Шлагбаумы и ворота с 01.01.2021 запрещены?

[@ЮрийСоловьев-о6в]

Впервые вижу, что кто-то проводит консультацию бесплатно. Да еще так профессионально в полном объеме и детально. Спасибо, дочка.

[@nullafarfalla8493]

Да, умница, я как раз занимаюсь этим, она уникально точно все схватила. Машинам во дворах не место, кроме гостевых, так верховный суд решил. Город упирается пока, но ничего, додавим.

[@ГородЛефортово-р5д]

А неотложки и нет охранника

[@ИНПКЭстейт]

Свежий пример в тему.В МКД установлены ворота. Открываются ворота по звонку с телефона и пульта. Жильцы пользуются кому что нравится. Так же есть консъерж с пультом. Так вот, загорелась машина во дворе. Приехал пожарный наряд очень быстро. Жильцы, которые очень хотели помочь, начали хаотично звонить на номер ворот и одновременно консьерж пытался открыть ворота с пульта. Ворота ,так же хаотично, стали отрываться и закрываться, в итоге их "заглючило" в закрытом состоянии прям перед пожарной машиной . Консьерж не успел добежать до ворот чтобы разблокировать их с помощью ключа, как бравые хлопцы, из состава жильцов, просто отломали воротину на приливе адреналина. Вывод: ворота должны действительно отключаться и переходить в ручной режим или автоматически сниматься с блокировки (в отсутствие сторожа/консъержа) Ремонт ворот ни что по сравнению с имуществом или жизнями.

[@nullafarfalla8493]

То что говорите, правда. Гнать в шею эксперементаторов из правительства, ужааасссс!!!! Это страшный сон москвы.

[@nornata]

Спасибо, как всегда самое актуальное, понятно и кратко!

[@ЮлияУК-б3г]

Ольга, спасибо! Как всегда - просто и доступно объяснили!!! Мы как раз провели собрание, куда внесли помимо ТО запирающих устройств, еще и круглосуточную охрану. Иначе никак без человека на территории в режиме 24/7!!!!

[@МаринаСавчук-к2о]

Ольга Евгеньевна спасибо вам огромное за очень ясное разъяснение!

[@АнатолийЯроц]

Ольга, большое спасибо Вам.

[@ПавелФёдоров-к3р]

спасибо, надо писать заяву на тсж за шлакбаум, а то деньги дерут и не пускают во двор. Пусть их оштрфуют на 150 000

[@СветланаСветлая-ч3д]

Ольга, спасибо за актуальный на сегодняшний день разбор темы ! Получен ли официальный ответ?

[@leonidmorozov7699]

Интересно, шлагбаумов и ворот установлено огромное количество и у многих нет круглосуточной охраны или консъержа. Как технически необходимо произвести апгрейд этих шлагбаумов, чтобы открывались при пожаре? И сколько это будет стоить? По какому принципу пожарники будут проверять УК, ТСЖ, ведь работы только по проверке этого закона хватит на несколько лет? А у них есть ещё и свой текущий функционал, который выполняют сейчас...

[@МаринаСавчук-э1ы]

Вот вас слушаю и сразу всё понимаю, без лишних слов всё ясно!!! Спасибо большое за ваш труд Ольга Евгеньевна!!! С наступающим 2022 годом вас!!! 🎄☃️❄️❄️❄️⛄🎄🥞🍵

[@ПоговоримоЖКХ]

Спасибо! Вас тоже с наступающим!

[@sashai]

Расскажите про нюансы установки бетонных полусфер для ограничения проезда во дворах со сквозным проездом. Какой максимальной высоты полусферы? Расстояние между полусферами? Посредине или с краю длинного дома их расположить? Нужен ли дорожный знак "тупик"? Сколько голосов на ОСС нужно собрать? И другие нюансы.

[@ОлегЯковлев-ы4с]

Здравствуйте! Спасибо за видео. Ждём ссылку на ответ из инспекции.

[@AndreyPRM]

удаленная диспетчеризация шлагбаума очень активно используется в Москве и Санкт - Петербурге. Думаю и у нас в связи с этими изменениями такая услуга будет очень востребована.

[@endlessimmersion8942]

Очень подробно, спасибо огромное!

[@ЛюбаЯндыева]

Благодарю.

[@zakonmvd]

Думаю, что в данном случае, возможен вариант , когда поступлении сигнала на коммутатор экстренной (ых) службы, прекращается подача питания , а программа по номерам "автоизвестит" жильца (ов)

[@НатальяБобровникова-ц5и]

Спасибо огромное за пояснения нововведений, а так же за вашу работу

[@d1masxxx748]

У нас ситуация. Жители дома поставили шлагбаум с одной стороны и плиты с другой на сквозном проезде в другой район, где расположены мой гараж детский сад, школа. Законно ли это ? Я понимаю просто двор, но это дорога которая явно не жителям принадлежит.

[@nickbhl]

Спасибо за информацию.

[@Ekaterina_rodCmirnow]

А у нас во дворе всё равно устанавливают шлагбаумы, обязали консьержек открывать шлагбаум

[@Правдоруб-ь1г]

Здравствуйте! Вы получили ответ от инспекции? Очень интересно узнать🙏

[@ПоговоримоЖКХ]

Да получила. Размещу здесь по ссылке в описании.

