退去費用を高額請求された話（前編）

[@田中将大-t9n]

サインしてしまったのですが、不当な請求部分と該当するガイドラインの文面全部送ったらお金戻ってきました！

[@labotv9776]

こんにちは！私もつい先日、同じようなことがありました。同じく１Kの部屋で数十万の請求を退去立会日に柄の悪そうな不動産管理会社担当者から突き付けられて、いろいろ脅されました。結構あるんですね、こういうこと。

[@ああ-e5w7q]

塀の外の話だと思ってたのに本当にこの手の話沢山あるんですよね… ２ヶ月後に引っ越す予定だからホント怖いです 参考にします。お互い気をつけましょう😭

[@たかぴい-x9w]

自分も最近、初めて退去費用の、ボッタクリにあいました。契約時に説明を受けていた退去費用はクリーニング代の５万円くらいでした。自分は敷金は５万円入れていたので、円満に退去出来ると思っていました。大手の不動産会社だったけど提携先のブラック企業っぽいリフォーム会社の雰囲気の悪い社員が来ました。嫌な予感がしたけど案の定、自然に出来たクロスの薄いわずかな汚れを指摘してきて部屋中のクロスを全面張り替えと、言ってきました。基本の５万円プラス10万円近い追加料金を言ってきたので、意味がわからん。とゴネたら基本の５万円プラス６万円くらいに、下がりました。それでも６万円も、ボッタクリにあったので納得がいかなかったけどサインしてしまいました。 今後はアパートの契約をする時は、絶対にすぐに契約はしません。退去時の費用についても詳しく話しをしてからでないと契約しないと決心しました。参考になる話しをありがとうございます。

[@emunakano]

賃貸関係あるあるですね。不動産関係はガラの悪い業者が紛れ込んでるので要注意です。大学の時に借りた大学前の賃貸がほぼ欠陥住宅で断熱がまともにされてなくて冬場の結露が酷く4年でベットを置いていたクロス部分にカビが少し生えていたのですが何故かクロス全面張り替え、カーペットは家具の凹みを理由に全面張り替え、もろもろ18万を請求され立ち合いの時サインしてしまったのですが、少額裁判に持ち込んだら和解という事になり何故か敷金ほぼ全額返ってきました。18万の請求（敷金から省く分あり）が9万の返却です。理屈がわからなくなりました。大学側にもあの賃貸はおかしいと訴えたのですが、あんまり反応は良くなかったです。他の同じ賃貸に住んでた友達にも注意した方がいいと伝えたのですが、金額は違うものの6万とか4万とか請求されていて、面倒なので親が払ってしまうというパターンで業者は味をしめていたみたいです。

[@kojikoji-m]

ちょうど引越し前なので参考にしました！ ありがとうございます🥺 それにしてもたこ焼き作るの上手すぎです。笑

[@あきピコ日記]

ありがとうございます！悪徳な業者じゃないことを祈ります！たこ焼きは得意です笑

[@gudetama5721]

宅建協会さんでしたら仲裁等入ってくれますよ。 大体が仲裁に入る前に不動産屋が嫌がって適正料金や返金で手を打ってきます

[@TOMU477]

退居時は立ち会いはしてはいけません サインすれば終わりです サインするまで帰れませんので、立ち会いは義務ではありませんので フィルムカメラで撮影して下さい。鍵は送付でオッケーです

[@oil705]

こんな金額、ありえん うちは仲介業者だが、こんなことしたらお客の信用無くすから絶対やらんよ

[@neko8282]

私も高額請求されました！ kzbin.info/www/bejne/jWWsXmucmbZ6oqc 電話とかとにかく怖いので、記録に残るメールでやり取りするようにしましたね。 まだどうなるか分からないですけど、最終的には裁判所に判断してもらうのが良いかなと思います。

[@侍フルポン]

ハウスクリーニング代で50000も高いっすよ

[@LOVE-hj4hy]

大手だからこそ悪徳が多いみたいなこと聞いたことあるな･･･

[@ameyoko445]

なるほど私も録音しよう。来る前に録音ボタン押せばバレないだろうし。

[@福久君の一日]

録音してることをお知らせした方が相手がぼったくりや水増ししにくくなると思いますけどね…

[@もさかど]

保証の契約内容にもよるかもだけど、おそらく保証されるのは家賃に当たる部分だけだから保証会社に持っていかれたところでうちの担当外って突き返されて終わる気がする。まあわかってて言ってくるんだろうけど。

[@酒井風風]

よいしょよいしょじゃなくて ようしょようしょねー 要所要所

[@kanak1904]

私は18マンと言われて途方にくれています。明細もなくただたこのような金額です。私少額裁判をおこすべきでしょうか？

[@あきピコ日記]

国土交通省のガイドラインに沿った請求内容でなければ、そのまま無視しておけば良いと思いますよ。整合性のない請求内容なら訴えてきたりしないはずなので、諦めるまで放置ですね。

[@kanak1904]

@@あきピコ日記 ありがとうございます☺️！！

[@core3669]

@@kanak1904 その後何とかなりましたか？

[@unkochan2468]

フローリングの傷とかって消耗品だから払わなくていいんじゃなかたっけ？

[@oil705]

経年劣化ですね。 床の日焼けもそうです。 経年劣化として認められる部類なのでお金必要ありません👍

[@まんまる-u6j3f]

6年経てば0円になります 6年で価値は0になるという考え方だそうです

[@小池雄二-w5s]

初見です 本日日程調整の上立ち合い依頼の案内が来ました💦 同じく上場不動産会社 署名、印鑑持参との事でした 自分は11年目での退去になるのですが（敷金1か月） 色々老朽化してる部分も責任取らされる気がします 印鑑押してしまったら20万でも30万でも💦 同意しますという意思表示ですよね 嫌ですね💦毎月の家賃て何なのでしょう

[@あきピコ日記]

コメントありがとうございます。法外な請求をされても払う必要はないと思います。事前に国土交通省が発行する「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を見ておくのをお勧めします！

[@小池雄二-w5s]

@@あきピコ日記 さん 有難うございますm(__)m まだ少し時間が有りますので調べて行こうと思います しかし担当者態度悪いですね💦 こちらは客側なんですよね 消費者センターに年間約13000件 氷山の一角…被害は数倍でしょうか エ〇ブルはかなり信用出来ないです 概算で印鑑求められそうです 1回のみの付き合い ふっかけてくると💦 新居に気持ち切り替えたいのですが憂鬱です

[@yvfqlcq]

輩みたいなのが事細かく見て高額から安くしますよと言う大手はア○マンしかないな。よそはそこまで事細かくみない。

[@040509angie]

BGMが邪魔w

[@tamago09031]

ヨイショヨイショ