не нужна никому по таким ценам. разогнали цену по всему миру буратины продающие свое будущее. банки на этом заработали. буратины кончились. они и хотели бы еще и жопы потомков в кредит заложить, но пока что не дают. топливо кончилось.

[@ЮрийВенедиктович-т8ъ]

и недвижимость это уже давно не товар. это банковский продукт. когда будут продавать готовые квартиры и не в кредит, тогда будет товар.

[@accountgoogle7265]

Лектор Виктор опять проводит бесплатный урок в коррекционной школе! Спасибо, учитель!

[@vasya_prem]

Садитесь, 5!

[@Sukhodrishev]

Остекление приличных денег стоит, не космос, но приличных. Техника, если я правильно понял бренд, очень хорошая. С основным посылом согласен, без кредитного плеча цена может номинально в рублях и не упадет значительно, но количество сделок снизится на порядок, а это означает, что оранжевым и рейтузинам предстоит хряпнуть вялого) Утешением им одно - на заводах критически не хватает народа рабочих специальностей, никогда не поздно выучиться на слесаря или подсобного рабочего))

[@alextverd140]

250-300 тыр где-то вышло остекление с работой

[@ЮрийВенедиктович-т8ъ]

не может снижение спроса не вызвать снижения цены. ивесторы посчитают убыток от закопанных в бетон денег и наперегонки побегут продавать. ну что аренда тупо убыточна

[@Sukhodrishev]

@@ЮрийВенедиктович-т8ъ Я допускаю, что в нашей ситуации именно номинально в рублях она упадет не очень сильно. Я написал "не упадет значительно", т.е. не в разы, десятки % вполне возможно даже в рублях. В долларах это будет в разы...

[@АлексейМ-в1л]

А ещё я заметил что на ютюбе, те кто убеждает других покупать недвижку, активно её продаёт и между делом расхваливает свою квартирку, с ремонтом, без залогов и ограничений, как хорошее вложение денег😂😂😂

[@Дмитрий-л2ч2и]

Естественно. Более того, они постоянно твердят про фантики и резаную бумагу. Чем громче кричат, тем сильнее они хотят свои вечнодорожающие метры на эту бесполезную бумагу.

[@_York_20]

постепенно контент перешел в жанр развлекательного. пора уже Вите концертные залы собирать

[@petryellow]

стендапер

[@IlyaAvdeev]

Доброе утро! Видим новое видео - делаем кофе и смотрим) ☕️

[@Sergey_S-314]

делаем по-большому

[@mrbrown9456]

Ставочку до 18,5% хотели поднять до сегодняшнего дня, но с новыми реалиями как бы до 20 не вздули! Есть куда стремиться, в Турции тоже гений управляет страной, так там ставочка 70% 😄😄 Какая нах ипота теперь... Сейчас ничего не продать без уступки минимум на четверть.

[@Theevlcerberus]

50*

[@gotham_citizen]

Я про это писал год 1/2 года назад. Смеялись😂

[@mrbrown9456]

@@vladas2024 Глянул сводку, сейчас инфляция 70%, ставка 50%

[@monday--]

В Турции ставка такая потому что не поднимали ее вовремя, великий экономист эрдоган понижал ставку при растущей инфляции, когда ситуация стала очень плохой, то все-таки начали повышать, вот только поздно

[@andreypavlov1678]

Почему китайцы назвали машину "Haval"? Потому, что русские могут сказать, что БМВ - говно, Кодиак - говно, а про Хавал так не скажешь 😂

[@Андрей179]

HAVAL Русские зовут ЛАВАШОМ ))) а все почему? потому что в лаваш что-то завернуто )))

[@ИринаВолкова-н2о]

Меня прям выворачивает когда говорят БМВ говно.

