Эволюция обещаний бетонных инфоцыган, простым деревянным буратино

t.me/pravda256 канал в телеге

[@user-il5ur7kj3i]

в итоге паленьям сообщат "Вы продали в минус, но зато приобрели бесценный опыт инвестиций"

[@cabledude2012]

Ппосто опыт инвестиций, без продажи :)

[@gROMWORLD]

Привет ребята

[@SHighlander]

привет ребята, привет ребята

[@denism4737]

Ребята, привет!

[@user-sn7du7fh5d]

Привет ребятишки

[@user-lx5dl7zx1t]

Ладно, давайте, удачи

[@user-wl2df5yl9k]

Привет

[@user-qd6ei2lb1s]

Когда на 5 секунде видео ставишь на паузу и бежишь читать комменты 😂 Ребята, спасибо, вы лучшие! 🤣🔥🔥🔥

[@alexanderpavlov7867]

Куда бежишь?

[@asor3783]

"жизнь висит на нитке , а они всё думают о прибытке" купить за 13, которая стоит 10, а по факту 4

[@user-jg8wh9dg2t]

Вот в точку !!!!🤪🙃🤪🙃

[@gotham_citizen]

Бетонные гупешники, а так же их поспешники Вложиться не хотите ли, бабло дадут родители, так говорят строители и против Виктор наш - в журнале хрен продашь😂

[@user-nx5ri3bn1i]

Па парам парам пам пам

[@AB-RUS]

Пара парапам. Пиу 😂

[@user-hb4tw3ml6c]

Бетонные жабеноши....

[@leotatti5980]

На авито продавали новую технику с пометками , "куплена, что бы сохранить деньги"😁.

[@alexanatem7218]

На дроме так машины продают, 2-х летние с почти нулевым пробегом, брали под сохранения денег.

[@gotham_citizen]

Так в плюс даже​@@alexanatem7218

[@Nikolay_Aleksandrovih]

​​@@alexanatem7218кстати машины деньги сохранили , а бетон нет. Даже если купить иномарку 10 лет назад и хорошо её хранить, то сейчас продать её будет намного выгоднее чем бетон. Короче за 10 лет машины подорожали в 5 раз а готовые квартиры с ключами без рисков в два раза только

[@Johansenn]

​@@alexanatem7218с учётом инфляции выйдут в ноль, только в рублях сейчас ничего хранить нельзя, потому что они в туалетную бумагу превратились

[@vasilyvagicheff6231]

Знакомая так сыну машину покупала, за полтора года до совершеннолетия. В самый разгар «осталось два последних чипа для автомобилей» и «только в комплектации с ковриками за 50% цены».

[@x.x.x.686]

"Приключения Буратино в Стране Бетонного Нипеля". Фильм Три Икса - снимались все.

[@user-wl6qm6vr5c]

Коммент бомба😂

[@vladimirkarkach2917]

Похоже оранжевые штаны становятся для некоторых коричневыми!

[@gotham_citizen]

Конкретно обосрались!!

[@_Dream-Art_]

Мужчина который говорит голосом Новодворской))))

[@Ролтун]

Его на РБК надо позвать

[@MrSavlad]

Очень отдалённо может напоминает

[@user-qx9jz4hh9i]

Новодворская, как говорило близкое окружение, была неплохая баба

[@_Dream-Art_]

@@Ролтун С Демурой провести эфир)))

[@_Dream-Art_]

@@MrSavlad Очень похоже, вы послушайте и сравните!

[@user-lb7bs1xh6i]

а следом поленьям расскажут про налог на роскошь. на лишние метры. на капремонт. на коммуналку. и т.д. А выяснится что да, недвига стоИт. Но ее содержать как бы надо.

[@user-jy8ml5xm9h]

Недавно мне каким то чудом позвонили риэлторы из Балашихи и спросили, ищу ли я квартиру, я ответил, что да ищу, и тут такое началось это пипец. Кстати сам я из региона и мне не надо, но мне весь телефон оборвали риэлторы и отдел застройки. Дома местные риэлторы ещё нос воротят и разговаривают надменно, но тренд понятен и поэтому как только наш местный риэлтор отказывается мне сначала отсосать, я ее сразу посылаю.

[@Nikolay_Aleksandrovih]

До 14 года обычно им отсасывали

[@user-ye5du7vh8n]

30 лет ипотеки- забудь шашлыки и пиво, выходные, море. Работодатель наше все, главное чтобы он не узнал про и про ипотеку- с подводной лодки выхода нет😂😂

[@user-tc1rz2hp1d]

Забудь про крепкий сон, спокойные нервы, 30 лет нельзя будет расслабиться!

[@user-ur2ns4nf9x]

х0.7 тоже х... Только есть нюанс

[@cabledude2012]

Не, пааастойте! Алкаш-доходяга мосье Шерягин уже озвучил следующий тезис : "недвижимость - это консервативный актив, защищающий от быстрой продажи на эмоциях" (с)

[@romanbelov2989]

Надо купить хату и не сдавать её , а что бы не воняло канализацией , налить масла на зеркало воды в унитаз, вот такие лайфхаки для полена на ближайшие 20-30 лет

[@user-xw5yg4oq8m]

Спасибо тебе Бро за лайфхак!

