Торг при покупке и продаже квартиры! Как покупателю выбить скидку? Как собственнику продать дороже?

[@konopelia]

В такие моменты охота клонировать Смирнова, поставить по разные стороны баррикад и посмотреть кто кого отожмёт )))))

[@smirnov_real_estate]

Это бывает внутри агентства когда два агента защищают интересы покупателя и продавца.

[@anastasiamaltugueva1803]

😂🤣😂🤣😂

[@aizharycov]

Произойдет цепная реакция)

[@sascha6480]

@@smirnov_real_estate ОНИ ТОЛЬКО СВОИ ИНТЕРЕСЫ ЗАЩИЩАЮТ!

[@khoskash1930]

😂😂😂👍🏻

[@ХаматгалеевЭмиль]

Самое что мне запомнилось - это Ваше выражение несколько месяцев назад: если делать квартиру под себя, то можно "наделать под себя". Оно мне так понравилось и запомнилось, что я его применил однажды летом, когда объяснял сестре, что не надо делать слишком экзотических ремонтов. Похохотали с ней )))

[@BigPodolskiy777]

Это надо преподавать в реальных школах бизнеса. Очень доходчиво. Очень круто. Сергей - реальный кейсовый эксперт. Люблю послушать профессионала. Респект и уважуха.

[@smirnov_real_estate]

спасибо за отзыв

[@Галина-ж1ъ8ъ]

Круто, да! Мозги, да! Но, все же, если бы чуток спокойней и без такого гонора! Корона уже давит. Снимать ее хотя бы на время.

[@bau39]

​@@Галина-ж1ъ8ъ это скорее такой стиль общения подачи себя, если обратить внимание он не меняется))

[@ВасилийТимофеев-к8у]

Сергей исчерпывающе прав! "Человек без улыбки на лице не должен открывать магазин" Китайская пословица. Никого не следует посылать, если ты продавец.

[@okb_garage]

с опытом приходит понимание кого выгодно посылать сразу а кого попозже

[@ЮрийАндрющенко-й2ь]

Оставлю положительный отзыв :) Была земля в близком к городу поселке (далекий замкад). По объявлениям Авито, Циан вырисовывалась стоимость продажи в 1,2-1,3 млн. Учитывая агульный рост цен на недвигу , было ощущение недооцененности объекта. После просмотра видео и стратегий продаж было решено пойти сверху вниз. Была вставлена цена 2,2 млн. Прям втупую. Началось прощупывание. Было сильное желание начать быстрее снижать. Но вытерпел. По 100 000 в 2-3 недели снижал. На стоимости в 1,9 млн нашелся покупатель через примерно 3 месяца. После торга ушла за 1 885 000 рублей. Итог: благодаря выбранной стратегии продажи были получены +500 000 тысяч с объекта. 3 месяца ожидания того стоили.

[@smirnov_real_estate]

Именно так и работает

[@Alloniya]

Молодец возьми пирожок

[@ЕвгенияБазелюк]

Видно, какой опыт колоссальный мегаэкспертного уровня. Отлично понимаете философию и покупателя, и продавца прям вот до самой сути и в деталях. Круто

[@СветланаПавлова-ш8з]

Какая ценная информация, она как ценность квартиры, повышает профессиональный авторитет лучшего тренера, как по мне! Спасибо СЕРГЕЙ!

[@v.v_v]

Ох сколько раз я такое видела, когда вначале первый же покупатель даёт хорошие деньги, продавец в отказ, а спустя год/полтора сокрушается, что не согласился продать первому реальному)

[@ОксанаА-д7д]

Да уж. 2 года назад смотрела квартиру в регионе. Просила снизить на 200 тыс. Отказали. Сейчас квартира все ещё висит по той цене, что я просила, вот только я уже передумала.

[@anna_che77]

О дааа, это прямо классика... жабятся, думают что получат предложение лучше, а оказывается что лучшее уже было)))

[@Alloniya]

@@ОксанаА-д7дзначит они не хотят продавать, а ты такая принципиальная тебе 200тыс воду сделали?

