Что творится с рынком недвижимости🧐

[@ДанилаБродов-л5э]

По моему скромному мнению, приведено не корректное сравнение цены однокомнатной квартиры в центре города с ценой квартиры в эфемерной новостройке. Что я имею ввиду - если цена хрущевки площадью 30 метров без ремонта в центре 4 млн., то покажите где в центре по такой цене, с такой же площадью, да ещё и с ремонтом можно купить новострой? Ответ простой - нигде. Отсюда вывод, что так называемая "завышенная цена", завышена ввиду хорошей локации - центра города.

[@theplay22]

Прям с языка сняли...тоже смотрю квартиру в центре!!!!! Нафиг мне эти поездки на Сельму и т.п....😊

[@pereezhai_ka]

@@ДанилаБродов-л5э Вот только эти квартиры стоят уже 3-5 месяцев, и почему-то их до сих пор не купили, ждут туристов) Местные за эти деньги их не покупают

[@ДанилаБродов-л5э]

@@pereezhai_ka 3-5 месяцев - это много или мало? Какими критериями Вы руководствуется при оценке сроков продажи? На отшибе новострой годами продается и вопрос туристов здесь ни при чем)

[@ЛарисаПреймачук]

Да еще и срач вывозить чужой.а скидку за свою,,прелесть"не дают.

[@TaRT-n9z]

Лучше жить где нибудь на Земельной в пятиэтажном кирпичном доме постройки 1998 года, чем в конце Гагарина возле мироторга в новостройке. Центр города, имеет десятки плюсов.

[@pereezhai_ka]

@@TaRT-n9z Центр в Калининграде очень интересный. Можно купить квартиру без ремонта за 4млн , сделать там ремонт за 1.5 млн ,а можно просто пойти купить квартиру с ремонтом возможно даже в этом доме за 5млн-5.2 млн

[@vladimirotes5470]

Согласен с автором. Невидимая рука рынка должна сбалансировать цены и потсдуть льготно-ипотечный пузырёк. Цена видавшей виды вторички под ремонт должна быть 0.5x от новостроя, а в целом с такой ставкой рефинансирования и стоящими на месте ценами эти 4+1млн на вкладе через годик будут 6млн, то есть пока рынок разбалансирован (хотелки продавцов после пампа цен не совпадают с текущими реалиями, а инвест.привлекательность бетона стремится к нулю) что-либо приобретать крайне сомнительное мероприятие, если только в случае крайней необходимости

[@ФернандПорше]

Что всем этим хотел сказать автор видео - остается только гадать..

[@pereezhai_ka]

@@ФернандПорше На кофейной гуще))

[@Инналуч]

Мне страшно жить в новостройках свечках в тридцать этажей.

[@pereezhai_ka]

@@Инналуч Так не нужно покупать в тридцать этажей ,можно купить от 3 до 7 этажей. Я бы тоже не хотел жить в высотке

[@milakarneeva]

У застройщика тоже 5 розеток на всю квартиру. Ламинат без подложки уложен. Я бы не стала покупать квартиру в новостройке с готовым ремонтом

[@pereezhai_ka]

@@milakarneeva Всё будут решать деньги ,которые у вас есть ,а не Вы)) Ну а если без стеба ,то застройщики платят рабочим ,а те так делают,что лучше бы не делали. Но люди покупают,по каким-то причинам. Хорошо им продали или просто не понимают, что делают.

[@Onegin1457]

Никогда не купишь в центре новостройку за 5 млн.руб с ремонтом...Глупости не говорите. Новостройки в центре дорогие.Лучше купить в центре вторичку и сделать ремонт,чем жить на окраинах,стоять в пробках...

[@תוהוובוהו]

Ждут боевых действий и возможной окупации и анексии калининградской области по итогам референдума.