[@user-ft8su9yx7s]

😂😂😂

[@Dotstal]

Нужно отсоеденить канашку от унитаза и поставить заглушку, в принципе это можно сделать на все выходы канашки.

[@user-mk6lf8hz1d]

а потом буратинам скажут, продавайте скорее с дисконтом, да и вообще пофиг, по любой цене, т.к. нужно скорее заходить в крипту и делать уже в ней иксы, а пока вы сидите в бетоне, иксы делают другие))

[@V-AV]

Буратины уже берут хавалы за 3 млн. под 25%))

[@olegfm4197]

В Капотне факел НПЗ правильно называеться СВЕЧА ДОЖИГА ОТРАБОТАННЫХ ГАЗОВ😊

[@testav100]

Свеча дожига отработанных Буратино

[@Mixa928]

Нет. Это единственный фонарь уличного освещения

[@OlesyaNovikova1]

В новой Москве, в продажу выходил жилой комплекс Филатов луг. От Инград. 80я трёшка с отделкой стоила 4 900 000. Через год туда пришел Виктор Зубик. Он купил там однушку за эти деньги. Стройка встала. Он сидел там 2,5 года. Но об этом он вам никогда не расскажет😉😉😉

[@19711117LM]

ну да достроил все пик и сейчас студия 20 метров стоит 9 500 000 сдача 26 год...а трешка ваша 20 лямов?

[@OlesyaNovikova1]

@@19711117LM Достроил всё сам ИНГРАД, вы что то путаете. Стоит 18 примерно.

[@pavelnovghorodskiy334]

Прошлым летом в район заезжаю в час ночи, смотрю дискотека пожарные, бабы в пижамах бегают москитные сетки валяются на асфальте, короче свошник снимал однушку, взорвалось в квартире, тушили так что водой с шестого по первый затопили а хата выгорила до бетона. Хозяйка квартиры попала на ремонт пяти этажей и свою однушку. Квартирант сгорел. Очень выгодный бизнес на сдаче жилья

[@VasilySolodovOfficial]

Деревянных учить только портить. "Сохранить в бетоне" "купить, чтобы стояло" :))) Пусть Виагры купят чтобы стояло. А по сути если бы Я жил в России, то просто отнес бы деньги в Сбер гопнику Грефу на депозит или Костину в ВТБ и всё. Ставку судя по всему Набиулина будет еще поднимать, процент по депозитам будет подниматься. Но совать их "для сохранения" в бетон и платить ЖКУ и налоги в пустоту это так себе идея.

[@user-eh6zo4ct6h]

Ну да, хорошо если Набибулина компенсирует инфляцию. О росте на вкладах речи вообще нет.

[@lglv9856]

​​@@user-eh6zo4ct6h прикол в том, что недвига как минимум стагнирует, или же незначительно падает ежемесячно. С учётом депозита эта же недвига - дешевеет на депозитгый процент + 0.5-1% в месяц от падения цен. Итого бетон даёт -25% в год... вернее забирает😂

[@Durimarr]

@@user-eh6zo4ct6h Также как и о росте в бетоне нет никакой речи . И там и там лишь средство сохранить деньги от инфляции. Всю жизнь так было и будет , и во всех странах

[@user-gn1hg1in3x]

@@user-eh6zo4ct6h а на ипотечную квартиру ты по любому 2-3 икса в минус заплатишь, а в банке хоть какой то плюс будет

[@kimtai8630]

Одним движением левой ноги нибибуллина порушит вашу модель в течении одного рабочего дня. Святые бетонные люди будут с интересом смотреть на вас

[@user-ft8su9yx7s]

Третий год слежу за ценами на местном сайте. В прошлом году было твёрдое решение купить квартиру, ходили на просмотры, но не купили. Когда случился пригожинский марш и доллар взлетел, собственники СНЯЛИ !!! свои квартирки с экспозиции. Я думала, их ПРОДАЛИ !!! Прошёл год и вот они возвращаются... на сайт!!! Есть среди них чудаки, которые НАКИНУЛИ !!! на прошлогоднюю цену ещё тыс. 400. Я в шоке!!! Есть ли голова у людей на плечах? Или они так развлекаются? За 6800 не продалась за 2 года, теперь продастся за 7250 ??? 😢😢😢 Нынче такую, как в прошлом году можно купить ДЕШЕВЛЕ !!! Собственники, которым реально нужно продать, СНИЖАЮТ цены !!! Это город Владивосток. Я пишу о вторичке.

[@olegfm4197]

Купить арендную квартиру что бы не сдавать Купить квартиру в бетоне что бы не жить в ней самому. Купить машину что бы не ездить Купить хлеб что бы черствел Купить телевизор и не включать , что бы кинескоп не сел. Купить платье и не носить что бы не испачкать а то дефицит . Положить всю котлету на книжку и всем хвастаться что у меня 3 Волги на книжке . где то я это уже видел🤨

[@user-yt4mc6tp7n]

А как насчёт :.. Купить квартиру, чтоб сохранить деньги во времени ?