[@terav6706]

​​@@anna_che77 еще может быть, так что не горит продавать, например у меня так, я поставила цену намного сильно превышающую рыночную, потому что моя кв реально намного выгоднее отличается по чистоте, красоте, ремонту, планировке, локации и я не хочу просто так избавляться от своей квартиры, я лучше ее не буду продавать, все равно кв дорожают каждый год, я лучше дождусь покупателя, который купить по моей цене, а не тупо рыночной, смысл мне отдавать по рыночной, если моя квартира лучше тех которые по рыночной поэтому и продаются

[@vikulovsergey7736]

Сергей, слушаю вас с упоением! Сергей из Иркутска. Жду следующих выпусков! Толково, доходчиво, резко! Вы молоток!

[@Maxxxxxic]

Огонь! Кратко и содержательно. Пожалуй Сергей лучший из всех риэлторов, который постоянно самосовершенствуется, взаимствует все мировые тренды, адаптирует их к российским реалиям и не боится делиться наработками. Спасибо.

[@ВячеславКолядин-й7щ]

Очень многие агенты просто не передают предложение по цене собственнику, а рещают за них.

[@ВячеславКолядин-й7щ]

@@m2.G вот именно

[@SamJones0]

@@m2.G называть коллег уродами, мягко говоря не красиво, даже если они делают что то не так.

[@SamJones0]

за собственника решать конечно нельзя, но и озвучивать каждое предложение, как попугай, нет смысла, особенно если покупатель начал торговаться с неприличной цены (как говорил Смирнов)

[@SamJones0]

@@m2.G потому что главное правило риелтора - не долбать собственника. Покупатель предложил 10,1, 10,2, 10,3, 10,4, 10,5 .... это не переговорщик, а попугай передающий предложения

[@SamJones0]

@@m2.G ого, не знал, что есть высшая каста риелторов, белых и пушистых, как к вам туда попасть?

[@ЕкатеринаМелихова-п2ю]

Добрый вечер. Отмечу, что сейчас в 2024 ситуация такая же. Мы сейчас смотрим на рынок и ищем квартиру для покупки под себя, откровенно в шоке от собственников, даже от их риэлторов. Ощущение, что рынок вторички летает в облаках, а риэлторы, которых нанимаю в помощь собственники, когда с ними начинаешь общаться, в принципе не компетентны. И хочется задать вопрос всем тем, кто продает через агенства: вы в принципе понимаете, сколько людей, которые купили бы ваше квартиру, уходят от вас, из-за невнятных тёть и дядь, которые просто открывают дверь и не могут даже ответить на вопросы, и возможно, даже не передают вам предложения, которые люди предлагают.

[@anna_che77]

о как я вас понимаю... тоже ищу квартиру потихоньку понимаю почему люди идут по более высокой цене в новострой... на вторичке много странных людей и гемора

[@Alloniya]

Ага взять тот ко стоимость услуги агента

[@Sergey_M58]

Просто покупать нужно когда никто не покупает, я простым вопросом какая окончательная цена будет сбросил 500 рублей. Пришел спросил и ушёл оставив номер телефона. С 3200 на 2700 сами решили. В 16 году однушку покупал в новострое тоже мялись и 1350 предложили вместо 1650 и я ушёл думать. Через неделю пришёл и сказал что готов купить и говорят продано от подрядчика, остались только от застройщика за 1650. Значит не судьба, разворачиваюсь и ухожу. Тут же находится квартира такая же , но этажом выше которую и купил

[@allak.3921]

Знакомая выставила свое жилое помещение в Сочи, за три, когда нашлись покупатели, она говорит риэлтора, мне надо 3100, ей находят за 3100, она уже хочет 3300, ругаясь риэлтор , через некоторое время находит ей за 3300 и тогда она говорит, ага, захотели они на меня заработать, знаю я сколько это стоит и все, продажу остановила. Ждёт чтоб было выше. А дом 10 лет был под судами, потому что не законно построен. Вот такие неадекватные люди есть.

[@Zero1O6]

Зачем вообще начинать работать с объектом у которого документы не в порядке? Чтобы потом ходить на суд с покупателями?

[@ЮлияМаркова-я5е]

@@ОлегЛьвович-з6к только не в Сочи. Здесь старая администрация дала "добро" по объекту. Пришла новая и отменила все к чертям. Сейчас в районе 60 объектов под снос готовятся.

[@ЮлияМаркова-я5е]

@@irinainfinity Ну это вам повезло! С 2016 сносят по постановлению и никакого торга 150 тыс и свободен. У меня был на Лианозово. Так что...

