Что не так С ЖК БЕЛЬВЕДЕР? Почему Я ПЕРЕЕХАЛ из ЛУЧШЕГО ЖК АНАПЫ?

ЖК Бельведер один из самых популярных и дорогих жилых комплексов Анапы, я прожил в нём два года. мой честный отзыв об этом жилом комплексе и о том почему я всё-таки решил уехать из лучшего ЖК Анапы.
🔊 WhatsApp (написать мне) 👉 89994151795
🔊 Телеграмм 👉 Ссылка на Телеграмм
🔊 В Контакте 👉 Моя страница ВК
Буду рад помочь и ответить на все интересующие вопросы. Подписывайтесь и оставайтесь на связи!
#андрейворсов #переездванапу #продажаквартир #жизньнаюге

[@иринаВикторовна-ф1ц]

А я помню,что когда вы купили квартиру и переехали из 12 микрорайона,я вам писала,что прожив в Бельведере год мы сбежали оттуда,комплекс хорош для сдачи,а для ПМЖ один из самых худших, особенно ,если с детьми!!!

[@vorsov]

да, я помню ваш комментарий тогда )

[@Angela-xi8uq]

@@vorsov Андрей, вы не с тем риелтором работали, когда покупали в Бельведере. :)) Да и сейчас, купили квартиру, когда цены на максимуме. Надо было раньше и оперативнее. Эх!

[@vorsov]

@@Angela-xi8uq я вообще ни с какими риэлторами не работал, у меня жена этим занималась, она никому это не доверяет, и сейчас мы купили квартиру, хоть и на пике цен, но зато с таким дисконтом от пика, о котором даже неудобно говорить ))

[@Angela-xi8uq]

@@vorsov Андрей, так там такие метражи квартир, что без хорошего дисконта цену не потянуть.

[@vorsov]

@@Angela-xi8uq так и есть )

[@ВекторДуб]

Поиск жилья в Анапе я начала с просмотра ваших роликов. Никогда до этого не была в Анапе. Купила студию в ЖК Притяжение для отдыха. Люблю с вами гулять по Анапе, сидя в своем городе.

[@vorsov]

Спасибо! Наверно соберусь как-нибудь и прямую трансляцию с улиц проведу )

[@kurkinz493]

Что вышло по деньгам ?

[@НинаМ-ж2ь]

Да, ж.к. Бельведер хорошо расположен, 200-300 м от моря . Но с ифраструктурой пока плохо, особенно семьям с детьми - ни садов, ни школ рядом нет.

[@vorsov]

Согласен, семьям с детьми там не просто, инфраструктура далеко и транспорт общественный тоже не близко

[@АнджелаШвалева]

Дааа классный ЖК Бельведер!Поздравляем с новой большой квартирой !Теперь расскажите о вашем новом ЖК 😊

[@vorsov]

Поживу годик, потом расскажу обязательно

[@СветланаЯцко-й3г]

​@@vorsovАндрей поздравляю, что не делается, То к лучшему. Удачи вам, на новом месте

[@Allochka98]

У вас неверная информация: здесь в домах тепло, со стороны моря ветер бывает. Море, воздух и прогулки, это очень здорово!

[@ВладимирПетров-ъ6л]

Там хорошо только летом, зимой снесет ветром и вас и бильвидер))) я в жк Горгиппия живу, гораздо дальше он, так у меня балкон трясется от ветров зимних, иногда думаю что его просто снесет))

[@vorsov]

Это от того, что у вас балкон хлипкий )) у меня в Бельведере ничего не тряслось ))

[@ВладимирПетров-ъ6л]

@@vorsov ага, сказки- "Бельведера")))

[@Moskvichi_v_Anape]

Ну и вы ответили,что ветра везде есть,а я люблю этот район,парк Ореховой рощи, от подъезда до моря 7 мин.

[@Giga-New]

Для сдачи бельведер пойдет, на пмж ближе к центру лучше будет

[@moneymakersguru]

Отдыхали в Бельведере и купили студию там в итоге. Очень полюбили этот комплекс. Там спокойно/тихо, места для парковки всегда есть, близко до набережной и моря.

[@vorsov]

Да, я тоже полюбил это место, хотя изначально был против, когда жена воспылала этой идеей ))

[@Pap_Ko]

Ничего, когда там запустят движение по дороге, на которой все ставят машины, мест не станет...(((

[@kurkinz493]

Что по цене ?

[@moneymakersguru]

@@kurkinz493 6.4 млн с прямым видом на море + ремонт/мебель, без моря, но плюс-минус такие же студии предлагали за 5.7+

[@ИринаСтанина-ф6ь]

Бельведер очень отдален от цивилизации,рынок только привозной,магазин Перекресток дорогой,их мало,поликлиника далеко,транспорт далеко.Поймете,когда вам будет за 60.Для отдыха наверное не плохо,а для жизни нет,а ветра в этом районе самые сильные,да и пахнет от канализации,а в этом районе расположеные сливные трубы в море.Хорошо,что я здесь не купила квартиру.

