這不是凶宅！3.5樓透天厝只賣66萬 五大真相揭曉 | 台灣蘋果日報

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專門處理金融機構不良債權的台灣金聯公司，今年釋出88戶平價住宅，其中位於屏東潮州鎮郊一棟屋齡24年的透天厝，只賣66萬，引發外界矚目，周日只開放40分鐘，吸引60組來客參觀；《蘋果》上周前往該戶「鑑賞」，發現房屋牆壁皸裂、嚴重漏水、鋼筋外露，且位於無尾巷內側，缺陷不少，設計師評估全棟整修至少要花300萬元，仲介表示周邊成交在200~250萬元內；換而言之，若期待買低價屋投資，「並不划算」。
　
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[@user-xy4wj8tc9l]

看那天花板鋼筋外露就海砂屋啊！還不是海砂屋咧！當我傻啊

[@user-ph6bu3ie9m]

你知道水泥壽命有期限嗎~~當水泥壽命到了就會風化脫落~~你沒概念嗎

[@chenpenchao9581]

海沙屋，或是含沙量過多的偷工減料屋，經過含鹽的海風吹襲，被侵蝕掉了，所以鋼筋外露，而露出來的鋼筋又被海風侵蝕而腐蝕，整個屋子結構已經不能居住，只有拆除重新建造了。拆除費用，廢棄物處理費，工程費，再加上重建費用，比新建房屋還要貴10%以上。

[@shan33612]

大哥... 原因4 就說明這是棟海砂屋 這是一棟買來你就要一直不斷花錢整修的房子，66萬+整建費+裝潢... 其實也差不多了，我估計要4、5百萬跑不掉，生活機能地理環境+交通問題，這棟房子還是不買的好

[@scarboroughfair2138]

你確定有經過鑑定確定不是海沙屋嗎 他 水泥成片狀大面積掉落 和鋼筋外露的狀況 的確有很大的海砂屋嫌疑

[@user-sg4jm4ic3k]

這間我有去看過.問題不在房子.在周遭環境. 無尾巷.車子出不來.周邊養鴿一堆.全部都是鳥屎.窗戶陽台無一倖免.

[@okabei21]

原來如此

[@Enzo661100]

鴿糞超毒是主因之一

[@kidchiu4496]

冷涼卡賀勒~66萬買厝，後面花300萬都整理不起來...

[@user-bc3nd2pj3g]

花66萬整修也要3佰多萬加一加也要4佰萬沒那麼好的事

[@user-pr9vg6tw4i]

整理到能住人，要花的額外的錢比買的錢還多好幾倍

[@user-qz1ww8ux1w]

重新粉光的屁⋯根本就得結構補強！鋼筋外露是因長期漏水酸鹼值腐蝕鋼筋不是粉光就能解決

[@user-zp7ow7iy5q]

房子再爛都無所謂 買房重中之重都是地點 偏屁到不行的鄉下地方 買了能幹嘛 住商都不行 講最白 如果66萬買那塊地有賺 那邊的住戶早就自己買了 中計的都是傻瓜

[@user-uz3yc6di2e]

在怎麼補強也是有極限 來一次級強震又打回原型 。

[@user-ql1sd2mb3l]

漏水鋼筋鏽蝕膨脹 導致水泥脫落 買這種不划算 修理最少200萬 死巷子動線不佳

[@user-ph6bu3ie9m]

如果背景很硬~動線就會佳了了

[@user-tj1jh5mw8y]

5百萬大改造還會怕塌，拆掉建防震防風防水浸的。

[@user-js7ol5sy4i]

才24年就天花板水泥剝落鋼筋外露,說這不是海沙屋誰會相信

[@user-qt8fw9df4r]

孫嘉祥 那不是海沙房 是當初建設這棟房子的水泥跟沙子比例的問題所以才會鋼筋外漏

[@user-vw2zm4gi9m]

它是邊間外牆沒做防水處理 水借鋼筋滲透進去 很多透天都有這個問題 主要外牆不夠厚 在以前透天建法大都是 強化磚造的房屋

[@MonsterHunterNow47]

專精SUP 如果真的沒海砂疑慮，那間早就賣掉了，有點DIY基礎，除了外牆以外大概都可處裡

[@hytr8981]

也有可能灌漿混凝土覆蓋厚度或設計不足.

