ТОП-3 худших района СПб / Здесь точно не стоит покупать жилье

Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: [phone]
Антон и Алексей покажут вам те места Санкт-Петербурга, где покупка квартиры может стать очень большой ошибкой.
Вспомним историю этих частей районов. Ведь когда-то это были перспективные проекты другой эпохи. Но сегодня, всё на грани трагедии...
Да, здесь привлекательные цены на жилье и в основном малоэтажное строительство. Но состояние домов на грани и остается только гадать - развалятся они сами или пойдут под снос. Местные жители страдают без помощи или не готовы оставить свои дома на предложенных условиях, застряв в этой ловушке.
Вы готовы увидеть, что прячут красивые здания и виды на залив в северной столице?
В этом выпуске говорим о следующих локациях Петербурга: Сосновая поляна, Канонерский остров и Троицкое поле.
Приятного просмотра!
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: [phone]
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz

[@St.Anger_]

Сразу понятно что в детстве Антон лазил по заброшкам, а Алексей ходил на скрипку😅

[@kosyamosya757]

Ахах😅😅😅😅

[@NEWdviz]

😅🙈

[@user-md9wd2kh5h]

❤Антон значительно вырос Качественные Мужские привычки развил Статус повышает❤ Респектуем И озорным остался Это привлекает

[@vidok8953]

Чушпаны короче

[@EkaterinaZotova0212]

Да конечно просто всё снести....Гори всё синим пламенем. А вот финны восстанавливают такие и похожие дома ( барачного типа и т..д.И получается удобное и красивое жильё. Нужно сохранять историю, а не застраивать всё однотипными панельками.

[@Nats1917]

я была в тех домах, которые в Сосновой поляне, там перекрытия деревянные и набиты реально мусором, чтобы это восстановить нужно построить заново свайный металлический каркас и положить на него новые плиты - те восстановление будет как исторических домов на невском стоить, а кому это надо? из фонда кап ремонта делать? у нас в центре на людей балконы падают настолько уворовали уже оттуда все, а вы про дома на окраине говорите... но чисто теоретически, если их отреставрировать был бы реально сказочный элитный райончик, это точно!

[@Anastasia_newt]

Даа, было бы прекрасно😭

[@lynchuyu]

Екатерина, спасибо за ваш комментарий!

[@dasant4ever929]

нет в этих трущобах никакой истории, все снести самый правильный вариант

[@Nats1917]

@@dasant4ever929 ну да, новый дурацкий человейник до небес разумеется лучше, ну да, застройщик разлогинься)))))

[@makpolsim]

Коммунальные службы и в обычных районах ничего не делают начиная с того года...Трактор проедет один раз в день и дворник у парадной почистит и все, остальное все в снегу льду. Вода никуда не уходит, так как не чистят стоки, они все во льду. Парадный не моют и не подметают по графику (в основном по заявкам если пишешь). Короче Питер "похорошел"при всем известном губернаторе. Молодцы что такие выпуски делаете.

[@user-jx2nv5bi9l]

А у нас и около подъезда не прибирают. Можно сразу от дверей на коньках ехать. Каждое утро дворник прибирает только 1м около мусорного контейнера. Для кого? Для крыс комфорт создаёт чтоли? А недавно он там отколол весь лёд толщиной по щиколотку и теперь, чтоб подойти к контейнеру надо спуститься с этого льда. Ну и обратно забраться. А после вчерашнего дождя там чистый ровный застывший пруд. И нигде песком не посыпано. И это возле метро Ветеранов.

[@TheComoCHe]

да, прошлой зимой еще выскребали все до асфальта, в эту - только после жалобы убрали снег и лед один раз.

[@NEWdviz]

Спасибо!

[@zavatskayayulia4398]

А вот исторический центр? М.Владимирская, ул. Коломенская, Кузнечный пер. , все рядом - ну дома такие же полуразрушенные снаружи, или любой спальник застройки 70-х- дома все облезлые, как в припяти, это все видимо фишка Спб- ничего не преображать и не восстанавливать :( очень грустно, ходишь по центру, а будто по разрушенной помойке. Даже Невкий- по проспекту фасады норм, а во двор колодец заглянешь, и ужасаешься, и обоссаны углы

[@user-oq5ys1xn1x]

это вам не Москва

[@iuliiapol]

Как интересно, геометрично выглядит сосновая поляна сверху, зелёный район, низкоэтажная застройка, видно, раньше были уютные симпатичные сталинки. Рядом залив и дорога на Стрельну и Петергоф. Можно было бы такие районы облагородить и если перестраивать, то хорошими низкоэтажными ЖК. На канонерке можно было бы сделать что-то интересное, общественные пространства не хуже Севкабеля с промышленными видами. Не понимаю почему Васильевский остров застраивают и намывы делают, а там не могут навести поряодк, построить и переселить.

[@OxanaSimaeva]

Отличная мысль, я бы перенесла Севкабель на Канонерский. Бедные люди из-за этого Севкабеля ночами не спят, жалуются на шум.