[@BorderLast]

Эта квартира в ипотеку на 30 лет с пв 20% и ставкой в 17, будет стоить ~120к в месяц, а аренда ~50к, вот и думайте кому она нужна. При этом в ней можно жить максимум в двоем. В общем надвигается обвал на студни и однушки

[@Alex-bx3ed]

Навряд ли, просто все вялого будут раскуривать хором, как сказал автор ролика. Мосбиржу блокирнули, это звоночек к кипишу, наверно будет два курса бакса.

[@АлександрСашка-я7у]

@@Alex-bx3ed Какие два курса бакса, смотри бесплатный урок для рыбки гуппи, берешь скачиваешь любой крипто кошелек траст валлет например (нет тебя не соскамят, нет у тебя не отберут твои кровные под матрасом). Покупаешь за рубли, прямо сейчас продают USDT (это криптобакс) по 94 за доллар. Потом идешь в любой обменник в любом городе и меняешь 1 USDT на 1 наличный доллар. Все у тебя куча наличных баксов. Не благодари.

[@МысливецКирилл]

Возьму в долг 10 лямов на год, через год верну 10,5 млн

[@dmitriyneo]

Тема рийтузин не раскрыта)

[@ОльгаИльина-и1ы]

Обожаю вас слушать. Так доходчиво и красиво

[@AB-RUS]

У нас такие флипперы купили недавно хату за 12, сделали ремонт за 2-2,5 максимум и выставились за 17,8. 😂 Наблюдаем... (Тут понятно, что под себя люди делали, теперь фиг отобьют). Тека мойки хорошие делает цена-качество.

[@ЮрийВенедиктович-т8ъ]

флипперы делающие под себя это не флипперы. впрочем и те и другие попали на хорошую сасямбу

[@borodyrborodyr8221]

Продолжайте вести наблюдение, мы с вами свяжемся!))

[@AB-RUS]

@@borodyrborodyr8221 🤣 🤝 😎

[@fetterbaby3650]

Пожалуйста снимайте чаще. Я ваш фанат. Уже всем вас порекомендовал

[@snegavser]

Рыбки гуппи чуть не описались от счастья от ролика !

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

Зовите рейтузниц - они продадут что угодно, но со скидкой.

[@ЮрийВенедиктович-т8ъ]

по цене в рынке и без рейтузниц все продастсся

[@timati78rus]

Привет, ребята! 🎉🎉🎉

[@xavemsk88]

Святой бетонный человек купит под сдачу за 30к, все ок.

[@Тяни-Толкай-я8п]

Куплю оранжевые штаны, закадрю нищеганку и в......... Кудрово за 1800..

[@БеляшБеляшевич-ж7я]

Кудрово-Днищщенск. Dipressive city.

[@karabaskarabas8385]

сейчас народ находит эту обьяву и бегут наперегонки покупать эту хату. ̶х̶о̶з̶я̶и̶н̶ ( агент продажи) говорит спасибо автору

[@DenisK7799]

Ага с десятки прилипает 1.8 ляма в год, а такое доброе можно за 50-60к в месяц снимать у святых бетонолюдей. Бежим-покупаем, ага.

[@cabledude2012]

А без ролика люди с десяткой кеша стояли, мяли писю в руках, не знали, с чего начать покупку квартиры? Авито/Циан не знали как открыть? Как номер на телефоне набрать?

[@ЮрийВенедиктович-т8ъ]

@@cabledude2012 зачем людям с десяткой кеша эта квартира? Им жить негде? Эта квартира нужна тем кому негде жить. А у них денег нет. И кредит им не дадут.

[@vv.v.5697]

Понятно, у кого есть приличные бабки - берут ижс или новый хороший бетон и бомбят дорогой реонт под себя сразу по дизайн пректу. А в такие квартиры - как правило пытаются перебраться семьи, которым бы свое продать и добрать на последие шиши.. Главное что бы все было сделано под ключ, так как все бабло ушло в покупку. И в данном случае играет роль колич комнат, как правило. И ремон желательно нейтральный, ближе к постэльным тонам - который может устроить многих..Что то резкое и кричащее - усложнит продажу. И конечно с ремонтом сегмент нужен средний, чуть выше соеднего.. "доступное жилье"

[@ivansnob2360]

2017 хорошее время, а 2014 вообще топчик!

