Топ 3 Жилых Комплекса до 10 млн. руб.

[@ИринаСоколова-о1х2с]

Вы делаете отличные обзоры. Спасибо. Удачи Вам в Вашем деле. Я в 2023 году в том числе и благодаря Вам купила студию в Перовском.

[@hatacapital]

@@ИринаСоколова-о1х2с Спасибо :)

[@01Vit]

10,5 млн ржублей за студию (а студии не более 20 м2)! Осенью 2021 г. покупал у того же ПИКа квартиру 40 м2 за 9,5 млн ржублей. Россияне, вы с ума сошли?! Вы почему экономику-то не развиваете? У вас экономическая активность сосредоточилась на рынке недвижимости, получается. А где остальная экономика, где услуги, производство, рост доходов? Только на бумаге? Кошмар...

[@vadik2405]

спасибо СВО

[@ириназима-г4й]

Спасибо большое ❤

[@RVG235]

Добрый день. Пик выпустил в продажу новую очередь корпусов в Кронштадском 9 - ждем обзор на этот ЖК

[@TatianaVolchok]

Спасибо за информацию.

[@Ant0nSK]

На Селигерской кол-во высотных новостроек зашкаливает, большинство с очень мелкой нарезкой, очень плотно, конкуренция будет дикая если под сдачу брать квартиру. И для жизни для семейных не подходит, т.к. когда все это сдастся даже в платных садах/шкалах будут очереди на зачисление, придется возить в другие районы.

[@pavel5159]

На аминьевской и бульвар рокоссовского, аналогичная ситуация но народ всё сметает.

[@ЕленаРуденко-ц4ы]

Очень нравятся Ваши обзоры. Про Кронштадский 9 очень нужно посмотреть бы, я как раз из региона, приехать не могу.

[@liliyak4013]

Локация Селигерской, на мой взгляд, переоценена. И очень все плотно там, людно. Там же Ильменский 17 ещё

[@denistrusov734]

На Кольской готовые студии вторичка стоят по 9,5 млн, выгодно просто у людей брать, если есть деньги в наличии

[@hatacapital]

@@denistrusov734 В целом согласен, но ключевая фраза «если есть деньги в наличии»

[@SorosDjordg]

да,по переуступке выгоднее на 3-4 млн. У застройщика сейчас покупают только в ипотеку.

[@techbasta]

*Мусоросортировочным заводом, а не мусоросжигающим на Сигнальном 16

[@denistrusov734]

Спасибо

[@prosochi]

Сколько стоит консультация ?

[@gennadiigorbunov1027]

Здравствуйте, снимите пжл обзор на ЖК Injoy, интересно посмотреть от вас.

[@ДенисКарякин-с9о]

Финальный этап,а потом 5 лет ремонтов и жизнь заиграет другими красками😂

[@Юлия-ю8у4ь]

Ну восток - это восток Москвы со всеми его прелестями, с Бабушкинской и Свиблово я бы не стала сравнивать Люблинский и Новохохловскую. Здесь отличный спальный район, прекрасная транспортная доступность, реально пешком недалеко от метро. Около метро хорошая инфраструктура

[@звездавшоке-ц3г]

И какие прелести есть на востоке , чего нет в Свиблово ?! 🏭

[@ЕленаГорбунова-ъ5ъ]

А Измайловский парк апарты почему не говорите????

[@hatacapital]

@@ЕленаГорбунова-ъ5ъ Данное видео исключительно про квартиры

[@komuto-herovato]

за 10 однушку можно купить,в зелёном районе ,а не в муравейнике

[@ealars7]

Где найти промокод 2% на покупку ПИК? Упомянуто на 10:30 минуте

[@hatacapital]

@@ealars7 Напишите в личку (WhatsApp или на почту). Контакты указаны в описании

[@Ilushaaaaaa]

Дома стоят очень близко друг к другу, окна в окна

[@hatacapital]

@@Ilushaaaaaa Да, но так практически во всех проектах комфорт-класса и, даже в некоторых проектах бизнес-класса. Если рассматривать для себя, можно подобрать лот с нормальным видом и слегка переплатить, если для инвестиций или под аренду, как в теме данного видеоролика, близкое расположение домов не так критично.

