ME ASESORA EL ABOGADO DE TIKTOK para INVERTIR EN INMUEBLES (alucino)

[@UriVyce]

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[@miga3960]

me gustaria que hicieras un video sobre los gastos hipotecarios(gestoria, notaria,tasacion, etc...) ya que en el que hablas de hipotecas lo calculas como el 1%, pero no dices que en 2019 los juzgados dijeron que el que compra un piso solo paga el ITP; lo demas es el banco y el vendedor y que se puede reclamar.

[@gonza-h5v]

Uri me pareció uno de los mejores videos como para dar el primer salto. Aunque claro, por lo que se dijo, es complicado por la inseguridad jurídica. ¿Entonces cómo se puede invertir minimizando el riesgo de que te ocupen el piso? Y te hago otras dos preguntas. ¿Se puede invertir como latinoamericano y no europeo? ¿Para invertir como empresa, se puede invertir con una LLC formada en USA o solo con empresas formadas en España?

[@libertadfinanciera9724]

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[@xavi_abat]

Ha sido un auténtico placer esta colaboración! ☺️ además no sólo sabes de lo tuyo, sino que eres una gran persona! HASTA LA PRÓXIMA amlgo🚀

[@sukihash8687]

Dicen por ahí que si sacas un permiso de armas y te compras una, al tener un okupa o alguna rata en tus propiedades si llamaras a la poli los hechan a patadas en el 100 % de los casos!

[@UriVyce]

Mil gracias Xavi por tu dedicación! Has aportado muchísimo valor en muy poco tiempo!! Nos vemos muy pronto :) 💪

[@AntonioMartinez-oq5yz]

Buenisimo video, me ha encantado Xavi, eres un crack, si tengo que tener un abogado tendria que ser alguien como tú

[@xavi_abat]

@@AntonioMartinez-oq5yz 😊😊😊ohhh GRACIAS 🙏🏾

[@bladeboke]

Grandísimo video. 2 dudas Xavi. 1 Si tengo alquilado un inmueble por habitaciones y en el contrato específica claramente que no se rige por la LAU y si por el código civil, en caso de no pagar, se podría acoger de igual manera que un alquilado en un inmueble? 2 si compro un inmueble y antes de alquilarlo me lo ocupan (no es morada mía), yo podría justificar que ya estaba alquilado a otra persona/familiar y que es su morada. ( Aunque no sea así). Grandes

[@liagraja1565]

En un estado que no hace respetar la propiedad privada, el equipo de desokupa es lo mejor que ha pasado .👏👏👏

[@4Rousas]

Vienen años muy duros, ojala no te veas nunca en la calle

[@Allenairamveraus]

@@4Rousas No entiendo a qué viene ese comentario, pero si estás defendiendo a los okupas, muy mal tú.

[@mauricioparra7726]

​@@4Rousaso sea que justificas robarle el piso a otra persona que se lo ha currado toda su vida?

[@davidgarciaegea3851]

Enhorabuena Uri , soy abogado no ejerciente , me ha encantado este video muy bueno preguntas inteligentes , respuestas cortas y claras , este tipo de videos ayudan a mucha gente por lo menos a mi me ha ayudado mucho.

Vergüenza de políticos. Se preocupan por chorradas y crean leyes a interés, y lo importante no les interesan tocarlo porque pierden votos. En unos países europeos no hay problemas para solucionarlo y aquí en España ya vemos lo que pasa.

[@taishaasmr]

Lo que pasa en España es de circo !! Tienen más derechos los delincuentes que las víctimas .. surrealista

[@juanruizcarmona]

Buen video. Mi consejo es no avisar a la policía y sacarlos a las malas. En el caso que puedan demostrarlo pago pero no vuelven a entrar

[@traderUSA]

Si el dueño decide botar a los usurpadores, está en todo su derecho de defensa. No es que hace lo que quiere, sino que es legítima defensa comprobada. Por qué tanta debilidad de actitud en España? En USA, en algunos estados el dueño tiene derecho a soltar fuego al que invade su PROPIEDAD PRIVADA. Algo muy humano, moral y legítimo.

