В таких квартирах живут звезды в Майами. Обзор Luxury 2 bdr квартира в SUNNY ISLES BEACH.

Консультация: [phone]
WhatsApp wa.me/16464318072
Telegram t.me/[phone] Подробнее о комплексе 👉 www.gelfandrealty.com/condos/...
Есть вопросы - пишите в WhatsApp 👉cutt.ly/k856LWG
📞[phone]
Поделитесь с друзьями, поддержите лайком и подпиской
Подобрать дом, квартиру, апартаменты, пентхаус в Америке - www.salerentrealty.com/ На ваши вопросы о недвижимости в Майами, Флорида (купить, продать, ипотека, ремонт, аренда) ответит опытный риэлтор Борис Гельфанд [phone]
Самые горячие предложения на апартаменты, квартиры и дома в Майами, Флорида - www.gelfandrealty.ru/
По всем вопросам пишите/звоните, отвечу лично 📞
[phone] (WhatsApp, Telegram) Борис Гельфанд, Gelfand Realty
Написать в WhatsApp 👉cutt.ly/k856LWG
#sunnyislesbeach
и нашли наше видео
Подписка на канал Недвижимость Майами с Борис Гельфанд
👉www.youtube.com/@GelfandRealt...
16500 COLLINS AVE, SUNNY ISLES BEACH, FL 33160

[@GelfandRealtyAgency]

Подробнее о комплексе 👉 www.gelfandrealty.com/condos/oceania-4/ Есть вопросы - пишите в WhatsApp 👉cutt.ly/k856LWG 📞[phone]

[@user-vm4tg6fr9b]

Доброго дня 😊 читайте басни Крылова!!!! Это вам поможет!!!

[@SaraBardt]

Что касается цены, то на сайте комплекса указано, что двухбедрумная с такой же совмещенной кухней и ливингрум стоит 1.690.000$

[@GelfandRealtyAgency]

Спасибо за ответ , мы купили выгоднее 🤘😉

[@SaraBardt]

@@GelfandRealtyAgency на здоровье. Вы купили некоторое время назад. Сейчас, видимо, цены подросли, либо можно торговаться, как вы говорили, и снизить до 1.275.000$

[@ABYAR-777]

Считаю одним из лучших каналов про недвижимость в Майями 👍

[@GelfandRealtyAgency]

Спасибо вам большое 🤗🤝

[@romakay666]

Борис, с таким ремонтом, интерьером и дизайном будет стоить не мало. Жаль, что не озвучил стоимость квартиры до ремонта, тогда можно было бы +/- точно сказать её конечную стоимость. Всё в ней сделано просто суперски и по высшему разряду, теперь я точно знаю, что есть нормальные мастера с прямыми руками по ремонту. :) Спасибо за видео и обзор квартиры с шикарным ремонтом!

[@GelfandRealtyAgency]

Роман, я напишу цену чуть позже обязательно , спасибо за комментарий 🤗

[@GelfandRealtyAgency]

kzbin.infojpYUoeWjwj8?feature=share4 вот здесь озвучил стоимость продажи

[@romakay666]

@@GelfandRealtyAgency Борис, спасибо за напоминание цены, это видео я видел как только оно вышло и поставил лайк.

[@GelfandRealtyAgency]

@@romakay666 спасибо Роман 🤝🤗

[@jasonmartin1851]

Борис скажу честно ремонт ТОП, квартира выглядит просто СУПЕР, нууууу думаю не меньше миллиона эт точно, я уверен👌

[@GelfandRealtyAgency]

Спасибо вам за комментарий 🤝🤗

[@GelfandRealtyAgency]

, больше 1 мил …

[@GelfandRealtyAgency]

kzbin.infojpYUoeWjwj8?feature=share4 точная стоимость в этом видео

[@DmitryGurov108]

Думаю, что стоимость должна быть не меньше 🍋.

[@GelfandRealtyAgency]

kzbin.infojpYUoeWjwj8?feature=share4 вот здесь стоимость этой квартиры

[@AleFollww]

Стоимость думаю 900+- 🤷🏼‍♂️ вид отличный, не далеко живем от сани) тоже 2я линия, вид на воду тоже 🤪

[@GelfandRealtyAgency]

Алекс , кв большая 1700 sqft ..2 bdr plus den вторая линия , но дом люксовый и есть beach club на океане ..

[@GelfandRealtyAgency]

Благодарю за комментарий, но вы не угадали стоимость в этом видео kzbin.infojpYUoeWjwj8?feature=share4

[@KaterinaCherepanova]

Здравствуйте! Хочется узнать, если приезжаешь в Майами, есть ли возможность купить сразу квартиру или придётся какое-то время снимать? И второй вопрос: куда можно инвестировать деньги, чтобы получать пассивный доход? Просто вы говорили что нянь не хватает, обслуживающего персонала...