[@Nina-Nor]

​@@OxanaSimaeva а там нельзя строить по факту🤷 те дома, что стоят, в основном бывшие или действующие общаги для рабочих в порту.. Там довольно рыхлая земля и стройки(любые) станут дорого-богато🙈

[@veryoma]

@@Nina-Nor это все до поры до времени, пока земля не подорожает и какое-то подобие транспорта не наладят

[@veryoma]

У Васьки в разы лучше транспортная доступность и можно продавать "элитку"

[@user-ch1qc6hb8f]

У Васьки имя доброе есть. А Канонерку все питерские помнят как закрытый остров с общагами и чёрт знает какими производствами. К слову, тоннель на Канонерку пару раз затапливало. Меня больше в данном случае смущает то, что ЗСД есть, а съезда с него на остров нет. Логики никакой.

[@sonia_marmelad]

живу в сосновой поляне и как-то не хочется видеть здесь вместо малоэтажных домиков уродские новостройки-многоэтажки. ладно бы строили еще схожее по этажности жилье на месте снесенного, но лепят - лишь бы побольше людей влезло. потом проблемы с перенаселенностью микрорайонов: не хватает мест в школах/садах, переполненный транспорт до метро, поликлиники и т.д.

[@HUGZY1337]

учи матчасть, как раз многоэтажки и есть выход от перенаселенности, глянь на примере города мурино

[@nalognatupost]

5:12 Эти дома не принято считать сталинками. Их строили поенные немцы из шлакобетона и это тоже своего рода временное жилье было. Часто без ванны. Этажей - 2-3. Редко -4-5. Сталинки - монументальные, добротные кирпичные дома со всеми удобствами с широкими, почти метровыми стенами и высокими потолками. Этажи - от 5 и выше. Отличная звукоизоляция, теплые квартиры с кухнями от 8 м, с кладовками.

[@igorV2017]

На самом деле это не так. Во всех архитектурных справочниках они называются сталинки. И совершенно не обязательно, чтоб их строили немцы из шлакоблоков. Полно городов, где есть такие дома из красного кирпича с украшениями на фасаде (Ярославль, Коломна, Подольск, Нижний Новгород).

[@user-zl2ku9wl7b]

Вы не поняли комментарий, на который ответили, прречитайте​@@igorV2017

[@user-sk1ej5ke7b]

​@@igorV2017 Ссылку на источник прошу прикрепить

[@user-lr5rm3wv7h]

Я люблю иногда летом съездить на Канонерку) там очень красивые закаты на фоне ЗСД. Ощущение какой то другой планеты. Парк там дикий интересный (но надо ходить аккуратно и в светлое время суток - много битого стекла). Дома с заколоченными окнами , которые вы показывали - и правда жутковатые, и вокруг них тучи комаров. На пляже почему то всегда очень много алкашей, которые кричат, пьют и валяются)) Много ещё гастарбайтеров там собирается жарить шашлыки))) Короче местечко атмосферное😄 главное успеть уехать с острова летом до темноты на автобусе. Потому что застрять на острове не очень хочется. Пешком с него не выбраться. Но закаты и корабли с баржами - стоит посмотреть и наделать фоточек домов под ЗСД. А ещё там есть дома 9 этажки с квартирами 3х этажными. Таких домов несколько по Петербургу. Чтоб зайти на кухню например, нужно по лесенке подняться вверх. Короче остров лучше именно летом посетить погулять) Жить там , думаю, грустно

[@Elena.esssss]

Была на этих выходных на Канонерском! Зимой тоже отличный вид😊 Почти никого нет и мусор не видно под снегом😁

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились своим опытом!

[@Victoria_Mayer]

А как туда доехать? Я как то пыталась пешком зайти, но воткнулась в промзону, из которой меня прогнали)))

[@user-lr5rm3wv7h]

@@Victoria_Mayer на Канонерку пешком не дойти. Можно доехать от Балтийского вокзала на 67 автобусе. Он доходит прямо до конечной остановки , недалеко от залива

[@Victoria_Mayer]

@@user-lr5rm3wv7h пасиб! Но вообще меня искренне бесит отношение властей к городу, а особенно к таким видовым зонам... ну можно же там классный парк оформить

[@Nats1917]

я в шоке, не ожидала что про место где живу будет сразу обзор))) про Сосновую поляну скажу, эти дома да, не очень, но сам район оочень комфортный, нет человейников - они дальше, раньше не было пробок, рядом балтийская жемчужина и огромные парки, для детей всего хватает, что теперь редкость...

[@user-cs4wc7mq9p]

Прожили в Сосновой Поляне 40 лет, переехали в Девяткино. Теперь очень скучаем по тому безлюдному району. Периодически приезжаем, чтоб прогуляться по Старой Сосновой Поляне и отдохнуть от людей.

[@Nats1917]

@@user-cs4wc7mq9p скоро и тут муровейник сделают, особенно если эти старые дома действительно снесут и человейниками застроят(((

[@user-jx2nv5bi9l]

Так далеко от метро! Как на работу то ездить с этой Поляны? Расскажите свой опыт, пожалуйста.