[@DrFonsecaA]

Uri... Este es uno de los mejores videos que he visto ( O ESCUCHADO) nos dedicamos al alquiler de habitaciones en Madrid. somos venezolanos y empezamos hace 3 años. ya tenemos 45 habitaciones. todas en rent to rent. nos parece muy útil los consejos de tu canal. Sigue adelante aquí estamos escuchándote... 😂 Gracias

[@annasoler20]

Buenisimo video, cada pregunta mas interesante que la anterior y xabi se explica de una forma clara, concisa y amena; enhorabuena 👏

[@j.antoniocastejon]

Gracias por agregar valor. Tengo una pregunta... Si trabajo por cuenta ajena teniendo un sueldo razonable, pero quiero desarrollar una actividad extra en la cual gano menos del sueldo interprofesional... ¿He de pagar cuota de autónomo? Y si la pago... ¿Me puedo adherir a esos 2 años pagando 80€ de mínimo?

[@eduardoruiz266]

Muy buen vídeo Uri. Claro, preciso muy informativo y por tanto muy útil. Además tu fuente informativa demuestra también ser un abogado a tener en cuenta ya que es evidente que sabe muy bien lo que hay que hacer en función de cada caso. En fin una hora y algo de video que no tiene desperdicio. ¡Bravo ahí!

[@ivanof669]

a mi hacienda me metió 9000 euros por donación de mis padres para comprarme primera vivienda, supuestamente exento en mi comunidad por primera vivienda. lo que no me contaron es que tenía que venir reflejados los consumos en las facturas de luz, gas, etc y no cualquier consumo, yo a día de hoy que vivo en pareja no llego a esos consumos que ellos consideraban gastos demostrables como hacer uso de primera vivienda. Lo mejor hubiera sido hacer un préstamo a interés 0

[@pilargarralaga4146]

Lo del tema de consumos es recurrible y tener paciencia, pero seguramente ganarás.

[@Worldpresente]

Hola entonces si hubieran ocupas si en algún momento la casa quedará sola sin nadie dentro porque han ido a dar una vuelta por ejemplo podría entrar en mi casa sin problema ya?

[@mundodosnegocios5499]

He estado operando durante algunos meses, pero no hay buenos rendimientos, sino que pierdo y exploto mi cuenta, de verdad corazón rompiendo.

[@oliviaryan5277]

Lo mismo aquí, Mi cartera ha estado bajando por el desagüe mientras trato de operar, simplemente no sé lo que yo hacer mal. He invertido $18,000 en cripto todo lo que tengo ahora es sólo $5,356.

[@angelinacoast3539]

@@oliviaryan5277 Operar por sí mismo no es una buena idea.

[@angelinacoast3539]

@@oliviaryan5277 Todo lo que necesita ahora es un comerciante profesional, de lo contrario seguirá haciendo pérdidas.

[@juliotorriente293]

@@oliviaryan5277 Eso es cierto, necesita un corredor experto y un administrador de cuentas para obtener buenas ganancias del comercio de bitcoins.

[@gugalima4681]

Wow, me sorprende que hayas mencionado a Elena Carmen, ella es la mejor y Ella estrategias funcionan como magia. He estado haciendo más del 300% de mi inversión semanalmente desde que empecé a invertir con $5000.

[@javiermartinlopez]

URI VYCE, impresionante video, completo, muy informátivo y útil. Has tocado temas muy buenos y nos has aportado mucho a tus suscriptores. El MARAVILLOSO LETRADO XAVI (mi tocayo catalán), buenísimo. Lo explica todo muy ilustrado, con mucha gracia y claridad. EXCELENTE CONTENIDO. Cada día te superas. Os quedo muy agradecido a los dos. Un abrazo grande para ti y para el letrado,de mi parte. ENHORABUENA!!!

[@sara-pl2xm]

Así va el país ! La inseguridad jurídica frena a invertir en pisos dejando al mogollón a pagar lo que fuera para tener un techo Muchas gracias chicos 👏👏👏un gran trabajo 👍

[@Alex26276]

Y aún así la gente invierte, se hipoteca y rehipoteca mil veces con nuevas adquisiciones. Sin ir más lejos, Uri Vyce se hizo popular hablando de la inversión en inmuebles. Pues no sé cómo estará España respecto a otros países pero la especulación inmobiliaria que tenemos y hemos tenido es espectacular.

