В каких домах живут Американцы? Обзор микрорайона в Техасе

[@АлексейКозлов-р7ю]

Красиво!

[@nataliia9146]

Руслан, сейчас в преддверии праздников, очень много красиво наряженных снаружи домов. Вдруг да и возникнет у вас желание показать людям эту красоту. Думаю многим будет интересно.

[@tata-cm-usa]

Хорошая идея

[@GalinaGalinaxo]

@@tata-cm-usa Очень хорошая!

[@РустамХак]

2:20 ....с собакой, с женой, с собакой-женой....кому как повезло 😂

[@tata-cm-usa]

😂

[@zidorpch6104]

Руслан привет из Черкасс от Владимира! Давно не заходил. Вот ролики с Дрона люблю, и ещё и погода подходящая. Супер, спасибо!

[@DobriyVovka]

С дрона отличный обзор. Без него было бы совсем не то. Можно было бы уделить время на небольшой обзор дрона. Так же снаружи всё понятно. Интересно глянуть планировки домов.

[@Outlander_]

Сидела , решила проверить себя , пойму ли в каком районе ты снимаешь . Нашла , Лейкс оф Белла Терра , между Вест Парк Толлвей и 99й . )))) Мы ездили смотреть примерно там дома в Белла Терра Вест - слишком близко к трассе . (((( Но там где ты рулил - там симпатично . Ну и магазины относительно близко всякие разные . )))

[@tata-cm-usa]

Да все совершенно верно

[@АндрейБулатин-ы4и]

Супер обзор!!!

[@alexborn6142]

Хорошее видео! Что-то раньше не видел его... Всё таки видео с дрона имеет свой шарм! Понравилось оформление видео, обозначение стоимости дома! Десятка за монтаж!))

[@artemyzakharov1545]

Прекрасно! Это прогулка по другой планете!

[@NBA1980]

Руслан приветствую. Спасибо за видео. Очень красиво. А нет районов построенных в современном стиле? Плоская кровля, минимализм и тп?

[@tata-cm-usa]

Да есть такие районы, где нет ассоциации домовладельцев, и вы можете строить любой тип дома который вам захочется. Как правило там очень дорогая земля и эти дома кастомизированные

[@gardubey]

Давно ждал подобное видео. Спасибо, было интересно!

[@delldaoli]

10.30 домик. А можно поподробнее об обязаностях и правах жильцов таких микрорайонов. Сколько обходиться содержание дома (плановый ремонт и обслуживание. Не требуют ли обращаться к определённым фирмам?) и т. д.

[@tata-cm-usa]

Есть гарантия на дома. После гарантии, если нужно можно нанять кого-то. Из обязательных платежей: налог на землю, плата в ассоциацию, ну и коммунальные расходы

[@АнриПервозванный]

Спасибо, за шикарную сьёмку и вид, смотрится как в сказке, привет вам из Беларуси, удачи в развитии канала.

[@ekosyakin]

Спасибо за обзор

[@ganocri666]

Очень классное видео👍👍👍👍👍👍 просто супер, всё красиво😁 спасибо😃

[@JIe6e9b1]

Красиво снял и интересно !)

[@vg57-77]

Руслан, а почему такие ломанные крыши? Это чистое украшательство или есть какой то функционал?

[@tata-cm-usa]

Видимо им так нравится. Здесь только регулируется наклона крыши, а форму выбирайте какая вам нравится

[@VladimirYukht]

Класс Руслан! Как всегда толково, ясно и технологически очень продвинуто - респект! 👍👍👍👍👏👏

[@gest5qwerc45gfzu]

Отличный репортаж

[@diman___1991]

кайфовое видео , снято круто , дома тоже шикарные . Руслан ты красава , спасибо тебе за такие обзоры , а и в целом за твою работу )))

[@MrQuantum18]

Классный материал. Спасибо.

[@SuperSashulea]

Как всегда класный контент!

