Výhody koupě družstevního bytu s možností převodu do osobního vlastnictví

[@aza_palms6833]

Dobrý den je lepší využít hypotéku na nákup investiční nemovitosti (s tím ze v ni nechci bydlet ale chci ji prodávat )a to družstevní bydlení pro své vlastní bydlení ?nebo oboje na družstevní bydlení nebo na hypotéku ? Děkuji moc.

Dobry den, uplne jsem nepochopil, na co presne se ptate? Muzete to trochu rozvest?

[@hanysek95]

Zdravím, proč to teda ti majitele družstevního bytu neudělají sami? když je to tak jednoduché převést do osobního vlastnictví, když osobní vlastnictví je výhodnější. Já kdybych měl byt který jde jednoduše převést do osobního, tak bych to převedl a pak prodával za větší cenu než družstevní. Nebo nějaký důvod proč majitelé bytů, které jsou družstevní (a jdou jednoduše převést, aby se na to dala asehnat ta hypotéka) a prodávají to jako družstevní? Díky za odpověď

Mohou cílit na obě skupiny kupujících. Ty, co si chtějí koupit byt jako družstevní, ale i ty, co ho chtějí obratem převést do svého vlastnictví a vyhnout se placení daně z nabytí nemovitosti. Tu nezaplatí ani pro převodu z družstva do svého vlastnictví. Navíc už na koupi členského podílu dostanou tzv. před-hypoteční úvěr a po převodu do svého vlastnictví se tento úvěr splatí běžnou hypotékou. Takže to má hlavně daňové důvody.

[@hanysek95]

@ Díky za odpověď