裝修預算這樣抓！隱藏成本貴到超出想像😧｜開譙老司機 ep.10｜優尼客設計

[@unique-design]

--- 公告🪧 --- 0:24～1:07 由於影片輸出時有點狀況，導致音訊有點問題🥹 剪輯師已被扣雞腿，懇請大家多多包涵🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️

[@y.wenting1722]

幫剪輯師QQ 不要扣他雞腿啦，辛苦了😂

[@FarmerLance]

所以說……能夠修回來嗎？

[@unique-design]

@@y.wenting1722 剪輯師QQ

[@st573838]

看字幕也是可以啦~還他雞腿嘛XDD

[@a0910000035]

設計公司 收設計跟監工費 相當合理 但工班報價給設計師後 設計師又再報價單上賺一手 個人就覺得不合理

[@rap868]

你想多了~~未來我也要裝修但我覺得合理,因為還是有管銷成本+保固成本,如果未來白紙黑字不用保固,或許才有機會不需要再多報......

[@a0910000035]

@@rap868 那設計師就不要綁工班 設計費跟監工費給設計賺 工班業主自己找 保固業主對廠商 公共工程 政府發包 會有監造設計單位跟營造廠 設計公司的管銷來源 就是設計費跟監工費 保固是廠商責任 又不是設計責任

[@snakiec]

看你怎麼想了，其實就是名目不同

[@忤狂]

​@@a0910000035你說的工班業主自己找當然是可以的，但設計單位不會包含監工了，不然設計單位用著不是自己的工班 卻要承擔工期、品質、施工工法的風險，就算是用設計師的工班講白點有能力的設計師為啥要無償提供自己工班，現在是缺工時代。 公共工程也是這樣 業主對建商營造在發包施工範圍給各個設計公司設計公司在發包給各家施工廠商。

[@howard8429]

沒錯當初我新屋裝潢 設計約簽完付完款要進去工程約就發現設計師報價高得離譜 後來帶著設計圖跟報價單找統包做一樣規格、一樣保固、收監工費 整整少30%的費用 是不是誇張

[@王巴但-r1q]

4:20 請問為什麼把五張講的好像很少的感覺？ 3D、平面、平面套水電、平面套燈具、平面套樑 還有甚麼是小弟漏掉的嗎？

[@unique-design]

天花、開關、空調、給排水、隔間…其實還有滿多的😂😂😂

[@baddy148]

HELLO優尼客~我家剩地板裝潢了~室內裝修真的很貴，尤其是那個清運~前投資客把浴室磁磚貼兩層，全打掉變成2倍垃圾 找油漆師傅，A用班傑明，部分批土報價44w。B用得利，部分批土報價8w多。 找水電師傅，A全室換電+太平洋纜線+星光面板 45w，B全室換電+太平洋纜線+星光面 27w。 B是屋主以前裝潢找的師傅

[@unique-design]

不同材料的價位確實會有很大的落差😌

[@fingreen2663]

8萬多好便宜～ 是幾坪啊？

[@baddy148]

@@fingreen2663 45坪，但品質就~邊邊會塗得不好或是塗擦到其他木作，矽利康圖得不好看-.-他有舖保護的塑膠，但我也不知道為啥~

[@FarmerLance]

很認同George對這些費用的說明和分析，以及關於最終決定價格的因素的說明。 想要更多，價格就一定會不一樣。 有些東西則是嘴上講很簡單，實做的時候就很麻煩，這一類的也一定會很貴。 說起來我很好奇一個問題： 如果一開始沒有報，那麼會在哪個階段報價呢？ 以及，如果碰到最終報價了，然後直接超屋主的預算了，這個時候George會怎麼處理呢？

[@曾怎]

我也認同你說的 裝潢這東西預算先決 是什麼時機點談價? 好奇++

[@unique-design]

我們之後會出一集有關裝修金額如何調整的影片😌 會一次跟大家做說明

[@tiffanypink9991]

我以為我的iPad音訊壞掉了😂😂😂😂原來是輸出時音訊問題 我覺得真的是一分錢一分貨～ 只要攸關設計的工作行業本來要求『設計費』是基本的 真的很討厭不尊重專業又一直殺價凹免費的小氣鬼

[@unique-design]

真的很不好意思…我們已經扣剪輯師雞腿了🍗 設計這方面真的是一分錢一分貨🥹

[@a8750119]

雪莉越來越可愛❤

[@unique-design]

雪莉表示：謝謝你的喜歡☺️ 要繼續支持我們喔😉

[@a8750119]

@@unique-design 支持啊，超愛聽喬治開講

[@oa8317]

重點是對消費者就是不透明。灌東灌西追加預算，消費者完全像隻羊。

[@郭斌-u8z]

還有項目內容堅持寫一式的、問他為什麼這麼寫、他說丈量是設計師的他自己來而已、施工的師傅沒來、怕萬一丈量跟施工有落差、才寫一式… 這種人真的是「設計師」😅

[@unique-design]

所以喬治才會建議大家『合約一定要看清楚、寫清楚、問清楚』😎 這樣才會有保障

[@oa8317]

@@unique-design 一樣沒保障，這行業對消費者嚴重資訊不對稱。10個裝潢完9個覺得自已是隻羊剩一個是盤。哈哈。

[@baddy148]

@@郭斌-u8z 寫式就是他沒花時間去量和算，建材的品質也有很大的價差，請的師傅是新人還有經驗豐富的 日薪價差也大

[@fingreen2663]

@@baddy148主要是師傅懶得跟你算那麼多⋯ 他怕單價寫太高你不高興，又怕數量寫太多給你核實的時候被扣款。

[@正義激拜男]