[@simbab71]

Очень грамотно и по уму спланированно и сделано)

[@jigoo8484]

очень красиво

[@МілаПодолян]

Дуже сподобалось, так все акуратно, чистенько нема куч з піском, щебнем. Картинка зверху 👍Уявляю таке відео у нас 🙈

[@uardnck]

В нас теж все більше з'являються котеджі містечка, але звісно там і рівень жителів і рівень сервісу не йде ні в яке порівняння з тим що на відео

[@farick19]

Круууто! Мне понравилось видео) Запомнил много хороших проектов для будущего дома xD

[@NomarTopaz]

Здорово, что есть несколько фонтанов в каждом водоеме! Это настолько классная штука🔥🔥🔥 Нравится, что искусственные водоёмы искусно разбросаны по территории. Нравится, что есть непроездные несквозные улицы с тупиковыми куль-де-саками (надеюсь правильно обозвал 😉), на которых можно развернуться. С одной стороны нравится, что сверху всё однотипно по цветовой гамме. С другой стороны, всё размазано по большой площади и: тыц раз, без своей машины никуда не добраться, (Если что, про историю расцвета и упадка общественного транспорта в США знаю), но это особенности проживания на совершенно других широтах при совершено другом климате. Тыц два. Ну, если вы представитель среднего класса и выше (и можете себе позволить купить дом (в ипотеку, в ипотеку, естественно, а не за наличные) в таких подобных нейборхудах) то не иметь несколько автомобилей в личном пользовании в таком обществе как-то не принято, кек. Немножко плохого. Мне не нравятся современные американские дома из-за своей избыточной площади, некоторой помпезности (выглядят на "дорого-богато" но при массовой застройке построенные поточным способом, что как бы намекает. При этом я ничего не имею против каркасного строительства - каждому климату свой тип постройки дома. (Финны с прочими скандинавами передают привет "каркасоненавистникам", бгг) Положительное. В американском домостроительстве, решениях архитекторов и дизайнеров есть реально классные, годные штуки, от которых я просто тащусь. Потому что это очень удобно. Спасибо за ролик, грамотную, интеллигентную речь, Руслан.

[@tata-cm-usa]

Дело в том, что здесь ни у кого даже нет мысли о том, что можно не иметь автомобиля

[@ElectrumCC]

Фонтаны в водоемах нужны для аэрации, для того, чтобы вода не становилась "мертвой", не зацветала цианобактериями. Поддержание нужного уровня кислорода в воде позволяет разводить в них рыбу. Часто это - форель. Руслан упоминал про рыбаков, так вот, возможность рыбалки - как раз из-за этих фонтанов. Забавно, что часто нужно платить за выловленную рыбу, цена каждой рыбки зависит от ее длины, там стоит измерительная линейка и просто ящик, в который ты бросаешь монетки. Деньги идут на покормку, поддержание пруда.

[@NomarTopaz]

@@ElectrumCC о, про аэрацию я как-то упустил. Спасибо за уточнение и пояснение. А про "платную" рыбку я знал и раньше (это лицензию имел в виду), но не знал, что есть такие линейки для измерения пойманной рыбы и оплаты КАЖДОЙ пойманной рыбы. Там ещё где-то рядом с водоемами должны стоять автоматы для продажи корма для рыб?

[@ElectrumCC]

@@NomarTopaz За рыбой присматривают службы поселка. Они и подкармливают рыб. Территория вне частных участков принадлежит кондоминимуму - организации, созданной самими жителями для решения общих проблем. Кондоминимум нанимает службы и людей для нужных работ. На счет этой организации уходит ежемесячный платеж от каждого домовладения. Туда же идут и деньги из "коробочек" за рыбу. Лицензии даются властями штата, на пользование природными ресурсами штата. А заплатить доллар-два за удовольствие рыбалки "раз в голубую луну", по факту, - наиболее разумно. Причем, это добровольно, никто ж не следит, сколько вы выловили и сколько бросили в ящик. Человек же тут живет сам, если начнет "мочиться мимо сортира", у него наступит разруха.