[@user-wk6yv5vt6k]

Не та страна ​@@user-yt4mc6tp7n

[@Popazavr]

Особый путь

[@user-ef7jo3tl8h]

Синдром отложенной жизни.. "Не трогай, это на Новый Год!" Купить дорогой сервиз и поставить навечно в стенку - а вдруг разобьешь чашку и он будет неполный?

[@user-xw5yg4oq8m]

Купить нищеганку из Урюпинска и не ипать, чтоб не попортить!

[@user-jk2re6dk7z]

Круговорот иксов в природе завершился!)

[@Mixa928]

Правильно! Хватит умножать! Настают времена возведения в степень!))

[@DenisK7799]

Следующий нарратив для пален: не смотрите, что недвижимость на вторичке падает, это временная турбулентность на рынках. У вас как была квартира - так и осталась. Не поддавайтесь панике. Наоборот, на падающем рынке просадки нужно выкупать, именно так делаются иксы.

[@V-AV]

Какого падения Вы все ждёте? Сходите в автосалон и ювелирку, спросите когда падение цен? Да даже позвоните любому застройщику, узнайте когда минус 15% будет)

[@DenisK7799]

@@V-AV а вы авито и циан откройте и посмотрите динамику цены по объектам

[@user-uu3pf2rh3u]

@@V-AV а зачем звонить застройщику, когда достаточно посмотреть на этажах ру - цену переуступки в уже готовых домах с отделкой. Уже построенное с ремонтом свеженькое стоит ДЕШЕВЛЕ на 15-20% чем новое на фундаменте через три года ахахахахахах.

[@V-AV]

@@user-uu3pf2rh3u Чего хаха?) Это не значит, что готовые хаты дешевеют, это значит что застройщики с банками продолжают цены повышать на ещё не построенные. Вы эту разницу и видите.

[@V-AV]

@@user-uu3pf2rh3u То есть ценник на непостроенный метр в 26-27 году дороже уже построенных. Никакого снижения цен нет. А те что "переуступают" сейчас, брали в 1,5-2 раза дешевле год, полтора назад.

[@Ролтун]

Я говорил надо покупать мерседесы, надо мной смеялись. Рыбки гуппи

[@Nikolay_Aleksandrovih]

Может ты просто совок? Они генетически быстрее купят машину чем квартиру.,.

[@markusstainberg]

Тоже смотрел новоиспеченного инфоцигана Токовинина у Зубика и ржал в голосину. Зубик кончита до сих пор пытается загнать любыми способами поленья в бетон.

[@Nikolay_Aleksandrovih]

Я вообще не понимаю зачем сейчас покупают квартиры. Их же сейчас бесплатно государство строит для переселения, да и в маневренном фонде можно быстро получить по очереди а потом и под переселение попасть . Раньше такого почти не было

[@Durimarr]

Ссылок там нет под видео его на риэлтеров или застройщиков? Если есть , то поэтому и загоняет , так как его ролики тупо реклама для заработка на поленьях. Или услуги свои какие нить цыганские по подбору бетона продает или любя дичь такого плана.

[@niko3254]

Зубик - известный белорусский знаток московского рынка недвижимости. Помню, как он в первом ролике у верникова представился,как успешный ай-ти предпринематель. 😂😂😂 Начал карьеру с вранья.

[@user-tp3of7fk1f]

токовинин фрик-миллиардер, он может купить пиковский дом целиком и сжечь нахуй в прикол, неужели кто-то реально живет с оглядкой на богачей

[@user-yr3bh6qp5f]

К 2030 году - у Вас ничего не будет и вы будете счастливы!

[@user-jg8wh9dg2t]

А мы то все будем ????...🤪🤪🤪🤪

[@kimtai8630]

Будете счастливы что живы остались кто доживет

[@user-bd4xh5fp4z]

Как заколосились_ бетонные надои_🤣

[@user-mt2vw7jp2f]

Поржать прихожу 😅

[@user-vd8vy8hs9k]

Да, Чудак у Зубика насмешил , особенно когда сравнивал доход от денежного рынка в США и от дедвиги в рублях в РФ

[@GrrrRu]

У нас слово недвижимость начинает приобретать ещё один смысл😂😂😂

[@user-qb4zz3ck8d]

)

[@niko3254]

Зубик- знаменитый белорусский знаток московской недвижимости😂😂😂

[@MrSITSERVICE]

Так то да. Ваедены фактически загралительные ставки по ипотеке.

[@lifecoins5241]

За пять лет так усрут эту хату что нужно новый ремонт делать надо 😂

[@leotatti5980]

Надо делать соответствующий ремонт своими руками, - краска, пластик, линолеум...😁

[@user-ur2ns4nf9x]

Некоторые за полгода справляются

[@Ролтун]

@@leotatti5980 Надо делать из бетона и стали и говорить что это стиль урбан хай тек

[@Acrobat404]

ты нищий?