[@sergeym.2180]

Петергоф. В моем подъезде продавалась хата за 9700 то, потом видел ее на авито за 8700. Стояла не менее полугода, сегодня увидел ремонт начали делать- спросил за сколько отдали, ответ -за наличку согласилась на 8100 тр. В соседних домах продаются. За 9 и 10 млн, но сколько же ждать придется покупателя ?!

[@sergeym.2180]

Вторичка

[@ЮрийВенедиктович-т8ъ]

умные. те кто не продали сегодня с скидкой завтра будут дисконт 20% давать

[@Sergey_S-314]

сдаст тысяч за 25))) при ремонте на 1.5млн)

[@ЮрийВенедиктович-т8ъ]

@@Sergey_S-314 зато будет рантье и лендлордом. пассивный доход!

[@usZVer007]

Продолжайте наблюдения!

[@igorMishin]

Красав всегда смотрю и ржу 😂😂😂

[@white2785]

Teka- это нормальные европейский бренд

[@АндрейРодионов-ш7г]

Испания

[@drujo4ek]

Смотри, сколько объяв в домах 2012+ года с голыми стенами. Да, люди встряли. Пытаются выходить в деньги. Видят, что текущие условия не самые плохие и дальше будет хуже.

[@anonymouzxx]

это просто аутисты. они десять лет платили ипотеку за стены, при этом квартира не отбивала хотя бы немного арендой? Точно выпускник коррекционной школы брал её.

[@Андрей179]

а что ? Тема!!! из окна одной хаты продвигать продажу второй )))) сетевой маркетинг в новой итерации!

[@ЮраМузыкант]

"Я смотрю в окно, Вот зона... Лес ... до горизонта рос... Как хорошо, что нет Кобзона, А есть, с недвигою вопрос ! Опа-опа ! Жареные раки ! Приходите девки к нам, Мы живём в общаге !"

[@ЮраМузыкант]

Вариант: "В бараке !"

[@vasapranik]

ну можно затянуть пояса и взять ипоту со своей ненаглядной и банковать сразу обе зп, а кушать можно в ближайшем лесу ретюгу и прочий подножный корм, одеваться в секонде занедорого

[@ЕвгенийБезфамильный-х1м]

Нравиться плавная эмоциональная раскрутка материала, дядя Витя как всегда прав

[@ИльдарГ-л8ж]

Писюны попадали 😂😂😂 может он мало вложил в хату вот она и не продается 😂😂😂

[@timurkin]

Токсично

[@Popazavr]

Ну так правильно. Чел посчитал, сколько иксов биток в баксах сделал с осени 23 года и понял, что нах не впёрся этот ремонт XD

[@Dotstal]

Все умные в зад, а теперь сколько нужно подождать чтоб он упал хотябы до 20, и сколько еще подождать, когда снова 70 будет, не хотите в битке заморозить лет на 10?

[@Popazavr]

@@Dotstal какие 10 лет? циклы смотри

[@АлександрСашка-я7у]

@@Popazavr 5 лет

[@ИгорьШироков-з6ч]

Два года назад я купил квартиру на юго-западе Питера. Хотелки продавцов квартир на циане в моем и близлежащих домах выросли за 2 года со 180 до 210 тыс. за кв. м. Но продать по 210 тыс. нереально. Надо скидон делать и продавать за те же деньги, что и два года назад😊

[@ЮрийВенедиктович-т8ъ]

вижу что интересующая меня хата (и хаты вокруг) в рекламе висят уже год по одной той же цене. значит рыночная по которой уйдут - 20-25% но это тяжело конечно, продавцы не понимают что высокие цены в рекламе у конкурентов это влажные мечты.