[@allak.3921]

@@ЮлияМаркова-я5е так то что было не законно построено и через суд узаконили, могут снести? Дому уже 10 лет.

[@allak.3921]

@@ОлегЛьвович-з6к мы тоже смотрим на Турцию. Почему народ покупает Анталия, Алания и сейчас Мерсин....ведь Турция такая большая. Выходит что рекламируют , то и покупают.

[@entermynameT]

Не звоните на следующий же день с торгом, сразу понятно что вам очень понравилось и вы просто хотите сбить цену. Ходите и смотрите другие объекты, как правило нормальные риэлторы которые видят что вы "горячий" покупатель сами спросят какую цену вы готовы предложить. А то складывается впечатление что те кто сейчас на ажиотаже все хватает по ценам из циана микроволновку выбирают внимательней и дольше чем квартиру.

[@reagent161]

Просто, доходчиво и самое главное обоснованно практикой и реальностью. Наглядно объяснили как делать нельзя, как нужно и объяснили почему. Руководствуясь Вашим опытом провёл не одни успешные переговоры. Благодарю, у Вас всегда есть чему поучиться🤝

[@katrinm1384]

А как реагировать на слова в процессе торга: "это последняя цена"? Сложно когда объект неликвидный и ты понимаешь, что покупателей на него мало, страшно упустить.

[@Владимир-ю1в8щ]

Не бывает не ликвидных объектов, но бывает очень много объектов по неадекватным ценам. Одно из соображений, которым многие продавцы руководствуются, выставляя неадекватную цену на свою недвижимость: "Должен же я купить что то взамен". И не важно, что его квартира на окраине города, а он хочет такую же, только в центре и без доплаты.

[@usermc745]

Вот так и мои родители продавали дом, сперва предложение было хорошее, но они отказались, сейчас продают даже ниже той стоимости которая была от первого покупателя....

[@Alloniya]

Родителей не суди сначала сам заработай, посмотрим как расстанешься со своим

[@ЕвгенияКончакова-ю9д]

Сергей, спасибо за то, что делитесь такими знаниями!!! Бальзам на душу!

[@ГордыйЧебурек]

Ха, я недавно на просмотре спросила - какую скидку дадите? Цена была тысяч на 100-200 завышена, у меня Наличка. Хозяйка как начала на меня орать что какая скидка, итак почти даром отдаю, да у меня соседка на пол ляма дороже продаёт убитую квартиру и выгнала меня 😂 а я очень выжеливо разговаривала, хозяйке лет 60

[@Олег-у8й2ы]

При ростущем рынке как едешь в гору лучше дать газу по цене а при падающем как при спуске лучше притормозить что бы не разбиться . Сколько смотру Смирнова придраться не к чему роет и в ширь и в глубь умным людям открывает глаза а остальным что божья роса

[@verkh]

Классический биржевой стакан, низ и верх, равновесная цена где-то посередине. Сергей не услышал, в среднем на сколько процентов рынок торгуется от циана и прочих из вашей практики?

[@Вячеслав-з1щ7д]

Цена квартиры не та, сколько просит за неё продавец, а та сколько заплатит за неё рынок в момент продажи.

[@nadezhdalebedeva1629]

Все очень здорово и логично рассказано! Но может получиться так, что не одному вам понравится объект, и пока вы будете торговаться месяцами, кто-то купит его за цену продавца, и дело с концом!

[@Alloniya]

Точно

[@НатальяОвчаренко-м6ь]

Серге доброго вам дня! Ваши ролики меня ошеломили .... как все сложно .... думаем продавать и купить . Столкнулась с видео по теме впервые, впечатлена !

[@ЛюбимаяМалайзияПутешествиепоАз]

А где-то в эбанях живут люди и продают квартиры по 500.000р и риэлторы дерут с них по 50. Они смотрят как кто-то продает по 15 или 30млн и реально не понимают почему так мир устроен, ведь макарошки везде одинаково стоят...

[@sascha6480]

Не охотнее торгуются те у кого альтернатива- типо :"ну нам то нИ кто там не скинет, мы себе присмотрели другую квартиру и там торга нет" ЧТО ТОГДА ИДТИ К ЭТИМ ПРОДАВЦАМ ТОРГОВАТЬСЯ ЗА СВОЕГО ?