[@Allochka98]

Зря не купили квартиру в Бельведере. Что касается отдаления, чуть больше двигаемся и ходим пешком. Это только плюс. К ветрам привыкаешь. А канализацией в Бельведере пахло пару раз. В городе гораздо хуже воздух. Это самая удобная локация! Гуляем, гуляем и гуляем: парки, море, всё рядом. А из окна выпорхнул уже на море! Зря не купили..

[@КсюшаИванова-с9з]

Неправда , это Не лучший комплекс.

[@ЕкатеринаВетер-н9ц]

Он и для отдыха не подходит. На высоком берегу купаться нельзя,тк говно плавает в море,а до песочных пляжей Джемете далеко

[@Allochka98]

Здесь в Анапе очень много ходим пешком и могу вам сказать, что это очень хорошо. Люди здесь в пожилом возрасте энергичные и здоровые именно потому что ходят пешком. Скорее 5 минут хотьбы до магазина это плюс . Насчёт запахов враньё было пару раз летом в прошлом году. , в других местах Анапы запахи похлеще. А в Перекрёстке обычные для Перекрёстка цены. Акции постоянно. Зато мы гуляем вдоль моря, купаемся и наслаждаемся парками! А скоро будет новая набережная рядом. Зря не купили здесь! 😍

[@ТатьянаДоронина-ъ6х]

В 7минутах ходьбы-по ул.Ленина-,,Пятерочка",два ,,Магнита",масса всевозможных магазинов:строительные,ме- мебельные,лучший в городе ,,Уют-холл" и т.д. На территории самого комплекса-,,Оптовичок",куда за продуктами здорового питания съезжаются люди со всего города.В ,,Перекрестке" Цены часто ниже,чем в ,,Магните".,,ДНС",хлебопекарня Аптека и т.д. А Ворсова не красит позиция хаяния после того,как продал свою квартиру. Разочарование!!!

[@ЛюдмилаНовоселова-и4у]

Выжженая желтая трава , деревьев мало. В чем ухоженность? По жаре топать, без тени, такое себе удовольствие

[@vorsov]

По мне там очень красиво, но вас видимо этим не удивишь ))

[@lora4846]

Единственный плюс ЖК Бельведер- парковка, места есть всегда. Всегда ветер, если штиль- вонь то от очистных, то от Ул. Ленина - выхлопными газами. Тротуары узкие, слышимость колоссальная, и люди здесь , почему то , злые очень!!!!! Из плюсов- низкая квартплата!!!

[@ТатьянаСедых-м5н]

Какое море,если оно сверху,спуска нет,канализация!!!!Одни слова,никто не думает о спуске к морю,для людей!!!

[@Anapich_]

Не думаю, что это лучший жк. Даже в топ 5 его не поставлю

[@vorsov]

Почему?

[@Allochka98]

9 из 10!!! Самый классный ЖК

[@lisinelena]

Когда расскажете о ЖК, в который Вы переехали? Жду отзыв Ваш.

[@vorsov]

Летом, когда все сезоны проживу, сделаю обзор ))

[@alla651946]

Самые лучшие места -это старый центр. Близко море. близко к праздникам. к площади. к рынкам. В ОСТАЛЬНЫЕ РАЙОНЫ СЛОЖНО ЕЗДИТЬ .ПОЛНО НАРОДА В МАРШРУТКАХ И АВТОБУСАХ НА ТАКСИ НЕ НАЕЗДИШЬСЯ!

[@vorsov]

Согласен, у центра огромное количество преимуществ

[@ТатьянаДоронина-ъ6х]

До центра полчаса пешком,если по извилистой набережной. И еще быстрее,если через уютные дворы,утопающие в цветах. А конечная остановка в 7ми мин.ходьбы! За час с небольшим всю Анапу пройти можно пешком❤

[@БочкареваЕлена-д5ж]

А мы купили квартиру в ЖК Привилегия, нарадоваться не можем. Закрытая большая территория, ухоженная. Комуналка низкая, отличная управляющая компания

[@vorsov]

Да, многие хвалят этот жк, мне он тоже нравится. Единственное что меня там пугает, это спортивная площадка во дворе

[@БочкареваЕлена-д5ж]

@@vorsov Не знаю, она нам не мешает. Никаких спортивных мероприятий там не проходит. Просто дети занимаются спортом и все. В 22-00 на ней гасят свет и все расходятся по домам🙂

[@НатальяШеметова-ф6е]

Очень нравится Бельведер. Расскажите, пожалуйста, также наглядно с картой про малоэтажные ЖК Притяжение и Южный-2( если не путаю...) . Ещё нравится Аванта, но там только 2- и 3-комнатные. Смотрю вас из Сибири.