[@Nats1917]

@@user-jx2nv5bi9l если нужно постоянно ездить на метро, то лучше там не покупать квартиру, действительно далеко, но раньше на машине было очень быстро и удобно 30 минут и ты на ваське, 40 - и на петроградке, а теперь просто бесконечные пробки ((( Кто-то ездит на электричках, когда-то построят метро напротив Жемчужной Плазы, лет через 15)))

[@user-cs4wc7mq9p]

@@user-jx2nv5bi9l мы добирались до метро на маршрутках или электричке. А потом...отменили маршрутки и заселили "Солнечный город". Не представляю, как в таких условиях добираться в часы пик до метро. Однако, для пенсионеров Сосновая Поляна - прекрасное место!

[@OxanaSimaeva]

Очень жаль, что такие милые камерные райончики стоят заброшенными. Каждый из них уникален, и если бы был нормальный девелопмент, они были бы элитными. В том же разрекламированном Кудрово тоже сильный шум от кольцевой автодороги, с открытым окном спать невозможно. На Ваське (центр!) вечно неубранные дороги, никакой безбарьерной среды, практически отсутствие коммунального обслуживания (и уж не будем про безопасность, с этим вообще плохо).

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились своим мнением!

[@user-jf6wg1ws2j]

Говорит: Пойдём искать контингент😂😂😂

[@user-investop2022]

Спасибо за ролик❤!

[@NEWdviz]

Пожалуйста 😉

[@TheMrlideralexcool]

Спасибо! Классное видео!

[@NEWdviz]

Пожалуйста😊

[@user-nj7ul9zz2o]

Крутое видео, молодцы 👍🏿

[@NEWdviz]

Спасибо ! 😊

[@user-gc6eh9ri8p]

Всё любимые райончики)) Не соглашусь с Алексеем, На 2ой комсомольской аж 2 поликлиники, школа искусств прям рядом с теми ломами где вы были, и вообще там все очень обжито и всё очень близко. Канонерка показалась пустой, людей даже не увидела) 21:40

[@user-gg7hx4sh4b]

Ребята вы молодцы !ваши выпуски можно смотреть постоянно с улыбкой)кстати смотрим постоянно всей семьёй и советуем друзьям и знакомым ваши услуги !

[@NEWdviz]

Спасибо за такой теплый комментарий, нам очень приятно!😊

[@eduardsm889]

Сосновая Поляна? Серьезно. Один из самых шикарных спальный районов (единственный минус - нет метро). Тихий, зеленый в хлам, контингент выровнялся за последние десятилетия и алкашей-бомжей и гопников нет. Старый фонд, много коренных жителей, уважающих свой район. Чистый неспешный Ленинград. Ком службы работают лучше, чем в центре (лучше Васьки сто процентов). Из минусов еще - это обилие однотипных советских панелек, но это в целом нюанс, с которым ничего не поделаешь. Нелегалов в десятки раз меньше, чем в том же Веселом, до метро 25 минут на трамвайчике по Петергофскому, кто живет ближе к нему. По Ветеранам ехать дискомфортнее, конечно, но из некоторых мест Калининского до метро порой можно добираться около часа. Даже пресловутая Пионерстроя, которая раньше была чуть ли не гоп-гетто теперь стала симпатичнее, контингента сомнительного там больше, чем в районе Тамбасова - Германа, но приезжих все же меньше, чем в соседствующем Солнечном Городе. ХЗ как эта локация могла попасть в топ 3! худших района. Ребята ж риэлторы, полюбому бывали в Ручьях, Веселом, Обухово на Рабфаковских...

[@pash7307]

Просим больше выпусков просто про интересные места Питера!

[@NEWdviz]

Поделитесь пожалуйста, какие конкретно места вас интересуют?

[@pash7307]

@@NEWdviz места с непривычной для города архитектурой

[@user-he8js1te6d]

Блин даже в разрушенном виде такие классные квадратные светлые комнаты. Жаль, что так всё в запустение пришло

[@user-vy9vo2qj5m]

Классный , интересный выпуск Канонерка-моя любовь , очень нравится там гулять

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились своим мнением!

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились своими впечатлениями

[@kamillaroads2591]

Сосновая поляна большая. Там есть хорошие дома. Куча парков.

[@NEWdviz]

А какой из них вам нравиться большое всего?

[@user-dh6lw4my1z]

​@@NEWdviz Ребята ответте мне на вопрос чем вам так парнас нравится ?

[@user-ld4qd3ts1y]

Классное видео 👍

[@NEWdviz]

Спасибо!

[@ertet357]

Мой самый любимый район - Канонерка. Ну как же вы так, безумно атмосферное место. У многих домов вид на воду, на порт или на Залив. Пляж, летом все делают шашлыки, сидят у воды. До центра быстро доехать на автобусе - 20 минут, пробок нет. Просто замечательное место. Большие спортивные площадки, зимой каток

[@Ice-Snow_Majesty]

я так понимаю что крутые районы для проживания это те которыми эти двое торгуют, ну ну....а где сами то ребята живут?

[@user-alex1801]

Это лучший обзор! Кстати Солнечный город это тоже Сосновая Поляна

[@NEWdviz]

Спасибо!

