توجه الدورة العقارية في السعودية

[@kassemalanazi2311]

الاراضي اذا رغبت وزارة الاسكان تنزيلها بطريقه سهله جدا ١- فرض رسوم على عدم تطوير الارض السكنية (حتى لو كانت ١٠٠ متر فقط ) خلال فترة التملك كل سنه ١٠ بالميه عن كل سنه تملك بسعر متر المخطط . ٢- سحب جميع المخططات التى توجد عليها مشاكل و عرضها في موقع الوازة للمواطنين ٣- زيادة مخططات الاراضي و توزيعها وتطويرها لاحقا

[@شمسالاصيل-ذ9ث]

كلام منطقي ومعقول جدا

[@خالد-غ5ظ9ش]

سبب عدم شراء الناس للعقار ليس ترقب منهم لنزوله ولكن السبب وببساطة ان طالبي السكن لاتوجد معهم سيولة وحتى مع القروض لايستطيعون بسبب ارتفاع السعر فاذا كانو غير قادرين على الشراء الان بهذه الاسعار فكيف سيستطيعون الشراء مع الارتفاع

[@عبداللهابوسالم-م8ص]

اكبر مشكلة في العقار هي عدم وجود الأراضي وهذه السبب الرئيسي في ارتفاع الأسعار والغلاء بسبب ارتفاع أسعار الأراضي الحل توفير الأراضي

[@spacestar1380]

توفير الارضي مكلف بسبب تكاليف التشغيل والبنية التحتية

[@abdulsallamal8991]

جزاك الله خير ، معلومات ونصائح مفيده جدا تحياتي لك من صلالة

[@سميرأكبرللتصميم]

واياك، شكرا لك 🌷🌷

[@mu1697]

الايجارات منخفضة في السعودية والاراضي التجارية في انخفاض ولكن الاراضي السكنية مرتفعة جدا ارتفعت عن العام تقريبا 300 ٪

[@AliAhmed-kk8lt]

الله يجزاك بالخير يادكتور سمير . عندي سؤال رأيك بدورات هيئة المقيمين ؟!؟ ابي اخذها ومتردد

[@سميرأكبرللتصميم]

خذها اذا ترغب ان تصبح مقيم عقاري. اما انك تأخذها فقط للاستفادة العامة، فمواضبع اخرى اولى منها. وبالتوفيق.

[@AliAhmed-kk8lt]

@@سميرأكبرللتصميم عندك معلومات اكثر يادكتور من ناحية اذا صرت مقيم ممكن تكون موظف ومقيم حتى لو عملك الرئيسي ماله علاقه بالعقار؟!؟ وهل المقيم مكتبي ولا لازم يشوف العقار بنفسه ؟!

[@سميرأكبرللتصميم]

@@AliAhmed-kk8lt بالنسبة للوظيفة فلا علم لدي. لا بد في تقييم العقار من معاينته.

[@alialmesfer3928]

ارجوا من الدكتور .. يتكلم في حلقة جديدة عن تأثير ازمة كورونا على العقار وماهي أبعاد تأثيرها على الاقتصاد بشكل عام

[@osgm4746]

يادكتور السلام عليكم انا اختلف معاك الارضي في جدة مثلا داخل النطاق العمراني لبست نادرة مثلا طريق الملك يمينك ويسارك اراضي بمساحات شاسعة فارغة ولم تستثمر وايضا الاراضي حول المطار القديم وايضا الاراضي في ابحر بلكات كثير مسورة ولا تعرض للبيع ويوجد مساحات شاسعة داخل النطاق العمراني لم تعرض للبيع محتكرة لكبار التجار

[@GA-jh9eb]

سبب ارتفاع الأراضي معروف وهو الاحتكار عند تجار معينين

[@يوسف-ط3م8ج]

كيف نظرتك الآن بعد الأزمة 😂

[@mar05001]

السلام عليكم عندكم دورات تصميم معماري اتوكاد

[@عبداللهاحمد-و8ق4خ]

طالما يوجد دعم وتسهيلات بنكية وقروض مدعومه من الدوله مثل دعم العسكريين وخلافه ... اذا العقار في ارتفاع (عرض وطلب) رسوم الاراضي البيضاء لم يكن لها تاثير قوي الحل وهو تطوير مزيدا من الاراضي الخام

[@fffsss5507]

الإيجار لمده ٥٠ سنه ماتجي بسعر العقار اليوم المواطن صار عنده وعي عبدالحميد العمري يقول العقار بينزل

[@maniaalbaqawi1777]

اتفق معك وكلامك صحيح ميه بالميه .. ولا يبدو لي ان المرحله الثانيه رح تاثر في نزول العقار.

[@abdullah_alabdliy]

ها .... عسى نظرتك للعقار تغيرت بعد كورونا ..!؟

[@Mona-fp6oz]

انت ماشاء الله متابع للاستاذ سمير : انت ايش تتوقع إحنا في اي مرحلة بعد كورونا؟

[@adilalghamdi2640]

وسوف يترتب عليه نزول العقار

[@saudiabokhalid]

اكثر من رائع أسلوب علمي جذاب . والشكر على الإسهاب وجزاك الله خيرا

[@جوهرةالدرويالح]

تعقيب لكلامك يادكتور السيوله موجوده وكلامك يدل عن شخص مثقف عقاري جدآ ولكن الان بحكم كرونا الناس متخوفه من الي ايش راح يصير هل في نزول او صعود وبحكم اني بوسط السوق الى الان السوق مع الفايرس في صعود اضافه لكلامي العرض كثير ولكن الطلب قليل ومع ذلك الأسعار في ثبوت مانزل أي حاجه من الأسعار رغم ان الناس عارفه ان ازمة كرونا سببت اهتزاز كبير بالسوق ف عشان كذا الناس متخوفه من الشراء الحالي الناس الي تشتري الي تبي تسكن بحكم الموقع اذ كان مكتمل الخدمات علمآ ليس جميع المخططات يوجد فيها خدمات مكتمله دائمآ المعناه مع الصرف الصحي !!

[@adilalghamdi2640]

فعلا على فكره الاقتصاد سينهار نهايت العام

[@عربي11عربي11]

الساعه كم

[@salihmag6657]

لم يطبق رسوم الأراضي البيضاء ابدا

[@adilalghamdi2640]

كلمه صحيح

[@غدااجملغدااجملبإذنالله]

كرونا بيسقط العقار

[@سالمسالم-ه8ك9ن]

رسوم الاقامات بأذن الله بتكون عامل هام بتخفيض الايجارات في المملكة

[@غليصولدرماح-ج2ص]

مفيش حد بيبيع بيته بتحليلك الغير مدروس ياحاج

[@azbtcbtc1423]

اختلف معك فاهناك شي تكلفة الفرصه البديله و السيوله

[@AbdullahTurki]

ان شاء الله ينهار العقار خلال سنتين

[@drsherb1552]

يا رب يرجع سعر العقار يرتفع.. العقار المفروض استثمار آمن في أي بلد وإنهيار أسعاره علامة سيئة جدا

[@abodz3290]

ههههههه 😂😂😂

[@rozaly44]

بشرك الله بالخير والعافية.. اللهم ارفع أسعار إيجارات العقار السكني والتجاري يا رحمن يا رحيم يا رزاق يا كريم..

[@liketowatch6953]

ليه ودك العقار يرتفع