[@СветланаЯцко-й3г]

Самые лучшие это наши 8ми этажные, Времена года, конечно до моря пешком 25мин или на маршрутках, но тут намного тише,

[@vorsov]

Хорошо, сделаю такой обзор

[@НатальяШеметова-ф6е]

@@vorsov спасибо🙏💕. Буду ждать...

[@ivan_edinov]

* Правильно сделал: и новая просторная квартира, и однокомнатная остается, так шта этот переезд, наверное, очень относителен * но в любом случае перемены оживляют и стимулируют * удачи!

[@vorsov]

Вы обо мне слишком хорошего мнения )) у меня не хватило денег, чтобы купить новую квартиру не продав эту ))

[@СветланаЯцко-й3г]

​@@vorsovАндрей, вы правильно решились, у нас тоже однокомнатная, но балкон большой и получилось как хорошая комната. Мы рады

[@vorsov]

@@СветланаЯцко-й3г у нас тоже такая же, но мне всё равно было тесно )

[@MORELEND]

Сколько примерно коммуналка в Анапе за 120 кв. Метров?

[@vorsov]

В районе 7 тысяч у меня

[@HelloKitty-ko1zk]

АНДРЕЙ, ЕСТЬ У ВАС В ПРОДАЖЕ СТУДИЯ В БЕЛЬВЕДЕРЕ?

[@vorsov]

Конечно )) обращайтесь, мой номер 89994151795

[@user-tata-25]

Очень рада, что не купили в жк Бельведер. Ветра.... Каменный пляж не люблю. Дворики детские супер.

[@vorsov]

А где купили?

[@user-tata-25]

@@vorsov Уютный

[@kurkinz493]

Топать до пляжа и топать

[@user-tata-25]

@@kurkinz493 а мы не торопимся;) прогулка полезна.

[@Moskvichi_v_Anape]

Так Андрей эту красоту навели эти дома,а не от вашего Бельведера.А мы на Крылова д 6 живём, видим море.

[@vorsov]

Крылова тоже отличный вариант! Нравится вам там?

[@Anapich_]

Подскажите сколько сейчас стоят апартаменты студия в Жк пионерский 57(не видовая). 25,7м2+3,5балкон=29,2м2?

[@vorsov]

Здравствуйте! Не знаю, я продажами не занимаюсь. Спросите у моих агентов, они точно знают, бесплатный номер 8-800-100-56-36, но ориентировочно, думаю надо ориентироваться на 150-220 за квадрат

[@lora4846]

7,5-9,5 в зависимости от квадратуры и вида из окна

[@lora4846]

Если не видовая и самая маленькая, то можно за 6,5 купить.

[@НинаМ-ж2ь]

А мне нравится, когда есть ветер, особенно с моря. Воздух чистый, свежий, дышать легко. А вот при тихой, безветренной погоде воздух не очень чистый, сильно пахнет выхлопными газами. По 3 - 5 месяцев живу в Анапушке, полюбила этот маленький город, не сморя на большие минусы с медициной и недостатком школ и садов. Спасибо, Андрей, будьте здоровы.

[@Krmsk159]

Зиму поживи те, я про ветра

[@НинаМ-ж2ь]

@@Krmsk159 В моём городе ветра зимой не меньше дуют, часто даже сильнее, да ещё с морозом --20* и ниже.

[@vorsov]

я две зимы полноценные там прожил, норм, не снесло ))

[@ЛюбовьЕгорова-ъ9ы]

Как всегда,одни слова...а наделе Андрей не обманывай Людей,ужасное место зимой поймёшь.....☝️

[@vorsov]

я прожил в этом жк два года, абсолютно не испытывал проблем связанных с ветрами и расположением, про запахи о которых рассказывают вообще молчу, у меня окна на море выходили, за два года я запах может раз или два чувствовал

[@ДмитрийЧумак-с9к]

Че то на рекламу похоже....... Бельведер для жизни гавно

[@vorsov]

я своё мнение обосновал, вы нет ))

[@ССамсунг-с8й]

У нас на Сахалине море лучше настоящие море а в Анапе болото

[@vorsov]

ну конечно вы правы )) скажите ещё что-нибудь плохое об Анапе, всем будет интересно почитать )

[@АлексЖдан-т1м]

Очень занудная сьемка и тягомотная - дизлайк !

[@vorsov]

извините, танцую я без камеры уже ))

[@ЕленаКуликова-п7й]

Хорошего в этом комплексе ничего нет,ухоженности тоже нет. Зимой выдувает в квартирах холодно ,сыро, не уютно. Приехать на неделю на отдых, можно, но не более того. Стоит на обособленно,магазинов нет. Вечером темно. Транспорта нет

[@vorsov]

у нас ничего не выдувало, хотя окна в сторону моря. Может нужно просто окна подрегулировать, многие об этом не знают. А обособленность, это вы правы, для меня это только плюс был, но скоро от этой обособленности не останется ничего, грядёт там новая стройка

[@ТатьянаБережная-щ1ц]

А 3б район это какие улицы?? И как там с водой??