[@ВиталийТимошенко-г9и]

Супер!

[@sergniksin9257]

И вот по качеству строительства домов, отделки. Ведь каждый этап работ, я слышал, есть приëмная инспекция по проверке соблюдения всех необходимых стандартов. Так получается они глаза закрывают// всë формально //такие не строгие стандарты, что всë проходит проверку, в случае с хор.он.м например. И гарантия. Если всë эти косяки собственник обнаруживает в течение срока гарантии, то компания обязана устранить недочëты//переделать бесплатно, не так ли? Иначе репутации хана.

[@tata-cm-usa]

Вы путаете косметические вещи с функциональными. Гарантия дается на правильную установку и правильную работу. А вот как покрасили это под гарантию не подпадает

[@РустамХак]

Недоволен я этим видео!! Сколько шикарных домов с шикарными бассейнами, но не в одном из них Руслановский коптер не поймал загорающею топлес хозяйку!!!! :-)))))

[@Дмитрий-т6л3ж]

Хозяйки на работе работают - ипотека сама себе не оплатит😂

[@andreycham4797]

В свинарник у себя в деревне зайди там один один все топлес американки

[@РустамХак]

@@andreycham4797 во первых я не живу в деревне и личной деревни у меня тоже нет. Во вторых в наших деревнях свиней не держат. В третьих твои проблемы агрессивного восприятия американок, это твои проблемы мне на них наплевать.....

[@tata-cm-usa]

Рустам, у нас зима же сейчас. На улице +27С, кто будет раздеваться в такую холодину? 🥶🥶🥶

[@andreycham4797]

@@ДенисГаленко-э8р причём совпадение один в один 75 процентов американцев составляют лишь 13 процентов от всех заплаченных налогов в стране и 75 процента американцев страдают излишним весом

[@АндрейЗайченко-ы6и]

Спасибо за труды Руслан,информативно получилось.

[@АндрейЕвстифеев-ш4ъ]

Все очень красиво! Нереально красиво.

[@Chuguncov]

Спасибо. Интересно.

[@ЭдуардДербенёв-ы7ф]

Очень хорошо! Спасибо 🙏

[@СергейНазаров-с6д]

Право на свободу, но под бдительным оком соседей:) Спасибо за шикарную прогулку с подробным рассказом!

[@kodatek1]

Руслан, а все таки, дома то деревянные с утеплителем, как решается вопрос с пожаробезопасностью? В российских нормах - 15 м должно быть между домами по СНиП. Какие то пропитки? Автоматическое пожаротушение? Пожарные гидранты на улицах? Насосные станции для пожаротушения? Спасибо заранее за ответ!

[@jackhamilton323]

День добрый,расскажите какой конкретно р-н Техаса!Смотрю карту речек нет.Только несколько озёр на весь штат.В основном искусственные водоёмы?Но масштабная застройка ошеломляющая.Пост.советскому пространству далеко до США...несколько сотен лет!!!Спасибо за видео,ответы!=)

[@tata-cm-usa]

Запад Хьюстона

[@AntonyUspensky]

Neiborhood в данном случае перевёл бы, как коттеджный посёлок. В широком смысле - поселение

[@tata-cm-usa]

Может быть, но точного аналога нет. Ведь то, что у вас называется коттеджным поселком, у нас это обычное соседство, из которых состоит город

[@tvvitaliy7777]

Привет,классные видосы красота класс дома красивые

[@dmitriishakshin2248]

Хм, вот что значит развитое малоэтажное строительство. У нас выбор между: либо сам решай вопросы в коттеджных посёлках, либо страдай в многоэтажке-человейнике

[@DimaYaRus]

Здравствуйте, Руслан! Спасибо за Ваши видео, очень информативно и полезно! Сразу видно, что для Вас недвижимость - это зов сердца! По видео сразу становится ясно с какой любовью к своему делу и внимательностью к деталям Вы ведете бизнес! Так держать! Уверен клиенты такой подход очень ценят! Подскажите, пожалуйста, нет ли у Вас (по-скольку Вы связаны со строительством) знакомых инженеров-проектировщиков (HVAC Engineer / Mechanical Engineer), можно русскоговорящих, можно англоговорящих? Очень нужно получить консультацию таких специалистов по личному вопросу! Заранее спасибо!)