[@AndresSaaN]

Una duda: Si llega un punto en el que mi pareja no puede continuar invirtiendo en inmuebles porque su salario es más bajo que el mío, ¿podríamos recurrir al registro del préstamo para justificar "su parte" en la compra del nuevo inmueble? Entiendo que siendo así, luego su deuda la liquidariamos con "su parte" del ingreso del alquiler.

[@wissal6851]

Flipando de como me he tragado 1h de video he sentido como si fueran 5 minutos eso significa que es super interesante 🤩 necesito mas charlas como estas, un 10!

[@DerechoVirtual1]

Contenido de lo más completo . De vergüenza lo de los ocupas . Un saludo !

[@palmmenendez4188]

Que buen video tienes que hacer mas con este abogado que explica todo claro, y con rigor!!! Gracias a los dos.

[@ciudadanoespanol7531]

Nunca antes había visto un vídeo cómo este tan ameno, didáctico, práctico, aclaratorio, etc., etc. Genial y muchas gracias. 👌

[@guldukat6354]

Muy buen video, interesantísimo !! Muchas gracias ! Leyes injustas -> ¿que tal la nueva ley de seguridad ciudadana?..., donde el presi decide unilateralmente que es una emergencia, la declara y tiene potestad para confiscarte bienes y ahorros sin indemnización, o hacer que trabajes gratis 40h para el estado en lo que él quiera..... Sigo sin entender como la gente no esta en la calle protestando por esto.

[@ronkey4796]

Vivo en Orlando Fl y compre un piso en Salou Tarragona para veranear. Lo peor que pude hacer, me lo ocuparon ya hace 3 años y no he podido sacarlos.

[@ErnestoReig]

En resumen: so okupan tu casa, hacer lo que hacen los chavales del vídeo de murcia, pero no lo publiques. Como no vamos a tomarnos la justicia por nuestra mano si vivimos en un país donde no hay justicia?

[@MonicaCorchado]

Uri, al final no está el enlace de los del Kit digital. ¿Podrías darlo? Gracias!

[@UriVyce]

Ya está colgado! Aquí lo tienes: distritolegal.es/kitdig

[@josesaluddxn]

Este xavi sí que, es auténtico lo quiero de abogado que guai. Bravo ury y xavi las cosas claras

[@markusespana7978]

Ury Vice, soy inversor profesional, y ni si te ocurra denunciar por okupación, yo vigilo y controlo los pisos personalmente en las reformas y cambios de inquilinos, normalmente vivo dentro en el proceso.

[@Marcosmaximus783]

Una consulta y como haces si te ocupan un piso de inversión?

[@markusespana7978]

@@Marcosmaximus783 Pues me espabilo, hay muchos trucos, el verdadero latín lo aprendes con la práctica y con los que llevan años en el negocio.

[@Marcosmaximus783]

@@satanishangover especificate😅

[@Marcosmaximus783]

@@satanishangover y entendí🙂

[@sara-pl2xm]

Sigo sin entender el cómo?

[@dayamirodriguez7388]

Allanamiento de morada es totalmente cierto pero que mal estamos España 🇪🇸, las autoridades? 😀😀😀 ... hoy en día sólo viven bien los delincuentes, no te le puedes acercar porque no puedes VIOLAR su intimidad, ellos han violado tu casa, no pagan recibos pero tienes que respetar su intimidar 😂😂😂

[@marypol1717]

Muy buen vídeo, Uri! Gracias a los dos! Me han solucionado varías dudas 👏🏻👏🏻👏🏻

[@DESIGNISTASTY]

¿Entonces para entenderlo mejor, si el piso esta vacío en principio es legal ocuparlo?

[@albertolopezcazalilla]

La usurpación (la llamada okupación sí es un delito). Que la pena sea de multa o de prisión no hace que deje de serlo. Cin sus antecedentes penales y tal. Que la pena es bajísima y ridícula, está claro.

[@Sergio-qk9gs]

No amigo , yo llego a casa la puerta está trancada, rompo la cerradura y entro y me encuentro con gente lo saco a patadas en el culo y lo denuncio por robo porq yo puedo decir que ahí dentro tenía 50k euros y que me lo robaron....