[@GelfandRealtyAgency]

Катерина, напишите мне: WhatsApp wa.me/16464318072 Telegram t.me/[phone] [phone]

[@SaraBardt]

Эх, Солнце, океан, песок, красивое жилье, вкусная еда и любящие люди. Что еще надо, чтобы встретить счастливо старость? Правильно, здоровье!!! Ну и Борису, если я не ошибаюсь с именем ведущего, неприлично носить такую короткую рубашку над боксерской накладкой на одном месте. Либо, либо. Надо выбирать. Сорян, за пошлость, но из-за этого никак не получалось сосредоточиться на океане и ремонте.

[@GelfandRealtyAgency]

Не очень я вас понимаю, но рубашку поменяю 😅

[@GalaMaxa]

😂❤

[@globalplus-so9dz]

миллион долларов, чуть больше...Борис , какая цена обслуживания + налог в год $

[@GelfandRealtyAgency]

Налог на недвижимость где то $15000 в год и коммунальные $1350 в месяц

[@EldirTs]

Цена продажи - 1,275М , что на 175К ниже от заявленной хотелки, но и + услуги, как я понимаю. Ремонт с умом, светлые тона прибавляют площадь, в leeving room я бы плазму чуть опустил, чтобы была на уровне или чуть выше глаз сидящего человека относительно центра экрана, но это уже придирки. А 2-я линия - это уже не суть вопроса. На 1-й с такими же вводными была бы сумма, как мне кажется, на х1,5 - х1,75 дороже.

[@GelfandRealtyAgency]

Евгений 👏

[@user-no9dm3bx5u]

Супер звездный!!!

[@GelfandRealtyAgency]

Да , квартира очень красивая 🤝

[@user-ny1no8zn4k]

Супер 👍

[@GelfandRealtyAgency]

Спасибо 🤝🤗

[@user-zt7jb2he4q]

Борис мне очень понравилась квартира. Я давно смотрю ваш канал, эта квартира, пожалуй, одна из лучших за историю вашего канала. Стоит она скорее всего около миллиона долларов или чуть больше, чем миллион(из-за ремонта). Сложно сейчас что-либо говорить, поскольку за последние годы цены на недвижимость в Майами резко изменились. Я затрудняюсь ответить по поводу точной стоимости. Ещё хотелось бы сказать несколько слов по поводу качества вашей съёмки. Ваш оператор хоть и пользовался стабилизатором, но ему это не помогло. Нет плавности, резко переводит камеру. И глазам от этого немного неприятно, в какой то момент даже больно. Я даже ахнула, когда увидела отражение оператора в зеркале со стабилизатором. Просто сложно поверить, что картинка снятая с этим устройством настолько нестабильная и дёргается. Ему стоит немного поупражняться перед тем, как снимать вас вновь для вашего очень серьёзного канала, поскольку пользоваться данным устройством он не умеет. Это из разряда "не можешь ср.....ть, не мучай ж.....пу".

[@GelfandRealtyBuyRentSellHomes]

Наталья , спасибо вам за ваш развернутый комментарий , оператору передам ваши слова нежности про его съемку и конечно учту ваши пожелания . Мне очень важны мнения зрителей , так как это мое лицо и моей компаний🤝🤗. А квартира действительно классная и ребята что купили со мной , очень довольны 💪🏻😁 теперь смотрят по другому на sunny isles 🥳

[@GelfandRealtyAgency]

kzbin.infojpYUoeWjwj8?feature=share4 здесь озвучил стоимость этой квартиры

[@SMIRNOVANDRON]

Хорошая квартира. Думаю 1.900.000-2.200.000

[@GelfandRealtyBuyRentSellHomes]

Спасибо за комментарий , вы близки 🤗🤝, чуть позже напишу цену

[@GelfandRealtyAgency]

kzbin.infojpYUoeWjwj8?feature=share4 почти близко, точная цена в этом видео

[@user-hz1gc1qq7z]

Приветствую ценник будет 1870000 $

[@user-qx9xe9xy1k]

Я угадал цену, правда мое мнение было1, 2 млн

[@galinabarak1773]

$1.2M - 1.5M - красная цена для квартиры в таком старом доме, но, учитывая инфляцию, цена может быть выше, хотя «тянут вниз» риски обрушения рынка недвижимости и их надо учитывать.

[@GelfandRealtyBuyRentSellHomes]

Здравствуйте Галина . Спасибо за комментарий 🤗. Не знаю что обрушится раньше , доллар или рынок недвижимости 😁, но знаю строй материалы ( строим сейчас новые дома ) и зарплаты у людей не падают как то 😉

[@GelfandRealtyAgency]

Галина , спасибо за комментарий … купили за $1275000..🥳

[@galinabarak1773]

Ну вот, а Вы отказали такому «эксперту» в продаже пентхауса в Анталии!😄 я планирую там продать, а в Майами купить, потому что живу в Техасе и нам далековато летать в Турцию.