[@ИгорьШироков-з6ч]

@@ЮрийВенедиктович-т8ъ скидка от 10 до 20% в зависимости от локации- это норм. сейчас. Без нее не выйти на вторичке.

[@igorklopov8638]

Не продать по ценам, как 2 года назад - тогда импотеха рыночная была процентов 10, а сейчас около 20.

[@Aleksandr_P]

Остановите! Остановите! Вите, Вите надо выйти Остановите! Остановите! Вите, Вите надо выйти

[@olegfm4197]

Эта песня Януковичу после майдана посвящена.

[@usZVer007]

Надо брать земельный участок. По любому интереснее

[@Александр-э3м7у]

Куда ещё доходчивее?!😂 Метод прфессора Преображенского ,однозначно, в тему! 🤣 Немного перефразировал высказывание профессора: " И вот, когда он вылупит из себя всякие галлюцинации и займётся чисткой сараев - прямым своим делом, - флиппинг исчезнет из звонкой головы сам собой."

[@biznesgrad24nsk]

если раскулачат Грефа и его топов, то денег хватит всем 😂🎉

[@shrxzz4295]

На фоне звук, как Витек стреляет по рейтузам и оранжевым штанам.

[@Тяни-Толкай-я8п]

Из кожанного пистолета!

[@shrxzz4295]

@@Тяни-Толкай-я8п 😂

[@АлександрСмирнофф-о1м]

Аж шрапнель по сторонам)))

[@ДедМазай-т2ш]

Для иногородних поясняем: жк лиственный стоит на краю парка Сосновка, а в парке, в 300 метрах от жк - стрельбище спортивного клуба, по тарелочкам из ружей шмаляют

[@Alex-qu7ff]

Гордимся, что окурок с Питера!

[@Nikolay_Aleksandrovih]

Смотрите на рынок недвижимости в Китае, у нас тоже самое, а до 15 года было как на западе

[@mikhailm3804]

Смысл сравнивать - в Китае за прошлый год инфляция 0.2% и у них нет СВО, поэтому нет необходимости куда-то срочно пристраивать свободный кэш

[@Фартомас]

0:12 1:09 2:37 3:05 4:32 4:52 5:01 5:30 5:48 6:45 7:00 7:07 Вбухали, по оценке Вити, >2500000₽ в ремонт для себя, выставили за 10500000₽ - не забирают ни у кого есть свободные деньги, ни ипотечники из путинского среднего класса. Инвесторы не по годам.😂 _«Путин напомнил, что МРОТ в России составляет чуть больше 11 тыс. руб., а значит, средний класс - люди, которые получают от примерно 17 тыс. руб. «У нас таких достаточно много, уверенно свыше 70%», - сказал глава государства.»_ В комментарии сейчас набегут инвесторы, которые взяли бы -в рот- данный лот, но у них есть более выгодные инвестиции.😁 Главное, вливать больше денег в ремонт хаты для себя - это повышает отрицательную рентабельность.

[@сашапетров-г4э]

Хата действительна отличная последний этаж ни какие твари по голове не стучат , вполне возможно что с документами что то не так или сложная альтернатива но это не точно .

[@V-AV]

Могли ремонта наваять не узаканиваемого, евродвушка жеж)

[@sergeievgraf]

Про твари правильно сказал!)

[@Nikolay_Aleksandrovih]

​@@V-AV сейчас все нормативы отменили

[@siriel_drow]

"ни какие твари по голове не стучат" ага, только перед просмотром хаты риелтор на всякий слюнявит пару ярославлей местному лифтёру, чтобы тот на часок лифты-то выключил, ну чтобы оставить будущим хозяевам приятный сюрприз в виде щёлкающих 24/7 релюшек из машинного зала. Да и время для просмотра квартиры ретузница берёт на абы какое, а когда вой на техэтаже слышен поменьше. Приколов может быть дофига.