[@tata-cm-usa]

Напишите мне на имейл

[@ЧингизСардаров-й5щ]

Побольше бы таких видео!!! Спасибо!!! 👌

[@You-jl5gl]

Спасибо большое, интересно!

[@pavlofiran5913]

Нехай щастить.

[@SergeyZarutskiy]

Спасибо, Руслан, за интересное видео. Только вот что-то народу не видно во всех этих районах. С чем это связано?

[@GalinaGalinaxo]

Очень низкая плотность населения.В 100кв.м живет 3-5человек.Днем все на работе и в школе.

[@ВасяВасин-ъ8ц4н]

Спасибо за прекрасный обзор

[@vyach_khm]

Руслан спасибо, район шикарный. Дома кажутся чрезмерно большими/непривычно. Было бы интересно увидеть район с домами до 300к., т.к. продав свою квартиру в Москве плюс ипотека больше не потяну.

[@Ellisoriro]

вы планируете сразу купить дом? не в кредит?

[@hammer_koms777]

У меня вызывает улыбку и зависть вопрос: "какие дома больше нравятся?" Лично мне нравится все. И планировка поселения тоже нравится. И постоянно хочется написать о том как контрастирует увиденное с окружающей меня реальностью. Хотя есть работа с хорошим заработком. И ладно я, но даже большие и не дешёвые дома стоят на таких же улицах без асфальта, где двум машинам сложно разъехаться....

[@Толькооптом-щ2ъ]

Согласна, меня в РФ больше всего убивает наличие плохих дорог, инфраструктуры, образования и медицины, никакой планировки в городах и поселках, если ко всему этому прибавить нищие зпл, то совсем все уныло кажется.

[@Lepski_9389]

@@Толькооптом-щ2ъ у нас микрорайоны это убожество, куча муравейников из за которых неуютно на душе, ни солнца, ни голубого неба, сплошная жуть

[@Johnie-gv7um]

Спасибо за видео Руслан! Как всегда информативно! Вид из нутри усвоили теперь усваиваем вид сверху. Спасибо за расширение кругозора!

[@uardnck]

Лучше так, чем твой дом будут грабить а соседям насрать

[@МишаСулаймонов-б3н]

Добрый день ! Вопрос к вам такой . Можно ли получить проекты домов ?. С полной метрикой что бы построите такое в снг.

[@tata-cm-usa]

Такие планы доступны только сотрудникам компании. Естественно это является интеллектуальной собственностью и за просто так и никто не будет делиться. У меня есть проект этих домов которые строил лично я, Если интересно напишите мне на e-mail [e-mail]

[@dsddd424]

В этих озерах можно купаться?

[@tata-cm-usa]

Не во всех

[@alexborn6142]

Руслан, подскажите пожалуйста! Маржинальность продажи дома, для застройщика, на каких объектах выше... при стоимости 400к или выше миллиона?

[@tata-cm-usa]

Маржинальность одинаковая, зависит только от скорости оборачивание. Приходите к нам на семинар по инвестированию. Телеграмм канал @itataorg

[@РаильШакиров-ъ5у]

Спасибо 👍👍👍. Супер видео

[@АБьёркезунд]

Руслан, Спасибо, интересно А какая транспортная инфраструктура? если муниципальный транспорт для выезда в зоны работы и др. или только "самдоставка" на личных автомобилях?

[@GalinaGalinaxo]

У всех членов семьи(и у 16летних и у 80летних) по машине.