[@thebigfrogg]

1.5 цена я думаю

[@vadimvedernikov8719]

Asking price 800, сделка пройдёт по 750-775

[@GelfandRealtyAgency]

Неее, очень холодно 😉

[@user-ut7ok5yu2o]

Главный вопрос как с русским паспортом, после закона от 1 июля покупать недвижимость во флориде?

[@GelfandRealtyAgency]

Закон конечно немного странный , и думаю его еще могут отменить , там есть много исключений , Флорида большая , будет у вас желание , найдем где купить

[@ghundhudzakpamiri161]

500k У людей сейчас меньше доходы, экономика падает , квартира стоит больше но думаю продать ее за реальную цену будет трудно а если чуть снизить цену, то есть шанс

[@GelfandRealtyAgency]

Продали за $1275000, , а за $500к можно купить только в другом доме и в два раза меньше по размеру и без ремонта 😉

[@user-bm2bt5mf7o]

Топ

[@torgkz12]

$2,700,000

[@GelfandRealtyAgency]

Оксана , спасибо за комментарий 🥳, напишу ответ позже 😉

[@torgkz12]

Ждёмс 😊

[@blackadder5469]

500 - 700 к

[@GelfandRealtyAgency]

😂… это же не Winston tower все таки , очень холодно 😉

[@user-dt4oc2po1m]

Приветствую Борис. Я думаю что квартира стоить 1150 000 баксов

[@GelfandRealtyAgency]

Очень тепло 👏

[@GelfandRealtyAgency]

kzbin.infojpYUoeWjwj8?feature=share4 стоимость квартиры в этом видео

[@travels.brothers]

Круто! Загляните к нам мы снимаем про Индию! Будем всем очень рады! Всем добра и счастья!

[@GelfandRealtyAgency]

Спасибо , зайдем 😉

[@evghenii221]

1 .75800

[@GelfandRealtyAgency]

Спасибо за комментарий … скоро напишу 🥳

[@evghenii221]

@@GelfandRealtyAgency ждём-с!

[@user-gr5pm1yx8c]

Боря доброго время суток. Планировка если честно на 4 с минусом из 5-и . Втрое кухня маленькая и выдвижная вытяжка это уже вчерашний день. Лично моя оценка не больше лимона. С уважением к вам. 🤝🤝🇮🇱

[@GelfandRealtyAgency]

Юра шалом . Спасибо за комментарий .. Дом 2005 года , так строили почти все . 2 bdr plus den .. сейчас также строят , только в den делают полную ванну , чтоб продавать как три спальни . Сейчас в этом доме можно купить за лям … но еще тогда и в ремонт / мебель надо $250-$300к и год жизни положить 😅

[@user-qe2hv8vg3v]

1.250.000💲

[@GelfandRealtyAgency]

Вадим , вы почти угадали в яблочко. Купили за &1275,000

[@garyvarvak300]

$1495000

[@GelfandRealtyAgency]

Спасибо , вы очень близки 🤝🤗

[@user-wb9yf2fz6s]

1.750

[@GelfandRealtyBuyRentSellHomes]

Вы близки Евгений , спасибо за комментарий 🤝🤗, чуть позже напишу цену

[@user-wb9yf2fz6s]

Буду ждать . Спасибо. 😃😃😃

[@Lana-Banana-Crane]

Ну однозначно чуть больше миллиона. Озвучьте цену :)

[@GelfandRealtyAgency]

Чуть позже напишу 😁, спасибо за комментарий 🤝🤗

[@GelfandRealtyAgency]

kzbin.infojpYUoeWjwj8?feature=share4 цену озвучил в этом видео

[@user-us3ed1yw5k]

1.9 млн

[@GelfandRealtyAgency]

Спасибо Никита за оценку … напишу точную цену чуть позже

[@user-us3ed1yw5k]

Борис) Вы так и не написали цену, если почти угадал, то все - пойду в риэлторы - рынок я знаю))) Прямо как Савелий Краморов из Джентельменов удачи (работать переводчиком)😂😂😂

[@julia_koroleva]

Классная квартира! ❤Ванна и правда шикарная! Я думаю цена в диапазоне от 5 до 10 000 000$ 😊

[@GelfandRealtyAgency]

Спасибо вам за комментарий , купили за &1275,000 эту классную квартиру 💪🏻👏

[@GelfandRealtyAgency]

kzbin.infojpYUoeWjwj8?feature=share4 стоимость этой квартиры

[@Lana-Banana-Crane]