[@vorsov]

Ленина, Владимирская. С водой, к сожалению похуже, сам удивлён. Напор слабее

[@Angela-xi8uq]

@@vorsov в ТРИО на Владимирской отличный напор воды, если вызвать сантехника и отрегулировать.

[@Angela-xi8uq]

@@vorsov Андрей, ЖК Кавказ - лучшее место Анапы для ПМЖ и отдыха. А Вы куда переехали? - в газпромовский дом? - 120 м2 у них. :))

[@vorsov]

@@Angela-xi8uq я не в трио, но возможно вы правы, надо попробовать подрегулировать

[@vorsov]

@@Angela-xi8uq ага, в газпромовский

[@еленамаксимова-ц8г]

Очень информативно!!!!!!

[@Наринэнарин]

Что продали ,хвалите,а из нового места тайну делаете,сказали а" говорите и б"

[@vorsov]

Я расскажу об этом попозже, когда будет опыт проживания

[@olgagrek5038]

Вы же, Андрей, дом себе строили? Почему вы снимаете?

[@vorsov]

У меня есть дом за городом (некапитальный пока, к сожалению) и квартира в Анапе, мне пока другой недвижимости в Анапе не нужно, я ничего не снимаю ))

[@ВалентинаЕрзелеева]

🙋‍♀️👏👏👏👍

[@Любовьспасётмир-м6ж]

Часто прохожу мимо этого комплекса после прогулки в Крещенский парк.. Комплекс стоит на отшибе.. НИКАКОЙ инфраструктуры от слова СОВСЕМ!!!!! Несчастные люди, которые там живут.. Ни остановок, ни магазинов, ни рынка, ни школы, ни дет садика, ни поликлиники.... Можно долго продолжать перечислять... 😂

[@Nick-nu9tz]

На 300 ступеней такая же чистая вода как в Сукко. Проверено)

[@vorsov]

везёт вам, я не проверял )) но там же купаться сложно из-за камней наверно ))

[@Nick-nu9tz]

@@vorsov там расчищают входы в море, так что всё отлично)

[@ТатьянаТихонова-щ7г]

Там же выход канализации в море????!

[@Nick-nu9tz]

@@ТатьянаТихонова-щ7г труба напротив пляжа 40 лет Победы.

[@kurkinz493]

Канализация где ? 😂

[@ДмитрийЧумак-с9к]

Микрорайон Алексеевка, лучший для жизни

[@vorsov]

возможно вы правы, там я ещё не жил )

[@vorsov]

🔊WhatsApp (написать мне в вотсап) 👉 89994151795 🔊Телеграмм 👉 t.me/novostrojky 🔊В Контакте👉 vk.com/vorsov

[@clinya1858]

Слежу за Вашими публикациями. Когда-то Вы хвалили жк Адмирал...

[@vorsov]

Здравствуйте! Я и сейчас считаю его одним из лучших домов, особенно за те деньги за которые он продавался это вообще подарок!

[@Angela-xi8uq]

@@vorsov А мне у них двор не нравится: детская площадка на втором этаже над паркингом.

[@MsAndriv]

Андрей, ты почему мой вопрос удалил ? kzbin.info/www/bejne/jpiwZYqKj8aJfcUsi=YqqoknJ1dR4Bdruu Ты же риэлтор ! Ссышь отвечать ?

[@vorsov]

я вас не знаю, поэтому извините, если буду обращаться к вам на вы. Ссылка которую вы прикрепили к своему комментарию ведёт на чужой канал к которому я никакого отношения не имею, и доступа к комментариям, соответственно тоже, это во-первых. Во-вторых, я не риэлтор, а владелец агентства недвижимости. И в-третьих, если вопрос был адресован мне, то можете написать его в комментариях к этому ролику, если моей компетенции будет достаточно, то я развёрнуто отвечу на ваш вопрос

[@slash4652]

"Комплекс хороший, находится в 200 метрах от моря. Но до моря не спуститься, я поэтому хожу за 3 км до Центрального пляжа, а вообще там ни один идиот купаться не будет, поэтому я еду за 10 км в Сукко." Вот всё, что я услышала в этом ролике.🤣🤣🤣

[@vorsov]

Возможно стоит смотреть не на перемотке ))

[@slash4652]

У нас в Москве цены дешевле.

[@vorsov]

Так то ж в Москве, что у вас там делать? ))

[@ЕкатеринаВетер-н9ц]

Мы на стадии строительства взяли в Мск евродвушку за 8млн. Какие 20?