[@avengranovich]

Почти все сделки такие, никто не продаёт просто так; все покупают новое взамен, я когда продавал ничего не скидывал. Так сразу и говорил что мне покупать другую квартиру а там не скидывают

[@anna_che77]

С одной стороны он говорит что для продавца первое предложение часто одно из лучших, с другой учит покупателся сразу снижать в три раза и потом двигаться....

[@ZhannaAgent005]

😊 сохранила., отправлю клиентам... Благодарю, Сергей!

[@SAMur-ti7du]

Я обратил внимание, что застройщики под шумок по чуть более низким ценам распродают квартиры, пока те, кто пытаются продать квартиру по высокой цене с 2019-го свои цены только тихонько двигают вверх, глядя на других 🤦🏻‍♂️ уже 3-й год подряд. Застройщикам тоже выгодно, чтобы люди на Авито и циане долго и безрезультатно висели со своим неликвидом.

[@ИльяЛук]

Спасибо за труды, здоровья вас и команде!

[@Марина-б3ы2у]

Годы прошли а как сегодняшний день! Информация на все времена! Спасибо!

[@Плюшевыймишка-ъ7н]

В Ваших роликах много полезной информации.Полезно за Вами наблюдать!!!Самое главное,где,с кем и у кого ,Вы здесь не описываете.Но, всеравно кто ищет,тот почти находит!

[@ОксанаА-д7д]

У меня была такая история: увидела объявление, т.к. хорошо знаю и район и дома в районе, позвонила и сказала если снизите на 300тыс, готова взять. Риелтор поговорил с собственником, все хорошо, поехали на просмотр. Все прекрасно. Я говорю: давайте внесу залог, чтобы вы точно были уверены, что я кв возьму, пока вы занимаетесь документами. В итоге не надо не надо, тянули, потом новый год, потом у собственника паспорт просрочен. Говорю, ну звоните как сделает. Вот так я кв и не купила. Что это было не понятно.

[@Alloniya]

Странно говорить «готова взять» даже не посмотрев объект

[@Антон-з3р2ч]

Значит владелец подсознательно не хотел продавать. Есть такой тип продавцов, как правило люди после 45 лет.

[@alenabredin2944]

Просто дал кто-то цену более привлекательную чем Вы, вот и весь секрет.

[@АлексейИваненко-л4ю]

Смирнов как всегда, коротко ясно и по делу🤜

[@user-dyett]

Сергей, а расскажите пожалуйста, как продавать квартиру с ипотекой

[@smirnov_real_estate]

Ролик на следующей неделе выйдет

[@красивые-номера]

Да, интересно было бы послушать!

[@ВладимирКолмаков-у1н]

Очень интересно узнать- продажа с ипотекой.

[@ДмитрийКалюжин-м4н]

Огнище. Чётко, с юмором. Благодарю за информацию. Процветания вам и вашей фирме!

[@Natalia_Sokolova787]

Подписалась вникаю во все ролики по продаже и покупке.. Пересматриваю по несколько раз..В итоги , собрав интересующую меня информацию....стою перед вопросом похода в Впше агентство в Москве..сама не вытяну..Просмотрела несколько квартире- для покупки себе 2 и 1 комн.на вторичке и продаже своей плюс доплата.. Вроде теоретически все должно сложиться.. Но когда пошла ногами на ьбъекты- все оказалось иначе..начну еще раз.с агентом..Надеюсь в Вашей команде помогут мне.

[@Северныйполосатый]

Привет всем! Про агентов некоторых - адская история и боль в голове. Ну прямо как про Мурманск - боль от уровня агентов - даже план квартиры не могут многие в объявлении выставить, фото нормальные сделать. А как в других городах?

[@Северныйполосатый]

@@lelkaliska6346 цены разные. Но пика 2015 года не достигли вроде бы. Авито смотрите

[@ЗинаидаГубкина-г9у]

Вы очень грамотный, конечно. Нет слов.

[@luckyfunny6458]

Очень интересный ролик, но всегда вспоминаю одно высказывание что "каждая вещь стоит столько, сколько вы готовы за нее отдать".

[@ЕленаКандрунина-ц9ю]

Верно. Если квартира понравилась и чувствуешь, что это "твое" . И денег найдешь ( ипотеку и кредит никто не отменял) и торговаться до изнеможения месяцами не будешь

[@Mr.Ghost1854]

@@ЕленаКандрунина-ц9ю, ой не скажите. А если цена заоблачная, а чувствуешь, что "твоё"?