[@usamotodiler8755]

👍👍👍

[@АндрейРусов-н6й]

Все для людей.Я 23 года работаю,плачу налоги и у нас (небольшой город) до сих пор на улице нет асфальтированного покрытия.Мэр обещает года через три заасфальтировать )

[@АндрейРусов-н6й]

@@musonius.x есть такое явление «выбор без выбора»- когда ни один из кандидатов не внушает доверия.

[@sergeykodio]

Руслан, я думал вы уже давно не обращаете внимания на "говнопалочников" :) Нет смысла спорить с представителями бескультурного строительства. Видео отличное, спасибо!

[@GalinaGalinaxo]

Их еще называют "ушибленные кирпичём"

[@sarbai-u7b]

красота

[@lovve177]

Так все дома хорошие 👍🏻

[@pavel7397]

Интересно как жизнь в других странах. Спасибо.

[@РусланЛабуко]

Отличный обзор, молодцом! 14.25 дом с солнечными панелями, насколько эта тема развита?

[@tata-cm-usa]

В техасе электричество достаточно дешёвое, поэтому вкладывать десятки тысяч долларов в солнечные панели никто не спешит.

[@Komu-to_prigoditsa]

Очень красиво. Когда люди готовы за это платить и имеют соответствующий доход. Еслиб это было в США везде. Достаточно посмотреть фильм земля кочевников. Обратить внимание в каком доме жила главная героиня. Вот это реальность для большинства простых людей. Сам автор канала работает далеко не последним чернорабочим и живёт там совсем не первый год. Но пока что не в таком доме, а в небольшой квартире. Так что.. хорошо там, где нас нет.

[@ИгорьСвободный-у8д]

Дом с красной крышей прикольный. Не припомню чтобы заезд делали с плитки, это что-то новенькое.

[@MrMStanislaV]

После опыта общения с соседями, отдельный дом мне кажется лучше. Особенно если соседей не слышно и они не празднуют или не бухают на весь двор... Но я заметил, что новых в микрорайонах, дома стали находиться заметно ближе друг к другу. Хотя в ранее увиденных домах, не было озёр и мест отдыха. Всё таки есть свои плюсы и свои минусы, как и везде.

[@АнтонТокарев-ъ4ф]

Руслан, а был ли у тебя опыт с модульными домами, и напиши пожалуйста своё к ним отношение

[@tata-cm-usa]

Не было. Где я живу и строю их совсем нет

[@СергейПетрович-ы6ж]

Почему все крыши серые? Это какое-то особое требование🤔

[@tata-cm-usa]

Да

[@stiker1969]

Культура должна быть в головах и тогда будут такие микрорайоны. А вопросы есть конечно: 1. Сколько стоит месячное , годовое обслуживание дома среднего порядка (коммунальные, эксплуатационные, налоговые и пр. обязательные платежи) ? 2. На некоторых домах расположены солнечные панели, но для солнечного Техаса их распространение должно наверно быть больше. Почему так мало и какие тенденции их использования?

[@galinatyurina3986]

Установка солнечных панелей в Техасе в среднем стоит $13.500. Домовладелец начинает получать возврат денег с солнечных панелей в среднем через 8 лет. Наш среднегодовой месячный счет за электричество на дом около 180 кв.м в Остине на семью из четырех человек где-то $110. Мы не планируем жить в этом доме так долго, нам не выгодно ставить солнечные панели. Я думаю, приблизительно из этого и исходят большинство домовладельцев. Но Руслан, наверное, мог бы вам дать более точные цифры.

[@tata-cm-usa]

1. В стоимость годового обслуживания входит налог на землю. Зависимости от штата, города, микрорайона ставка налогообложения будет разная. Может быть от 1 % до 4 % От оценочной стоимости дома. Также в обязательные платежи входит стоимость за обслуживание микрорайона, так называемая плата в ассоциацию дома владельцев. В каких-то районах эта сумма может быть 100 $ в год, в каких-то районах это может быть 2000 $ в год. Что касается коммунальных платежей то в среднем все затраты у вас не превышает 500 $ в месяц. Это будет включать в себя электроэнергию, газ, воду, интернет

[@andreycham4797]

Налоги на недвигу в Техасе одни из самых высоких по стране за домик в пол-миллиона должен отдать больше десяти тысяч в год

[@tata-cm-usa]

Почти $20,000

[@Толькооптом-щ2ъ]

@@tata-cm-usa а в данном комьюнити сколько стоит годовое обслуживание микрорайона?

