Tulajdoni lap értelmezése - ha nem érted, nagy bajban vagy!

A mai napig előfordul, hogy találkozom olyan eladóval / vevővel, akiknek fogalmuk sincs, hogy mi az a tulajdoni lap, illetve, hogy mit lehet kiolvasni belőle. Pedig komoly meglepetések érhetnek, ha anélkül kezdesz tárgyalni egy lakás megvásárlásáról, vagy ha anélkül kezdesz az értékesítéshez, hogy ellenőrizted volna a tulajdoni lapot.
Itt találod a videót a tulajdoni lap lekéréséről:
• A tulajdoni lap lekérése
A videót írásos formában eléred az alábbi linken:
mlinarikmarton.hu/tulajdoni-lap/
Ha eladnád a lakásodat, fordulj hozzám bátran!
Kattints az alábbi linkre és írj nekem:
mlinarikmarton.hu/irj-nekem/

[@torokjozsef1967-tj]

Velős, lényegre törő. Profi munka! Gratulálok!

[@Mlinarikmarton]

Köszönöm!

[@jozsueferentzi5157]

Kellemes meglepetés, hogy magyarul is van ilyen tartalom youtubeon. Köszönjük!

[@zec21cez]

Jó volt ez is, köszi Marci!

[@tamash.7537]

Hiánypótló, köszi szépen

[@juditzsupos2713]

Köszönöm,hasznos volt👌👌

[@borzix1997]

Rendkívül hasznos volt, köszönjük!

[@csabakaman]

Nagyon hasznos dolgokrol volt szo. Koszonom.

[@csabakaman]

Nagyon ertekes eloadas. Koszonom.

[@torma993]

👍

[@tamaskovacs8392]

Nagyon jó a videó, de ha a hrsz-t ki akarod takarni, akkor ne csak a fejlécen hanem a térképen is ki kell :D

[@geridorogi9673]

Ha szeretném belőni az ingatlanom árát mi a legjobb módszer? (A környéken nincsenek hasonló méretű lakások...)

[@Mlinarikmarton]

Alapvetően 3 módszert használnak az értékbecslők: Hozam alapú értékelés - az elérhető bérleti díj alapján számítják az árat Újraelőállítási költség alapú - mennyiből lehet ujra felépíteni az ingatlant Illetve az Összehasonlító piaci elemzés A harmadik a legcélravezetőbb. De ha nincs adat, akkor az előző kettővel szokás operálni

[@PeetZee]

Szép estét lenne egy konkrét kérdésem de sajnos nem egyszerű a dolog.

[@peterkover1740]

Sziasztok családi ház tulajdon lapon lehetséges hogy csak telek mérete van feltüntetve? Térképrajzon csak egy kocka van. Nem találom rajta mekkora a ház területe "bruttó ". Még egy kérdés hasznos alapterület hol van feltüntetve? Köszönöm a segítséget, Sziasztok Jó a műsor, jöhet még tudás.

[@Mlinarikmarton]

Szia! A helyi építési hatóság levéltárában kell kérdezősködni az építési dokumentumok után, abból fog kiderülni minden. Ha az nincs, akkor (vagy mindentől függetlenül) kell hívni valakit, aki felméri az ingatlant műszaki és minden egyeb szempontból. Vagy mérőszalag és hajrá. :)

[@peterkover1740]

Szia Köszönöm válaszát. 😀 Még egy kérdés feltennék, használt régi házakat nézek, 15 millió CSOK hitelt szeretnék fel venni (3gyerek után) ,háznak min .90 nm hasznos alapterületünek kell lenni?

[@Mlinarikmarton]

@@peterkover1740 én úgy tudom, hogy min a 70 nm. De a finanszirozással nem én vagyok képben, hanem a hitelszakértőnk…

[@davidlovei2316]

Kedves Márton , családi ház esetén hol van a tulajdoni lapon az hogy hány nm alapteruletű az adott ház ? Csak a telek terület van rajta ahogy mondtad a videodba, de az épitesi dolumentacioba nincs benne pontosan

[@Mlinarikmarton]

Akkor le kell mérni és máris meg lesz.

[@sebestyenb.9921]

Honnan derül ki hogy a tulajdonosnak van e ferje felesége akinek van még joga az ingatlanhoz?