TURNING THE FIELD INTO LAND

[@ayda6844]

Imar gecen yerde Bahçe olan yerimi arsaya cevirdim. Yeni planda kadastral yol komşum ile ortamizdan geçiyor. Fakat komşumun duvarı yeni yolun ortasında görünüyor. Komşumun zaten kaçak yapısı olduğundan, yeni ev yapma ihtiyacı yok. Bizim de inşaat için kadastral yola cephemiz lazım. Komşumun keyfini mi beklemek zorundayım duvarı yıkması için???

[@aliekberpolat5473]

Tüm kanunlar vatandaşın aleyhine olacak şekilde düzenliyorlar ,istediklerine orman talan edilebiliyor , mezarlıklar kaldırılabiliyor , taş ocakları , vatandaşın arazisi kamulaştırılabiliyor daha neler neler kurallara uyması istenen vatandaş oluyor , vatandaşın işi zorlaşsın veya olmasında gerisinin önemi yok

[@vidaverdelapseki]

Benim 1300 m2 bag bahce tapulu tarlam var ancak 1/1000lik plani mevcut.her 1 /1000lik arazi ev yapilabilecek sartlara sahipmidir.20 25 metre kadastro yola cephem var.ben bag bahce tapulu tarla diye aldim sit disi bir alan bir baktimki imar planinda 1/1000lik plan icinde ama bolgede hic yapilan ev yok.yer gokceadada burda imar kapali yeni yer yaptirmiyorlar ancak tapuda dam vs isliyse yapiliyor.bu imar yasagi kalkinca once benim ki gibi 1/1000 lik plani olan yerlerin mi imari acilir.bulundugumuz ilcede suan yapi olmayan sadece 3 kucuk bolge var bu sekilde 1/1000lik plan icinde kalan.her biri yeni bir koy kurulacak kadar alan.sanki yeni bir koy alani hazirlamislar gibi.

[@vidaverdelapseki]

@ gokceada ve bozcadaya ozel bir imar kanunu var.turkiye geneli gibi degil.mesela baska yerde 5 donum ustu yerlere sartlari karsiliyorsa bag evi yapabiliyorsunuz tarimsal amacli burda 100 donumde yeriniz olsa sit disida olsa eger icinde eskiden dam kaydi vs yoksa bisey yapamiyorsunuz sit disi bile olsa.yani imar planlari hazir adanin tamaminin ama imarlasmaya izin yok.

[@mertkorkmaz7330]

mehmet bey merhaba benim arsamda komple park gözüküyor belediye ile görüştüğümüzde orasının heyalan bölgesi olduğunu imar verilemeyeceğini söyledi bende kendisine haritada gösterdim 4 bir yanı imarlı olduğunu olduğu yeremi heyalan olacak dedim, cevap veremedi nasıl bir yol izlemeliyim sizce yardımcı olursanız sevinirim.

[@NeşetTufan]

Merhabalar hocam Bor ilçesinde Fatih mahallesinde 3500 m2 arsa içerisinde 2 katlı evim tapuda kerpiç bağlı ev olarak görünüyor.Bunu nasıl imara açtırabilirim sağım solum her tarafımda evler var.Asfalt yolumuz var elektriğimiz var.Doğalgaz ve şebeke suyu 1 km yakınıma kadar var.Çarşı merkezi 2 km.İmara açtırabilir miyim yerimi nasıl yol izlemem gerekir bilgi verebilir misiniz.Teşekkürler

[@Shepjr48]

Merhaba turizm imarlı arsamızı kat karşılığı vermek istiyoruz nasıl ilerleyebiliriz villa tarzında otel işletmesi yapılabilir söyleniyor bu konuda %50 ye %50 olurmu olursada tapu paylaşımları nasıl olur

[@osmanaraz498]

İyi günler sayıdeğer meslektaşim bir konu hakkında yardımcı olursanız sevinirim. vatandaş imar görmüş bir parselinin ifrazı için bana başvurdu. parselin mülkiyeti ölen babasına aittir. benim sorum şudur. bu parselin varisleri birini vekil tayin edip ifraz başvurusu yapabilirler mi yoksa ifrazın olması için tapu da intikal olduktan sonra mı başvurmaları gerekiyor? şimdiden yardımlarınız için teşekkürler