[@НиколайНиколаевич-р9к]

Хорошие домики

[@Евгенийиванов-г5т5ь]

11:40 белый BMW решил не тормозить на знаке STOP сколько стоит такое нарушение? какой штрафчик?

[@tata-cm-usa]

$250

[@dimontown]

Что сказать. Классные съемки, познавательный рассказ. По виду сверху хорошо видна структура района и как идут улицы. А также насколько все-таки огромна эта "субурбия", где идут вереницы домов и один район за другим. Поэтому понятно почему без машины там никуда не выберешься и жить без нее там не вариант. Еще можно представить: вот пошел человек там куда-то пешком и оказалось, что улица тупиковая, надо идти назад, долго там можно так пешком блуждать и никуда, куда надо, так и не дойти. Понятно также, как может быть пригород такого типа с населением в тысячи или десятки тысяч людей - там просто огромное преогромное количество таких домов. Также у нас бы считался такой "поселок" элитным, где богатые люди живут, чиновники и т.п., а там у вас это обычный стиль районов для разных людей, в т.ч. и для среднего класса. Но конечно, с другой стороны, это на любителя, такой стиль жизни - понятно также, что это отличается от города; где как бы дома с квартирами и в ближайшем радиусе от дома за несколько минут пешочком можно дойти до нескольких магазинов, школы и общественного транспорта. Там за несколько минут, особенно если живешь в "тупиковой" улице, сначала нужно выбраться из нее куда-то на улицу поглавнее, потом из той улицы может быть еще на более главную улицу и только потом по ней получится выйти(выехать) на магистральное шоссе, по которому можно добраться до торгового центра и пр.

[@tata-cm-usa]

На счет тупиковых улиц - они все помечены знаками "No Outlet" или "Dead End" что означает, что сквозь нее не проехать или не пройти.

[@tata-cm-usa]

Что касается школ, то добраться очень легко. Каждый день с интервалом в 10 минут приезжает школьный автобус. Их тут нереальное количество c8.alamy.com/comp/E0ERCR/los-angeles-californialos-angeles-unified-school-districttransportation-E0ERCR.jpg

[@Патрон-ж9я]

Руслан, очень хороший канал, спасибо за информацию! Есть два вопроса, которые необходимы для понимания ситуации. Есть ли проблема шума от соседей, громкой музыки, чрезмерного веселья и т.д? При такой плотной застройки это очень важно понимать. В России с этим проблема, много невменяемых... Второй вопрос, я так понимаю размер дома это показатель статуса, при всем том что ни качество, ни технология строительства не меняются. Ну а если мне не нужен огромный дом (на видео скворечники по 1000 кв. метров), а достаточно 200 -250 метров, но жить я хочу в приличном месте, это тогда проблема?

[@tata-cm-usa]

1. Тут люди вменяемые, есть полиция и правила поведения, а также достаточная шумоизоляция

[@tata-cm-usa]

2. Не проблема. На соседней улице есть дома по $450-550к

[@ronaldfirst734]

Чтоб все так жили!

[@Savanarolla]

Ну, если честно, я предпочел жить не так. Я когда только в первый раз приезжал в США как гость сестры, сразу понял что в таких районах я жить не буду. Дело не в том что мало места и прочее, у нас тоже по сути вся жизнь сейчас на пятачке заднего двора. Но вот тусить под забором и стенами домов соседей, неее. Посему мой выбор несколько дороже среднего(в основном за счет стоимости коммуникаций), но 5.7 акров своей земли. И вокруг у всех соседей так.

