TOP 5 FIBRAS 2024 - Las Más Grandes, Las Más Rentables y Las Que Pagan Más

En este video le echamos un vistazo a las mejores FIBRAS Mexicanas. Dentro de las casi 30 FIBRAS, analizamos cuales son las más grandes en tamaño, ingresos, mejor tasa de ocupación y las que más pagan a sus inversionistas x CBFI y CBFE. Te decimos cuales son el TOP 5 2024.
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[@jacquelinelagunascabrera2950]

Aquí estamos apoyando mi canal favorito de FIBRAS 🏙️ Gracias a los videos de Oscar inicié con un pequeño portafolio fibrero; también súper recomendada la mentoría 10/10. Saludos Oscar y Palomita 🫶🏻

[@LosLuevano]

Hola Jacquie!!! Muchas gracias por tus amables palabras y muchas gracias por siempre apoyar al canal!!! Te mando un abrazo fuerte!!!

[@lobo8801]

¡ Gran Canal !

[@ronaldoriverasolorzano9313]

​@@LosLuevanoEs buena fmyt es buena Pero hasta ahorita no ha habido anuncios de pagos de dividendos

[@fsbeco]

Que bien, podrías decir en donde invertiste?

[@NeftaliAlarcon]

tengo fibra mty quiero seguir comprando mas fibras sigo tus videos info super util

[@urielbenlopez599]

Señor usted siempre es mi referente en cuestiona fibras la neta se la rifa, gracias por el contenido.

[@LosLuevano]

Muchas gracias por tus amables palabras amigo! saludos!!!

[@LuisCisneros-k2p]

Gracias Mr. Luevano, agradezco por este video y la recapitulación de datos que históricamente vas registrando representa una enorme herramienta para llegar hasta esta representación clara y precisa. Te felicito y estoy agradecido por el valioso contenido de esta información estadística. Estoy en las 5 fibras de mejor rendimiento en dividendos.

[@LosLuevano]

Muchas gracias por tus amables palabras!!! Las FIBRAS son un tema que nos apasiona. Saludos

[@SaraVarillas-j1c]

Muchas gracias Oscar es una 💎 tu canal⭐⭐⭐⭐⭐

[@LosLuevano]

Muchas gracias por tus amables palabras amigo!!! saludos!!!

[@ulisesmendoza7493]

Gracias bro, saludos desde 🇨🇴

[@LosLuevano]

wooow bro!!! que fregón que andas por allá!!! nosotros nos conocemos!!! esperemos pronto visitar!!! una abrazo Ulises!!!

[@ramoncuriel-no1be]

Como siempre Oscar, eres el mejor, excelente información

[@LosLuevano]

Muchas gracias por tus amables palabras Ramon!!! un abrazo!!!

[@abbe1029]

Gracias por la información 🙌 . Éste canal es un referente para la comunidad fibrera.

[@LosLuevano]

Muchas gracias por tus amables palabras!!! Saludos

[@alonsotolentino]

Saludos Oscar, gran video, siempre aprendiendo y siguendo los pasos del mejor, poco a poco estamos construyendo nuestro propio #vivir_de_fibras ❤️

[@LosLuevano]

Excelente amigo!!! te deseo mucho éxito financiero!!! nosotros también seguimos trabajando en nuestro portafolio Fibrero!

[@Zihua42]

Excelente video muchas gracias

[@LosLuevano]

Muchas gracias!!! saludos!!!

[@danielro524]

Dale duro mi amigo oscar, que grandioso video, como siempre te sacas un 10 en tu trabajo tan valioso. Yo tengo Cfe Hipotecaria Dhanos Pero pienso este año adquirir UNO también para ver aje tal, te agradesco tu aporte

[@LosLuevano]

Muchas gracias por tus amables palabras Daniel. Son exclentes todas esas FIBRAS para ingresos pasivos, en el caso de FUNO, tengo la impresión que estará bajando de precio en el corto plazo, puede ser una oportunidad para comprar y acumularla.

[@danielro524]

@@LosLuevano te agradesco hermano, entonces es voy a invertirnun capital para esta fibra, te agradesco hermano:D

[@cuauhtemocponcegomez4683]

Excelente mi estimado ☺️ seguiremos comprando certificados .

[@JuanDiegoTacuH]

Eres grande Oscar! Gracias por la informacion!

[@LosLuevano]

Muchas gracias por tus amables palabras amigo!!! saludos

[@fennec2395]

Videazo 😍

[@LosLuevano]

gracias bro! saludos

[@moisesbrito3432]

Gran video Oscar

[@LosLuevano]

Muchas gracias amigo!!! saludos!!!

[@albertorodriguez9845]

Excelente!

[@LosLuevano]

gracias bro!!!

[@cuauhtemocponcegomez4683]

Todas en el Portafolio 💼

[@saulodetarso9855]

buenas tengo un pregunta que comisión te quitan las casas de bolsa o cual me recomiendan?