[@Alloniya]

@@Mr.Ghost1854не дорос

[@Mr.Ghost1854]

@@Alloniya, не факт совершенно - возможно продавец не хочет "продать".

[@DSA-MSD]

20:36 это при условии что покупатель один одинешенек, в противном случае продавец только утвердиться что его цена на квартиру в 11 млн правильная. Данная схема больше подходит под покупку частного дома

[@TkachukAn]

самое интересное, что эта система торга ( 3 * желаемую скидку) работает не только с квартирами? Таксисты точно так же ведутся😅

[@zlataplatina3102]

Спасибо, Сергей. Очень позновательно. Почему ваши агенты берут за услуги не меньше 250000руб? Это их мин.ставка?

[@Chima1989]

кто нибудь в курсе как искать конкретно совершённые сделки по отчётности на дом клик ?

[@smirnov_real_estate]

price.domclick.ru

[@ВладимирКолмаков-у1н]

Платный отчет?

[@imkrokas]

Живу в ебенях в Беларуси, никогда и никак не буду связан с недвигой, но бля как же интересно смотреть!

[@ЛюсиСмирнова]

😂

[@ЛюдмилаРайкова-з7ж]

Сергей, спасибо за отличную инфу, желаю процветания и всяческих успехов! Вопрос про « ипотеку без отчета об оценке» в домклике, как это работает? Есть квартира с жесткой перепланировкой: санузел заехал на территорию коридора и по ощущению даже комнаты, а на домклике висит этот значок. Пропустит ли Сбербанк сие чудо в ипотеку?

[@АЛЁШКИНЫБудни]

А как быть когда собственник ни на цент не желает снижаться? Говорит мол рекламируй хоть по какой цене, но продам я только вот по этой.... А по его цене уже несколько месяцев нет ни одного обращения, и ему ни как не вдолбить в голову что кго цена слишком завышена.

[@TheKissabeauty]

Мне ещё рассказывали, что выставили дорого и продали по цене, по которой и хотели... Через 1.5 года 😂

[@user-bp7mp3tn1b]

Возьму на вооружение, особенно про эмоции!!!

[@Любовь-б1з6э]

Мне надо продать квартиру,и дом,,,спрос упал,риэлтор прийдет сегодня,хочет договор заключить ,,я боюсь что за договор,,

[@ВладНикифоров-д4г]

Это не просто Видео! Благодарю.

[@TkachukAn]

а скажет ли покупатель почему он даёт"такую цену"?

[@Любовь-б1з6э]

Раньше легче было покупать и продавать,сейчас сложно,что делать я раньше много продавала и покупала 30раз с 93года,,а сейчас ставлю дешевле чем у соседей,моя лучше вид с окна и площадь больше,у меня,и не покупают не у соседей ни у меня,Краснодар,

[@КахрамонШарипов-н1д]

Супер! Огромное спасибо! Очень полезный ролик!

[@ДарьяКузьмина-ц8к]

Очень познавательно. Понимаю,что работал не с теми " професси аналами"

[@poyasnu]

Продать как можно быстрее - цель агента, но не собственника. Поэтому агенты давят на собственника, снижая цену!

[@mrboss8237]

Не защищаю всех агентов. Возможно у вас был негативный опыт. Есть и норм агенты, есть чудаки на букву м. Как норм агент говорю, от куда вы знаете что будет с рынком дальше? Вы эксперт в недвижимости и умеете делать аналитику по конкурентам, аналогам, новостройкам,фейковым обьявлениям? Ежедневно общаетесь и с собственниками и покупателями? Вы не торопитесь, а инфляция торопится, ей на ваши хотелки все равно. Рынок сейчас падающий. Если есть мотивация продать и не хотите продешевить, лучше продавать по рыночной цене и по английскому аукциону. Выше рынка не продать, время продажи в таком случае приравнивается к бесконечности

[@mrboss8237]

А если агент работает на подбор, то не удивляйтесь, что прожимают по цене. Вы же не нанимали этого агента,его нанял покупатель. А цель покупателя выгодная сделка. Таков рынок, интересы продавцов и покупателей разные. А цель нормального агента совершить выгодную для клиента сделку чтоб тот остался доволен. Переговоры, проверки, экономия времени и сил. За это и платится денежка. А этот хлебушек не так то просто зарабатывается😊