[@V-AV]

@@Nikolay_Aleksandrovih Ты банку будешь рассказывать про отмену нормативов, когда они тебе в ипотеке из за дикой перепланировки откажут.

[@СветаИванова-я6й]

Племянница мне сегодня сказала "так это ж хорошо, что инфляция как в 90-е, квартиры будут копейки стоять"....))))

[@VasilySolodovOfficial]

В евро и долларах да. Квартиры в Мск втрое подешевели в евро если цены брать.

[@OlgaS7777]

Раньше квартиру за 20 тыс долларов можно было купить в Москве нормальную.

[@user-alkavik]

У нас в Новосибирске сейчас пподают "аппартаменты". Короче, сделали апгрейд пятиэтажной кирпичной общаги коридорного типа и пподают 17 квадратов за 1600)) без отделки. По желанию можно зашить в ипотеку без ПВ любой ремонт по заказу. Так одни пркупатели в этот супер вариант ремонт заказали с мебелью и техникой на миллион 😅 . Хата стоит 1,6 млн + 1млн ремонт. (Минимальная цена ремонта от застройщика там 300 тысяч)

[@человек-загадка-ч3е]

Какая это евро двушка ? Однушка 37 метров , нах она не нужна

[@darthvader6108]

там кухня 16,4 метра. в какой однушке ты видел такие кухни? дай бог 7 метров.

[@Negoduyushiiy]

Квартира охрененная, рублей если за 8, то вообще АГОНЬ!!! 🔥🔥🔥

[@ЮрийВенедиктович-т8ъ]

вы че это самое ходовое. без детей жить норм. или стариков отселить. однуха сейчас это супер ликвидно. в студии жить нельзя на постоянку а в однухе можно. и она дешевая.

[@V-AV]

​​@@darthvader6108Из общей 37 метров, 16 метров сделали кухню? Сколько же оставили на другую комнату? Походу такую перепланировку не один банк не пропускает, вот и стоит ждёт дурачка с наличкой.

[@человек-загадка-ч3е]

@@darthvader6108 кухня 12,1 , комната 14,5 и стоит 282637р за квадрат , #банулись в край уже

[@DoctorKoks911]

Расскажите о коммерческой недвиге аренда , очень интересно ваше мнение

[@DenisK7799]

Там бонусом к жилому гемору ещё весёлое налогообложение от кадастра.

[@sergey_parshin]

Я уже ожидал очередной рассказ про паркет в этой квартире стоимостью несколько миллионов и о том как риелтер продавая квартиру не понял всей дороговизны этого божественного ремонта. А НЕТ, тут что-то новенькое, ОГО РАСТЕМ

[@V-AV]

Ну как же: определение вложенных 2,5 лямов по фотографии) А в реале там хз что. И возможно "левая" перепланировка.

[@anonymouzxx]

про паркет он рассказывал из хаты на Есенина 1к2, а это снимает из предпоследнего крыла ЖК Лиственный, он по соседству. Походу Витёк прорабом ещё подрабатывает на ремонтах.

[@V-AV]

@@anonymouzxx Нет, набирает на субаренду в одном месте. А когда клиент хочет продать- сливает ирке сороке. Поэтому считают себя умнее всех, трахаясь по пьяни в этих хатах.

[@ОлегГорячев-е6ю]

Короче бобла в стране дофуя. Но тратится оно на такую уйню как бетон. А вот если бы мы развивали производство. Хотя бы крипты, потому что у нас дофига дешевой энергии ГЭС.

[@mrbrown9456]

Только вот на днях тут говорили, что деньги на депозит надо тащить, как сегодня херак! - и от валюты отрезали, и рупь полетел в жопу. Дадут вам ваши 17% при обесценивании этак на 30%. Рыбки гуппи ..😄😄

[@statusstatusov1587]

и че там, хаты взлетели уже в 5 раз, или как?😂😂😂

[@mrbrown9456]

@@statusstatusov1587 никуда они не взлетят уже, только вниз по отношению к любому товару.