[@zeratulzeratul642]

100%😁😁 Но наличие оражевых рейтуз не позволяет это понять фанатам бетонки🤣😂😂😂😂

[@biznesgrad24nsk]

запорожец из СССР стал иномаркой😮😂

[@dimaa55]

Бетонцы рады платить и слушаться.

[@user-gn6sb5gu6p]

Бетонцы-народ мудрый.

[@leonid7133]

Мне понравился следущий прецендентный случай. В Барселоне власти решили запретить краткосрочную аренду кварти чтобы !!! увеличить предложение продаж и повысить доступность для покупателей !!!. А ещё это повысит стоимость номеров в гостиницах и собираемость налогов. У нас такое тоже думаю скоро тоже станет реальностью. Привет всем сдавальшикам 😂

[@user-hp2ke6ml5l]

в России у всяких депутатов и т.п. по подъезду домов в "сдачах" поди)) не думаю, чтобы они захотели лишиться одного из таких денежных потоков))

[@Nikolay_Aleksandrovih]

​@@user-hp2ke6ml5l если бы у них были дома под сдачу, то они бы лоббировали свои интересы, а так аренда за 10 лет сильно просела по ппс. У них доход с другого

[@Nikolay_Aleksandrovih]

Потому что в Барселоне спрос превышает предложение, как это было у нас до 14 года. А сейчас наоборот предложение превышает спрос

[@Johansenn]

​​@@Nikolay_Aleksandrovihничего подобного, спрос всегда выше. Всем подавай семейную пару славянской внешности без детей и животных с местной пропиской либо командировочных. Был бы спрос выше предложения, заселяли бы всех. Речь о долгосрочной аренде

[@Nikolay_Aleksandrovih]

@@user-hp2ke6ml5l у них доход с другого. Если бы были целые дома в аренде , они бы лоббировали свои интересы, а так сдача квартир сейчас не выгодна

[@kirillfrolov9595]

Сейчас бетонодрочеры ждут что 64 трл. Рублей с депозитов потекут всбетон как только ЦБ начнёт снижать ставку. Поэтому надо потерпеть до первого снижения, а дальше иксы неизбежны

[@V-AV]

Ну и в чем они не правы? В 22 году именно так и было

[@markusstainberg]

​@@V-AVони не правы в том что у 70% физ лиц депозит до 1млн. Остальные физлица как вы можете понять квартирки покупать не будут не тот масштаб.

[@V-AV]

@@markusstainberg И в 22 году, на вклады, те же люди и с теми же деньгами пошли. Почему то бетон стали раскупать именно после окончания высоких %.

[@triviumfan9411]

​@@markusstainbergложь. Бабок на счетах у людей прилично, 1млн даже у пенсионера есть.

[@investmydream]

@@markusstainberg 96% - это те у кого до 1 млн руб. депозит, если быть точным. Об этом у меня есть ролик.

[@sevensanse7700]

Купят марсиани , прилетят и купят 😂

[@alexgud3176]

Спасибо за информацию

[@stoma177]

Основная масса инвесторов в бетон - люди с минимальными доходами, закредитованные на 70 и более процентов, с минимальным уровнем образования но очень жаждущие получить легкие деньги. На эти деньги они хотят закрыть старые кредиты, купить айфон, съездить в турцию и поесть несколько раз в ресторане. Поэтому они рыщут в интернете в поисках халявы. И тут он находит тему - бери ипотеку и покупай бетон. Только бери через меня, супер брокера, так как только я схему фильтрую. И этот буратоно возьмет под любой процент, так как очень хочет айфон и в турцию. Поэтому брокеры не вымрут. Новые Буратино подрастут и они им бетона нагрузят.

[@triviumfan9411]

Зачем вообще тут брокер? 🤣

[@user-uv3nv6gb3k]

Зря ты думаешь так, бабла нет у тебя похоже, я вот избавляюсь от кэша, фиксирую в нежилые 3шт и квартир взял три если нала достаточно есть не просит же нежилье покрывает расходы все 1,5% в мес и еще остается, вклады пока то выгоднее ясно, а куда девать нал обесценивающийся? Недвига хоть детям достанется, а 5000 скоро жопу вытирать придется похоже

[@user-ls8jn8wo9x]

​@@user-uv3nv6gb3kтак то верно на первый взгляд но через год у него с 10 мл кэша будет 11 ,8 а у тебя минус кварт плата и продать уже если купил за 10 то врядли даже за 10 продаж с такой скоростью роста бетона ) может ошибаюсь но сам был такой же тоже спасал в бетоне в 2008 году

[@user-ls8jn8wo9x]

В 2008 году тоже типа спас купил хату в регионе за 1,2 мл падали до 0,9 мл потом отрасли за три года до 1,2 продал типа не потерял но деньги то уже другие в цене стали дешевле в 15 году уже не спасал ни в бетоне ни в баксах понял что не успел войти и положил на депозит под 16 проц на три года совкомбанк а в 18 уже купил однушку в Подмосковье, щас тоже считаю входить в бетон на хаях это поздно

[@user-uv3nv6gb3k]