[@karkadekarkade3139]

Согласна, был агент договоренность была, что он продает квартиру и потом подбирает альтернативу. Пошли на встречу и договорились на 2,5% , но от суммы общей от продажи плюс покупка! Так он пытался продать дешевле,чем было озвучено, потому что быстрее, а купить дороже , тк тоже так быстрее,чем искать дешевый, но устраивающий нас,вариант! Этот умник ничего не терял, т.к. получал %от общей суммы сделок, с то что мы теряли на продаже и покупки свои деньги ему пофиг! Послали в далёкий эротический, только время упустили , но стали умнее!

[@Alloniya]

А потом поднимут ставку и ты вобще не продашь 😂 правильно агенты делают

[@ГалинаКравченко-т5д]

Сергей, скажите пожалуйста, а как продавать покупателю с ипотекой, какие особенности?

[@АНИТАЛ-у1р]

А вот интересно, начал с малой цены и первый клиент готов купить. Что тогда, за 10 миллионов продовать.

[@АНИТАЛ-у1р]

@@Denis-cc9yk сто процентов будут, хоть минимум поставь

[@Alloniya]

Да

[@ОльгаМихайлова-е5щ]

Благодарю, Вас! Грамотно, профессионально, лаконично!!!! Всех Благ!!!!

[@oagapov]

Рискну дать идею автору, хотя возможна она уже была разыграна. Стоимость времени. продать за 10 сейчас или за 10 через год, со стоимостью денег до 10% годовых (в облигациях можно посидеть). Тема довольно глубокая с расчетами и потерянными деньгами. Плюс интересна тема с неясным рынком, например, дома или тауны за городом или в новой Москве, где нет рядом предложений и дорого или дешево это хз.

[@engibarov_diagrad]

Абсолютно все грамотно и правильно 👍🏻 Стараюсь также работать!

[@АлександраМордвинова-ю1ш]

Спасибо за ваш труд!

[@smirnov_real_estate]

Спасибо за отзыв

[@иринак-т4л]

Спасибо потихоньку набираемся уму разуму

[@Pavlovna.]

Собственники разные бывают, кто то идёт на диалог по снижению цены, а кто то найдёт другого покупателя и тот кот. хотел квартиру остаётся без неё и начинает кусать локти:))

[@Pavlovna.]

@@freoms и так тоже бывает:)) У меня случай был, деньги лежали перед продавцом уже готовы лечь в ячейку и тут продавца перемкнуло. Сделка не состоялась Это было в 2019, до сих пор квартира висит в Циане:)))

[@СветланаЕгорова-к5ч]

Супер видео, спасибо, Сергей!

[@ВасилийНаливайченко-е3д]

Интересная стратегия торга. Бывают моменты когда продовец после слов пошол на .... Идет на принцип по отношению к конкретному покупателю и не уступает ни копейки, а обьект интересный. Как быть дальше?

[@ВасилийТимофеев-к8у]

Очень просто. Заходите через посредника.

[@Alloniya]

Ну и правильно делает

[@Карамазов-ъ7н]

Что?! Вы на самом деле советуете гасить ипотеку за продавца, заключая преддоговор? Есть где-нибудь видео про риски этого, неужели их можно полностью исключить? Кто-то так делает? Или это только про ход в переговорах?

[@GermanGoncharov]

По опыту, обычно на сколько процентов "желаемая цена" квартиры на том же ЦИАН выше, чем будет реальная цена такой квартиры по ДКП?

[@smirnov_real_estate]

сейчас разрыв составляет 10-15% из-за ценового пузыря, а здоровые годы от 5 до 7%

[@comedyshow4248]

*И вот созрел вопрос, в коридоре 10% торг дается легко, частенько они заложены в торге! А как сторговать с собственника более 10%?*

[@na-gz8hq]

Спасибо за науку👍☝

[@Александра-т1б5я]

Я продаю недвижимость за цену ту на которую смогу купить другую, и пофиг на Авито и циан

[@moscowurbanblog6488]

Ну так зачем собственнику продавать взвешенному и хитрому покупателю, если он может продать истероиду, который в припадке скупает всё по любой цене?

[@ЕвгенияШаваггатова]

Крутой мэн👍 Такому профи не жалко денег заплатить за сделку!