[@vilen-aljticz]

Это Новое Сергиево, а не Сосновая Поляна

[@artcreation1949]

Будет ли выпуск-продолжение про Н.Тарасова ? Что купил в итоге?

[@user-gc2or3kq4b]

Отличный сюжет. Хотелось бы еще увидеть расширенную версию, например топ 7 худших районов.

[@NEWdviz]

Спасибо за идею для видео, мы обязательно обсудим возможность такого выпуска!

[@stsk1543]

Жители от жадности ремонтируют свои дома 🤣 Не, они, конечно, жадные, нельзя же любить свой дом и район.

[@user-jh7ci9sm4j]

Да тоже прям удивили эти слова

[@olgaleonteva92]

Я когда первый раз года 4 назад попала на канонерку, думала блин,почему здесь все такое странное, а где люди и почему да и что это за место вообще. В Питере на тот момент я жила уже 7 лет.

[@dm-fw7ry]

Живу в Сосновой поляне, и скажу что не разу не видел этих домов, которые в видео, а у вас вначале ролика отмеченном все до проспекта Буденного, и двор у меня кст один из лучших в городе, p.s, курьер, поэтому во многих дворах города был

[@evgeniak3088]

насчет уборки улицы можно было не обсуждатт, на петроградке и ваське намного опаснее, снизу лед сверху сосули метровые, хотя и центр, так что тут из спб вообще переезжать придется если по такому критерию район рассматриватт)

[@yuriy_sky]

Я жил на Александровской ферме, рядом с Троицким полем, мне там нравилось, правда ЖК хороший, но вокруг все старое бедное. Мне там нравилось, а местные питерские кто в гости приезжал с других районов в ужасе были как я тут живу говорили, как Буд то в 90е попали))

[@user-ec8gp5if6k]

Про Сосновую Поляну такой бред обрисовали. Здесь очень классно, Просто это район реновации, поэтому есть пару домов расселенных, но их ещё не снесли. А те низкоэтажные дома люди сами отстаивали от реновации, они им нравятся. Район зелёный, и садики, и поликлиники, и школы - все есть. Это намного лучше, чем Парнас например

[@anisya_aniska]

Ага)) милота неимоверная: все почти разваливается, что отстояли. И нариков наблюдать - очень не очень. У каждого района есть свое неприглядное нечто. Если даже это прикрыли приличные дома, социалка и листики

[@user-ec8gp5if6k]

@@anisya_aniska если разваливается, зачем отстаивать. Логикааа 🤦

[@user-fy4lz6md2t]

Сосновую поляну можно и спасти.

[@user-et7hg7ec6g]

Жила на Рабфаковском в доме, перпендикулярном тому, что сейчас реставрируют. Наш дом был тоже после капитального ремонта и по программе «доступное жилье молодежи» можно было купить квартиру по льготной цене и в рассрочку. Качество дома отстой, район отстой, но для первой квартиры после коммуналки очень хорошо)

[@user-ny8kk1rs9q]

А как вы воспользовались данной программой?

[@popurri1986]

Ветеранов 151 снимали, достаточно мило днём и магазины/кафе/ всё рядом. На пенсии там жить хорошо🤗

[@user-fn3to8fc5t]

Не показали вишенку на торте Витебско-Сортировочная Но и на самом деле то где собирается строить ПИК на Салова это то же мягко говоря удручающее место.

[@LapkaLu]

Это вы про какое ЖК?

[@user-fn3to8fc5t]

@@LapkaLu Салова 32 у ребят есть обзор на эту "прелесть"

[@LapkaLu]

@@user-fn3to8fc5t спасибо посмотрю

[@user-zi4zk6sb2k]

А я знаю как из такого района сделать толкательно- привлекательный!))....В самом центре открываем метро😮🎉

[@user-gs7lh7rm9w]

Про Обухово ! Вы сказали есть альтернатива ! Какая ? Где ?

[@NEWdviz]

Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800)222-14-14. Наши эксперты с радостью поделяться самыми интересными предложениями! 😉

[@rubikov]

Троицкое поле, по вашему видео, не самый плохой район. Много окрашенных фасадов. Зимой во всём городе грустные виды на улице

[@NEWdviz]

Не отрицаем, если рассматривать на фоне остальных - все кажется более менее терпимо. Но в единичном рассмотрении - вы бы хотели жить здесь? Особенно с таким контингентом во дворе?🫣

[@rubikov]

@@NEWdviz спасибо, я уж лучше другое место для жизни поищу 😉

[@ellena7006]

Ребят, вы говорили, что у вас канал про недвижку Москвы и МО? Ничего не нашла. Снимите ролик о том как со скидками купить в Бригантине в Долгопрудном

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились интересующей вас темой, мы обязательно обсудим возможность такого выпуска! 😊 Вот ссылка на наш второй канал о недвижимости Москвы youtube.com/@NEWdviz_MSK?si=60vl1VKT5wY9nuMY

[@ellena7006]

@@NEWdviz Благодарю

[@user-pv5cr3rm5k]

Много лет прожила на Троицком поле, в одном из домов на Рабфаковском (неожиданно было увидеть его в вашем ролике). Продали этот ужас и переехали в Солнечный Город. Ощущения непередаваемые.