[@j.b1617]

Este video es oro puro.... felicidades uno de los mejores videos hasta la fecha

[@jmclycm]

Me ha encantado la entrevista. Creo que habéis estado geniales, muy buenas las preguntas y todas la respuestas. Nos has enseñado un montón de cosas, por lo menos a mi. Gracias Uri y sigue así.

[@edisonrafaelcevallosarcos6081]

Uri una pregunta si tengo una.propiedad y esa misma cuenta con alarma , los.ocupas de igual forma pueden irrumpir en la casa?

[@rociocanero2485]

Tengo entendido que si se paga un 7% en vez del 6% del ITP, te curas en salud a la hora de alquilarlo, siempre y cuando no te hayas beneficiado de ciertas bonificaciones por primera vivienda. Igual se puede realizar con la segunda pagando ese 7%, ¿es correcto?

[@manueljuncalacuna1782]

buen video! aunque eso de decir que los bancos deberían prestar al que necesita el 100% de una hipoteca, teniendo 2-3 hijos y demás cargas... no hace mucho (2008) pasó algo relacionado con conceder ese tipo de préstamos 😅

[@danielalmagro9649]

Cada vez me gusta más tu contenido y tu forma de exponerlo. Te deseo muchísima suerte. Gracias x compartir tu conocimiento con nosotros

[@IsmaelDeLaVegaOFICIAL]

Por okupar una casa no hay carcel pero por recuperar tu propia casa si. Sentido común

[@UriVyce]

Una locura.

[@IsmaelDeLaVegaOFICIAL]

@@UriVyce un saludo crack

[@mbwahaha]

Muy bueno Urivais, esto es muy muy interesante y esclarecedor. No vuelvo a encender la tele, a menos que me de un 5% de rentabilidad.

[@UriVyce]

Grande Sebas!

[@atl.academy]

genial Uri! puedes agregar un indice a este v ideo? gracias :D

[@UriVyce]

Hecho Lucas!! Muchas gracias!

[@martasemperemata8310]

Enhorabuena, gran video, se nota que Xavi te tiene cariño. :) Yo quería preguntarte si cabe la posibilidad de realizar un video de si hacerse una SL o no, si tu intención es invertir y llegar a tener un patrimonio de 5 o 10 inmuebles, si alomejoer haces turístico.. Gracias

[@Kiskiyosaki]

Hola, de momento solo he escuchado unos 20 minutos del vídeo y he llegado a la parte en la que decís que las empresas de desocupación pueden hacer una labor de control de accesos si se lo encarga el legítimo propietario del inmueble, pero tengo la duda de qué pasa cuando el okupa ha convertido ese inmueble en su morada. ¿No estaría incurriendo la empresa de desocupación en un delito al no permitirle el acceso a su morada al okupa? Conste que estoy totalmente en contra de la ocupación, soy propietario de una vivienda de inversión y además formo parte del colectivo al que hay que avisar cuando te ocupan una vivienda. Saludos crack

[@liagraja1565]

Lo que tenemos que hacer es lanzarnos a las calles para que cambien la ley de la okupacion, desde el sofá nadie nos va hacer caso, desde el 2015 que el gobierno le dio vía libre a esta gentuza no se puede vivir tranquilo.

[@KarlsBerg87]

Vivo en reino unido, el problema en España no es el okupa, el problema es un estado que no ofrece viviendas sociales a aquellos sin posibilidad, el papa estado no mejora la ley porque tendria que hacerse cargo de miles de ciudadanos en condiciones precarias. Pero en este pais seguimos peleandonos entre ciudadanos y nadie esta apuntando al estado de quitarse de en medio.

[@OberonXXXXXX]

No digas esas cosas aquí sino te llamarán el de la paguica...los mileuristas que se creen empresarios aquí te machacaran

[@miguelcervantesguzman1183]

Amén

[@LEUMANARQUITECTURA]

Genial trabajo Uri, cada día mejor. Gracias y enhorabuena por el canal!

[@david-pt5xx]

Enhorabuena de los mejores vídeos que tienes Uri muy didáctico para inversores y aclarador aún conociendo la ley muchas gracias!!

[@UriVyce]

Gracias David!