[@РозаРотшильд]

Сейчас самый лучший инвест, это отнести деньги в банк. Ролик для развода Буратин.😂

[@MrTatRus]

Самый лучший это Люблинский парк

[@звездавшоке-ц3г]

Понять могут не только лишь все , не все смогут это сделать ! 😂

[@Мухин-ц5к]

Ездил как-то на встречу, треш… Трасса на подъем в промзоне, шавермичные и пыль от грузовиков. Чувствуешь, что для рабов делали, а не людей.

[@MrTatRus]

@@Мухин-ц5к вообще такого нет там , ты обманываешь

[@звездавшоке-ц3г]

@@Мухин-ц5к ничего не перепутал ? Какая трасса , какой подъём , какие грузовики ?

[@prosochi]

Ужасное гетто

[@звездавшоке-ц3г]

Это чем надо обкурится , что бы Кольскую 8 сравнить с Новохохловской 15 ? 💉💊 Люблинский парк не заметили ?! 😲😭

[@SorosDjordg]

он курит))И видимо не смотрит канал Смарент - вот там реально вся инфа по новостройкам.

[@Ant0nSK]

а что не так?

[@звездавшоке-ц3г]

@@Ant0nSK всё !!! 🏚

[@Ant0nSK]

@@звездавшоке-ц3г не пойму какой из этих жк вам не нравится) У Кольской есть парк рядом, там район получше; у НХ15 нет рядом зеленых зон, прямой ветки метро нет, но он и дешевле

[@user-zj7yq2vu2x]

@@звездавшоке-ц3г Смею предположить, Новохохловская интереснее?

[@TomTom-kb4wi]

а не лучше взять Руставели за 11 с полной отделкой и ближе к центру чем Дмитровское небо? и сколько будет аренда студии в Руставели если вы пророчите 60 в дмитровское небо 70 т чтоли?

[@hatacapital]

@@TomTom-kb4wi Руставели ближе к центру, но, там обычный ПИК со всеми вытекающими проблемами. Дмитровское небо дальше от центра, но, это комфорт+, другой застройщик и более развитая инфраструктура селигерской рядом. Аренда будет примерно одинаковой, однако, Дмитровское небо будет ликвиднее, также отдельный плюс заключается в том, что это не ПИК

[@TomTom-kb4wi]

@@hatacapital чудеса) а я думал чем ближе к центру тем и ликвиднее! ДН без отделки + ещё 2-3 ляма а аренда одинаковая - нет смысла переплачивать!

[@hatacapital]

@@TomTom-kb4wi ДН с отделкой за 10,6. 22,3 метра против 20 метров ПИК. Аренда будет примерно одинаковая, но проще, быстрее будет сдавать ДН. Также в дальнейшем из Руставели сложнее будет выйти , чем из ДН.

[@TomTom-kb4wi]

@@hatacapital а вы не ошибаетесь? я сейчас посмотрел и с отделкой цена от11500 за 21,9 метра ! жалко что нельзя прикрепить сюда фото

[@TomTom-kb4wi]

@@hatacapital и до метро 14 минут до Лихоборов а в Руставели 3 минуты до Бутырской , сомневаюсь что ДН будет дороже). p.s Мне вообще первый Дубровский больше нравиться - там по локации до центра 15 мин и точки роста огромные - 2 сити

[@bigrichmoney]

Вас что нет в вк видео? мдээ

[@ТорнимДорним]

Выбрал вибрал

[@SorosDjordg]

Кольская, оппа мира, район южнопортовый в 7-8 раз ближе и цена тоже 10 млн.

[@badvill5530]

Ближе к чему?! Почему все принимают за константу, что ближе к центру это хорошо :D

[@SorosDjordg]

@@badvill5530 потому что центр это априори хорошо, инфраструктура и цена недвижки выше и сама недвижка ликвиднее.

[@user-zj7yq2vu2x]

@@badvill5530потому что сокращаются временные затраты на перемещение. В центр гораздо большему количеству людей надо, чем в Свиблово

[@prosochi]

​@badvill5530 ближе к мкаду лучше ?)

[@badvill5530]

@@prosochi и не лучше и не хуже, но Кольская 8 далеко не у мкад! Это вот полар у мкад. А почему не говорите близко к садовому или ттк, свх?!! В Москве везде плюс минус нагазованно)) особенно в центре, у мкада хоть леса!