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились своим жизненным опытом

[@heee89221081469]

Места классные просто их забросили😢

[@user-iz5mm8ho9e]

Лучше расскажите про новый GLS Антона, какой пробег, год, как пригнал)))) А так норм ролик...)

[@fraim1099]

Антон взял GLS?) Так, требуем авто обзор на канале 😂

[@lynchuyu]

так мило, дети смотрят ваш канал

[@_veronika..]

Мы в детстве все заброшки облазили, интересно было. Ещё всякие страшилки рассказывали, друг друга пугали. 😂

[@NEWdviz]

Большое спасибо, что поделились с нами воспоминаниями из детства)

[@user-um8qn1bt3z]

Окей, с топом худших районов мы разобрались, но давайте вместе ответим на главный вопрос: Алексей краш или не краш?

[@NEWdviz]

🙈☺️

[@user-jx2nv5bi9l]

Странно, что никто не отвечает. Очень важный вопрос! Его под каждым видео обсуждают. Конечно краш❤ 😂 Только из-за него и смотрю контент 😊

[@Cucu_cumber]

Краш ☝🏼

[@rtft9579]

Краш❤❤❤❤

[@veraapachidi4200]

Мой краш в этой конторе- Антон 😍

[@user-uf4ic7oy5f]

Красносельский )), отличный не густо населенный и цветущий район А что вы не показали Жемчужную плазу )) это тоже в том же районе

[@eugeneosx6911]

У Алексея на лице написано - беги отсюда 😂. И так весь выпуск

[@NEWdviz]

😅

[@user-en8wc6ff5j]

Я живу в Колпинском районе и у нас такие дома стали сносить сейчас и ставить человейники.А 20 лет назад их капитально ремонтировали и реконструировали и я живу в таком доме с 1999 года.Была 4-х этажная сталинка и внутри всё снесли, оставили коробку кирпичную и новые бетонные перекрытия сделали вместо деревянных(1933 года постройки) и ещё надстроили 5-й этаж.Вобщем, все перекрытия, коммуникации-стояки, трубы само-собой новые сделали. Вот уже 25 лет живём, можно сказать в новом доме, не жалуемся, УК работает хорошо, лёд посыпают песком-солью, чистят дворы, крышу тоже и архитектура, конечно, приятно посмотреть, зелень, тихие дворы и скверы, во дворах мало машин и вокруг такое же малоэтажное всё. Приезжайте, снимайте нас. пожалуйста. Ждём в гости в Металлострой, ул.Центральная, 4.

[@NEWdviz]

Спасибо за идею для видео, мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉

[@user-rv2yt3ju3b]

так, не поняла. Сосновая поляна и Канонерка, а где 3?

[@Ariaynka]

Я бы хотела жить на Канонерке. Знакомые купили там квартиру. Вполне довольны.

[@user-jx2nv5bi9l]

Жесть) А чем Вас лично привлекает эта локация с таким диким шумом от дороги?

[@Ariaynka]

@@user-jx2nv5bi9l шум там не дикий, не более, чем около ВСЕХ транспортных линий в Петербурге. Я раньше жила в коммуналке на Садовой улице, 2-й этаж, окна на Юсуповский сад. Жила с открытыми окнами. Вот это шум, но и к нему через какое то время абсолютно привыкаешь. На Канонерке эмоционально тихо, (к фоновому шуму ЗСД быстро привыкаешь) , заброшенный парк, водная гладь, мало людей. Очень люблю это место. Правда для жизни я выбрала другую локацию, рядом с метро, ближе к родителям и к даче. Если нет машины, лучше выбирать жильё рядом с метро.

[@user-md9wd2kh5h]

Кинематографичное место❤ На экскурсию мы туда еще не вы..еха...ли😕🤨...На канары

[@user-yn6un1xi2h]

Лет семь назад, когда жили у дома на рабфаковской, нам вполне нравился район. Хотя удивило, что дом еще не снесли. Тогда он был разделён и периодически горел.

[@NEWdviz]

Добрый вечер) Большое спасибо за ваши воспоминания ☺️

[@PMM077]

12:00. Спасибо, что показали ещё одну заброшку. Когда поеду туда к подруге, погуляем в этом домике) Вчера узнал, что у нас ( Колтуши) появился какой-то педофил( учитывая, что он пытался сделать). Да и я узнал, что здесь есть прям банды. Подруга в какой-то есть. Вообщем Колтуши тоже, не самое клевое место) Микрорайон на Энергетиков, между Ириновским и Революции тоже не айс. Как-будто в 2000х застрял

[@NEWdviz]

Аккуратней пожалуйста, мы за вас переживаем.