[@Ellisoriro]

@@Savanarolla кремлебот лечись

[@alekseyekimovsky3000]

2:16 кому как повезло 😬🤣🤣🤣🤣🤣

[@R.Korolev]

Какой вариант выгоднее, покупка дома или аренда?

[@tata-cm-usa]

Это каждый решает для себя сам

[@GalinaGalinaxo]

Спасибо за вашу роботу.Интересно сравнивать нашу Пенсильванию с вашим Техасом.

[@denislopatin3100]

Ну и жара у вас там. Я пересмотрел уже порядка 20 ваших видео. Скажите, а как там дела с зеленью, по видео вижу лишь те деревья, которые девелопер посадил. Тратуары в микрорайонах под солнцем. Там сильно сухая земля? Садит ли кто плодлвые деревья? Понятно что те жорогие дома, кот вы показываете, не занимаются таким, но все же кто-то ставит цеплицы или открытые небольшие грядки (помидоры, перец и т.п., я не про картошку))). Мы с женой сравниваем Техас с северной Каролиной, интересно, интересно насколько эта жара хороша или наоборот приносит больше дискомфорт.

[@magnimusyt]

Руслан, а раскажите о том как организовываются комуникации: вода, електрика, канализация, телефон, интернет. Есть ли свобода выбора или только один поставщик услуг от "района"

[@tata-cm-usa]

Ок, попробую снять

[@freedom8037]

Практически нет домов с плоской крышей, а ведь у них много преимуществ и смотрятся более современно! С чем это связано? Или каркасные дома с плоской кровлей не строят в принципе?

[@tata-cm-usa]

Требования девелопера для общего вида района

[@Savanarolla]

Строятся, а смысл в том же Техасе? Всё равно делать навес ибо ты днём долго на солнце не просидишь. Мы при переезде успели застать только окончание летней жары, и то офигели. А ливин рума и заднего двора более чем достаточно большинству.

[@Ellisoriro]

другие районы надо смотреть

[@oleksandrguralli9451]

Привет из милан италии !!! Красата ❤️😎🔝🔝🔝🔝🔝💪💪💪💪💪👍👍👍👍👍

[@КровожаднаяУлитка-ф9б]

Красиво. Но я без навигатора точно потерялся бы там ))

[@rostmyr]

А что за модель дрона использовалась для сьемок? :)

[@tata-cm-usa]

DJI Mavic pro 2

[@rostmyr]

@@tata-cm-usa спасибо

[@ИринаВасильева-я4л]

Добрый день! Скажите пожалуйста, а вы где живёте? В доме или в квартире?

[@sergniksin9257]

Привет, Руслан. Заметил, что ни у кого на участках нет никаких посадок, садов, ну так картошечки, капусточки или петрушки, яблонь, смородины или вишни. Есть наверно жëсткие ограничения? Газон и бассейн. А больше ни, ни.

[@tata-cm-usa]

Грядку никто не запретит, а вот крупные деревья могут ограничить

[@GalinaGalinaxo]

Огоролы никто не запрещает,но какой будет себестоимость капусты,если вода в Техасе дорогая,а в супермаркете капуста стоит ок.1$ за кг?

[@ВиталийГригорьев-г5и]

Дома интересные, но лично меня отталкивают высокие портики в премиум-лотах. Возможно это признак достатка, но мне всё-таки ближе обычное крыльцо)

[@ЮлияВладимировна-э9л]

Руслан, а где люди, дети??? Улицы пустые... А какой у Вас дом? Очень хочу на даче хотя бы минидомик, и чтобы построили быстро и качественно!! И правда, ни одной грядки или парничка? Как же они без з"еленушки" обходятся?)

[@tata-cm-usa]

Я снимала в субботу утром, поэтому в это время люди ещё отдыхают. Но в техасе вообще не сильно много людей на улице. Здесь из-за постоянно жаркого климата люди используют автомобили.

[@GalinaGalinaxo]

Зеленушка-укроп,петрушка,кинза стоит 1$ за пучек.Круглый год.