[@user-dz2lc2li9h]

有聽人家說房子沒人住會壞很快

[@kk-ue2qh]

300萬整修... 再糟的房子都看過了 我相信賣60 主要不是這些原因 還有整修300萬 實在太貴 設計師賺很多喲 建議直接找工程行 就依目前看到的防水 泥作 水電 300萬的3分之一都不用

[@user-xi8fy7dx3w]

66萬存起來 還比較好

[@cn6079]

回應開頭片場 66萬能幹嘛 存起來買一棟更好得房子 馬的想騙我買這棟

[@user-li6jg2lx8j]

還要再花300萬整修……麥鬧阿！還可以再找更好的房子阿……

[@DJ-zr7oh]

就當買地

[@user-ph6bu3ie9m]

@@DJ-zr7oh 66萬沒人買~~買地要傳宗接代阿

[@MrYyuan0407]

鄰居都要哭了

[@manyou4628]

看一下天花板。不是海沙屋？？片肖耶

[@pohsienguo5996]

哈哈哈！是[騙]不是[片]哦！🤣🤣🤣。

[@gmgo3477]

@@pohsienguo5996 如果真的不是海砂屋，會被告毀謗，所以聰明人通常會用代字。

[@user-ph6bu3ie9m]

如果是海砂屋~~隔壁就沒人住了~~

[@user-ph6bu3ie9m]

我就問你~你隔壁是海砂屋你還會住嗎?同一個建商的

[@kevin-im7zs]

打掉重蓋還比較好

[@hcleo7554]

可以當成買地的錢。只是還要花錢拆掉。

[@magic20123]

這個對網拍 活動公司 當倉庫其實適合 我自己活動公司道具一堆 住高雄 倉庫租潮州

[@user-jw2cq1xp5g]

這間 如果在台北隨便一個地方，用搶的還66萬

[@a0929756749]

換個角度想。。。66萬當買土地就好了啊⋯⋯幹嘛侷限在房子上面呢⋯⋯

[@shan33612]

龔榮級 地理環境不佳，交通不便 ，這些是無法單靠個人之力改變的，也就是所謂的地段 只是一塊空地那還好很多，現況這種情形，又不能住也不知道要幹嘛，光是拆掉還原成空地就要花不少錢，更別說再蓋一棟房子

[@user-mi2wp2zf1j]

66萬買潮州郊區地坪26坪根本不划算

[@user-oj5iy6is7f]

可能在郊區 非常不便 不然66萬肯定早有人買了 房子打掉 從蓋 也划算 66萬當作買那塊地

[@user-ll2jq6zv6t]

海沙就是會造成鋼筋裸露。

[@wenhuaji4390]

原來是海砂蓋的 水泥整片剝落就是海砂屋

[@user-ph6bu3ie9m]

就算不是海砂屋~~漏水漏久了水泥也會脫落的

[@user-fi2tn7dw5v]

我們這裡也有買地送屋，賣便宜，要你把舊屋打掉重建。如不重建就是把壁癌通通打掉改建也是要花大筆錢重改修

[@user-mz2uz6ey8i]

#６６萬當作買地拆屋重蓋這樣值得嗎🤔🤔🤔 *太偏僻真的沒戲唱*

[@user-rn2qy7xw6z]

就海砂屋啊wwww 誰要住啊

[@user-ph6bu3ie9m]

房屋滲水會導致水泥脫落還會侵蝕鋼筋~~不是只有海砂屋會這樣~~再來水泥也有壽命期限的

[@lhl631]

全部打掉重練啊！

[@user-df5um1ly2h]

這房子送給我嫌麻煩，還重新整理，頭腦袋壞掉了，才會買。

[@user-mw7px1gc8m]

我會買下來，蓋車庫，或是做成倉庫

[@user-jj1nd3yr7t]

參考用的。。。還是要有錢可以整修！！！

[@user-mf3sg1wv4i]

不如重新蓋一棟

[@user-ph6bu3ie9m]

地段不好~重蓋會虧錢在加路段很麻煩很麻煩

[@user-kr4wm3zr4n]