[@user-gz7vp4lj2g]

а мне обидно за эти районы, малоэтажки, зелень... всё к чертовой матери развалили. у меня живет подруга в троицком поле - я когда приезжаю не всегда людей то встречаю идя из метро, она живет несколько лет в пятиэтажке и ни разу не было никаких эксесов. канонерка просто боль... из-за зсд... сосновая поляна тоже, прекрасный зеленый район развален людьми. ну не нормально жить в человейниках!!! это не для жизни. это конура чтобы спать. ни зелени, ни парковки, НИЧЕГО. только магазины, пивнуха и шавуха ВНЕ зависимости от класса

[@nataanatl]

Очень индивидуально. Смотреть нужно, кто твои соседи! Сами столкнулись , живёшь с " небесными " людьми, а ходим в собачьем туалете! Совсем не убирают. Ребенок со спортивной сумкой на колесах, не может проехать по дорожкам. Тащит на себе. Так как у нас собаки теперь на первом месте, то заводчики решили, что они своих собачек могут выгуливать, где им вздумается! Ведь они не привыкли ходить. Нужно прям возле подъезда, или за домом . А то, что дети бегают на тренировку, их не касается. Просто жуть. Приглашаю в Калининский район, метро академическая. Зайдите в любой двор. Все в собачьем дерьме, простите. Но это шок. Квартиры совсем не дешёвые. Только люди какие живут! Считая, что дворник за их собаками должен убирать. Просто жуть публика.

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились своим опытом!

[@user-yc8mo9df3g]

38:50 дом под крышу.. Крыши нет еще ( уже)

[@lspzh]

в смысле из жадности? просто люди с Поляны хотят получить адекватную компенсацию за своё жилье, а не копейки, на которые потом ничего не купишь

[@TheAiket]

26:05 "Спасает ситуацию" - точно подписчица канала

[@user-eg6by6ri9x]

Троицкое поле! Там прошло моё детство! Спасибо что живой)) Я в шоке что там ничего не изменилось, а стало только хуже,хорошо что я продала свою квартиру там🙏🏽 Я очень хорошо помню когда началось строительство када и как нас хотели расселить, но почему-то наш дом каким то чудным образом не попал в санитарную зону🤦‍♀️ а что самое смешное , так это 12-этажное здание, половина которого попадало под расселение, а вторая нет ))все эти общаги и в правду были расселены, а потом через какое-то время заселены заново не пойми кем🫤До сих пор проезжая мимо по каду передёргивает😬

[@NEWdviz]

Большое спасибо, что поделились вашим опытом и воспоминаниями с этим местом🙏🏻

[@user-lh1nd5kk2l]

Ребята, о чем вы говорите. Все эти старые корпуса идут под снос. Видно же, что они не подлежат ремонту. В старом ветхом жилье запрещена продажа. Весь этот район будет сноситься. И зачем тогда это жилье рассматривать, видно жестко это хлам.

[@shutkin88]

В Питере 80 процентов домов в таком состоянии . Лиговский такой же униженный и ужасный .

[@antin352]

Я бы добавил в топ район Уткина заводь, ЖК Новая Охта, и окрестности ул.Демьяна Бедного

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились свои мнением!

[@user-dh9io1pm9c]

Не у всех, как у автора есть 30 лямов квартиру на Петровском купить🤷

[@Pinkpunk_95]

Да жизнь в целом подорожала

[@lemonking35]

Леша красавчик,снимайте с ним почаще!

[@NEWdviz]

Спасибо! Мы передадим ему ваши слова

[@user-jx2nv5bi9l]

Присоединяюсь!!! Красавчик ♥

[@pvp9350]

наконец-то адекватное мнение, а то один блогер в топ 3 худших засунул ветку от пролетарской до елизаровской

[@SuperMario2296]

ну пролет действительно так себе район, слышал отзывы живущих там

[@OxanaSimaeva]

Полностью согласна с этим блогером.

[@antin352]

Из районов где есть метро, это и правда худшие районы + я бы добавил до Рыбацкого

[@user-wb4un3ei5z]

@@antin352 я бы тоже.Терпеть не могу Рыбацкое.

[@user-de6kk6to9r]

Интересно, а в центре, дома 30х-40х , а то и раньше, дома не разрушенные? По главной дороге идёшь, всё красиво, заходишь в дома и диву даёшься. Во всех районах есть ужасные дома.

[@NEWdviz]

Спасибо что поделились своим мнением!

[@eugene30673]

Добрый день, всем. Даже 30 лет назад эти районы не были привлекательными для жизни, а Конары тем более, так что Сосновая поляна не худший вариант.

[@NEWdviz]

Здравствуйте! Спасибо, что поделились своим мнением об данных местах

[@popurri1986]

Живем недалеко от острова - не бываю, знаю мой гинеколог в сторис показывала, как часто ездит туда за выпечкой 😂 в 2004г там было совсем жутко. Да и сейчас Сосновая поляра выглядит выигрышнее 🤗

[@olgak5275]

Алексей - такой мальчишка из 90-х... Эх, где мои 16 лет😅

[@NEWdviz]

Мы очень рады, что наш ролик натолкнул вас на приятные воспоминания из детства!

[@user-gc8od4uk7n]

Самый клёвый выпуск за последнее время!!! XD

[@NEWdviz]

Спасибо!