@@user-ls8jn8wo9x твъак нормально же вышел ты разве нет? Если заработать пытаешься в легкую с плечом можешь и попасть а в долгую отрастает все нормально а если бабло не последнее и нет нужды можно покупать, у меня 5 квартир с наследными считать, если и нежилых 2, а третье строится, это не доход основной мне а пассивный когда больше когда меньше, а время проходит всеи выравнивается бумага что? И бакс не тот уже по покупательной способности время покажет инфоцигане врут все чтобы навариться на тебе

[@Mixa928]

Святые бетонные люди. Хвала вам и низкий поклон до земли)

[@Mixa928]

Купил онлайн курс "Как научится чтобы тебя не нае п ывали". Дорого конечно, ну а что поделаешь

[@user-qr6pg4ut2t]

Вспоминать падение не надо, только рост и тогда вроде и неплохая картинка получается. Но, в принципе у нас это работает хорошо, т.к. у народа память короткая, причинно-следственные связи не выстроены никак и анализировать и забивать себе голову особо никто не собирается. Лох, не мамонт, не вымрет.

[@V-AV]

А когда было падение? Тогда шла война и проценты по вкладам были 18%?

[@Durimarr]

Особенно когда никакого роста и нет за последние 16-17 лет 🤣🤣🤣

[@V-AV]

@@Durimarr А что не росло?

[@user-im2hf8rr8vDrago]

Привет, про аренду ты прав, я молчу про аренду в регионах например в Новосибирске жилье стоит в более менее нормальном месте, как в подмосковье!!!!

[@MrSavlad]

Жилье стоит или аренда как в Подмосковье?

[@sunshineillusio]

В Новосибирске очень низкие цены на аренду, стоимость покупки несопоставима

[@user-wz7or2vo8x]

В Москве метр 302.000₽, в Новосибирске 112.000₽ - почти в 3 раза меньше. Однуха в Москве 40к/месяц, в Новосибирске можно снять за 13-14 тысяч однокомнатную квартиру?

[@sunshineillusio]

@@user-wz7or2vo8x за 15 можно снять

[@user-ul2uf6pi9y]

​@@user-wz7or2vo8x17-22 000 р. простенькую без наворотов. 10-15 000 это комната в общаге или малосемейка. Вообще от удаленности зависит. Опять же где работа и как на нее добираться. Сэкономить пару тройку рублей на аренде, но кататься с одного берега на другой по 1,5-2часа в пробке, так себе удовольствие.

[@user-xc3cs9rz6y]

😊Настрогали буратин

[@user-xe8kt6bq4j]

Лучше бы об занавеску вытерли😅

[@bukleuh]

Солнце русской словесности

[@julia.955]

Не, матюгальник обыкновенный

[@Aleksandr_Rodin]

Теперь вспоминают 90-е, как у всех деньги сгорели

[@AWDSWD]

Недвижимость подобную купят те у кого зрЯплата не плохая, и особенно те, кто ходят на работу чтобы придти и там по находиться... Такая категория в столице есть - это всякие около госструтуры и т п где сидит офисный планктон ))

[@user-dm2lu9vp2j]

Они уже купили…

[@AWDSWD]

@@user-dm2lu9vp2j ща премии дают и т.п. пока бюджет рфии не опустел, поэтому бабло надо пристраивать ))

[@user-gu5lz7ol3d]

Бетонные поленья

[@user-ef7jo3tl8h]

Это шпалы.

[@user-lb7bs1xh6i]

мне вот интересно, когда человеку предлагают купить бетон с плечом потому что "деньги обесяценятся", и тут же у него рядом 5 смсок от банков с предложением ипотек, кредитов и кредитных карт. у него ничего не щелкает? что банки возможно не совсем тупые? и что в этой схеме лох это вовсе не банк?

[@user-nw5rp1ct5e]

Что вы хотели сказать я не понял? Банкам не стоит выдавать кредиты или что? Это основная их функция, берут деньги у цб под 16%, выдают населению под 30%.

[@user-uh6rt5ob5k]

Он сказал, что все трындят об обесценивании рубля, и в то же время банки хотят дать тебе ещё денег перед их обесцениванием. Зачем им это?

[@user-lb7bs1xh6i]

@@user-nw5rp1ct5e если бетон супервыгоден, почему банк дает кредит пете, а не сам выкупает бетон гектарами?

[@user-nw5rp1ct5e]

@@user-uh6rt5ob5k рубль в любом случае будет обесцеваться, т.к. импорт буксует а зарплаты растут, набиулина же прямо сказала, растущие зарплаты это большая проблема. Это не повод банкам сворачивать деятельность.

[@Popazavr]

@@user-uh6rt5ob5k они не могут не давать деньги. тогда они ничего не зарабатывают

[@user-vq9nx9jf5n]

"твой отец оказался подлец" и день стал веселее ))))

[@user-ef7jo3tl8h]

А бывает что космонавт или лётчик-испытатель.

[@MrKralbert]

Да, жесть что делают с хомяками. При этом хомякам и признаться в этом не могут, т.к. им нужны хомяки для поддержания игры.