會買的人 主要都是買地重建 不是買屋 所以還是要看坪數 我覺得去查查地價 房屋背後有沒有貸款 再做決定

[@user-mi2wp2zf1j]

潮州郊區地坪26坪要66萬每坪要2萬多應該沒人要買……

[@user-hl8rz9fb9n]

問題在無尾巷....即使整理再好無尾巷的房子是住不平安的

[@jou5408]

就是海沙屋呀！

[@user-js6bk1sc2k]

講話要有證據

[@someday_will_be]

不是海砂屋。砂石不貴，沒必要用到海砂。 屋頂層打掉重新做就好了。 牆壁也打到見內體，重新粉光。

[@user-jz5ts3bs5j]

證據在哪？還是躲在鍵盤後面都不用負責

[@heian8195]

能賣那麼便宜 肯定有問題有好康的早就被撿走 不然哪輪的到上新聞

[@phinex1228]

拉拉線水管補補水泥油漆要300多萬，做裝潢還真好賺

[@user-wp2pj4zu3j]

怎麼不說你上班寫幾個字就領哪些錢 請尊重專業好嗎

[@user-xn6vl2qn8p]

這可能不是海砂屋，如果是的話，那整排都是，也都沒人住了！房子沒有人住搞成這樣實在可惜！

[@user-cl6wj7gk7z]

破房子拆掉來種菜實際些吧

[@user-ph6bu3ie9m]

誰會花大錢拆掉就為了種菜~~划算嗎?

[@MsWmark]

翻新最花錢。別戶說300萬。可能弄到好不止。賣家仲介才不傻可以賣貴會賣這錢嗎。

[@user-tl1nz6tu7b]

法海雷音如來 ________()________

[@user-xb8eb1vv5z]

這戶今年已2880萬售出 恭賀

[@yojaychang]

噓，別張揚

[@user-vt8do7hk7h]

天花板的鋼筋外露不是海砂屋!不然是米田共嗎!

[@hisa520]

鋼筋不是“一些”跑出來ㄟ...

[@shangri-la9239]

那整棟翻修也要不少還要再加上66萬…

[@user-fc5ck4bf8b]

百萬買屋 千萬買鄰

[@gmgo3477]

我也會買，又沒多少錢，才66萬，買了丟在那就好，或當倉庫，未來等都更就好。

[@dannyhong8702]

66只是頭期款而已 後面裝潢讓你哭

[@user-ub5cs8sn7d]

敲掉重蓋也大概三百多萬

[@user-yj9cl9yd6y]

不會啊 家裡是做裝潢的100多萬就搞定了

[@user-lf3jx6hf3r]

买的话干脆打掉重建比较好,24年没人住一定有些好兄弟在里面的,打掉晒晒太阳比较好啊！

[@haoli584]

这人太有💰了空屋24 年无人气 一定是霉屋一间

[@user-ph6bu3ie9m]

你是有錢人~~但是這不是凶宅~不必曬太陽吧~~小題大作

[@user-cl6xj3kh1h]

重點是太郊區.只適合養老住.一般青壯年買了.還要准備交通工具.算一算.不如去買高雄郊區

[@iyhs1234]

地點差房子差，沒有任何誘因，買了也只是自找麻煩而已

[@black99458017]

垂心肝快買啊

[@urderrick]

買來當倉庫就好，不要接水

[@user-tj1jh5mw8y]

5百萬大重裝應下不了樓。

[@ericshen9108]

看到天花板鋼筋外露...... 真的很傻眼 地點在屏東郊區 坪數和格局真的很差 房子需要大翻修 拿來當昌庫也不划算 (除非你在屏東做生意)

[@user-mi2wp2zf1j]

那已經郊區到不能在郊了……

[@user-ym9tv5lv3p]

房價之所以貴是像比特幣那樣被炒起來 黃金地段的房子有限 以後可能可以買到一個三百多萬的比特幣

[@user-pj4xx5lh8g]

我會買，拆掉當停車場

[@user-wx1hs9xs2n]

其實現在房子都很貴 鄉下一棟也要800萬 如果真的要買只能當作買地 打掉重新蓋 不過最根本的問題就是真的太偏遠了

[@yojaychang]