[@xavi_abat]

gracias

[@FluttuantChicken]

En Italia no es tan sencillo echar de casa alguien que no paga. Hay okupas que por 20 años siguen como si fuera todo normal. Le recomendo mirar "fuori dal coro "Una transmission televisiva que trata ese tema cada dia

[@dinodini]

No ha quedado claro que pasa si haces hipoteca de primera vivienda y lo vas a destinar como segunda vivienda. Que hace el banco si lo descubre ¿te anula la hipoteca, te pide daños y perjuicios? ¿Hay posibilidades de ello, o eso nunca no lo hace y no pasa nada?

[@bartiyo2821]

Aún no lo he visto (lo veré este finde) pero ya te digo que por el tema, esto aporta una bomba de valor. Felicidades Ury.

[@juliarosas7897]

Excelente entrevista y de primera el invitado. Sin desperdicio. Saludos desde Caracas

[@jjhgubvgibvjlb]

Me parece muy interesante este video, me lo vi entero y aprendí bastante, muchísimas gracias. Descubrí ayer este canal y ya me he visto unos 10 videos 👍

[@carmenencinar5256]

¿ Qué les parecería a los políticos que okuparamos sus casas? A lo mejor es la solución para que pongan una ley que no permita la okupacion. Todo el mundo necesita una vivienda, pero la solución no es quitarsela unos a otros. O todos trabajamos para pagar la vivienda o todos okupamos. ¿ Les decimos a los jóvenes que ahora tienen 20 años y están en el momento de emprender su vida que en vez de trabajar y pagarse una vivienda, okupen una? Hijo mío tú cuando quieras independizarte, elige barrio, que le damos una patada ala puerta y okupas. La ley te protege!!! Hala, jóvenes!! Ya tenéis solucionado el problema de la vivienda. Aprovechad, pero empezad por las casas de los políticos que son más grandes y mejores!!

[@dolorescaro7706]

Pues hay casos de ocupación de morada que han estado años pleiteando para poder recuperar su vivienda

[@fithos1367]

Uri. si me permites una pequeña sugerencia, intenta buscar superficies de grabación más estables o en su defecto ata las manos del invitado xD! Llevo 5 minutos de vídeo y la pantalla del portátil no para de moverse, de vez en cuando tiembla toda la imagen. Tremendas ostias le da Xavi a la mesa! Por lo demás, muy interesante de momento, me encantan estas entrevistas

[@UriVyce]

Xavi le ha dado una buena somanta de palos a la mesa, eso es cierto xD

[@eduardopalacioslopez3549]

Descubrí el canal está semana y contenido muy muy top y que me puede interesar mucho para las próximas inversiones.

[@bartiyo2821]

Extraordinario vídeo Uri. Tienes que hacer más como este.

[@mariofernandez2903]

Uno tratando de invertir en España y el gobierno tratando de complicar las cosas al extremo. Eso puede afectar la economía española.

[@Joselu_76]

Información de gran valor añadido. Enhorabuena a los dos!

[@españoldeledeletonia]

YO estudié para mi oposición la constitución Españolita,y varios estatutos. Todos as los españoles, incluyendo los abogados y los parlamentarios como decía mi pareja de Ucrania. A él le entró un ocupa, sacó una pis ... se la puso en... y no volvió. Vivía en Madrid, falleció. ASÍ que amiguitos hay gente que como yo no creemos en nada. Si ganas money con este canal enhorabuena!!

[@samuelsuarezperez2414]

Pedazo de entrevista plagada de conocimiento. No conocía a Xavi y la verdad me ha parecido otro crack. Muchas gracias a los dos😀😀🙏🙏💪💪

[@raymondcaceresp]

Hola, esta mal puesta la palabra plusvalía en el tema (Minusvalía), solo para ayudar, es muy bueno el canal y tus videos, saludos desde Chile.