[@user-yl4ys1vq1i]

У дяди Вити заело пластинку уже на полгода на месте ВСЕ ЗАДНЕПРИВОДНИКИ...ОДИН Я ДАРТАНЬЯН !))))

[@snegavser]

Гуппи дождалсь очередной душевный разговор 👄 , бетонный нипель, иксы , и многое другое 🎉

[@markusstainberg]

Тут кто-то рассказывал что в Крыму небывалый рост и всё сметают, я в прошлом году просматривал новостройки и естественно мой номер был зафиксирован, только за одну неделю мне позвонило 4 менеджера, видимо продажи совсем раком встали.

[@pravda256]

Ну да, особо в свете сегодняшних событий в Севастополе

[@Andron373]

какой крым, там бомбят каждый день... вы еще мариуполь просмотрите....))

[@user-wz7or2vo8x]

​@@Andron373в Мариуполе новостройки по 130к/м2

[@user-ft8su9yx7s]

​@@user-wz7or2vo8xесть желающие покупать??? У людей кукуха поехала, не надо так много смотреть телевизор 😂

[@user-xn7rp2xo8s]

​@@Andron373как ни странно простомумчелу там делать нечего

[@user-uv3tu2wp8n]

Если купить бы мерседес s класса в 2004! щас он стоит триста тыщ, лучше купить было 100 приор😅 и заставить ими весь двор дома со студиями оранжевых рыбок гупи в 2024

[@user-od3mz6no4y]

👍👍👍😊

[@alexgud3176]

Классно же толпу разводят

[@ilya02k]

Средиземное море в Испании :-))

[@user-we9ho4xp8f]

Приет ребята

[@vyacheslavtkachenko3407]

В 2011 году однокомнатный хрущ в Битце был куплен мною за 3 млн рублей что было около 80 тысяч долларов. И на эти деньги два мерса и студию взять было сложно.

[@Vorundnah]

Прежде чем складывать дроби - подводите их к одному знаменателю. Объясняю: в 2022-ом можно было иметь первый взнос 3 млн (ПВ = 3 млн) и взять ипотеку на 12 млн под 0,01% (это платеж 33к в месяц). Сегодня 33к в месяц даст вклад в банке на 2,5 млн рублей (ВКЛ = 2,5 млн). По факту это квартира в 15 млн, которая в 2024-ом стоит больше 20 млн и ее можно сдавать за 70к в месяц минимум. ИТОГО: вложив ПВ+ВКЛ=3+2,5 = 5,5 млн инвестор имеет квартиру с доходом от аренды 70к в месяц. Это плохой показатель? Не думаю, как минимум, выше чем по рублевому вкладу. Ну и стоимость квартир тоже подросла (липово или не липово - это вопрос десятый, инвесторы локти себе не кусают уж точно).

[@pravda256]

Просто ты несешь хуйню, чтоб была ипота 0.1% надо было цену +30% к цене

[@Vorundnah]

@@pravda256 не 30, а 10-20 (в зависимости ОТ...). Но в любом случае, те хаты, которые даже с УДОРОЖАНИЕМ за низкий % на 2022-ой стоили 15 млн, сегодня стоят около 20 млн. И сегодня сдаются за 70-120к в месяц. Если ты этого не видишь и не знаешь - это конечно норм для твоего канала, где сидят гуппи вроде тебя, которые вообще хату купить не способны (только если продадут бабулькину). Но по факту инвест в бетон все еще работает, причем может даже лучше, чем раньше. Схема простая - бери 12 млн ипотеку под 6% (если ты семейник) и клади эти бабки на вклад под 18%. Вот и твоя выгода по факту. Если повезет - бонусом получишь вишенку в виде удорожания квартиры (согласен - сегодня это уже маловероятно), но точно получишь условные 100к с аренды, что полностью отобьет твои вложения в виде ПВ + ВКЛ. Главное в этой схеме - не брать хаты по низу рынка, вроде ручьев, кудрово, дальней коменды, почти все студии и т.д.

[@investmydream]

можно расчет поподробнее описать, очень интересно, но непонятно.

[@GoodManSome]

Пример из категорий "если купить биткоин 10 дет назад по 100 баксов". А так же "Отнести деньги в казино и поставить на черное - можно удвоиться" Описываемый случай - это 22 год. Началась война и встали продажи. Естественно премия за риск должна быть существенной.

[@andreymotorin2451]

@@Vorundnah А по ценам 2022 года на вторичке что-то можно в Спб реально продать? Посмотриваю район метро Фрунзенская - висят квартиры на 20%+ ниже оценки ЦИАНа и не продаются. Платеж по по рыночной ставке запредельный, для квартиры в 20 млн - 300 тыс.рублей в месяц. Ваш вариант для тех, кто готов долго высиживать.

[@user-mp4cy7sh1y]

Спасибо всем. Нас тут немного и это радует.

[@user-tn8ln8tt4p]

Следующим сообщат о повышение налога на имущество.