[@bratetslis7]

Подробнее! А ты куда понес? Обменял на доллары?

[@kuvalda_vagnera]

От валюты отрезали только на мосбирже. Нахер она тебе? Иди в банк, и покупай сколько влезет.

[@statusstatusov1587]

@@kuvalda_vagnera паникерам нужен повод алармить, не мешайте им😅

[@pvarankin]

пливет, гуппи!

[@cabledude2012]

Как обычно, по делу, лайк!

[@Nikolay_Aleksandrovih]

Бесправное стадо , никогда эта страна не будет жить хорошо. Только один Виктор заявляет о своих правах и о том что его правительство кинуло с инвестом в недвигу

[@ИринаВолкова-н2о]

Я сегодня только узнала про этот канал. Господи в Питере есть мужчина, который озвучил мои мысли ❤Питер ты всегда появляешься в моей жизни странным образом.

[@dimaz6737]

Почему я должен считать чужие деньги, если прежнему собственнику что-то было нужно не факт что это нужно мне и я готов за это платить😅

[@Jaggerglam9043]

Песня такая есть у группы Браво: «оранжевый галстук»

[@V-AV]

Площадь этой "двушки' озвучьте, на авито чекнуть?

[@lifecoins5241]

Дружно сосем банан 🍌 😂

[@statusstatusov1587]

...всем коллективом😂

[@vivoporte7916]

Накануне большого шухера😂 Осенью максимум весной будет обвал и ипотечный кризис. Готовьтесь 😂

[@bratetslis7]

Обвал рубля может быть - этого никогда нельзя исключать. А ипотечный кризис в чем должен выразиться?

[@vivoporte7916]

@@bratetslis7 массовым банкротством в связи с невыплатами.

[@siriel_drow]

@@bratetslis7 кризис как в сша 2007. Напротив всех причин и предпосылок уже давно стоят галочки, хехе. Осталось дождаться начала волны массовых невыплат по ипотеке - и наслаждаться процессом.

[@bratetslis7]

@@siriel_drow хм, но мне кажется у нас это не случится. В США, насколько я знаю, все ходят по уши в кредитах, стиль жизни другой. У нас пока так не принято. Долги есть долги и хотелось бы не иметь долгов. Что касается их ипотеки, там ее просто уже выдавали всем подряд. У нас же что-то смотрят, справки собирают, страхуют от всего. И потом там многие потеряли работу. Кризис был в 2008. А у нас сейчас не предвидится потеря работы.

[@Станислав777-л3ю]

Ребятам о зверятах

[@ivanvld1524]

То есть ты покупал хату по 135 тыс за метр в 2014, а в 2017 г она продавалась по 105 тыс за метр. Внимание вопрос: кто тут имбецил? И почему у тебя так бомбит? Кстати из потока твоих мыслей не понятно сколько сейчас метр стоит? За хату хотят 10 млн, сколько там кв м?

[@anonymouzxx]

да, чего-то он с этим моментом как-то жиденько обосрался, аж задыхался от осознания какой он умный, а все кругом дураки и не лечатся. Впрочем это норма для нашего любимого скуфа с ацким шумодавом))

[@petryellow]

@@anonymouzxx так теперь поумнел и делится

[@Nikolay_Aleksandrovih]

В 14 году это было например 100 тысяч долларов а сейчас это 60 тысяч долларов, все остальные товары подорожали с привязкой к доллару а недвижимость нет

[@ivanvld1524]

@@petryellow вот мы посмотрели один раз камеди с Харламовым и Галыгиным, поржали и все, а тут чувак каждый день почти ролики пилит, задыхается от эмоций и рассказывает нам. «Когда мы календарь Майя и нет, мы не будем. Спички, консервы, Далай Лама. Свет - не будет. Фотоны. Фонарь включил кто? Никого.»