[@angelvicente6693]

Me ha encantado xabi avat, se le ve muy completo y además honesto. Sería interesante matizar si el préstamo personal al 0% se puede retrasar la devolución para así asemejar lo a una donación

[@tomfaang7489]

puedes poner el plazo que tu quieras, siempre que lo documentes por escrito. saludos

[@roberfajardomartinez6394]

Muchas gracias Ury. Súper interesante.! Xabi geniàl

[@josser9911]

UNA PREGUNTA. Si yo tengo una o más mascotas( canarios y otros pájaros) en una vivienda que ocupan, que ocurre con la nueva ley de mascotas y el hecho de ser un animal o varios de mi propiedad fotos, factura de veterinario y son como parte de la familia. se podría incluso " empadronar mascotas en una vivienda ????. podrías responder. gracias

[@almoga8625]

A ver, no conozco a nadie que tenga animales en un vivienda que no sea morada. Al final todo es introducir indicios que puedan hacer suponer que esa vivienda es una segunda o tercera residencia de la persona. Para mí el tema de mascotas (independientemente de la ley actual de mascotas o antes de ella) es uno de los indicios claros de que puede ser morada, pero al final depende del juez-policía. Yo recomendaría dejar algo de comida en la nevera, algo de ropa en los armarios, sábanas, enseres de baño, etc. Algo que pueda hacer ver que alguien ha vivido ahí en determinados momentos. También está bien lo del globo o hacer un par de vídeos comiendo con los amigos en el lugar, para que se vea un uso a modo de vivienda.

[@adrianm7462]

Hola, tengo un problema en mi cuenta de tik tok no me dice que creator found no está disponible en mi país , cuando soy de España. He enviado correos y no me responden. Que debo hacer?

[@AntonioTor88]

En el caso de estar mi inmueble en proceso de adecuación, es recomendable poner alarma o con una cámara sería suficiente para poder llamar a la policia? Gracias a los dos

[@alvarorodriguez9607]

Oro puro de video, qué máquinas los dos! Muchas gracias por divulgar este contenido tan valioso a todo el mundo

[@alexisespinosanchez1155]

Yo compre hace años un duplex que lo queria para vivir y acabo para alquilar y al principio genial, hasta que una inquilina dejo de pagar y no se iba y la tuve que denunciar y me di cuenta que españa es el pais donde los okupas y inquiokupas tienen mas derechos que los propietarios. Tarde 7 meses en echarla y 4000€ en perdidas y me di cuenta que españa es una mierda de pais para los que tienen propiedades. Ahora alquilo a traves de empresas que pago una participacion y recibo unos rendimientos en varios paises

[@tom-cs2yd]

Yo optaría por las bravas. Si quiere el okupa ir por vía penal buena suerte 🤷🤷🤷 la carga de la prueba recae sobre él. Y si supuestamente no tiene medios y va con abogado de oficio. Lo tiene todo perdido 🤷. En mi familia hemos decidido no invertir más en España. Compramos inmuebles en otros países ya visto la bajísima rentabilidad real que dan y el elevado número de riesgos de impago del deudor y de las aseguradoras cuando ocurren siniestros. Buscamos países con mayor seguridad jurídica.

[@juanchyuds]

A mí el abogado con el que hice un contrato de préstamo con un familiar me dijo que Hacienda puede entender que si pones 0% de interés es una donación encubierta , cobrar impuestos y multa por falsificación... Así que puse 1% y no se lo pague , hacienda de eso no se entera

[@tomfaang7489]

cambiate de abogado. el contrato de prestamo entre particulares sin intereses es totalmente legal y muy utilizado en España. saludos

[@cgxa]

si, llamar a las autoridades para que despueés de 5 años saquen a esa gente de tu propia casa por que si los quieres sacar tu es delito (al día siguiente en la cárcel),

[@HugoDelasHeras]

Una pasada la charla! gracias por compartirlo!

[@marymunoz2387]

Desde el exterior se d gente q les gustaría comprar para ir d vacaciones a España y han desistido ,es de ciencia ficción , país sin seguridad jurídica...

[@zyw69]

A día del hoy sigo sin entender como a perfiles solventes se les ponen un montón de trabas para poder contratar una hipoteca en España, para primera vivienda o para lo que sea

[@diegomyoutube]

Soy de Colombia y mi esposa es Española, queremos proteger patrimonio fuera de Colombia, hemos pensado en una propiedad para airbnb en Miami o España. Sin embargo el tema de los ocupas en España nos tiene bastante temerosos de invertir en España. Una pregunta: ¿La empresa saca-ocupas puede intervenir en cualesquier etapa del proceso o se debia haber contratado antes como un seguro?