[@Nikolay_Aleksandrovih]

Большинство россиян не могут жить своим умом. Я незнаю как до сих пор эта страна существует

[@bloodak9353]

Система бетонный ниппель пуппель выпилль

[@user-jw8bx7jx6o]

Сделай ролик про загородную недвижимость, интересно твое мнение

[@V-AV]

Какая загородная, кто его туда пустит?) Он занимается арендой для самых бедных. Богатые дяди продолжают на свои лярды строить бетон.

[@julia.955]

Автор спец по сдаче, и по мату

[@V-AV]

@@julia.955 Да и в этом не спец. Своего лица и напарницы не светит. Работают под псевдонимами как однодневки. Прячут личность, чтобы солидность перед обеспеченными клиентами сохранить, если такие попадуться.

[@alextkachoff307]

С валютной ипотекой народ влетел конкретно. Будет тоже самое и с нынищними буратинами.

[@Sukhodrishev]

Ох, если стадо реально ломанется, то туши свет и сливай воду, пздц будет беспрецедентных масштабов... Если большинство и в сжатые сроки, то может и иксы будут)) Не с тем знаком, но ведь иксы😁

[@Ролтун]

куда ломанется

[@MrSavlad]

​@@Ролтунпродавать.

[@Ролтун]

@@MrSavlad а мне че делать?

[@V-AV]

Приди в себя: Прям сейчас олигархи строят жилья, вкидывая триллионы в масштабах страны. У меня в городе на 500 тыс. уже старые сносят, чтобы новые 25 этажки было куда лепить. Они это себе в ущерб строят или как?

[@MrSavlad]

@@Ролтун а тебе хату продать надо или что?

[@Mixa928]

Люди ИКС вообще сказочный фильм про волшебных персонажей

[@user-mx7fe1it6n]

Скоро сделают иксы иксов на бетоне ))))

[@Durimarr]

Иксы от количества золы с углем от поленьев , сгоревших в ипотечном камине

[@Andrei-Pankov.]

Самое главное ,что у тавареща автора все вложения в бетоне.

[@user-ow2cb7xf4r]

Ценники на кв вообще конские

[@user-im2hf8rr8vDrago]

Причём в регионах, что б квартиру взять в Барабинске или Братске, то надо получать Московскую зарплату как минимум

[@user-ow2cb7xf4r]

@@user-im2hf8rr8vDrago да обсурд полный ставку в июле повысят до 18℅ посмотрю как будут брать кв с ипотекой 20℅

[@igormorozov6801]

@@user-im2hf8rr8vDrago ну а что, цена заемного капитала по всей стране же одинаково. А строят явно не на свои.

[@user-xw5yg4oq8m]

@@user-im2hf8rr8vDrago московскую зарплату в Москве получают немногие!

[@Nikolay_Aleksandrovih]

Недвижимость подешевла за 10 лет относительно других товаров. Тоесть недвижимость за 10 лет подорожала всего в 2 раза а остальные товары в 5 раз. Сейчас недвижимость может купить любой долпаеп, раньше это делали только богатые люди

[@amoskamensky2289]

Zealm предрекает пирамиду по вкладам. Что думаете, когда всех загонят в них могут заморозить вклады?

[@MrSavlad]

Могут.

[@predator1989]

И могут, и должны заморозят рано или поздно. У власти те же самые большевики, только в новой обёртке 😉👌 А повадки большевиков, уже много раз и подробно, в исторической литературе описаны🤗

[@igormorozov6801]

Ну а что делать через год? 15% денег допечатывать из неоткуда, и это при дефицитном бюджете, и затратном действии на западе страны - раскручивая инфляцию, которую сейчас хотят загасить, и тем самым помогая досрочно гаситься ипотечникам? Ронять курс рубля, когда соберется нормальная рублевая масса на вкладах?

[@mobydimk]

Вопрос не в могут не могут, а когда

[@Popazavr]

зачем замораживать и подрывать доверие к банковской системе? легче девальвацию провести

[@user-zt3zm9bv6j]

Браво Маэстро Вам бы на сцену Камеди Клаб отдыхает 😄😄😄😄😄😄Вы сегодня перевернули мое миросоздание С Уважением Ваш деревянный БУРАТИНО ИЗ ПОЛЕНА

[@mobydimk]

Кстати после 2008 все в жопу и повалилось с ускорением.

[@Popazavr]

главное не задавать себе вопроса почему

[@Nikolay_Aleksandrovih]

В основном после 14 го

[@user-wz7or2vo8x]

Причём по всему миру кризис был

[@black_tulip]

а после февраля 2022 так вообще ахтунг

[@black_tulip]

@@Popazavr ответ людям уже дали, виновата НАТА и Бидон, а пыпа тут не причем.

[@RomoloStill]

3:13 Виктор зарифмовал как Slim из группы Centr

[@sergeybritan]

Кто-то тапает хомяка, а кто-то бетон. 😂

[@user-si9hz7sn2n]

Было такое уже сто раз. То выросло то упало. Закончатся инвестиции в автомобили, вспомнят за бетон.

[@sergeybritan]

Кто-то тапает хомяка у кто-то бетон 😂

[@Andrei-Pankov.]