實在

[@unique-design]

感謝您的支持😌

[@CCY-g9q]

可以請喬治做一集老屋翻修 一個固定坪數 (假設室內20坪好了)花 50萬 100萬 200萬 300萬 做完 會各是什麼感覺呢 不然消費者都不清楚

[@陳財旺-i3u]

其實這很難說ㄟ,我做水電的 老屋有一開始就很棒，水也沒啥問題，電也沒啥問題 屋主格局沒變天花不改磁磚不打要求不多，就幾個插座移位、新增幾個插座，燈具開關插座換一換，也不多 1.2天就搞定，那我水電報價也不會貴到哪 但有的進去看起來正正常常，但基礎工程跟打過二戰一樣 水管塞的塞、爛的爛、漏的漏 電管又破又脆甚至還塞死拉不動、電線又細又舊還破皮，從電錶就開始爛 全部都需要大換新的同時 業主整屋格局都想動一動 廁所從這邊換到那邊 廚房從這邊換到那邊 這幾道牆打掉、哪裡加幾道牆 想加烤爐、ＩＨ爐、烘衣機、洗脫烘、洗碗機、電器櫃、四合一暖風機 冷暖氣機一間房間一台 就是電燈都要玩出花 櫃內間照燈、ＬＥＤ燈 氣氛檔次肯定拉得滿滿的 但那個預算肯定也是飆好飆滿

[@水瓶星辰]

50跟100可以去掉，150 200 300 的差別會更實際，加上家具電器只會更高。

[@unique-design]

這種真的很難說🤔 但你可以參考我們每集的喬開箱，我們片頭都會公開金額，影片中也都有細節分享喔😎

[@凱傑游-j8r]

收音或是音軌是不是怪怪的

[@unique-design]

輸出的時候有點狀況 真的很抱歉🙇🏻‍♀️ 剪輯師已被扣雞腿😢

[@cesar810707]

前面音軌壞了

[@unique-design]

輸出的時候有點狀況 真的很抱歉🙇🏻‍♀️ 剪輯師已被扣雞腿😢

[@wayne01221111]

前面音軌出問題嚕

[@unique-design]

輸出的時候有點狀況 真的很抱歉🙇🏻‍♀️ 剪輯師已被扣雞腿😢

[@wayne01221111]

@@unique-design 近期剛好就是George影片中舉的例子，正在翻修30年20坪老屋中才剛打完牆，為了節省預算減掉設計費的環節交給親友有合作過的統包商，20坪也是要近200萬不含家具家電，一些要注意的細節只能盡量從George的影片中去筆記，不過總是比不上有專業設計師來監督處理，所以有預算的話還是該找像您們這樣用心的設計師阿~~

[@alextsai1364]

除了老屋跟新成屋有差以外,不同地區的裝修一坪也是有價差.

[@unique-design]

是的😌

[@chrischan4208]

其實一分錢一分貨大家都可以理解 ~ 只要事先報價單寫明材料的材質 費用 大部分都是可以估得出來的 沒有甚麼估不出來 ~ 報價單本來就應該寫清楚不要打迷糊仗 日後雙方都不會有糾紛 白紙黑字~

[@fingreen2663]

裝潢就是很難列出來很清楚。做一面牆可以很便宜也可以很貴。差距非常非常得大。

[@chrischan4208]

@@fingreen2663 當然價格取決於材料~我指的是只要清楚知道選用甚麼材料 做多大面積 沒有估不出來的好嗎?? 會跟你說估不出來的都是有問題的

[@fingreen2663]

@@chrischan4208 當然是可以寫出來⋯ 但是你知道寫清楚的報價單可有多複雜？ 設計師當然收了設計費、監工費、做出美美的報價單，工料分析、施作方式、品名、數量、單價、內外層材料、施工用輔料、填充料。 隨便舉一些就有夠複雜了～ 很多工班是不具有這樣報價的能力。當然也有很多能夠做到。但是做越多的肯定越貴。木工按呎算的跟細部列清楚的，價差大概有20%～ SPC地板的我不知道，但是海島型木地板，差價也差不多15%。 當然我們看到的只是有沒有報價單寫清楚的、但是實際上就是所有材料都會用比較高檔次的。一分錢一分貨～～

[@chrischan4208]

@@fingreen2663 當然你說的都對~如果你去買一台桌上型電腦 難道上面不會標示cpu 顯示卡 記憶卡等等的內容嗎?? 如果只標價格你就買單嗎?? 店家跟你說那個很複雜的辣 你可以接受 ?? 本來就是一分錢一分貨 我也同意 只是自己也要清楚錢花在哪兒不是姓盤

[@fingreen2663]

@@chrischan4208 我也同意～ 買電腦沒有比裝潢容易多少⋯ 寫了一堆數字跟符號。看得懂的人知道在幹嘛～ 看不懂的人就只能看價格。

[@熙-f9n]

沒聲音耶

[@unique-design]

您好 0:24～1:07 由於影片輸出時有點狀況，導致音訊有點問題🥹 剪輯師已被扣雞腿，懇請多多包涵🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️

[@Hank3286]

新成屋其實每坪5萬裝潢就能做得不錯了，不需要到8-10萬喔😅

[@unique-design]

所以才會說要看『是不是自己想要的』。如果5萬/坪能做到自己想要的，那當然就太好了😌

[@fingreen2663]

每個人的概念差很多的喔～～

[@sasachi2475]

現在2024/8月更貴😢

[@unique-design]

只會越來越貴🥺

[@b083106111]

頭香

[@unique-design]

讚讚👍