[@UriVyce]

Tengo entendido que pueden operar en cualquier momento. Lógicamente, dependiendo del momento, será más fácil o más difícil recuperar la vivienda.

[@diegomyoutube]

@@UriVyce muchas gracias por tu respuesta, videos de gran ayuda!

[@gustavosantini4222]

Brutal esta colaboración! Felicitaciones! Info de gran valor

[@nauticrentdanielnunez4630]

Al sr. abogado, decirle que la Constitución Española está dividida en tres bloques: Derechos fundamentales, derechos ordinarios y principios rectores, (derecho negativo bajo el principio de no agresión) o sea, el principio rector no es un derecho positivo que obligue a nadie a proporcionar un bien o servicio a terceros, sino a no impedir o facilitar el acceso a esos bienes. Saludos!

[@ManuelLopez-ey8mb]

Como puedes echar por pagar tarde ,y antes as dicho que no puedes echar al inquilino que te ocupa la casa ?

[@luciayelderecho7986]

La "okupación" sí es un delito en España, simplemente que el término que utiliza el Código Penal es el de "usurpación" y está castigado con una PENA de multa, no con una sanción administrativa (esta pena de multa no tiene nada que ver con las multas de tráfico, por ejemplo, que sí serían una mera sanción administrativa, o con cualquier otra que te pueda imponer la Administración). En España hay muchos tipos de penas, entre ellas está la pena de prisión o la pena de multa, que sólo las pueden imponer los órganos judiciales tras el debido procedimiento.

[@jolcemorales]

Brutal la cantidad de información de calidad 😮…. Muchas gracias

[@xavi_abat]

gracias

[@_terapiadechoque]

PREGUNTA IMPORTANTE QUE NO COMENTAIS: mi madre tiene una hipoteca restante de 30.000€ y busco pagársela, de que manera pudiese deshacerme de la hipoteca de mi madre sin pagar tanto con las diversas opciones? Muchas gracias de antemano.

[@pepetambien3606]

Prestamo entre familiares, liquidas itp. Mediante contrato privado sin notario. Catalunya m600

[@anagomez6705]

Yo ya llevo meses pensando y diciendo que creo que invertir en inmuebles en España es una mala idea, con las leyes de estos políticos corruptos que quieren empobrecernos y vivir a nuestra costa y seguir en el poder comprando votos.

[@jesusssanchez7844]

Creo que es unos de los mejores videos de tu canal(Hablado de estos temas).Gracias por el contenido

[@jeronimanovacoll7961]

Sí unos ocupan la vivienda q no es suya, el propietario también puede ocupar su vivienda q es suya

[@malenfica]

Policías nacionales me han dicho a título personal q si a ellos les ocupan su casa, no se molestarían en llamar a las autoridades y se encargarían de echar a los okupas por su cuenta. Comprenderán q cuando la misma policía te dice esto, lo último q piensas es q las autoridades te van a ayudar...

[@brancovictorzegarraangles4962]

Grande ury cada vídeo que haces es una enseñanza, lo estás haciendo súper bien un súper abrazo desde londres

[@UriVyce]

Mil gracias :)

[@aauneslol6323]

Lo de España es increible, da verguenza ajena. En la mayoria de paises la ocupacion es delito de carcel y desalojo inmediato, incluso en paises latinoamenricanos.

[@Oliver-he4bf]

Uri, me an abierto un proceso de embargo por no hacer el IRPF 16 al 18, tengo tres viviendas alquiladas por habitaciones, por lo que debo vender dos viviendas para pagar esas sanciones, que hago😭

[@pilargarralaga4146]

Sí todavía estás a tiempo, solicita un aplazamiento/fraccionamiento. Teniendo ingresos podrás ir pagando y no tendrías que vender.