[@161219641]

Кононерский остров очень неплохой район! В ролике показаны выселенные дома, на самом деле там много современных микрорайонов. Вид с верхних этажей на финский залив просто топовый!

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились своим мнением!

[@user-ko9bb1cz4n]

Кажется все Ваши видео просмотрела, Кондратьевского проспекта нет, как известно, что корпуса отреставрировали, тоже убитые были. Теперь, как квартиры продают

[@user-fs8bc9jg1e]

Вот мне бы тоже про эти дома Кондратьевского жилмассива интересно было бы узнать. Вроде, их отдали под жилье по соцпрограммам.

[@SuperMario2296]

я был прописан на Кондратьевском 40, хоть и ни разу не был там даже рядом) жил в центре, когда жилмассив расселили переехал в Красное Село

[@user-gz7vp4lj2g]

да, продают как жилье для молодежи или как-то так. внешне выглядит неплохо (на мой вкус), по сравнению с тем что было. внутри дворов там очень уютно было раньше, а самое интересное что от туда людей переселили в ШУШАРЫ... а теперь заново продают. во здорово то)

[@lidaxoroshay4948]

Лёше не идёт шапка... Лёше идёт загар и солнышко!)

[@NEWdviz]

Лёша подтверждает😉🤝

[@oksanavilks6732]

😂😂😂😂😂

[@user-ye4vg8jp9k]

У меня мечта переехать жить на Канонерский. Место с очень мощной энергетикой❤️‍🔥

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились своей мечтой!

[@user-mk3rl9pz1t]

Это по их мнению плохой район, прекрасный район.

[@user-sb1md3ey8b]

Красивый район, как в парке, много зелени, тишина, это как в раю , но дома не ухоженные, это люди сами виноваты..не хотят беречь.. Это. в будущем будет самый дороой район..

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились своим мнением о данном районе!

[@user-ch1qc6hb8f]

Правду говорят, что трёхэтажки с Красносельского не идут ни в какое сравнение с Чёрной Речкой. Там домики аккуратные, с садиками и заборчиками. Оазис среди хрущёвок, брежневок и новостроек.

[@user-xt4pq2ym7l]

Непрофессионально называть район худшим показав 2 квартала, которые нанимают примерно 15% от общей площади (сосновая поляна). Показав другие части района их аргументация бы разрушилась. Из таких критериев и Московский можно назвать худшим Дальше даже и смотреть нет смысла

[@ziral3125]

Да вся Сосновая поляна это дно. Давайте будем честны. Как в целом и вся та часть у ветеранов. Это же мрак

[@NEWdviz]

Здравствуйте, цель этого выпуска обратить внимание людей на такие локации. Многие даже не догадываются какая реальная картина прячется за привлекательными ценами. Где живут в ужасных условиях - на это нельзя закрывать глаза. Мы не однократно сделали пометки, что речь не обо всём районе. Но это не перестает быть проблемой района😔

[@user-xt4pq2ym7l]

​@@NEWdvizтакие кварталы есть по всему городу, а заголовок ролика "худшие районы". Из вашей логики практически весь город должен быть худшим. Понятно что дешевле рынка ничего хорошего не купишь, но это не проблема района, а отдельных объектов. Может район нельзя судить только по состоянию отдельных домов (даже не большинства)? Транспорт, инфраструктура, пробки и т.д. не важны?

[@user-jh7ci9sm4j]

@@user-xt4pq2ym7lпробки можно и потерпеть)) главное жить в новостройке😂

[@popurri1986]

Мы снимали там почти год на Ветеранов 151, напротив лесопарк Сосновая поляна. Всё мирно и если бы не дорога каждый раз на Ленинский с утра, то жила бы там с удовольствием. Вот в Обухово была, часто ездила на ст.м Рыбацкое - не моё. У каждого свой опыт. Когда искала жильё да встречала маргинальные квартиры, но они бывают в любом месте ( увы). Что в новостройках показывают после сдачи.

[@ameritradesale]

До Кировского района на Нарвскую,Кировский завод и в Автотво не доехали а там еще страшнее все )

[@2Kira61]

А что страшного там? Нормальные места. Бред не пишите!

[@ameritradesale]

@@2Kira61 если дома у Нарвской напротив Кировской администрации не такие же как на Бабушкина и совсем не похожи ни внутри ни снаружи то тогда бредите как раз вы )

[@user-dc4bp4kq8i]

Вы что, там гуляла 3 года назад летом, очень милый район!

[@2Kira61]

@@ameritradesale Вы, наверное, поклонник Шушар и Мурино, тогда понятны ваши мысли..

[@sneja5210]

Нормальный малоэтажный район, прошла ногами, ничего криминального, есть очень уютные дворы.

[@Sarcasticfury]

Лучше заброшки чем человейники ))))

[@grishanovikov6183]

У меня знакомый жил на Канонерке… Все правильно говорите, все нормальные люди уезжают. Остаются только пенсионеры и алкаши.

[@NEWdviz]

Большое спасибо, что поделились вашим контактом с этим местом Петербурга🤝

[@user-lo5ij7js9h]

А у меня человек снял квартиру на пр. Славы и сказал что в Кудрово жить не возможно....