[@Anna-Uita]

Ольга, спасибо за вашу работу! У меня вопрос. Ограждение двора установлено на 3 дома, при этом никаких решений о разделе содержания этого имущества нет. Сейчас 2 дома с общим земельным участком остались под управлением УК, наш дом создал ТСЖ. Если наш двор закроет ворота, какая из организаций в таком случае будет нести ответственность?

[@ПоговоримоЖКХ]

Чтобы ответить на ваш вопрос нужно смотреть на план земельного участка, план расположения ограждения. Напишите нам через сайт этот вопрос, я посмотрю вашу ситуацию индивидуально и отвечу вам на вашу электронную почту.

[@СергейСоколов-э9т1й]

@@ПоговоримоЖКХ Здравствуйте, тоже интересует эта тема. Сейчас задумываемся об установке шлагбаума на нашей придомовой территории. Установив шлагбаум мы закрываем парковку (на муниципальной земле; эту парковку по ФЗ мы будем в скором времени присваивать себе ОСС) к Детской Школе Искусств, а так же в соседний двор, который не является тупиковым, т.е. выезд в этот двор имеется с другой стороны. Интересует, кто может нам препятствовать в установке шлагбаума. После установки найдутся недовольные посетители ДШИ.

[@frank0195]

В нашем мкд есть ворота, они запираются на засов, автоматики и замков нет, есть возможность открыть с наружи. Является ли это нарушение данного пункта правил?

[@ПоговоримоЖКХ]

Конечно это нарушение, если рядом с воротами круглосуточно не сидит охранник, консьерж.

[@zayceva_prof7745]

Как быть? в крупном СНТ поставили шлагбаум на улицу. на улице проложили асфальт за счёт проживающих там (чтобы не разбивали). Все жильцы улицы ЗА. У всех есть ключ электронный. . Но жильцы соседних/параллельных улиц начали писать жалобы во все инстанции - и пожарным, и прокуратуру и везде. По факту они не хотят ездить по своей грунтовке, а стараются проехать через нашу. Улица узкая. Не хочется, что бы из нее сделали шоссе за наш счёт

[@ПоговоримоЖКХ]

Спасибо за вопрос, однако по вопросам СНТ не консультирую.

[@ELEGAL.]

В СНТ нет частных улиц, всё - общее имущество, тем более земли общего назначения - территория общего пользования! В СНТ либо делать все улицы одинаково за счёт общего бюджета, либо как отдельные захотят, но без прав ограничения других. Коммуна! ))

[@iRina-ne-balerina]

Ответили вам пожарные?

[@MRBRODYAGUS]

Ну допустим система на пожар реагирует, а на скорую как она среагирует? Во дворе что то случилось с прохожим, не с жителем этого дома, ночью в субботу летом) ну вот нет связи с жителями, а он идти не может, вызвал себе скорую, и упс

[@ПоговоримоЖКХ]

Регулируется только в части пожарной безопасности.

[@ЕленаБогданова-ж4ь]

Добрый день. Как в соответствии с законодательством можно установить ограждение территории двух домов. Фактически оно(забор, ворота и калитки) будет на территории только одного дома, но пользоваться будут собственники двух домов, поэтому оплату установки решили делить на два дома по кв.м. Необходимо провести ОСС в каждом доме? 2/3 голосов от общего числа голосов собственников "за" установку необходимо набрать для каждого дома? Какой % голосов в каждом доме необходимо набрать для утверждения оплаты установки забора? Внести такое ограждение в ОИ нельзя, необходимо утвердить тариф на его обслуживание? Заранее спасибо.

[@ПоговоримоЖКХ]

Да ОСС в каждом доме и в каждом доме 2/3 ЗА от 100% собственников. Да, оплата на установку должна быть установлена этим же решением ОСС. Если забор решением ОСС будет включен в состав общего имущества, то расходы на обслуживание можно включить в состав платы за содержание. Я полагаю, этот забор будет в собственности двух домов. Тогда нужно вносить забор в состав общего имущества двух домов в долевом соотношении пропорционально площади домов. И соответственно, делить также расходы на содержание. В этом случае нужно определиться какой из домов будет производить работы, а какой только компенсировать другому расходы. Или оба дома будут одновременно заключать общий договор с множественностью лиц на стороне заказчика (тоже возможно).

[@ЕленаБогданова-ж4ь]

@@ПоговоримоЖКХ Оплата установки ограждения тоже по 2/3 голосов от общего числа голосов собственников или достаточно более 50%?

[@ПоговоримоЖКХ]

Тоже 2/3

[@ЕленаБогданова-ж4ь]

@@ПоговоримоЖКХ огромное спасибо за разъяснения!

[@romanenkogood]

А как быть тем кто живет за городом и на улицу ставит шлагбаум?

[@ПоговоримоЖКХ]

Я занимаюсь только МКД.

[@ЮрийТолоконцев-ж1ф]

А как же скорая помощь, они гораздо чеще натыкаются на эти барикады?

[@CherOs12]

а с чего это частная территория? земля размежевана и в собственности ТСЖ? Никаких шлагбаумов и ворот на муниципальной городской территории!

[@viktorviktor7256]

Очень больная тема

[@Slepoy_Piu]

Не парьтесь. Телефоны спецслужб забиваете в базу телефонов шлагбаума и они сами открывают при потребности.

[@АйратКаримов-ъ4ж]

Это не работает

[@CherOs12]

если какая-то самоуправческая вата хочет перегородить городскую территорию - ей надо давать по зубам