[@yasinortanca4637]

SOKE ILÇE MERKEZINDEKI 210 MKARE ESKI YAPININ OLDUGU PARSELIMIN OLDUĞU YERDE 18.MADDE UYGULAMA OLDUĞU SÖYLENDI NASIL ÇÖZÜM BULABILIRIZ

[@dilekpolat4409]

Merhaba benim hissemin olduğu arsamdan imar geçti ve %45 kesinti yapılarak 262 mt kr 145 düştü ve bunuda 5 parçaya bölmüler itiraz ettik yeni yapılandırma ile 9 parçaya daha küçük 2.85 1,90 gibi arsa üstünüde çok eskiden yapılmış üç ev içine vermişler ve arsamdan kalanlar yok gibi küçük küçük ayrı yerlerde ne yapmalıyım böyle bir hakkı varmıdır siz beni yönlendirirmisiniz yardımcı olursanız çok sevinirim

ilk defa boyle birsey duyuyorum. aski suresindeyse itiraz edin

[@serifeee4081]

Merhaba, imar sorgulama da kat adedi yazıyor. Ödediğimiz vergide de iki tane bina vergisi var.. Bilgi verirseniz çok mutlu olurum

[@aliekberpolat5473]

Parkta çok lazımdı bize

[@ozangursoy4541]

Yaa arkadaşlar benim tarlam 5100 m2 .Mücavir Alan içerisinde kalmaktadır ibaresi yazıyor.... şimdi ben 200-250 m2 olarak böldurebilir miyim anlamadım... millet imari olamayan yerlere otel dikiyor...80 daire verilen yere 200 daire yapıyor..biz kendi yerimize bi bok yapamiyoz

[@yukselsimit7872]

Tarlam Zeytinlik ama tapuda tarla geçiyor imarda 1/1000 ölçek nedir

[@isaarslan7953]

Merhaba mehmet bey Büyükçekmece de 2011 yılında ev yapmak için 141 m2 bir arsa satın aldım o sırada işlerim iyi gitmesi ve biraz ertelemek zorunda kaldım. Daha sonra yeniden yapmaya karar verdiğimde belediyeye uğradım ve arsamın yeni imar planlamasına girdiğini öğrendim bu durum takriben 3 yıl kadar sürdü neticede birde baktımki benim bitişiğimde eskiden ruhsatlı inşaat yapılmışken sıra boyu komşu ev ve arsalar park yeşil alan görünüyor ve etrafımıza dört bir yana 10 ar kat imar vermişler askıda ilan edilmiş sürede dolmuş. Ben hâla arsa olarak vergi ödüyorum. Bu durumda ne yapabilirim?

Merhaba ada bazında imar vermişler demek ki. Öncesi ve sonrasını incelemek gereken bir konu.bölgenizdeki bir Mimar veya harita mühendisine danışmanızda fayda var.

[@burakkayakusu1369]

Merhabalar. Tarlam 1/1000 uygulama imar planına girdi ne yapmam gerekiyor?

[@Yrddoçdraristotales]

Merhabalar Bizim tarlanın yanında imar var ama yanıbaşında olan yerde yok, sorduğumuzda il belediyesi yapıyor ilçe belediyesinin böyle bir hakkı yoktur diyorlar. İmarı ilçe belediye yapmıyor mu yoksa bizi kandırıyorlar mı?

[@durmusakay4340]

Benim icinde ev olan tapulu arazimin icinden belediye imar pilani olacak buralar diye bir kismina Park ortasindanda su borusu ve yol gecirecek diyor öylebir hakka sahipmi acaba bilgilendirir seniz sevinirim

[@burcubugra9039]

Merhaba ben tarlamı arsa vasfına çevirmek istiyorum ölçek 1/1000 yapısal fonksiyonunu öğrenmek için ne yapmalıyım

Merhaba belediye imar birimine sorabilirsiniz

[@burcubugra9039]

@ teşekkürler revizyon imarı nedir bu konu hakkında yardımcı olabilir misiniz

[@slayer1717]

Hocam merhaba , sizinle acil olarak görüşmem gerekiyor rica etsem iletişim kanallarınız hakkında bilgi verir misiniz?