[@tom-cs2yd]

Falta ver si ese procedimiento sancionador está en plazo para recurrir. Habla con unos cuantos fiscalistas. Ten en cuenta que las sanciones que se te impongan no contemplan las posibles deducciones que te puedas haber aplicado. Por reformas, por gastos de seguros.. por gastos de renovación de mobiliario... Por depreciación de los inmuebles etc etc... Es por ello que tienes que buscarte un buen abogado fiscalista con ganas de trabajar. Mi primera pregunta es si estás bien asesorado por algún fiscalista? Las sanciones en vía administrativa muchas veces se sostienen con pinzas. Actualmente estoy recurriendo sancion de un organismo y no dan ni una, son chapuzas que si no sabes de derecho pagas como un pardillo. La preescripcion es de 4 años, nada anterior a 2018 te puede ser reclamado, si no es que interrumpió hacienda la preescripcion dentro del plazo de 4 años reclamandotelo.

[@raulgomezdecadiz4302]

No se puede decir más en tan poco tiempo. Grandes!!

[@xavi_abat]

gracias

[@davidsalvatierra3955]

Sería genial hablar de algo que puede ser negocio que es “la cesión crediticia”. Yo no me he animado porque mi ignorancia me da miedo y desconozco los plazos y los riesgos

[@Dp-rv9ft]

Muy Interesante uri muy currado eres un fenómeno

[@guillermosilva6235]

Que maravilla de video!!! Enhorabuena!!! Calidad humana premium

[@UriVyce]

Muchas gracias Guillermo!

[@guillermosilva6235]

@@UriVyce no por favor gracias a ti. Eres un valiente, un gran comunicador y me da que un visionario. Descubrir tu canal ha sido para mi un gran hallazgo. Saludos y muchos ánimos.

[@xavi_abat]

gracias!!

[@whesfuri]

Gran vídeo. Muy interesante. Gracias a los 2 👏🏻👏🏻👏🏻

[@manuel9741]

Yo no he entendido la forma en la que trabajan desokupas! Podrías explicarlo en un video?

[@UriVyce]

Lo haremos! Gracias por comentar Manuel!

[@gregoriokrol2909]

Hola Uri, me ha gustado mucho el video. Tengo una pregunta relacionada con la hipoteca en España. Soy Polaco y residente de España desde hace 10 años. Tengo un piso en Polonia con hipoteca que he cogido antes de venir a España. Quiero comprarme un inmueble en Madrid. Esto significa que debería decir al banco pidiendo la hipoteca que el piso que quiero comprar en España es mi segundo piso?

[@anuarserroukh5933]

No,sería tu primera vivienda

[@gregoriokrol2909]

@@anuarserroukh5933 gracias!

[@maytepineiro4626]

Claro que no sería tu segunda vivienda. Lo que tengas en otro país no cuenta

[@maytepineiro4626]

Habría que saber si ocurre lo mismo con las autonomías. Si consta o no como primera vivienda sin la segunda la compras en otra autonomía

[@Jc-xc7wy]

No. Pues en España no tienes propiedades.

[@virginiefourcade3661]

Tengo una pregunta: en el caso de una residencia secundaria en el montseny ( con licencia turistica) que se alquila no todo el tiempo con plataformas, ves arriesgado hacer esto en esta zona o con este tipo de alquiler y yendo de vez en cuando los propietarios lo ves bien? O sea: es arriesgado este tipo de alquiler vacacional en zonas rurales con una residencias secundaria? Es mejor alquilar fijo mensual con seguro de alquiler? Cusl sería tu consejo y comentarios gracias

[@markbau]

Son las mejores preguntas y respuestas del rubro, en castellano. Pero por algo las charlas TED promedian unos 18 minutos. Divide este mismo video en tres: el título llama un 50%. No tienes nada que perder, ya ni siquiera recibes comentarios. Y de 158,000 suscriptores pasaremos a 5 millones en dos años. O regresa a tu trabajo de 125 lucas… y nos apagas la luz. Eres el dueño de tu destino, te deseo la mejor de las suertes.

[@arantzagomez915]

👏👏👏 muy bueno. Gracias. Duda: qué pasa si tienes la nuda propiedad y la viejita va a una residencia donde ya está claro que no va a volver a su piso? Puedes disfrutar ya de la vivienda?

[@miguel1801]

No. Tienes que esperar a que muera. En ese momento el usufructo pasa al nudo propietario adquiriendo ya la propiedad en pleno dominio.

[@MiQbcn]

"Me apetece reventarles la cabeza con un bate de baseball, pero como hombre de bien, no lo voy a hacer" xDDDDD