[@josejuanvazquezcojco579]

Master no entendí muy bien el cobro de impuestos de fibra hipo, podrás hacer un video explicando con ejemplos de favor

[@LosLuevano]

Hola amigo, te dejo un ejemplo. Ejemplo: Compraste 100 titulos a $16, en teoría invertiste $1,600 y te pagan $0.50 x CBFI. Te depositarían $50, pero te retendrían $8 pesos, que para la distribución sería un 16%, pero este es un caso hipotético, sobre el pago de intereses de FHIPO

[@josejuanvazquezcojco579]

@@LosLuevano ok entiendo mi estimado, pero no es más la retención q te hacen así, q pagar el 30% ??

[@Omar-dy8sm]

Excelente tema y análisis lo malo es que le entiendo muy poco 😢😢😢

[@LosLuevano]

Es cuestión de tiempo bro no te deseanimes, estudia, lee, aprende poco a poco y creo que la mejor forma de realmente aprender es invertir tu propio dinero y aprender de los aciertos y errores.

[@modestodelgado4830]

Cuales son las fibras q más % dan en dividendos, creo q CFE da el 11y MTY da el 8

[@LosLuevano]

En este momento son fcfe y fhipo!

[@modestodelgado4830]

​@@LosLuevano entonces se mueven los porcentajes

[@joseestradadev]

Wow, que increible que FUNO no figure en el top 5 de Mejor Margen NOI.

[@LosLuevano]

anda algo bajo, 76%

[@javiertauro25]

Crees que si se aprueba la ley electrica va a aumentar los ingresos por distribución de la fibra FCFE?

[@apolonioapolonio7543]

Disculpa, en que plataforma.inviertes?

[@azaelgarza8396]

Si las inverciones son a largo plazo que ventajas ofrecen las fibras en comparación con las acciones

[@LosLuevano]

$0 ISR de los Reembolsos a capital, $0 de ISR al vender tus títulos con ganancia, inversión en un sector mas estable (inmobiliario). Altos dividendos de forma pasiva. La oportunidad de crear un portafolio que te deje un flujo de efectivo mensual o trimestral con bajo capital y algo retorno en dividendos. Acciones con alto dividendo (3% anual) fibras con alto dividendo (un 10% anual)

[@ambarcolorrosa]

Que significa? Retiro corte de cupón, lo tengo en FIBRAQ12

[@LosLuevano]

Yo pensaría debe ser un pago de derechos por la renta de títulos en bolsa!

[@oscarbenitez5374]

Yo estoy iniciando y mi duda es apoco ya me quitan impuestos con tan solo un título?

[@LosLuevano]

Depende del tipo de pago de derechos. Si es a reembolso no te quitan nada, si es a resultado fiscal te retienen el 30%.

[@apolonioapolonio7543]

En que fribras tienes más inversión para largo plazo?

[@joanhispanum]

Parece que las fibras ligadas al gobierno son las grandes ganadoras este año. Me sorprende, aunque todo puede cambiar.

[@LosLuevano]

Exacto bro! Principalmente FCFE

[@karsinds]

buena selección, pero Terrafina desaparecerá pronto, será absorbida por otra fibra, quizás Prologis o Fibra Uno

[@manueldelgado5336]

Fibra Hipo no te cobra tantos impuestos ahí, pero eso se suma a tu base gravable y ahí si se genera más impuesto no? Digo, a diferencia de las otras Fibras que ya retienen el 30 y puede llegar a ser hasta ser una devolución, aquí el contrario

[@LosLuevano]

por los pagos de intereses de FHIPO te retienen el 0.5% del costo promedio. Ejemplo: Compraste 100 titulos a $16, en teoría invertiste $1,600 y te pagan $0.50 x CBFI. Te depositarían $50, pero te retendrían $8 pesos, que para la distribución sería un 16%, pero este es un caso hipotético, sobre el pago de intereses de FHIPO

[@manueldelgado5336]

@@LosLuevano ohh ya. Pero luego además se suma a tus ingresos gravables y al final se grava junto con los otros ingresos cierto?

[@fabianperegrina8997]

Que es bruto y neto ?

[@LosLuevano]

Bruto es total sin restar las retenciones de ISR Neto s igual a libre, después de impuestos

[@faviobrunotenorio9988]

Sensei, Buena tarde, es posible haga un video sobre reembolso de capital para los novatos y como aprovecharlo al máximo?

[@LosLuevano]

hola Flavio, no tienen mucha ciencia. Los pagos a reembolso de capital son libres de impuesto, por eso nos gustan tanto en las fibras. Mientras los pagos a resultado fiscal llevan una retención de 30% por concepto de ISR

[@faviobrunotenorio9988]

@@LosLuevano Sensei, invertí en FDahnos 49 Títulos a $20.62 en total $1,010.45 y con el reembolso de capital ahora mis 49 Títulos están a $20.46 y valen $1,002.01, bajó el valor de mi inversión, entiendo el principio, pero me confundo, Jejeje.

[@ricardovasquez4216]

Hola, pero llega directo a la cuenta que tengas en la plataforma de casa de bolsa que este usando?? O como recibes ese pago de dibidendos??

[@JavierSalvatore]

Ahora uno de top peores fibras 😅

[@LosLuevano]

Buena amigo! seria un poco dificil, porque hay fibras que no cotizan en el mercado secundario. Pero mi worst three serian Fibrahd, Fplus y alguna hotelera

[@JavierSalvatore]

@@LosLuevano 🙏