[@serge1]

Мы вас поняли! за 5 млн не покупайте, а у нас за 12 млн не упустите возможность.

[@VRDesignLAB]

Как пожить физически в своей квартире до начала ремонта и покупки? Обращайтесь)

[@bellysee902]

Это жесть конечно! Я даже и не думал, что в Санкт-Петербурге есть такие локации🤯

[@NEWdviz]

Мы всегда стараемся рассказывать, самые интересные факты!

[@user-pk2ip7ps8t]

да тут половина центра такая

[@user-dh9io1pm9c]

Похожие дома (дворы) и с запахами и с вечными бомжами и с убитыми фасадами я могу вам в 100 метрах от Невского показать🤷

[@OxanaSimaeva]

@@user-dh9io1pm9c, покажите им обязательно. А то снимают для тех, кто собирается переезжать в Петербург, а сами города не знают.

[@kinolllllteatr6665]

На Апрашку сходите 😅

[@psbclan8989]

Чего не сняли Седова 93 Корпус 8, Приглашаем Президента, В Наши Условия, И Какой С Нас Спрос ?

[@panaspetrovich]

Антоха запал на буксир и баржу ))) Чувствую его это, скоро переедет сюда ))))

[@user-uf4ic7oy5f]

Ребят а у вы на свое жилье заработали в этой жизни или так перешло по наследству )))

[@user-rj4yw5vc2u]

Жил какое то время на запорожской 23к2,навернгое в самой большой общаге в городе)) ничего плохого про район сказать не могу,и магазины есть и лента рядом и школы и сады,но контингент в районе,максимально отвратительный)))привет бомжу,еоторый постоянно ходит обоссаным по всему дому))

[@user-lo5ij7js9h]

Полуаварийное жильё это новые новостройки, за которые вы топите!

[@oksanavilks6732]

"Желтые дворы" около ж/д станции Лигово.3х этажные "немецкие коттеджи" с коммунальными квартирами.Деревянные перекрытия,дома 52ого года,трещины внутри дома,но дома не признают аварийными,нас не включили в реновацию,хотя участок земли тут очень лакомый.Снимите сюжет про наши домики,пожалуйста)А еще шум от железной дороги и от пролетающих самолетов лобавляют калорита местности)

[@pycckiykitaec]

чее, я категорически не согласен с 1 местом. не хочу сказать что это сказочное место, НО там метро в 15 минутах пешком, близко набережная, да и в целом есть намного хуже районы. кононнерка, тоже не справедливо, очень атмосферное место. мы с девушкой очень любим туда приезжать гулять. крч этот топ сделан от балды. если бы мне дали выбор жить в троицком поле или (мурино, кудрово, парнас, шушары и весь прочий бред) ответ очевиден

[@NEWdviz]

Добрый вечер) Вы уверены в 15 мин. пешком до метро?🫣

[@Romanovsheep]

Можно к вам трудоустроиться

[@NEWdviz]

Здравствуйте) Попасть в нашу команду можно только через Академию NEWдвижимость. О запуске нового потока, когда он будет - мы обязательно объявим в наших социальных сетях. Подробности о прошлых потоках вы можете узнать, оставив заявку на Академию на нашем сайте🤗

[@anisya_aniska]

Вот так растешь в своей красивой части района, а потом выясняешь, что в паре минут от тебя на машине такая жуть👀

[@NEWdviz]

Такие зоны действительно не всегда бывают заметны - но с ними нужно быть аккуратнее 🤗

[@irina1443]

Делайте, пожалуйста, тайм коды

[@NEWdviz]

Мы обязательно обсудим вместе с командой возможность их добавления!

[@user-vh4wf4dd9m]

Вы смотрели фильм Парень из пузыря? Второй ведущий по харатеру похож на главного героя фильма 😮😂 то это ему страшно, то того боиться, то клопов опасается, то там не наступит лишний раз)))

[@NEWdviz]

Классный фильм😁👍🏻

[@user-cs3hr8hi9d]

Парни, купите себе перчатки, холодно на вас смотреть

[@NEWdviz]

Не беспокойтесь, мы закаляемся!

[@user-ie9pb6ye4g]

Брать под снос дадут же новое жилье?или комнату в коммуналке?

[@NEWdviz]

Дадут новую квартиру либо денежные средства. Но главный вопрос, когда и где именно дадут вам квартиру?

[@SuperMario2296]

@@NEWdviz квартиру дадут в пределах СПб, и по площади она будет равна или больше той, из которой выелили

[@eleonoraomsk2261]

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, в Сертолово жк Чистый ручей стоит покупать студию? Бюджет очень ограничен.

[@NEWdviz]

Здравствуйте! На все интересующие вас вопросы, будут рады ответить наши эксперты, позвоните по номеру 8 [phone] . Будем рады Вам помочь

[@user-gw9vg8eq8y]

Этот заброшенный дом - отличный детский городок для подростков 👍

[@NEWdviz]

К сожалению, это очень опасный городок🫣