А если сравнить с 2006 годом: битон вырос в баксах в 2 раза,в рупиях в 3 раза.а если с 2016 то битон вырос и в рупиях и баксах в 2 раза.😇🤪

[@MaTpOcMaN]

видео огонь!

[@MVVK11]

Ну хер знает, в залупе Москвы в картофельном поле хер найдешь в аренду сносную квартиру хотя бы тыс за 45 в месяц. И основная масса под агентами с комиссией от 50% и выше. По моему мнению-аренда ахуевшая и предложений немного

[@V-AV]

Звони "автору" Вите, он говорил в предыдущих роликах: у него за 25 тыщ. большой выбор.

[@MVVK11]

@@V-AVкакому Вите?

[@V-AV]

@@MVVK11 Блогера этого с голосом новодворской зовут Витя) Он же предлагает в каждом ролике: пишите в телеге, я и моя помощница Вам дармовую аренду найдём.

[@MVVK11]

@@V-AV а, понятно) спасибо 🙏

[@AB-RUS]

Медведково 35, полёт норм. Мытищи 28 современные дома. Молодёжная 40. Всё приличное, не инстаграмное, канеш, но и не ремонт 90-х. Успеть надо выцепить за недорого, а не смотреть цыаны. И даже если аренда сделает +10%, ипотека на аналоги равна 2-2,5 сумм аренды. Математика. Разницу с ипотекой - на вклад или на красивую жизнь. А про тех, у кого полный кэш - тут вообще можно не работать и жить в аренде. Такая ситуация на год минимум.

[@chinaimportcoltd2199]

Большое количество людей покупают единственную квартиру. И продавать ее они не собираются. Жилье тяжело потерять, в нем можно жить. И плевать, что блогеры говорят.

[@bublik4461]

Беги покупай что бы жить ха ха

[@Gavrilunda]

Человек недвижкой профессионально недвижкой занимается, речь не о недвижке для жизни

[@chinaimportcoltd2199]

@@Gavrilunda да это понятно, просто так говорит, как-будто обо всех покупателях. Народ в большинстве своём не покупает жилье для аренды или перепродажи целеноправленно. Люди понимают, что не смогут иначе сохранить деньги, чем запихав их в недвигу. Она достанется детям на крайний случай. В ней может кто-то планирует встретить старость, переехав из глубинки. И плевать им, что ее аренда не покрывает ипотечный платеж. Вон, кое-кто доигрался на бирже в 2022, лучше уж квартиру купил. Ясно, что не студию за 8 млн в 17% годовых ипотеки

[@leouvarov8982]

жилье очень легко потерять, если перестать выплачивать долг.

[@inbuckswetrust7357]

единственную квартиру можно купить сегодня и в ипотеку или завтра и грубо на 20-30% дешевле, вот и думай когда покупать. есть у тебя лишние 1/3 хаты ? думаю нет, как нет и бабла на проценты которые на эти 1/3 цены придется выплатить

[@user-eq2yc8uw5d]

Пливет рыбки гуппи.

[@user-us3es8bm5p]

Привет ребята.

[@chromvanadium3270]

Иксы будут, но их значение меньше единицы будет

[@user-bk8gn9pv7m]

До августа 1998г только, а не 2008.😊

[@x.x.x.686]

Дальше - Перевод оказался неправильный. Не Иксы, а Х@й.

[@user-ng5gw1kn4l]

Но покупают же, и продолжают строить, по мне безумие от таких ставок и платежей, дешевле снимать всю жизнь хату выйдет, или жить на даче, дешевле бензин или электричка обойдутся😂

[@user-gn6sb5gu6p]

Говорят, что Зубик усилил охрану.

[@user-rl6vn8ws5j]

Отрывки из Приключения Буратино нужно везде показывать. Может чем поможет страждущим доходных комнатух

[@investmydream]

Застройщики убеждают, что все ок, цены не могут не расти. Рост цен - это то, что не останавимо....

[@user-ft8su9yx7s]

Что им остаётся делать? Они этим зарабатывают. Обанкротятся, пойдут стричь другую поляну.

[@user-gb7qk7kt6x]

Полено оно-же дерево оно ж тупое но никогда не признается в этом а поэтому придётся лезть в петлю

[@gotham_citizen]

Колобок повесился

[@user-yf4bv4ci3q]

Топиться скорее

[@user-gn6sb5gu6p]

Не обижайте деревья!

[@poiuytqwerty3882]

Бетон, иксы, палеты (палено) ,бревно, прогрев.. видос о постройке бани??

[@snowrain347]

Зубик переобулся. Теперь он кричит, что ставку все равно скоро будут снижать, а значит все начнут перекладываться из вкладов в бетон и цены резко вырастут.

[@Acrobat404]

даже слов уже не хватает

[@InfoPolza]

Вангую метр по 90-100

[@user-sl8gh9kz2n]

Будут топить в сторону флиперда

[@vasapranik]

Привет сиплый

[@user-kq2di8hs4b]

Математика вещь упрямая...