[@АндейЛанцов]

Кому как повезло ))))

[@ayanastn505]

Приветствую Вас, Руслан. Очень интересный и позновательный ролик. В видеоролике в этом не видел дом с плоской крышей. У нас в странах бывшем постсоветском пространстве возникает спор что лучше плоская крыша или скатная. Хотя многие (строители) соглашаются, что плоская крыша актуальна для тёплых широт, что нет снеговых нагрузок, меньше осадков и большая экономия на кровле (черепица, и т. д.) Эконмия на древесине. Хотя у вас в Техасе начало декабря +20С и нет ни одного дома с плоской крышей. Почему? Что вы можете сказать о плоской крыше? Сталкивались ли с подобной крышей? Что дешевле скатная (простая четырёх скатная) или плоская крыша по Вашему мнению? Заранее благодарен за ответ. С уважением Аян из Казахстана.

[@tata-cm-usa]

В данном районе это регламентируется девелопером. Из-за общего вида микрорайона в этом месте плоские крыши запрещены

[@Savanarolla]

Тут надо всё таки ставить вопрос по другому. Эксплуатируемая плоская кровля или нет. Не эксплуатируемая может быть дешевле обычной, скатной. Эксплуатируемая обычно дороже, и в зависимости от региона может быть оооочень дороже. Например в северных регионах тоже делают плоские кровли, но там уже по сути нет смысла городить не эксплуатируемую. Ибо всё равно пирог и усиление конструкции делать не самые простые.

[@kuBrotherman]

6:56 левый нижний с красной крышей и внутренним двориком. Практически не граничит с соседями)

[@МаріяІванівна-б8х]

Привет,,привет,,Интересно,Подписалась,Может бить пригодится,

[@ЕсенБайлауов-ъ8щ]

крутой обзор

[@Outlander_]

Пока смотрела - возник такой вопрос . Там где мы строились , очень быстро лоты уходили , даже 70 фит . За два неполных года весь район застроился . А вот тут я обратила внимание , что много пустых участков . Я раньше не обращала внимания . И как тогда они продают дома или участки , кто потом застраивает ? Вот если у нас были Перри хоумс , Эштон вудс и Ковентри . Поделили , застроили , закончили и все , поехали дальше . А в данном случае ? Строит тот билдер , кто в свое время выкупил эти участки ? Музыка хорошая , так подходит она под такие съемки панорамные !

[@tata-cm-usa]

Все точно так же. В этом районе тоже Перри, Эштон, Чесмар, Ленар и другие. Вы просто никогда не смотрели на свой район с высоты птичьего полёта. Скоро и тут не останется пустых лотов

[@Outlander_]

@@tata-cm-usa Ой , да , мне так нравятся видео с дрона ! Посмотрела бы . Я так в гугле как раз и изучала карту , когда только приехала , чтоб запомнить визуально местность . Но карта это все же большая разница с живыми съемками .

[@ДмитрийГн]

совсем недавно дочка искала дом в нью джерси. скажу точно что в техасе самая адекватная цена на недвижимость. там же какой то мрак творится с ценой

[@Savanarolla]

В НД цены накрутило соседство с НЙ. Одно время было популярно брать дом в НД, а работать в НЙ. Сейчас ситуация с ценами "выправилась", не в пользу цен в НД. Ну и последствия ковида добавили.

[@mikestriker7139]

Хочу там жить!

[@borussemenko7777]

Будинки гарні всі , котрі більш котрі менш гарні. В загальному всі

[@IvanIvanov-tw3tq]

Не ну вообще то норм.

[@alexandr7537]

Вот что значит тёплый климат, можно сложные кровли делать

[@Dimitrius_portofolius]

а эти искусственные пруды они как то обслуживаются? есть ли там живность? купаться там нельзя я полагаю.

[@tata-cm-usa]

Там стоит система циркуляции воды и там есть рыба

[@АлександрБорн-ж3ы]

Лайк

[@matedin]

Чтоб я так жил!

[@ЮраКомнатный]

👍👍👍👍👍👍👍👍