[@muammersural1425]

Selamlar değerli hocam Allah razı olsun güzel bilgileriniz için.Benim sorim şu hocam: 263 m2 tarlamız var ve elbirliğiyle hisseli tapuludur.Bunu Arsaya nasıl donüştürebiriz hocam

[@altansarsen250]

Slm 3000 metrekare arazimin hisse tapusu var arazinin yarısı benim diğer yarısı 16 kişiye ait tek başına kendime ait olan kısmı tek parsel yaptırabilirmiyim yol kenarında yerleşim alanı içinde

Merhaba. sulu tarım, kuru tarım, minimum tarla m2si, bölününce kadastral yol ihtiyacı vb. bir çok konu var bölünmeyi etkileyen. tapu kadastroya danışmanız lazım.

[@ihsansen3640]

HİÇ uğraşma. Paran varsa hepsine teklif et hisseleri satın al.yada.bana vermezseniz ihale -i şumul isterim de. (Satışını istemek)sonuçta ihaleyi sen daha ucuza alırsın. Sonra arsanı istediğin gibi kullanırsın.hemen faaliyete geç satışıni iste.

[@faikbolukbasoglu1192]

Merhaba, imar planı içinde kalan 36 dönüm tarlamız var. Belediyeye sorduğumuzda arsaya dondurebilecegimiz söylendi. Tarlanın 26 dönümü benim adıma, kalan 10 dönümü ise 2000 yılından önce 30 kişiye hisseli olarak satılmış . Ülkenin çeşitli yerlerinden sahipleri var.Bazilarinin üzerine hacizler de var. Belediyeye gittiğimde herkesi buraya getirip imza attırman lazım ki arsaya cevirebilesin dedi. Bukadar insanı bulmak açıkçası zor. Ben tek başıma bu işlemi yapabilir miyim,yada tapu mu diğerlerinden ayırabilir miyim. Nasıl bir yol izlemem gerekiyor. Konu hakkında bilginiz varsa ve yardımcı olursanız sevinirim

[@lacivertnabiz]

Hocam merhabalar, siz bahsettiğiniz sorunu çözebildiniz mi? Aynı durumdan biz de müzdaribiz, hisselerden birisinin hacizli olması arsaya çevirilmesinde karşınıza engel olarak çıkıyor mu?

[@faikbolukbasoglu1192]

@@lacivertnabiz merhaba,ortaklığın giderilmesi davası açtık. Tek çözüm buymuş . Kalan kısmıda satın alacağız

[@sertancempelin2465]

Selamlar , İzmir Karaburunda minimum imarlı parsel 500 m2 olacak deniyor. Yerler ufak olduğundan hisseli parsel olma ihtimaline karşılık 16 uygulaması mı istemeliyiz?

Merhaba belediye ile 16yı kabul edecekmi diye görüşebilirsiniz. Doğal sit var mı bölgede

[@sertancempelin2465]

@ çok yerde var ama bizim tarafta değil. Sit kalkacak diye dedikodular var gerçi

[@enderderin3271]

Mehmet bey bir sorum olacak,miras yoluyla bir yer sahibi oldum.Bildiğim kadarıyla bir mahkeme kararı ile ilçe mücavir alanı içinde kalan tüm yerler arsa statüsüne alındı belediye mahkeme kararıyla arsa olduğunu söylemişti.Sorum şu yer büyük bir adaydı ve mirascılar arasında bölündü bana yaklaşık 2.5 dönümlük yer kaldı.Belediyede e-imar uygulaması olmadığı için şehir planına baktığımda yer '' Tarımsal Niteliği Korunacak Alan '' olarak geçiyor ki ne olduğunu anlayamadım açıklayıcı bir bilgide bulamadım.İlk sorum bu TNKA ne anlama geliyor?Diğer sorum arsa statüsü olan bir yerde neden bu TASK KASK emsal denilen şeyler görünmez?Eğer imar geçmemiş ise nasıl arsa olabiliyor ve eğer tekrar imar verilecekse benim arsamdan tekrar %40 gibi bir kesinti yapıp malıma çökecekler mi?Daha önceden kesinti yapıp yapmadıklarımı bilmiyorum ihtiyar adamız yerimize değil gidip bakmak kafamızı kapıdan dışarı çıkartmıyorlar :))) Yardım ve bilgiler için şimdiden teşekkürler