[@user-xnid7th19]

Сергей, но ведь на домклике мало объявлений. Очень мало % из того объема, что стоит на рынке. И я и мои знакомые риэлторы и собственники не ставят объявления на домклик, мало откликов, нет смысла. Поэтому анализировать итог домклика не очень правильно.

[@valentinka1183]

Интересно, а в аренде тоже такие же принципы торга можно применить?

[@Alloniya]

Думаю в аренду больше желающих

[@kirillsushilnikov9614]

Цена - суиэмма в ДКП Стоимость - цена + расходы Цифра в Авито и в Циане - просто ценник, как в магазине.

[@svetlanapikalova3711]

Хотя в его агентстве сказали комиссию с продавца они берут

[@androidandroid8059]

Просто - браво!!!! Красиво!!!!

[@ДмитрийВалерьевич-ш9в]

Бумагу жалко! Столько листов испорчено...

[@СветланаШепшук]

Питерцы , вам повезло!

[@larfedoseeva344]

Полезное видео. Жаль вас нет в Самаре...

[@СержНубре-п4щ]

А я смотрю, что это за лицо знакомое в Маке на Озерках.

[@smirnov_real_estate]

Да да

[@ЕвгенийИванов-ц6л6ч]

Благодарю Сергея и желаю Всем Счастья

[@ArbiterElegantiaee]

Спасибо, попробую применить, а то как то скучно просто ждать звонков по объявлениям, а потом озвучивать предложение собственнику

[@ЛюдмилаКобызева-ц7у]

👍Сейчас очень актуально. Попробуем вашу стратегию 👋👋👋. Спасибо!

[@shmidt.nadya2209]

Тех, кто пишет шоковые цены, я молча блокирую и ещё повышаю цену сама.

[@Алексей-п5т7п]

Продам хорошо 👍 да даже не продам нечего страшного

[@Smartlogica]

Добрый день, как найти Вашу книгу?

[@КОСТЯПопудря]

Здравствуйте! Вы крутой!) вопрос - расширение на Украину планируете? Принцип в общем то один.

[@ЛидияК-у8с]

Господь господь, распечатать над столом! Это же применимо ко всему!

[@anna_che77]

Сейчас вот рынок падает, но продавцы начинают сверху и те кто хочет продать постенно снижают. в некоторых объектах за последине 3-6 мес цена на 500 тыщ стала ниже от первонального предложение... а те кому "не срочно я подожду" стоят и держат свою цену с такими мыслями - ща я свою бесценную продам за дорого и куплю подешевле )))) очень интересно наблюдать как один и тот же человек одновременно продавая свою хатку ставит самую высокую цену, а выбирая хочет самую низкую и как аргументация переключается почти мгновенно )))

[@Alloniya]

Смотрели квартиру которую ещё 2 года назад агент сама сказала - выставляли продать но дороже. Не продали. Сейчас снова выставили намного дешевле , интересно что будет

[@udachnayaanya]

Супер полезно благодарю 🙏

[@АлексейМ-г8ш]

в общем и целом - так и есть. Но всегда ньюансы :(. работает тока с теми кто действительно хаочет купить и продать. а не просто поебоглазничать, поизучать рынок. Любой успешный и продавец и покупатель - прежде всего психолог! Кто то от рождения имеет такой дар, кто то приобретает годами обучения, если обучаем в принципе. Некторым это не дано от слова вообще.

[@TheMskmovie]

А как купить печатный экземпляр книги Бетонное Казино?

[@TheMskmovie]

Электронный уже купил, если что)

[@ВиталийМорозов-ъ8ц]

Прямо как отец Федор стулья торговал у инженера Брунса!!!

[@ВалерийБег]

Как всегда, всё грамотно! 👍

[@MrHeavy-po2or]

Спасибо за обзор!!!все что знаю о недвижимости только благодаря вам.Когда планируется продажа книги в бумажном варианте?

[@us.anna69]

Кстати, да, это восточный базар, и торговаться надо доброжелательно😅

[@НатальяУкраинская-м6ш]

Сергей, добрый день! Есть ваши офисы в Туле ?

[@sergeyzhadan248]

А что делать если я не хочу продавать свою недвижимость, а ее хотят купить???

[@Alloniya]

Задирать цену !!!😂😂😂