這麼鄉下的地每坪約2萬，當做買地的話花了66萬買個20來坪的地划不來，而且還要打掉清運不知道要再花多少萬。 那還不如直接買土地就好，省錢省事，土地也比那棟房好轉賣。

[@yummythirsty606]

大概還要一百五十萬整修~那個應該不是海砂~應該是頂樓防水層爛了~所以崩坍

[@user-om6tc2tj4k]

就是超級偷工減料屋，正常屋六十年也不會這樣。

[@soory5566]

內外牆拉皮 裝潢什麼的 隨便也超過300以上 買來砸自己腳？

[@user-qz2cl6ny4f]

其實只要裝潢就會像新的一樣

[@user-ph6bu3ie9m]

上面不加強~~直接裝潢~~你敢住嗎?

[@user-dw4ky7rx3h]

花66萬買了從新翻新卻比花66多買到的一定很慘重

[@user-yh8zi8zq7y]

鋼筋裸露，光整修就要花多少了。

[@Sukicheo]

海沙、屋

[@QQ-kt8rc]

全部整修以現在的价格也要300萬

[@user-ne2sd3wk7r]

請問這間房賣到了嗎？

[@PKCOOLMOMO]

交通不便，交通費長期下來也花不少了。

[@user-mq6ks4lt8z]

房屋落成24年就這樣？ 騙鬼

[@Rice3322]

整理就要300萬...

[@user-ov1qn2sb3b]

花66萬買這破屋子榦麻,光找工人打掉重建經費都要數十倍還不如買建商推出的新屋

[@Money-tj2xe]

可能需要花200萬整修。

[@user-pd2zn8qv8l]

現在還有嗎

[@mamaklu9518]

鋼筋外露這就是海砂屋！買了就中招。

[@higft]

這比海砂屋、兇宅還慘！

[@user-ie1pf2qd5w]

要花66萬買屋還要300萬補修 不如直接拿366萬自家重建

[@edwardtseng3300]

天下沒有白吃的午餐

[@user-is3hd2pm6b]

鋼筋生銹外漏修了也會掉下來

[@ranger20070207]

水泥都脫落了，是海沙屋吧

[@user-bq2fi5bt8x]

買來當~基地台收租是不錯的選擇~~

[@user-ph6bu3ie9m]

你當隔壁多沒人啊

[@yojaychang]

重點是買了一個不可能去住的地方，也租不出去，裝修也划不來的屋子能幹嘛？

[@user-ph6bu3ie9m]

你可以買來當度假用~~很多也是這樣的

[@yojaychang]

@@user-ph6bu3ie9m 7月風XD

[@user-kg3nw6sm6l]

這不是海砂屋，什麼是海砂屋?

[@5201314saber]

整修就不只66萬了

[@jennifertusung1235]

根本就是海砂屋啊！

[@user-ye4gl5bx5r]

這個沒300萬以上房子絕對修不起來

[@user-jw3iq1fk1o]

至少花300萬整修……

[@user-wx1ot7gn9z]

處理這些問題就不止300萬了

[@user-sz5we7it1x]

處理那些問題是不用200萬啦！白癡才會花那麼多錢請人處理

[@jackykuo5591]

用66萬買一間需花300萬整理的房子真牠媽划算...

[@user-rs6kz6un3h]

買下來整棟打掉重新建~這樣就變新屋了!!!

[@user-co8ef3tp1v]

66萬買下去，中古傢俱搬進去，保個火險，一年後放把火燒了，領了火險，可以開始裝潢了😂😂😂

[@a0936369342]

真的想嘴你！要進價些爛古蕫順便幫古蕫保險，燒出來錢更多。

[@wayeumg]

買個n8放家裡充電就沒完問題了

[@h907786]

笑死

[@a0936369342]

多買幾隻爛手機，日充夜充。

[@bobyo2235]

我買

[@cvxm3a724]

鳥不生蛋的地方，買來自己閉關修煉嗎…出關練成了飄移功。走路用飄的

[@user-kiro1987]

看起來很像海砂屋耶😮

[@elephantaynedey4818]

田田設計設計師

[@calm1199]

還要花300萬整修，不如買新的。

[@user-fo8sb8bw7u]

靠邀 鋼筋都暴露了