Merhaba TNKA da entegre olmayan tarımsal amaçlı yapılar yapabiliyorsunuz. Tarlanızdaki ürünlerin depolanması veya çalışırken dinlenmeniz için gereken tarzda yapılar. Yapacağınız yapının m2 si amaca, parsel büyüklüğünüze ve plan notlarına göre değişebilir. Belediye imar birimi ile telefonda görüşüp mahkeme kararı vb. Konulardaki son durumu öğrenebilirsiniz.

[@enderderin3271]

@ Diğer sorum arsa statüsü olan bir yerde neden bu TASK KASK emsal denilen şeyler görünmez?Eğer imar geçmemiş ise nasıl arsa olabiliyor ve eğer tekrar imar verilecekse benim arsamdan tekrar %40 gibi bir kesinti yapıp malıma çökecekler mi?Daha önceden kesinti yapıp yapmadıklarımı bilmiyorum ihtiyar adamız yerimize değil gidip bakmak kafamızı kapıdan dışarı çıkartmıyorlar :)))

[@hasanarslan6662]

merhabalar imar sınırına 200mt uzaklıkta 5000m2 bi arsam var bunu imara açtırmak için ne yapabilirim veya beklemem mi gerekiyor lütfen cevap verirseniz sevinirim bir takım sağlık sorunları yaşıyorum ve arazimi satmayı düşünüyorum imara açılabiliyorsa mebla çok değişicek çünki cevabınız benim için çok değerli geri dönüş sağlarsanız sevinirim...

[@slayer1717]

ne yaptın dostum arkadaşa ulaşabilidn mi yada bir çözüm bulabildin mi aynı sorunla bende karşı karşıyayım hatta benim ki daha yakın imar bölgesine sınır diyelim..

[@2411akon]

tapuda 1239 metre karelik zeytin bahçesi olarak geçen bir yer aldım. belediyede imar biriminde 250 metre karelik bir imar gözüküyor. daha önce içinde ev varmış. tarlanın içinde zaten evin taşları tuğlaları gözüküyor ama imar affından yararlanmamış eski tarla sahibi. buraya ev yapabilmek için imar birimine gidip ne dememiz gerekir ? yardımcı olabilecek olan var mıdır ?

[@slayer1717]

birde kanalınıza sahip çıkıp sorularımıza cevap verseniz iyi olacakmış

[@perihangunes8253]

Bu uygulama köyler içinde geçerlimi?

[@onursoyarslan3498]

Hocam 10670 m2 bir arsamız var köyümüzde %5 imar izni var çiftlik ve ahır için %35 bizim bungalov yapma niyetimiz var ticari işletme olarak nasıl imar oranını arttırabilir en az 7 tane bungalov düşünüyoruz alma ihtimalimiz var mı cevap verirseniz cok sevinirim

Belediyeye danışmanızda fayda var. Bungalov konusunda sıkıntı yaşayabilirsiniz

[@erolkaloglu6601]

Selam

[@mehmetozanklc7488]

Video çok güzel olmuş.

[@mehmetozanklc7488]

Annemlerin köyde 209 metre arsa içinde eski köy evi var. 5 kat imarlı ancak tetkletden dokayu ev sığmıyor. Hemen üstünde 5 hisseli bir tarla var. Bitişik konumda. Buradan bizim üstümüzdeki hisseyi alsak ne yapabiliriz

[@hasanbalta9737]

Allahın dagında tek kat yapacagız orada ne yapacak parkı

[@mehmetarslan7448]

Abim telefon numaranı yazarmisin

[@Ersin2562]

Sonra deprem de yıkılsın