Un FLIP presque parfait à Lyon 🏆

[@sebpi28pineau3]

Bonjour, pour faire votre plan 3D, combien coute la prestation easy immobilier ?

[@FxfactorZ]

j'ai des tarifs comme partenaire donc pas représentatif pour un particulier. Il faut leur demander un devis si vous avez un besoin. Mais vous pouvez les contacter de ma part (FX Marchand, il me connaisse bien depuis le temps ;-) )

[@sebpi28pineau3]

Merci

[@nathanaeldayet5196]

Bonjour, Easy mobilier est plutôt un site de livraison de mobilier de base. Est-ce que tu commandes les packs et les fait installer ? Ou est-ce que tu as négocier avec eu un partenariat uniquement pour les visuels ?

[@lecerclemdb]

Visuel et Meubles sont 2 choses différentes. Et il n'y a pas que du mobilier de base ;)

[@monniddamour-mylove]

Super op ! Est ce qu’il faut prendre une DO dans ce cas de figure si FX ne fait pas de travaux ? Un constat d’huissier ?

[@lecerclemdb]

La DO n'a pas d'intérêt dans ce cas là...

[@FxfactorZ]

aucun intérêt car pas de travaux de gros oeuvre à couvrir ;-)

[@monniddamour-mylove]

@@FxfactorZ merci ! Et le constat d’huissier pour te couvrir pendant 10 ans ? (Pour les vices cachés etc.)

[@FxfactorZ]

@@monniddamour-mylove​​⁠ on ne peut se prémunir des vices cachés en marchand. Un constat d’huissier protègerait de ce qui visuellement constatable rien de plus…

[@monniddamour-mylove]

@@FxfactorZ ah d’accord mince il y a tjs une part d’incertitude ☺️

[@kingofmambo]

appart très sympa

[@lecerclemdb]

merci ;) il fera le bonheur d'un futur acheteur.

[@tyiytuytyu6918]

@@lecerclemdb oui enfin, pas tant de bonheur que ça si il voit la video😂

[@kingofmambo]

rue de marseille ?

[@FxfactorZ]

presque :-) rue felissent

[@lecerclemdb]

On voit les connaisseurs !

[@konami81]

Félicitations pour l’OP. Vous n’avez pas peur d’une action en rescision pour lésion du vendeur ? Au plaisir de vous suivre

[@JPDELYON481]

La réscision pour lésion est quand on vend sans rien faire à plus de 2,4 fois le prix (+ de 7/12). Donc là on en est TRES TRES loin 😊

[@lecerclemdb]

voilà.

[@FxfactorZ]

on est très loin d'une rescision pour lésion niveau calcul

[@konami81]

Merci de vos réponses, au plaisir de vous suivre

[@JPDELYON481]

Joli coup. Encore du mauvais travail d'une agence pour l'estimation 😊. Après les prix ont bien baissé sur tous les quartiers de Lyon. Il faut être à l'affût. Ça serait aussi bien de chiffrer le NET de chez Net in the pocket pour les novices. Après avoir retiré, l'IS à 25%, la flatax à 30%, la RCPRO, le portage éventuel, la PNO, le comptable, etc........ Heureusement il en reste un peu à la fin.

[@lecerclemdb]

On peut toujours chiffrer le net de chez net en perso - mais il est dépendant des frais de structure de chacun / de l'organisation des structures... Mais une idée de vidéo sur la marge résiduelle tous frais déduits pourquoi pas... !

[@pierreulrych8403]

Est-ce possible d'avoir le lien de l'annonce apres renovation?