Так цена так и не озвучена? Когда так долго надо ждать и и интерес потерян уже…

[@GelfandRealtyAgency]

Лана , будет цена скоро 😉

[@user-qk8ir2ez3l]

1,2м

[@GelfandRealtyAgency]

Спасибо за комментарий , скоро напишу 😁

[@GelfandRealtyAgency]

вы очень близко стоимость в этом видео kzbin.infojpYUoeWjwj8?feature=share4

[@lexbond]

10-20 миллионов долларов

[@GelfandRealtyAgency]

Алекс , у вас разбег получился большой , купили за $1275,000

[@user-yg7im9qy5z]

Запад-west😂

[@elkarich2552]

В таких домах hoa от 1500$/мес до бесконечности.во Флориде вообще сумасшедшие hoa fees,моя квартира в Голливуде в калифорнии вместе с налогом,2 страховками и hoa не стоит в месяц столько сколько одна hoa во Флориде.поэтому надо быть очень осторожным и рассчитывать свои возможности,потому что даже если вы купили такую квартиру за кэш,она будет обходиться в итоге очень недёшево.так было с одной моей знакомой,которая работала официанткой в чизкейк фактори ресторане в лос анджелес,с зарплатой 4 тысячи минус такс и вот она выиграла суд против своего зубного врача и получила 1 млн 200 тысяч компенсации и переехала в Майами и бухнула все эти деньги вот в такую красивую квартирку брикелл район кажется.в итоге,опуская все детали,она просто стала рабом этой квартиры,там еще пошел ассессмент тридцать тысяч,все деньги уходили на квартиру,пробовала сдавать,что только не делала,в итоге продала ее еле еле за три месяца с потерей нескольких сотен тысяч.конечно у всех по разному,но надо учитывать свои доходы при покупке такой недвижимости,и будут ли эти доходы постоянными,чтобы в случае чего у вас ее просто не отобрали

[@GelfandRealtyAgency]

Вы ответили на вопрос сами .. Ваша знакомая денег не заработала , а просто срубила , такие люди всегда не знают как правильно вложить и в что , живут не по средствам и конечно просто тупо тратят на игрушки . Если кв за cash … всегда себя покроет , и видимо ей надо было купить две , в одной жить , другую сдавать. Все что купили с мной 20-30% в плюсе сейчас

[@Yuliya666]

Я бы заплатила 1.500 000 , но думаю что цена около двух ;)

[@GelfandRealtyAgency]

Юлия , спасибо за оценку .. я напишу цену чуть позже 😉

[@user-ml1xn1hg5v]

1,3

[@GelfandRealtyBuyRentSellHomes]

Вы очень близки Юрий , скоро напишу ответ🤗. Спасибо за комментарий🤝

[@user-ml1xn1hg5v]

@@GelfandRealtyBuyRentSellHomes 🤝 я слежу за вами ))) Thanks

[@user-ml1xn1hg5v]

@@GelfandRealtyBuyRentSellHomes 1,4

[@user-ml1xn1hg5v]

​@@GelfandRealtyBuyRentSellHomesSo, how much?

[@GelfandRealtyAgency]

​@@user-ml1xn1hg5v kzbin.infojpYUoeWjwj8?feature=share4 стоимость в этом видео

[@palp2375]

чем меньше мужик, тем больше он размахивает руками во время разговора.

[@GelfandRealtyAgency]

и тем больше он пытается самоутвердиться за счёт комментариев на KZbin, да?😂

[@Alekseifs]

1770000

[@GelfandRealtyAgency]

Спасибо за комментарий. Купили за $1275,000💪🏻

[@steelvater]

Что это склеп, мало кто понимает

[@GelfandRealtyAgency]

Очень умный комментарий 👏.. Вы наверное в замке за 15 миллионов долларов живете , понимаю вас😉

[@user-fh7en9wm5u]

квартира смотрит на ист-на запад...сомнительно, но оукэй

[@GelfandRealtyAgency]

Вам квартира понравилась?

[@testmitrock]

Да классно! 2.770 стоит

[@GelfandRealtyAgency]

Спасибо за комментарий 🤝🤗

[@user-tl6lq1uy5s]

700 касарей плюс минус 50

[@GelfandRealtyBuyRentSellHomes]

Очень холодно 😉… напишу позже точный ответ

[@GelfandRealtyAgency]

Татьяна , не оценили вы правильно 😉… купили за &12750,000

[@user-jw8nl7yz6x]

полтора🍋 или2300

[@GelfandRealtyBuyRentSellHomes]

Очень тепло 😉

[@GelfandRealtyAgency]

kzbin.infojpYUoeWjwj8?feature=share4 очень близко, стоимость в этом видео