[@ivanvld1524]

@@Nikolay_Aleksandrovih что было 100 тыс долларов в 14 году, а сейчас 60 тыс? Мы не знаем площадь квартиры, поэтому мы не можем посчитать сколько она стоила в рублях в 14 и 17 году, и автор не сказал цену за квадрат сейчас.

[@АлександрСмирнофф-о1м]

А теперь все дружно сасай)))

[@АлександрСмирнофф-о1м]

Так, это, кто в курсе, почём сейчас можно прикупить землицы, где нить на марсе или плутоне?) а то что й то я рефлексирую)

[@АртурПирожков-ь4б]

А кому нужна эта квартира , У них нет ничего, они от з,п до з п не дотягивают

[@Shurikibita]

И как будто нарошно никто не замечает стрельбище в Сосновке)

[@petryellow]

автор уже привык, да )

[@Северныйполосатый]

Тот момент, когда ты не знаешь как тапать хомяка.

[@steadiman25]

😁😁😁👍👍👍⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐

[@bratetslis7]

бетономешалка мешает раствор, бригада строителей жрет самогон)))

[@АлЕКСАНДРТолщин-у7т]

В 2000 году мы это проходили, как с лосями выходили буратины

[@ivansnob2360]

лучшие годы!

[@usZVer007]

​@@ivansnob2360лучшие - впереди!

[@Сергей-ш3у5щ]

Ну вот и то есть то есть то есть ну вот

[@FedLex]

Красава! Все четко и по делу!

[@maximmarx]

Чуть позже на цитаты растащу 😂😂😂

[@YOZApwnz]

Что за место такое в спб возле леса, подскажите

[@YOZApwnz]

Все, нашел в телеге

[@anonymouzxx]

это не лес, это парк Сосновка. Самый чистый воздух в СПб

[@petryellow]

@@anonymouzxx откуда чистому взяться? самый чистый в курортном районе

[@anonymouzxx]

@@petryellow курортный это уже загород, он в составе СПб весьма условно.

[@User-tre7gtvc-7f]

Гаражи снесут и построят свечку... Далее на полянке...

[@anonymouzxx]

Там болото за стоянкой дорожной техники под боком у ГСК, там жилых домов больше не будет, сейчас огородили участок на северном перед Листвой - будут строить ТРЦ по проекту

[@MaxMax-sk4ei]

Ля.. ретузов не было😢

[@ЛюдмилаИванова-ъ7б]

Вите надо выйти) остановите...

[@ДедМазай-т2ш]

Teka - это испанская марка. Уровень очень разный, есть и дешевые, и дорогие модели А светильники в хате - итальянские, а не из леруа. Называются ST Luce Onde SL116.502.09, стоят сейчас 45 штук

[@VasilySolodovOfficial]

Автор прав. Особенно смешно, когда начинают комментаторы говорить : Купил Тойоту, это такое дно, этот гибрид это фуфло, а сам комментирующий ездит на мусорнике 10 летней давности российского производства :) )) Тоже и с квартирой - ой да это типа ерундовый ремонт, пишет человек живущий в хруще или корабле с бабушкиным ремонтом.

[@romankaban8765]

Фигасе, гаражей там внизу!

[@Nikolay_Aleksandrovih]

Потому что у совков машина это святое а квартиру почему то должно выдать государство

[@OlgaS7777]

Гаражи -ужас. В Москве такое уже сносят, слава богу.

[@peaceForever-qe9ow]

Смотря что за район еще... А то Буратины купят в инвест хатку в ипотеку с плавующей ставкой на 30 лет. А там райончик как в ЛА - каждый час кто то помирает или ранен. 😂🎉🎉🎉

[@FedLex]

Браво!

[@Medcecmpyxa]

Сегодня выпустился из коррекционной школы! отличникам выдали по оранжевым штанам, выдавали рейтузницы